D.i. Daniela Baldini - Bologna - BO

CENTRO STORICO VIA GALLIERA (ad.ze via dei Mille) comodissimo a tutti i servizi ed alla stazione FS a pochi passi da via Indipendenza in stabile signorile con ascensore piano alto ampio pentavani in buone condizioni luminoso con 4 affacci interni ed esterni composto da ampio ingresso arredabile salone doppio cucina abitabile 3 camere studio 2 bagni piccolo balcone termo autonomo cantina classe G EP 278,04 Euro 540.000

VERGATO centro in stabile ristrutturato ampia metratura piano secondo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere cameretta bagno 2 balconi sottotetto e garage APE in fase di stesura Euro 160.000

SAN DONATO (Via Reiter) libero subito, comodo all'università, al centro e a tutti i servizi e supermercati, stabile ristrutturato con ascensore silenziosissimo quadrilocale mq 109 lordi al p.1 composto da ampio ingresso cucina abitabile 2 camere soggiorno bagno finestrato 2 balconi terrazzo abitabile di 30 mq cantina ciclabile riscaldamento centrale con termovalvole Classe E EP 123,43 Euro 295.000

A. COSTA VIA AUDINOT irripetibile e storica villa trifamiliare indipendente con ascensore, unica nel suo genere, (già dimora dell'architetto Sironi), immersa nel verde, comoda al centro e a tutti i servizi , disposta su 3 livelli composta da 3 unità indipendenti piano rialzato ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno, primo piano ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno balcone e terrazzo abitabile, 2° piano ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno terrazzo abitabile, ampia zona seminterrata fornita di riscaldamento, giardino privato 3 posti auto, APE in fase di stesura Euro 1.200.000

COSTA AD.ZE FUNIVIA (Via Ghiselli) dal 1° marzo 2025 in stabile ristrutturato ampio quadrilocale completamente arredato e recentemente rimodernato per studenti e lavoratori in condivisione composto da ingresso soggiorno con cucinotto 3 ampie camere bagno terrazzo cantina termo autonomo canone libero con cedolare secca volendo garage Classe F EP 140,18 Euro 1.200

BOLOGNINA (Ad.ze Stazione FS e fermata People Mover) libero subito perfetto per pendolari e come investimento DA RISTRUTTURARE interessante bilocale al piano rialzato con ingresso angolo cottura/soggiorno camera bagno cortile privato di 10 mq cantina termoautonomo spese irrisorie. Privo dei requisiti richiesti attualmente dal Comune per destinarlo a B&B. Classe G EPI 234,22 Euro 148.000

CENTRALISSIMO (ad.ze Piazza Nettuno e Via D'Azeglio) libera a metà febbraio affascinante mansarda di pregio con vista sui tetti del centro storico completamente arredata e ubicata in stabile antico con ascensore, composta da ingresso, angolo cottura aperta su zona giorno, camera matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo, climatizzata e dotata di ogni comfort. Contratto transitorio min. 3 mesi, max 1 anno, Classe D EP 163,58. Euro 1.150 non comprensivi di condominio e utenze

ZONA ARCOVEGGIO (Via De Giovanni) magazzino seminterrato accastato C/2 (deposito), composto da open space di 90 mq (accesso NON carraio anche se con scivolo quindi NO USO GARAGE), dotato di buffe, bagno, riscaldamento, luce, altezza soffitti cm 240, adatto a laboratorio artistico o spazio per hobbistica e/o piccoli lavori artigianali. Classe D EP 31,82. Euro 500