Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 4

Prati Precisamente in Viale Giuseppe Mazzini angolo Piazzale Clodio, a due passi dalla fermata del capolinea degli autobus e a 900m dalla fermata metro A "Ottaviano", in zona ottimamente servita da tutte le attività commerciali proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 40 mq, posto ad un piano rialzato, con affaccio da primo su cortile condominiale, per questo motivo risulta essere riservato e silenzioso. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici Foster, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, soppalco e bagno con vasca con luci cromoterapia soffitto sia nel bagno sia nel soggiorno. E' dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, zanzariere e grate alle finestre, serrande elettriche e finestre scorrevoli e parquet in tutti gli ambienti. Viene venduto completo di tutti gli arredi. L'appartamento per le sue caratteristiche si presta a diverse utilizzazioni, dall'attività ricettiva a locazioni transitorie/lungo periodo. Lo stabile è stato oggetto di recente ristrutturazione. L'immobile sarà libero da Agosto a seguito della scadenza della locazione in essere per la quale è stata già comunicata disdetta. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Richiesta: € 210.000 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE alle pendici del Gianicolo e precisamente in Via Dandolo, adiacente a tutti i servizi, Alpha Immobiliare propone in affitto delizioso appartamento bilocale posto al secondo piano in stabile con servizio di portierato, completamente arredato e composto da salone con cucina a vista, ampia camera da letto, servizio e balcone. L'appartamento è servito di ascensore, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Solo contratti transitori di massimo 12 mesi con giustificativo della transitorietà Prezzo richiesto 2.300,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI, APPARTAMENTO DI 189 mq commerciali, RIFINITO, COMPLETAMENTE ARREDATO ADIBITO AD AFFITTACAMERE, SI VENDE CON SCIA ED ATTIVITA’ GIA’ AVVIATA, precisamente in VIALE GIULIO CESARE, esattamente di fronte alla fermata della metro linea A “Ottaviano” a soli 8 minuti a piedi da P.zza San Pietro e dai Musei Vaticani. In stabile d’epoca del 1800, appartamento appena ristrutturato con soffitti a volta riportati a nuovo e con finiture di pregio, sito al primo piano servito da ascensore. L’immobile internamente è composto da cinque camere oltre ad una zona comune con angolo cottura ed un comodo magazzino. Camera Blue: camera matrimoniale con servizio e possibilità di ospitare due ulteriori ospiti su comodo divano letto. Green: camera matrimoniale con comoda poltrona letto per un ulteriore ospite e servizio. Sky: camera matrimoniale con comoda poltrona letto per un ulteriore ospite e servizio. Red: camera matrimoniale con servizio Acquamarine: camera matrimoniale con servizio. L’immobile dispone di domotica per il sistema di apertura delle camere oltre che per la gestione impianti, arredi fatti su misura, letti comprensivi di topper targati Dorelan, connessione Wi Fi e in ogni camera troveremo smart TV e condizionatori SAMSUNG di ultima generazione, pompa di calore Ariston da 270 lt, e termoarredi IRSAP controllabili tramite app. PER APPUNTAMENTI CONTATTARE IL CONSULENTE ALESSANDRO IMPARATO 335.8260570 GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento finemente ristrutturato a ridosso di Villa Blanc, Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq commerciali, completamente ristrutturato e terminato nel maggio 2023, utilizzando materiali di alta qualità e finiture eleganti, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si distingue per la cura dei dettagli, con infissi vetrocamera, doppio vetro specchiato, parquet in noce massello, porte filo muro, quattro bagni e isolamento acustico sia del soffitto che delle pareti. Inoltre, la cucina classica, consegnata nel giugno 2023, è completa di frigo con congelatore e lavastoviglie Electrolux classe A, e forno ventilato Franke. Situato vicino a Villa Blanc, oggi sede della Luiss Business School, in una zona arricchita da aree verdi di grande fascino come Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e rilassante. L'area è inoltre ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben collegato. Questa splendida proprietà è stata concepita dagli attuali proprietari in modo da poter essere utilizzata in molteplici modi in quanto disposta in fase di ristrutturazione come un quadrilocale ed un bilocale uniti ma indipendenti a se stessi, avendo due porte blindate nell’ingresso comune. Per questo motivo si può sfruttare per investimento locando il bilocale a studenti, come studio privato, per personale di servizio o per avere la possibilità di ospitare amici e parenti in totale autonomia, garantendo una rendita interessante e costante nel tempo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento privato per la visita.

La domus Group Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale di 85mq situato tra Battistini e la Pineta Sacchetti in un contesto residenziale composto da 3 palazzine, collocato al 1° piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno, cucina e 2 Balconi. Il riscaldamento è autonomo. A completezza dell'immobile una comoda cantina disponibile nello stabile ad uso esclusivo della proprietà. L'immobile risulta essere adatto sia a famiglie stante la vicinanza ai primari servizi che ad uso B&B per la posizione favorevole e prossima al Policlinico Gemelli di Roma. Inoltre gode della vicinanza a diversi servizi quali supermercati, locali, ristoranti tipici romani e mezzi pubblici efficienti che collegano rapidamente al centro città: infatti la stazione metro Battistini come la stazione Cornelia della Metro A, si trovano a pochi passi dall'abitazione. Questo rende ogni spostamento semplice sia per coloro che lavorano nelle zone limitrofe sia per quelli desiderosi d’esplorare tutte le bellezze storiche offerte dalla capitale italiana . Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori dettagli o prenotare una visita ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Sirte, piano 2 S1, composto da ingresso, corridoio, 2 camere, bagno, cucina, ripostiglio, soggiorno, per una superficie lorda di circa 86,50 mq., ed un balcone della superficie lorda di circa 4 mq. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato del medesimo fabbricato, cui si accede tramite una porta in legno contrassegnata dal numero romano VI. PREZZO BASE € 323.000,00 Offerta minima € 242.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIESTE VIA LUCRINO 45 Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un pratico bilocale di 38 mq situato al piano terra, ideale per uso investimento, in particolare per attività ricettive. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico. INTERNO L’appartamento si compone di un ingresso che conduce alla cucina, accogliente e funzionale. La camera da letto offre un ambiente tranquillo per il riposo, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'ottima distribuzione degli spazi rende questo bilocale molto pratico e vivibile. ESTERNO Completano la proprietà un giardino mattonato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere gli ospiti. Questo spazio esterno è un valore aggiunto, garantendo privacy e comodità. POSIZIONE Situato nella vivace zona di Trieste, l’immobile gode di una buona visibilità e si trova in una area ben servita, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle vicinanze. La posizione strategica lo rende ideale per un’attività ricettiva, attrattiva per turisti e visitatori. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Posizione Vicinanza dalla Metro Ottimo investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Re di Roma – precisamente in Via Solunto proponiamo la vendita di un appartamento silenzioso, luminoso e con doppio affaccio libero composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. L’immobile si trova all’interno di una palazzina anni ’40 in tinta senza ascensore. Possibilità terza camera ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Re di Roma precisely in Via Solunto we offer the sale of a quiet, bright and double facing apartment consisting of a large entrance hall, living room, kitchen, bedroom, bathroom and balcony. The property is located inside a 1940s building in the same color without a lift. Possibility of third bedroom well connected to public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO SAN GIOVANNI / DISPONIBILE AD USO CASA VACANZA A pochi passi da Re di Roma e alla fermata Ponte Lungo, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità, circondata numerose attività commerciali, all’interno di un palazzo con accesso da Via Saluzzo abbiamo il piacere di proporre la locazione di un luminoso bilocale con terrazzino. L’immobile, posto al primo piano, è composto da Ingresso, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Verrà consegnato ristrutturato con impianti a norma, impianto di condizionamento ed il bagno completo di tutti i suoi arredi. Il resto dell’arredamento sarà a carico della parte conduttrice. La locazione è aperta sia a privati che società. La proprietà è disponibile inoltre ad affittare l’appartamento ad uso turistico extralberghiero con contratto 4+4 o 6+6. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla RHOME IMMOBILIARE al +393662141361 anche tramite WhatsApp o allo 0645541663. Visita il nostro sito www.rhomeimmobiliare.com o le nostre pagine social @rhomeimmobiliare .

Appartamento Roma (RM) SC9220081

Questa bellissima proprietà si trova nel cuore di Trieste, una delle zone più ambite di Roma. L'appartamento è situato in Via Nemorense al quarto piano e dispone di un ampio ingresso che conduce al luminoso salone, due camere da letto spaziose, una cameretta, una cucina abitabile, due servizi e due balconi. Con i suoi 128 mq sarà difficile non notare lo spazio generoso offerto da questa residenza. Completa la proprietà anche una cantina e un posto auto in garage. Questa è un'occasione unica per acquistare uno splendido appartamento quadriolocale a Roma. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contatta l'agenzia di riferimento per prenotare una visita. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE GRAZIE Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 . Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu. Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Via Appia Nuova 281, in zona Ponte Lungo, proponiamo un affascinante appartamento di 93 mq , parte di un piccolo e riservato condominio d'epoca,sito al terzo piano con ascensore piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile , bagno con antibagno (dove è possibile ricavarne facilmente un secondo ) ed un comodo terrazzino vivibile . La zona offre uno stile di vita a misura d'uomo. Sono presenti tutti i servizi, metro Ponte Lungo vicinissima, stazione Tuscolana etc. tutti i gradi di scuole, e negozi, banche supermercati etc. piena autonomia e comodità ai residenti negli spostamenti senza prendere l'auto.

appartamento sito in zona trieste (rm) con cantina pertinenziale e box auto. € 632.000,00 Offerta minima € 474.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere San Giovanni, altezza Ponte Lungo, in Via Modica proponiamo la vendita di un immobile internamente composto da un ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno. Attualmente l’unità immobiliare risulta locata con un canone annuo di € 7.800,00, con scadenza Febbraio 2026. OTTIMO INVESTIMENTO.

CASAL BERTONE precisamente in Piazza Enrico Cosenz proponiamo la vendita di un appartamento in NUDA PROPRIETA' con usufruttuari 87enni composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile gode di un doppio affaccio libero e risulta essere luminoso dato l'affaccio. Possibilità terza camera. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. CASAL BERTONE precisely in Piazza Enrico Cosenz we offer the sale of an apartment in BARE OWNERSHIP with 87 year old usufructuaries consisting of: entrance, living room, bedroom, kitchen, bathroom, closet and balcony. The property enjoys a double free view and is bright given the view. Third bedroom possible. Well connected to public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento sito in Roma, piano terzo sul rialzato (quarto catastale), composto da ingresso, corridoio, disimpegno, salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi igienici, due ripostigli e due balconi, con annessa cantina posta al piano cantinato per complessivi mq. 163 commerciali. € 670.000,00 Offerta minima € 502.500,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B731/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , ViIA DEL GIUBA– NOMENTANA TRIESTE, in zona signorile servita da linea Metrò B a 200 metri con presenza di tutti i servizi. Appartamento ad uso abitazione, posto al 4° piano di uno stabile di cinque piani condominiale, composto da: INGRESSO, DISIMPEGNO CORRIDOIO, SALOME DOPPIO, CUCINA, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, 2 BALCONI, 2 RIPOSTIGLI E CANTINA. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 502.500,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 12/0201/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 10/021/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 50.250,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 90 %. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Saba, viale Marco Polo, zona ben servita e collegata, in contesto residenziale, palazzina in cortina, proponiamo appartamento ristrutturato, attualmente accatastato A/10 ed utilizzato come studio dentistico, libero al rogito, luminoso, composto da: grande ingresso di rappresentanza e reception, sette camere, due bagni, ripostiglio, loggia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto. L'immobile grazie alla ampia metratura e disposizione degli spazi può essere utilizzato anche come attività ricettiva, uso investimento, a reddito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via di Portonaccio, piano S1, composto da ingresso con angolo cottura, disimpegno, quattro camere, due bagni, un ripostiglio, per complessivi mq. 102,00. PREZZO BASE € 180.000,00 Offerta minima € 135.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B697/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , CIRCONVALLAZIONE APPIA – APPIO LATINO, in palazzina d'epoca in una zona altamente commerciale e con tutti i servizi. Appartamento ad uso abitazione, posto al 3° piano di uno stabile di cinque piani condominiale, composto da: AMPIO INGRESSO, CORRIDOIO, SALONE, CUCINA, 3 AMPIE CAMERE, BAGNO, LOCALE IGENICO, RIPOSTIGLIO E BALCONE. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 444.075,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 22/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 20/01/2025 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 44.408,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 80 %. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B701/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , CIRCONVALLAZIONE APPIA – APPIO LATINO, in una zona servita da mezzi di trasporto, esercizi commerciali e a pochi minuti dal centro. Appartamento ad uso abitazione, posto al 4° piano di uno stabile di cinque piani condominiale, composto da: AMPIO INGRESSO, SALONE, DISIMPEGNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E BALCONE. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 374.700 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 22/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 20/01/2025 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 37.470,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 80 %. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Pigneto Appartamento sito in Roma, Via Conte di Carmagnola, piano sesto, composto da: ingresso su connettivo parzialmente soppalcato, quattro camere, cucina e bagno. PREZZO BASE 256.000,00 € Offerta minima 192.000,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI precisamente in Via Costantino Morin traversa di Via della Giuliana a pochi metri dai Musei Vaticani e da San Pietro, ottimamente collegata, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con servizio, secondo bagno con doccia, comodo ripostiglio e balcone con affaccio sulla via. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata infissi nuovi, inferriate alle finestre, porta blindata e cassaforte. Ottimo per uso investimento, casa vacanze e B&B. LIBERA DA GIUGNO 2025 APE G Prezzo richiesto euro 455.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento sito in Roma adibito ad affittacamere e composto da 3 camere con relativi servizi, balconi ed area di distribuzione, della superficie convenzionale di mq 126 (superficie netta mq 123). € 547.000,00 Offerta minima € 410.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni, Via Assisi, NUOVA COSTRUZIONE, iniziamo la vendita di nuovi e prestigiosi appartamenti in contesto esclusivo all'interno di un ricercato progetto di recupero. Disponibilità di bilocali, trilocali Attico e Superattico. Tutte le tipologie hanno terrazzi a partire da 30 mq, con possibilità di box auto e cantina. CLASSE ENERGETICA A+++. Prezzi a partire da € 375.000,00.

Questa eccezionale opportunità immobiliare offre un meraviglioso appartamento trilocale di 110 mq situato nel cuore della prestigiosa zona di Monteverde Vecchio. A pochissimi passi dal Gianicolo, dal Fontanone dell'Acqua Paola e dalla villa storica del Vascello, a 100 mt dal parco di villa Doria Pamphili, tutti perfettamente raggiungibili a piedi. L'immobile è disponibile per la vendita in nuda proprietà (unica usufruttuaria 93 anni) e presenta spese condominiali di soli 100 euro circa. Questo appartamento vanta una posizione ideale che offre comodità senza pari, essendo vicino a negozi, servizi, mezzi pubblici e svariasti punti di interesse storico e culturale. La proprietà dispone di ambienti luminosi e ben distribuiti, con ampi spazi living perfetti per il relax e l'intrattenimento. Le finestre permettono alla luce naturale di fluire all'interno degli interni creando un'atmosfera accogliente. Inoltre, la disposizione dei locali consente molteplici possibilità d'arredo personalizzato secondo le preferenze individuali. Nonostante sia ubicato in una delle zone più richieste della città, questo immobile garantisce tranquillità e riservatezza ai suoi abitanti grazie anche al contesto circostante gradevole e curato. L'attuale disposizione degli spazi interni vede un ampio salone con accesso al balcone angolare collegato alla cucina abitabile ed un bagno di servizio. Dal corridoio adiacente al soggiorno si accede alla zona notte che comprende due comode camere da letto, un bagno spazioso dotato di vasca, ripostiglio e soppalco. Al piano seminterrato fa parte della proprietà anche una cantina di circa 6mq. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto: € 580.000,00 trattabili Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B696/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA DELLA BATTERIA NOMENTANA – NOMENTANO BOLOGNA. Appartamento ad uso abitazione, posto al 5° piano di uno stabile di 5 piani condominiale, composto da: INGRESSO, SALONE, PRANZO, DISIMPEGNO, CUCINA, 3 CAMERE, CAMERETTA DI SERVIZIO, 2 BAGNI, 2 RIPOSTIGLI, 2 BALCONI E AMPIO TERRAZZO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 519.500,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 22/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 20/01/2025 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 51.950,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 60 %. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trieste Vescovio precisamente in Via Nerola proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura panoramicissimo con ingresso al piano terra e gli affacci da terzo piano in uno stabile dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande salone luminoso, corridoio, due camere da letto, due camerette, cucina abitabile, un bagno più wc e balcone con affaccio sul parco di Villa Ada. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile dispone di porta blindata, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore, pavimentazione in parquet. La zona è ottimamente collegata al centro urbano tramite autobus e l'arteria Salaria. Nelle vicinanze troviamo il polmone verde di Villa Ada, ideale per chi ama vivere al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

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Monteverde, in Viale Aurelio Saffi proponiamo in locazione di un ufficio con ingresso indipendente posto al piano terra di 45 mq circa con tre vetrine su strada. Internamente e' composto da due stanze, archivio e bagno. Climatizzato. CL G 175 IPE

Pigneto – precisamente in Via Luchino dal Verme proponiamo, all’interno di una palazzina in ottimo stato, la vendita di un appartamento luminoso con doppio affaccio libero composto da ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, disimpegno e due balconi. Possibilità terza camera e secondo bagno. Dilazioni e Permute Pigneto precisely in Via Luchino dal Verme we offer, inside a building in excellent condition, the sale of a bright apartment with two free views consisting of a large entrance hall, lounge, two bedrooms, kitchen, utility room, bathroom, hallway and two balconies. Possibility of third bedroom and second bathroom. Extensions and exchanges annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPIO LATINO, APPARTAMENTO DI 29 mq commerciali, precisamente in VIA BENEDETTO VARCHI adiacente Via Latina e Via Alfredo Baccarini, adiacente al Parco dell’ Appia Antica e a 7 minuti a piedi dalle fermate della metro Linea B Furio Camillo e Ponte Lungo, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici. All’interno di uno stabile in tinta, appartamento sito al piano terra con accesso indipendente da cortile condominiale, silenzioso con doppia esposizione. L’immobile internamente è composto da: camera matrimoniale con armadio a muro, cucinotto, servizio con finestra e ripostiglio esterno. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Appio Latino, Via Tommaso da Celano, in palazzina in cortina del 1970 di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento sito al II piano di 120 mq ca, piu' un balcone di 6 mq ca.Internamente si compone di ingresso, salone doppio, camera, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e tre soppalchi. Porta blindata. Serrande elettriche. Condizionatore in salone. Cablato. Allarme. Videocitofono. Possibilita' terza camera. L'appartamento e' stato ristrutturato 10 anni fa. Il riscaldamento e' termocentralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 260,00 bimestrali. CL F 145 IPE.

VENDUTO Appio Latino Caffarella, Via Tommaso da Celano, in palazzina in tinta di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al V piano ed ultimo piano di 150 mq più balcone 10 mq. Internamente è composto da: ampio ingresso finestrato, ampio salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ripostiglio e balconata di 10 mq. Da ristrutturare. La struttura dell'immobile consente modifiche alla disposizione degli ambienti nel corso della ristrutturazione e permette di creare una quarta cameretta/studio nel caso se ne abbia necessità. L'appartamento ha un doppio affaccio, esterno, angolare. Esposizione Nord/Ovest. Le spese condominiali ammontano ad Euro 130 mensili. Il riscaldamento è termocontabilizzato. Cl. G Ipe 175. MASSIMO IMMOBILIARE info@massimocase.it

In zona Appio Latino Caffarella, precisamente in Via Bartolomeo Capasso, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al 2° piano di uno stabile di 5 in tinta. Internamente si compone come segue: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio; altro disimpegno, 2 camere, cameretta di servizio, doppi servizi e balcone perimetrale in parte abitabile ( con accesso dalla zona giorno, cucina ed una camera ).Affaccio silenzioso sui distacchi condominiali.L'esposizione è a Nord/Ovest. L'impianto di riscaldamento è termocentralizzato. L'immobile dista 3 minuti dal Parco della Caffarella e 10 minuti dalla fermata Metro Ponte Lungo, inoltre a pochi metri ( ViaTommaso da Celano ) è situata la fermata dei bus 628 e 665. CL G175 IPE

Pietralata Monti Tiburtini a pochi metri dalla fermata metro B Quintiliani in palazzina su quattro livelli senza ascensore vendesi luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato con lavori in via di ultimazione.L'immobile e' termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti.Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione,ed e' composto al suo interno da: ingresso,salone,cucina,n° 03 camere letto (due matrimoniali ed una singola con accesso ad un piccolo balcone),due bagni,e ripostiglio.Adiacente lo stabile e' presente un piazzale non di proprieta' condominiale ma con possibilita' di comodo parcheggio,ed al piano seminterrato e' consentito l'uso di una piccola cantina proveniente da assegnazione condominiale.Essendo in corso opere di ristrutturazione nell'appartamento il set fotografico sara' disponibile a breve nella sua versione definitiva.Esiste inoltre la possibilita' di creare un secondo ingresso (gia' preesistente) finalizzato alla realizzazione di due immobili distinti e separati (uno di metratura piu' piccola ed un altro di metratura piu' ampia).L'intero punto di zona,oltreche' per la futura costruzione dal 2025 dello stadio della A.S. Roma,e' soggetto a profondi lavori di riqualificazione urbana che riguardano in particolar modo vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali.Inoltre la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici rendera' a breve molto alta la domanda di affitti in zona euro 275.000 rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 SC9214937

Quartiere XV "Della Vittoria" Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su: Appartamento ubicato a Roma (RM) Via Premuda piano: rialzato (catastalmente piano 1°), composto da ingesso, soggiorno, corridoi, numero quattro camere, cucina (attualmente adibita a camera) e servizio igienico. La zona di appartenenza, può definirsi ben servita con presenza di servizi pubblici e privati e con collegamenti mediante mezzi pubblici; è raggiungibile dalle stazioni della Linea Metropolitana “A”: “Lepanto” ed “Ottaviano”. PREZZO BASE € 453.750,00 Offerta minima € 340.312,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate adiacenze di San Pietro ed esattamente in Via Ruggero di Lauria nel tratto compreso tra via Francesco Caracciolo e Via Candia, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato di uno stabile d’epoca in tinta , in corso di ristrutturazione, di sei piani con ascensore e citofono. L’immobile di mq. catastali 103, con riscaldamento autonomo, è composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina e bagno. Completa questa proprietà attualmente uso ufficio con cambio di destinazione a residenziale in corso, un balcone con affaccio su corte interna dove è presente un piacevole giardino condominiale . Questa offerta, in buono stato, ottima sia per uso ufficio che per investimento e residenziale è disponibile da Gennaio 2025 ed è posta in vendita ad € 435.000,00. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO CON UN SEMPLICE CLICK! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700