Federico Angelotti D.i. - Montignoso - MS

Santo Stefano, defilato dal traffico in posizione comoda al raccordo autostradale ed a tutti i servizi, centro commerciale LeClerck, Decahlon ec..., porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, composta da ampia taverna al piano terra, rifinita come abitativo con ingresso su loggia coperta, living, cucina abitabile, due stanze finestrate adibite attualmente a camere e bagno con finestra quindi ripostiglio/locale tecnico e piccola cantina, al piano primo con accesso dal grande terrazzo coperto, ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone, soggiorno separato, due camere e bagno con finestra. L'intera proprietà in ottimo stato di manutenzione è recintata con parcheggi coperti e grande giardino privato, in posizione pianeggiane e soleggiatissima, massima privacy e tranquillità Per visite senza impegno chiamare: Federico 393 94 71 669 Santo Stefano, away from traffic in a convenient position for the motorway junction and all services, LeClerck shopping centre, Decahlon etc..., recently renovated semi detached house, consisting of a large tavern on the ground floor, finished as a living area with entrance onto a covered loggia , living room, kitchen, two rooms with windows currently used as bedrooms and bathroom with window then storage room/technical room and small cellar, on the first floor with access from the large covered terrace, entrance, kitchen with pantry and balcony, separate living room, two bedrooms and bathroom with window. The entire property in an excellent state of maintenance is fenced with covered parking and a large private garden, in a flat and very sunny position, maximum privacy and tranquility For visits without obligation call: Federico 393 94 71 669

Arcola – Villetta Terratetto in Affitto per Uso Foresteria In zona tranquilla e defilata dal traffico, ma comoda a tutti i servizi e a soli 3 km dal casello autostradale, proponiamo in affitto per uso foresteria lavorativa una villetta terratetto completamente arredata. L'immobile, sviluppato su due livelli, offre: 5 posti letto 2 ampie camere da letto 2 cucine Zona living/pranzo Doppi servizi Terrazza Giardino attrezzato per momenti di relax e pranzi all'aperto La villetta dispone di ingresso indipendente, due posti auto di proprietà, ed è particolarmente luminosa e riservata. Spese utenze e pulizia a carico inquilini Disponibile esclusivamente per affitti aziendali destinati a lavoratori.

Arcola, zona artigianale a poche distanza dal' entrata dell'autostrada, capannone artigianale/industriale ad uso deposito di circa 700mq + uffici con spiazzo esterno ad uso piazzale e parcheggi di circa 3000mq libero da subito in ottime condizioni

Caniparola. defilato dal traffico ma vicino e comodo a tutti i servizi, appartamentoal secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, l'appartamento che è stato ristrutturato recentemente si sviluppa su due livelli, al piano secondo troviamo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina pranzabile, ripostiglio e bagno con finestra, al piano superiore due camere matrimoniali e secondo bagno, completa la proprietà cantina al piano terra e parcheggi liberi in area condominiale privata. La casa è libera da subito,è venduta su richiesta completamente arredata ed è in vendita anche con AFFITTO A RISCATTO chiedere allo 393 94 71 669 per maggiori informazioni o per una visita.

Sarzana Centro storico, in una delle vie più percorse del centro, affittiamo locale commerciale in buone condizioni, composto da open space più servizi igienici e piccolo bagno, esposizione su strada di grande passaggio con tutta vetrina. Libero da subito

Ceparana, zona artigianale a poche centinaia di metri dal' entrata dell'autostrada, capannone artigianale/industriale ad uso deposito di circa 700mq in buone condizioni generali con spiazzo esterno ad uso parcheggio

Massa centro, a pochi passi dalla ZTL ma in posizione tranquilla, proponiamo una graziosa semindipendente di recente costruzione su due livelli, con ingresso privato. La casa, costruita rispettando l'estetica delle storiche abitazioni massesi, è stata realizzata con materiali naturali e di pregio. L'ingresso indipendente si trova al piano terra, con una scala privata che sale sino ad un pianerottolo al piano primo, affacciato sul soggiorno con terrazzina, quindi troviamo una spaziosa zona living e pranzo, una cucina abitabile con accesso a una terrazzina e un primo bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano, mansardato, ci sono due ampie stanze finestrate, ideali come studio o camere da letto, oltre a un secondo bagno/lavanderia. L'abitazione è molto luminosa, con una vista aperta e situata in una posizione defilata, che garantisce privacy pur essendo vicina al centro. Completa la proprietà un parcheggio privato al piano terra.

In Ponzano Superiore, a soli 3 km dal raccordo Leclerc per La Spezia, proponiamo una splendida villetta terratetto di recente costruzione, in classe energetica A+, situata in una posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità ma desidera rimanere ben collegato. La villetta, di ampia metratura, si compone di: Piccolo cortile privato per moto/scooter; Ingresso su una spaziosa taverna con bagno/lavanderia; Al piano rialzato, troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina, accesso al giardinetto attrezzato per pranzi all'aperto, soggiorno con terrazza panoramica con vista su mare e vallata, oltre ad antibagno e bagno finestrato. Salendo al piano superiore, troviamo: Due camere: una padronale con ampio terrazzo prendisole e una seconda camera doppia; Un bagno finestrato; Il tetto a vista con un'altezza massima di quasi 4 metri, conferendo ampio respiro e luminosità agli ambienti. La casa, di recente costruzione, è in perfette condizioni, asciuttissima, sana e curata, vanta soluzioni tecnologiche di alta qualità per l'isolamento termico e acustico, con infissi a triplo vetro a ribalta, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per garantire massimo comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, riducendo così i costi di gestione. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un equilibrio tra innovazione, comfort e una vista mozzafiato.

Luni, zona Isola, defilata dal traffico in bella zona residenziale immersa nel verde, porzione di bifamiliare terratetto composta da ingresso in ampio soggiorno con terrazzina con piccolo bagno, cucina abitabile e ripostiglio, al piano superiore, bagno finestrato e tre camere e piccolo terrazzino, la casa è soleggiatissima con vista mare, strutturalmente in buone condizioni con tetto in ordine, casa funzionante in tutto ma sarebbe appropriato un riammodernamento per alzare la classe energetica. Comprese nella proprietà due cantine completamente furoi terra una rifinita come abitativo stile rustico con caminetto. Parcheggio privato adiacente la casa e possibilità di acquistare separatamente ampio giardino antistante la casa (quello delle foto).

Situato sulla prima collina di Aulla, a breve distanza da Santo Stefano, questa villetta di nuova costruzione è l'ultima disponibile di un complesso di villette terratetto semindipendent. Questa villetta offre una soluzione abitativa equilibrata che coniuga privacy e vicinanza ai servizi. Disponibilie per la pronta consegna, questa casa è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza. La villetta dispone di un giardino privato all'ingresso, offrendo uno spazio aperto per relax e attività all'aria aperta. Il piano terra è caratterizzato da un soggiorno accogliente che si collega a una cucina abitabile, con la possibilità di aggiungere un porticato che affaccia sul giardino. Un bagno di servizio completa il piano terra. Al piano superiore, la zona notte include due camere matrimoniali e un secondo bagno, entrambi progettati per garantire comfort e praticità. Le villette sono costruite con materiali di qualità, includendo isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, infissi con taglio termico, e sono predisposte per l'installazione di aria condizionata e sistemi di domotica. Queste abitazioni rappresentano una soluzione pratica per chi desidera un ambiente di vita confortevole e funzionale, mantenendo un buon livello di privacy e accessibilità ai servizi.

Castelnuovo Magra, in posizione comoda a tutti i servizi, appartamento al piano primo facente parte di piccola palazzina, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, uscita su grande terrazza di circa 150mq con vista aperta, quindi disimpegno guardaroba, due camere matrimoniali con doppi servizi, lavanderia ripostiglio sul terrazzo ed al piano terra nella proprietà condominiale recintata, parcheggio privato e piccola cantina ricovero per moto o scooter, la casa è abitabile da subito, è stata completamente ristrutturata nel 2008, la palazzina ha il tetto nuovo e le spese condominiali sono veramente basse. Per visite chiamate Federico 393 94 71 669

Castelnuovo in posizione pianeggiante, lontano dall'Aurelia e dalla ferrovia, presenta una porzione di bifamiliare con esposizione est sud ovest. L'abitazione, disposta su un unico livello di circa 135 mq, accoglie un ampio doppio soggiorno, una cucina abitabile, due/tre camere da letto, un bagno con finestra e una zona living con camino, ripostiglio e spaziosa area armadi. Il valore aggiunto di questa proprietà è dato da un ampio terreno annesso, ideale per essere destinato a giardino o uso agricolo. L'accesso privato con zona parcheggio e il doppio garage completano le comodità di questa residenza. La casa, è funzionante negli impianti e in ordine nella struttura , offre un'ottima base per interventi di ammodernamento e riorganizzazione degli spazi, permettendoti di personalizzarla secondo le tue esigenze. Il prezzo essendo trattabile, rende questa opportunità ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa proposta immobiliare e contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Castelnuovo in a flat position, far from the Aurelia and the railway, has a semi detached portion with east southwest exposure. The house, arranged on a single level of approximately 135 m2, includes a large double living room, a kitchen, two/three bedrooms, a bathroom with window and a living area with fireplace, closet and spacious wardrobe area. The added value of this property is given by a large adjoining land, ideal for use as a garden or agricultural use. The private access with parking area and the double garage complete the comforts of this residence. The house has functioning systems and a tidy structure, offering an excellent basis for modernization and reorganization of spaces, allowing you to customize it according to your needs. The price being negotiable makes this opportunity even more interesting. Don't miss this real estate proposal and contact us for further details or to organize a visit.

Marina di Carrara, al confine con Marina di Massa e a soli duecento metri dal mare, attico bilocale di circa 42mq, completamente arredato, al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno con finestra, oltre a grande terrazza con vista mare di oltre 60mq. Termoautonomo, con spese condominiali molto basse. La casa è libera da subito anche per contratti lunghi e per soli referenziati,

Molin del Piano, in posizione defilata dal traffico ma vicino a tutti i servizi principali, porzione di bifamiliare sostanzialmente terratetto, composta da parcheggio privato coperto, ingresso nel giardino privato attrezzato con zona BBQ e che circonda i tre lati della villetta, ingresso, ampio soggiorno con uscita sul porticato, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due ampie camere matrimoniali una con cabina armadio e doppi servizi. La casa è in buone condizioni generali, necessita di ordinaria manutenzione. Libera da subito

Prima periferia di la Spezia, in palazzina in prima collina vista città e mare, spazioso appartamento completamente arredato al terzo piano e dotato di ascensore l'appartamento in ottime condizioni è composto da ingresso, ampio salone con terrazzina comunicante con la cucina abitabile, ripostiglio, quindi due ampie camere matrimoniali una con terrazzina vista mare e ampio bagno finestrato. appartamento disponibile da subito, solo per affitti temporanei massimo 18 mesi, uso lavorativo o studio, referenziati, con redditi dimostrabili, no animali e no residenza.

In posizione soprelevata con vista aperta, porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in contesto signorile e defilato dal traffico dell'aurelia. L'immobile si compone al piano terra di circa 105mq di ampio salone con accesso al porticato ed al giardino privato, cucina separata abitabile, camera e cameretta, bagno con finestra e ripostiglio; al piano superiore mansardato (h max 3 metri, h. min. 1 metro) due/tre ampie camere e il secondo bagno. Nella parte seminterrata della casa, completamente fuori terra sulla parte frontale, con affaccio e accesso diretto al giardino, ampia taverna con zona lavanderia, predisposizione per seconda cucina, soleggiatissima e possibilità di intervenire per ampie personalizzazioni anche sulla disposizione delle stanze. acquisto al grezzo.

Sarzana, in posizione collinare dominante con vista panoramica, terreno edificabile con progetto approvato per realizzare una grande monofamiliare di circa 200mq o due bifamiliari da 100mq ciascuna, progetto approvato con possibilità di fare varianti e oneri pagati in parte. Progetto visualizzabile in agenzia

Situata a soli un chilometro dal vivace centro di Sarzana, questa villa indipendente, di recentissima edificazione, si distingue per la sua unicità. L'immobile, articolato su due livelli, vede la sua parte vivibile interamente alloggiata al piano terra, occupando una superficie di 200 metri quadrati. Questa elegante dimora si apre su un'accogliente entrata che conduce ad una grande zona giorno open space di oltre 80 metri quadrati, articolata in un luminoso salone con grandi finestre e camino al centro, oltre ad una moderna cucina a vista con isola e una capiente dispensa ripostiglio. La zona notte offre uno studio, tre stanze da letto due matrimoniali e una doppia, che può essere facilmente convertita in matrimoniale e due bagni, uno con doccia e l'altro con una spaziosa vasca. Una scala interna porta al seminterrato, dove si trovano vari ambienti utili, tra cui un ampio garage, un locale tecnico, un deposito, una cantina, e un'area dedicata a palestra o relax. All'esterno, la villa è arricchita da diversi porticati coperti con travi a vista, oltre a un esteso giardino di circa 5000 metri quadrati, che offre la possibilità di aggiungere una piscina. Dettagli raffinati, una vista aperta e la totale privacy rendono questa proprietà assolutamente esclusiva