Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 5

Nelle immediate adiacenze di San Pietro ed esattamente in Via Ruggero di Lauria nel tratto compreso tra via Francesco Caracciolo e Via Candia, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato di uno stabile d’epoca in tinta , in corso di ristrutturazione, di sei piani con ascensore e citofono. L’immobile di mq. catastali 103, con riscaldamento autonomo, è composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina e bagno. Completa questa proprietà attualmente uso ufficio con cambio di destinazione a residenziale in corso, un balcone con affaccio su corte interna dove è presente un piacevole giardino condominiale . Questa offerta, in buono stato, ottima sia per uso ufficio che per investimento e residenziale è disponibile da Gennaio 2025 ed è posta in vendita ad € 435.000,00. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO CON UN SEMPLICE CLICK! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Ristrutturato con box Via privata pedonale in via Leopoldo Traversi, palazzo anni '80, 7 piani con ascensore in perfetto stato. L'appartamento al 1° piano è composto da ingresso con armadio a muro, salone doppio, cucina abitabile balconata, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, ampia camera singola, doppi servizi, il primo con doccia finestrato, altro con vasca idromassaggio e aspiratore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e certificato recentemente. Completa la proprietà un box auto di 35 mq compreso nel prezzo. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel. 06 42990224 Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00192 Roma.

appartamento sito in Roma, quartiere Ostiense composto da ingresso, corridoio, due camere, cucina e bagno, per complessivi mq 55,50. L'APPARTAMENTO è DA RISTRUTTURARE. € 185.000,00 Offerta minima € 138.750,0 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tiburtina Portonaccio (altezza Studios), precisamente in via Galla Placidia, Gruppocasa propone un appartamento di 41 metri quadri in ottime condizioni interne sito al quarto piano di palazzina in cortina in buone condizioni interne ed esterne (l’ascensore è stato rinnovato da meno di un anno). L’appartamento, esposto totalmente a sud, si compone di un ingresso con armadio a muro e secondo armadio su misura, luminosa zona giorno con angolo cottura (marca Ariston) con accesso diretto al balcone tramite porta finestra ed accanto ulteriore finestra doppia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e seconda porta finestra, ampio bagno finestrato completo di tutti i servizi e spaziosa doccia, termoarredo e soppalco dotato di ante scorrevoli in legno. L’immobile presenta parquet e condizionatori in tutte le stanze, porte scorrevoli a scrigno, impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole contabilizzatori di calore e predisposizione per impianto autonomo, caldaia per acqua calda sanitaria Hermann Saunier Duval nuova (ancora in garanzia), impianto di filodiffusione, porta blindata e finestre insonorizzate a doppio vetro con sistema di apertura sia battente che vasistas. L’appartamento è arredato con mobili su misura e viene venduto completamente ammobiliato, anche di elettrodomestici (marche Bosch e Ariston). La zona, è altamente commerciale con la presenza di molti negozi e servizi come scuole, supermercati, ristoranti, bar, palestre. Il quartiere è ottimamente collegato con la arteria Tiburtina ed è ben collegata sia al centro urbano che alla zona universitaria tramite autobus.. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO CON UN SEMPLICE CLICK! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Situato nel cuore di Monteverde Vecchio, precisamente nella tranquilla Via Ambrogio Traversari ti proponiamo un delizioso appartamento bilocale in vendita. Questo immobile esclusivo si estende su una superficie di 55 mq e si trova al piano terra, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offrendo uno spazio moderno ed accogliente. È composto da un salone luminoso che invita alla convivialità, una camera da letto confortevole perfetta, una cucina abitabile attrezzata e un bagno, completa la proprietà di zona lavanderia. Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro).Inoltre l'immobile dispone di riscaldamento centralizzato equipaggiato con contabilizzatori di consumo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica dell’appartamento permette facilmente l'accesso ai principali servizi della zona: supermercati, negozi tipici e fermate dei mezzi pubblici sono tutti a breve distanza. Trastevere è famoso non solo per la sua atmosfera vivace ma anche per le sue strade storiche piene di vita notturna e cultura romana; gli amanti della buona tavola troveranno qui alcune delle migliori trattorie tradizionali della città. Ottimo anche per avviare a casa vacanza Prezzo richiesto Euro 350.000, È importante sottolineare che questo annuncio rappresenta molto più della semplice vendita immobiliare; significa entrare a far parte dello straordinario tessuto sociale romano dove ogni angolo racconta una storia unica. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per prenotare un appuntamento visitaci sul nostro sito www.alphaimmobiliare.com o contattaci direttamente al numero 0658331153 — siamo disponibili anche tramite Whatsapp! Non vediamo l'ora di aiutarti a togliere dall’idea il tuo nuovo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Largo Vessella, appartamento posto al 4° piano con ascensore, in palazzina in cortina, in buono stato dotata di servizio di portineria. L'appartamento composto da due ingressi, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cameretta di servizio con bagno di servizio e ampio balcone. L'immobile si trova in buone condizioni interne e offre una buona luminosit. Possibilit acquisto di due posti auto singoli coperti uno di circa 7 mq ad 25.000, 00 e l'altro di circa 11 mq ad 35.000, 00. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia vescovio al numero 06.86. 21.1547 I nostri uffici sono aperti dal luned al venerd dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. SC9220002

La Domus Group Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e funzionale a Roma. Immerso nell'esclusivo quartiere di Trionfale, questo appartamento trilocale al piano terra offre una superficie generosa di 79 mq all'interno di un raffinato condominio dotato di ascensore e servizio di portineria 24h. L'immobile si apre con un ingresso accogliente che ospita un comodo armadio a muro, conducendo poi ad una luminosa zona giorno ideale per momenti conviviali un'ampia cucina abitabile. Nella zona notte troverete una spaziosa camera matrimoniale completa di bagno privato e ampio armadio a muro; c'è la possibilità concreta di ricavare anche una seconda camera da letto, rendendola perfetta per famiglie o come studio. Il bagno moderno è stato recentemente ristrutturato utilizzando materiali d'alta qualità ed è caratterizzato da finiture eleganti. Il pavimento in parquet pregiato aggiunge calore e stile all'intero ambiente. Ma non finisce qui: l'appartamento dispone anche di uno splendido spazio esterno composto da terrazzo e giardino privato immerso nel verde, misura ben 63 mq – il luogo ideale dove godere momenti rilassanti nelle belle giornate romane. completa lo spazio un barbecue. I residenti possono usufruire inoltre delle eccellenti strutture comuni tra cui piscina disponibile da metà giugno a metà settembre e servizio portineria attivo H24 garantendo sicurezza e supporto continuo agli abitanti del palazzo. La comodità viene completata dal posto auto coperto (13 mq) riservato esclusivamente ai proprietari dell’immobile, facilitando così gli spostamenti in città. Le spese condominiali, ammontano a 200 euro mensili più le spese consortili annuali pari a €150,00. Trionfale non solo promette tranquillità ma vanta numerosi servizi nei dintorni: supermercati affermati, scuole rinomate, ristoranti tipici romani costellano, il quartiere offrendo tutto ciò che serve dalla vita quotidiana alla gastronomia locale! Non dimentichiamo i collegamenti pubblici accessibili facilmente mentre la Riserva Naturale dell’Insugherata si trova poco distante per coloro desiderano immergersi nella bellezza naturale romana! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di un incantevole appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. L'appartamento ha un affaccio spettacolare sul cortile interno ed è sito nella palazzina delle Belle Arti, Albergo Rosso di cui fa parte anche la nota torre dell'orologio, simbolo della Garbatella. Al piano superiore dell'appartamento c'è un bellissimo terrazzo condominiale dotato di barbecue per cene e sovrastato dalla suddetta torre dell'orologio. Ottimo per uso investimento. L'immobile è situato in una zona dotata di tutti i servizi e perfettamente collegato con tutte le zone di Roma tramite bus e metro che si trova ad una distanza di 700 metri. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

VILLAGGIO OLIMPICO. In una zona silenziosa del villaggio, in via Olanda,

Degli Eroi, prestigioso Appartamento al primo piano di 125 mq in ottimo stato, così composto: Ampio salone, due camere da letto, stanza studio, cucina abitabile, due bagni, terrazzo e cantina. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.: B698/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA DI VILLA PAMPHILI – MONTEVERDE, in zona a pochi passi dal Gianicolo, proponiamo appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani condominiale, composto da: INGRESSO, SALONE, CUCINA, 2 AMPIE CAMERE, BAGNO, LOCALE IGIENICO, RIPOSTIGLIO E BALCONE. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 414.650,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 21/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 20/01/2025 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 44.465,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 80 %. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà su appartamento edificio A, interno 5, piano primo (catastalmente terra), composto da ingresso, corridoio, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, bagno 1, camera 1, bagno 2 e camera 2, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di 97,00 mq, categoria A/2, 5 vani. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Nella disponibilità dell’esecutato. Non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. € 303.000,00 Offerta minima € 227.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo proponiamo la vendita di un bilocale sito in Via Fuga posto al primo piano di 52,80 mq coperti lordi oltre 23,80 mq spazi esterni. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. www.residenzeflaminio.it L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Le tipologie variano dal bilocale al trilocale, con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere (colore a scelta del cliente su un campionario di quattro colori), della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. Per la pavimentazione e rivestimento dei bagni, il cliente potrà scegliere su due serie della casa Atlas Concorde con pavimento in gres porcellanato e rivestimento in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio 'Calypso', o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne degli appartamenti potranno essere scelte tra il modello liscio laccato bianco, della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA. Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate, acquisizione umidità ambiente, programmazione settimanale indipendente di due zone. (cod. 11049) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un bilocale sito in Via Fuga posto al primo piano di 59,45 mq coperti lordi oltre 13,40 mq spazi esterni. Composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno. www.residenzeflaminio.it L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1, e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Le tipologie variano dal bilocale al trilocale, con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere (colore a scelta del cliente su un campionario di quattro colori), della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. Per la pavimentazione e rivestimento dei bagni, il cliente potrà scegliere su due serie della casa Atlas Concorde con pavimento in gres porcellanato e rivestimento in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio 'Calypso', o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne degli appartamenti potranno essere scelte tra il modello liscio laccato bianco, della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA. Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate, acquisizione umidità ambiente, programmazione settimanale indipendente di due zone. (cod. 11047) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via Fuga posto al secondo piano di 73,35 mq coperti lordi oltre 9,20 mq spazio esterno. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio e due bagni. www.residenzeflaminio.it L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Le tipologie variano dal bilocale al trilocale, con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere (colore a scelta del cliente su un campionario di quattro colori), della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. Per la pavimentazione e rivestimento dei bagni, il cliente potrà scegliere su due serie della casa Atlas Concorde con pavimento in gres porcellanato e rivestimento in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio 'Calypso', o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne degli appartamenti potranno essere scelte tra il modello liscio laccato bianco, della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA. Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate, acquisizione umidità ambiente, programmazione settimanale indipendente di due zone. (cod. 11052) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via Fuga posto al quarto piano di 73,35 mq coperti lordi oltre 9,20 mq spazi esterni. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. www.residenzeflaminio.it L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Le tipologie variano dal bilocale al trilocale, con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere (colore a scelta del cliente su un campionario di quattro colori), della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. Per la pavimentazione e rivestimento dei bagni, il cliente potrà scegliere su due serie della casa Atlas Concorde con pavimento in gres porcellanato e rivestimento in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio 'Calypso', o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne degli appartamenti potranno essere scelte tra il modello liscio laccato bianco, della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA. Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate, acquisizione umidità ambiente, programmazione settimanale indipendente di due zone. (cod. 11058) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via Fuga posto all'ottavo piano di 71,30 mq coperti lordi oltre 8,80 mq spazi esterni. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. www.residenzeflaminio.it L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Le tipologie variano dal bilocale al trilocale, con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere (colore a scelta del cliente su un campionario di quattro colori), della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. Per la pavimentazione e rivestimento dei bagni, il cliente potrà scegliere su due serie della casa Atlas Concorde con pavimento in gres porcellanato e rivestimento in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio 'Calypso', o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne degli appartamenti potranno essere scelte tra il modello liscio laccato bianco, della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA. Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate, acquisizione umidità ambiente, programmazione settimanale indipendente di due zone. (cod. 11070) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

GARBATELLA, APPARTAMENTO DI 126 mq commerciali, precisamente in via NICOLO’ DA PISTOIA, adiacente Via Ignazio Persico, Via Caffaro e il Parco del Cavallo Pazzo, a 5 minuti a piedi dalla Metro Garbatella. In stabile in cortina, appartamento luminoso con doppia esposizione, sito al secondo piano con ascensore. L’immobile internamente è composto da: ampio ingresso, salone con uscita sul balcone con ampia zona veranda, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone con ripostiglio, due camere matrimoniali, ripostiglio e due servizi con finestra. Possibilità di acquisto posto auto in Via Prospero Alpino ad € 45.000,00. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Pigneto: Proponiamo in vendita, nel cuore della vivace zona Filarete, nel quartiere Pigneto, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata, un bilocale ristrutturato di 45 mq. L'appartamento è collocato al piano T e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è costituita da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, completa la composizione dell'immobile. La posizione è uno dei principali punti di forza: il Pigneto è una zona dinamica, un incastro perfetto tra cultura, divertimento e comodità. Offre ogni tipo di servizio, dai supermercati, alle scuole, palestre e locali, ed è ben collegato con il resto della città grazie alla presenza della Metro C e numerosi autobus, rendendolo molto comodo per la vita quotidiana. La vicinanza al Parco degli Acquedotti e ad altri spazi verdi permette di godere anche di momenti di tranquillità all'aria aperta. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto giovane e vivace, ma con la possibilità di godere anche della tranquillità di una zona residenziale. Questo immobile è ideale come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla forte richiesta di affitti in zona. Un vero gioiellino che rappresenta una grande opportunità per chi cerca un bilocale pronto da abitare o da mettere a reddito. Tutte le informazioni, foto, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Richiesta € 145.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Bartolomeo Perestrello, posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ripostigli, disimpegno, due camere, bagno e due balconi, per complessivi mq. 97 di superficie convenzionale. PREZZO BASE € 275.000,00 Offerta minima € 206.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

TUSCOLANO LARGO ORAZI E CURIAZI Proponiamo in vendita splendido trilocale di circa 100 mq, in ottime condizioni al 5' piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salone con parete finestrata che rende l'ambiente luminoso e arioso, da cui si accede al primo balcone, corridoio, cameretta, grande camera matrimoniale luminosa, bagno con 2 balcone, cucina abitabile con accesso al 3 balcone. L'immobile è rifinito, curato e ristrutturato, con possibilità di un secondo bagno, si affaccia su Largo Orazi e Curiazi mettendo a disposizione i principali servizi (bar, supermercati, negozi di casalinghi,..) ed è situato a pochi metri dalla fermate metro a Colli Albani e Furio Camillo e dalla principale strada via Tuscolana. La palazzina è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita nella zona di Colli Albani, più precisamente Via Francesco Lemmi, un immobile ubicato a pochi passi dalla metro A, nonché da diverse linee di autobus e dal Parco della Caffarella, una grande oasi verde al centro di Roma. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici che permettono il collegamento rapido con le principali stazioni ferroviarie, Città Universitaria, Strutture Sanitarie, nonché tutte le attività commerciali, centri sportivi e scuole di ogni ordine e grado. L' appartamento, al secondo piano, si compone di un ingresso, salone, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno e terrazzo perimetrale; considerata l'ampia metratura si presta ad una ristrutturazione e ad una buona redistribuzione degli ambienti. Classe energetica G. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAL BRUCIATO – Nelle immediate vicinanze di Piazza Balsamo Crivelli, e precisamente in Via Cipriano Facchinetti, Quality Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato all'ultimo piano di una palazzina di sette. L'appartamento, caratterizzato da una vista aperta e dotato di spazi interni confortevoli, è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'immobile, in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere con accesso al primo balcone, antibagno e primo bagno finestrato, una terza camera con bagno en suite e affaccio su un balcone perimetrale. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, palestre, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Viale Della Serenissima, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati dal capolinea di diverse linee bus , con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti la METRO B fermata di TIBURTINA e MONTI TIBURTINI Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio immobiliare VM propone in locazione in via Quintiliano un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in ottimo stato L’immobile è composto da : corridoio cucina abitabile camera da letto con balcone, bagno con docce finestra. L’appartamento è dotato di un grande armadio muro e di una zona lavanderia e viene locato completamente ammobiliato con cucina nuova bagno completamente ristrutturato infissi in doppio vetro, inferriate, porta blindata, dotato di tutti i comfort che necessita una casa. Si richiede un contratto transitorio di massimo 18 mesi solo a persone referenziate, il canone di locazione è di euro 1000 comprensivo di spese di riscaldamento gas luce acqua condominio La casa è situata a circa 800 m dalla stazione ferroviaria e circa 300 m da Viale delle medaglie d’oro, facilmente raggiungibile servizio di autobus e tutte le attività commerciali di prima necessità. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si trova in Via Francesco Massi, nel cuore del tranquillo e affascinante quartiere di Monteverde Vecchio. Questa area è rinomata per il suo ambiente residenziale, caratterizzato da strade alberate. Proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq, situato al quarto piano di un palazzo recentemente ristrutturato dotato di ascensore. L'unità, completamente rinnovata in stile moderno, accoglie un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità, e a una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia. A completare l'appartamento, un comodo ripostiglio e una grande armadiatura a muro offrono pratiche soluzioni per l'organizzazione degli spazi. L'appartamento è particolarmente luminoso e dotato di un balcone di 5 mq e aria condizionata. (Cod. 12001) Classe Energetica: F IPE: 1.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BALCONE LOCATO, BUONA RENDITA. Monteverde Vecchio, Via Francesco Massi, Appartamento di circa 120 metri quadri posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio corridoio, salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni e due balconi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori termostatici individuali. Ottima esposizione, luminosissimo. Stabile in tinta di recente ristrutturazione.

A pochi passi da Piazza Ponte Milvio, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq in ottimo stato, situato al secondo piano di un edificio anni '70 con ascensore. L'immobile, molto luminoso, dispone di un ampio balcone vivibile di 20 mq. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone con una splendida cucina a vista, completa di isola. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Le finiture includono pavimenti in parquet in tutta la casa, finestre con doppi vetri, grate antintrusione e aria condizionata. A completare la proprietà, una cantina di 6 mq situata al piano seminterrato. È inoltre disponibile l'acquisto di un posto auto al costo di €15.000. (Cod. 11940) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Quadraro – precisamente in via Columella proponiamo la vendita di un villino indipendente con triplo affaccio libero su IV livelli composto da: I Livello S1 cantina di circa 20 mq e laboratorio di circa 40 mq; II Livello piano terra: taverna di circa 40 mq e spazio esterno di circa 200 mq; III Livello I piano: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere, salone doppio con camino; IV Livello: ballatoio, soggiorno, due camere e bagno. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Possibilità di frazionare l'immobile in più unità immobiliari. Dilazioni e permuta. Quadraro precisely in via Columella we offer the sale of an independent villa with triple free view on IV levels consisting of: I Level S1 cellar of about 20 m2 and laboratory of about 40 m2; II Level ground floor: tavern of about 40 m2 and external space of about 200 m2; III Level I floor: large entrance hall, habitable kitchen, bathroom, two bedrooms, double living room with fireplace; Level IV: balcony, living room, two bedrooms and bathroom. Well connected with public transport and services. Possibility of dividing the property into several real estate units. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prenestino Viale Telese Proponiamo la vendita di un grazioso bilocale da ristrutturare così composto: Ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio e balcone, con possibilità di realizzare la seconda camera da letto. L'appartamento è inserito all'interno di un condominio con più scale e servizio di portierato; internamente è in discrete condizioni ma da ristrutturare, dotato di infissi in alluminio, riscaldamento centralizzato e tende da sole nel balcone. E' ubicato a pochi metri da scuole, negozi di ogni genere, farmacie, collegamenti trambus, autobus ed a 3 minuti a piedi dalla fermata della Metro C Teano. Disponibilità immediata. Piano alto, luminosissimo e panoramico. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE VIA DONNA OLIMPIA adiacente Villa Pamphili proponiamo la vendita di un appartamento sito al 5 piano, completamente ristrutturato nel 2021, di 45mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Riscaldamento autonomo. Euro 230.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

L’ Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura nel quartiere Appio Latino e più precisamente in Via dei Colli Albani. L’appartamento è posto al quinto piano di un elegante stabile in tinta dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di: ingresso, salone, camera da pranzo, tre camere, due bagni, ampia cucina con zona pranzo e ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi dei quali uno vivibile. L’immobile è in ottimo stato ed è dotato di finiture di pregio quali: pavimenti in marmi e parquet, armadi a muro su misura, stucchi e cornici in gesso dotate di illuminazione, porte in stile classico, rubinetteria e ceramiche di prima scelta, infissi con doppi vetri, porta blindata, caldaia a gas per l’acqua sanitaria, riscaldamento centralizzato e condizionatore. L’appartamento è molto silenzioso e luminio poiché gode di doppia esposizione su Via dei Colli Albani e sull’interno. A pochi passi dall’entrata dello stabile è presente la fermata Colli Albani della metro A. La zona è ricca di attività commerciali, è servita da numerosi mezzi pubblici ed a 500 mt dall’immobile si può raggiungere a piedi il meraviglioso Parco della Caffarella e l’Appia antica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALDO DEGLI UBALDI / PICCOLOMINI precisamente in Via Sabiniano, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento bilocale accatastato A/10 (uso ufficio) di circa 45 mq. Questo immobile si trova al primo piano di un elegante palazzo in cortina e offre una posizione strategica a pochi passi da San Pietro e dal suggestivo parco di Villa Doria Pamphili. L'appartamento presenta un ingresso indipendente ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera confortevole e servizio oltre ad un grazioso terrazzo a livello di 12 mq. L'immobile è mantenuto in buono stato ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con valvole di consumo. Questa proposta rappresenta non solo una soluzione abitativa ideale e opportunità d'investimento grazie alla sua location centrale che promette alta richiesta sia residenziale che commerciale. APE F Prezzo richiesto Euro 185.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B727/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , LARGO MASSAI MARIO – TIBURTINA PORTONACCIO, a poca distanza dalla stazione Tiburtina a 200 metri dalla Via Tiburtina in zona con ampia presenza di esercizi commerciali. Appartamento ad uso abitazione, posto al 1° piano di uno stabile di cinque piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA, BAGNO E 2 BALCONI ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 113.250,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 05/02/2025 ore 10:00 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 03/02/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 11.325,00 Possibilità di MUTUO fino a € 100.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 449,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 % per Under 36. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma, zona Collatino, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, una stanza da letto e due balconi, per complessivi mq. 76,16 mq lordi. € 151.000,00 Offerta minima € 113.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colli Albani Via Arrigo Davila In un contesto signorile, all'interno di una palazzina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un accogliente trilocale posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio salone Disimpegno Due camere da letto matrimoniali Cucina semi abitabile Bagno con vasca Ripostiglio Soppalco L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e offre comfort e funzionalità. Tra le caratteristiche principali troviamo infissi in doppio vetro in alluminio bianco, cancelletti alle finestre, portoncino blindato, acqua calda con caldaia a gas e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La zona giorno, composta da ingresso, salone e cucina, vanta una pavimentazione in ceramica lucida, mentre nella zona notte le due camere da letto e il disimpegno sono caratterizzati da un elegante parquet. Le porte in legno color mogano sono in ottimo stato e i faretti incastonati nei controsoffitti aggiungono un tocco di modernità all'ambiente. La zona in cui è ubicato l’immobile, sulla via Appia e Tuscolana, è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi pubblici e commerciali quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche, uffici postali, negozi di ogni genere, fermate autobus, metro linea “A” e a pochi passi dallo splendido Parco della Caffarella. Non perdere l'opportunità di vivere in questo ampio trilocale situato in una delle zone più ambite di Appio Latino. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 335.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un delizioso attichetto nel cuore di Ponte Milvio e precisamente all’interno di una traversa privata di via Flaminia Vecchia posto al primo piano di un piccolo stabile dei primi del novecento( senza ascensore ). Internamente è distribuito su due livelli, al primo piano è presente il soggiorno pranzo con cucina a vista, la camera da letto matrimoniale con grande armadiatura, il bagno con finestra ed una piccola stanza stretta e lunga dotata di finestrella. Una scala in legno porta alla terrazza di copertura di proprietà esclusiva dell’appartamento. L’immobile è completamente ristrutturato. Spese condominiali € 200 annue, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro, porta blindata, vasca idromassaggio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione di tipo civile ubicata a Roma (RM), Largo dei Colli Albani, edificio unico, piano II, composto da un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, una cucina e due balconi. PREZZO BASE € 570.000,00 Offerta minima € 427.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita la nuda proprietà di un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, quattro camere, due bagni, cucina abitabile, cameretta e bagno con ingresso di servizio, balconata perimetrale parzialmente abitabile e balcone di servizio. L’immobile gode di un’ottima esposizione: sul lato est, dove sono presenti il salone doppio, la sala da pranzo e due camere matrimoniali, la vista è aperta, sul verde di Monte Mario e sul parco dell’Hilton; sul lato ovest la vista sovrasta tutti gli stabili della zona dalla quale è possibile ammirare splendidi tramonti. Completano la proprietà un box auto ed un’ampia cantina. L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di pavimenti in marmo di Carrara nella rappresentanza e parquet nelle camere, stucchi e riscaldamento centralizzato. L'usufruttuaria ha 78 anni. L’immobile è ubicato nella zona più esclusiva della Balduina, a pochi passi dall’Hotel Hilton e da via Cadlolo e più precisamente nella parte iniziale di Via Franco Michelini Tocci. Nelle vicinanze dello stabile sono presenti attività commerciali di tutti i generi, la Via “Panoramica” conduce in Prati in pochi secondi e la Tangenziale Est è facilmente accessibile tramite la Via Camilluccia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi Appartamento Meraviglioso in Zona Balduina, Via Cremuzio Cordo Siamo lieti di presentare un luminoso appartamento di 120 mq situato al piano terra, immerso nel verde della Balduina. ️ Caratteristiche dell'immobile: Tre ampie camere da letto Un salone spazioso e accogliente Cucina abitabile Due bagni Esterni: L'appartamento è dotato di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Disponibilità: L'immobile sarà disponibile soltanto per i seguenti mesi: Marzo ed Aprile. Richiesta: € 2.250 al mese Condizioni: Buono stato interno, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it