Area Domus Real Estate Srl - Bolzano - BZ

Proponiamo in esclusiva di vendita un bilocale sito in via Glorenza a Bolzano. L'appartamento risulta essere tranquillo in quanto posto internamente rispetto alla strada e in una zona pedonale. L'unità immobiliare è composta da un soggiorno con cucina, da un'ampia stanza da letto matrimoniale, un ripostiglio ed infine da un bagno ristrutturato e finestrato. L'immobile viene consegnato completamente arredato ad eccezione degli elettrodomestici. Completa l'appartamento una cantina al piano interrato e un posto auto condominiale sito nel cortile interno. (Rif. AD222) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione centrale, Area Domus propone in esclusiva di vendita un curato bilocale sito al terzo piano di un condominio dotato di ascensore sito in Via Roma a Bolzano. Lo stabile, posto internamente rispetto alla strada, risultando quindi silenzioso e discreto, si compone da un disbrigo all'ingresso, zona living con accesso al balcone e cucina a vista, ampia stanza da letto matrimoniale, piccolo studio ed un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un garage extra al prezzo di 25.000 € (Rif. nr. AD242) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale di pregio sito in Appiano s.s.d.v. Ganda di sopra. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, è composto da un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza (ottimamente esposta verso s e), da una cucina separata, stanza da letto padronale con bagno en suite e sauna, da un'ulteriore stanza da letto singola, locale lavanderia, due ripostigli e da un ampio giardino. La peculiare disposizione interna di questo appartamento è un' autentica conduttrice di luce naturale: questa è ancor più avvalorata dalla triplice esposizione verso n s e dell'unità immobiliare che, essendo situata in una ben nota microzona climatica dal tepore quasi mediterraneo, riesce a sfruttare con la massima resa l'orientamento soleggiato di cui è dotata. La proprietà si trova in ottimo stato d'uso generale e viene venduta con 1000 m3 di cubatura edificabile. Completa l'immobile un garage, il cui prezzo richiesto è di € 35.000,00. (Rif. Nr. AD251) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al piano intermedio di un'affascinante stabile d'epoca composto da sole tre unità, Area Domus presenta in esclusiva di vendita questo elegante appartamento sapientemente ristrutturato, sito nella parte alta e più tranquilla dell'iconico Viale Venezia a Bolzano. L'unità immobiliare si sviluppa quasi per intero verso sud e internamente rispetto alla strada, risultando per questo motivo (nonché anche per la distanza dell'edificio rispetto alla strada) particolarmente silenziosa e luminosa in relazione al contesto urbano circostante. Il palazzo dove è sita l'unità immobiliare presenta un fascino architettonico notevole e di bellezza senza tempo: la solidità della costruzione risalente al 1928 si presenta oggi in eccellente stato manutentivo, poiché nel 2017 il tetto è stato completamente rifatto, così come anche anche la facciata nord che è stata coibentata con apposito cappotto termico. Al condominio di soli 3 appartamenti appartengono inoltre 4 posti auto, così da garantire ampio spazio per il posteggio della propria autovettura ad ogni unità. L'unità immobiliare, attualmente disposta a trilocale ma agevolmente adattabile a quadrilocale come da variante planimetrica allegata all'annuncio, è stata ristrutturata completamente nell'anno 2017. Alcuni elementi originali sono stati mantenuti e valorizzati, restaurandoli, mentre altri sono stati oggetto di sostituzione o integrale rifacimento quali gli impianti e gli infissi esterni dotati di tapparelle elettriche; è stata anche installata una nuova caldaia a gas a condensazione che rende l'appartamento termoautonomo, nonché installato un impianto di canalizzazione per la climatizzazione a servizio di diversi vani dell'unità abitativa. A disposizione dell'unità troviamo poi un generoso vano cantina. (Rif. AD255) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella soleggiata e tranquilla zona Agruzzo, Area Domus propone in vendita un elegante bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato ed è fornito delle ultime tecnologie in campo domotico e di efficientamento energetico CasaClima A. L'unità immobiliare si presenta allo stato grezzo e da quindi la possibilità all'acquirente di poter liberamente scegliere le finiture e di studiare la disposizione planimetrica più gradita per l'organizzazione degli ambienti; oltre al vantaggio di poter realizzare una modernissima unità abitativa fatta su misura in base alle proprie esigenze. Gli impianti idraulici e la predisposizione per gli impianti elettrici e per il riscaldamento a pavimento sono già stati realizzati, come anche sono già stati installati gli infissi a triplo vetro di ultima tecnologia. Allo stato attuale l'unità posta al primo piano viene proposta come un bilocale composto da un'ampio disbrigo, da una da letto matrimoniale, un soggiorno con cucina e con accesso diretto al balcone e da un bagno. A completamento dell'immobile troviamo una cantina inclusa nel prezzo di vendita, un giardino condominiale con gazebo condiviso e la possibilità di acquistare uno o più posti auto di proprietà, € 10.000 cad. (Rif. Nr. 228) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione servita e interna, Area Domus propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato sito al quarto piano di un condominio dotato di ascensore sito in Via Claudia Augusta a Bolzano. Lo stabile, posto internamente rispetto alla strada, risultando quindi silenzioso e discreto, si compone da un disbrigo all'ingresso, zona living con cucina a vista, ampia stanza da letto matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD245) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collocato in posizione eccellentemente strategica, inserita in prestigioso edificio residenziale all'angolo tra via Orazio e Vicolo Muri, questo ampio bilocale è situato al terzo e penultimo piano con ascensore. La proprietà, con prevalente esposizione ad est, si inserisce per via della sua posizione in un contesto veicolare tranquillo ed è impreziosita da un circondario ricco di piantumazioni ed alberi ad alto fusto, vantando così una vista rilassata che si sviluppa piacevolmente e con grande ampiezza ed ariosità verso il panorama circostante. L'edificio che ospita questo grazioso appartamento è stato oggetto nell'anno 2013 di un attento intervento di coibentazione termica per via dell'istallazione di un cappotto isolante grazie al quale lo stesso può vantare l'efficiente standard energetico di "CASACLIMA C"; l'intervento in questione ha anche previsto il generale ammodernamento estetico del palazzo che, dotandosi di nuovi parapetti in vetro opacizzato, uniti elegantemente alle facciate dipinte di un ricercato color tortora, ha conferito un design raffinato all'intero contesto condominiale di sole sei unità. Nel dettaglio, l'unità immobiliare è composta da atrio d'ingresso, zona cucina con angolo soggiorno che dà l’accesso diretto al balcone, bagno finestrato ed infine di una luminosa stanza da letto padronale. L'immobile viene ceduto con l'intero arredo presente inclusa la cucina di nuova installazione. (Rif. AD254) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso trilocale sito in Via Rencio a Bolzano. L'immobile, posto al quarto piano di un elegante condominio dotato di ascensore, presenta pregiate finiture scelte con cura nonché ampie vetrate che permettono una vista rilassata che si sviluppa piacevolmente e con grande ampiezza ed ariosità verso il panorama circostante. L'appartamento, in ottimo stato d'uso, si compone di una luminosa zona living con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), bagno finestrato e disbrigo d'ingresso con scrivania su misura. Completa l'immobile una cantina e un ampio garage, da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 40.000. (Rif. Nr. AD 268) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale dall'architettura moderna e senza tempo, Area Domus propone in esclusiva di vendita un favoloso attico con giardino pensile sito un complesso di pregio collocato nel tratto più esclusivo della via Visitazione. Questa proprietà, unica nel suo genere per la sua architettura e le pregiatissime finiture, si estende su due livelli presentando una luminosità unica che irradia la generose metrature interne, esaltando ancor di più le minuziose ed esclusive finiture selezionate rigorosamente dalla proprietà. Il piano attico è composto da un'ampia e luminosa zona living, una cucina separata con accesso ad una terrazza ottimamente esposta, due ampie camere da letto (di cui una con cabina armadio e balcone), bagno finestrato, ulteriore bagno wc e ripostiglio. Al piano superiore si può godere della magnifica terrazza circondata dal suo rigoglioso giardino pensile e assaporare momenti di buon relax dall'area pergolata, ammirando la profondità del panorama circostante da una posizione dominante e di assoluta privacy. Completa questa prestigiosa proprietà un enorme garage doppio con annessa cantina, da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 70.000,00. (Rif. AD267) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione, Area Domus propone in esclusiva di vendita un trilocale ristrutturato sito al secondo piano di un condominio dotato di ascensore sito in Via Palermo a Bolzano. Lo stabile, posto internamente rispetto alla strada, risultando quindi silenzioso e discreto, si compone da un disbrigo all'ingresso, cucina con accesso al balcone, ampia stanza da letto matrimoniale, salotto con balcone ed un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD257) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale ristrutturato sito in Piazza Matteotti a Bolzano. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, si trova al quarto e ultimo piano di una curata palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una qualitativa ristrutturazione e presenta al suo interno prestigiose finiture scelte accuratamente; si compone di: corridoio d'ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due stanze da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato e balcone. L'unità immobiliare gode inoltre di un'eccellente luminosità, avvalorata ulteriormente dalle generose dimensioni delle stanze nonché dall'importante altezza dei solai interni. Completa l'immobile una cantina. Sono presenti diversi posti auto condominiali e vi è pertanto la possibilità di parcheggio un'autovettura. (Rif. Nr. AD265) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tranquillità e silenzio uniti alla profondità di una vista spettacolare sono tra gli aspetti qualitativi che questa proprietà, proposta in esclusiva di vendita da Area Domus, ha da offrire unitamente agli ampi spazi di questo trilocale posizionato al sesto e penultimo piano di un elegante complesso residenziale sito nel miglior tratto della Via Roen. La proprietà, in buono stato d'uso, presenta una planimetria regolare e che distribuisce sapientemente i vari ambienti interni, offrendo riservatezza e piena fruibilità ad ogni vano di questo generoso trilocale. L'immobile è composto da un ampio atrio d'ingresso, da un grande e luminoso soggiorno (dotato di una eccezionale quanto rara superficie finestrata), da una cucina abitabile e separata, che offre accesso diretto alla terrazza. Un ulteriore disbrigo conduce all'ambiente dedicato alla zona notte che presenta: due stanze da letto doppie e due bagni, di cui uno finestrato. Completano questo trilocale una cantina al piano interrato nonché un garage 15 mq dal comodo accesso, quest'ultimo da acquistare separatamente al prezzo di € 30.000. (Rif Nr. AD264). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso e luminoso trilocale, in eccellente stato d'uso, sito in uno dei contesti residenziali più unici e recenti di Bolzano, ovvero nel quartiere dei Prati di Gries. L'eccellente esposizione verso sud/ovest dell'ampia zona living di questa unità regala una ricca luce agli ambienti interni che riescono, grazie alle imponenti vetrate, a comunicare in massima sinergia con l'arioso terrazzo coperto. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia zona living formata da soggiorno e da una moderna cucina a vista; le due ampie stanze da letto matrimoniali si trovano l'una opposta all'altra, garantendo così un'ottimale privacy; sono presenti due bagni, di cui uno finestrato. Completano l'immobile una cantina e un ampio garage, da acquistare obbligatoriamente extra, il cui prezzo richiesto è di € 40.000.00. (Rif. Nr. AD262) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita, al primo di un'affascinante stabile d'epoca composto da sole quattro unità, un grazioso appartamentosu due piani, sito in Via della Roggia, in pieno centro storico di Bolzano. L'unità immobiliare, interna e tranquilla, si presenta attualmente come un ampio bilocale, ma può essere agevolmente trasformato a trilocale (come da proposta planimetrica allegata all'annuncio). L'appartamento é composto al primo piano da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile; al secondo piano troviamo due stanze da letto, un bagno e un ampio balcone. Completano l'unità due generose cantine. Ideale come investimento! (Rif. Nr. AD261) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sita in un contesto iconico ed elegante di Bolzano, Area Domus propone in vendita un'esclusiva villa a schiera completamente ristrutturata. Lo stabile, risalente ai primi del '900, è stato completamente ristrutturato nel 2023, con il rifacimento di tutti i solai, facciate nonchè delle finestre con l'aggiunta di taparelle motorizzate, bagni, circuito elettrico, idraulico e impianto di riscaldamento. Il palazzo, che si presenta in un eccellente stato manutentivo, presenta un fascino architettonico senza tempo. L'unità immobiliare si dispone su tre piani e si compone come segue: al piano seminterrato: sala hobby, un bagno finestrato e una lavanderia; al piano rialzato è presente la cucina (già arredata), un ampio ingresso e il soggiorno con affaccio interno (con esposizione ad ovest); al primo piano si trovano le due stanze da letto doppie (di cui una con veranda e balcone) e un bagno. A disposizione dell'unità troviamo un cortile di proprietà privata e un magazzino di 13mq (anche questo completamente ristrutturato). (Rif. Nr. AD266) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale sito in Via San Giacomo a Laives. L'unità immobiliare si trova al secondo piano di un piccolo edificio composto da sole tre unità immobiliari ed è composto da: soggiorno, cucina con accesso diretto al balcone, due ampie stanze da letto, spazioso disbrigo, ripostiglio ed un bagno finestrato; al piano mansardato troviamo un'ampia soffitta pertinenziale. L'appartamento può essere può essere frazionato in due unità immobiliari. Completano l'offerta un negozio di 35 mq (trasformabile in garage) nonchè un magazzino, sito sempre al pianterreno, che possono essere acquistati separatamente al prezzo di 30.000 euro. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto nel cortile condominiale. Ideale come investimento. (Rif. Nr. AD269) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e prestigioso trilocale sito a Settequerce, a soli pochi minuti di distanza da Bolzano. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, si trova al primo piano di un piccolo edificio di recente costruzione dotato dei massimi standard di efficientamento energetico. L'appartamento, in ottimo stato d'uso, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a dun terrazzo (ottimamente esposto), di due camere da letto, di cui una con accesso ad un ulteriore terrazzino, di un bagno finestrato con vasca e doccia, generoso ripostiglio e di un ulteriore balcone. Completano l'unità una cantina ed un garage, il cui prezzo richiesto è di € 30.000. (Rif. Nr. AD270) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it