Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Appartamento di prestigio posto al piano terra in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 104 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1.La prima soluzione prevede questa composizione: soggiorno con serra solare, cucina abitabile, disimpegno, due camere di cui una con bagno e il bagno di servizio. 2.La seconda soluzione prevede questa soluzione: serra solare, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno e il bagno di servizio. Completa la proprietà il garage di 16 mq e la corte esclusiva di circa 320 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di prestigio posto al piano terra in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 122 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1.La prima soluzione prevede questa composizione: ampio soggiorno con serra solare e angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una con bagno, un ripostiglio e il bagno di servizio. 2.La seconda soluzione prevede questa composizione: serra solare con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, un ripostiglio e il bagno di servizio. Completa la proprietà due posti auto esterni coperti e la corte esclusiva di circa 260 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di prestigio posto al piano primo in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 210 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato e che avrà accesso indipendente tramite scala esterna, vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1.La prima soluzione prevede questa composizione: ampio soggiorno con angolo cottura, serra solare, disimpegno, due camere di cui una con bagno, il bagno di servizio con vasca idromassaggio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 72 mq circa; 2.La seconda soluzione prevede questa composizione: cucina, serra solare, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, il bagno di servizio con vasca idromassaggio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 72 mq circa; Completa la proprietà il portico al piano terra con zona relax, due posti auto esterni, la piscina 8 m x 2 m e la corte esclusiva di circa 600 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di prestigio posto al piano primo in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 117 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato, che avrà accesso indipendente tramite scala esterna, vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1.La prima soluzione prevede questa composizione: ampio soggiorno con angolo cottura, serra solare, disimpegno, due camere di cui una con bagno, il bagno di servizio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 44 mq; 2.La seconda soluzione prevede questa composizione: soggiorno con angolo cottura, serra solare, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, il bagno di servizio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 44 mq; Completa la proprietà il garage, al piano terra, di 16 mq con locale tecnico di 5 mq e la corte esclusiva di circa 52 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 1.123 mq, con edificabilità pari a 1.300 mc (Lotto 2). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 698 mq, con edificabilità pari a 1.500 mc (Lotto 3). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 1.375 mq, con edificabilità pari a 1.700 mc (Lotto 8). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 921 mq, con edificabilità pari a 2.200 mc (Lotto 9). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile, di superficie pari a 1.479 mq, con edificabilità pari a circa 333 mq, situato in zona pianeggiante. Il terreno è ubicato alle porte di Castiglione del Lago, in zona urbanizzata, residenziale e tranquilla e poche centinaia di metri dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel silenzio e nello splendore della natura, delizioso fabbricato adibito in parte a rimessa e in parte a rustico, in ottime condizioni manutentive, di complessivi 56 mq e disposto su due livelli. Il giardino, ben curato e parzialmente recintato, di complessivi 4.459 mq, è caratterizzato dalla presenza di un incantevole ruscello e di un rigoglioso bosco che rendono l’atmosfera quasi fiabesca. La presenza del forno a legna, realizzato in pietra, risalta la zona barbecue, completamente pavimentata. La proprietà è ideale per chi vuole trascorrere una fantastica vacanza immerso nella bellezza e nel silenzio della natura, in totale relax, lontano dal caos delle aree urbane. Il parcheggio privato può accogliere uno o due camper assicurando la giusta privacy. L’immobile è ubicato a circa 1,5 km dai principali servizi e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di 4.570 mq, con edificabilità pari a 210 mq. L’immobile si trova in una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, intima e tranquilla, con vista sulla splendida campagna umbra, a neanche 2 chilometri di distanza dai principali servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di 5.890 mq, con edificabilità pari a 175 mq. L’immobile si trova in una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, intima e tranquilla, con vista sulla splendida campagna umbra, a neanche 2 chilometri di distanza dai principali servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa porzione di fabbricato con ingresso al piano terra, disposta su due livelli, di complessivi 60 mq. L’immobile è composto, al piano terra, da un open space con camino, cucina e bagno; all’esterno si trova un piccolo fondo adiacente il fabbricato. Al piano primo sottostrada, accessibile tramite comoda scala interna, si trova una grotta ad uso cantina. L’immobile presenta le caratteristiche di un fondo rustico, con travi in legno, mattoni a faccia vista e pavimentazioni in cotto; è abitabile anche se necessita di una ritinteggiata. Il riscaldamento non è presente ma il camino permette di riscaldare in maniera soddisfacente e consona i locali. La proprietà è ubicata in una frazione di Castiglione del Lago a due passi dal confine con la Regione Toscana, in zona urbanizzata e semi collinare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno, di complessivi 4.900 mq, con 70 piante di ulivo in ottimo stato manutentivo e attualmente produttive. L’uliveto è ubicato in una località a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semi collinare e immersa nello splendore della campagna umbra. Vi è la possibilità di acquistare un altro terreno, adiacente all’uliveto, di 7.210 mq al prezzo di euro 10.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno di superficie pari a 6,411 ettari, quasi tutto con destinazione a seminativo, con edificabilità CAI pari a 3.000 mq. La proprietà è ubicata in zona pianeggiante, in una frazione del Comune di Panicale, vicina a un centro residenziale e a un polo industriale, facilmente raggiungibile. Il terreno è facilmente raggiungibile e praticabile perché è su strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, di complessivi 125 mq circa, posto al terzo piano in un condominio, senza ascensore, composto da un totale di 6 appartamenti. L’immobile, a cui si accede tramite vano scala ad uso condominiale, è composto da ingresso, soggiorno – pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, un ripostiglio e 5 balconcini a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Completa la proprietà il garage, posto al piano terra, di 23 mq con basculante ad apertura meccanizzata. L’appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa ed è abitabile da subito. Il giardino è ad uso condominiale ed è completamente recitato. Il condominio annuale ammonta ad euro 200,00 (pagamento trimestrale in quattro rate da euro 50,00) La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago, in zona centrale e vicina a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente anche a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, di complessivi 12.485 mq, quasi tutto a destinazione seminativo, parzialmente recintato, su cui insiste un annesso di superficie pari a 41 mq. Sul terreno è presente un uliveto con 45 esemplari, attualmente in produzione e un pozzo per l'attingimento dell'acqua. La proprietà si trova a poca distanza da Pozzuolo, frazione del Comune di Castiglione del Lago (PG), in zona pianeggiante ed immersa nello splendore della campagna umbra, facilmente raggiungibile tramite 300 metri di strada bianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile di complessivi 704 mq, con edificabilità pari a 1.300 mc (Lotto 4). Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla. E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale intonacato, da ristrutturare, disposto su due livelli e di complessivi 250 mq circa. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, lo studio, due bagni e l’ampia cantina. Al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala esterna, troviamo, invece, il grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Pertinenze del casale sono due annessi, di 52 mq e di 12 mq, rispettivamente ad uso rimessa e locale di deposito che insistono sulla corte esclusiva di circa 3.000 mq e la piscina di 10 x 5,5 mq. Completa la proprietà un lotto di terreno adiacente il casale di 8. 271 mq ad uso seminativo. L’immobile presenta le caratteristiche del tipico casale umbro con travi di legno a faccia vista; è da ristrutturare completamente (le opere di manutenzione erano state avviate dall’attuale proprietario ma non terminate). La corte e il terreno di proprietà sono recintate e questo permette di vivere in completa intimità l’intera proprietà. Il compendio immobiliare si presta allo svolgimento di una futura attività ricettiva, immerso nello splendore e nella tranquillità della campagna umbra; è ubicato in una località a soli 3 chilometri da Castiglione del Lago e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in bifamiliare, completamente ristrutturato a gennaio 2024, disposto su due livelli, con ingresso indipendente, di complessivi 150 mq circa. Al piano terra si trova l’accesso indipendente al vano scala che conduce all’appartamento al primo piano composto da una ampia e luminosa zona living con angolo cottura e termo camino a pellet, una veranda, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, un ripostiglio, il bagno di servizio e quattro terrazze panoramiche. Tramite il vano scala si accede al secondo piano in cui si trova la soffitta semipraticabile. Completa la proprietà un annesso, da ristrutturare, e l’ampio e rigoglioso giardino privato, completamente recintato, di complessivi 3.000 mq, con 15 piante di ulivo e con la possibilità di realizzarvi una dependance di 40 mq e una piscina di 80 mq. L’appartamento è luminosissimo ed è stato completamente ristrutturato: i lavori sono terminati a gennaio 2024 ed hanno previsto la sostituzione delle tubature degli impianti, delle pavimentazioni e degli infissi, con l’utilizzo di ottimi materiali, come il gres porcellanato di alta qualità per i pavimenti e con la realizzazione di ottime e curate finiture. Il riscaldamento può essere mandato sia con caldaia a GPL (attualmente ubicata in soffitta) sia col termo camino a pellet perché collegato ai termosifoni. Ottime finiture. La cucina non è compresa nel prezzo ma può essere oggetto di trattativa La proprietà è ubicata a soli 2 chilometri dal centro di Città della Pieve, in zona panoramica e tranquilla, immersa nella bellezza delle colline Tosco Umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piano di recupero ottenuto dalla futura demolizione di tre annessi, attualmente versanti in pessime condizioni manutentive e di, rispettivamente, 33 mq, 51 mq e 37 mq. Oltre alla particella su cui insistono gli annessi, di circa 650 mq è compreso nella vendita il terreno adiacente di complessivi 3.305 mq. Sulla proprietà sono presenti due pozzi per l’attingimento dell’acqua attualmente utilizzata per l’irrigazione. Gli immobili sono ubicati un una località a circa 2 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, intima e tranquilla, immersa nello splendore della campagna umbra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido casale, costruito nell’anno 2010, realizzato in pietra e mattoni, disposto su tre livelli, di complessivi 275 mq circa con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Al piano terra troviamo l’ingresso, un’ampia e luminosissima zona living, composta da soggiorno con camino e cucina, servita dal portico con barbecue e affaccio sul giardino, la dispensa, il ripostiglio e il bagno di servizio. Tramite comoda scala interna si accede alla zona notte ubicata al piano primo: qui troviamo il disimpegno, la camera padronale con cabina armadio e terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzo e il bagno. Al piano interrato, a cui si accede tramite scalinata esterna, si trova l’ampia cantina e il locale tecnico. Completa la proprietà il giardino, completamente recintato, di complessivi 520 mq circa e una porzione di giardino adiacente il fabbricato di 555 mq con 15 piante di ulivo. Il casale presenta ottime finiture e materiali di alta qualità: le pavimentazioni sono in cotto pregiato come il legno delle travi a faccia vista che caratterizzano tutta la zona giorno. Il riscaldamento, con radiatori, è mandato sia con caldaia a pellet, sia con caldaia a GPL. Gli infissi presentano triplo vetro e sono presenti le zanzariere alle finestre. L’accesso alla proprietà presenta passo carrabile con cancello elettrico, completamente automatizzato. Il casale è ubicato a Sant’Arcangelo, frazione di Magione, in zona semicollinare e panoramica, con vista rilassante sul Lago Trasimeno e sulle dolci colline umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella bellezza delle dolci colline umbre, splendida villa realizzata negli anni ’80, in pietra e mattoni, disposta su tre livelli e di complessivi 500 mq. Al piano terra troviamo l’ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con la cabina armadio, due bagni, il terrazzo panoramico e la scala a chiocciola lignea di accesso al piano primo. Qui troviamo un grazioso monolocale, ottimamente concepito, con veranda, soggiorno, angolo cottura, la camera da letto, il bagno e una magnifica terrazza con vista sulla campagna circostante con scorcio sul Lago Trasimeno. Al piano seminterrato si trova una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno, la cantina, la zona lavanderia, un ampio portico con vista sulla piscina e sul giardino e il garage di 45 mq. Completano la proprietà due annessi, la zona bar, la piscina di 70 mq, l’ampio e rigoglioso giardino di circa 8.900 mq, con piante ad alto fusto, cespugli ornamentali e splendide piante di ulivo, quest’ultime attualmente in produzione, e una tettoia di 82 mq su cui insiste un impianto fotovoltaico di 11,70 Kwp. Il compendio attualmente è ad uso privato ma è adatto alla realizzazione di un’attività ricettiva. La Villa è ubicata a circa 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona panoramica e tranquilla, immersa nella bellezza e tranquillità della campagna a pochi minuti dal Lago annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, risalente agli anni ’70, disposto su due livelli, di complessivi 200 mq. circa. Al piano terra troviamo i fondi, che un tempo ospitavano un’officina meccanica, il garage e la cantina. Tramite comoda scala interna ed indipendente si ha accesso al piano primo in cui si trova l’unità abitativa composta da ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, il bagno e un terrazzo. Completa la proprietà il giardino esclusivo con un annesso di 36 mq e una porzione di terreno di complessivi 2.672 mq. L’immobile è ubicato in zona semicollinare, residenziale e tranquilla, a solo un chilometro dal suggestivo borgo di Panicale fornito da tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi su carta appartamento a piano primo, in una plurifamiliare, di mq 102,50 con terrazzi di mq 59,44, e giardino. L’appartamento con accesso indipendente e con tre lati liberi sarà composto da soggiorno con cucina a vista (open space), camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Al piano seminterrato si trova il garage di mq 44,34. Sopra l’appartamento si trova la soffitta “mansarda” ed uno splendido terrazzo, che se si vuole rifinita c’è un prezzo aggiuntivo di € 127.428,00 invece se può essere lasciata allo stato grezzo il prezzo è di € 60.000,00. L’immobile presenterà rifiniture di altissima qualità con la presenza di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pozzo comune e un alto isolamento termico. Le più avanzate tecnologie di materiali permetteranno di avere una classe energetica elevata A4. L’intera costruzione permetterà di avere le bollette completamente a 0. L’ubicazione della nuovissima costruzione sarà a pochi passi dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it