Casa Plus Immobiliare - Cassola - VI

NOSTRA PROPOSTA ESCLUSIVA Proponiamo importante Villa BIFAMIGLIARE in posizione centrale e comoda ai servizi. LA PROPRIETA' si estende su un lotto di circa 5000 mq. su cui negli anni 60 è stata costruita la parte originale , poi recentemente nel 2006 con accurato studio architettonico è stata ristrutturata ed ampliata , mantenendo e risaltando il pregevole esempio di "architettura modernista " che ancora affascina per le tendenze che rimangono linee guida per l'architettura contemporanea. iL PROGETTO e’ stato concepito per poter facilmente ospitare due nuclei abitativi con propria privacy , in totale le due unità sviluppano mq. 700 , con impianti ed allacciamenti separati. L’abitazione fu costruita originariamente con mattoni in cotto e blocchi di trachite euganea. Il restauro e l’ampliamento del 2006 è stato totale con l’utilizzo dei migliori materiali e sistemi di isolamento. L’immobile si sviluppa su su due piani fuori terra ed è circondata nel perimetro e zone di transito con pavimentazione in porfido e pietra di lessinia. I frontoni che circondano il tetto, sono rivestiti lamiera "Rheinzink" a lega di titanio e zinco. I serramenti sono in ferro taglio termico e vetri antisfondamento e autopulenti (vetro con rivestimento ‘idrofilo’ e ‘fotocatalitico’ su una facciata). Le pavimentazioni del 1° piano sono in onice e listoni di legno teak trattati ad olio. Nel soggiorno è stato mantenuto il pavimento palladiano originale. Sempre nel soggiorno superiore sono state restaurate le opere di "Toni Benetton" famoso artista scultore del ferro del ‘900. Sono stati recuperati anche i serramenti originali di questo spazio poiché si presume siano dell’ artista influenzato dall’opera di Carlo Scarpa nella tomba Brion. Il piano terra è interamente pavimentato con terrazzo veneziano. Le 4 terrazze hanno pavimentazione palladiana. Sono parte della proposta tutti i mobili e le armadiature fisse compresi gli arredi bagno, cabina armadio e le 2 cucine. La cucina superiore è in parapan (materiale acrilico termoformabile) e teak con piani in agglomerato di marmo, elettrodomestici Gaggenau. La cucina al piano terra è in legno di melo con piani in marmo e inserti di faggio. IMPIANTI l’immobile è dotato di sistema d’allarme perimetrale, volumetrico esterno ed interno, aspirazione centralizzata, climatizzazione, filodiffusione, linea telefonica, impianto elettrico pre domotica, riscaldamento a metano, ascensore. Inoltre si contano 5 canne fumarie: 1 è utilizzata dalla stube in maiolica, opera di un maestro artigiano austriaco su disegno dello studio GK, 1 per il camino del patio, 1 per il camino al piano superiore 2 pronte e già predisposte all’uso. Anche gli allacciamenti di acquedotto e metano sono predisposti per 2 unità. L'impianto idrico è totalmente alimentato da pozzo di 92 m di profondità con impianto di trattamento per uso domestico. Lo stesso pozzo alimenta l'irrigazione dell' ampio parco giardino con impianto a goccia per le aiuole e le fioriere, con turbine e statici per il prato. Nella proprietà sono distribuiti diversi attacchi per accedere direttamente all’acqua. Il progetto giardino è nella parte sud, una rivisitazione del giardino all’italiana e a nord del giardino inglese. A nord è stato ricavato uno spazio di 80mq definito da una siepe in bosso, destinato all’orto e dotato di acqua, predisposizione irrigazione a goccia, attacco corrente elettrica. Resta ancora sempre sul lato nord del parco un area di mq. 2000 con capacità edificatoria residua , per 250 mq. coperti. ,e possibilita’ di accesso indipendente . Due accessi carrai con cancelli motorizzati e un accesso pedonale. A lato giardino sono posizionati 2 garage per 4 posti auto e un locale adibito a centrale dell’acqua e dotato di un quadro elettrico indipendente che regola l’irrigazione e illuminazione giardino. ULTERIORI INFORMAZIONI CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE Viale Venezia 17 Bassano del Grappa (VI) tEL 0424 1754704 Via Roma 18 Cittadella (PD) Tel . 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NS. ESCLUSIVA: Bassano del Grappa, nel quartiere residenziale di San Marco, alle porte del centro, proponiamo questa elegante villa liberty dal fascino intramontabile. La casa è suddivisa in quattro livelli tot. mq. 300 circa , al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione, che gode di luminosità e spazi generosi, sala da pranzo e cucinotto e altra stanza da adibire a studio, sala lettura o altro. Al piano bagno finestrato. Salendo al piano primo, un largo corridoio suddivide le 4 camere di cui tre matrimoniali e una singola, sempre al piano altri due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al piano secondo, soffitta mansarda travata, al piano interrato taverna con caminetto e cantina. Accostata alla proprietà palazzina ristrutturata in epoca recente troviamo grande open space di circa 114 mq, con travatura a vista, attualmente adibito a studio ma ideale anche per depandance, bagno e ulteriore stanza con attacchi per cucina. Dallo studio si accede poi al garage di circa 70 mq. La casa ( parte abitativa) necessità di lavori ristrutturazione a livello impiantistico e parte delle finiture. Ideale per chi ama lo stile , necessità di spazio e vuole restare in posizione comoda la centro, in una delle vie di Bassano dove ancora di respira un 'atmosfera magica. INFORMAZIONI E VISITE SOLO DOPO APPUNTAMENTO CONCOSCITIVO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE Viale Venezia 17 BASSANO DEL GRAPPA Loc. Ternine di Cassola TEL 0424 1754704 CITTADELLA Via Roma 18 TEL 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Affascinante Rustico situato in una delle aree più suggestive e panoramiche della Pedemontana del Grappa, in località Farra di Paderno D.G. La relazione tra l'ambiente esterno ed il rustico immerso nella natura e gli spazi interni è una sinergia perfetta che esalta il comfort e la bellezza di entrambi. All'esterno, L'immobile si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Questo contesto naturale non solo offre un senso di tranquillità e di agiatezza, ma crea anche un'atmosfera che invita alla contemplazione e al relax. All'interno, gli spazi sono progettati per riflettere questa connessione. L'uso di materiali naturali, con travature in legno, pietra , la scala sospesa in marmo lavorato, crea un ambiente caldo e accogliente. Grandi finestre e porte a vetri permettono alla vista del panorama di entrare, dissolvendo i confini tra interno ed esterno. I colori terrosi e le tonalità naturali degli arredi e delle decorazioni richiamano la bellezza del paesaggio circostante, mentre dettagli come un caminetto in pietra o un grande tavolo in legno favoriscono momenti di convivialità e intimità. Questa esclusiva proprietà è il frutto di una sapiente ristrutturazione ricavata sulle murature di un antico convento medievale e che ha preservato il fascino originale , integrandolo con dettagli moderni e di design. PIANO TERRA L’ingresso si apre su una scala a vista che divide con eleganza i due livelli principali. La zona pranzo, luminosa e impreziosita da una veranda con vista sul rigoglioso giardino, è affiancata da una cucina di design contemporaneo, perfettamente integrata nel contesto rustico. Un’ampia apertura separa la zona pranzo dal salone, un accogliente soggiorno con soffitti travati in legno e un magnifico caminetto in pietra, ideale per le serate invernali. Il pavimento in seminato veneziano, tipico dell’architettura storica, conferisce un tocco di raffinatezza. Sempre al piano terra, un disimpegno porta alla zona servizi, stanza studio , bagno, una lavanderia separata. PIANO PRIMO Salendo la scala, si accede a un ampio disimpegno che collega le tre camere. La camera padronale è dotata di un bagno privato, mentre le altre due camere doppie sono servite da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti. PIANO SECONDO MANSARDATO All’ultimo livello, una spaziosa mansarda con travi a vista si apre su una vista mozzafiato delle colline asolane e della Pedemontana, offrendo uno spazio versatile, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona per ospiti, con cucina e bagno. ESTERNI E POSIZIONE La proprietà è immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, con panorami che spaziano dalle colline circostanti fino alla Pedemontana del Grappa. A soli 8 km dalla cittadina dii Asolo e a 15 km da Bassano del Grappa . La cura per i dettagli e la scelta di materiali di pregio rendono questa soluzione un vero gioiello incastonato in una cornice naturale straordinaria. Ampio giardino esterno con lotto di pertinenza di circa 2600 mq. Posizione in aderenza ad altro fabbricato, sul lato Ovest. Se siete alla ricerca di un’abitazione esclusiva che unisca storia, design e un ambiente naturale unico, questo rustico ristrutturato saprà conquistarvi. LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE IN OPEN DAY CON PRENOTAZIONE CONTATTA L'AGENZIA PER FISSARE LA TUA VISITA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 18 BASSANO D.G. Loc. Termine di Cassola TEL 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Questa straordinaria soluzione di attico rappresenta un vero gioiello nel cuore di Tombolo, situata in una posizione centralissima con vista sulla suggestiva piazza Pio X Tombolo (PD). Ubicata all'interno di un elegante palazzo residence caratterizzato da poche e esclusive unità abitative, questa proprietà si distingue per numerosi elementi che la rendono unica nel suo genere. MQ. 243 PIU' TERRAZZE Al secondo ed ultimo piano, l'attico vanta ampie e introvabili metrature degli ambienti, oltre a terrazze che circondano l'intera abitazione su ogni lato. Recentemente ristrutturato con impianti e finiture , l'immobile accoglie i suoi ospiti con un ingresso che conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da una luminosità e un'ampiezza sorprendenti. Accanto alla zona living, si trova un locale dispensa lavanderia e due ampie terrazze parzialmente coperte, ideali per momenti di relax all'aperto e per pranzi all'aria aperta. Proseguendo dall'ingresso, si trova un bagno di servizio, un ripostiglio guardaroba e una stanza studio. Il corridoio conduce poi alla zona notte, composta da due camere matrimoniali servite da terrazze , un bagno con ampia doccia e infine la grande camera padronale, dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia centrale, oltre a una vasta terrazza esterna. L'immobile vanta pavimenti in legno e marmo di pregiata qualità nella zona giorno, parquet in legno zona notte , tapparelle motorizzate , condizionamento . Un ulteriore plus è rappresentato dalla presenza di una terrazza panoramica solarium con una piccola piscina, accessibile dal vano scala comune, che regala momenti di relax in totale privacy. . Da sottolineare che la presenza delle terrazze che circondano l'abitazione su ogni lato la rende veramente unica nel suo genere, offrendo un'esperienza abitativa senza pari nel panorama immobiliare locale. ARREDATO DI CUCINA BAGNI CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO DIVANO TV LAVANDERIA CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI . CON GARANZIA FIDEJUSSIONE RICHIESTA € 1200 PIU SPESE CONDOMINIALI € 450 MENSILI CEDOLARE SECCA CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA BASSANO PIO X Proponiamo in zona comoda al centro città e ben servita , appartamento bilocale posto al terzo piano con terrazza ,servito da ascensore e composto da zona giorno open space con angolo cottura , salottino . Il disimpegno divide il bagno con doccia e la camera matrimoniale . Ampio terrazzo che si sviluppa su tutto il fronte sud ed est dell'appartamento . Al piano interrato comoda cantina di mq. 10 e garage doppio accostato mq. 26 . Arredato di cucina e camera . Attualmente l'immobile è locato con contratto locazione agevolato cedolare secca al 10% scadenza ottobre 2025 . IDEALE PER UN BUON INVESTIMENTO A REDDITO INFORMAZIONI E VISITE SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA IN MODALITA ' OPEN DAY. CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 Loc. Termine BASSANO DEL GRAPPA tel 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMANO D'EZZELINO località Fellette proponiamo appartamenti di elevato design attualmente in via di completamento. Il complesso prevede quattro unità immobiliari, due appartamenti al piano terra e due al piano primo. Le soluzioni disponibili di questa proprietà sono immerse in un’oasi di tranquillità, dove puoi perderti completamente nella meraviglia del paesaggio montuoso che si trova alle sue spalle. Nel contesto residenziale ogni angolo è stato progettato per offrire un’esperienza unica, combinando l’eleganza e il comfort moderno con l’alta efficienza energetica. Inoltre la zona offre servizi e facilità di collegamenti alle principali vie di comunicazione. L’edificio dispone di una predisposizione per un ascensore e gode di una CLASSE ENERGETICA A4, che indica un’elevata efficienza energetica. – L’Unità A si trova al piano terra, posizionata ad ovest. Ha una superficie di circa 139 mq calpestabili interni, oltre a 53 mq di portici e un ampio giardino di 345 mq. Inoltre, è dotata di un garage di 20,40 mq al piano terra. – L’Unità B si trova al piano primo, sempre ad ovest. Ha una superficie di circa 139 mq calpestabili interni e dispone di terrazze di circa 50 mq. Anche questa unità dispone di un garage al piano terra di dimensioni simili. – L’Unità C si trova al piano terra, situata ad est. Ha una superficie di circa 130 mq calpestabili interni, oltre a 62 mq di portici e un ampio giardino di 360 mq. È fornita di un garage di 20,40 mq. – L’Unità D si trova al piano primo, anch’essa posizionata ad est. Ha una superficie di circa 137 mq calpestabili interni e dispone di terrazze di circa 42 mq. Anche questa unità è dotata di un garage di dimensioni simili. Caratteristiche costruttive: cappotto da 14 cm serramenti in alluminio esterno e interno legno tapparelle in alluminio motorizzate porta blindate x ogni appartamento ascensore impianto fotovoltaico a 6 kw con accumulo di 10 kw + colonnina x ricarica predisposizione clima impianto riscaldamento a pavimento pompa di calore no impianto gas un posto auto al coperto x appartamento con garage esterno + due posti auto x appartamento ,sempre all' interno della proprietà struttura antisismica Per maggiori informazioni rivolgersi all'ufficio di bassano del Grappa tel . 04241754704 o scrivere una mail a immobiliare@casaplus.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto recente di sole 4 unità, comodo miniappartamento semiarredato al piano terra e con ingresso indipendente. composto da ampio e luminoso soggiorno libero di arredo con angolo cottura presente , una matrimoniale completamente arredata , un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio con attacco lavatrice. Dotato di cantina, posto auto non coperto nel cortile condominiale. prima periferia ovest di Bassano del grappa . CONTRATTO CON CEDOLARE anni 4+4 . classe D 151,60 kwh/mq. solo referenziati di facile riscontro con busta paga a tempo indeterminato. libero dal 1 marzo 2025. visite programmabili da gennaio 2025 in poi. per info e appuntamento conoscitivo cell. 392.6763314 in orario d'ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In recente ed elegante palazzina di sole 4 unità circondata da un ampio e curato parco, proponiamo appartamento NON ARREDATO al piano terra composto da ingresso , luminoso e ampio soggiorno con predisposizione di canna fumaria per stufa a pellet, cucina abitabile con accesso ad ampio porticato privato, 3 vere camere matrimoniali, due comodi bagni uno dei quali a servizio esclusivo della matrimoniale principale, un ripostiglio. Nell'interrato è a disposizione un garage doppio in lunghezza un ulteriore posto auto coperto, stanza centrale termica con caldaia di recente istallazione. Contratto agevolato con cedolare secca. LIBERO DAL 1 APRILE 2025. Solo referenziati di facile riscontro con busta paga a tempo indeterminato. Bassano del grappa in zona ovest con comodità a tutti i servizi. Classe E 143,04 KWH MQ ANNO. VISITABILE SOLO DOPO COLLOQUIO CONOSCITIVO AL 392.6763314 IN ORARIO D'UFFICIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Elegante Villa in Posizione Centrale a Tombolo Proponiamo in vendita una splendida villa degli anni '70, situata nel cuore di Tombolo, in una posizione strategica che garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi. L'immobile, che si sviluppa su due piani, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e il buono stato di manutenzione ; Piano Terra Già dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e l'eleganza di questa abitazione, che introduce alla zona giorno dove predomina il grande salone, che funge da soggiorno e sala da pranzo, illuminato da ampie finestre e porte che offrono una vista incantevole sul giardino piantumato e uscita sul porticato che scorre sui lati sud ed ovest della villa, e tutto ciò crea un'armonia tra ambienti interni ed esterni. La cucina abitabile, situata a lato del salone, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e funzionale.Dal corridoio adiacente all'ingresso si accede ai locali di servizio che comprendono un bagno wc, una cantina, una dispensa e uno studio. Piano Primo La suggestiva scala a vista conduce alla zona notte, composta da una grande camera padronale con bagno . Inoltre, troviamo altre tre camere doppie. A servizio delle camere è presente un secondo bagno. Esternamente, la villa è circondata da un curato giardino , attraversato da un vialetto pedonale e da un accesso carraio che conduce all'ampia zona garage, situata al piano terra, con una superficie di 47 mq, capace di ospitare comodamente due auto e di offrire spazio aggiuntivo per moto, biciclette o attrezzature varie. Il lotto. di pertinenza misura mq. 1030 . Sul lato sud al fabbricato è presente un ulteriore lotto di mq. 1115 con possibilità di renderlo edificabile , oggetto di vendita con trattativa separata richiesta € 80.000 Pur se la costruzione risale agli anni '70, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, con impianti manutentati e tetto rifatto in epoca recente , tapparelle motorizzate , condizionamento, allarme. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di vivere in una casa indipendente con un ampio giardino. Non perdete l'opportunità di visitare questa esclusiva proprietà. LE VISITE SI ORGANIZZANO IN OPEN DAY contattata l'agenzia per prenotare la tua visita . CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it