Appartamenti Genova Pag. 17

NERVI, COMPLETAMENTE ARREDATO!!! DISPONIBILITA' IMMEDIATA !!!! Proponiamo in affitto prestigioso appartamento di 7 vani ristrutturato finemente. L’immobile (con accesso privato) è sito all’ultimo piano di una villa costruita sulle alture di Sant’Ilario, il che assicura una vista mare incantevole. Internamente è cosi disposto: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, una stanza adibita a cabina armadio e due bagni. Dalle ampie vetrate, presenti in ogni stanza, si accede al terrazzo solarium, dove il relax è assicurato grazie alla posizione dominante della proprietà. Si propone contratto transitorio: CANONE richiesto € 3.000,00 + € 200,00 di SPESE (amministrazione, giardinaggio, utenze luce, gas, internet) + € 300,00 per DUE POSTI AUTO COPERTI; per un TOTALE DI 3.500 euro al mese OMNICOMPRENSIVO. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Paglia, pieno Centro Storico di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 5 vani posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’alloggio si presenta composto da ingresso, un ampia e luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno dotato di piatto doccia. Le condizioni interne sono ottimali, pronta da abitare. Posizione centrale, ottime condizioni interne, aria condizionata e riscaldamento autonomo rendono l’offerta molto interessante, anche ad uso investimento. Cucina completa e armadiatura della camera come da foto pubblicate incluse nella vendita ! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 117 mq con terrazzo vivibile di 158 mq Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca, lavanderia e ampia dispensa. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON BOX E SPLENDIDA VISTA In antica palazzina appena ristrutturata, vendiamo bell’appartamento con caratteristiche assolutamente uniche. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, grande soggiorno con due finestre con meravigliosa vista mare, tre camere, bagno e ripostiglio finestrato.  La pavimentazione in cementine e graniglia tipiche delle case di fine Ottocento rendono questo immobile unico, così come la facciata decorata, restaurata mantenendo le caratteristiche originarie. L’immobile si trova vicino al centro del paese e al mare: una piacevole creuza conduce in 5 minuti al carinissimo borgo di Zoagli, dal quale si accede alle spiagge e alla splendida passeggiata a mare. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di amministrazione. Completa la proprietà un giardino di 325 mq. Possibilità di acquistare un box di grandi dimensioni, posizionato accanto al portone d’ingresso della medesima palazzina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

RUTA DI CAMOGLI APPARTAMENTO CON TOTALE VISTA MARE E POSTO AUTO COPERTO A Ruta di Camogli, all'interno dell'esclusivo residence "Torre Saracena", vendiamo fantastico appartamento con vista mare mozzafiato sul Golfo fino a Capo Mele. Internamente l'appartamento si articola su due livelli per un totale di circa 120 metri quadri. Al piano principale troviamo ampia zona giorno con accesso a lunga balconata vista mare, una cucina, due camere da letto e un bagno. Salendo la scala a chiocciola in soggiorno troviamo un altra camera da letto e un altro bagno. Entrambi i bagni sono finestrati. La totale esposizione a Sud rende la casa luminosissima durante tutta la giornata. Il residence presenta un grande parco sempre curato da giardinieri e un custode, due piscine e un campo da tennis. Completa la proprietà un grande posto auto coperto in autorimessa. Le condizioni interne sono ottime. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Recco Appartamento ordinato in casa d'epoca con 3 camere da letto Il contesto è quello di una casa d'epoca a circa un chilometro dal centro di Recco. L'appartamento che proponiamo in vendita è posto al quarto piano, senza ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno alla genovese, cucina (piccola ma abitabile), 3 camere da letto e bagno. In buono stato: le finestre sono in alluminio con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo. Esposizione molto luminosa e soleggiata con vista aperta. Nessuna spesa d'amministrazione.

A pochi passi dal mare e dal centro, appartamento di mq 80. Posto al secondo piano, si compone come segue: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno oltre due balconi. L'immobile è stato recentemente rinnovato, bagno e cucina completamente ristrutturati, i pavimenti tipici alla genovese sono stati recuperati portandoli a nuova vita. Dotato di riscaldamento autonomo, ottima luminosità in ogni ambiente, ascensore al piano, aria condizionata, internet Wi fi. La casa è completamente arredata e accessoriata per trascorrere al meglio i propri momenti di relax in famiglia o con amici. A 200 m dall'appartamento, si trova il sottopasso pedonale che conduce direttamente alla passeggiata a mare e alle bellissime spiagge del ponente. DISPONIBILITA' STAGIONE INVERNALE da ottobre a maggio Canone mensile 800 €/mese, escluse le spese di condominio e utenze DISPONIBILITA' STAGIONE ESTIVA da giugno a settembre Per info, disponibilità e prezzi rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: BANCHI In bel palazzo tutelato dalle Belle Arti, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo ampio bilocale al secondo piano completamente ristrutturato con ottime rifiniture, già adibito a locazione turistica con redditi dimostrabii. Si compone di ingresso, cucina vivibile, disimpegno (ove sono sistemati 2 letti a castello) e ampia camera matrimoniale con caratteristiche travi a vista. Luminosissimo, molto ben rifinito e arredato con mobili nuovi. La struttura è ben avviata e presente su airbnb. Si vende l'immobile arredato come da foto con possibilità di lasciare la gestione della locazione turistica (percentuale 25%). La richiesta è di 180.000 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GENOVA CASTELLETTO In via Federcio Delpino adiacente Via Acquarone proponiamo splendido appartamento in condominio di pregio con portinaio posto al piano alto con ascensore. L'appartamento completamente arredato e ben ordinato è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppio servizio, dispensa, 2 balconi. Dall'appartamento si gode di una splendida vista con uno scorcio di vista sul amre. L'immobile viene locato solo ad uso transitorio con cvontratto massimo di 18 mesi. Libero dal 7 Gennaio 2025 € 700,00. Rif. LOC GE 01 DOLCE CASA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SAN ROCCO DI NERVI NERVI Vi proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. circa in via San Rocco di Nervi in posizione defilata e tranquilla immersa nel verde e con una incantevole la vista mare. L'appartamento si compone di un'ampia sala di ingresso, una cucina dotata di balcone verandato con attiguo tinello, due spaziose camere da letto ed un bagno di buone dimensioni. L'abitazione risulta ideale per coloro che vogliono vivere lontano dai rumori del traffico e sentire il canto degli uccellini ma essere subito collegati al centro città ed al mare in pochi minuti. In ultimo vi è anche un comodo ripostiglio che permette di ricoverare tutto ciò che è più ingombrante. Se stai cercando una casa che ti faccia "staccare la spina" questa è l'abitazione adatta a te....

Appartamento in Genova, Corso Europa 258/4, posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, cucina con balcone, bagno e ripostiglio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

RAPALLO, rif.: FA822, Via Zunino, a pochi passi dalle spiagge e dal parco casale, si AFFITTA con CONTRATTO ANNUALE ad USO SECONDA CASA, ampio bilocale completamente ristrutturato e dotato di grande terrazza, sito al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'alloggio dotato di aria condizionata è composto dall'ampio ingresso , la sala con angolo cottura , camera matrimoniale, grande bagno con doccia. Balconata a giro e spaziosa terrazza a piano, con tende elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Richiesta : Euro 900 mensili + Euro 110 spese condominiali salvo conguaglio a fine esercizio. Possibilità di affitto garage nelle vicinanza da abbinare all'alloggio.

RAPALLO, rif.: FA823, Via Zunino, a pochi passi dalle spiagge e dal parco casale, si AFFITTA con CONTRATTO ANNUALE ad USO SECONDA CASA, ampio appartamento completamente ristrutturato, sito al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'alloggio dotato di aria condizionata è composto dall'ampio ingresso dove troviamo un piccolo salottino con divano letto, bagno di servizio, proseguendo si raggiunge la grande sala con angolo cottura, abbiamo poi due camere da letto, ed il secondo spazioso bagno con doccia. Grande balconata, con tende elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Richiesta : Euro 1.200 mensili + Euro 120 spese condominiali salvo conguaglio a fine esercizio. Possibilità di affitto garage nelle vicinanza da abbinare all'alloggio.

Via Medici del Vascello, a due passi da Corso Italia, in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona, vendiamo elegantemente rifiniti 180 mq con 3 belle balconate. Internamente l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 ampie camere da letto, 2 servizi, lavanderia, 3 balconate con scorcio mare. Rifiniture ricercate con l'utilizzo di materiali di pregio. Controsoffitti coibentati antirumore, radiatori "Cordivari", climatizzazione canalizzata, impianto elettrico Living, serramenti antirumore a vasista, tapparelle elettriche. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

QUEZZI VIA PORTAZZA Ci troviamo nel quartiere di Quezzi nelle prime alture in u contesto silenzioso ed immerso nel verde, proponiamo appartamento posto al 3° ed ultimo piano (no ascensore) composto da : ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere, bagno . Completano la proprietà 2 balconi ed un terrazzo sovrastante di 65 mq. Buono stato di manutenzione. Stabile ordinato, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Buona opportunità immobiliare. CHIAMATE SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Sulla strada per Testana – Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato con giardino e box auto – E’ così composto: ingresso in grande soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio ed ampio e vivibile spazio esterno (circa 150 mq di giardino in parte terrazzato). L’abitazione è parte di un piccolo condominio ed ha il riscaldamento autonomo. E' compreso un box auto soppalcato ed un posto auto assegnato in cortile privato. Comoda alla linea dell’autobus per Recco.

(Rif. 03) Sestri Levante, Via Sara. In zona periferica, a 1,5 km dal mare di Riva Trigoso, vendesi appartamento di mq 98, al secondo piano senza ascensore, con luminosa esposizione a sud est; è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ampio ripostiglio con finestra. Riscaldamento autonomo. Necessita di ristrutturazione. Si può facilmente realizzare un soggiorno con angolo cottura in ingresso, ottenendo così una terza camera grande. L'appartamento si affaccia su una strada secondaria poco trafficata; la zona è ben servita: a meno di 100 metri troviamo un supermercato, un ristorante, il casello autostradale, la fermata dell'autobus, un'edicola/tabacchino, e poco oltre, una farmacia. Preventivo di ristrutturazione consultabile in fase di visita.

RAPALLO ZONA GOLF In zona defilata proponiamo al terzo paino di una palazzina con ascensore un bilocale di circa 40 mq. La superficie interna è così suddivisa: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e balcone. Il riscaldamento autonomo garantisce basse spese di gestione rendendo l'immobile ideale sia come investimento che come punto di appoggio per le vacanze. Rif. 22743 € 99.000

Via Gobetti, in posizione strategica, con tutti i mezzi e servizi a portata di mano e a due passi dal mare, proponiamo in affitto luminoso appartamento, in ottime condizioni interne, composto da zona ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balconata, camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, dispensa e doppi servizi. Solo referenziati, contratto prima casa residenti. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Scopri questo splendido appartamento di 127 mq, completamente ristrutturato. Distribuito su due livelli, offre un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano, la zona living provvista di cucina e sala si apre su un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto. Un bagno moderno completa il livello. Salendo al secondo piano, troverai tre camere da letto luminose, un ulteriore bagno e accesso diretto a un secondo terrazzo e balcone. Il palazzo è accessibile sia da Via Piacenza sia da Via Della Pigna. L'appartamento vanta due ingressi indipendenti, che permette la possibilità di scorporarli e un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese di amministrazione sono molto basse, rendendo questa proprietà un'opzione conveniente. Con un orientamento che abbraccia nord, sud ed est, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Situato al primo piano e al secondo piano, è perfetto per chi cerca comodità e stile. Twins Immobiliare offre una valutazione gratuita per la vendita della vostra casa. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r. ita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

SIAMO IN CENTRO CARIGNANO a due passi dalla Chiesa di Carignano e comodo a piedi al centro città e vi proponiamo in affitto questo splendido appartamento completamente ristrutturato , l'immobile si trova in uno stabile signorile ultimo piano servito da ascensore. Entrando troviamo l' ingresso e l'ampia zona giorno living ,il cucinotto,due camere da letto di cui una con cabina armadio in muratura, doppi servizi ed un grazioso terrazzino con vista fino al mare.Porta blindata, infissi in doppio vetro pvc, impianti a norma, predispsizione condizionatori, riscaldamento autonomo basse spese di gestione. Viene locato con cucina arredata dotata di elettrodomemstici e volendo arredato Contratto 4+4 .

CORSO EUROPA 1896 NERVI Siamo lieti di proporVi in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq. collocato al primo piano con ascensore all'interno di un palazzo signorile in ottime condizioni di manutenzione immerso nel verde dei pini marittimi che mantengono il fresco e riparano dalla strada donando tranquillità alla casa. L'appartamento è situato a Nervi e risulta comodissimo a tutti i mezzi, negozi e servizi del quartiere in quanto si colloca a tre minuti dal mare della spiaggia di Caprafico e dal rinnovato e caratteristico Porticciolo. L'immobile si compone di un elegante ingresso arredabile, un salone doppio con scorcio mare ed un' ampia balconata dove trascorrere momenti di relax, una cucina abitabile, ben tre camere da letto di cui una dotata di altra balconata, due bagni ed un comodo ripostiglio. L'abitazione, che si presenta in buono stato con finiture di alta qualità, espone a mezzogiorno ed a levante garantendo la massima luminosità durante tutto l'arco della giornata donando energia positiva alla casa. In ultimo, ma non per importanza, vi è anche la possibilità di acquistare un box di buone dimensioni situato nei fondi della palazzina e raggiungibile internamente anche tramite l'ascensore per garantire una maggiore comodità abitativa. Questo immobile è venduto dall'agenzia immobiliare Benvenuto e Piccone (Genova) in collaborazione con l'agenzia immobiliare Indipendenza 12 (Milano) Possibilità di acquisto box a € 50.000,00

SAMPIERDARENA (Via Dei Landi) vendiamo appartamento posto al quarto piano di un palazzo ordinato, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, due camere grandi, cucina abitabile, bagno, una balconata ed un piccolo balcone. Termoautonomo, poche spese di gestione. Con una ristrutturazione minimale si presta ad essere anche un'ottimo investimento per mettere a reddito, ma anche per la propria utilità e funzionalità. ApeF kWh mc anno 78.55

Piena proprietà (per la quota di 1/1) di APPARTAMENTO sito in GENOVA, Via Andrea Podestà 33, piano 4 con ascensore, di 85 mq, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, camera, camera matrimoniale, bagno. Luminoso, con vista mare. Dotato di loggia coperta accessibile dalla cucina e di cantina posta al piano 1S. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Quota 1/1 della piena proprietà dell’appartamento ubicato a Genova (GE), Via Caterina Rossi n. 19, interno 3, piano 3. L’immobile è composto da ingresso su sala centrale, a sinistra due camere da letto, a destra disimpegno, cucina, bagno e camera da letto, cantina al piano interrato. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Sestri Levante Centro Appartamento arredato, primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, nr. 2 camere, bagno, terrazza di mq 60 e terrazzino. Riscaldamento centralizzato. Contratto prima casa 3+2.

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo sita in Comune di Genova, via Alfredo D’Andrade 31/9. L’immobile fa parte di un condominio sito nel centro storico del quartiere di Sestri Ponente, posto al quarto piano senza ascensore e così formato: vano ingresso finestrato, cucina, servizio igienico e due vani utili. Lo stato manutentivo dell’immobile risulta in mediocri condizioni con impianti da normare. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento finemente ristrutturato nel Quartiere di Castelletto! Precisamente in via G. Ferrari (traversa via Acquarone), proponiamo 7 vani completamente arredato situato al quinto piano di un edificio d'epoca con ascensore. La superficie di 127 m² offre un ampio spazio abitativo perfetto per chi cerca comfort e stile, e gli ambienti sono organizzati come segue: ampio salone d'ingresso che si collega alla zona living, che creano un ambiente perfetto per momenti di convivialità, attraversando il corridoio si arriva poi alla camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo ed una spaziosa cabina armadio con accesso al balcone. La proprietà dispone inoltre di una camera singola attualmente adibita a uso studio, un secondo bagno completo con piatto doccia, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata! Opportunità unica in zona! Si propone contratto locazione transitorio, canone mensile € 1400,00 + € 200,00 spese di amministrazione. Disponibile da Gennaio 2025. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Quinto, adiacenze Via Majorana, precisamente in Via Palloa, in tipica palazzina genovese, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente direttamente dalla creuza. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra è presente la cucina di forma regolare ed il bagno completo di doccia. Al primo piano troviamo il soggiorno con esposizione sulla creuza sottostante. Il secondo piano è dedicato alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale completa di balcone con piacevole vista mare fino a Portofino. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Attualmente l'immobile è soggetto alla rifacimento del tetto e delle facciate. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SANTA MARGHERITA LIGURE – comodo centro, in zona immersa nel verde e nella tranquillità, vendiamo appartamento completamente, nonché recentemente, ristrutturato. La ristrutturazione accurata è ben visibile in ogni aspetto della casa, dal più piccolo dettaglio. Ha riscaldamento autonomo; la caldaia, posta in una nicchia esterna, è di nuova generazione, così come tutti gli impianti, i serramenti e le bellissime finiture. Ha l’aria condizionata in ogni stanza e ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e penisola, camera da letto matrimoniale, bagno, piccolo ripostiglio e balcone esposto a ovest con un affaccio nel verde molto gradevole. Si trova al primo piano di una piccola palazzina in stile genovese degli anni ‘50. È l’investimento ideale per quanti cerchino una casa non lontana dal centro ma al contempo tranquilla e nella quale entrare con le valigie, senza pensieri se non quello di viverla. L’appartamento viene venduto completo dei bellissimi arredi realizzati su misura.Possibilità box auto sottostante. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 321X) (Ape: F/132,45) tel 0185.288255 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO (Via Gramsci adiacente) vendiamo nella centralissima via Gramsci adiacente ed esattamente in Vico Cuneo appartamento al terzo piano di una piccola palazzina con solo sei alloggi. Comoda scala di accesso all'appartamento che è composto da: Ampio ingresso soggiorno, con apertura sulla cucinetta, ampia camera matrimoniale, bagno. Appartamento di circa 48 mq. L'appartamento in totale ristrutturazione verrà consegnato nuovo e completo di tutto. Immobile adatto sia per abitazione oppure ottimo per mettere a reddito. ApeF kwh mc anno 95.50 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

(Rif. 45) Sestri Levante, zona San Bartolomeo. Via Don Toso, 1,3 km dal mare di Riva Trigoso. In recente costruzione, proponiamo appartamento al piano terra, di mq 80, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balconata coperta con accesso all'ampio giardino privato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare a parte un box auto all'interno dello stesso stabile, raggiungibile con ascensore. Contatta l'Agente Immobiliare incaricato, per maggiori dettagli o per prenotare una visita: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

In palazzina d'epoca perfettamente ristrutturata, in posizione centralissima, vicina alla stazione ed a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 6 vani, mq. 115, posto al secondo ed ultimo piano; l'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. L'appartamento gode di ottima esposizione e luminosità, è perfettamente ristrutturato con finiture di pregio, pronto ad essere subito abitato. Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina e la possibilità di parcheggio dentro al contesto condominiale, all'interno del quale sono disponibili altre pertinenze quali cantine, comodi e spaziosi disimpegni mansardati sottotetto, locali/magazzini sfruttabili anche come box auto e porzioni di terreno ad uso orto o giardino. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

USCIO centrale in palazzina rimodernata con cappotto alle facciate, proponiamo questo ordinato appartamento termoautonomo recentemente ristrutturato, composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno dal quale si accede al bagno, alla dispensa e alla camera matrimoniale dotata di cabina armadi. C comodo a mezzi e servizi. Vista aperta sulla vallata con scorcio mare. Richiesta € 65.000,00 Ape F

Affitto transitorio: FINO AL 31.03.2025 NON OLTRE Se hai bisogno di un affitto più lungo questa casa non va bene per te. Sei alla ricerca di un alloggio per un periodo breve ma non brevissimo? Abbiamo la soluzione perfetta! Nel cuore del Centro Storico, dove oltre agli imegni che avrai trovi un ambiente gradevole e vivo Casa spettacolare in palazzo dei Rolli, un'importante eredità storica e culturale della città, risalenti al periodo della Repubblica di Genova, tra il Cinquecento e il Seicento. Composizione e arredi: Soggiorno pranzo di 40 mq con soppalco dove è posizionato un letto king size Camera matrimoniale Bagno 2. Angolo cottura: Frigorifero e congelatore Piano cottura a induzione Piatti, posateria e pentolame completo 3. Lavanderia: Lavatrice Asciugatrice 5. Bagno: Ampia doccia e vasca Impianti: Tutti a norma Riscaldamento autonomo con caldaia a gas Vista ed esposizione: Casa luminosa con bellissimo affaccio sulla Chiesa di san Giorgio POSIZIONE: a 50 m da piazza caricamento e stazione metropolitana San Giorgio da dove si può raggiungere la stazione di Brignole o la stazione di principe in 5 minuti. Ristoranti pittoreschi nelle vicinanze 50 m da via San Lorenzo 50 m da Piazza Banchi e Sottoripa (collegata al Porto Antico) 400 m dalla city e Piazza de Ferrari Supermercato a 50 metri °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Contratto: Tipo: Transitorio (richiesta palese esigenza transitoria) RIF. 2650 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

VIA SANTORRE DI SANTA ROSA NERVI Vi proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq. circa collocato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in buone condizioni di manutenzione senza ascensore presso la parte alta di Via Santorre De Rossi di Santa Rosa dunque molto comodo ai mezzi e servizi del quartiere di Nervi. L'appartamento si compone di ingressino, una sala di buone dimensioni con accesso al poggiolo, una cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone, un'ampia camera matrimoniale ed infine un bagno. L'immobile espone totalmente a ponente dunque gode di luce fino a tardo pomeriggio. L'appartamento è attualmente locato da un inquilino con contratto scadente nel mese di settembre 2026 dunque l'immobile risulta particolarmente interessante sia come abitazione principale diventando libero a breve e sia come investimento essendo affittato ad un conduttore regolare sia nei pagamenti sia nella sua generale affidabilità. Se sei interessato a questa soluzione abitativa chiama subito in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

SALITA SAN DOMENICO RAPALLO Siamo lieti di proporVi in vendita un grazioso appartamentino di 30 mq. circa situato nel cuore di Rapallo a due passi dal mare e comodamente servito da tutti i negozi, servizi e mezzi tra cui la stazione raggiungibile a piedi in pochi minuti senza rinunciare alla tranquillità del contesto in cui ci troviamo. L'appartamento si compone di un ingressino, un angolo cottura, un bagno ed un ambiente da personalizzare come salotto o camera dotato anche di un terrazzotto dove potersi godere una cena o trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il condominio in cui ci troviamo è dotato di ascensore e vi sono numerosi posti auto condominiali protetti da sbarra che garantiscono la possibilità di trovare parcheggio proprio sotto casa. In ultimo ma non per importanza vi è anche la comodità , riservata ai condomini, di percorrere un passaggio chiuso da cancello che conduce direttamente in zona stazione e dunque in pieno centro. Se stai cercando una soluzione abitativa per una giovane coppia o per una persona sola o una base d'appoggio per goderti il mare della riviera ligure chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

VIA MOGLIA Quinto Vi proponiamo in vendita una nuova esclusiva dI 90 mq circa in via Moglia, tipica creuza ligure immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere di Quinto caratterizzata dalla comodità della vicinanza ai mezzi , ai negozi, ai servizi ed al mare della spiaggia di Murcarolo, proprio sotto casa. L'immobile si distingue per essere molto silenzioso e per avere una bella vista aperta. L'appartamento, che necessita di un opera di ristrutturazione, si compone di ingresso presso la generosa zona giorno, una cucina spaziosa e abitabile dotata di balcone con ripostiglio, un bagno finestrato e ben 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali. Risulta agevole immaginare una diversa distribuzione degli spazi trasformando la cucina in camera da letto ed aumentando l'odierno salotto già ampio con la metratura di una delle camere matrimoniali. La palazzina in cui l'appartamento si colloca è stata da poco restaurata ed è molto ben tenuta e non vi sono spese d'amministrazione. Se stai cercando una casa ampia con tre stanze da letto vicino al mare di Quinto chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

VIA CABOTO PORTICCIOLO DI NERVI Vi proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 45 mq. circa collocato al primo piano senza ascensore all'interno di una tipica casetta di pescatori al Porticciolo di Nervi, caratteristico borghetto ligure da poco riqualificato. Gli ambienti si distribuiscono in un ingressino, un ambiente giorno composto da cucina e salottino, una camera da letto ed un bagno. L'appartamentIno risulta ideale per una giovane coppia romantica, un single oppure come investimento immobiliare per locazioni brevi come b&b. Chiama in agenzia per non perdere questa interessante soluzione abitativa!

SAN FRUTTUOSO, nella parte iniziale di Via Donaver, a due passi da Via G.B. D' Albertis e Via Bozzano, vendiamo appartamento completamente ristrutturato di 64 mq in palazzina con numerosi posti auto condominiali e piazzetta carrabile. L' immobile, al piano terra, risulta luminoso vista la buona esposizione Sud Est. E' composto da un ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e spaziosa dispensa. Perfette le condizioni interne con infissi nuovi, porta blindata, impianti nuovi, Pronto per essere abitato e ottimo per investimento con reddito sicuro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it