€ 270.000 - Appartamento via edmondo de amicis, sona

PREZZO RIBASSATO!

Finalmente l'appartamento che stavi aspettando! Piano terra con 3 camere e giardino esclusivo!

ZONA: questa porzione di bifamiliare dalle generose metrature è collocata all'ingresso del paese di Lugagnano, in posizione comodissima a tutti i principali servizi del quartiere ed al centro di una meravigliosa passeggiata ciclopedonale immersa nel verde circostante.

IMMOBILE: attraverso il comodo ingresso indipendente ed una graziosa corte privata di 27 mq si accede all'immobile posto al piano terra di un contesto di sole due unità abitative, edificato negli anni '60.
Un arioso disimpegno ci introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno di 17,3 mq e una sala da pranzo separata di 12,06 mq con cucinotto. Dalla cucina, attraverso un comodissimo secondo ingresso, si accede all'esclusivo giardino di proprietà di 136 mq, luogo ideale dove trascorrere in relax momenti conviviali con la famiglia e gli amici.

Lo spazioso disbrigo di 11,55 mq con armadiatura a muro ci conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale di 16,43 mq, una camera doppia di 13,12 mq, una camera singola di 9,45 mq, un bagno finestrato ed un utile ripostiglio.

Attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato in cui troviamo due ampi locali uso cantina, rispettivamente di 22,12 e di 16,43, un ulteriore locale adibito a lavanderia di 11,16 mq ed un secondo bagno finestrato di 4,78 mq ristrutturato nel 2010.
Una scala privata esterna consente inoltre di raggiungere direttamente il giardino dal piano interrato offrendo un ulteriore comodo accesso all'abitazione.

Completa la proprietà un introvabile garage collegato di 105 mq con basculante elettrica, spazio perfetto per ospitare tutte le auto di una grande famiglia o per dedicarsi al lavoro e alle proprie passioni nel tempo libero.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, una rara opportunità per le ampie metrature e l'indipendenza che é in grado di offrire, é dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Tutti gli infissi, in pvc, sono stati sostituiti nel 2018 mentre nel 2015 è stato realizzato il cappotto esterno.

PER CHI È PERFETTO: Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per tutte quelle famiglie che stanno cercando comodità, privacy e ampi spazi da poter liberamente adattare alle proprie esigenze, in una location che offre tutto il confort di avere i principali servizi a pochi minuti e tutta la tranquillità che regala la natura circostante.

CONSIGLIO DEL VENDITORE: "La comodità è la caratteristica unica di questa casa, sia per gli ampi spazi, sia per avere tutto ciò che serve su di un unico livello. Il garage grande e direttamente collegato è davvero un locale jolly che si può sfruttare per moltissime esigenze diverse!"

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
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ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it