Appartamenti - Case Sant'olcese - GE

NERVI, COMPLETAMENTE ARREDATO!!! DISPONIBILITA' IMMEDIATA !!!! Proponiamo in affitto prestigioso appartamento di 7 vani ristrutturato finemente. L’immobile (con accesso privato) è sito all’ultimo piano di una villa costruita sulle alture di Sant’Ilario, il che assicura una vista mare incantevole. Internamente è cosi disposto: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, una stanza adibita a cabina armadio e due bagni. Dalle ampie vetrate, presenti in ogni stanza, si accede al terrazzo solarium, dove il relax è assicurato grazie alla posizione dominante della proprietà. Si propone contratto transitorio: CANONE richiesto € 3.000,00 + € 200,00 di SPESE (amministrazione, giardinaggio, utenze luce, gas, internet) + € 300,00 per DUE POSTI AUTO COPERTI; per un TOTALE DI 3.500 euro al mese OMNICOMPRENSIVO. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Quadrilatero, Via Colombo 1, angolo Via Fiume, in stabile di recente ristrutturazione, affittiamo appartamento di mq. 75, vani 5, arredato modernamente. Composizione interna: ingresso, soggiorno, zona cottura, camera matrimoniale, cameretta con accesso dalla camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Piano quarto con ascensore. Soleggiato. Contratto 4+4. Spese di amministrazione basse. Riscaldamento autonomo.

Nella prestigiosa zona del Quadrilatero, all'inizio di Via Colombo verso Via Fiume, proponiamo un ampio ed elegante appartamento di 170 mq da ristrutturare, situato al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato da un’atmosfera classica e pavimenti in graniglia originali, offre grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata. La disposizione interna comprende una sala di ingresso con finestra, un bel soggiorno con finestre doppie, tre ampie camere, una cucina abitabile e un bagno (con possibilità di ricavarne un secondo avendo già gli scarichi pronti). Gli ambienti spaziosi e luminosi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa elegante da modellare sulle proprie esigenze. Riscaldamento termoautonomo. Possibilità di acquisto di un posto auto. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto prestigioso, nel cuore del Quadrilatero, con la possibilità di personalizzare uno spazio di grande charme. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento all'asta via Colombo, L

RIF: LAMBRUSCHINI GENOVA APPARTAMENTO IN vendita in zona centralissima, limitrofo alla stazione dei treni Brignole, in palazzina moderna attigua allo Star Hotel, in Corte Lambruschini, proponiamo appartamento ristrutturatissimo, composto da ingresso a corridoio con ripostoiglio uso lavanderia, cucinotto arredato, soggiorno/tinello, camera da letto matrimoniale, bagno. Volendo completamente arredato! omniconfort con ascensori, riscaldamento centralizzato, portineria, aria condizionata centralizzata. Eccezionale vista ampia sulla città, luminosissimo grazie alle pareti esterne completamente finestrate. Adatto anche come uso reddito per locarlo a professionisti o turisti Completa la proprietà un posto auto nel piano fondi richiesta € 175.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:30 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: PAOLO DA NOVI Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nella raffinata zona della Foce, nel cuore pulsante di Genova. Con una superficie generosa di 122 mq, posto ad un piano alto con ascensore, questa proprietà offre ampi spazi luminosi perfetti come investimento. Si propone infatti la vendita della NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di 92 anni. Entrando nell'appartamento sarai accolto da un ampio salone doppio. La cucina abitabile è stata ristrutturata non da molto con finiture eleganti. La disposizione intelligente degli ambienti prevede due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e una camera singola versatile, adatta sia come stanza degli ospiti che spazio per lo smart working che camera per un secondo figlio. I bagni sono stati anch'essi recentemente ristrutturati con materiali contemporanei che garantiscono funzionalità ed estetica. Situato in una delle zone più ambite della città, l'immobile beneficia della vicinanza al mare e alla prestigiosa passeggiata a mare. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai trasporti pubblici facilmente accessibili nelle immediate vicinanze: tram e bus ti permetteranno di muoverti agevolmente verso il resto della città senza difficoltà. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata dell'immobile. richiesta € 220.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPENA MESSO SUL MERCATO Corso Sardegna in vendita Categoria catastale A/2, recentemente ristrutturato e arredato per essere adibito a studio medico. Appartamento di complessivi 78 mq, così composto: ingresso, due camere, due bagni, piccolo cucinino, ripostiglio e balcone. Appartamento luminosissimo, con affaccio esterno e vista aperta. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori , aria condizionata. Porta blindata. Impianto di antifurto con videosorveglianza da remoto. Posto al secondo piano di uno stabile in ordine, con ascensore. Nessuna barriera architettonica. Bassissime spese di amministrazione. E' presente la portineria. Sono presenti posti auto a uso condominiale, in area delimitata da sbarra.

SAN FRUTTUOSO CENTRO – Corso Montegrappa, metà della via, VENDIAMO appartamento situato al quarto piano di un edificio non dotato di ascensore. Ha una metratura di 85 mq suddivisi in: ingresso con piccola dispensa/guardaroba e corridoio che affaccia su tre camere oltre a bagno e cucina. Alloggio completamente da ristrutturare, pavimenti in graniglia alla genovese, presenti caloriferi con impianto di riscaldamento autonomo. Affaccio sul verde e su altro palazzo. Classe F Epgl,nren 77,3740 kWh/m2 anno. Prezzo di vendita € 120.000,00 trattabili.

Scopri questo splendido appartamento su due piani (primo e secondo piano dello stabile) di 173 m², ideale per famiglie numerose, situato nel cuore di un quartiere ambito. Con un riscaldamento autonomo e in ottimo stato, questa proprietà offre spese di amministrazione basse, garantendo comfort e convenienza. Al primo livello, troverai un ingresso accogliente, una cucina moderna, una sala da pranzo spaziosa, un bagno elegante, una lavanderia funzionale, uno studio e una sala TV perfetta per momenti di relax. Al secondo livello, tre camere da letto ben illuminate e una sala offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre un bagno aggiuntivo garantisce praticità. L'appartamento gode di un'ottima esposizione verso est sud ovest. La possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti con ingressi indipendenti aggiunge valore e flessibilità. Ubicato a pochi passi dalla stazione Brignole e a soli 5 minuti dalla via principale del centro città, questo appartamento è comodo per tutte le destinazioni. Costruito nel 1935 circa, l'immobile internamente si presenta in ottimo stato di conservazione, vanta armadi a muro, la fibra arriva in casa, gli infissi sono tutti in alluminio bianco doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Contattaci al numero 010.39. 55.74 per una valutazione gratuita della tua casa con Twins Immobiliare. Visite disponibili in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così esclusivo!

Via XX Settembre a pochi passi dal ponte monumentale e dalla Coin, con accesso anche da Corso Andrea Podestà, affittiamo ampio bilocale soleggiato e silenzioso, completamente arredato, terzo piano con ascensore, luminoso. Composizione: ingresso, sala con angolo cottura e divano letto per gli ospiti, camera matrimoniale, bagno con doccia, riscaldamento termo centralizzato, ascensore, palazzo con portineria e video sorveglianza, contratto transitorio a canone concordato. Libero da subito.

Piena ed intera proprietà della seguente unità immobiliare: Appartamento ubicato a Genova (GE) VIA GIOVANNI TOMASO INVREA CIV. 2, interno 6, piano 1°. L’unità immobiliare oggetto di stima risulta composta da ingresso, cucina, tre camere, servizio igienico, corridoio e ripostiglio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Raffinato appartamento situato nella prestigiosa Piazza Alimonda, nel rinomato quartiere Foce di Genova. Questa proprietà di 101 mq offre un ambiente spazioso e luminoso, distribuito su 6,5 vani catastali. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 101 mq Vani: 6,5 vani catastali 5° piano di un elegante palazzo 3 ampie camere da letto Ampissimo soggiorno Accogliente ingresso Elegante sala da pranzo Cucina funzionale Bagno Comodissimo balcone con affaccio sulla piazza Altri Dettagli: Luminosità: Grazie ai due affacci liberi, l'appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Condizioni: L'immobile è completamente da ristrutturare e necessita di molti interventi di manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Posizione: Situato nel cuore del quartiere Foce, una zona caratterizzata da un'alta domanda immobiliare per la sua comodità e la presenza di sempre più aree verdi. Il quartiere è dotato di tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici, garantendo un'ottima qualità della vita. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle zone più comode e servite di Genova. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e ben curato.

CARIGNANO, LUMINOSO TERZO PIANO Nel cuore del comodo e prestigioso quartiere di Carignano vendiamo, in elegante palazzo d'epoca, splendido appartamento di 284 mq esposto a sud, est e ovest, con tre balconi di cui uno estremamente vivibile e ampia cantina. L'ampio appartamento si compone di: ingresso, due salotti e una sala da pranzo comunicanti, quattro grandi camere, tre bagni, cucina abitabile. L'immobile è caratterizzato da finiture interne di pregio, con porte interne in legno d'epoca, pavimenti in parquet e marmi pregiati, porta blindata. Non ci sono barriere architettoniche. Le parti comuni sono in buono stato. E' a disposizione anche un comodo posto auto condominiale. La posizione è impagabile, comoda a mezzi, servizi, scuole, negozi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Genova Corso Torino angolo Via Barabino Vi proponiamo centralissimo 130mq con ampio giardino di circa 90mq. L'appartamento è così composto: Ingresso con ampio disimpegno, 3 camere da letto, 1 ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, l'impianto elettrico è a norma, il riscaldamento è autononomo. L'immobile è locato fino al 2029 con un ottimo contratto di affitto commerciale garantito. Richiesta 225.000€

APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO Via della Libertà Splendido appartamento appena ristrutturato e mai abitato. Complessivi 61 mq, così composti: ingresso in soggiorno/cucina open space con balcone, stanza armadi, bagno e camera matrimoniale. Posto al 5 piano di uno stabile in buone condizioni e con ascensore di recente installazione. Luminoso e con vista aperta. Porta blindata, parquet, porte in legno, infissi esterni nuovi, finestre in doppio vetro pvc, impianto di condizionamento caldo/freddo. Ottima occasione in zona. L'appartamento nasce dalla divisione di un appartamento di grosse dimensioni in due più piccoli, di cui il secondo di circa 75 mq, in fase di ristrutturazione.

CARIGNANO, LUMINOSI 6 VANI Affittiamo in Via Milazzo, vicino all'ospedale Galliera, appartamento di 102 mq composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e grande ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Contratto 3+2 con residenza. Solo referenziatissimi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Piena proprietà appartamento ubicato a Genova (GE) Via Paolo Giacometti, edificio 10, scala 2 o B, interno 10, piano 4, superficie lorda mq 127,18 appartamento e mq 2,16 balcone scoperto, superficie catastale mq 126. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

VIA ASSAROTTI IN VENDITA IDEALE STUDIO/ABITAZIONE ma anche come MAGAZZINO Attualmente accatastato come appartamento ma utilizzabile come magazzino. Complessivi 203 mq cosi composti: ampio ingresso alla genovese/salone, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali di cui due di passaggio, bagno con antibagno, vari ripostigli, balcone. Ideale anche per uso ufficio e per attività commerciali quali centro yoga, centro estetico, palestra, showroom e come studio medico/dentistico. Necessita di una ristrutturazione. Si trova al piano terra ma espone come primo. Stabile di complessivi sei piani, in ordine e dotato di ascensore. Nessuna barriera architettonica. Portineria. Comodo a mezzi e servizi, si trova in una posizione centrale di Genova. Possibilità di acquisto, a parte, di un magazzino, con posto auto in uso esclusivo. Ottima occasione in zona.

Via Assarotti, all'angolo con via San Bartolomeo degli Armeni, proponiamo in vendita in palazzo signorile oggetto di recente ristrutturazione appartamento di 200 metri quadri posto al terzo piano, in categoria catastale A/2. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, quattro camere da letto, doppi servizi, una dispensa ed un balcone. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di amministrazione. Completa la proprietà una cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Assarotti, angolo Via San Bartolomeo degli Armeni, proponiamo in palazzo signorile splendido appartamento di rappresentanza di mq 345, in categoria catastale A/2. L'appartamento, posto al terzo piano, è attualmente composto da: grande ingresso, 6 camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e balcone con fantastica vista sulla città fino al mare. L'immobile si presenta già in discrete condizioni interne, con ottime potenzialità. Luminosa esposizione Est/Sud/Ovest. Le facciate dello stabile sono state recentemente ristrutturate. Completa la proprietà una cantina. L'immobile può essere facilmente diviso per creare due unità immobiliari indipendenti. Eventualmente ideale per uso abitazione/studio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 94 mq con terrazzo vivibile di 79 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, ampio bagno finestrato, lavanderia e dispensa. CLASSE ENERGETICA "A" .L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 87 mq con terrazzo vivibile di 42 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, ampio bagno, lavanderia. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. CLASSE ENERGETICA "A" Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 115 mq con terrazzo vivibile di 155 mq Internamente si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile e accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato e lavanderia. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. CLASSE ENERGETICA "A" Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 117 mq con terrazzo vivibile di 158 mq Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca, lavanderia e ampia dispensa. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 113 mq con terrazzo vivibile di 62 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 3 camere da letto di cui una molto grande con cabina armadi e bagno en suite, bagno principale, lavanderia. CLASSE ENERGETICA "A" L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

FOCE AD. PIAZZA PALERMO proponiamo in vendita, al 4° piano di un elegante stabile liberty servito da ascensore, 6 AMPI VANI alla genovese, dall'abbondante luce naturale, così suddivisi: accogliente ingresso alla genovese con finestra, due spaziose camere da letto matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno completo ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido BALCONE con parapetto colonnato; comodissimo a mezzi, negozi e servizi di zona, a due passi dal centro e dal mare. Buone condizioni interne, porta blindata ed impianto di riscaldamento autonomo con miti spese di amministrazione; richiesta di 260.000 €

FOCE VIA CECCHI VENDESI TRILOCALI Vendesi Trilocali con Vista Mare a Pochi Passi da Corso Italia Detrazioni Fiscali Disponibili! Ecco due splendidi trilocali adiacenti in vendita, situati al sesto piano di un palazzo recentemente ristrutturato. Con ampie balconate vivibili e una comodità unica, questi appartamenti si trovano a pochi minuti a piedi dal waterfront. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti ed esigenze. I due trilocali si trovano in un bellissimo condominio dotato di servizio di Portineria. La nostra ipotesi di Frazionamento comprende il “Trilocale A” così composto: ingresso sul soggiorno luminosissimo soggiorno con angolo cottura ampissima camera matrimoniale seconda camera (con possibilità di uno studio) Bagno dotato di antibagno comodissima balconata su via Finocchiaro (collegata al soggiorno e alla seconda camera) Inoltre, le spese per la personalizzazione possono essere portate in detrazione nella dichiarazione dei redditi, offrendoti un ulteriore vantaggio economico. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Genova, con la possibilità di beneficiare di incentivi fiscali. L’appartamento, rifinito con materiali di altissima qualità, offre un’atmosfera di lusso e comfort. La posizione è straordinaria: adiacente a Piazza Rossetti e a pochi passi dal mare, con una parziale vista mare che aggiunge un tocco di esclusività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti della città.

Vendesi Trilocali con Vista Mare a Pochi Passi da Corso Italia Detrazioni Fiscali Disponibili! Ecco due splendidi trilocali adiacenti in vendita, situati al sesto piano di un palazzo recentemente ristrutturato. Con ampie balconate vivibili e una comodità unica, questi appartamenti si trovano a pochi minuti a piedi dal waterfront. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti ed esigenze. La nostra ipotesi di Frazionamento comprende il “Trilocale B” così composto: ingresso ampissima zona giorno con cucina aperta camera matrimoniale Bagno dotato di antibagno balconata su via Cecchi (parzialmente vista mare) collegata al soggiorno e alla camera da letto comodissimo ripostiglio Inoltre, le spese per la personalizzazione possono essere portate in detrazione nella dichiarazione dei redditi, offrendoti un ulteriore vantaggio economico. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Genova, con la possibilità di beneficiare di incentivi fiscali. L’appartamento, rifinito con materiali di altissima qualità, offre un’atmosfera di lusso e comfort. La posizione è straordinaria: adiacente a Piazza Rossetti e a pochi passi dal mare, con una parziale vista mare che aggiunge un tocco di esclusività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti della città.

Centralissimo, a due passi da Piazza Corvetto, proponiamo appartamento di metri quadrati 100. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, una con cabina armadi, bagno. Adatto anche come investimento, B&b, riscaldamento autonomo, spese di amministrazione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 215 mq situato nel cuore di Castelletto, a due passi da Piazza Manin, uno dei quartieri più verdi e meglio serviti di Genova. Un immobile di rara bellezza che vanta balcone e terrazzo vivibile interno, caratteristiche difficilmente replicabili sul mercato. La luminosità è straordinaria: ogni stanza è baciata dal sole grazie alla tripla esposizione e alle ampie vetrate, regalando una luce naturale che riempie ogni ambiente per tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto unico, offrendo un affaccio rilassante e riservato, ideale per godersi momenti di tranquillità e convivialità all’aperto. L’immobile è così composto: Ampio ingresso Doppio salone con balcone Soggiorno/studio separato Corridoio di collegamento Due bagni Camera da letto con cabina armadio finestrata Lavanderia Veranda chiusa collegata alla camera e alla lavanderia Cucina abitabile con veranda annessa e comoda dispensa Terrazzo privato, ideale per creare una zona giorno all’aperto A completare la proprietà, una comoda cantina situata nel condominio, che si presenta in ottimo stato e dotato di ascensore. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente a un progetto di frazionamento, rendendolo ideale sia per chi cerca una grande residenza sia per chi desidera un investimento mirato. L’appartamento si trova in una zona esclusiva di Castelletto, adiacente a Piazza Manin, un’area caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi essenziali: scuole di ogni grado, bar, edicole, supermercati, tabaccherie, fermate del bus, pizzerie e negozi di quartiere. La posizione consente di godere di tutti i comfort della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e al verde che contraddistinguono il quartiere. La facilità di accesso al centro di Genova e ai principali collegamenti rende questa proprietà un’opportunità unica e privilegiata per chi cerca una qualità di vita superiore.

FOCE a due passi da Piazza Rossetti e Corso Italia proponiamo questo splendido appartamento in affitto. L'immobile si trova in uno stabile signorile con servizio di portineria , ed è posto al sesto e penultimo piano con ascensore. Entrando troviamo un ampio ingresso, il salone doppio con accesso al balcone con vista scorcio mare , due camere da letto, bagno padronale con doccia, cucina con un piccolo balconcino, il secondo bagno di servizio ed un comodo vano lavanderia/ripostiglio. Luminosissimo e silenziosissimo, in zona comoda a tutti i servizi, blu area parking. Viene locato completamente arredato ( arredi nuovi ) completo di elettrodomestici. L'attenzione ai dettagli oltre al contesto fanno di questo appartamento una soluzione veramente unica. Solo referenziati contratto 3+2 o transitorio minimo 12 mesi

Albaro Via Fasce, in posizione dominante su tutta la città vendiamo strepitoso appartamento di 206 metri quadrati con meravigliosa balconata panoramicissima, vivibile ed introvabile giardino di 140 metri quadrati, in parte terrazzato. Ampio ingresso con doppio accesso caposcala, soggiorno molto grande di rappresentanza con scenografiche maxi finestre vista totale città ed accesso alla balconata panoramicissima, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, 4 camere, 2 bagni principali ed 1 di servizio con lavanderia. Annesso un affascinante giardino pensile, disposto su 2 fasce, in parte piantumato con alberi da frutto ed in parte terrazzato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di 24 mq in autorimessa condominiale. Unica opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it

VENDESI GENOVA FOCE – PIAZZA ROSSETTI Proponiamo in vendita un bellissimo trilocale, appena ristrutturato, situato nel cuore della Foce. L’immobile si trova in un condominio in ottimo stato e fornito di servizio di portineria. L'immobile, risultato di un frazionamento immobiliare e mai abitato, si presenta in condizioni perfette ed è interamente domotizzato. La proprietà è così composta: Ingresso luminosissimo Bagno finestrato completamente accessoriato Ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Seconda camera ben servita L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione aperta a Sud Est, con vista su Piazza Rosetti e le vie Adiacenti , e un secondo affaccio interno. Situato a pochi passi dal mare e nelle vicinanze di punti di grande interesse come Piazza Rossetti e Corso Italia, questa è un'opportunità rara per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita.

MARASSI – Parte iniziale di viale Bracelli, vendiamo appartamento situato al 2 piano di un immobile dotato di ascensore, la superficie è di mq 82 distribuiti in 5,5 vani: ingresso, cucina con balconcino, bagno e due camere con affaccio su soleggiatissima balconata. Completa l’appartamento una canina al sottotetto di mq 7, alloggio completamente da ristrutturare, riscaldamento autonomo, presenti i caloriferi, finestre in alluminio. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. Posizione comoda e servitissima. Classe G – Ipe 130.43 kWh/m2 anno, prezzo di vendita € 120.000,00 trattabili.

PIAZZA MARTINEZ nel cuore del quartiere di Sanfruttuoso ampio vani 7 composto da: ingresso, 3 camere da letto, ampio salotto, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio. L'appartamneto si presenta in buone condizioni per cui abitabile così come è anche se alcune caratteristiche sono rimaste originali: finestre in alluminio bianco doppio vetro con zanzariere, impianto di climatizzazione, bagno ben tenuto con doccia recente, pavimenti in ceramica classici così come le porte e la piastrellatura della cucina. L'impianto di riscaldamento è autonomo e basse sono le spese di amministrazione condominiali. Il piano è 2°, l'ascensore nel palazzo c'è ma non sono allacciati e comunque visto che parte dal 1° piano servirebbe ben poco). La zona ..... che dire..... qui hai proprio tutto a portata di mano: scuole, bus, chiesa, parco, piscina, mercato, negozi di ogni genere, stazione comoda ed anche il teatro...... Onestamente è il quartiere più ben servito di tutta Genova. Vista la posizione e la disposizione interna dell'appartamento, è un'ottima opportunità a livello investimento per affitto a studenti universitari...... Per questi affitti siamo davvero specializzati per cui potremo gestirtelo in futuro. Prezzo richiesto Euro 153.000,00 RIFERIMENTO 7070

IN AFFITTO VIA CECCHI APPARTAMENTO DI PREGIO In affitto complessivi 112 mq, completamente arredati, così composti: ampio ingresso, salone doppio con accesso al balcone, cucinotto, due ampie camere, due bagni uno con doccia e uno con vasca, dispensa, secondo balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, palazzo in ordine con ascensore. Posto al quarto piano si presenta luminosissimo.

Foce Albaro comodi 140 mq. abitabili subito vista aperta Appartamento in stabile signorile, comodo e ben tenuto. Posto al piano 5 l'appartamento si mostra ordinato anche se di taglio vecchiotto e che ben si presta ad ammodernamenti pratici. La disposizione interna consiste in un ingresso corridoio, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno completo, grande ripostiglio. Un balcone e una balconata completano la proprietà per un grande sfogo esterno. L'esposizione di cui gode l'appartamento è ad sud ed est, aperto e luminoso. Le spese di gestione del condominio ammontano ad € 1.400/anno, riscaldamento centralizzato. La disponibilità è immediata. Gentili Clienti, abbiamo cercato di essere i più chiari possibile nella descrizione dell'immobile che vi interessa. Sé tuttavia aveste bisogno di maggiori delucidazioni o migliori spiegazioni, vi preghiamo di non esitare a contattarci. Saremo sempre lieti di esservi d'aiuto. Siamo agenti immobiliari da lunghissimo tempo e questo ci ha insegnato a non dare niente per scontato. Per visitare l'immobile contattateci liberamente saremo sempre a vostra disposizione. Saremo inoltre sempre pronti a valutare il vostro immobile nei momenti a voi più comodi senza alcuna spesa od impegno. Da oltre 30 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all’estero, ogni consulenza viene effettuata con l’impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati. Terziaria RE 010591593 SC8857410

Nel cuore di San Fruttuoso, tra Piazza Martinez e Piazza Terralba, offriamo un appartamento ampio da ristrutturare. L’immobile, al terzo piano con ascensore in un edificio storico, comprende cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Nonostante la posizione centrale, l’appartamento è tranquillo, situato in una strada interna. Un’opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione. Richiesta 129.000€

Via Alessandro Rimassa appartamento uso ufficio Complessivi 135 mq catastali così suddivisi: ingresso reception/segreteria, tre ampie stanze, cucina, doppi servizi, cantina. Primo piano senza ascensore. Riscaldamento centralizzato. Ottima posizione, centrale e comoda. Silenzioso. Luminoso. Contratto commerciale 6+6. Locazione mensile: € 1.200,00 Amministrazione mensile: € 250,00

In una delle zone più comode e servite di San Fruttuoso, proponiamo in vendita un ampio appartamento di sette locali con un terrazzo di ben 200 mq e un giardino privato, ideale per chi cerca spazi generosi e versatili. L’immobile, in buone condizioni, si distingue per una distribuzione degli ambienti che unisce comfort e funzionalità, soleggiato con esposizione mezzogiorno ponente composto da: due spaziosi soggiorni, quattro camere, una cucina abitabile e un bagno accogliente. Gli interni, valorizzati dalla presenza di infissi nuovi con doppi vetri, garantiscono un’ottima luminosità e un isolamento termico efficiente. (inoltre l'appartamento si presta ad una nuova distribuzione degli spazi interni con un secondo bagno padronale, Creando un angolo cottura nel doppio soggiorno) Uno dei punti di forza è sicuramente l’ampio terrazzo con vista aperta, un luogo ideale per vivere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Il giardino privato, accessibile anche da uno dei tre ingressi indipendenti, offre un angolo di verde riservato e un ulteriore spazio all’aperto. Per garantire la massima sicurezza, la proprietà è dotata di un impianto di allarme. Inoltre, una spaziosa cantina completa la dotazione, fornendo un ulteriore ambiente utile per deposito o hobby. La posizione è particolarmente strategica: a due passi dal nuovo centro commerciale all'aperto di Corso Sardegna, un punto di riferimento per negozi e servizi di ogni tipo, oltre a essere ben collegata con il resto della città. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.