Appartamenti in vendita Altavilla Vicentina - VI Pag. 10

VENDESI TRICAMERE BISERVIZI IN ZONA PORTA SANTA CROCE A VICENZA, CON TERRAZZE E GARAGE RIF. 8147 Se siete alla ricerca di una soluzione tricamere ampia, da personalizzare secondo i vostri gusti, e desiderate vivere in un contesto curato e a pochi passi dalle mura storiche della città, vi consigliamo di non perdere questa stupenda soluzione! Si tratta di un signorile appartamento di ben 150 mq abitativi, sito al piano 2 ° su 4, in palazzina del 1975 dotata di ascensore. Ci accoglie un bell'ingresso completo di ripostiglio e nicchia armadi con boiserie, si prosegue nel grande living affacciato sulla terrazzza abitabile e con ulteriore poggiolo, la cucina è abitabile e impreziosita da un terrazzino di servizio ed un comodo ripostiglio/dispensa. La zona notte prevede tre camere, di cui una con bella terrazza ad angolo, e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. L'appartamento è da ristrutturare internamente. Al piano terra troviamo il garage singolo ma ampio, con possibilità di parcheggio seconda auto di fronte al basculante. La posizione è piacevole e strategica: siamo appena fuori le mura del centro storico di Vicenza a pochi passi da Porta Santa Croce, in zona interna e riparata rispetto a Viale Mazzini e Viale Trento. Il contesto è costituito da tre palazzine sorte nel 1975 e collegate da bellissimo giardino condominiale con ampio spazio comune e recintato, ideale anche per far giocare in tranquillità i vostri figli. A livello condominiale, recentemente è stato rifatto il tetto ed è stata installata una nuova caldaia. Classe energetica E/157,19. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci: AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che combini sicurezza, efficienza e un ottimo investimento? Scopri queste due porzioni di bifamiliare, completamente rinnovate e situate in una posizione strategica vicino al Piazzale Tiro a Segno a Vicenza. Ogni aspetto di queste abitazioni è stato pensato con attenzione: dalla struttura completamente demolita e ricostruita per soddisfare i più elevati standard antisismici e di efficienza energetica, fino all'adozione delle più moderne tecnologie per garantirti un'abitazione sicura e sostenibile. La ventilazione meccanica controllata (VMC) favorirà un ricircolo costante dell'aria, mantenendo l'ambiente salubre. Ogni unità offre spazi ben organizzati, giardini privati e terrazzi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax in un contesto di tranquillità e comfort. Con la consegna prevista per fine 2024 e un incentivo sisma bonus di 81.600,00 € per unità, queste case rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca un abitare di qualità e un investimento futuro. Non lasciarti sfuggire la chance di valorizzare il tuo investimento immobiliare con una scelta che garantisce benessere, sicurezza e rispetto per l'ambiente. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VICENZA CENTRO QUADRICAMERE MQ 290 ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE di 30 mq, AUTORIMESSA E POSTO AUTO. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CODICE 4413. In zona residenziale del centro storico (no Ztl) abbiamo il piacere di proporvi questo affascinante ed esclusivo ultimo piano completamente ristrutturato all'inizio degli anni 2000 in contesto inizio '900 di sole 4 unità abitative. L'abitazione di circa 290 mq (altezza 3,25), occupa l'intero ultimo piano ed è servita da ascensore. L'ingresso conduce ad un atrio con soffitto a stucchi, caratterizzato da grandi vetrate ad arco, che disimpegna il luminosissimo salotto e la sala da pranzo con caminetto (o quarta camera); queste stanze accedono alla bellissima terrazza abitabile (circa 30 mq) con esposizione a sud dove la vista può spaziare dal bellissimo parco sottostante ai colli Berici. La grande cucina è servita da una stanza lavanderia/dispensa. La zona notte ospita la camera matrimoniale principale servita da una grande bagno con vasca e doccia e altre due camere matrimoniali con due bagni. Al piano terra autorimessa esclusiva e due posti auto. FINITURE: ristrutturazione conservativa con parquet posa spina pesce, pavimento cucina palladiana, bagni in marmo, serramenti interni legno laccato bianco con vetrocamera, impianto riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, servito da ascensore, porta blindata, terrazzo abitabile INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CODICE 4413. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione esclusiva nella Torre di Porton Del Luzzo, all'interno di un palazzetto di sole due unità, proponiamo un appartamento completamente da ristrutturare e personalizzare. L'edificio è dotato di un ampio garage di 26 mq al piano terra, con ingresso che porta al vano scala che serve entrambe le unità. Il piano primo è già ristrutturato e abitato, mentre il secondo piano è da ristrutturare. L’appartamento occupa l'intero piano, con soffitti alti che offrono la possibilità di creare soppalchi o spazi mansardati, aggiungendo carattere e funzionalità. La metratura permette di progettare una spaziosa zona giorno open space, 3 o 4 camere da letto e bagni ben distribuiti. Le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale straordinaria. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un’ampia zona living, una cucina separata con comodo ripostiglio, e una zona notte con tre camere, due bagni e uno studio. In aggiunta, la soffitta abitabile è ideale per la realizzazione di una suggestiva altana con vista. Un'opportunità unica per chi desidera un’abitazione in stile open space o loft, luminosa, ariosa e in pieno centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Il garage con portone elettrico è un vero valore aggiunto. Perfetta per chi cerca una casa dal carattere unico e personalizzabile in ogni dettaglio! DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Contattaci per maggiori informazioni! CHI SIAMO La squadra di Palladio RE Group è altamente specializzata nella vendita e affitto di immobili commerciali e residenziali nelle zone di Vicenza, Asiago, Jesolo, Cortina d'Ampezzo, Padova, Verona e province. Offriamo soluzioni su misura per le esigenze dei nostri clienti, grazie a un team di agenti e assistenti con un ampio bagaglio di conoscenze e un sistema solido di valori e professionalità. La nostra missione è fare dell'eccellenza il nostro standard. Prestiamo particolare attenzione all'assistenza costante dei nostri clienti, dalla fase di ricerca dell'immobile fino alla chiusura della trattativa, nel rispetto del codice etico societario. La nostra visione è trovare l'immobile ideale per ciascuna persona che ci contatta: la casa dei sogni per le famiglie o la struttura adatta alla crescita di un’impresa. UN'AGENZIA GIOVANE CON 45 ANNI DI ESPERIENZA Palladio RE Group nasce nel 2016 dall'iniziativa di Fabio Salvadore, imprenditore già noto sul mercato immobiliare vicentino da oltre 25 anni. Questa impresa giovane ha adottato un metodo di lavoro collaudato, provenendo dalla più importante rete di agenzie immobiliari nel mondo, creando una sinergia tra l'esperienza locale e il know how internazionale. Fare parte di un MLS a livello Italia significa essere professionisti autonomi ma non soli, con le migliori collaborazioni immobiliari al mondo come prova di qualità e affidabilità. I NOSTRI SERVIZI Palladio RE Group offre pubblicità all'avanguardia per promuovere gli immobili. Inoltre, forniamo stime immobiliari gratuite, risultato di un'analisi approfondita di variabili come: l'andamento del mercato, i valori di zona, lo stato dell'immobile e le potenzialità future. Il nostro personale è bilingue, pronto a supportare le transazioni italo americane. PREMI E RICONOSCIMENTI Nel 2017, Palladio RE Group è stata premiata per la seconda volta come Agenzia TOP RECRUITER nell'area nord est Italia. LAVORA CON NOI! Chiamaci ora per un colloquio al 0444 341859 o inviaci il tuo CV a info@palladiore.eu. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare in una posizione esclusiva, all’interno di un palazzetto di sole due unità. L’immobile offre ampie potenzialità di personalizzazione grazie agli spazi luminosi e alle altezze che permettono la realizzazione di soppalchi e spazi mansardati. Euro 199.000 DISPOSIZIONE INTERNA L'immobile occupa l'intero secondo piano e si compone di un ingresso che conduce a un’ampia zona living, cucina separata con ripostiglio, tre camere, due bagni e uno studio. La soffitta abitabile offre la possibilità di realizzare una suggestiva altana con vista. CARATTERISTICHE Garage di 26 mq al piano terra con portone elettrico, e vano scala comune. Il piano primo è già ristrutturato e abitato. IDEALE PER Chi cerca una casa dal carattere unico e personalizzabile, in pieno centro storico. Palladio Re Group Houselife ☎️ 0444 341859 ✉️ palladiore@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA SAN LORENZO: IN PALAZZETTO ADIACENTE AD UNA DELLE PIAZZE PIÙ BELLE ED ELEGANTI DELLA CITTÀ PROPONIAMO UN AFFASCINANTE BICAMERE POSTO AL PIANO TERZO SERVITO DA ASCENSORE. IMMOBILE LOCATO A REDDITO, RIF. VB39 EURO 350.000. L'appartamento è composto da ingresso, cucina separata e semi abitabile, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, una seconda camera, secondo bagno con vasca idromassaggio, un'utilissima lavanderia ed una cantina esclusiva al piano interrato. Posto auto coperto in garage comune nella corte adiacente. Un'atmosfera affascinante, un affaccio interno e silenziosissimo e le finiture di alto pregio conferiscono a questo immobile un'eleganza ed una riservatezza davvero unici. Termo autonomo, due nuovi split di aria condizionata, veneziana molto bella in zona giorno e legno nelle camere, infissi in legno con vetrocamera, balconi in legno. Cl. En. D IMMOBILE LOCATO A REDDITO, RIF. VB39 EURO 350.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SS. APOSTOLI: IN TOTALE ED ULTIMATA RISTRUTTURAZIONE DI PALAZZO STORICO, ELEGANTE TRICAMERE DUPLEX, P. 3°+4° CON ASCENSORE DIRETTAMENTE IN ABITAZIONE, MQ. 190, GRANDE E LUMINOSO SOGGIORNO, 3 CAMERE, 3 BAGNI, UNO STUDIO, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTARE A PARTE POSTI AUTO COPERTI E CANTINA. EURO 650.000. RIF. VPAL14 TRIC.3 Nel cuore del Centro Storico, in una palazzina dei primi del '900 di sole 4 unità, di ultimata ristrutturazione, elegante tricamere su due livelli, posto al piano terzo, con ascensore che arriva direttamente in abitazione. Al piano terzo e quarto troviamo un tricamere di mq 190, tri servizi con terrazza, pieno di luce, con vista aperta su più lati. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone open space di 40 mq., una cucina di 12 mq che può essere o separata dalla zona giorno o restare completamente a vista, un disimpegno, un bagno giorno, una camera matrimoniale con cabina armadio e super bagno padronale, una terrazza. Al piano quarto troviamo una zona studio di 18 mq, due ampie camere da letto con due bagni ed una lavanderia. Attualmente al grezzo avanzato, finiture personalizzabili di alto livello. Pavimento in listoni di legno prefinito a scelta. Finestre e porte finestre in legno di abete lamellare laccato bianco con doppio vetrocamera. Sanitari sospesi. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione impianto di allarme e di condizionamento, portoncino blindato e videocitofono. Classe energetica B. EURO 650.000. RIF. VPAL14 TRIC.3 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: IN UNA DELLE ZONE PIU' BELLE DEL CENTRO STORICO PROPONIAMO IN VENDITA INTERESSANTE SOLUZIONE POSTA AL PRIMO PIANO IN PALAZZETTO DI SOLI TRE PIANI. IMMOBILE DA REINVENTARE A PROPRIO GUSTO CON UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, UN PICCOLO GIOIELLO CON GARAGE NEL CORTILE INTERNO! Classe G. RIF. VB40B. RICHIESTA 197.000 EURO. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Interessante soluzione nella bellissima Zona di Contra' Motton San Lorenzo, al di fuori della ZTL, in palazzetto dal fascino storico di soli 3 piani, oggi distribuito in: Ingresso, Bagno, Cucinotto, Sala da pranzo, Salotto, 2 Camere da letto, Terrazzi, Soffitta al terzo piano e Garage nel cortile interno. L'appartamento e' completamente da ristrutturare, possibile l'ampliamento del numero delle camere, con creazione di uno studio o cabina armadio e l'inserimento di un ulteriore bagno di servizio. La posizione molto richiesta, la presenza dei Terrazzi, del Garage e del posto auto per una berlina, ne fanno un'opzione molto ricercata ed interessante, sia per una coppia o una famiglia che ama il Centro Storico, sia per un uso investimento. Non sai immaginarti come potrebbe essere questo appartamento a fine lavori? Abbiamo dei rendering per te! Rif. VB40B. Classe G. Richiesta 197.000 euro. Chiama Alessandra +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LORENZO: SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA SU MISURA, 1 CAMERA CON TETTO IN ANDAMENTO, 1 CABINA ARMADIO, 2 BAGNI FINESTRATI, CANTINA INTERNA ALL' ABITAZIONE, UNICO, RAFFINATO, CON FINITURE CURATISSIME. RIF. VB1 EURO 395.000 Se sei solo o in coppia alla ricerca di un immobile unico e ricercato, questa soluzione certamente potrebbe fare al caso tuo. In una delle piazze del centro storico e riparato dai rumori, proponiamo un affascinante appartamento dalle finiture eleganti e raffinate. Già dall'ingresso si è colti dalla piacevole sensazione di calore che il legno e le travi a vista rendono quasi tangibile. Il salotto con le due porte finestre che affacciano sulla bellissima chiesa di San Lorenzo è un ambiente perfetto per rimanere soli a leggere un libro o per intrattenere piacevolmente gli amici. La cucina, studiata su misura, è completa e ampiamente sfruttabile con una piacevole zona pranzo. Allo stesso livello un bagno finestrato per gli ospiti in mosaico e un terrazzino affacciato su una corte interna, silenziosa e luminosa. Salendo qualche gradino si arriva alla grande camera matrimoniale caratterizzata da un soffitto in andamento molto alto che dona un ampio volume all'ambiente ed un muro in mattoni a vista sapientemente ristrutturato. Dal piano principale poi, scendendo qualche gradino, si accede ad una zona ora attrezzata a grande cabina armadio , un secondo bagno, finestrato, con vasca. Ancora qualche gradino per immergersi nella stupenda cantina a volta, riscaldata e finestrata utilizzata come zona ospiti o camere fresca per l'estate. L'appartamento con accesso dal piano primo si trasforma nella zona notte magicamente in un terra cielo indipendente! Impianto d'allarme , tre split di aria condizionata, termo autonomo con caldaia del 2018, spese condominiali basse. Possibilità di posto auto nelle vicinanze Non c'è un altro immobile uguale a questo: unico per la sua posizione, unico per il suo fascino e unico per la sua distribuzione interna! RIF. VB1 EURO 395.000 classe energetica D Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO: nel contesto di un palazzo storico di fine '500 nel cuore del centro di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano con ascensore in corso di ristrutturazione. L'appartamento si compone di: ampio ingresso, un disimpegno porta alla zona giorno con angolo cottura, zona pranzo e grande zona living. Nella zona notte troviamo una camera singola, un bagno, una camera matrimoniale con bagno privato, un'ulteriore suite matrimoniale servita da un bagno privato finestrato e piccolo terrazzino. La ristrutturazione seguirà l'origine storica del palazzo inserendo qualche dettaglio dalla linea moderna, è possibile personalizzare le finiture. Completano l'appartamento un garage e una cantina al piano terra che vengono venduti separatamente. Classe Energetica A Rif. T003 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CATERINA: In piccolo contesto si sole tre unità immobiliari, proponiamo appartamento al piano primo con terrazza abitabile e garage. La palazzina verrà integralmente ristrutturata portando tutte le unità immobiliari in classe A. L'appartamento si compone di zona giorno con ingresso e salotto con ampia vetrata con uscita sulla terrazza abitabile, cucina open space, un bagno giorno, un corridoio porta alla zona notte con una camera matrimoniale servita da bagno, ulteriori due camere con un altro bagno finestrato. Completa l'immobile un garage al piano terra. Le finiture interne saranno di prima scelta, con ingresso comune rivestito in pietra, ascensore per 4 persone ,scala in pietra di Vicenza o marmo biancone ,portoncino blindato ,video citofono a colori, gas free, pavimenti in legno o gress a scelta da capitolato sia nella zona giorno sia nella zona notte ,i bagni saranno rivestiti con ceramiche di grandi formati, sanitari sospesi ,porte interne laccate bianche ,serramenti esterni da 80 mil. con doppio vetro camera, impianto termico a pavimento con pompa di calore ,raffrescamento con canalizzazione o split. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente cl. en. A Rif.T210 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del centro storico di Vicenza, questo magnifico appartamento quadrilocale è ora disponibile per l'acquisto. Con una superficie di 105 mq e spese condominiali di soli 47 euro, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben curato. Situato al piano secondo con ascensore, l'appartamento vanta parti comuni ben tenute e rifiniture impeccabili. L'interno si compone di uno spazioso ingresso, zona living open space e un corridoio che conduce alle due camere da letto; vi è anche la possibilità di ricavare una terza camera su richiesta. Il pavimento in cotto conferisce calore all'ambiente mentre i serramenti sono dotati di vetro camera per garantire comfort ottimale. Questa affascinante residenza promette un'eccellente qualità della vita grazie alla sua posizione centralissima. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita! Siamo orgogliosi dei nostri alti standard professionali presso Palladio RE Group: il nostro team esperto ti guiderà attraverso ogni fase del processo d'acquisto immobiliare assicurandoti la massima soddisfazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tormeno. A due passi dall'oasi della Fontega e a meno di due chilometri dalla tangenziale Sud di Vicenza, proponiamo un bicamere al secondo e ultimo piano, senza ascensore. L'unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ampio terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra vi è una cantina di proprietà. Originale degli Anni Sessanta, è stato nel tempo rimodernato sia a livello di finiture che di impiantistica. I pavimenti sono in gres in tutto l'appartamento. I serramenti interni sono in legno, quelli esterni in legno con vetrocamera e tapparelle in pvc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel fascino senza tempo del centro storico di Vicenza, a due passi da Piazza dei Signori, questo lussuoso trilocale rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo. Situato all'interno del prestigioso Palazzo Nodari, un edificio storico recentemente valorizzato grazie a un raffinato progetto architettonico, l'appartamento combina perfettamente l'eleganza classica con il comfort moderno. Con una superficie commerciale di 148 m² (118 m² calpestabili), l'immobile si presenta al grezzo avanzato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: un soggiorno luminoso, una cucina moderna, una grande sala da pranzo, tre camere da letto, tra cui una con cabina armadio, e tre bagni dal design contemporaneo. Dotato delle più avanzate tecnologie di domotica, l'appartamento permette il controllo remoto di tutte le funzioni essenziali, mentre il riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore di ultima generazione, assicurando un'elevata efficienza energetica (Classe A+). La proprietà include un comodo box auto privato ed è situata al terzo piano, servita da ascensore e completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Tra le caratteristiche aggiuntive si segnalano armadi a muro, spazi ottimizzati e la ristrutturazione completa dell’edificio, ora antisismico e conforme alle più recenti normative del 2024. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 148 m² (118 m² calpestabili) 5 locali 3 bagni eleganti Garage privato incluso Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento Classe energetica: A+ Edificio antisismico Interni adattati per persone con mobilità ridotta Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Vicenza, in una residenza dove storia e modernità si fondono in un equilibrio perfetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, CENTRO STORICO proponiamo un appartamento di pregio in zona centralissima a pochi passi dalle mura medioevali, a 10 minuti a piedi da Piazza dei Signori. Il contesto è particolarmente signorile, ha poche unità abitative e sono tutte di grandi dimensioni. L'appartamento è di 215 mq commerciali e si trova in una palazzina storica interamente ristrutturata e servita da ascensore e da posti auto privati. L'APPARTAMENTO è al piano primo ed è collegato al proprio piano terra attraverso una scala interna. IL PIANO TERRA è composto da una cantina e un' interessante stanza multiuso ( studio, stanza guardaroba ) che ha due ingressi, uno verso la strada pubblica esterna e l'altro verso il cortile condominiale dove si trova il posto auto di proprietà. Dispone inoltre di un servizio e una lavanderia. IL PIANO PRIMO è raggiungibile dalla scala interna che conduce al salotto. Questo appartamento ha anche un secondo ingresso fornito inoltre di ascensore. La zona giorno è ampia ed accogliente ed ha un' ampio salotto e una grande cucina. La zona notte ha tre camere doppi servizi e uno studio ( che ha il proprio ingresso indipendente). L’appartamento dispone di un posto auto di proprietà a due passi dai locali al piano terra Nel caso di necessità di altri posti per l'auto è possibile acquistare garage a soli 80 metri all’edificio. FINITURE E IMPIANTI : impianto di raffrescamento in pompa di calore, unità di ricambio dell’aria, riscaldamento autonomo a pavimento, pavimenti in legno di rovere, rubinetterie e sanitari sospesi di design, rivestimenti dei bagni in pregiato granito grès con finitura corten. Serramenti esterni bianchi con triplo vetro Balconi in legno alla vicentina. Porte interne di legno bianche che rendono l’ambiente signorile ed elegante. Classe energetica A1. L’ appartamento è un immobile di pregio e viene consegnato perfettamente finito. Per la privacy dell’immobile le foto sono simili ma non originale. Tutte le informazioni in agenzia Rif. 3066 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CHI AMA IL SAPORE DEL BUON RESTAURO E DESIDERA VIVERE FRA LE BELLEZZE ARCHITETTONICHE DEL CENTRO, DEDICHIAMO QUESTA BELLA RISTRUTTURAZIONE, PROPRIO NEL CUORE DI VICENZA. Rif. 6765 5 L'unità immobiliare è parte di PALAZZETTO IN RISTRUTTURAZIONE che sarà, a breve, qualificata, tranquilla e luminosa residenza costituita da 5 abitazioni disposte su 4 piani fuori terra. L'UNITA' oggetto di vendita si trova al piano 2° servito da ascensore ed è così composta: comodo ingresso, servizio giorno, ampio soggiorno con cucina, camera singola, bagno, lavanderia e comodo quartierino matrimoniale corredato di tre poggioli e dotato di bagno e cabina armadio. Il prezzo comprende un POSTO AUTO scoperto, interno alla corte condominiale protetta da portone carraio, e una comoda CANTINA situata al piano terra. Abitativi mq 145,92. Commerciali mq. 163,27. Prevista Classificazione Energetica A1. Consegna entro circa 3 mesi da firma preliminare Per qualsiasi informazione e per fissare una visita contattateci: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MADDALENE: Cerchi uno spazioso appartamento con un bel terrazzo abitabile? Proponiamo in vendita, in una zona silenziosa, ma comoda a tutti i servizi, un appartamento tricamere completamente ristrutturato nel 2000. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno open space, angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale dotata di bagno privato e altre due camere singole. Completano la soluzione le due terrazze, la prima di 8 mq e la seconda di ben 92 mq dove poter trascorre piacevoli momenti conviviali con amici e parenti. L’immobile dispone, inoltre, di un garage singolo. € 195.000,00 (SVappV06) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 129,5 MQ MQ CALPESTABILI = 76 MQ ANGOLO COTTURA SOGGIORNO= 29 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ CAMERA SINGOLA= 10 MQ CAMERA MATRIMONIALE= 15,5 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ BAGNO CON VASCA= 4 MQ BAGNO CON DOCCIA= 5 MQ TERRAZZO= 92 MQ TERRAZZO= 8 MQ GARAGE= 12 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA

VICENZA: in Contrà Muscheria, su palazzo storico non vincolato, proponiamo appartamento sito al piano terzo. La scala condominiale è composta da sole 4 unità, non è presente amministratore. L' appartamento dispone di notevoli volumi e luci, anche dati i quattro balconi con vista sulla basilica. Ingresso sulla cucina / sala da pranzo, con servizio finestrato e a seguire due spaziose stanze pavimentate in veneziana. Le finiture sono recenti e di pregio. Si specifica che il palazzo non è servito di ascensore. Il riscaldamento è autonomo. Ottima soluzione anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CATTANE. VICENZA. In zona comoda ai servizi , negozi, supermercati, scuole, proponiamo nuovo e signorile BICAMERE di mq.90. La proprietà è stata studiata per garantire il massimo confort: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura predisposta per cucina ad induzione, camera matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, secondo servizio e camera singola. Caratterizzata da ampia terrazza di 60 mq. con punto acqua per la comodità dell'irrigazione delle proprie piante e la pulizia. La casa vanta finiture di pregio tra cui parquet in rovere naturale leggermente spazzolato, video citofono, riscaldamento a pavimento e finestre con doppia apertura anche a vasistas con triplo vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione. La palazzina finemente rifinita è dotata di ascensore e cappotto per garantire poca dispersione termica in inverno e garantire la massima efficienza nel raffrescamento dei locali nel periodo estivo. Al piano terra GARAGE DOPPIO E CANTINA CAPIENTE, locali ideali per i propri hobby o riporre le attrezzature sportive. Con questa offerta non solo troverai l'abitazione dei tuoi sogni ma anche tutti i vantaggi della vita in una posizione strategica, in un contesto moderno ed efficiente. Non perdere l'opportunità, chiamaci subito, domani potrebbe essere già troppo tardi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: in Contrà Muscheria, su palazzo storico non vincolato, proponiamo unità residenziale che occupa interamente i piani terzo, quarto, quinto e sesto. Ad oggi l'unità è suddivisa in due appartamenti di circa 85 mq l'uno (Piano terzo e quarto), a cui sono abbinate le soffitte (piano quinto), per circa 40mq, ed una spettacolare altana panoramica (ultimo piano) di circa 30 mq. La scala condominiale è composta da sole 4 unità, non è presente amministratore. Il primo appartamento dispone di notevoli volumi e luci, anche dati i quattro balconi con vista sulla basilica. Ingresso sulla cucina / sala da pranzo, con servizio finestrato e a seguire due spaziose stanze pavimentate in veneziane. Le finiture sono recenti e di pregio. Il secondo appartamento, in pianta, è identico al primo, con gli stessi affacci e disposizioni, ma con soffitto leggermente più basso e serramenti di dimensioni minori. al piano soffitte due ulteriori stanze vivibili ed una lavanderia, completa l'offerta un'introvabile altana con suggestiva vista a 360 gradi su Basilica Palladiana, Duomo, Monteberico e montagne dell'alto vicentino. Si specifica che il palazzo non è servito di ascensore. Il riscaldamento è autonomo. Ottima soluzione come investimento, con la possibilità di mettere le unità a rendita separatamente. Tramite degli interventi manutentori è inoltre possibile unire le unità in unico appartamento di grandi dimensioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: in Contrà Muscheria, su palazzo storico non vincolato, proponiamo appartamento trilocale sito al piano quarto (c.ca 85mq) più intero piano soffitte (c.ca 40 mq) più altana (c.ca 30mq). La scala condominiale è composta da sole 4 unità, non è presente amministratore. L' appartamento affaccia principalmente su Contrà Muschieria. Ingresso sulla cucina / sala da pranzo, con servizio finestrato e a seguire due spaziose stanze pavimentate in veneziana. al piano quinto 5 soffitte di proprietà esclusiva di cui: 2semi abitabili, 2 sottotetti, 1 lavanderia. completa l'offerta un'introvabile altana con suggestiva vista a 360 gradi su Basilica Palladiana, Duomo, Monteberico e montagne dell'alto vicentino. Si specifica che il palazzo non è servito di ascensore. Il riscaldamento è autonomo. Ottima soluzione anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Centro Storico: in una delle zone più esclusive della città, proponiamo in vendita un appartamento di pregio di circa 350 mq, situato all'ultimo piano di un palazzo storico con soli due nuclei familiari. Una dimora unica per metratura, charme e funzionalità, con uno splendido terrazzo abitabile immerso nel verde. Euro 700.000 Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1)Prestigiosa posizione nel cuore del Centro Storico 2)Ampia metratura e ambienti eleganti con dettagli storici 3)Comfort esclusivo: sei posti auto coperti e ampio terrazzo L’appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e versatili. Il piano principale comprende un salone d’ingresso, una sala pranzo, una cucina attrezzata e un magnifico terrazzo che garantisce privacy e una vista interna mozzafiato. La zona notte include quattro camere da letto, con la possibilità di creare suite indipendenti grazie al duplice accesso. Completano l’immobile tre bagni, una lavanderia/stireria e numerose aree di servizio. Dettagli aggiuntivi: Storiche travi a vista che arricchiscono l’eleganza degli interni Ampie vetrate che illuminano tutti gli ambienti Tre posti auto e cantine al piano terra Houselife Palladio Re Group ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO NO ZTL: Proponiamo in vendita un nuovo appartamento situato in un palazzo interamente ristrutturato. L'immobile si estende su una superficie di 200 mq, in classe energetica A4. Questa straordinaria proprietà fa parte di un progetto di ristrutturazione totale, caratterizzato da un'attenzione meticolosa alla sicurezza, al comfort e alle finiture di pregio, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, regalando comfort e funzionalità, finiti in modo curato con il pavimento in legno nella zona notte e in zona giorno il gres porcellanato. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata: nel cuore del centro storico di Vicenza, al di fuori della ZTL, quindi facilmente raggiungibile. Il palazzo, che si sviluppa su tre piani serviti da ascensore, ospita soltanto quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento in questione è situato al secondo piano ed è così composto: Ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno di oltre 70 mq, con cucina separata. Bagno di servizio Prima camera da letto con bagno finestrato e terrazzino Seconda camera da letto con bagno finestrato e studio Inoltre, l'unità dispone di una soffitta e di una cantina. Possibilità di acquistare un garage al piano terra, venduto separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: Situato nel cuore di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 90 mq. Questa splendida proprietà è ubicata in un palazzetto storico e offre una soluzione abitativa su due livelli al secondo e terzo piano, servito da ascensore. La zona giorno open space con cucina al piano secondo si affaccia su uno spazioso ambiente luminoso dove trascorrere piacevoli momenti conviviali. Completano questo livello una camera accogliente e un bagno moderno. Salendo al piano superiore troviamo un'altra camera elegante e raffinata, insieme a ulteriore servizio per la massima comodità. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2010 per offrire standard contemporanei senza comprometterne il fascino storico. Non può mancare il posto auto condominiale riservato ai residenti che completa questa proposta impeccabile. C.E. "F" Rif. B602 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Croce Bigolina. Come regola generale, è conveniente comprare casa per affittarla quando puoi ottenere un rendimento lordo annuo non inferiore al 5%. Usando questo principio, puoi stimare l'investimento massimo in base al canone di locazione che vuoi fissare con un calcolo piuttosto semplice: il 5% del canone lordo annuo (fonte Il Sole 24 Ore). Questo appartamento può garantire una rendita netta annua del 6,8%. La scelta della tipologia di casa è una decisione chiave nell'investimento immobiliare. Ecco alcune opzioni da considerare:1) appartamenti; 2) immobili in buono stato; 3) case con spazio esterno. (Fonte La Stampa). Questa unità soddisfa tutte queste esigenze. Chiamaci e valutiamo assieme l'opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (VI) CONTRA' PONTE SAN PAOLO 14 Nuda proprietà (gravata da usufrutto a favore di soggetto nato il 03.07.1936) di appartamento al piano secondo con porzione di soffitta al piano terzo e piccola cantina al piano interrato all’interno di un piccolo condominio. L’accesso avviene attraverso un corridoio che porta ad un cavedio (cortiletto interno) dal quale si accede a vano scala promiscuo che porta all’appartamento e alla soffitta; dal cavedio predetto si accede anche alla scala esterna che porta al piano interrato. L’appartamento risulta composto da ingresso, due camere di cui una matrimoniale, cucina, soggiorno e due servizi igienici; la soffitta, invece, è costituita da due stanze (di altezze molto ridotte). IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 315/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 117.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 87.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 06/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Situato nel cuore pulsante di Vicenza, questo affascinante appartamento di 107 mq è la scelta perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. L'unità si trova al secondo piano di un piccolo condominio, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso dell'appartamento conduce a un luminoso soggiorno che offre uno spazio ideale sia per rilassarsi dopo una lunga giornata che per intrattenere ospiti con stile. La cucina adiacente consente una comoda preparazione dei pasti ed è ben attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie quotidiane. Le due camere da letto comprendono una spaziosa camera matrimoniale dotata di ampie finestre che lasciano entrare luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano l'immobile ben organizzato i due servizi igienici separati, che offrono praticità nella routine quotidiana della vita moderna. Una caratteristica distintiva è la porzione di soffitta situata al terzo piano; qui troverai due stanze aggiuntive dalle altezze contenute, ideali come studi o ripostigli per soddisfare ogni tua necessità creativa o pratica. In aggiunta, l’appartamento include anche una piccola cantina all’interno del piano interrato lo spazio perfetto dove riporre oggetti personali poco utilizzati oppure quelli più cari alla famiglia. La posizione strategica ti permetterà non solo di goderti tutto ciò che Vicenza ha da offrire — dai musei storici ai ristoranti tipici locali — ma ti garantirà anche eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici rendendo facile raggiungere altre belle località circostanti come Verona e Padova. Immersi nell’arte rinascimentale della città e circondati dalla bellezza delle colline venete, questa soluzione abitativa rappresenta il connubio ideale tra modernità ed eleganza storica. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio agenzia riferimento per ulteriori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: a pochi passi da Piazzetta Palladio e Piazza dei Signori, proponiamo in vendita su un fabbricato storico completamente rinnovato nel 2005 con finiture di lusso, un appartamento all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio ripostiglio/lavanderia, soggiorno e/o camera, zona giorno con terrazzino ed angolo cottura, bagno finestrato con idromassaggio; al piano superiore, con una scala in pietra, troviamo un altro bagno con doccia ed una camera. Le finiture interne sono particolarmente curate, dal mosaico nei bagni, al legno naturale dei pavimenti. La eccezionale luminosità è garantita dalle ampie finestre e dai numerosi velux, tutti a comando elettrico, che si alternano sul tetto in legno con tavelle a vista. Al piano interrato è presente una grande cantina di proprietà esclusiva. L'appartamento si trova in eccezionali condizioni di manutenzione, pari al nuovo. Viene venduto completo dell'arredo presente in foto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE BUGANO: Soluzione abitativa su due livelli in contesto di due unità, con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi cerca tranquillità a due passi dalla città. Al piano primo troviamo la luminosa zona giorno arredata di cucina e dotata di caminetto, il bagno finestrato e un ripostiglio, al piano secondo la zona notte è divisa in tre ambienti e dotata di un terrazzo con vista panoramica. L'immobile ristrutturato nel '94 dispone di un garage fuori terra di mq. 64, climatizzatore zona giorno/zona notte, serramenti in vetrocamera con zanzariere, riscaldamento autonomo. € 263.000 (VLduplexV01)

VICENZA DEBBA : In contesto di solo due unità abitative, proponiamo in vendita grazioso miniappartamento, posto al piano primo ed ultimo, composto da ingresso in zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo abitabile. Posto auto in corte comune. Disponibile da subito € 65.000 (FBV1cV12)

VICENZA S.CROCE BIGOLINA: In curato contesto residenziale, al piano secondo servito da ascensore, comodo a tutti i servizi ed ai principali collegamenti viari, proponiamo in vendita miniappartamento arredato così composto; zona giorno in open space, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e bagno finestrato. A completare l’offerta garage singolo, cantina e posto auto esclusivo. Ottimo come investimento in quanto già locato con ottima redditività annua! € 85.000 (FBV242)

CENTRO STORICO Splendido appartamento bilocale in vendita nel suggestivo centro storico di Vicenza. Con i suoi 65 mq, questo immobile è l'ideale per chi desidera vivere a due passi dai principali monumenti e attrazioni della città. Luminoso e accogliente, l'appartamento offre un'atmosfera calda e avvolgente grazie ai suoi interni curati nei minimi dettagli. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutto ciò che serve a portata di mano, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La soluzione si compone di un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno, camera matrimoniale e bagno. C.E. in definizione Rif: M400 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, proponiamo in vendita grande appartamento in palazzo d'epoca di soli 4 appartamenti. Completamente ristrutturato, a due passi da Piazza dei Signori. Si trova al 2° piano (PENULTIMO ) servito da ascensore. Il tricamere è di circa 190 mq commerciali. E' composto da una sala spaziosa, cucina, doppi servizi di cui uno finestrato e tre camere spaziose. Aria condizionata. Termo autonomo. Serramenti in legno con vetrocamera. Ampio volume con belle altezze dei locali e solai con travi in legno. Impianti con certificazioni a norma di legge. Pavimenti in legno E molto lussuoso e ben tenuto e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. L'appartamento attualmente è affittato con rendimento che verrà dettagliato in agenzia. Il contratto di affitto verrà  trasferito al nuovo acquirente come anche l'arredo. L'appartamento dispone anche di un contratto di affitto di un posto auto in autorimessa. Attualmente l'appartamento è affittato con un ottimo rendimento. Rif. 379 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTROVABILE LOFT DUPLEX CON CANTINA E GARAGE RISTRUTTURAZIONE DI PREGIO IN CENTRO STORICO Rif. 7613 1 A chi cerca una dimora storica nel cuore della città, proponiamo soluzioni esclusive in un Palazzetto di Integrale Ristrutturazione a due passi da Piazza dei Signori e Basilica Palladiana. Sono in realizzazione 5 unità abitative attentamente curate nei particolari e nelle finiture, caratterizzate da una disposizione degli spazi abitativi molto razionale e confortevole. La ristrutturazione prevede l'uso di materiali e sistemi di nuova concezione per ottenere abitazioni antisismiche in Classe energetica A, quindi estremamente efficienti a livello di prestazione energetica e con isolamenti acustici e termici di primissimo livello. RESIDENZA 1 LOFT DUPLEX AL PIANO TERRA CON TRE CAMERE, SCENOGRAFICO SOPPALCO PIU' CANTINA CON SOFFITTO A VOLTA E GARAGE DOPPIO COLLEGATO ALL'ABITAZIONE! Bonus fiscale di € 48.000,00 Abitazione di circa 270 mq lordo muri, oltre cantina a volta e parti comuni con INGRESSO a piano terra su meraviglioso soggiorno open space di oltre 100 mq impreziosito da una particolarissima zona coperta da grande lucernario che consente alla luce naturale di illuminare l'ambiente; soppalco di circa 30 mq dove è possibile ricavare uno studio o area relax. Una scala interna conduce alla zona notte dove troviamo TRE camere matrimoniali e relativi servizi. Al piano interrato comoda cantina di 65 mq con suggestivo soffitto a volta. Soluzione decisamente particolare e di gran fascino. Al piano terra troviamo GARAGE DOPPIO in larghezza DIRETTAMENTE COLLEGATO ALL'ABITAZIONE. L'ingresso condominiale è caratterizzato da una coinvolgente fusione di elementi architettonici storici (le colonne in pietra di Vicenza e gli stucchi al soffitto) con moderni giochi di luce progettati dallo studio di architettura che si occupa della ristrutturazione. L'ascensore è di servizio ai piani di tutta la palazzina. SUPERFICI:mq 123,2 abitazione p. terra e mq 114,4 p.1° + soppalco mq 31 + cantina mq 65,7) + quota parti comuni oltre a Garage Doppio collegato. N.B. I render che vedete in scheda sono a titolo dimostrativo delle potenzialità degli spazi e non definitivo. INFO IN AGENZIA: prenotate un appuntamento con i nostri consulenti per ottenere ogni informazione sulle diverse opzioni abitative più adatte alle vostre esigenze e per fissare un sopralluogo. AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RARA SOLUZIONE TRICAMERE INTEGRALMENTE RISTRUTTURATA, CON GARAGE IN CENTRO STORICO Rif. 7613 4 A chi cerca una dimora storica nel cuore della città, proponiamo soluzioni esclusive in un Palazzetto di Nuova Ristrutturazione a due passi da piazza dei Signori e Basilica Palladiana. Si tratta di 5 unità abitative attentamente curate nei particolari e nelle finiture, caratterizzate da una disposizione degli spazi abitativi molto razionale e confortevole. La ristrutturazione prevede l'uso di materiali e sistemi di nuova concezione per ottenere abitazioni antisismiche in Classe energetica A, quindi estremamente efficienti a livello di prestazione energetica e con isolamenti acustici e termici di primissimo livello. RESIDENZA 4 TRICAMERE SU UNICO LIVELLO A PIANO SECONDO CON ASCENSORE E GARAGE Abitazione di circa 146,8 mq lordo muri, così sviluppata: ingresso nell'ampia zona giorno, cucinotto separato, disimpegno, camera padronale con bagno esclusivo, due camere e altri due bagni. Al piano terra troviamo un posto auto nell'autorimessa condominiale collegata al vano scala. L'ingresso condominiale risulta particolarmente piacevole grazie alla presenza di colonne in pietra di Vicenza in stile palladiano e di stucchi al soffitto. L'ascensore è di servizio ai piani di tutta la palazzina. SUPERFICI: MQ 148,60 + 20 quota P. Comuni = 168,60 + ampio posto auto coperto in garage comune. PREZZO CHIAVI IN MANO: €720.000 con ampio posto auto in garage comune. Bonus fiscale di € 48.000,00 N.B. I render che vedete in scheda sono a titolo dimostrativo delle potenzialità degli spazi e non definitivo. INFO IN AGENZIA: prenotate un appuntamento con i nostri consulenti per ottenere ogni informazione sulle diverse opzioni abitative più adatte alle vostre esigenze e per fissare un sopralluogo. Agenzia Vicenza di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE BIGOLINA: PORZIONE DI FABBRICATO CON LABORATORIO DI 400MQ PIANO TERRA E SEMINTERRATO, CON SOPRASTANTE APPARTAMENTO DI 200MQ LIBERO SU TRE LATI. RIF. VCAP9L EURO 490.000 Riviera Berica/Santa Croce Bigolina in zona artigianale circondata dalle colline, in posizione interna e tranquilla, a 10 minuti dalla città e comodissima alle principali arterie stradali e ai servizi della zona, proponiamo in vendita un intero capannone affiancato completamente ristrutturato. Hai presente la soluzione casa/bottega?! Ecco questo ne è il classico esempio. Al piano terra troviamo infatti un laboratorio di circa 310mq con ingresso sia pedonale che carraio indipendenti: attualmente suddiviso internamente con strutture amovibili, ha finiture ed impiantistica risalente agli anni '90 ed è in parte collegato anche con il magazzino/deposito del piano semi interrato che a seconda delle esigenze potrebbe essere frazionato e diventare un garage doppio per ciascuna unità. Al piano superiore nel 2015 è stato fatto un cambio d'uso ed una ristrutturazione completa con la realizzazione di uno splendido appartamento in stile loft di oltre 160mq con terrazza abitabile di quasi 70mq. Gli interventi sono stati fatti nel rispetto delle nuove normative per il risparmio energetico: troviamo quindi riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc in triplo vetrocamera basso emissivo e solare termico ad accumulo per la produzione di acqua calda. La vendita viene fatta in blocco ed anche se non dovesse interessare lo spazio oggi adibito a laboratorio al piano terra, la soluzione si presta per essere affittata o per essere a sua volta trasformata in abitativo o per realizzare quegli spazi aggiuntivi che sono certa la tua fantasia saprà immaginare! Il piano terra ha un'altezza di 3,50mt mentre il primo piano 3,20mt. I grandi spazi, la luminosità, le ampie vetrate sulla terrazza, la privacy sono sicuramente le caratteristiche salienti di questa proprietà. Esternamente l'immobile è in ordine, con cappotto e tinteggiature fatti recentemente. APE in classe C per il loft ed in classe B per il laboratorio. RIF. VCAP9L EURO 490.000 Per info e visite chiama Erika al 3482291057 oppure scrivi a erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 145 mq situato al primo piano di un condominio di pregio con ascensore, nel cuore di Vicenza. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo, con cucina separata per garantire funzionalità e indipendenza. La zona notte include una camera padronale con terrazzo e vista panoramica, due camere singole e due bagni. Completa l’immobile un ripostiglio attrezzato per lavatrice e asciugatrice. Gli interni sono rifiniti con dettagli di qualità, tra cui serramenti in legno e pavimenti in parquet, che conferiscono un'atmosfera accogliente e luminosa. Euro 385.000. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione centrale, a pochi passi dal centro storico Ampi spazi abitativi e finiture curate Garage doppio e posto auto privato ESTERNI Il contesto condominiale è ben curato, con spazi verdi ideali per momenti di relax all'aperto. POSIZIONE La proprietà è situata in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalle meraviglie storiche di Vicenza. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Palladio Re Group Houselife ☎️ 0444 341859 ✉️ palladiore@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: BICAMERE+STUDIO, 150 MQ, 2 BAGNI, CUCINA SEPARATA, TERRAZZINO ABITABILE, POSTO AUTO. ASCENSORE. A/C. CLASSE ENERGETICA B. RIF. VB15 EURO 445.000 In palazzo storico con piccola corte interna proponiamo un appartamento mansardato di 150 mq all'ultimo piano servito da ascensore. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto al terrazzo ricavato nel tetto, Un altro ambiente comodo come studio o come zona tv/giochi ed una cucina arredata separata attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Elegante e ben rifinito con parquet su tutta la superficie. I due bagni sono finestrati, uno interno alla camera matrimoniale ed uno che serve gli ospiti e le altre camere. Delizioso il terrazzino e comodo il posto auto accessibile dal passo carraio del palazzo e situato nel piano interrato. CLASSE ENERGETICA B. RIF VB15 EURO 445.000 con tetto rifatto e coibentato. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita splendido midi in pieno centro storico, tra Contrà Porti e Corso Fogazzaro. L'immobile si compone di ingresso separato con comodo mobile scarpiera, ampio soggiorno con cucina a vista in open space completamente attrezzata, una spaziosa camera matrimoniale, un servizio con doccia e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina con ingresso indipendente, ben abitata, senza spese condominiali. L'unità è stata oggetto di una elegante ristrutturazione nel 2006 ed è caratterizzata da ambienti molto accoglienti: travature a vista, pavimento in parquet, termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Classe energetica E rif M588 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it