€ 239.000 - Appartamento via fontane 2, cervarese santa croce

Montemerlo di Cervarese Santa Croce RIF.415A

Proponiamo in esclusiva appartamento al piano rialzato con terrazzo di 50 mq e ampio giardino, ristrutturato a nuovo in Classe Energetica A, su fabbricato di 4 unità.
L'appartamento si trova in un contesto verdeggiante e tranquillo, comodo ai servizi presenti al centro del paese, a meno di 10 minuti dall'ingresso della tangenziale.

NOTA:
Terrazzo di 50 mq collegato con l'appartamento, il giardino e la taverna.

COMPOSIZIONE:
Luminosissima zona giorno open space di 30 metri circa con uscita sul poggiolo e sulla grande terrazza di 50 mq dalla quale si raggiunge l'ampio giardino di proprietà ripostiglio disimpegno camera matrimoniale da 17 mq seconda camera da 12,50 mq bagno di servizio finestrato bagno padronale.

Al piano seminterrato: Taverna di 35 mq collegata sia con il giardino, sia con il vano scala ampio garage di 37 mq posto auto esterno ampio giardino di proprietà.

CARATTERISTICHE
Cappotto termico da 15 cm di spessore con rinforzo antigrandine
Serramenti in PVC altamente prestanti dal punto di vista termico
Riscaldamento a pavimento
Caldaia in pompa di calore
Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW
Impianto VMC (ventilazione meccanica)
Impianto di climatizzazione
Tapparelle motorizzate

ALTRE:
Portoncino blindato
Possibilità di scelta delle finiture interne (pavimentazioni e finiture a parete dei bagni)
Superficie interna di circa 75 mq.
Giardino privato di circa 295 mq con pozzetti per energia elettrica ed acquedotto
Parapetti poggiolo nuovi

Ideale sia per Single che per famiglie formate da 3 4 persone.

Consegna prevista a Dicembre 2024

Agenzia Immobiliare CASA OGGI
Via Euganea Treponti 151A Treponti di Teolo (PD)
Tel. 049.9903278 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it