Turricchia E Albertazzi - Bologna - BO

Castenaso, in zona di recente urbanizzazione, ben collegata e servita proponiamo in vendita un luminoso bilocale in CLASSE ENERGETICA A!!! Immobile, dalle condizioni pari al nuovo, è di 93,7mq commerciali, al terzo piano con ascensore all'interno di una palazzina in pietra a vista. Appartamento di 61,20mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadiatura a muro su misura, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia. Dalla zona giorno accesso ad una splendida loggia di 15,6mq. Completa la proprietà una cantina ciclabile di 6,5mq ed un posto auto scoperto pertinenziale. L'abitazione viene venduta comprensiva di tutti gli arredi fissi, tutte le finestre, in pvc e doppio vetro, sono complete di zanzariere, pavimento in gres effetto legno. La loggia ha istallate le tende a rullo trasparenti in pvc così da godersi il plus di avere uno spazio esterno anche con condizioni di meteo avverse. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo riscaldamento a pavimento (centralizzato con sistema di contacalorie), climatizzazione caldo/freddo, porta blindata!! Volendo a richiesta Autorimessa di mq 17.5 al piano seminterrato con una richiesta di €. 25.000 Immobile MOLTO LUMINOSO!!!! Basse spese condominiali Da vedere Libero da Marzo 2025. Per info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 27.27kWh/mq anno

Galliera, a poca distanza dal bosco golenale della Bisana vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento ha ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala dotato di allacci per eventuale lavanderia (secondo bagno), due camere matrimoniali e bagno. All'immobile è abbinata un'autorimessa privata. Riscaldamento autonomo con bombolone esterno condiviso con ulteriori due unità abitative. Un'efficiente stufa a pallet interna offre un metodo di riscaldamento alternativo. Area cortiliva esterna alla proprietà con accesso automatizzato e possibilità di parcheggio per ulteriore autovettura. Soluzione ideale per chi ama gli ambienti immersi nel silenzio ma non isolati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella campagna di Anzola dell'Emilia casa indipendente di circa 270 mq. di cui 110 mq al primo piano e 160 mq. al piano terra con locali accessori (magazzini cantine ed rimesse ) . Immobile da ristrutturare ad eccezione del deposito mezzi di circa 60 mq dotato di 3 portoni, che è di recente edificazione. Terreno privato di circa 1000 mq. Libero. Per visite contattare agenzia Turricchia&Albertazzi TEARE ref Andrea 3938562279 Classe Energetica: G IPE: 509.83kWh/mq anno

BOLOGNA PORTA LAME, a due passi da Porta Lame, in Via Zanardi proponiamo un immobile al secondo piano con ascensore di 99.34mq commerciali. L'appartamento, molto luminoso di 93,46mq è composto da ingresso, zona pranzo con cucinotto, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno. Completa la proprietà un balcone di 6,5mq ed una cantina di 10mq. Appartamento occupato fino a fine anno. Immobile dagli ampi spazi abitativi Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA CENTRO STORICO proponiamo in Strada Maggiore un immobile al piano terra di 110mq. ingresso dal cortile interno. Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, zona giorno, disimpegno notte. Dalla zona giorno con una scala a vista si accede ad una seconda camera con affaccio suggestivo su giardino privato. Completa la proprietà una cantina. DA VEDERE RISCALDAMENTO AUTONOMO Per info: Davide: 3209477119 ; Alberto: 3356486266 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Toscana, posizione strategica proponiamo posto auto scoperto in cortile privato con cancello automatico. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BOLOGNA ZONA TOSCANA, in una laterale silenziosa proponiamo un immobile al terzo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE molto luminoso di 116.6mq. L'appartamento di 112,9mq ha ingresso su soggiorno con angolo cottura molto spazioso e luminoso con porta finestra che da accesso ad un balcone e finestra molto ampia. disimpegno della zona notte, 2 bagni e due grandi camere da letto matrimoniali. ARIA CONSIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO PARQUET IN TUTTI GLI AMBIENTI MOLTO LUMINOSO Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco condominiale arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo un appartamento mansardato al primo ed ultimo piano di un condominio con poche unità immobiliari. Mansarda di 79,8mq commerciali composta da ingresso su zona giorno, cucina semi abitabile separata, disimpegno della zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ripostiglio di 11mq e comproprietà piscina condominiale. COMPLETAMENTE ARREDATA POSTO AUTO NEL PARCO CONDOMINIALE Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo. Posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole. L'immobile è immerso in un parco condominiale di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco condominiale arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo un appartamento mansardato al primo ed ultimo piano di un condominio con poche unità immobiliari. Mansarda di 79,8mq commerciali composta da ingresso su zona giorno, cucina semi abitabile separata, disimpegno della zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ripostiglio di 11mq, una soffitta adiacente all'abitazione al grezzo convertibile, previa verifica di fattibilità, in abitativo e comproprietà piscina condominiale. Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo. Posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole. L'immobile è immerso in un parco condominiale di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco privato arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo una villa indipendente sui 4 lati. Immobile con avviata attività di B&B e già presente nei circuiti ricettivi. Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo. Attualmente la villa dispone, oltre ad ampia zona padronale, di 3 camere matrimoniali con bagno privato, oltre ad un trilocale indipendente, nel complesso 12 posti letto, adibita a B&B incrementale a 18 con un minimo investimento sulle strutture esistenti. Vi è edificabilità residua per 250mq che a fronte di un'investimento più importante potrebbero ingrandire la struttura facendola arrivare a circa 40 posti letto. La struttura offre sistemazioni comode, funzionali ed apprezzate dalla clientela (feedback 5,6/6 e 4,1/5). L'immobile trova in posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole. L'immobile è immerso in un parco privato di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax. VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA Via di Corticella, proponiamo un magazzino di 84mq con accesso dal portico. Immobile di 84mq commerciali composto da due locali e due bagni Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA FOSSOLO, in una laterale di via Fossolo proponiamo un LOFT unico nel suo genere dove tutto è stato studiato nel dettaglio. Appartamento di 124,9mq commerciali. Fantastico recupero in un vecchio magazzino questo Loft si sviluppa su due livelli, piano terra di 91,58mq con ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, bagno, ripostiglio camera da letto ed accesso ad una corte privata di 6,2mq. Soppalco con la seconda camera di 22,48mq. Completa la proprietà cantina. L'immobile è stato arredato con componenti su misura studiati ad hoc da architetti professionisti e vengono ceduti interamente con l'immobile. Posto auto privato e coperto con richiesta di €.20.000,00. Immobile DA VEDERE!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Per Info: Davide: 3209477119 ; d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 ; a.turricchia@teare.it Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA Via toscana, proponiamo al piano seminterrato Laboratorio di 164mq composto da un unico ambiente più servizi. Magazzino con facile accesso. L'immobile in OTTIME CONDIZIONI anche con pareti isolate e coibentate. In abbinato alla proprietà disponiamo di due posti auto nel cortile privato con una richiesta totale di 50.000€ Completa la proprietà DUE POSTI AUTO in cortile privato adiacente all'accesso del magazzino. Disponibile, con richiesta a parte un terzo posto auto sempre nello stesso condominio. Per info: Davide: 3209477119; d.napolitano@teare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in ViaAndrea Costa, proponiamo al terzo piano immobile di 100,58mq servito da montapersone. l'appartamento di 91,26mq, è composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina semiabitabile, bagno. L'immobile ha un balconcino di 9,26mq con accesso dalla cucina e affaccio su cortile interno. Appartamento da rivedere internamente, mentre tutte le parti comuni verranno rimesse a nuovo. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 100.58kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in ViaAndrea Costa, proponiamo al quarto piano immobile di 142,75mq servito da montapersone. l'appartamento di 117,87mq, è composto da ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina semiabitabile, soggiorno con doppia finestra e bagno. L'immobile ha un balconcino di 9,15mq con accesso dalla cucina e affaccio su cortile interno. Completa la proprietà una soffitta i 102,10mq (proiezione dell'appartamento al quinto ed ultimo piano). Appartamento da rivedere internamente. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Zambeccari, una laterale silenziosa ed alberata di Via Andrea Costa, proponiamo al primo piano immobile di 75,91mq servito da montapersone. l'appartamento di 74,00mq, è composto da ingresso, soggiorno, 1 camera da letto, cucina abitabile, bagno. Appartamento da rivedere internamente, mentre tutte le parti comuni verranno rimesse a nuovo. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 324.60kWh/mq anno

In posizione panoramica nuova costruzione villa in Bioedilizia composta da salone cucina 3 camere 2 bagni oltre a locali accessori lavanderia depositi cantine e 2 autorimesse grandi. Giardino Privato . Consegna primavera 2025 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

San Lorenzo in Collina panoramico vendesi terreno edificabile per villa indipendente di ampia metratura Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA Zanardi, Adiacenze Centro Lame proponiamo al primo piano con ascensore immobile ad uso ufficio con attacchi per angolo cottura di 35mq composto da un unico ambiente, bagno e posto auto coperto. Per info: Davide: d.napolitano@teare.it 3209477119 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ZONA Zanardi, Adiacenze Centro Lame proponiamo al primo piano con ascensore luminoso immobile ad uso ufficio con attacchi per angolo cottura di 40mq composto da un unico ambiente, bagno e posto auto coperto. Per info: Davide:d.napolitano@teare.it 3209477119 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA DEL TRIUMVIRATO BOLOGNA proponiamo un ATTICO PANORAMICO con Terrazzo. All'interno del complesso T20, in Via del Triumvirato n°20, posizione strategica per raggiungere sia il centro città con i suoi numerevoli servizi che le principali reti stradali, nonché l'aeroporto, PROPONIAMO un immobile al QUARTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile di 32,00mq è composto da ingresso su unico ambiente con angolo cottura, bagno. completa la proprietà una terrazza panoramica di 130,00mq. Possibilità di posto auto e cantina con una richiesta di €. 14.000,00 Consegna FINE 2024. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RICCIONE PAESE, ATTICO E SUPERATTICO nono e decimo piano terrazzatissimo con VISTA a 360° sul mare, Gabicce monte, colline dell'interno e Rimini con altana all'undicesimo piano ad uso solarium dotato di vasca idromassaggio. L'appartamento, Duplex di 100mq, con al primo livello ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due ampi terrazzi di complessivi 20mq. Secondo livello composto da due camere in souite con bagno privato, lavanderia, zona studio ed accesso al terrazzo di 170mq del decimo piano attrezzato con cucina, doccia, zona pranzo, zona relax con attacchi TV. Dalla terrazza si accede all'altana di 20mq dell'undicesimo piano con zona solarium ed idromassaggio con vista strepitosa a 360° (il punto più alto di Riccione) Autorimessa per auto piccola meglio fruibile per deposito cicli e moto ed arredi terrazzo APPARTAMENTO ARREDATO CONTRATTO DI LOCAZIONE 2 anni turistico Per info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 335 6486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA DEL TRIUMVIRATO BOLOGNA proponiamo un ATTICO PANORAMICO con Terrazzo. All'interno del complesso T20, in Via del Triumvirato n°20, posizione strategica per raggiungere sia il centro città con i suoi numerevoli servizi che le principali reti stradali, nonché l'aeroporto, PROPONIAMO un immobile al QUARTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile di 136,93mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagn0. completa la proprietà una terrazza panoramica di 140,37mq. Possibilità di posto auto e cantina con una richiesta di €. 14.000,00 Consegna FINE 2024. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio composto da ingresso al piano rialzato, scala di accesso al piano abitativo ed ascensore, grande e luminosissimo salone, cucina semiabitabile, studio, bagno e grande camera da letto. Finiture superiori. Aria Condizionata. Riscaldamento autonomo. Da VEDERE!!! Per Info: Davide: 392 4340968 Alberto: 335 6486266 T&Are Bologna: 051 0400953 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rustico in sasso in posizione collinare composto da abitazione su 2 livelli e da stalla e fabbricati agricoli. Terreno privato circa 4000 mq.. Immobile da ristrutturare. Ref. Andrea 3478438010 051733207 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno