Appartamenti - Case Casalecchio Di Reno - BO Pag. 5

QUARTIERE SAVENA (AFFITTO TRILOCALE CON BALCONE ) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti nelle immediate adiacenze di Via Degli Orti ed a pochi passi dal parco Lunetta Gamberini, un trilocale completamente arredato e con ottime rifiniture, posto al 2° piano con ascensore in palazzo di recente costruzione, in stile classico. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità.. POSIZIONE L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di via degli Orti ed a pochi passi dalla Lunetta Gamberini, una zona residenziale comoda a tutti i servizi e ben collegata ai mezzi pubblici. PARTE INTERNA L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura già arredato e comprensivo di elettrodomestici, una camera matrimoniale, una camera singola ed 1 bagno. E' presente una cantina al piano interrato servita da ascensore. PARTE ESTERNA Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. Volendo c'è la possibilità di abbinare un garage posto nel piano seminterrato servito da ascensore o un posto auto. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, infissi con doppi vetri e videocitofono. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Il palazzo si trova in una zona comoda a tutti i servizi ed è ben collegata (Linee autobus 11 e 36). Responsabile della locazione Sofia Stramenga 051431895 LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

PIANORO RASTIGNANO NUDA PROPRIETA' In pieno centro del paese, in zona servitissima a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda al nuovo raccordo stradale che collega Rastignano a Bologna in pochi minuti, al terzo piano servito da ascensore, di un edificio in buono stato manutentivo proponiamo ampio e luminoso appartamento di 74 mq circa in buono stato abitativo. La residenza, che vanta la doppia esposizione, è così disposta: entrata su spazioso disimpegno arredabile, comodo soggiorno con accesso al balcone verandato utilizzato anche come reparto lavanderia, intimo cucinotto finestrato, mentre le due ampie e confortevoli camere matrimoniali sono servite dal bagno finestrato munito di box doccia, completa la proprietà una pratica cantina ciclabile raggiungibile direttamente con l'ascensore. L'appartamento dispone di infissi in pvc doppio vetro camera, pavimenti in marmo, tapparelle in pvc, sanitari sospesi, porte in legno, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Acquisto ideale come investimento e/o futura abitazione per figli. Certificazione Energetica "F". Richiesta € 149.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Novaro, in zona pedecollinare, all'altezza del Ospedale Toniolo, in elegante palazzina di soli 6 unità, grande appartamento di mq. 258 commerciali posto al piano rialzato con proprio giardino privato di mq. 400, al piano seminterrato, con accesso interno ed esterno, ampio soggiorno di mq.42, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage di mq.28 e una cantina di mq.17. L’appartamento attualmente così distribuito: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, 3 camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati. Per accedere al giardino si può passare dal soggiorno e dalla cucina. Scala interna di collegamento con l’appartamento sottostante. Immobile da rivedere, libero subito e con riscaldamento autonomo. In collaborazione con lo studio tecnico Gargiulo Associati e con la Dal Rio Costruzioni, proponiamo due soluzioni di ristrutturazione, la prima consiste nell’ aggiunta di un terzo bagno all’appartamento principale e qualche modifica ad alcune pareti interne per un migliore utilizzo degli spazi e la seconda, la creazione di due appartamenti autonomi con propri giardini. L’appartamento sottostante, avendo anche un proprio accesso indipendente, si presta a varie soluzioni, nel primo caso può diventare uno stadio professionale suddiviso in più ambienti, nella seconda proposta diventa parte di uno dei due appartamenti. Oltre alle planimetrie “stato di fatto”, trovate le soluzioni di ristrutturazione/divisione da noi proposte. Vi consigliamo un sopralluogo e nel caso voleste approfondire, una chiacchierata con il nostro tecnico. Classe energetica G ipe 282,56 Kwh/mq/annuo. Richiesta € 798.000 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 – bv@gentiliimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolognina laterale di Via dell' Arcoveggio (Via De Giovanni) in zona tranquilla comodissima a tutti i servizi ed alle principali arterie stradali vendesi In piccola palazziina,appartamento isplendidamentE tenuto e di ampia metratura al terzo ed ultimo pano (no ascensore). Tre camere di generose dimensioni (entrambe matrimoniali) cucina abitabile con accesso al balcone, bagno recentemente ristrutturato oltre a cantina al piano seminterrato, caratterizzano un'immobile abitabile immediatamente perchè tenuto sempre con la massima cura! Molto luminoso. Aria condizionata. Libero. Info: Cristina 348 9153352 Antonio 348 9153315

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: l'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Possibilità di posto auto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE: l'appartamento è dotato di porte interne e infissi in legno, porta blindata e riscaldamento autonomo. Lo stabile è stato completamente ristrutturato con cappotto esterno e riqualificata la parte del cortile condominiale con il rifacimento della pavimentazione e dell'area verde. CONTESTO: posto al piano primo di piccolo condominio con cappotto di ultima realizzazione, circondato dal verde e sito in strada laterale e silenziosa. In una delle zone più richieste della città, con tutti i servizi (banche, attività commerciali e scuole), perfettamente collegata da linee urbane per raggiungere tutte le principali arterie della città e il centro storico. COMMENTO: PRONTA CONSEGNA. Ottimo sia come soluzione abitativa che ad uso investimento. Spese condominiali irrisorie. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola dell'Emilia. Situato nella tranquillità della zona residenziale Lavino di Mezzo, questo splendido trilocale di circa 80 mq è posizionato al primo piano di una moderna palazzina in pietra vista costruita nel 2009. La posizione strategica ti offre il meglio dei due mondi: la serenità del verde circostante e la comodità dei principali servizi a pochi passi. L'appartamento si apre su un'accogliente sala da pranzo con una luminosa cucina a vista perfetta per intrattenere amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e arredate con gusto, offrendo l'ambiente ideale per momenti di relax. Il bagno moderno è dotato di funzionali soluzioni contemporanee ed eleganti rifiniture come termo arredo e vasca idromassaggio. Uno degli aspetti più apprezzabili è il balcone privato affacciato sul giardino comune, dove potrai goderti piacevoli momenti all’aperto immerso nella natura. La proprietà include diversi confort come porta blindata per la tua sicurezza, infissi con doppia vetrocamera che assicurano efficienza energetica elevata, aria condizionata nei locali principali per freschezza estiva e pavimenti raffinati in gres porcellanato nelle aree comuni mentre la zona notte presenta parquet elegante. Non dimentichiamo gli spazi accessori del grande garage (24 mq) incluso nella vendita. Con spese condominiali contenute, questa offerta diventa particolarmente allettante anche sotto l’aspetto economico, venduto a soli €235.000 + garage €25.000, inoltre rappresenta l’opportunità imperdibile se desideri vivere lontano dallo stress cittadino pur rimanendo comodo ai collegamenti urbani! Contattaci oggi stesso presso MONDORE SRL per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA VIA PRIMATICCIO Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale di 85 mq attualmente in fase di ristrutturazione totale. Situato al primo ed ultimo piano di una piccola e caratteristica palazzina del ‘900, anch'essa oggetto di riqualificazione, questa proprietà unisce il fascino storico con le comodità moderne. L'immobile è composto da ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali e cucina abitabile dotata di balcone. L'appartamento dispone anche di un grande bagno finestrato con antibagno completo d'opzioni pratiche come una nicchia dedicata alla lavatrice. Le due spaziose camere matrimoniali offrono comfort senza pari; una delle quali vanta anche una cabina armadio esclusiva. A completare l'offerta c’è una pratica cantina finestrata che aggiunge ulteriore valore all'immobile. I lavori in corso includono riscaldamenti e raffrescamenti a pavimento tramite generatore a pompa di calore, cappotto interno per migliorare l’efficienza energetica e infissi di alta qualità pensati per garantire ottimi livelli termici. Inoltre verrà realizzata ex novo tutta l’impiantistica idrotermosanitaria ed elettrica. La personalizzazione degli spazi è ancora possibile! Abbiamo selezionato un’ampia gamma di materiali e sanitari tra cui scegliere secondo i tuoi gusti personali. Questo è non solo un immobile residenziale ma anche un'eccellente opportunità d'investimento nella rinomata zona della Bolognina, nota per la sua vivacità culturale e sociale. La posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi locali oltre alla fermata dei mezzi pubblici (bus e tram) situata a meno di 100 metri dalla casa. Non perdere quest'occasione unica: vivere in un quadrilocale completamente nuovo combina il fascino dell'antico alle tecnologie più avanzate! Contattaci ora per maggiori informazioni o prenota subito una visita esclusiva! Classe energetica prevista A1 – Classe energetica attuale G Ipe 362,83 – Richiesta €335.000 – Posto auto esclusivo disponibile al prezzo di €15.000 – CONSEGNA A QUATTRO MESI DAL PRELIMINARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rastignano, comodo a tutti i servizi di Bologna proponiamo in vendita laboratorio di circa mq 110, con possibilità di avere il cambio d'uso in appartamento La soluzione abitativa sarebbe composta da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cabina armadio. Inoltre dispone di un giardino esclusivo recintabile, vi è la possibilità di modificare il progetto in base alle esigenze dell'acquirente. Le spese condominiali sono pari a zero. Il prezzo richiesto è di € 210.000 e include già i costi per il cambio d'uso e progetto già depositato in comune con parere favorevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE S.ORSOLA via Schiassi da Aprile 2025 solo a studenti buono stato silenziosissimo luminoso arredato ingresso cucina 3 camere singole, balcone, bagno, termo autonomo cantina Categoria Energetica F IPE 174,17 Cedolare secca Euro 1500 mensili

SAN LAZZARO DI SAVENA. loc. zona residenziale Case Grandi Trappolone. Nelle immediate vicinanze di Rastignano. BILOCALE di fatto, (ampio MONO) con giardino esclusivo di mq.60 ca., punto di forza di questo appartamento. Appartamento con doppio parcheggio di cui uno di proprietà esclusiva (INCLUSO). Doppia entrata di cui una indipendente. La proposta comprende: tutto arredamento (valore circa € 12.000) impianto di video sorveglianza di alta qualità (valore circa € 2.500) ristrutturazione bagno (trattabile) Buono stato ma con migliorie possibili. Non perdere questa "perla" immobiliare. Chiama ufficio: 051.9527187 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA ZONA TOSCANA, in una laterale silenziosa proponiamo un immobile al terzo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE molto luminoso di 116.6mq. L'appartamento di 112,9mq ha ingresso su soggiorno con angolo cottura molto spazioso e luminoso con porta finestra che da accesso ad un balcone e finestra molto ampia. disimpegno della zona notte, 2 bagni e due grandi camere da letto matrimoniali. ARIA CONSIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO PARQUET IN TUTTI GLI AMBIENTI MOLTO LUMINOSO Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (con possibilità di ricavare il secondo bagno o cabina armadio) e balcone,cantina ciclabile. A completare la proprietà garage a parte ad euro 20.000. CARATTERISTICHE: immobile in buone condizioni interne dotato di: porta blindata, infissi dotati di zanzariere e cancelletti di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorie. In palazzina pietra vista dotata di ascensore che serve sia la cantina che il garage. Affacci interni riservati e gradevoli. CONTESTO: in zona silenziosa e nel verde, comoda a tutti i servizi commerciali, ai mezzi di trasporto e alla stazione dei treni. COMMENTO: la conformazione dell'immobile si presta perfettamente per personalizzare gli spazi rendendolo adattabile alle molteplici esigenze. Un immobile per vivere immersi nel verde, in un bel contesto residenziale senza rinunciare alle comodità dei servizi e trasporti pubblici. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 3491728076 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento dagli ampi vani composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà una cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte il legno, finestre con triplo vetro in pvc, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: l'appartamento, adiacente alla clinica Toniolo, è servito da ogni genere di attività commerciale e mezzi di trasporto pubblico. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione che ad uso investimento proprio per la posizione strategica in cui si trova. Comodissimo anche al raggiungimento del centro. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE S.ORSOLA Via Manfredi libero subito solo a studenti arredato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con cottura balcone 2 camere di cui una singola e una doppia bagno cantina termo autonomo Categoria Energetica G ipe 240,20 Euro 850 Mensili

VIA DEGLI ORTI ( AFFITTO BILOCALE ARREDATO RISTRUTTURATO) Realkasa propone ai sui clienti , in posizione strategica, di fronte al Parco Lunetta Gamberini e comodo al centro, Bilocale in affitto APPENA RISTRUTTURATO e disponibile da Febbraio. L'immobile è al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile. Composta da: ingresso, sala con cucina a vista e balconcino, camera matrimoniale, bagno. L'immobile è completamente arredato NUOVO con mobili Veneta cucine e Sangiacomo. Corte interna con posto bici, Ideale per due persone. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termostato e aria condizionata. Porta blindata. Spese di condominio comprensive di riscaldamento Solo lavoratori referenziati o società RESPONSABILE LOCAZIONE Sofia Stramenga Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

BOLOGNA FOSSOLO, in una laterale di via Fossolo proponiamo un LOFT unico nel suo genere dove tutto è stato studiato nel dettaglio. Appartamento di 124,9mq commerciali. Fantastico recupero in un vecchio magazzino questo Loft si sviluppa su due livelli, piano terra di 91,58mq con ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, bagno, ripostiglio camera da letto ed accesso ad una corte privata di 6,2mq. Soppalco con la seconda camera di 22,48mq. Completa la proprietà cantina. L'immobile è stato arredato con componenti su misura studiati ad hoc da architetti professionisti e vengono ceduti interamente con l'immobile. Posto auto privato e coperto con richiesta di €.20.000,00. Immobile DA VEDERE!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Per Info: Davide: 3209477119 ; d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 ; a.turricchia@teare.it Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno