€ 195.000 - Vendita appartamento nuova costruzione a polverara (pd) 210 mq

In zona centralissima a Polverara, comodi ad ogni servizio, proponiamo in vendita esclusiva ampia porzione accostata ristrutturata nel 2001. Ideale per chi necessita dei servizi sotto casa dista pochi metri da scuole, posta, comune, chiesa e attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi.
L’immobile presenta un ingresso indipendente ed uno scoperto privato di 115 mq ideale per i tuoi momenti di svago o adatto per parcheggiare all’interno della proprietà varie auto. Entrando all’interno dell’abitazione troviamo al piano terra l’ingresso, un comodo ripostiglio ed il vano scale che ci conduce al piano primo dove si sviluppa interamente l’abitativo, dislocato tutto su unico livello. Al piano primo, entrando, troviamo davanti a noi una grande cucina abitabile di oltre 20 mq con uscita su un poggiolo e dotata di massima luminosità grazie alla sua esposizione a sud est. A seguire ampio salotto separato, locale ideale per i tuoi momenti di relax. A completare la zona giorno un bagno finestrato, una camera matrimoniale, sfruttabile anche come studio o zona hobby ed un ulteriore poggiolo. A separare la zona giorno dalla zona notte un muro dotato di isolamento acustico a garantire il massimo riposo. La zona notte è composta da 3 ulteriori camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una doppia e di ben altri 2 bagni. A completare la proprietà garage di 30 mq al piano terra, alto 3,20 mt quindi con possibilità di essere soppalcato. L’immobile si presenta in perfetto stato abitativo al proprio interno grazie alla cura e alla manutenzione dei proprietari ed è pronto per essere abitato. Un’ ulteriore potenzialità molto interessante di questa abitazione è derivata dal fatto che l’immobile potrebbe essere diviso in 2 appartamenti grazie agli attacchi della cucina ancora presenti in una delle stanze del reparto notte e agli impianti già disposti per un eventuale “doppia unità”. A proposito di aspetti tecnici l’impiantistica ed i serramenti, in legno con vetrocamera, sono del 2001, mentre la caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2022. Nel prezzo si intendono inclusi la cucina, i bagni, 3 split aria condizionata del 2020, zanzariere e tenda da sole. Libera in 9 mesi circa.
L’immobile giusto per te è finalmente arrivato, affrettati a chiamarci affinché non sia troppo tardi…
Classe F – IPE 187,40 Kwh/mq anno
Euro: 195.000,00 – rif. P 073

VENETO CASE Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84
0498961955 – 3923285464
roncaglia@venetocase.it
Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it