Appartamenti in vendita Venezia Pag. 16

MIRANO ZONA SEMICENTRALE Se stai cercando una casa che unisca comfort, modernità e una posizione strategica, questo appartamento in fase di costruzione a Mirano è la scelta ideale per te. Situato in una zona semicentrale, comoda a tutti i principali servizi, comprese le scuole, questo immobile di 116 mq è perfetto per famiglie numerose o giovani coppie con in mente di crescere la propria famiglia. L’appartamento vanta una distribuzione degli spazi impeccabile: una zona giorno open space di ben 40 mq che si affaccia su una splendida pompeiana, garantendo un'illuminazione naturale perfetta. La zona giorno è il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere momenti in famiglia o accogliere amici. La presenza di tre camere, tra cui una matrimoniale con cabina armadio e 2 singole, consente di organizzare gli spazi in base alle tue esigenze, offrendo la giusta privacy per ogni membro della famiglia considerando l'eventuale necessità di avere uno studio. Conclude poi l'ambiente interno un ripostiglio e 2 bagni con doccia di cui uno finestrato. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio il giardino di 277 mq, uno spazio esterno ampio dove poter godere della tranquillità e della privacy. Ideale per i bambini, per chi ama il giardinaggio o per organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia. A completare la proposta, un garage di 15 mq e un posto auto esterno di 28 mq, perfetto per ospiti o per un secondo veicolo. L’azienda costruttrice offre la possibilità di personalizzare le finiture della migliore qualità ed ha pensato a ogni dettaglio, garantendo finiture di alta qualità che soddisfano anche i clienti più esigenti, L’appartamento infatti è dotato di: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, VMC, oltre a predisposizione per impianto d’allarme e videosorveglianza, per una casa sicura e al passo con i tempi. Questa residenza è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, con ampi spazi, giardino privato, e una posizione centrale e comoda. Non perdere l’opportunità di vivere in un immobile che risponde alle tue esigenze di comfort, spazio e sicurezza. Vieni a scoprire la tua futura casa a Mirano! CLASSE ENERGETICA A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nella rinomata zona di Piazza Marconi, nel cuore pulsante della vivace Jesolo, questi splendidi appartamenti sono la soluzione ideale per chi cerca un connubio perfetto tra comfort e stile. A pochi passi dalla centralissima Piazza Drago, punto nevralgico dei servizi attivi tutto l'anno, queste proposte si distinguono non solo per la posizione strategica ma anche per le caratteristiche esclusive dell'immobile. Le unità, che hanno una superficie di circa 65 mq disponibili al piano terra o primo all'interno di un signorile contesto residenziale dotato di piscina, presentano un ingresso su un luminoso living con cucina a vista. Gli spazi sono ben distribuiti: troviamo infatti una camera matrimoniale, una cameretta comoda e accogliente, oltre ad un bagno finemente arredati ed una pratica lavanderia/bagnetto di servizio. Esternamente gli ingressi godono di ampie aree verdi private o terrazzi abitabili, ideali per trascorrere momenti piacevoli all’aperto. Le proprietà possono vantare diversi optional quali posti auto riservati o garage esclusivo; il tutto accompagnato da soluzioni tecnologiche moderne come impiantii di riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo che garantiscono temperature ottimali durante tutte le stagioni dell’anno. Ulteriori dettagli includono la predisposizione al sistema d’allarme anti intrusione e serramenti in PVC con tapparelle elettriche rendendo così l’immobile sicuro ed efficiente dal punto energetico grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono state selezionate dai migliori fornitori del settore rifinendo i locali con eleganza. Questi appartamenti rappresentano inoltre un’eccellente opportunità da reddito sia estivo che annuale considerando anche l’arredamento completo incluso nel prezzo . Non perdere occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochissimi passi dalla spiaggia e nella centralissima zona di piazza Brescia vendiamo appartamento sito al secondo piano e ristrutturato a inizio anni 2000 composto da ingresso, cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con poggiolo e bagno. L'immobile viene venduto completamente arredato e dispone di posto auto coperto di proprietà e impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Fossò, ideale per chi cerca comfort e modernità, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento bilocale. Situato al piano secondo di una palazzina recentemente costruita nel 2023 con sole 6 unità abitative, l'immobile è caratterizzato da finiture moderne ed alta qualità. Con una superficie totale commerciale di circa 70 mq, questo appartamento si distingue non solo per le sue caratteristiche energetiche d'avanguardia (classe A4) ma anche per la personalizzazione unica che gli attuali proprietari hanno saputo darle. L'ottima esposizione consente alla luce naturale del sole di illuminare agli ambienti fino al primo pomeriggio. L'appartamento comprende: un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con angolo cottura che affaccia su un grazioso terrazzo perfetto per momenti all'aperto; una spaziosa camera matrimoniale dotata anch'essa di terrazzo privato; disimpegno con armadio a muro e zona lavanderia ben organizzata; infine, troviamo un bagno finestrato completo. Al piano terra sono inclusi nella proprietà un ampio garage e posto auto riservato. Tra i comforts dell’immobile emergono il riscaldamento a pavimento centralizzato alimentato da pannelli fotovoltaici, aria condizionata e zanzariere in tutte le finestre. La location offre grande tranquillità essendo immersa in un contesto residenziale interno lontano dal traffico pur rimanendo centrale e comoda ai servizi giornalieri come supermercati e mezzi pubblici. Inoltre l’appartamento viene venduto completamente arredato con mobili eleganti ed originali dai materiali pregiati! Visitate il nostro sito www.gaiaimmobiliare.eu o veniteci a trovare presso Gaia Immobiliare via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Contattateci allo 049/9832488 oppure inviateci email info.gaiaimmobiliare@gmail.com! Siamo sempre disponibili ad offrire informazioni dettagliate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNALUPIA (Rif. V573 S) PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E SPAZI VERSATILI In una zona tranquilla e riservata, proponiamo questa splendida porzione di bifamiliare, completamente indipendente, con spazi generosi e un meraviglioso giardino privato di 300 mq. su tre lati. Ideale per chi cerca comfort, privacy e ampie possibilità di personalizzazione! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano terra: Ingresso accogliente. Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. Cucina separata e abitabile, con accesso diretto al patio esterno: ideale per pranzi e cene all'aperto. Bagno finestrato con vasca. Piano primo: Camera matrimoniale spaziosa, affacciata su un poggiolo perimetrale. Camera doppia e camera singola, entrambe ariose e funzionali. Poggiolo che circonda la zona notte, perfetto per godersi l'esterno in totale privacy. Piano interrato: Grande taverna, uno spazio ideale per cene con amici, sala hobby. Locale ripostiglio con centrale termica. Garage con accesso diretto e posto auto privato davanti al garage. SPAZI ESTERNI: Giardino privato di 300 mq. su tre lati, perfetto per chi ama il verde, con ingressi pedonale e carraio indipendenti. Un'oasi di tranquillità da vivere ogni giorno! PLUS: Caldaia recente, per un impianto di riscaldamento efficiente. Finiture anni ’80, solide e di qualità, pronte per essere personalizzate secondo i propri gusti. Questa soluzione è l’ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi interni ed esterni generosi e la possibilità di creare ambienti su misura. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida abitazione! Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Per comprare devi vendere casa? Non ti preoccupare ci pensiamo noi! Per avere una valutazione gratuita clicca su questo link: https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Venezia, Mestre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciao, sono la tua nuova casa a Peseggia, una porzione di bifamiliare che ti aspetta in una zona centrale e residenziale. Sono stata costruita nel 1998, ma non sono mai stata abitata, quindi sono praticamente tutta da scoprire! Mi dispongo su tre livelli e ti offrirò circa 160 mq di spazio tutto da vivere. Quando entri, ti accoglie una loggia coperta, che ti dà accesso all'ingresso. Subito dopo, troverai una cucina, una zona giorno pranzo che affaccia su un portico, e un bagno. Al piano primo, dove il pavimento in legno ti regalerà una calda sensazione di comfort, ci sono una camera matrimoniale con un poggiolo, due camere singole e un altro bagno. Nel seminterrato, con accesso dalla scala interna, c'è un ampio garage, una lavanderia, un ripostiglio e un magazzino per tutto ciò che vuoi riporre. E non dimenticare il mio bellissimo giardino esterno di circa 220 mq, dove potrai goderti l'aria fresca. Ecco qualche dettaglio delle mie metrature per aiutarti a immaginarmi meglio: Ingresso: 3,78 mq Cucina: 11,7 mq Soggiorno pranzo: 27,81 mq Bagno: 3,68 mq Disimpegno: 5,76 mq Scale e corridoio: 11,45 mq Camera matrimoniale: 15,92 mq Camera singola 1: 9,3 mq Camera singola 2: 9,92 mq Bagno al primo piano: 6,27 mq Garage: 22,68 mq Lavanderia: 6,25 mq Magazzino: 21,18 mq Disimpegno seminterrato: 4,2 mq Portico: 3,92 mq Loggia al piano terra: 3,72 mq Poggiolo: 5,8 mq Giardino esterno: 220 mq Sono tenuta in buono stato, senza mobili, così potrai arredarmi come preferisci. Se vuoi far parte della mia storia, il prezzo è di € 245.000,00. Mi trovi sotto il riferimento 07.PESE.C2. Che ne dici, vieni a conoscermi? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE – NS ESCLUSIVA Vendiamo INTROVABILE APPARTAMENTO di 80 mq. situato al Piano 1° di una piccola palazzina composta da sole 9 unità abitative, con un ampio e curato giardino condominiale ed un comodo portico con garage al piano terra, dotato di un’ampia area di manovra. DESCRIZIONE L’appartamento, accogliente e ben disposto, si compone di: Zona giorno: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su un grande terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax o convivialità. Zona notte: 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno finestrato con vasca, disimpegno, e pratico ripostiglio/lavanderia. Spazioso garage di 18 mq. al piano terra. DOTAZIONI L’immobile verrà consegnato completamente arredato e dispone di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Classe Energetica: D – EPgl 74,80 kWh/m²a annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA VENICE IMMOBILIARE è lieta di presentare questa incantevole porzione di casa bifamiliare situata nella tranquilla zona di Trivignano a Venezia. Questa affascinante proprietà ristrutturata offre una superficie generosa di circa 290 mq distribuiti su tre piani, rendendola perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverete un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina a vista si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale perfetto per cene con amici e familiari. Completano il piano terra una pratica lavanderia, una cantina utile ed un locale caldaia attrezzato. Salendo al primo piano ci sono tre camere da letto ben illuminate che offrono sia privacy che tranquillità. Troverete anche un bagno moderno dotato di doccia e ulteriore stanza utilizzabile come ufficio o studio. Il secondo piano è dedicato al divertimento e al relax: godetevi i vostri momenti liberi in un'ampia stanza giochi/relax completamente personalizzabile che misura ben 50 mq. Tra le caratteristiche distintive della proprietà troviamo riscaldamento autonomo con caldaia nuova e climatizzazione presente nelle stanze principali. Non mancherà sicuramente la comodità dell'esterno; infatti avrete accesso ad un giardino condiviso con l’altra proprietà dove sarà possibile parcheggiare comodamente la vostra auto. Situata nel suggestivo comune di Venezia, precisamente nell’area residenziale di Trivignano, questa abitazione vanta non solo spazi interni eccellenti ma anche ottimi collegamenti verso il centro città grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. I servizi essenziali come scuole, negozi locali e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile ancora più interessante. Non perdete l'occasione unica ed esclusiva! Per ulteriori informazioni o visite all'immobile contattate direttamente CRISTINA al numero 380 644 2869. Questo potrebbe essere il vostro nuovo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo Vendesi Appartamento in Condominio fronte mare, con spiaggia privata e servizio di portineria, piano alto con ascensore e vista panoramica, composto da ingresso, soggiorno, cucina nuova, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi, posto auto assegnato . Aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore. Vendesi Arredato. € 560.000 rif. D1068 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bibione (Rif. BQ 264 RV). BILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2023 | 500m DALLA SPIAGGIA | POSTO AUTO NUMERATO. Proponiamo in vendita questo bellissimo bilocale, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina del 1985, il quale è stato ristrutturato completamente nel 2023. L'appartamento, unico nel piano, è composto da: ingresso, cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale e bagno finestrato con lucernario elettro attuato. L'appartamento ha la possibilità di avere fino a 6 posti letto. Interventi eseguiti: rifacimento impianto elettrico ed idraulico installazione portoncino blindato installazione serramenti doppio vetro/PVC rifacimento del bagno e sostituzione lucernario rifacimento pavimenti, con installazione di pavimento in gres installazione di una nuova cucina, compresa nel prezzo, dotata di frigorifero, lavastoviglie e lavatrice L'appartamento, pronto all'uso, è situato a 500m dalla spiaggia e viene ceduto con posto auto numerato. Affrettatevi!

AX158e – San Marco – Vendesi appartamento di 100 mq finemente restaurato con finiture di pregio e mobili su misura, situato tra Piazza San Marco e Ponte di Rialto. L’appartamento è situato al secondo piano e così composto: ingresso, soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio. Dotato di impianto aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, Wi fi, impianto elettrico ed idraulico nuovo. Certificazioni impianti. Immobile ideale come investimento o abitazione principale. Classe energetica in via di definizione. Richiesti € 545.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Piazza San Marco, Torre dell’Orologio, Bacino Orseolo e Ponte di Rialto. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

Spazioso appartamento inserito in ottimo contesto condominiale. All'ultimo piano, si compone di: ingresso su soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista, terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ed ampio ripostiglio con lavanderia. Oltre a sottotetto usufruibile come ripostiglio e garage di proprietà. L'appartamento è dotato di tende da sole, climatizzatore, caldaia esterna, zanzariere e serramenti con vetrocamera. Il condominio, ben gestito, ha giardino e parcheggi esterni. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del sestiere di San Marco, a soli due minuti a piedi da Piazza San Marco, proponiamo un appartamento unico al terzo e ultimo piano di una palazzina perfettamente mantenuta. Una posizione impareggiabile, ideale per vivere Venezia da protagonista. Lingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, impreziosita da una cucina a vista in stile open space, le due camere da letto, entrambe spaziose e curate nei minimi dettagli, offrono il massimo del comfort, mentre i due bagni moderni sono dotati di doccia. Un tocco di classe dato dalla scala in vetro, dal design raffinato e contemporaneo, che conduce al soppalco. Da qui, si accede allaltana esclusiva, con una vista panoramica mozzafiato sulla citt: il luogo perfetto per ammirare il fascino veneziano o rilassarsi al tramonto. Una residenza eccezionale in una delle aree pi prestigiose di Venezia, dove ogni dettaglio pensato per chi cerca il lusso e lautenticit veneziana. SC9248999

A Mestre, in posizione centrale, prima via Costa adiacente al parchetto, proponiamo elegante appartamento situato al secondo piano di un condominio signorile. Limmobile composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone da cui si accede ad un terrazzino e dispone di doppio accesso, dal quale possibile ricavare una terza camera da letto offrendo cos maggiore flessibilit agli spazi abitativi. La cucina abitabile e dotata di un comodo poggiolo, perfetto per momenti di relax allaperto. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno, finestrato e recentemente ristrutturato, dotato di una moderna doccia. Al piano terra, presente un comodo magazzino, ideale per riporre oggetti e attrezzature. E inoltre possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di 25.000,00, garantendo cos un ulteriore spazio di parcheggio privato. Allinterno del giardino condomiale, c la possibilit di posto auto a rotazione. Limmobile dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e finestre con vetro camera. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio in una zona tranquilla ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano. SC9157334

Mestre centro via Costa, questa casa singola offre comodit nei pressi di tutti i servizi ma al contempo lontana dal traffico. stata completamente ristrutturata con molta cura con il bonus 110%. Al piano terra troviamo ampio soggiorno open space con cucina e un servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto e un ulteriore bagno. Inoltre a completare limmobile al piano terra comodo magazzino. Le caratteristiche dellimmobile sono: travatura a vista in tutta la casa, impianto Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con scuri in compensato marino, pavimenti in rovere spazzolato naturale, impianto di condizionamento. SC9097639

Mestre via Mestrina zona pedonale, in condominio appena restaurato con bonus 110% appartamento al secondo piano servito da ascensore composto da ingresso, ampia sala con poggiolo, cucina abitabile con poggiolo, due camere da letto di cui una matrimoniale ampia e una doppia, ripostiglio e un servizio. Lappartamento dispone inoltre di infissi in pvc con vetrocamera, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termo valvole SC9098778

In zona molto tranquilla, defilata dal passaggio pedonale ma comunque comoda a tutti i vaporetti, supermercati e servizi, proponiamo appartamento posto al piano rialzato, esente acqua alta, in un bel palazzo storico, tipico veneziano. Limmobile composto da ingresso su soggiorno spazioso e cucinotto, camera matrimoniale molto ampia, camera singola spaziosa e servizio con doccia. La propriet dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in vetrocamera, portoncino blindato, possibilit di ripristinare le travi a vista. Limmobile sar disponibile in primavera 2025 finito e con fosse settiche. Le foto inserite nellannuncio presentano limmobile prima del restauro (in quanto in corso dopera). SC9094890

Proponiamo un meraviglioso appartamento di prestigio situato in un palazzo storico con doppia esposizione, magnificamente restaurato e caratterizzato da travi a vista, affacciato su Campo Santa Marina, a due passi da Rialto. Questa residenza occupa il piano nobile di una piccola e affascinante palazzina storica veneziana. All'ingresso, vi accoglie un ampio e luminoso salone che pu fungere anche da seconda camera matrimoniale, con una vista mozzafiato su Campo S. Marina. La zona giorno include anche una spaziosa sala da pranzo e una cucina di generose dimensioni, mentre un disimpegno offre un affaccio su un cortile interno. Completa il piano un servizio e un ripostiglio per massimizzare lo spazio. Al piano superiore, una splendida camera matrimoniale con annesso servizio offre un'oasi di tranquillit e comfort, arricchita da meravigliose capriate. L'immobile vanta un'elegante combinazione di pavimenti in stile veneziano e parquet nella zona notte, arricchiti da luminose bifore che conferiscono un'atmosfera unica. Dotato di porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo, questo appartamento offre il massimo in termini di sicurezza e comfort. La propriet viene ceduta parzialmente arredata, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e preferenze. Le spese condominiali sono estremamente contenute, garantendo una gestione economica e senza stress della propriet. SC9115687

In Palazzo notificato del 1400, proponiamo meraviglioso appartamento di generosa metratura al terzo e quarto piano, con due unit abitative affacciato sulla confluenza di due caratteristici rii e adiacente San Marco. Oltrepassato lelegante portone dingresso decorato, saliamo una scala in marmo, illuminata da una suggestiva finestra, e raggiungiamo il terzo piano, dove entriamo in una magnifica residenza di oltre 450 mq. Siamo accolti in un ampio salone di rappresentanza, pervaso di luce naturale che filtra attraverso una trifora in vetro piombato. Alla sinistra, troviamo un soggiorno spazioso dotato di un camino originale in marmo e finestre gotiche ad angolo, dalle quali si pu godere su una meravigliosa visita sulla fondamenta, sul rio sottostante e sulla chiesa dei Greci. La zona giorno include anche una cucina attrezzata di servizio e un bagno finestrato. La zona notte composta da due accoglienti camere matrimoniali affacciate sulla Fondamenta, una cucina principale di ampie dimensioni, abitabile, con vista sui tetti di Venezia, sul Campanile di San Marco e sulle cupole della Basilica, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Tornando allingresso, una scala in legno conduce al piano superiore, dove si apre unampia zona giorno con capriate a vista e accesso diretto alla terrazza abitabile esclusiva. Questa terrazza perfetta per momenti speciali con familiari e amici ed offre un panorama veneziano spettacolare con vista sul campanile di Santi Giovanni e Paolo, San Francesco della Vigna e dei Greci. Il piano superiore ospita anche altre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e laltra con bagno en suite, uno studio o terza camera, secondo servizio con box doccia, un vano guardaroba e un comodo ripostiglio. A completare la propriet ci sono un mezzanino al secondo piano, composto da una stanzetta e un bagno adatto ad ospitare il custode, e due magazzini esclusivi al piano terra. Lingresso della propriet autonomo e offre la possibilit di installare un pratico servoscala, unaggiunta che incrementa notevolmente il comfort e laccessibilit. Grazie alla vicinanza a Piazza San Marco e alle sue Rive, al contesto tipicamente veneziano e ai dettagli come le capriate a vista, la luminosit e le vedute che caratterizzano questo immobile, possiamo immaginare questa propriet come una residenza principale o una seconda casa per incantevoli vacanze veneziane. Inoltre, la struttura particolarmente adatta anche come investimento, essendo dotata di fosse settiche, un elemento essenziale per le locazioni turistiche. Esiste la possibilit di suddividere e vendere le due unit immobiliari separatamente, una per piano, rendendo questa propriet particolarmente adatta a diverse esigenze. lideale per famiglie numerose che desiderano ampi spazi o per chi vuole avere i genitori vicini, garantendo loro autonomia e al contempo vicinanza. Questa flessibilit si presta anche a chi cerca una soluzione per abitare in una parte e affittare laltra, o per professionisti che necessitano di un ufficio o studio privato adiacente alla propria abitazione. Per ulteriori informazioni e dettagli sui prezzi, vi invitiamo a contattare la nostra sede: 041/982600. SC9128546

Appartamento completamente restaurato, anche le parti comuni composto da ampio ingresso, luminosissimo salotto, cucina, due camere da letto, un bagno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Al piano superiore una meravigliosa e ampia mansarda. A completare lappartamento ampia terrazza abitabile con vista sui tetti e predisposizione per una eventuale altana. Pavimenti in marmo, possibilit di comprarlo arredato. Riscaldamento autonomo. SC8988000

Venezia, a pochi minuti dal Ponte di Rialto, proponiamo meraviglioso appartamento di generosa metratura, posto al terzo e quarto piano con ascensore di un Palazzo signorile. Limmobile si sviluppa tramite un bellingresso, soggiorno spazioso con affaccio su corte interna e sui tetti, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. SC8988068

Nel cuore di Venezia, nello storico sestiere di San Polo e a due passi da Rialto, proponiamo un affascinante appartamento situato al secondo piano, recentemente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo. Limmobile, luminoso e arioso, offre spazi ben organizzati e confortevoli. Lingresso si apre su un ampio salotto, irradiato di luce naturale, mentre la cucina abitabile si fonde con la zona pranzo e il soggiorno open space, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale e una doppia, entrambe arredate con cura. Il bagno, dotato di finestra e doccia, rifinito con materiali di pregio. Completamente arredato e corredato, lappartamento pronto per essere abitato e rappresenta unottima soluzione anche come investimento. SC9194635

Venezia, San Zaccaria/ San Marco palazzo del 1800. Il palazzo stato costruito da un ingegnere, autore di numerosi interventi in stile neoclassico in Venezia, nel periodo compreso tra il 1853 al 1865, tra i quali lHotel Londres et Beau Rivages sulla riva degli Schiavoni ed un edificio per abitazioni ed esercizi commerciali in salizzada san Mois, a san Marco. Limmobile completamente ristrutturato sia esternamente che internamente e lappartamento sito al terzo ed ultimo piano con ascensore e si sviluppa in due livelli e vi si accede tramite un vano scala principale: zona giorno con ingresso ampio, salotto, sala da pranzo e ampia cucina, tutte le stanze godono di un meraviglioso affaccio su una terrazza spaziosa e piantumata di circa 50 metri pi veranda/giardino dinverno con vista su campanile di San Marco e chiesa di San Zaccaria. Al piano superiore abbiamo zona notte travata a vista con studio, due camere da letto, stanza guardaroba, lavanderia e secondo servizio con vasca e doccia. Ledificio venne costruito sullimpianto di due fabbriche settecentesche minori, delle quali, parzialmente, furono usufruite le fondazioni. Questa conformazione venne mantenuta, seppure in modo parziale, nella tipologia quadri cellulare che conform la costruzione della palazzina, e che la caratterizza attualmente. La disponibilit economica dei committenti dimostrata dalla qualit delle finiture interne, che sono state conservate e restaurate. Particolarmente significativa la cura con cui stato realizzato lornato della facciata, progettata secondo gli stilemi neoclassici in voga, con accurata differenziazione delle modanature e delle cornici e dei particolari decorativi. Di effetto anche il bicromatismo delle lastre in pietra di rivestimento che si differenziano per una leggera differenza di colore e di composizione materica. Il Palazzo soggetto al solo vincolo di facciata presso la Soprintendenza di Venezia. Il vano scala principale utilizzato esclusivamente dal piano terzo e dal piano quarto solo di per due unit.I due appartamenti hanno accesso entrambi dal vano scala principale, dotato di ascensore. Al piano terra si trova un ampio magazzino accessibile dallandrone di ingresso principale. Per ulteriori informazioni rimaniamo a disposizione presso la nostre sedi di Venezia, San Lio oppure nella sede di Venezia/Mestre +39 041/982600 , cell.+39 393/9134425. SC9184460

Proponiamo un luminosissimo appartamento sito in quartiere Pertini a Mestre, su pi livelli, con doppia esposizione est/ovest.Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo, garantendo massima indipendenza nella gestione del clima e riducendo i costi di consumo. Limmobile, di circa 117 mq, si sviluppa con ingresso al primo piano, da cui una scala porta al secondo piano, dove si apre una spaziosa zona living con soggiorno, pranzo e cucina a vista. Questo piano include anche un disimpegno, una camera/studio con terrazzo e un bagno con doccia. Al terzo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, un ulteriore disimpegno e un bagno con vasca. Il quarto piano arricchito da una graziosa terrazza panoramica. Completa la propriet un ampio garage di circa 28 mq. SC9223758

Vendesi appartamento in multipropriet comodo alla Ferrovia, a Piazzale Roma e ai Vaporetti (S. Stae e Rialto Mercato) Il periodo oggetto di vendita la 41 settimana dellanno corrispondente con il periodo di met ottobre. Limmobile posto al piano terra ed composto da ingresso, camera da letto, cucinotto e bagno con doccia. SC9227575

In tranquilla laterale di Via Miranese, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano di una curata palazzina. Limmobile, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, si compone di un accogliente ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato e un comodo poggiolo. Ideale per chi cerca comfort e tranquillit in una zona ben servita. SC9217486

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento in posizione strategica per il centro e per Venezia, adiacente in Piazzale Leonardo da Vinci, in una zona molto servita. Questo grazioso immobile si trova al 2 e 3 ° piano. L appartamento di circa 60 mq composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con poggiolo, servizio con doccia e una seconda camera mansardata al piano superiore collegata da una scala in legno. Riscaldamento autonomo, Spese condominiali irrisorie. Possibilit di parcheggiare all' inetrno dello spazio condominiale. SC9230698

Presentiamo un esclusivo appartamento situato nei pressi di Campo San Giacomo dellOrio, un angolo di Venezia affascinante e ricco di storia. Questo immobile unico vanta una corte privata con un caratteristico pozzo, immortalato nelle pagine del celebre libro di Hugo Pratt, Corto Maltese e la Venezia sconosciuta. Lappartamento, posto al piano rialzato con ingresso indipendente, offre unatmosfera intima e accogliente. Lingresso conduce a un luminoso cucinotto con zona pranzo, mentre un delizioso salottino soppalcato invita a momenti di relax e lettura. La zona notte composta da unampia camera matrimoniale e una versatile seconda stanza, perfetta come cameretta, studio o guardaroba a seconda delle vostre esigenze. Il bagno dotato di doccia. Elementi di pregio arricchiscono questo appartamento, come i soffitti alti 4 metri con travature originali, che conferiscono un fascino autentico e uno spazio arioso. Gli interni sono impreziositi da infissi esterni in legno con vetrocamera per un eccellente isolamento termico e acustico, porta blindata e una doppia esposizione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimali. La recente installazione di una caldaia a condensazione ne completa il profilo di efficienza e comfort. La classe energetica corrisponde ad F. Questa casa unopportunit rara, pronta ad accogliervi nel cuore storico di Venezia con lautenticit e il calore che contraddistinguono un immobile di grande valore culturale e storico. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in questa splendida gemma veneziana. SC9231467

Appartamento in vendita in un condominio signorile con una meravigliosa terrazza abitabile di 40 mq e vista sul parco. Si trova al terzo piano, servito da ascensore, ed composto da un ingresso, un ampio salone doppio, una cucina abitabile e un terrazzino. Dispone di due camere da letto con possibilit di creare la terza camera, un servizio finestrato e un ripostiglio da cui si pu creare il secondo servizio. Inoltre, c una soffitta al piano settimo. La caldaia condominiale stata sostituita di recente e la sostituzione dellimpianto elettrico condominiale stata deliberata. Comodo garage al piano terra. SC9206820

Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso appartamento di ampia metratura, completamente restaurato e in perfette condizioni, situato a Mestre, in Via Mestrina. Questo raffinato immobile, posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, offre spazi generosi e ben distribuiti. Allingresso, un accogliente disimpegno conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialit. La cucina, abitabile e straordinariamente luminosa, si apre su una terrazza, perfetta per godersi piacevoli momenti allaria aperta. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte di ottima metratura, un magazzino spazioso e due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Limmobile sar disponibile per il rogito notarile a partire dal 15 ottobre 2025. SC9189874

Esplora il cuore pulsante di Venezia da questo magnifico appartamento situato in un palazzo seicentesco, sapientemente restaurato per fondere passato e presente in un'armoniosa sinfonia. Al primo piano nobile, sarai accolto da un ingresso spazioso che conduce verso spazi suggestivi, con soffitti alti che abbracciano ogni stanza e un pavimento in terrazzo veneziano che aggiunge un tocco di classe. Il salone di 45 mq una vera oasi di tranquillit, con un camino del 1600 e soffitti maestosi adornati da travi originali restaurate, mentre la cucina e lo studio offrono spazi funzionali arricchiti da dettagli d'epoca. Nella zona notte, due accoglienti camere da letto (con la possibilit di ridurre il vasto soggiorno e ricavare una terza camera) ti avvolgono con il calore di dettagli storici come il mensolotto in legno con peduccio in marmo originale dell'epoca. Completa l'offerta un ampio bagno finestrato con vasca e un utile magazzino al piano terra. Situato nel vivace Sestiere di San Polo, potrai immergerti nell'autentica atmosfera veneziana, circondato da botteghe artigiane e osterie tipiche. Il Campo San Polo diventer la cornice quotidiana dei tuoi momenti, arricchendo la tua esperienza di vita in questa citt intrisa di storia e fascino. SC9196597

Venezia, zona Campo San Polo, proponiamo prestigioso appartamento restaurato in palazzo del 1600. L'immobile si sviluppa al primo piano ed composto da un bell'ingresso spazioso, ampio salone doppio con caminetto, cantaro originale, arco gotico e soffitti travati alti 4,35m, uno studio con vista su corte interna con colonne del 1600, cucina abitabile con soffitti dipinti, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato con vasca. Al piano terra dispone di un utile magazzino di pertinenza. SC9206779

A Venezia, nelle vicinanze di Campo San Luca, proponiamo un magnifico appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo restaurato. Questo esclusivo immobile, unico al piano, offre una splendida terrazza di 45 mq con una vista incantevole sui tetti della citt e sul campanile di San Marco. Lingresso spazioso, dotato di un pratico armadio guardaroba, accoglie in un ampio soggiorno di 80 mq con soffitti travati, che si apre sulla terrazza abitabile di 45 mq, ideale per godersi momenti di relax allaperto con una vista mozzafiato. Nel soggiorno la vista affaccia su un bellissimo Campo e dispone anche di un bagno con doccia, aggiungendo ulteriore comfort agli ambienti. La cucina completamente abitabile ed dotata di una lavanderia separata per maggiore praticit. La zona notte comprende una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, impreziosito da una vasca idromassaggio e una doccia rivestita in Bisazza. Sono inoltre presenti altre due camere da letto, una doppia e una singola, servite da un ulteriore bagno anchesso rifinito in Bisazza. Lappartamento completato da un ampio magazzino situato nel mezzanino, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. Tra le dotazioni di pregio, questo raffinato immobile dispone di un impianto dallarme, aria condizionata canalizzata e pavimenti in teak, che conferiscono un tocco di eleganza e comfort a ogni ambiente. SC9206899

Questo splendido appartamento, situato al terzo e ultimo piano nei pressi di Campo San Luca a Venezia, rappresenta unopportunit unica per chi cerca unabitazione di pregio in pieno centro storico. Perfette condizioni, con finiture di pregio, limmobile combina il fascino dellarchitettura storica veneziana con comfort moderni, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Lingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialit. La cucina, attrezzata e funzionale, affiancata da una zona pranzo spaziosa. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, garantiscono spazi privati e confortevoli. I due bagni, di cui uno con vano disbrigo e lavanderia, sono stati progettati per offrire il massimo comfort e praticit. La presenza di vari sottotetti ad uso ripostiglio e di una soffitta offre comodi spazi di stoccaggio. Tra i comfort di questo appartamento troviamo un sistema di climatizzazione, una vasca idromassaggio per momenti di relax, riscaldamento autonomo, un sistema di allarme per la sicurezza e un camino che aggiunge un tocco di calore e atmosfera. Piccolo terrazzino dove si pu creare altana Non perdere loccasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata nel cuore di Venezia. SC9206900

In una delle zone pi caratteristiche di Venezia, a Tre Archi, proponiamo un raffinato appartamento restaurato al piano rialzato, esente da acqua alta e perfetto per chi desidera vivere in un ambiente che unisce fascino storico e comfort moderno. Lingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, mentre il soggiorno luminoso e accogliente offre unatmosfera rilassante. La camera da letto matrimoniale, ampia e silenziosa, affiancata da un bagno finestrato con una doccia spaziosa. In base alle necessit, il soggiorno potrebbe diventare comodamente una seconda camera matrimoniale molto ampia. Lappartamento stato recentemente valorizzato con un impianto elettrico nuovo, infissi in vetrocamera per un ottimo isolamento e il comfort dellaria condizionata. A rendere questa propriet davvero unica sono i preziosi pavimenti alla veneziana, originali e in condizioni impeccabili, che richiamano leleganza senza tempo della tradizione locale. Grazie alla sua posizione strategica e al contesto tranquillo, questa soluzione si presta anche per chi desidera investire in affittanze turistiche, offrendo ai visitatori unesperienza autentica nel cuore di Venezia. SC9211118

Nel cuore di Mestre, in via Colombo, proponiamo un elegante e prestigioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina depoca in stile liberty degli anni 30, composta da sole tre unit abitative. Limmobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla sala da pranzo con cucina a vista, dotata di un terrazzino. Una moderna scala in legno porta a un soppalco praticabile, attualmente adibito a soggiorno, con travi a vista che conferiscono un tocco di charme allambiente. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, senza spese condominiali. Al piano terra si trova un giardino ad uso privato con posto auto di propriet e un comodo magazzino. SC9174425

Siamo lieti di proporre un prestigioso appartamento situato nella primissima parte di Viale Garibaldi. Questo immobile esclusivo si trova al terzo piano con ascensore, unico al piano, e vanta due ingressi indipendenti, offrendo privacy e comodit senza pari. Entrando nellappartamento, si viene accolti da un ingresso elegante che conduce al salone con caminetto, un ampio e luminoso spazio che si apre su una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialit allaperto. La zona giorno include anche uno studio con ripostiglio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato per lo studio, una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere, e una camera con servizio dedicato, pensato per il personale domestico o per ospiti. La zona notte si sviluppa lungo un ampio corridoio con armadiature eleganti che ottimizzano lo spazio. Troviamo una camera matrimoniale, attualmente utilizzata come cabina armadio, un servizio funzionale, una seconda camera matrimoniale spaziosa e luminosa, e la camera matrimoniale padronale con servizio indipendente: una suite principale che garantisce massima privacy e comfort. Completano questa straordinaria offerta un magazzino per spazio aggiuntivo di stoccaggio, un garage al piano terra, un posto auto per il parcheggio e una soffitta nel sottotetto per ulteriore spazio utilizzabile. Lo scoperto condominiale offre aree comuni curate per momenti di relax e socializzazione. Lappartamento caratterizzato da ambienti luminosi ed eleganti, con finiture di pregio e unampia metratura che offre spazi generosi per vivere e crescere con la propria famiglia. Non perdere loccasione di vivere in un immobile di prestigio in una delle zone pi ambite della citt. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. SC9166777

Mestre, prestigioso, in zona centralissima comoda ai mezzi e a tutti i servizi, proponiamo maestoso appartamento di ampia metratura, 219 mq, posto al secondo piano servito da ascensore in condominio signorile ben tenuto. Limmobile composto da ampio ingresso con armadio guardaroba, cucina abitabile da cui si accede ad una zona in cui troviamo camera e servizio finestrato con doccia, salone triplo molto spazioso e luminoso con esposizione a sud, da cui si accede ad ampia terrazza abitabile. Zona notte con tre camere da letto, due doppie grandi e una singola, due bagni entrambi finestrati e ampio rispostiglio. Nella camera padronale troviamo ampia stanza cabina armadio, gode di vista aperta dove scorre il Marzenego. Infissi in legno con vetro camera, l'appartamento dispone di aria condizionata, bellissime boiserie in legno nella zona notte e nella zona giorno. Limmobile dispone di riscaldamento centralizzato con termo valvole a consumo. A completare limmobile comodo garage al piano terra e soffitta all'ultimo piano. SC9239319

A Venezia, nel suggestivo Campo SantAgostin, proponiamo un affascinante appartamento di generosa metratura, situato al secondo piano di una palazzina con sole tre unit abitative, perfetto per chi cerca la tranquillit nel cuore della citt. Limmobile si apre con un accogliente ingresso che conduce a un ampio disimpegno. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile con angolo lavanderia e servizio, perfetta per chi ama cucinare e organizzare momenti conviviali. Un soggiorno, che pu essere utilizzato anche come seconda camera matrimoniale, aggiunge flessibilit e comfort. La camera matrimoniale principale di ampie dimensioni, ideale per un ottimo riposo. Il bagno finestrato, dotato di una generosa doccia, garantisce praticit e luminosit. Le finiture tipiche veneziane, con soffitti travati a vista nella zona giorno, conferiscono allambiente un tocco di autentico fascino. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo e fosse settiche. SC9241819

A Mestre, nella prestigiosa zona Quattro Cantoni, allinizio di Via Castellana, proponiamo in vendita un elegante attico, situato al secondo ed ultimo piano di una raffinata palazzina completamente recintata. Questa esclusiva propriet, caratterizzata da ambienti luminosi, offre unampia metratura distribuita in modo funzionale e armonioso. Lingresso, spazioso e accogliente, introduce a una grande zona giorno che si distingue per la sua luminosit naturale e per la versatilit degli spazi, ideali sia per il relax che per accogliere gli ospiti. La cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e dotate di spazi confortevoli; il bagno, finestrato e curato nei dettagli, corredato di finiture moderne e funzionali, mentre un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodit alla gestione della casa. Lattico vanta anche splendide terrazze abitabili che si sviluppano lungo il perimetro dellabitazione, arricchite da un caminetto esterno, dove poter godere di momenti di relax e cene allaperto durante la bella stagione. Al piano terra, un garage di generose dimensioni offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio, mentre un posto auto riservato allinterno della propriet garantisce ulteriore comodit. Tra le dotazioni tecniche dellimmobile troviamo il riscaldamento autonomo, un efficiente impianto di aria condizionata, un sistema di irrigazione automatica per le aree verdi e un portoncino blindato che assicura massima sicurezza. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo, confortevole e sicuro nel cuore di Mestre. SC9241990