Appartamenti Bologna Pag. 9

Nella località Lavino di Mezzo a 50 metri dalla fermata dell'autobus e dalle scuole, in elegante palazzina del 2012, appartamento trilocale in ottimo stato posto al secondo piano con ascensore e composto da: soggiorno con lato cottura, balcone, disimpegno notte arredabile con armadio, camera matrimoniale e camera singola pavimentate in parquet, ampio bagno con doccia oltre a cantina al piano interrato servita da ascensore. Riscaldamento a pavimento con cronotermostato individuale, muri con isolamento "a cappotto", tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzatore, zanzariere e isolamento acustico tra appartamento e appartamento. PER INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Via Marconi In signorile stabile con ascensore, appartamento al terzo piano ristrutturato, ingresso, cucina, sala, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata. Disponibile dal primo dicembre. No studenti. No property manager.

Via Mazzini altezza Piazza Trento Trieste in signorile stabile appena ristrutturato, ascensore e portineria, terzo piano luminoso, discrete condizioni, ampia metratura, ingresso, sala, tinello, cucinotto, quattro camere, bagno finestrato, 2 balconi e 1 terrazzino , cantina. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione.

Santa Viola Laterale via De Pisis Mono/Bilocale a piano terra in fase finale di ristrutturazione dotato di aria condizionata, con finiture di pregio, parzialmente arredato. Possibilità di parcheggio auto e moto. Riscaldamento centralizzato.

VIA MURRI ADIACENZE ( AFFITTO 2 CAMERE ARREDATO TERRAZZO) Realkasa propone ai sui clienti , in posizione strategica, vicinissimo a Porta S. Stefano e ai Giardini Margherita, grande appartamento all'ultimo piano con ascensore. Composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, studio con terrazzo, camera singola, camera matrimoniale, bagno e bagno lavanderia. L'immobile è completamente arredato. La zona é una delle più richieste della cittá, in strada interna con bellissima vista. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Porta blindata. Solo lavoratori referenziati o società RESPONSABILE LOCAZIONE Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi. Ubicazione

Via Santo Stefano adiacenze Basilica 7 Chiese in signorile palazzina primo piano con termo autonomo e climatizzazione, proponiamo immobile ottimo stato interno, 160 mq, soffitti a volta, ingresso su soggiorno con angolo cottura, salone con piacevole terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale con armadiature, doppi bagni. Prezzo richiesto 510.000,00 volendo posto auto

AD.ZE PORTA SAN FELICE (AFFITTO QUADRILOCALE CON BALCONE SAFFI) ampio appartamento all'ottavo e ultimo piano con ascensore con splendida vista sui colli bolognesi. Ingresso su disimpegno, sala pranzo/soggiorno con accesso al grazioso balconcino vista San Luca, angolo cottura con finestra; tre ampie camere matrimoniali di cui una con bagno, altro bagno con doccia, un ripostiglio, entrambi i bagni sono appena stati ristrutturati. Cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Infissi nuovi con doppi vetri. Arredato con cucina nuova. Giardino condominiale e portiere. Responsabile della locazione: Susanna Fusini susanna.fusini@realkasa.it Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Centro Via Castiglione ad.ze Basilica Santa Lucia In signorile palazzo storico, appartamento di 226 mq con doppio ingresso, con possibilità di avere due unità indipendenti ma comunicanti. L'immobile è composta da: ingresso, salone, cucina, zona pranzo, tre camere, closed, tripli servizi e con scala comunicante vano lavanderia. cantina, termo autonomo. Non arredato. No property manager. No studenti

CASALECCHIO Via Garibaldi Libero subito solo a studenti o a lavoratori singoli silenziosissimo luminoso nel verde arredato 3° piano no ascensore ingresso cucina abitabile 3 ampie camere balcone bagno e cantina Categ. Energ G Epg 295 Cedolare secca Euro 1200 mensili

San Pietro in Casale Nuova Costruzione In zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, vendesi nuovi appartamenti in classe A4 in elegante palazzina di prossima costruzione, dotati al piano terra di giardini privati ed ai piani superiori di ampie terrazze abitabili, progettati per offrire la migliore efficienza energetica e miglior comfort abitativo. Al piano secondo proponiamo appartamento quadrilocale disposto su due livelli, composto da ingresso su spaziosa zona giorno/angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile di ampie dimensioni, disimpegno, 2 camere e 1 bagno; al piano sottotetto ulteriori 2 camere e 1 bagno. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Ampia possibilità di personalizzazione e finiture di pregio. Questo immobile gode di una deduzione fiscale di € 41.875,00 a favore dell'acquirente. Rif. 1580 G1 ad euro 335.000,00

PILASTRO Via Frati In zona ottimamente servita, nelle vicinanze del parco commerciale "Meraville", si propone ampio quadrilocale sito al piano quinto e servito da ascensore all'interno di un condominio di sette piani. L'immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con accesso al balcone, due camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina al piano terra dell'edificio. L'edificio è stato recentemente ristrutturato usufruendo del bonus 110% con interventi che ne hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Libero subito. Rif. ICM745 divisioneresidenziale

COSTA SARAGOZZA BOLOGNA (VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PIANO SECONDO CON ASCENSORE) POSIZIONE L'appartamento è situato nella rinomata zona di Costa Saragozza, una delle aree più ricercate di Bologna, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. PARTE INTERNA Questo ampio appartamento di 157 mq ca., completamente ristrutturato a nuovo, si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, un disimpegno, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con un ampio terrazzo di 12 mq ca., ben quattro camere da letto matrimoniali, antibagno e due bagni finestrati. La soluzione è caratterizzata da finiture di alta qualità e da un layout funzionale. PARTE ESTERNA La palazzina è in ottime condizioni e dispone di un'ampia zona condominiale verde. PARTE IMPIANTISTICA L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente una porta blindata per una maggiore sicurezza. Impianto videocitofonico. Impianto cablato in ogni camera. SERVIZI INCLUSI Completano la proprietà un garage privato, un ulteriore posto auto condominiale (secondo disponibilità), posto bici e posto moto in zona comune. Cantina al piano seminterrato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e comfort. La posizione strategica, le finiture di pregio e la presenza di numerosi servizi rendono questo appartamento un'opportunità unica nel suo genere. DETTAGLI AGGIUNTIVI Arredamento: L'immobile viene venduto parzialmente arredato, ma può essere venduto completamente arredato, su richiesta. Gli infissi sono ad anta ribalta e microventilazione, le tapparelle in alluminio, Accessibilità: L'appartamento è privo di barriere architettoniche, grazie alla presenza dell'ascensore di nuova installazione. Qualità dei materiali: Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e di finitura, garantendo un elevato standard abitativo.

Rif: A267 MOLINELLA CENTRO. Direttamente sul corso principale del Paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento sito al primo piano di una palazzina con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni, una camera matrimoniale ed una camera singola. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terra. Ottime le finiture generali, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno, porta blindata e videocitofono. Virtual a scopo illustrativo! IN PRONTA CONSEGNA! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi, comodo ai servizi vendesi al secondo ed ultimo piano, piacevole appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e balcone, al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio, altre 2 camere doppie, bagno, balcone, lavanderia con doccia, ripostigli vari e ampio terrazzo in parte coperto. Completano la proprietà la cantina e il garage. Riscaldamento autonomo. Volendo con parziale arredo. Buone condizioni Richiesta € 288.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi, nel verde e comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita questo grazioso appartamento finemente ristrutturato. La disposizione dei vani e la luminosità data dal doppio affaccio e dai balconi lo rendono molto piacevole. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone con doppia finestratura e camino dalle linee curve in armonia con l'ambiente e una comoda e pratica cucina con ripostiglio abilmente ricavato nel sottoscala, bagno e balcone. Salendo al piano sovrastante troviamo una zona libreria/lettura o studio ricavata nel disimpegno della zona notte. Due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone e il bagno a servizio della zona notte. Sottotetto con scala retraibile Completano la proprietà un garage con accesso molto comodo e una cantina ciclabile. Volendo, compreso nel prezzo viene lasciata una cucina di nota marca e design realizzata su misura per quell'ambiente . . Risc. autonomo. Ottime finiture interne . Da vedere. Richiesta € 290.000 Volendo Garage a parte a € 18.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un appartamento elegante e moderno a Borgo Panigale? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un trilocale affascinante situato in Via Cattaneo, all'interno di uno stabile di recente costruzione che offre il massimo del comfort abitativo. Con una superficie ampia di circa 72 mq, l'appartamento si trova al terzo piano ed è servito da ascensore. Entra nell'accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona living con accesso diretto a un magnifico balcone abitabile di circa 15 mq perfetto per godersi momenti rilassanti all'aperto. La cucina a vista è funzionale e pratica, mentre la disposizione degli spazi garantisce privacy nella zona notte. La camera matrimoniale dispone dell'accesso ad un secondo balcone privato di circa 5 mq. Troverai anche una comoda camera singola ideale per figli, ospiti o come studio. Il bagno finestrato presenta un box doccia elegante e praticità d'uso grazie al design contemporaneo, accompagnato da un utile ripostiglio/lavanderia. L'appartamento gode inoltre della doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno. Tra le caratteristiche distintive troviamo porta blindata per maggiore sicurezza, infissi in alluminio con doppi vetri Camera per ottimizzare l’isolamento acustico e termico; tapparelle motorizzate in ogni ambiente; pavimentazione in parquet nelle camere da letto abbinata al gres porcellanato negli altri spazi; aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte; riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione; tendone parasole automatizzato sul balcone principale e videocitofono. La casa rientra nella Classe Energetica "D" già conforme alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico. Libero Novembre 2025 Situato in una posizione strategica, questo immobile permette facili collegamenti ai principali servizi cittadini inclusi supermercati, scuole ed aree verdi pubbliche ma mantiene allo stesso tempo la tranquillità tipica delle zone residenziali offerte dal quartiere. Vi aspettiamo pertanto contattarci per maggiori informazioni su questa splendida opportunità immobiliare! MODALITA’ DI ACQUISTO: L’immobile verrà prenotato mediante il metodo ASTA PREMIUM MONDORE: il sistema di vendita innovativo che offre la garanzia a tutti i potenziali acquirenti di avere pari opportunità di partecipazione e presentazione dinamica delle proprie offerte. Solo gli interessati all’acquisto e la proprietà saranno invitati ad accedere alla piattaforma on line GERIKO nella quale tutte le parti coinvolte, nella totale riservatezza dei propri dati personali, agiranno in totale trasparenza fino al raggiungimento dell’accordo economico secondo le proprie specifiche esigenze. In alternativa è possibile acquistare l’immobile direttamente prima che l’ASTA abbia inizio, attivando l’opzione COMPRALO SUBITO a € 263.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICA COMPOSIZIONE: porzione di villa quadrifamiliare di 197 mq così strutturata: al piano terra ampio ingresso su zona living con soggiorno e cucina abitabile direttamente affacciati sul giardino di 500 mq con piante ornamentali e da frutto. Al piano superiore bagno e due ampie camere da letto di cui una con doppia finestra. All'ultimo piano bagno e mansarda con soffitto in legno, attualmente utilizzata come camera con possibilità di realizzare la quarta stanza. A completare la casa taverna da usare eventualmente come palestra o studio/sala prove, bagno, ripostiglio e lavanderia. La casa disposta su più livelli è provvista di un ascensore interno privato recentemente revisionato. A parte del prezzo garage in vendita ad euro 30.000. CARATTERISTICHE: immersa nella suggestiva pianura di San Lazzaro nelle vicinanze del Parco Fluviale in un piccolo complesso residenziale, buona divisione degli spazi interni e ben proporzionati dalle belle e curate finiture, quali parquet nelle stanze, cotto nelle zone living e infissi in legno. Dotata di aria condizionata in tutte le stanze e di riscaldamento autonomo. Ampio parcheggio per gli ospiti e garage. CONTESTO: situata in un punto strategico facilmente raggiungibile anche da pista ciclabile dal centro di San Lazzaro, immersa nella natura ma comoda ai centri commerciali e vicino agli svincoli di tangenziale e autostrade. COMMENTO: adatto a famiglie che desiderano una soluzione indipendente ma non isolata, intima e dotata di ogni comfort. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Centro Storico. In una tra le zone più servite della città, tra via Indipendenza e via Marconi, comodo alla Stazione Centrale e Autostazione, al quarto ed ultimo piano di un prestigioso edificio in ottimo stato di manutenzione, si propone un affascinante appartamento di 140 mq circa, con possibilità di un’ottima distribuzione degli ambienti, da ristrutturare allo stato di fatto ma con progetto già disponibile e vendita prevista con immobile completamente ristrutturato, come da foto rendering, personalizzabile in base alle proprie esigenze. L’immobile, con doppia esposizione, è attualmente composto da: ingresso arredabile, luminoso salone, zona pranzo con affaccio su balcone, vano pluriuso utilizzabile come ripostiglio, due ampie camere e due bagni finestrati. Completano la proprietà un’utile cantina, con disponibilità alla vendita anche di un posto auto coperto in autorimessa comune, comodo all'accesso e ubicato nello dello stesso edificio. In considerazione dell'unicità della posizione geografica e delle generose dimensioni con possibilità di personalizzazione interna degli spazi, la soluzione risulta molto interessante anche come investimento, ad esempio come B&B o affittacamere, per studi associati di professionisti, con possibilità anche di utilizzo come abitazione praticando la propria attività nel medesimo luogo. Libero subito. Richiesta € 630.000 oltre al posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. LINK DIRETTO PER Virtual Tour 360° https://platform.metacasa.ai/brochures/9aa7e35f b6b3 40d7 b7ec 7576ed514561/landing annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: SILVIA COMPOSIZIONE: bilocale dotato di giardino privato e riservato, composto da: ingresso, sala con angolo cottura con accesso sul cortile, camera matrimoniale e bagno. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta arredato con gusto nella sua totalità. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e elettrodomestici moderni nella cucina. CONTESTO: ubicato in uno stabile signorile a ridosso del Policlinico Sant'Orsola, in una laterale silenziosa di Via Mazzini, circondato da mezzi e servizi pubblici. COMMENTO: si affitta a Lavoratori Referenziati, LIBERO DAL 1 DICEMBRE Contratto: 4 + 4 con cedolare secca. RICHIESTE GARANZIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola Emilia nel centro del paese in zona silenziosa ma comoda a tuti i servizi, in palazzina ristrutturata di soli 6 alloggi, appartamento posto al primo piano sopra al piano rialzato e composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e uno studio/camera singola, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano terra ampia cantina con ampio accesso carrabile sfruttabile anche come autorimessa. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, isolamento dei muri con cappotto e tetto coibentato. Basse spese condominiali. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VIISTE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA DI VITTORIO AD.ZE FARMACIA In stabile signorile in mattone faccia a vista ristrutturato recentemente, libero in tempi brevi, Appartamento sito al primo piano con ascensore. L'unità immobile è composto da grande ingresso arredabile, salone, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni entrambi finestrati, veranda e balcone. Tutti gli affacci sono interni al condominio e nel verde. Internamente l'unità immobiliare dispone di porta blindata e cancelletti. Lo stabile risulta in ottimo stato manutentivo l'esterno ottimamente tenuto in mattone faccia a vista e l'interno è stato ammodernato di recente, ascensore nuovo, imbiancatura vano scale e luci led interne nuove. le foto presenti in annuncio fanno riferimento alla ristrutturazione integrale dell'appartamento sia in termini energetici che di finiture estetiche. il prezzo presente tiene conto della ristrutturazione CHIAVI IN MANO L'immobile è collocato in una zona comoda ai servizi ma silenziosa circondata dal verde a due passi dal centro di San lazzaro. Ideale per famiglie data l'ampia metratura. Termo centralizzato con le contacalorie. Richiesta € 398.000 + Autorimessa al piano terra 18 mq a € 28.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: appartamento di mq 65 così composto: ingresso su accogliente zona soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone comunicante con soggiorno e cucina, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un posto moto condominiale coperto. CARATTERISTICHE: al quarto piano con ascensore in stabile con cappotto esterno, rimesso completamente a nuovo grazie ai lavori, terminati, del BONUS 110. Luminoso, silenzioso e panoramico, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. CONTESTO: in zona semicentrale ben collegato con i mezzi di trasporto e attorniato da svariate attività commerciali e da aree verdi. Comodo agli svincoli di tangenziale e autostrada. COMMENTO: delizioso appartamento. Soluzione perfetta per essere vicini a tutto in assoluta comodità. Arredato. Libero da MARZO 2025. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Tel: 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: affascinante monolocale di circa mq 50 con entrata indipendente composto da unico vano open space e bagno. A completamento della proprietà posto auto/moto antistante l'entrata. CARATTERISTICHE: nuovo, completamente e finemente ristrutturato con cappotto interno. Finiture ricercate, riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, porta di ingresso a vetri antisfondamento con triplo vetro satinato, infissi in PVC con apertura elettrica, pavimenti in ceramica. CONTESTO: in zona residenziale fra le più ricercate a San Lazzaro di Savena, al piano seminterrato di piccola palazzina (anch'essa ristrutturata con il Bonus 110 terminato), interno, silenzioso e tranquillo. Situato in una posizione strategica vicino al complesso ospedaliero dell'Ospedale Bellaria, il monolocale è comodo ai parcheggi ed è in prossimità ai principali servizi come negozi, trasporti pubblici, aree verdi e scuole. COMMENTO: l'ottima distribuzione degli ambienti e la metratura permettono un arredamento che può trasformare/dividere il monolocale in bilocale con zona giorno e notte. E' interessante inoltre come ottima occasione di investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida residenza situata in una delle zone più ricercate di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dal vivace centro storico. Questo appartamento trilocale è posto al secondo piano (terzo catastale) di un elegante stabile d'epoca, senza ascensore, che conserva il fascino della storica Bologna. Con una superficie generosa di 94 mq, l'immobile si presenta ottimamente, essendo stato ristrutturato. L'ingresso accogliente conduce ad un vano versatile utilizzabile come studio, seguito da un disimpegno che dà accesso a due luminose camere, di cui una dotata di doppia finestra, utilizzata come sala e dove all'occorrenza è possibile creare due stanze distinte. La zona giorno comprende anche un soggiorno separato con cucinotto funzionale e bagno finestrato attrezzato per ogni esigenza. Non dimentichiamo il pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio utile. A completare la proprietà c'è una grande cantina al piano S1 ideale per riporre oggetti o biciclette. L'appartamento vanta riscaldamento autonomo e finiture moderne tra cui pavimenti in parquet pregiati ed infissi esterni in legno con doppi vetri garantendo tranquillità acustica ed efficienza energetica. La porta blindata con cancelletto aumenta ulteriormente la sicurezza dell'ambiente domestico. Questa soluzione rappresenta anche un'eccellente opportunità per investimento come B&B, grazie alla posizione centrale strategica vicino ai migliori ristoranti e servizi locali inclusa farmacia h24, uffici comunali e in considerazione dello sviluppo turistico nella città in forte espansione. Libero in tempi brevi. Classe energetica E Ipe 123,71. Richiesta € 449.000. La vendita dell’immobile è seguita in collaborazione con Immobiliare Baiesi. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Non perdere l’occasione di vivere nella storia bolognese! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DEGLI ORTI ( AFFITTO BILOCALE ARREDATO RISTRUTTURATO) Realkasa propone ai sui clienti , in posizione strategica, di fronte al Parco Lunetta Gamberini e comodo al centro, Bilocale in affitto APPENA RISTRUTTURATO e disponibile da Febbraio. L'immobile è al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile. Composta da: ingresso, sala con cucina a vista e balconcino, camera matrimoniale, bagno. L'immobile è completamente arredato NUOVO con mobili Veneta cucine e Sangiacomo. Corte interna con posto bici, Ideale per due persone. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termostato e aria condizionata. Porta blindata. Spese di condominio comprensive di riscaldamento Solo lavoratori referenziati o società RESPONSABILE LOCAZIONE Sofia Stramenga Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

ZONA COSTA SARAGOZZA Via Guidotti – Inserito in una delle zone più belle e ambite della città vista la comodità a tutti i servizi, la vicinanza al centro storico e allo stesso tempo la sua tranquillità proponiamo questo bell’appartamento, di 90 mq., semiarredato e posto al 1° piano di piccola caratteristica palazzina in “Stile Bolognese”. Composto da : ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, 2 camere matrimoniali, bagno arredato e cantina al piano seminterrato. Completa e arricchisce l’unità un doppio posto auto esclusivo all’interno di area protetta . Riscaldamento autonomo. A.P.E. “G” Ep:242,23. Canone mensile €uro 1.400 + 100 per spese condominiali fisse (compreso consumo di acqua). Richieste garanzie reddituali e/o personali. PER INFO: Cell: 3381418448 Mail: gianfrancofacchini@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro Carteria di Sesto: al piano Terra di palazzina di recente costruzione (Anno 2006) ampio locale commerciale convertito con cambio in uso Abitativo ( Classe A/3) di circa 103 Metri quadri con Progetto approvato di realizzazione di due appartamenti: un monolocale di circa 35mq ed un trilocale di 70mq che sfrutta il comodo Deor esterno come Giardino pavimentato. Posizione ottima e comodo a tutti i servizi ( fermata del bus davanti, supermercati, scuole, farmacia, posta, nel raggio di 1 km) Ottima occasione per immobili a reddito o giovani coppie con e senza figli. L'immobile viene venduto al grezzo degli impianti elettrico/idrico e delle finiture, nello stato di avanzamento lavori in cui si trova (la precedente attività commerciale è stata demolita e l'immobile si trova completamente vuoto pronto per la realizzazione dei massetti e dei tramezzi). LE IMMAGINI INDICATE SONO RENDERING FATTI SULL'ATTUALE PROGETTO DI CAMBIO D'USO DEPOSITATO Richiesta 199.000€ .Sono disponibili Volendo 2 Posti auto di proprietà, interni al cortile condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento ristrutturato composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con box doccia, reparto lavanderia e balcone. A completare la proprietà una cantina ciclabile e possibilità di carico e scarico in cortile interno. CARATTERISTICHE: l'appartamento è dotato di porte in legno, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e aria condizionata. Il bilocale viene consegnato completamente arredato. CONTESTO: l'immobile sito al terzo ed ultimo piano di palazzina in ottimo stato, in zona centrale di San Lazzaro, comodo ai servizi e ben collegato alle maggiori vie di comunicazioni della città metropolitana. COMMENTO: LIBERO DA GENNAIO. CONTRATTO DI LOCAZIONE DI ANNI 4+4 CON CEDOLARE SECCA. RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAPARRA. SI AFFITTA SOLO A STUDENTI CON FIDEJUSSIONE DEI GENITORI O LAVORATORI CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO O GIOVANI COPPIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA LAME CENTRALISSIMO libero subito solo a studenti piano alto luminoso arredato ingresso soggiorno pranzo cucinotto 3 balconi 4 camere singole bagno Categ. Energ. F Epg 183,65 Cedolare secca Euro 1.950 Mensili

Centro, Via Alfonso Rubbiani, ad.ze. In caratteristica palazzina fine ottocento vendesi libero luminoso e silenzioso appartamento completamente da ristrutturare di 100 mq. caratterizzato da: affacci su giardini interni e uno stato di fatto molto razionale che consente di ottenere una zona giorno living di circa 30 mq. e tre camere da letto. Cantina. Termo autonomo. APE in fase di redazione. EURO 357.000

San Pietro in Casale Come nuovo appartamento di recente costruzione, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con vista campagna, in zona centrale comoda a tutti i servizi presenti nel comune. L'immobile è disposto su 2 livelli e composto da ingresso su ampia sala con balcone, cucina separata, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, terrazza abitabile coperta, mentre al piano superiore è presente una mansarda abitabile di grandi dimensioni al grezzo dove ricavare altre 2 camere ed un bagno, ripostiglio e terrazza abitabile . Completa la proprietà una autorimessa posta al piano terra accessibile anche dall'interno. rif. 1583 ad Euro 199.000

VIA MARCONI AFFITTASI AMPIO APPARTAMENTO ARREDATO BOLOGNA CENTRO STORICO POSIZIONE: L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Marconi, al secondo piano di uno stabile d'epoca dei primi anni '60. La zona è servitissima, con tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, ristoranti, mezzi pubblici e università. PARTE INTERNA: L'immobile, molto luminoso, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con un secondo balcone, tre comode camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort: cucina completa di elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice), armadi a muro nelle camere e possibilità di arredare anche il soggiorno. STABILE: Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. ALTRE INFORMAZIONI: L'appartamento è locato per un massimo di 3 persone. Si richiede un deposito cauzionale pari a due mensilità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Se cerchi un appartamento spazioso e luminoso, in una posizione strategica nel centro storico di Bologna, questo è l'immobile che fa per te. La combinazione di comfort, posizione e arredamento lo rendono perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città. Ideale per specializzande in medicina. Responsabile della locazione Irene Guidetti 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

SAN DONATO (Via Reiter) libero subito, comodo all'università, al centro e a tutti i servizi e supermercati, stabile ristrutturato con ascensore silenziosissimo quadrilocale mq 109 lordi al p.1 composto da ampio ingresso cucina abitabile 2 camere soggiorno bagno finestrato 2 balconi terrazzo abitabile di 30 mq cantina ciclabile riscaldamento centrale con termovalvole Classe E EP 123,43 Euro 295.000

AD.ZE S.ORSOLA via Schiassi da Aprile 2025 solo a studenti buono stato silenziosissimo luminoso arredato ingresso cucina 3 camere singole, balcone, bagno, termo autonomo cantina Categoria Energetica F IPE 174,17 Cedolare secca Euro 1500 mensili

SAN LAZZARO CENTRO in fabbricato signorile piano alto panoramico finiture di vero pregio semiarredato ampio salone e grande cucina abiabile balcone disimpegno notte 3 camere 2 bagni di cui 1 dedicato alla camera padronale parquet aria condizionata videocitofono porta ultrablindo cantina e garage singolo libero a rogito certificato energetico in corso di redazione Euro 670.000

ZONA PIAZZA DEI MARTIRI (AFFITTO BILOCALE BOLOGNA) Realkasa propone in affitto splendido bilocale completamente arredato e di recente ristrutturazione. POSIZIONE L'immobile è situato nel cuore di Bologna, a due passi dalla Stazione Centrale, dalla Piazza Maggiore e da tutti i principali servizi. PARTE INTERNA L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore e giardino condominiale. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per rilassarsi e cucinare. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri e porta blindata. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. PARTE ESTERNA Il condominio è in ottime condizioni e dispone di un cortile interno con parcheggio per biciclette. È presente il servizio di portineria. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento confortevole e ben arredato nel centro di Bologna, senza rinunciare alla tranquillità. Responsabile della locazione Sofia Stramenga 051431895 Vai sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CALDERARA DI RENO Vendesi al secondo piano con ascensore appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cucina, balcone con affaccio sul parco, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni (attualmente uno adibito a camera), cantina e garage al piano terra. METRATURE: appartamento mq.87 balcone mq.8 cantina mq.4 garage mq.19 L'immobile costruito nel 2004 è in ottimo stato di conservazione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata zona giorno, zona notte e cameretta infissi in legno con vetro camera tapparelle zanzariere porta blindata videocitofono Spese condominiali € 900 annue. Disponibile da novembre 2025

RIF. B122 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In comoda PALAZZINA SERVTA da ASCENSORE e a pochi passi dalla piazza del Paese, proponiamo ampio APPARTAMENTO al 1° piano composto da: Soggiorno con balcone vista Rocca, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno seminuovo. Completano la proprietà GARAGE DOPPIO automatizzato, buone rifiniture, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatore e impianto di allarme. A.P.E. "F" Eptot 283.09 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 218.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICA COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto dotate di bagno privato e comoda lavanderia. A completare la proprietà una cantina. CARATTERISTICHE: completamente ristrutturato. Dispone di finiture di pregio, aria condizionata e pompa di calore. Luminoso grazie alle ampie finestre. CONTESTO: sito al piano rialzato in zona pedonale, il palazzo possiede una graziosa corte comune. Situato a pochi passi dalla stazione centrale in uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Bologna. Con una superficie totale di 58 mq questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e cultura o per chi voglia mettere a reddito l'appartamento. COMMENTO: ottimo investimento! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento in via Balducci, 33 posto al secondo piano di palazzina in pietravista servita da ascensore, composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, cucinotto con finestra, camera da letto matrimoniale, camera singola, lavanderia con doccia e bagno con vasca e balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2023. Annesso garage comunicante con vano scale, cantina e posto auto in cortile condominiale con cancello automatico.