Appartamenti Roma Pag. 22

Vendita Appartamento – Villa Adriana, Via Lago di Lesi Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella prestigiosa zona di Villa Adriana, in Via Lago di Lesi. Questo immobile, disposto su 2 livelli, offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia che cerca comfort e qualità. Caratteristiche principali: L’appartamento è posto al secondo piano ed è così suddiviso: • Ingresso accogliente che conduce agli spazi principali. • Salone luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. • Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata • 3 Camere da letto spaziose, ideali per il riposo e la privacy • 2 Bagni • 2 Balconi, che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti. Piano Superiore, collegato con scala interna ma raggiungibile anche dalla scala condominiale, una stanza/studio versatile con accesso al Terrazzo di 100 mq perfetto per godere di ampi spazi all’aperto e organizzare cene estive o momenti di relax. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante e confortevole, con spazi ben distribuiti e ampi terrazzi per godere appieno della vita all’aperto. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo • Infissi in legno • Pavimenti in ceramica Ulteriori vantaggi: • Posizione strategica: situato in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA841 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

CASAMERCATO propone in vendita casa in Rocca di Papa, in zona Osservatorio, a pochi passi da Piazza Di Vittorio. QUANTITÀ: duplex composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone e 2 cantine. QUALITÀ: buona ubicazione. Ingresso indipendente. Termoautonomo. Vista lago e mare. Posteggio nelle vicinanze. Subito abitabile. No condominio. Bella veduta. DATI CATASTALI: superficie 3 vani, R. C. euro 111,55 + dati cantine. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. Esempio acconto euro 3.000 e rata mese 315 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiiretta APE: G. CODICE: RDP 2044

Siete alla ricerca di un appartamento vicino al mare Abbiamo quello che fa per voi! Situato a Tor San Lorenzo, a soli 200 metri dal mare, nel complesso "La Sbarra" questo appartamento al piano rialzato di circa 80 mq è l'ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione locativa estiva. Dotato di un balcone e un giardino privato di oltre 100 mq, questo immobile offre anche una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con ingresso indipendente e scala esterna coperta. La zona giorno è perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il condominio in cui si trova l'appartamento offre un servizio di portierato H24, un parco giochi, stabilimenti attrezzati e ristorazione. Da ristrutturare, questo immobile è l'opportunità ideale per personalizzarlo e renderlo il vostro rifugio estivo. Non lasciatevi scappare questa occasione, contattateci per maggiori informazioni! CL G 175 IPE.

Appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Nettuno (RM). La propriet di 67 mq circa vanta un giardino privato, una comoda veranda e un box auto. Le 2 camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno finestrato garantisce luminosit e ventilazione. Il portone blindato assicura sicurezza e tranquillit. La posizione strategica vicino ai servizi come supermercato, edicola, scuole, bar, benzinaio e farmacia rende questa casa ideale per famiglie e professionisti. Priva di barriere architettoniche, l'appartamento accessibile a tutti. Non lasciarti sfuggire questa opportunit , contattaci per una visita! Possibilit di poter visionare limmobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9248960

FIANO ROMANO precisamente in Via Venezia, in palazzina in cortina dotata di ascensore proponiamo in vendita ampio monolocale sito al 3° piano, composto da soggiorno/camera, angolo cottura, servizio con finestra e balcone. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno/vetrocamera, nuova caldaia a gas per l'impianto di riscaldamento autonomo. Immobile è attualmente locato con contratto 4+4. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ottima posizione, ben collegato con Via Tuscolana, Via Casilina, Tor Vergata e Frascati, in contesto tranquillo con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi, disponiamo di appartamento posto al piano ultimo (3°) senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e splendido terrazzo di mq 30 panoramico. Semi arredato, riscaldamento centralizzato, buono stato. NO animali domestici SC9255034

Marino centro, adiacente Piazza del mercato e tutti i servizi, immersa nel verde e nella tranquillit del parco condominiale, disponiamo di grazioso appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. A completare la propriet un posto macchina interno scoperto con accesso da cancello carrabile automatico. L'appartamento in ottimo stato ed completamente arredato. Spese condominiali 30,00 mensili comprese del consumo dell'acqua, libero dal 01/04/2025 SC9255033

CASAMERCATO vende appartamento a Rocca di Papa, in Via Antonio Gramsci, a pochi passi dall'area di posteggio del Belvedere. QUANTITÀ: al piano rialzato, soggiorno, camera, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 balconi. QUALITÀ: ottimo stato. Metano. Posizione comoda a 150 mt da area di posteggio. Panoramico e ben esposto. DATI CATASTALI presto disponibili PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95 %. Chiedi info alla visita. PERMUTA: possibile permuta indiretta con altra abitazione Castelli Romani / Roma sud. APE G CODICE RDP 34

Proponiamo in vendita appartamento ad uso abitativo, al Piano terra rialzato con 4 locali, 1 bagno / lavanderia con doccia finestrato. Con una superficie di circa 100 mq, si presenta con materiali dell'epoca di costruzione, anni '80, dispone di citofono, impianto di riscaldamento alimentato da Gpl oppure collegabile a stufa a pellet. Libero da subito. Le due camere da letto e la cucina abitabile offrono comfort e funzionalit, mentre il soggiorno singolo perfetto per accogliere amici e familiari. Completano la propriet un posto auto scoperto e una cantina da rifinire con possibilit di ricavare sala hobby. Alcune foto sono create con Intelligenza Artificiale per esaltare le potenzialit dell'immobile dopo un' eventuale ristrutturazione. Possibilit di acquistare anche l'appartamento al piano superiore eventualmente collegabile con scala interna. Possibilit di poter visionare limmobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9242785

Casal Lumbroso, situato in Via Arnaldo Cantani. L'immobile è al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina, panoramico e riservato. L'appartamento è molto luminoso grazie ai due terrazzini. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e due terrazzi. Il riscaldamento è autonomo e il buono stato. Completa la proprieta' una cantina e ampio box auto. La classe energetica F con IPE 143.3 conferma la buona efficienza energetica dell'immobile. Immobile gia' affrancato.

CASAMERCATO propone in vendita appartamento a Rocca di Papa, Campi, in contesto residenziale e tranquillo. QUANTITÀ: piano secondo, ingresso, soggiorno. 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e balcone. Cantina. Giardino condominiale. QUALITÀ: abitabile. Infissi con doppio vetro, Termoautonomo. Ottimi affacci. Vani ampi, comodi e ben distribuiti. In posizione comoda e servita da scuole e servizi. DATI CATASTALI: superficie mq 93, R. C. euro 188,51. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. Esempio acconto euro 7.000 e rata mese 360 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE RDP525

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Anzio (RM). Con una superficie di circa 90 mq, questa propriet offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'immobile si sviluppa su un unico livello al primo piano di uno stabile composto da solo 2 unit abitative. L'interno, ristrutturato con cura, vanta una cucina a vista, due camere da letto spaziose e un ampio soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialit. Un terrazzo con tettoia, tende da sole e barbecue aggiungono ulteriore valore a questa residenza, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di momenti di tranquillit e socialit. Completa la propriet posto auto scoperto in area condominiale. Dotato di citofono, ripostiglio con predisposizione impianti utilizzabile come secondo bagno,impianto di riscaldamento autonomo servito da Gpl e stufa a pellet. Possibilit di acquistare anche l'appartamento al piano inferiore e cantina, eventualmente collegabile tramite scala interna gi presente. Possibilit di poter visionare limmobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9248977

Colli Portuensi Adiacente Via Dante De Blasi, Via Francesco Valagussa, in stabile in cortina di 4 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 86 mq circa, con giardino perimetrale di 300 mq.Internamente e' composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Buono stato interno. Il riscaldamento e' autonomo.Le spese di condominio ammontano ad €125,00 mensili. CL G 175 IPE

Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in una zona residenziale e prestigiosa adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita su PRENOTAZIONE, porzioni di bifamiliari con un'attenzione speciale all'efficienza energetica. Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano e saranno personalizzabili secondo le esigenze del cliente, includono inoltre sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione. Ogni unità dispone anche di una corte esclusiva di circa 500 mq con ingresso sia pedonale che carrabile. Classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA 479.000,00 EURO. I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. gennaio 2025 con F.L. inizio 2026. PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER VISIONARE IL CAPITOLATO LAVORI E PROGETTAZIONE, NON ESITATE A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. VISTA LA SITUAZIONE STORICA DEL NOSTRO PAESE, PER I NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO LA POSSIBILITA', CON UN NOSTRO CONSULENTE DI FIDUCIA DI OTTENERE UN MUTUO CON TASSI AGEVOLATI PER IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA A/4. Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in a prestigious residential area adjacent to Grottaferrata and all services, we offer for sale on option, portions of semi detached houses with special attention to energy efficiency. The properties will be delivered turnkey and will be customizable according to the customer's needs, they also include innovative energy saving systems such as photovoltaic panels, heat pump, thermal insulation, underfloor heating and latest generation fixtures. Each unit also has an exclusive courtyard of approximately 500 m2 with both a pedestrian and vehicular entrance. Energy class A4. PRICES STARTING FROM 479.000,00 EURO FOR MORE INFORMATION AND TO CONSULT THE PROJECTS, DO NOT HESITATE TO MAKE AN APPOINTMENT AT OUR OFFICE. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia al numero 0694791044 o tramite WhatsApp al numero 3929710825 oppure via mail all'indirizzo andrea.onesti@yahoo.it. L'Agenzia Immobiliare Di Onesti Andrea opera nel settore dell’intermediazione immobiliare dal 2000 sui territori dei Castelli Romani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B589/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA ACHILLE MAURI – MONTE MARIO ALTO, nelle adiacenze del S. Filippo Neri, stazione FF.SS. Monte Mario e ospedale Gemelli. Appartamento ad uso abitazione, posto al 5° piano di uno stabile di 5 piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO E BALCONE, BOX E POSTO AUTO, CANTINA COMPLETA LA PROPRIETA DI GIARDINO AL PIANO TERRA DI MQ 400 ca, ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 292.600,00 DATA INIZIO ASTA il 26/11/2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 25/11/2024 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 29.260,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B669/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA LUIGI GALLO – BALDUINA, in zona di prestigio e con tutti i servizi presenti Appartamento ad uso abitazione, posto al 1° piano di uno stabile di quattro piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI E CANTINA. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 358.500,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 29/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 27/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 35.850,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano 4 di un edificio di maggior consistenza di 6 piani fuori terra. Quartiere Centocelle, Via degli Olivi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, nr. 2 camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone per complessivi 89 mq. PREZZO BASE: € 236.500,00 Offerta minima € 177.375,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Adriana Precisamente in Via Rosolina Siamo lieti di presentare in vendita un elegante trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. Questo appartamento, completamente ristrutturato, è caratterizzato da pregiate rifiniture e un magnifico terrazzo di circa 140 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Caratteristiche dell'immobile: Disposizione Interna: L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno con finestra. Terrazzo: Accessibile da tutti gli ambienti principali, il terrazzo è dotato di tende da sole, lavello e fuochi per cucinare all'aperto, rendendolo uno spazio ideale per pranzi e cene con amici e familiari. Ristrutturazione Recentissima: Design Elegante: Stucchi veneziani e mattoncini decorativi valorizzano gli spazi, mentre l'illuminazione a LED con giochi di controsoffitti crea atmosfere suggestive. Pavimentazione: Gres porcellanato uniforme in tutta la casa. Bagno Spazioso: Dotato di doppio lavandino, sanitari tondi con sistema Geberit a scomparsa, termoarredo e ampio box doccia con idromassaggio. Sicurezza e Comfort: Infissi in PVC tricamera, grate alle finestre, porta blindata e tapparelle elettriche blindate in acciaio e coibentate. Le porte scrigno laccate bianche ottimizzano gli spazi. Climatizzazione e Riscaldamento: Sistema di climatizzazione a pompa di calore e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla, questo appartamento offre la comodità di essere vicino a scuole, negozi e servizi pubblici, con ottimi collegamenti nella rete dei trasporti urbani. Le caratteristiche distintive rendono questo appartamento unico nel suo genere sia per funzionalità che design innovativo. Classe Energetica F (89,35 kWh/mqa) Prezzo richiesto: € 177.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Torrevecchia adiacente Largo Millesimo, esattamente in Via Francesco Roncati, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un ampio e luminosissimo appartamento signorile di mq. 119 interni (totale mq. 128 incluse le aree scoperte), posto al piano 3° con ascensore di una palazzina in cortina di 4 piani, composto da: Ingresso, salone doppio rifinito con pavimento in parquet, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un ampio servizio, terrazzo semi perimetrale ideale per trascorrere momenti di relax e due balconi di cui uno con un piccolo servizio ed angolo lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di impianto di allarme, infissi nuovi in alluminio e doppio vetro, climatizzatori nel salone e della cucina ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Questa soluzione si presta ad essere l'ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile che grazie alla sua posizione strategica permette l'accesso rapido a tutti i servizi commerciali offerti dalla zona oltre alla vicinanza alla stazione Battistini della linea A della metropolitana di Roma. La richiesta è di € 360.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Alessandra 3356908081 Operazione Immobiliare 0630610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B598/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA ARDITI ANDREA – SELVA CANDIDA. Appartamento ad uso abitazione, posto al piano TERRA di uno stabile di quattro piani condominiale, composto: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO, TERRAZZO, GIARDINO, CANTINA E POSTO AUTO ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 93.000,00 RIALZO EURO 3.000,00 DATA INIZIO ASTA il 16/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 14/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 11.625,00 Possibilità di MUTUO fino a € 90.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 419,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 %.per Under 36 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selva Nera: adiacente Largo Ines Bedeschi, nel centro residenziale "Selva Nera Village" di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento al piano secondo con ottime rifiniture interne. L'immobile è di 73mq, è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso sul terrazzo vivibile dove abbiamo una vista aperta su ampio spazio verde , camera da letto , bagno con doccia , si tratta di attico e superattico secondo e terzo piano collegata da una scala a chiocciola dove troviamo un disimpegno con uscita sul terrazzo di ca 27mq. dal dismipegno si accede ad un'ampia camera di ca.20mq.( vano tecnico ) ad uso esclusivo del loro interno n.11 anche questa con uscita sul terrazzo. Completa la proprietà cantina che si trova al secondo piano accanto all'ingressa di casa (potrebbe essere utilizzato come studiolo) e un posto auto coperto n.28 nel garage di 13mq. raggiungibile attraversa rampa con serranda elettrica , l'ascensore raggiunge il piano seminterrato. Ottimo stato interno, portoncino d'ingresso blindato, infissi Schüco in PVC si tratta di finestre antieffrazione a sei vetrocamere, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con sistema del riciclo dell'aria, palazzina in classe A4, e pannelli fotovoltaici ad uso condominiale. CERTIFICAZIONE "CASAKLIMA". L'edificio gode di innovazioni tecnologiche, ecosostenibili ad altissima efficienza energetica (classe A4). Inoltre è prevista nel complesso la realizzazione di un parco giochi per bambini, un'area cani, un'area fitness attrezzata e un'area parcheggio con servizio navetta che collegherà ai mezzi pubblici di Roma. Ottima posizione, a pochi metri da tutti i principali negozi, supermercati, bar e chiesa. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO – Nel cuore pulsante di Roma, tra Largo Argentina e l’Isola Tiberina, proponiamo in vendita un'esclusiva e affascinante proprietà di 220 mq, situata all’interno di un magnifico stabile d’epoca del 1800, dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, attualmente suddiviso in due unità catastali, occupa il terzo piano di uno stabile di rappresentanza che si affaccia sul Ministero della Giustizia, su Lungotevere dei Vallati e Piazza Benedetto Cairoli. Lo stabile conserva nel suo ampio cortile una fontana d’epoca, realizzata alla fine dell’Ottocento, con una splendida figura femminile raffigurante una Nereide, la ninfa marina della mitologia greca. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di otto ampie camere, cucina e tripli servizi. A completare la proprietà, una comoda cantina di 7 mq. Una delle caratteristiche più suggestive è la terrazza condominiale, che offre una vista panoramica unica sull’Altare della Patria, su San Pietro e sui tetti e le chiese di Roma. La particolare distribuzione degli spazi, con soffitti alti, in parte affrescati, numerose finestre e un affaccio angolare completamente esterno, su Via San Bartolomeo de’ Vaccinari e sul Ministero della Giustizia, arricchisce ulteriormente la luminosità e il fascino dell’immobile, regalando uno scorcio spettacolare sui platani del Lungotevere. Questa proprietà rappresenta una soluzione residenziale di grande prestigio per chi desidera vivere nel centro storico di Roma, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi. È ideale anche per professionisti che vogliano realizzare il proprio studio in una location esclusiva. Inoltre, grazie alla sua posizione in una delle zone più ricercate dai turisti, può rivelarsi un investimento di grande valore. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.830.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF45BH24 Tel 06.96006341 Via Arenula fu aperta nel 1880 per collegare il Largo di Torre Argentina con il Ponte Garibaldi. Il nome deriva dalla sabbia fluviale che il fiume Tevere deposita ancora oggi durante le proprie piene. Via Arenula è condivisa da due Rioni: dal Lungotevere Cenci fino a Piazza B.Cairoli appartiene al Rione Regola, da Piazza B.Cairoli al Largo Arenula al Rione S.Eustachio. Provenendo da Ponte Garibaldi ci si imbatte immediatamente nella maestosità del palazzo del Ministero della Giustizia, ex Ministero di Grazia e Giustizia, il dicastero del Governo Italiano che si occupa dell’amministrazione giudiziaria civile, penale, penitenziaria e minorile. La costruzione dell’edificio, su progetto del 1913 dell’architetto Pio Piacentini, ha sostituito sin da subito la sede precedente situata nel palazzo di Firenze. Si tratta di un edificio che, nonostante le grandi dimensioni, mantiene un tocco raffinato che riprende alcune costruzioni rinascimentali, con il travertino, il loggiato laterale, il portale con figure che esortano al rispetto della giustizia e lo stemma dei Savoia sugli spigoli. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO – Nel cuore dello storico e affascinante Rione Regola, all’interno di un elegante stabile ottocentesco dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 78 mq, situato al terzo piano. L’immobile si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso con tre ampie finestre con affaccio angolare su Via San Bartolomeo de' Vaccinari e sul Ministero della Giustizia, che offrono una vista spettacolare sui platani del Lungotevere, cucina, camera matrimoniale e servizio finestrato. Ad arricchire ulteriormente il valore di questo immobile è la terrazza condominiale con vista panoramica sui tetti di Roma e sui principali monumenti della città, tra cui l’Altare della Patria e la basilica di San Pietro. Grazie alla sua posizione privilegiata, a due passi da Largo di Torre Argentina, Piazza Venezia, Ponte Garibaldi e l'Isola Tiberina, l’immobile rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza principale che come ottimo investimento per l’affitto turistico o casa vacanze, in uno dei quartieri più ricercati e suggestivi della capitale. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF66BH24 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. Regola è il VII rione di Roma, il nome deriva da Arenule a causa delle frequenti inondazioni del Tevere che quando l’acqua si ritirava lasciava le strade coperte di sabbia. Anticamente, a metà del IV secolo, tale zona apparteneva al Campo Marzio e faceva parte della IX regione augustea detta Circus Flaminius. Plinio racconta che qui si addestravano i cavalli da corsa che si esibivano nel vicino Stadio di Domiziano. Un'antica strada chiamata la via “Tecta” attraversava tutto il rione collegando ponte Elio (l’attuale ponte Sant’Angelo) al Teatro di Marcello, percorso ancora oggi esistente tra le vie del Portico di Ottavia, di Santa Maria del Pianto, dei Giubbonari, dei Cappellari, dei Banchi Vecchi e del Banco di Santo Spirito. Verso la fine del Medioevo, 1586, la zona fu bonificata e con la fondazione del rione Borgo da parte di papa Sisto V, i rioni divennero 14 e Regola fu il VII rione denominato Arenule et Chacabariorum, i cosiddetti calderari fabbricanti di catini e vasi di rame, che in quest’area avevano numerose botteghe e la propria chiesa, Santa Maria dei Calderari oggi conosciuta come Santa Maria del Pianto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO – Nel cuore del suggestivo Rione Regola, a pochi passi da Piazza Benedetto Cairoli e Ponte Garibaldi, all’interno di un elegante stabile ottocentesco dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 142 mq, situato al terzo piano. L’immobile si compone di un ampio ingresso, cinque camere, cucina, doppi servizi e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina di 7 mq. Grazie alla doppia esposizione, con affacci su Via San Bartolomeo de' Vaccinari, sul Ministero della Giustizia e una splendida vista sui platani del Lungotevere, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante l’intera giornata. La terrazza condominiale, che offre una vista panoramica sui tetti di Roma, regala uno scorcio suggestivo sui maggiori monumenti della città, come l’Altare della Patria e la basilica di San Pietro. Le numerose finestre, l’ampia metratura e l’assenza di vincoli strutturali offrono al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze. Questo rende l’immobile una proposta ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni, sia per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona centrale e storica di Roma, in uno stabile che consente anche attività ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.130.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF67BH24 Tel 06.96006341 Regola è il VII rione di Roma, il nome deriva da Arenule a causa delle frequenti inondazioni del Tevere che quando l’acqua si ritirava lasciava le strade coperte di sabbia. Anticamente, a metà del IV secolo, tale zona apparteneva al Campo Marzio e faceva parte della IX regione augustea detta Circus Flaminius. Plinio racconta che qui si addestravano i cavalli da corsa che si esibivano nel vicino Stadio di Domiziano. Un'antica strada chiamata la via “Tecta” attraversava tutto il rione collegando ponte Elio (l’attuale ponte Sant’Angelo) al Teatro di Marcello, percorso ancora oggi esistente tra le vie del Portico di Ottavia, di Santa Maria del Pianto, dei Giubbonari, dei Cappellari, dei Banchi Vecchi e del Banco di Santo Spirito. Verso la fine del Medioevo, 1586, la zona fu bonificata e con la fondazione del rione Borgo da parte di papa Sisto V, i rioni divennero 14 e Regola fu il VII rione denominato Arenule et Chacabariorum, i cosiddetti calderari fabbricanti di catini e vasi di rame, che in quest’area avevano numerose botteghe e la propria chiesa, Santa Maria dei Calderari oggi conosciuta come Santa Maria del Pianto. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un raffinato loft con ingresso indipendente situato all'interno di un caratteristico condominio d’epoca nei pressi di Piazza Fiume. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti da via Veneto, dalla Stazione Termini e dal cuore del centro storico di Roma. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, il loft si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Con una superficie complessiva di 95 mq, l'immobile è attualmente suddiviso in due unità: una di 70 mq accatastata A/10 composta di ampio salone con cucina a vista, studio, camera, bagno con vasca e doccia e ripostiglio; una di 25 mq composta di soggiorno letto con angolo cottura e bagno accatastata C/2. Un vero gioiello del loft è la splendida terrazza di 170 mq di proprietà esclusiva, un'oasi di tranquillità nel cuore della città, perfetta per cene all'aperto, solarium, relax e momenti di svago. Possibilità di acquisto di un box auto doppio con accesso dallo stesso cortile dell’immobile. Questa proprietà unica, con la sua combinazione di eleganza, comfort e posizione strategica, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno sul Grattacielo A4166s Appartamento sito al 10mo piano, con splendido Fronte Mare. L'appartamento è unico nel suo genere avendo doppia esposizione e avendo balcone/terrazzo semi abitabile dove si gode tranquillità e splendida VISTA MARE oltre che alla veduta della pianura pontina fino ad arrivare a Ponza. Cosi disposto internamente : grande soggiorno con doppio affaccio , cucina abitabile, camera matrimoniale molto grande, cameretta, bagno con doccia; armadi a muro, riscaldamento autonomo, comodo ripostiglio al piano. Il palazzo è dotato di 2 ascensori, la facciata è stata ristrutturata recentemente, ha impianto di videosorveglianza ed è privo di barriere architettoniche. La zona è ottima, a pochi metri ha tutti i servizi sia di prima necessità che per trasporti pubblici; anche a piedi è facilmente raggiungibile la stazione ferroviaria centrale o la stazione degli autobus così da riuscire ad arrivare a Roma in meno di un'ora. Cl.en. G ipe 170 € 240.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming Real Estate propone in esclusiva in Via S. Jacini un piano alto in contesto elegante e signorile un appartamento quadrupla esposizione composto da doppio ingresso salone, sala da pranzo, tre camere da letto, cucina office doppi servizi , balconi su tutti i lati della casa completa la proprietà 1 posto auto oltre alla quota millesimi dell'appartamento condominiale. La location di questo appartamento, i materiali di pregio usati per la ristrutturazione ( vernici setate ) il contesto ed il parcheggio rendono particolarmente attrattiva ed interessante questa proposta ( C.E.D.) € 690.000,00 Classe energetica D Normativa CEE: immobili residenziali: raggiungere la classe energetica E entro il 1° gennaio 2030 e la classe D entro il 1° gennaio 2033 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento di 75mq. al piano primo proposto in vendita a Trevignano Romano, nella zona di Poggio delle Ginestre, è parte di un villino disposto su due piani con ingresso indipendente e offre una magnifica vista sul lago. Ecco una descrizione dettagliata: L'appartamento di 80qm al piano terra proposto in vendita nel complesso residenziale di Poggio delle Ginestre a Trevignano Romano, è parte di un villino dispostosu due piani con ingresso indipendente e offre una magnifica vista sul lago. Ecco una descrizione dettagliata: Situato al piano terra, l'appartamento offre una meravigliosa vista sul Lago di Bracciano, che potrebbe essere un grande valore aggiunto per chi ama la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Con i suoi 80 mq, l'appartamento offre spazi generosi, tra cui un salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno completamente ristrutturato, cabina armadio e ripostiglio. La possibilità di trasformarlo in un trilocale offre flessibilità e adattabilità alle esigenze del proprietario. L'inclusione di una cantina creata nella roccia ottima per la conservazione dei vini è un dettaglio interessante per gli amanti del vino o per chi desidera avere uno spazio extra per la conservazione. La presenza di una corte esterna di circa 80 mq, parzialmente porticata e completamente pavimentata, offre un ambiente piacevole per trascorrere del tempo all'aria aperta. L'angolo barbecue ben attrezzato aggiunge un ulteriore vantaggio per gli amanti delle grigliate. Completa la proprietà la presenza di un posto auto scoperto è un vantaggio aggiuntivo in una zona dove il parcheggio potrebbe essere limitato. Il consorzio offre l'utilizzo di un'ampia spiaggia privata con prato inglese esclusivo per i residenti del complesso residenziale, fornendo un'opportunità per godersi il lago in un ambiente riservato e ben tenuto. La possibilità di acquistare anche un trilocale con terrazzo e giardino di 500 mq al piano primo per creare una villa singola la cui richiesta è di Euro 368.000 completamente indipendente potrebbe essere interessante per chi cerca una soluzione abitativa più ampia e con maggiore privacy. In sintesi, l'appartamento sembra offrire una combinazione di caratteristiche desiderabili, tra cui la posizione panoramica, gli spazi interni generosi, il comfort degli spazi esterni e l'accesso a servizi come la spiaggia privata. La possibilità di acquistare ulteriori unità per espandere la residenza potrebbe essere un vantaggio per coloro che cercano una soluzione abitativa più ampia e personalizzabile. La richiesta per la villa singola è di Euro 368.000 . Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento di 75mq. proposto in vendita a Trevignano Romano, nella zona di Poggio delle Ginestre, è parte di un villino disposto su due piani con ingresso indipendente e offre una magnifica vista sul lago. Ecco una descrizione dettagliata: Piano Primo: Saloncino con angolo cottura: Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. L'angolo cottura offre la possibilità di preparare pasti e spuntini. Possibilità di mettere anche un camino essendoci una canna fumaria. Terrazza panoramica: Dotata di una splendida vista panoramica sul lago, la terrazza rappresenta uno dei punti focali dell'appartamento, perfetta per godere di tramonti mozzafiato e momenti di relax all'aperto. Ripostiglio: Un piccolo spazio utile per riporre oggetti e forniture domestiche. Corridoio: Conduce alla zona notte dell'appartamento. Zona Notte: Camera Matrimoniale: Una camera spaziosa con balcone che offre una vista incantevole sul lago, perfetta per godere della tranquillità e della bellezza del luogo. Cameretta: Un ambiente che può essere utilizzato come camera per ospiti, studio o secondo dormitorio. Bagno: Completo di tutti i servizi essenziali per il comfort quotidiano. Giardino: Un ampio giardino di circa 450 metri quadri circonda l'appartamento, offrendo spazio per attività all'aperto, gioco per bambini o semplicemente per godersi la natura circostante. Questo appartamento offre non solo un ambiente confortevole e accogliente, ma anche la possibilità di godere di spazi esterni come la terrazza panoramica e il giardino, oltre a una vista mozzafiato sul lago che renderà ogni giorno un'esperienza indimenticabile. Completa la proprietà un posto auto all'aperto per parcheggiare comodamente l'auto. Spiaggia privata: Un ampio tratto di spiaggia con prato all'inglese ad uso esclusivo del complesso residenziale, offrendo l'opportunità di godere del lago in tutta tranquillità e privacy. La possibilità di acquistare ulteriori unità per espandere la residenza potrebbe essere un vantaggio per coloro che cercano una soluzione abitativa più ampia e personalizzabile. La richiesta per la villa singola è di Euro 368.000 . Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un miniappartamento di 40mq. ben sfruttato nei minimi particolari posto al primo piano composto da soggiorno con camino angolo cucina camera letto per una piazza e mezzo con bagno in suite. L'immobile vanta soffitti con travi di legno e dispone di impianto termoautonomo, posto auto e post moto, servizio di portierato e finiture di alta qualità dopo una ristrutturazione accurata. L'appartamento si trova all'interno dell'ex scuola di equitazione, le scuderie nel 1995 furono trasformati in tanti piccoli appartamenti. all'interno abbiamo un piccolo paradiso vi piante L'ingresso del centro residenziale si trova direttamente dalla via Flaminia . La posizione strategica permette facili collegamenti con la metro A (10 minuti), il GRA (3 minuti), la Rai di Saxa Rubra (2 minuti), Ponte Milvio (3 minuti) e l'Ospedale Sant'Andrea (5 minuti). Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia: Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTINA D'AMPEZZO Nel cuore di Roma Nord, in uno dei contesti più eleganti della rinomata Cortina D'Ampezzo, all'interno di un prestigioso stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq commerciali con giardino. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi, comodo ripostiglio, zona lavanderia, terrazzo ed ampio giardino perimetrale. Ad arricchire il valore di questo immobile sono sicuramente il posto auto e la cantina posta al piano terra. Eccellente la posizione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di accedere facilmente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità presenti in zona come la presenza di scuole pubbliche e private internazionali di grande prestigio, e la palestra Virgin Active a poche centinaia di metri. Caratteristica di questo immobile è sicuramente il contesto, ci troviamo infatti a pochi passi dal Parco dell'Insugherata, Riserva Naturale che rappresenta un rilevante corridoio naturalistico tra i confini urbanizzati a nord della città. Ulteriore prerogativa è sicuramente lo spazio esterno, ideale per godere del clima romano. Il prezzo di richiesta è pari ad € 560.000,00 Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF100BH24 Tel 06.96006341 Il quartiere Cortina d’Ampezzo è uno dei più rinomati e prestigiosi di Roma, dove il tempo sembra fermarsi e la residenza diventa bellezza, uno dei luoghi ideali dove vivere a Roma. La relativa distanza dal centro preserva l’ambiente dal caos della capitale, rendendo questa zona residenziale d’élite un posto tranquillo e piacevole. Un luogo scelto da chi privilegia una migliore qualità della vita, comfort, grandi aree verdi e negozi di alto livello. In questa zona è presente il bar Cortina, uno degli storici locali di Roma nonché punto di ritrovo per tutti coloro che abitano in quell'area. Poco lontano, c'è un piccolo centro commerciale in cui sono rigorosamente presenti negozi. I servizi, poi, non mancano. Ci sono, ad esempio, una ludoteca, un centro sportivo dotato di campo da calcetto e varie strutture sportive ed un supermercato. Insomma, in zona Cortina d'Ampezzo non manca proprio nulla. Trattandosi, poi, di una zona residenziale a tutti gli effetti, si ha la possibilità di passeggiare nelle aree verdi e di vivere il quartiere come se non ci si trovasse nel cuore pulsante della Capitale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Palombara Sabina, nel caratteristico centro storico, si trova questo meraviglioso appartamento al primo piano. Con una superficie di circa 80 mq, l'immobile offre un salone spazioso, un disimpegno ben distribuito, due camere accoglienti, una cucina abitabile e un bagno. Godendo di una vista panoramica mozzafiato, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della città. Situata vicino a tutti i servizi che il centro offre, inclusi negozi locali e ristoranti tipici. Se sei interessato a scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante appartamento situato in uno dei luoghi più suggestivi di Palombara Sabina , non esitare a contattare l'agenzia di riferimento per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso e spazioso appartamento quadrilocale situato nel cuore del centro di Palombara Sabina, in vendita. La posizione strategica offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi principali. L'immobile occupa il piano terzo ed è composto da un ampio salone con angolo cottura, bagno moderno, tre camere da letto accoglienti, un balcone affacciato sulla vivace zona circostante e un terrazzo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere immerso nella vita urbana senza rinunciare alla tranquillità domestica. Completa la proprietà una cantina di mq. 30 circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI ANIENE precisamente in via Giuseppe Togni, Quality Immobiliare propone in vendita un quadrilocale di 120 mq, IMMERSO NEL VERDE, davanti il Parco delle Cervelletta, posto al piano uno di una palazzina di totale piani sette dotata di ascensore. L'immobile dall'ampia metratura, gode di un illuminazione ottimale grazie alla doppia esposizione a Ovest e a Est, e si compone come segue: comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due ampi bagni, di cui uno finestrato, disimpegno e due balconi, di cui uno vivibile, aventi accesso dal soggiorno e dalle camere. Completa la proprietà una CANTINA h. 2.80 mt posta al piano seminterrato e un BOX AUTO h. 2,50 mt posto al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi rinnovati in legno doppio vetro, con grate di sicurezza e tapparelle manuali, gres porcellanato effetto legno in soggiorno e nel disimpegno, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti e portoncino d'ingresso blindato. Palazzina con lavori deliberati ed in corso 110%. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, a pochi passi dalla METRO B Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via A. Baldi, piano 1 S1, composta da un doppio ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, quattro camere, tre disimpegni, un terrazzo ed una veranda, oltre cantina al piano S1. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 662.000,00 € Offerta minima 496.500,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà dell’unità immobiliare consistente in un appartamento situato in Roma (RM), località Mostacciano, Via Giuseppe Perego, piano 2. L’appartamento è porzione di un fabbricato che si eleva su quattro piani fuori terra articolato su un vano scala centrale, provvisto di ascensore ma privo di servizio di portineria. Risulta composto da ampio salone con terrazzo, cucina con balcone, tre camere da letto, doppi servizi oltre ad un piccolo vano lavatoio. La cantina è situata al secondo livello interrato, di mq. 6,25 circa. E’ presente, inoltre, un locale autorimessa, con posti auto non assegnati, sito al piano seminterrato dell’edificio in proprietà comune ed indivisa tra tutti i condomini. PREZZO BASE 430.000,00 € Offerta minima 322.500,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma, via Andrea Millevoi, piano T S1 composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno e due balconi, oltre alla corte pertinenziale esterna posta ad un livello inferiore, con autonomo accesso dall’area condominiale e locale seminterrato, collegato a mezzo di scala interna, composto da lavatoio, bagno, ripostiglio sottoscala e locale cantina e box auto. PREZZO BASE 280.000,00 € Offerta minima 210.000,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da una camera, una cameretta, un bagno, soggiorno/pranzo, angolo cottura, un balcone. Box auto al piano seminterrato di mq 17,00. PREZZO BASE 68.000,00 € Offerta minima 51.000,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento sito in Roma a talenti, sviluppato su due livelli collegati mediante scala interna, così composto: al quarto piano vi è un soggiorno, una cucina, due camere, un servizio igienico, una veranda, ripostiglio e disimpegno; al sovrastante piano quinto, verandato, vi sono due camere, un servizio igienico ed una zona lavanderia con doccia, terrazza scoperta a livello ad uso esclusivo. PREZZO BASE 407.000,00 € Offerta minima 305.250,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con una superficie lorda di 96.00 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno, ampio terrazzo che gira su tre lati di circa 173 mq. PREZZO BASE 157.000,00 € Offerta minima 117.750,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it