Immobiliare Riviera - Arcola - SP

Splendido appartamento in casa antica in pietra, con terrazze vivibili e panoramiche e ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ampio salone con grande caminetto a legno , spaziosa cucina, camera matrimoniale, ampia cameretta, doppi servizi. Terrazza di circa 25mq con pergolato, panoramica e vivibile e ampio balcone di 5mq, il tutto esposto a sud. Perfettamente in ordine. Riscaldamento a gas metano e a pellet.

Nel borgo antico di Arcola. Ampio appartamento composto da soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio, open space suddivisibile in due camere da letto. Riscaldamento autonomo. Ingresso indipendente.Nessuna spesa di amministrazione. L'immobile viene ceduto completo di arredo cucina con elettrodomestici. Ideale per la residenza, per le vacanze ma anche ottimo ad uso investimento. Rendimento presunto 6% netto. Esposizione sud est e bella vista panoramica L'immobile è abitabile subito.

In palazzina bifamiliare in prossimità del borgo, appartamento completamente ristrutturato, disposto su due livelli: piano terra spazioso soggiorno con caminetto e zona cottura , piano 1° camera matrimoniale, studio o cameretta, bagno con antibagno. Tutti gli impianti certificati.

Arcola. appezzamento di terreno della superficie di 2090 mq circa, situato al Piano di arcola, in zona artigianale industriale, confinante strada. Parzialmente recintato.

Ponte di Arcola, garage al piano terra mq 46 circa non provvisto di utenze, con ingresso con saracinesca e due finestre. Stato di manutenzione intonacato.

Zona collinare esposta al sole,sulla collina alle spalle di Lerici, vendesi proprietà costituita da fabbricato in pietra con destinazione cantina, disposto su due piani , della superficie di circa 20mq con tetto e solaio nuovo,, circondato da terreno della superficie di 3600mq, collinare terrazzato con ampie piane lavorabili anche con mezzi meccanici. Il terreno è completamente cintato. La proprietà è allacciata all'acqua condotta ed all'energia elettrica.

Ponte di Arcola Casa semi indipendente terra tetto, libera su tre lati, con bella esposizione solare, composta da due appartamenti con bel giardino ampio e pianeggiante. L' immobile è composto da due appartamenti, ciascuno con soggiorno cottura, camera matrimoniale molto grande (ad oggi divisa con l'arredo in due camerette), bagno completo con doccia e finestra, balconcino e ripostiglio; al piano terreno ampia cantina con ingresso autonomo. Buono stato di manutenzione, abitabile subito. La casa è adatta sia ad uso residenziale, sia ad uso vacanze o come casa vacanze o struttura ricettiva. La spiaggia di Lerici dista 8.5km, le spiaggie sabbiose del litorale Sarzanese ed Amegliese distano 14km. La distanza per raggiungere La Spezia è di 10km, Sarzana dista 5 km. L'uscita autostradale 3 km. Il giardino, della superficie di 350mq, è veramente piacevole, attrezzato con barbecue e pergolato di kiwi. Adatto anche a chi ama fare un po' di orto o se si desidera, collocare una piscina.

Arcola Piazza Garibaldi, locale sottostrada ad uso cantina, della superficie di 25mq utili, soffitto a volta, altezza max circa 3m, accesso NON CARRABILE. L'immobile è sprovvisto di impianti, la destinazione è cantina/magazzino C/2. Nessuna spesa condominiale.

Arcola centro storico, fondo ad uso cantina/magazzino della superficie di 30mq, soppalcabile, con ampio portone e due finestre. Sprovvisto di impianti e allacci.

Arcola Zona Artigianale/industriale, strada di elevato passaggio. Palazzina indipendente su 2 livelli, uso ufficio, mq.120 complessivi, terrazza 30mq, oltre parcheggio privato e cintato mq.260 c/a. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Durata contratto 6 + 6. Richieste adeguate garanzie.

A 15 minuti da La Spezia, a 8 minuti da Lerici, in Comune di Arcola, in zona collinare ma non isolata, villa indipendente bifamiliare, molto ampia, costruita negli anni '40, di squisita ed originale fattura, perfettamente in ordine nelle parti comuni, con tetto ristrutturato completamente due anni fa, facciata in ordine, , composta da due ampi appartamenti sovrapposti, cantine, garage e posti auto, con terreno circostante per una superficie complessiva di 4770mq circa parte piano e parte collinare con declivio molto dolce. Ogni appartamento dispone di ingresso autonomo. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, accesso al giardino ed all'ampia terrazza di 49mq; l'appartamento al piano 1°, raggiungibile con comoda ed ampia scala interna, è composto da ampio disimpegno sul vano scala, corridoio, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, spazioso balcone. L'esposizione solare è ottima e la vista piacevole e panoramica. Ogni appartamento è provvisto di caldaia autonoma, al piano terra è stata recentemente installata caldaia a condensazione; al piano 1° sono stati installati erecentemente infissi esterni in PVC mentre al piano terreno sono in legno Douglas.

Graziosissimo appartamento al piano rialzato, con ingresso autonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, rispostiglio, spazioso bagno con vasca e spazio per lavatrice. La casa viene ceduta completa degli arredi presenti, pronta per essere utilizzata. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di amministrazione condominiale. L'esposizione a sud est garantisce una buona luminosità. Questa proposta è molto adatta ad uso residenza ma anche ad uso vacanze, vista la breve distanza per raggiungere il mare, le Cinque Terre e altri luoghi da vedere in Liguria ed in Toscana. Non ultimo è mlto adatta ad uso investimento, potendo ipotizzare un rendimento reale netto del 5,5/6%annuo

Marola, nel borgo marinaro, in villa primi '900 completamente e accuratamente ristrutturata, a pochi minuti da Portovenere, appartamento A al piano terra, appartamento con ingresso indipendente composto da corte privata con piccola area verde, cucina abitabile arredata, bagno completo con soppalco, spaziosa camera matrimoniale; bagno esterno con lavanderia, dependance di circa 15 mq da ristrutturare parzialmente con corte antistante con vista mare. Rifiniture extra, l'immobile è stato ristrutturato completamente, compreso solai, tetto, facciata, tutti gli impianti sono nuovi ed in possesso dei regolari certificati di conformità.

Santa Caterina, In palazzina, appartamento al piano 3° con ascensore, composto ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, spazioso bagno (nuovo) con ampia doccia, porzione di sottotetto soprastante. Si può facilemnte ricavare una seconda camera. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, subito abitabile. Entro il 2025 saranno eseguiti lavori condominiali comprendenti facciata, tetto, vano scala e quanto altro deliberato, gli stessi sono ad oggi a carico dell'acquirente. L'importo previsto è di €43.000,00 con possibilità di detrazione edl 50% in 10 anni.

In zona collinare a 700 metri da Porta Romana, vendiamo, in palazzina di trifamiliare, appartamento al piano 1° ed ultimo, in buono stato di manutenzione, con accesso autonomo tramite scala esterna, composto da ingresso corridoio, cucina, sala, camera, bagno, spazioso balcone, completano la proprietà un locale cantina al piano terra, piastrellato, rifinito e provvisto di impianti ed un appezzamento di terreno collinare terrazzato di 1500mq circa. Una bella occasione adatta alla residenza, alla locazione, alle vacanze. Esposizione panoramica e soleggiata. Un parcheggio di proprietà in area privata.

In bel complesso immobiliare di recente costruzione, vendesi appartamento situato al piano 1°, con ingresso indipendente, composto da terrazzo di ingresso, spazioso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta con balconcino; al piano superiore ed ultimo, raggiungibile con comoda scala interna, ampio locale sottotetto con spazioso solarium con pergotenda in perfette condizioni. La vista è aperta e piacevole e l immobile affaccia sul verde, vicino al parco giochi, alla piscina, agli impianti di calcetto, pattinaggio, campi da tennis, beach volley, il mare è raggiungibile in bicicletta Nella proprietà è compreso un posto auto privato numerato. Spese condominiali modestissime. Impianto di riscaldamento autonomo e nella zona giorno condizionatore con pompa di calore.

Studio medico condiviso, con piccola sala d' aspetto, servizio igienico per disabili, studio con lavabo. Disponibile due interi giorni la settimana e tre mezze giornate. Condizionatori con pompa di calore. Impianti a norma. Belle rifiniture. Completamente arredato. Le spese relative ai consumi ed al'utilizza (pulizie, TARI, atc, sono da condividere) Zona centrale provvista di parcheggio.

In bel complesso pentafamiliare esteticamente ed architettonicamente valido, vendesi appartamento con ingresso indipendente, con splendida vista sul mare e sul Castello di Lerici. L appartamento è composto da ingresso, spazioso soggiorno con terrazza ampia e vivibile angolare vista mare, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, studio, doppi servizi. Completa la proprietà un bel giardino alberato con vista mare, una cantina e un posto auto in area privata cintata L' immobile sia internamente sia esternamente è perfettamente in ordine.Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi triplo vetro ed il condizionamento canalizzato garantiscono un utilizzo confortevole, molto elegante la piastrellatura in marmo rosa del portogallo presente in modo uniforme in tutta l'abitazione. La terrazza offre una buona vivibilità esterna, così come l'ampio giardino privato.

Vendesi appartamento al piano 1° di palazzina bifamiliare, superficie 86mq, composto da ingresso da balconcino privato, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Al piano sottostante, con ingresso autonomo due ampi locali cantina di 43mq di superficie. Tetto e facciata in ordine. L'appartamento è abitabile subito, il riscaldamento è autonomo. Il parcheggio pubblico più vicino è a circa 50 metri. L'immobile è ideali sia ad uso abitazione di residenza, sia ad uso investimento che per le vacanze. La spezia dista 12km, Sarzana 7km, il mare di Lerici dista 8 km e le spiaggie di Fiumaretta e Marinella distano 15km, per chi ama la montagna ad un'ora di auto si trovano i principali passi dell'Appenino Ligure Apuano.

Collina esposta a sud, comoda per raggiungere negozi e servizi, proponiamo in vendita casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare sia internamente sia esternamente. L'immobile è adatto a chi desidera realizzare in una bella posizione comoda, una villetta indipendente, in quanto è possibile realizzare, con o senza preventiva demolizione, ampliamento del 35% della superficie abitativa, fino a raggiungere una superficie residenziale di circa 73mq più accessori (porticati,pergolati,terrazzi,soffitte, etc) oltre alla possibilità di realizzare un garage di 20mq. E' possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni 2025 del 50% se prima casa ed il bonus sismico del 65%. Il terreno, della superficie di 860mq circa, è collinare disposto su terrazze di buona dimensione. La proprietà è servita da strada carrabile privata. L'acqua condotta e l'energia elettrica sono presenti nell'immobile anche se non attivi al momento, così come la rete fognaria. La vista è piacevole e panoramica ma in particolare la posizione è esposta benissimo ed è soleggiata estate ed inverno.

Proponiamo in vendita appartamento al piano 2° con ascensore, bello e spazioso, 103mq + 21mq terrazzi, suddivisi in composto da ampia sala, divisa tra zona salotto e sala da pranzo, la separazione può essere rimossa per creare un solo ampio ambiente, che affaccia su uno spazioso porticato di circa 18mq; cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra, di circa 24mq. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali minime, l'immobile si presenta in buone condizioni sia internamente sia esternamente. La zona di prima collina, comoda per raggiungere scuole e negozi, ben servita da mezzi pubblici, ha ottima esposizine solare ed una vista piacvevole e panoramica.

Bella posizione collinare, antica casa in pietra completamente da recuperare, disposta su due piani per la superficie complessiva di 62mq più ampio porticato, è possibile realizzare villetta monofamiliare, della superficie di circa 90mq più accessori quali garage, porticati,pergolati, sottotetti, locali tecnici. Terreno circostante collinare, terrazzato, della superficie di circa 7000mq, in parte uliveto in parte incolto. L'area è completamente da urbanizzare, per cui occorre realizzare ultimo tratto di strada, acquedotto, energia elettrica ed eventuali altri servizi. La zona è molto tranquilla, con una bella panoramicità e valida esposizione solare. La distanza dai negozi è circa 2 km, dal centro abitato 400 metri, da Lerici 8 km da La Spezia 14 km. Possibilità di utilizzare bonus 50% e bonus 65% per miglioramento sismico.

Porzione di villa bifamiliare, terra tetto, di ampia superficie, con possibilità di realizzare due appartamenti. L'immobile è composto al piano seminterrato due ampi locali cantina con 4 antiche cisterne; al piano terra ampia cantina molto alta; sempre al piano terra, con ingresso autonomo, spaziosa tavernetta di circa 40mq; al piano 1° appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile,tre ampie matrimoniali, doppi servizi, balcone; spazioso sottotetto attualmente al grezzo, raggiungibile con montacarichi interno. La casa è circondata da giardino privato, ha ingresso carrabile e due posti auto. Riscaldamento autonomo.

Splendido appartamento di recente costruzione, situato al piano 2° ed ultimo con ascensore, della superficie di 114mq oltre 50mq circa di porticato e terrazzi, composto da spaziosa sala e cucina abitabile che si affacciano sulla terrazza vivibile panoramica e soleggiata, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone, bella cameretta con balcone, bagno. Completa la proprietà spazioso garage di 45mq al piano semi interrato. Il riscaldamento è autonomo e tutti gli impianti sono certificati. L'immobile è situato in zona comodissima per raggiungere La Spezia, Sarzana,l'autostrada. Le scuole primarie e medie e l'asilo nido sono a pochi passi, così come negozi, banche, servizi pubblici. L'area ha ampia disponibilità di parcheggio pubblico.

Bella casa semiindipendente, con ingresso autonomo, in buono stato di manutenzione, composta al piano terra ingresso, cucina abitabile, ampia sala con caratteristica soffitta a volta, bagno; al piano sottostante locale cantina ampio con predisposizione per reaizzare 2° bagno, al piano 1° camera matrimoniale, cameretta con affaccio su ampia terrazza con ripostiglio uso lavanderia. Completa la proprietà il giardino privato e cintato della superficie di 50mq circa. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e termosifoni. In cucina c'è la canna fumaria per la stufa a legna. Ideale sia ad uso residenza, vista la vicinanza a La Spezia, Santo Stefano di Magra e Sarzana; sia per le vacanze, trovandosi a 10 minuti dalle spiagge di Lerici ed a 20 minuti dalle Spiagge di Marinella. Il parcheggio pubblico è a circa 200 metri di distanza.