Arbitrium Srl - Bologna - BO

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura, attualmente composto da due unità; l'abitazione principale: ingresso arredabile, soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno notte con armadiatura, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con box doccia, ampio balcone con affaccio sul giardino condominiale; l'alloggio adiacente (e già collegato con porta interna): monolocale con cucina e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un garage di proprietà al piano interrato con prezzo a parte (70.000 euro). CARATTERISTICHE: l'immobile risulta essere completamente ristrutturato e dispone di finiture di pregio, quali: pavimento in parquet con legno di panga panga, infissi in pvc con vetrocamera e zanzariere, porte in legno laccate bianche, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto di aria condizionata e tende da sole. CONTESTO: ubicato all'interno di un condominio in ottimo stato con servizio di portierato, posto al quarto piano servito da ascensore, sito in area servita ottimamente da ogni genere di attività commerciale, mezzi pubblici di trasporto, parchi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per famiglie numerose e ideale per chi cerca la comodità di una casa in centro senza rinunciare a dimensioni ampie e a servizi di qualità. Volendo l'immobile è utilizzabile come penta locale classico: sala, cucina, tre camere, tre bagni LIBERO A ROGITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: villa bifamiliare composta da due appartamenti separati, ognuno con entrata indipendente. La villa è libera sui quattro lati e gode di un giardino curato di 1500 mq, una comoda cantina di 90 mq con possibilità di utilizzarla come taverna e due autorimesse di circa 16 mq. Possibilità di creare ulteriore appartamento all'interno di un granaio di circa 50 mq. 1) appartamento al piano terra di 90 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con box doccia e reparto lavanderia. 2) appartamento al piano rialzato di 90 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni. CARATTERISTICHE: la villa è stata completamente ristrutturata nel 2024, con facciata in pietra vista e cappotto interno. Gli immobili dispongono di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, porte interne laccate bianche, pavimenti in gres porcellanato, porte blindata, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione e impianti a norma e certificati. CONTESTO: a poca distanza dal centro di Ozzano, in strada immersa nel verde. COMMENTO: la villa essendo composta da due unità abitative tra loro separate ed ognuna con ingresso indipendente, può essere adatta per ampi nuclei familiari o per genitori/figli. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura posto su due livelli e composto da: 1° livello: ingresso su ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e terrazzo loggiato. 2° Livello: mansarda composta da: soggiorno, una camera matrimoniale, studio e bagno. A completare la proprietà garage e posto auto. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta completamente ristrutturato, in una piccola palazzina di sole sette unità, molto silenzioso con tripla esposizione. Finiture: porta blindata, infissi in legno con vetro camera, velux al piano superiore, zanzariere, parquet nelle camere da letto e gres porcellanato nella zona giorno, riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma, impianto d'aria condizionata, e impianto d'allarme. CONTESTO: ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina risalente ai primi novecento completamente rifatta nel 2015. COMMENTO: ottima soluzione abitativa per basse spese condominiali. Adatto per ampi nuclei familiari o a dare indipendenza ai figli/genitori potendo separare gli ambienti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICA COMPOSIZIONE: villa di 240 mq distribuita su 3 livelli con giardino privato e terrazzo di 30 mq. Il piano rialzato è composto da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone con accesso alla veranda che affaccia sul giardino, cucina abitabile con balcone e bagno. Dal vano scale si accede al primo piano composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con balcone verandato e una camera singola. Completa il piano un ampio bagno con vasca. Il piano superiore è composto da una camera con ampie vetrate (possibilità di cucina), disimpegno ed un terrazzo abitabile. Completano la proprietà il box auto, la doppia cantina e la lavanderia nel seminterrato. CARATTERISTICHE: la villa, costruita a metà degli anni 50, presenta caratteristiche uniche nel suo genere. COMMENTO: in una delle vie più belle della zona Murri, piena di verde e silenziosa e comoda ai principali servizi commerciali e alle scuole della zona. Nelle immediate vicinanze c'è il parco Giardini Margherita. Libero subito. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa unifamiliare su due livelli con accesso pedonale e carrabile indipendenti. Al piano terra ingresso da portico, ampia taverna open space con caminetto, bagno, lavanderia, cantina e autorimessa; al primo piano soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno. A completare la proprietà ampio giardino privato, terreno collinare di circa mq. 5.000 e due posti auto. CARATTERISTICHE: la villa si presenta in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo. CONTESTO: in posizione dominante, completamente avvolta nella natura circostante, tranquilla e panoramica, in prossimità del centro abitato di Monterenzio e alle attività commerciali, di servizio e alle scuole locali. Ben collegata con i trasporti pubblici con la città di Bologna. Innumerevoli le attività ludiche in zona (impianti sportivi, trekking, mountain bike). COMMENTO: unica nel suo genere. Ideale per famiglie. Riservata. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: casa indipendente su tre livelli con accesso pedonale e carrabile indipendenti. Al piano terra ampia taverna (o monolocale indipendente) e cantina; al primo piano ingresso su sala/soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al secondo piano disimpegno e due camere da letto possibilità di creare un secondo bagno. A completare la proprietà un giardino privato di circa 70 mq. CARATTERISTICHE: la casa indipendente si presenta luminosa e panoramica. Completamente da ristrutturare e dotata di riscaldamento autonomo. CONTESTO: in posizione semicentrale, in prossimità del centro abitato di Monterenzio e alle attività commerciali, di servizio e alle scuole locali. Ben collegata con i trasporti pubblici con la città di Bologna. Innumerevoli le attività ludiche in zona (impianti sportivi, trekking, mountain bike). COMMENTO: la posizione e l'area naturale circostante la rendono appetibile anche come investimento per attività di affitti brevi. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE! PRIMO CONTATTO SOLO VIA WHATSAPP AL NUMERO 3271116827 SOLO STUDENTI REFERENZIATI O LAVORATORI COMPOSIZIONE: affittasi camera singola in appartamento con cucina e bagno in comune. CARATTERISTICHE: la camera è completamente arredata e dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e finestre con doppi vetri. CONTESTO: l'immobile è all'interno di un condominio in buono stato manutentivo dotato di ascensore al secondo piano nei pressi di via Due Madonne. CONTRATTO: 4+4 con cedolare secca. Richieste 2 mensilità di caparra e garanzie dei genitori o contratto a tempo indeterminato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: splendido appartamento dagli spazi ben distribuiti composto da: ingresso arredato con armadiatura, sala, cucinotto, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due terrazzi e un bagno. A completare la proprietà una cantina e, a parte dal prezzo di vendita, un autorimessa di circa 14 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile, con doppia esposizione e in buono stato manutentivo è dotato di infissi in legno con vetrocamera, porte interne in legno, pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte, porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma di legge. CONTESTO: posto al piano rialzato in quartiere ottimamente servito, adiacente al centro storico e ben collegato all'intera città. COMMENTO: grazie alla posizione strategica l'appartamento si propone come ottima soluzione abitativa per famiglie o professionisti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un'ampia singola, un bagno e un terrazzino abitabile. Volendo posto auto. CARATTERISTICHE: immobile nuovo da impresa, silenzioso e con doppia esposizione. Presenta pavimento in gres porcellanato, infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto d'allarme, porta blindata e porte interne nuove. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aria condizionata. CONTESTO: ubicato al primo piano in stabile completamente nuovo di sole cinque unità abitative, in zona che consente il facile collegamento al centro storico e vicino alla fermata del bus, a tutti i servizi commerciali, a parchi e a scuole. COMMENTO: ottima soluzione abitativa, adatto a giovani coppie o come investimento. Basse spese di condominio grazie all'impianto fotovoltaico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: attico composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un'ampia singola, due bagni finestrati e due ampi terrazzi di cui uno con vista su San Luca. CARATTERISTICHE: immobile nuovo da impresa, silenzioso e con doppia esposizione. Presenta pavimento in gres porcellanato, infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto d'allarme, porta blindata e porte interne nuove. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aria condizionata. CONTESTO: ubicato al secondo ed ultimo piano, in uno stabile completamente nuovo di sole cinque unità abitative, in zona che consente il facile collegamento al centro storico e vicino alla fermata del bus, a tutti i servizi commerciali, a parchi e a scuole. COMMENTO: ottima soluzione abitativa, adatto a giovani coppie o come investimento. Basse spese di condominio grazie all'impianto fotovoltaico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: locale commerciale fronte strada in stabile di poche unità abitative, composto da: ampio open space di circa 24 mq, disimpegno e bagno. CARATTERISTICHE: negozio luminoso, in ottime condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in parquet, serranda elettrica, vetrina su ingresso in vetrocamera e aria condizionata a pompa di calore. CONTESTO: in area di interesse commerciale, ricca di esercizi e adiacente a scuole e servizi pubblici; in posizione strategica con possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita o studio professionale aperto al pubblico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa unifamiliare su tre livelli con accesso pedonale e carrabile indipendenti. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile con accesso al piccolo portico, dispensa, bagno. Attraverso la scala interna si accede dapprima al primo piano composto da tre camere da letto, vano guardaroba, bagno e poi al secondo piano in cui si trovano un'ampia mansarda abitabile (che potrebbe essere trasformata in addirittura due camere da letto), il ripostiglio e il bagno. A completare la proprietà tre autorimesse coperte con cantina, i posti auto scoperti. il giardino privato di circa mq. 400 e un terreno pedecollinare di circa mq. 6.000. CARATTERISTICHE: la villa costruita con la caratteristica tecnologia in sasso si presenta in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo ed è molto curata dal punto di vista delle finiture dove il legno la fa da padrone. Il comfort del giardino è impagabile per la sua estensione e per quel senso di naturalezza e tranquillità che comunica. CONTESTO: sito in posizione tranquilla e panoramica con vista Monte delle Formiche, in posizione leggermente defilata dal centro abitato di Monterenzio si distingue per comodità alle attività commerciali e di servizio, alle scuole locali e ai trasporti pubblici con la città di Bologna, oltre al prestigio comunque di abitare in una villa. COMMENTO: incantevole. Come casa principale oppure come seconda casa per "scappare" dalla città per fine settimana immersi nella natura o per trascorrere periodi di vacanza usufruendo delle innumerevoli attività in zona (piscina, trekking, mountain bike). Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento indipendente composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca a idromassaggio e sotto tetto abitabile con camera singola. A completare la proprietà una cantina e un terreno di 200 mq agricolo. CARATTERISTICHE: l'immobile è in buono stato manutentivo e dispone di: pavimenti in cotto in tutto l'appartamento, parquet nel sotto tetto e ceramica nel bagno; riscaldamento con due stufe a legna, cucina a induzione, infissi in pvc con doppi vetri e travi in legno a vista. CONTESTO: posizionato in piccolo borgo di poche unità abitative e nelle vicinanze di Pianoro e San Lazzaro. COMMENTO: l'appartamento è collocato in una vasta area verde, accanto ad un'ampia e suggestiva distesa boschiva ed in prossimità della strada principale. Ottimo per investimento o per chi ama vivere in un contesto silenzioso. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto versando una caparra del 30% sulla cifra di acquisto. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA COMPOSIZIONE: porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e così composta: al piano terra, ampio soggiorno con accesso al giardino di circa 120 mq, cucina abitabile, bagno finestrato. Una scala interna collega i piani superiori ed è già prevista la possibilità d'installazione dell'ascensore (con vano di alloggio già predisposto). Il primo piano è composto da una camere da letto, un bagno finestrato e un balcone con vista sul parco. Al secondo piano la metratura si amplia e presenta una camera da letto matrimoniale con sottotetto utilizzabile come ripostiglio, una camera singola con doppio volume in altezza, un bagno finestrato e due balconi. Al piano interrato, completa la proprietà, un ampia taverna con bagno, ripostiglio e un' autorimessa con un accesso diretto. CARATTERISTICHE: la porzione semi indipendente fa parte di un intervento di nuove costruzioni. Il capitolato può essere personalizzato in base alle preferenze del cliente. L'immobile è performante dal punto di vista energetico e sismico, classe energetica A4, impianto fotovoltaico, batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento e generatore elettrico ad alta efficienza. CONTESTO: sito in un'aera di riqualificazione urbana, con un meraviglioso affaccio su un parco pubblico con pista ciclabile COMMENTO: nuova costruzione performante e personalizzabile in consegna ad aprile2025. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: l'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Possibilità di posto auto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE: l'appartamento è dotato di porte interne e infissi in legno, porta blindata e riscaldamento autonomo. Lo stabile è stato completamente ristrutturato con cappotto esterno e riqualificata la parte del cortile condominiale con il rifacimento della pavimentazione e dell'area verde. CONTESTO: posto al piano primo di piccolo condominio con cappotto di ultima realizzazione, circondato dal verde e sito in strada laterale e silenziosa. In una delle zone più richieste della città, con tutti i servizi (banche, attività commerciali e scuole), perfettamente collegata da linee urbane per raggiungere tutte le principali arterie della città e il centro storico. COMMENTO: PRONTA CONSEGNA. Ottimo sia come soluzione abitativa che ad uso investimento. Spese condominiali irrisorie. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO SOLO STUDENTI REFERENZIATI O LAVORATORI COMPOSIZIONE: affittasi posto letto in camera doppia, con cucina e bagno in comune. A completare la proprietà una cantina e zona carico/scarico con ricovero bici in area condominiale. CARATTERISTICHE: la camera è completamente arredata e dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e finestre con doppi vetri. CONTESTO: immobile sito in un piccolo condominio di poche unità abitative, nei pressi di Via Toscana. CONTRATTO: 4+4 con cedolare secca. Richieste 2 mensilità di caparra e garanzie dei genitori o contratto a tempo indeterminato. LIBERO DA GENNAIO Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: pentalocale su tre livelli di 130 mq così composto: al piano rialzato ingresso su loggia porticata in stile salentino, sala, soggiorno e cucina. Dalla scala interna si scende nel seminterrato composto da due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, ripostiglio e ampia cantina attrezzata al piano interrato. Dalla scala esterna si sale al solarium esteso su tutta la pianta dell'immobile. CARATTERISTICHE: appartamento in stile tradizionale salentino, ristrutturato con due entrate indipendenti, silenzioso e ben disposto internamente. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo, cancelletto esterno, porta blindata di ingresso, inferriate. Le finiture eleganti sono il frutto dalla passione e la ricerca del bello: rivestimenti nella parete della cucina in mosaico di Murano, cucina in muratura su massetto in cocciopesto, piatto doccia settecentesco, lavello in bagno seicentesco, caminetto multiuso, seminterrato caratterizzato dalle volte a stella. Tutto l'immobile è isolato nel seminterrato con la particolare tecnologia detta a igloo riempita con inerte e prese d'aria per l'aereazione. Utile il solarium da sfruttare per il tempo libero, per aperitivi e cene all'aria aperta. CONTESTO: Giurdignano è famoso per la sua bellezza naturale, per la sua vicinanza al mare (circa 4 km da Otranto) in pochi minuti potrete immergervi nelle acque cristalline delle splendide spiagge e calette salentine e per il turismo, perchè ricco di storia e cultura. Conosciuto come il giardino megalitico d'Italia per i resti monumentali: i famosi "menhir" e i "dolmen". Non perdete l'occasione unica di possedere una vera gemma in questo angolo incantevole d'Italia! COMMENTO: ottima opportunità per tenersi lontano dal caos cittadino in un comune servito di tutto, sia come abitazione principale oppure come investimento per soddisfare il flusso turistico non solo estivo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: immobile composto da open space con ingresso indipendente all'interno di corte condominiale. Il loft si presenta suddiviso, grazie a soluzioni di arredo, in area living, angolo cucina, zona notte e spazio studio al piano terra; a completare, ampio vano su soppalco per le camere da letto, bagno e taverna/deposito al seminterrato. Area condominiale con doppio posto auto privato. CARATTERISTICHE: l'immobile, attualmente accatastato come laboratorio (C/3), si presenta in ottimo stato manutentivo; con certezza di cambio di destinazione d'uso da laboratorio ad appartamento, è veduto con formula Rent to Buy. CONTESTO: sito in stabile d'epoca con corte interna condominiale, in una delle vie piu caratteristiche e importanti di Bologna, a due passi da qualsiasi attività commerciale, del centro storico Bolognese e raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto. COMMENTO: ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e di personalità in pieno centro storico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: ATTICO composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio, due bagni, uno splendido terrazzo di circa 30 mq e un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina ciclabile e due posti auto condominiali. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2019, risulta molto luminoso e silenzioso e dispone di: doppio affaccio che garantisce luce naturale durante il giorno, pavimenti in gress porcellanato bianco, infissi con vetro camera, porte interne nuove laccate bianche, porta blindata, tapparella motorizzate, riscaldamento a pavimento, zanzariere, aria condizionata e impianti a norma. CONTESTO: sito al sesto ed ultimo piano con ascensore di palazzina pietra vista, in zona residenziale esclusiva. La posizione offre comodità straordinarie grazie alla vicinanza alle attività commerciali, supermercati, negozi, mezzi pubblici, comodo anche per raggiungere sia il Policlinico S.Orsola, Bellaria e Villa Laura, importanti infrastrutture quali scuole e impianti sportivi. Le tangenziali principali sono facilmente raggiungibili, facilitando così gli spostamenti verso altre destinazioni cittadine o extraurbane. COMMENTO: soluzione unica pronta per essere abitata in quanto completamente ristrutturata a nuovo e parzialmente arredata. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICA COMPOSIZIONE: porzione di villa quadrifamiliare di 197 mq così strutturata: al piano terra ampio ingresso su zona living con soggiorno e cucina abitabile direttamente affacciati sul giardino di 500 mq con piante ornamentali e da frutto. Al piano superiore bagno e due ampie camere da letto di cui una con doppia finestra. All'ultimo piano bagno e mansarda con soffitto in legno, attualmente utilizzata come camera con possibilità di realizzare la quarta stanza. A completare la casa taverna da usare eventualmente come palestra o studio/sala prove, bagno, ripostiglio e lavanderia. La casa disposta su più livelli è provvista di un ascensore interno privato recentemente revisionato. A parte del prezzo garage in vendita ad euro 30.000. CARATTERISTICHE: immersa nella suggestiva pianura di San Lazzaro nelle vicinanze del Parco Fluviale in un piccolo complesso residenziale, buona divisione degli spazi interni e ben proporzionati dalle belle e curate finiture, quali parquet nelle stanze, cotto nelle zone living e infissi in legno. Dotata di aria condizionata in tutte le stanze e di riscaldamento autonomo. Ampio parcheggio per gli ospiti e garage. CONTESTO: situata in un punto strategico facilmente raggiungibile anche da pista ciclabile dal centro di San Lazzaro, immersa nella natura ma comoda ai centri commerciali e vicino agli svincoli di tangenziale e autostrade. COMMENTO: adatto a famiglie che desiderano una soluzione indipendente ma non isolata, intima e dotata di ogni comfort. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: posto auto singolo molto comodo che permette di parcheggiare sia utilitarie che auto di grandi dimensioni CARATTERISTICHE: accesso alla spaziosa corte condominiale tramite cancello automatizzato con telecomando, buono spazio di manovra. CONTESTO: sito in corte interna di palazzina in zona centralissima di Bologna, con doppio accesso, sia da via del Rondone che da via delle Lame, a due passi da qualsiasi servizio commerciale presente nel centro storico. COMMENTO: ideale per posteggiare la propria auto, con immediato accesso alle principali vie di comunicazione della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: SILVIA COMPOSIZIONE: bilocale dotato di giardino privato e riservato, composto da: ingresso, sala con angolo cottura con accesso sul cortile, camera matrimoniale e bagno. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta arredato con gusto nella sua totalità. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e elettrodomestici moderni nella cucina. CONTESTO: ubicato in uno stabile signorile a ridosso del Policlinico Sant'Orsola, in una laterale silenziosa di Via Mazzini, circondato da mezzi e servizi pubblici. COMMENTO: si affitta a Lavoratori Referenziati, LIBERO DAL 1 DICEMBRE Contratto: 4 + 4 con cedolare secca. RICHIESTE GARANZIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: affascinante monolocale di circa mq 50 con entrata indipendente composto da unico vano open space e bagno. A completamento della proprietà posto auto/moto antistante l'entrata. CARATTERISTICHE: nuovo, completamente e finemente ristrutturato con cappotto interno. Finiture ricercate, riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, porta di ingresso a vetri antisfondamento con triplo vetro satinato, infissi in PVC con apertura elettrica, pavimenti in ceramica. CONTESTO: in zona residenziale fra le più ricercate a San Lazzaro di Savena, al piano seminterrato di piccola palazzina (anch'essa ristrutturata con il Bonus 110 terminato), interno, silenzioso e tranquillo. Situato in una posizione strategica vicino al complesso ospedaliero dell'Ospedale Bellaria, il monolocale è comodo ai parcheggi ed è in prossimità ai principali servizi come negozi, trasporti pubblici, aree verdi e scuole. COMMENTO: l'ottima distribuzione degli ambienti e la metratura permettono un arredamento che può trasformare/dividere il monolocale in bilocale con zona giorno e notte. E' interessante inoltre come ottima occasione di investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento ristrutturato composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con box doccia, reparto lavanderia e balcone. A completare la proprietà una cantina ciclabile e possibilità di carico e scarico in cortile interno. CARATTERISTICHE: l'appartamento è dotato di porte in legno, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e aria condizionata. Il bilocale viene consegnato completamente arredato. CONTESTO: l'immobile sito al terzo ed ultimo piano di palazzina in ottimo stato, in zona centrale di San Lazzaro, comodo ai servizi e ben collegato alle maggiori vie di comunicazioni della città metropolitana. COMMENTO: LIBERO DA GENNAIO. CONTRATTO DI LOCAZIONE DI ANNI 4+4 CON CEDOLARE SECCA. RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAPARRA. SI AFFITTA SOLO A STUDENTI CON FIDEJUSSIONE DEI GENITORI O LAVORATORI CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO O GIOVANI COPPIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento dagli ampi vani composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà una cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte il legno, finestre con triplo vetro in pvc, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: l'appartamento, adiacente alla clinica Toniolo, è servito da ogni genere di attività commerciale e mezzi di trasporto pubblico. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione che ad uso investimento proprio per la posizione strategica in cui si trova. Comodissimo anche al raggiungimento del centro. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it