Appartamenti in vendita Casalserugo - PD Pag. 9

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Bifamiliare in zona centralissima di Brugine. La stessa, rigorosamente edificata con le migliori tecniche costruttive, verrà consegnata in Classe A4 e presenta ampi spazi abitativi. Contesto privato. Immobile soggetto ad IVA. Possibilità scelta finiture. RIF. BRU63 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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(Per INFO Vittorio 3517343301) A poca distanza dal centro paese e comoda alle principali vie di comunicazione, come quelle che collegano Legnaro e Piove di Sacco, ti proponiamo una splendida villetta bifamiliare in costruzione, distribuita su due livelli. Al piano terra troverai una spaziosa e accogliente zona giorno, perfetta per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. A completare il piano terra, sono presenti un comodo garage direttamente comunicante con l’abitazione, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia, ottimizzando al meglio lo spazio e la funzionalità della casa. Al piano primo, invece, troverai ben 4 camere da letto, pensate per offrire il massimo della privacy e del comfort, perfette per ospitare la famiglia o per creare spazi studiati per i tuoi hobby o attività personali. Due bagni completi e un guardaroba completano la zona notte, conferendo ancora più praticità alla casa. La villetta è dotata di tutti i confort necessari per garantirti il massimo del benessere, inclusi impianti per una classe energetica "A4", che ti permetteranno di godere di bassi consumi energetici e di un ambiente ecologico e confortevole. Inoltre, la casa può essere completamente personalizzata, permettendoti di scegliere le finiture interne, i pavimenti e i mobili in base al tuo gusto, con il supporto di un team di esperti che ti guideranno nelle scelte più adatte alle tue esigenze. Esternamente, la villetta è arricchita da un giardino di proprietà, dove potrai creare il tuo angolo di tranquillità all'aperto, da dedicare al relax o alle tue passioni. La posizione della casa, a pochi minuti dal centro e ben collegata a Legnaro e Piove di Sacco, ti offre il perfetto equilibrio tra la comodità dei servizi e la tranquillità di una zona residenziale. Non perdere questa occasione di vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile, contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni e per programmare una visita. Rif. B7113. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUGINE Appartamento DUPLEX di comode dimensioni tenuto perfettamente ubicato su palazzina di sole 7 unità con basse spese condominiali. Posto al piano secondo (no ascensore) e disposto su due livelli è cosi composto: zona giorno con accesso alla loggia di 12mq, salotto (o terza camera) con terrazzino e bagno, mentre al piano superiore troviamo 2 camere da letto, secondo bagno e una bellissima terrazza panoramica poi a completare il tutto garage al piano terra. L'immobile si trova nel recente quartiere residenziale a poca distanza dal centro paese, quindi comodo a tutti i servizi. Da vedere! Consegna Febbraio 2026. Classe energetica D. Euro 159.000. Riferimento R101 |............... MI RACCOMANDO NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR ! Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Brugine, Arzergrande, Campolongo Maggiore, Legnaro, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Codevigo, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARTURA in vendita, proponiamo una magnifica porzione di trifamiliare di nuova costruzione con una superficie di 150 mq. Situata in una bellissima zona comoda a tutti i servizi, questa proprietà è ancora allo stato GREZZO ma il cappotto esterno è già realizzato. La casa si sviluppa su due piani e offre un portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio/lavanderia al piano terra. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, due servizi e poggioli che offrono uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un garage e posto auto, oltre a un giardino privato. Questa è davvero un'ottima opportunità immobiliare che non possiate perdervi! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo splendido attico al terzo e quarto piano, situato nel cuore di Cartura, una località che unisce comodità e charme. Questo immobile in vendita si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi luminosi ideali per ogni momento della giornata. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno con cucina open space che creano l'atmosfera perfetta per il relax e la convivialità. Nella zona notte, troviamo un moderno bagno dotato di doccia, una spaziosa camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore, vi attende una magnifica mansarda dal fascino unico. Qui si trova anche un secondo bagno esclusivo con box doccia multifunzione (Bagno di vapore, aroma terapia, cromoterapia, radio, superfici d’appoggio, vano riscaldato per un caldo accappatoio), realizzato per essere un importante oggetto di arredo, originale ed esclusivo e perfetto per chi ama prendersi cura del proprio benessere. L'ambiente versatile permette l'uso come seconda camera o studio in stile Manhattan grazie alla sua calda ed accogliente atmosfera e al soffitto inclinato che le conferisce un carattere particolare. Due terrazzi arricchiscono ulteriormente questo spazio: uno dei quali ospita una raffinata Jacuzzi ideale per momenti di puro relax all'aperto mentre si contempla il panorama circostante. Cartura offre anche eccellenti collegamenti ai centri urbani vicini ed è circondata da servizi essenziali tra cui negozi, scuole e aree verdi pubbliche. Questa proprietà rappresenta quindi non solo un'abitazione ma uno stile di vita ricercato dove modernità incontra comfort. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. S. ANGELO DI PIOVE DI SACCO Inserita in zona residenziale, servita da ampi spazi verdi e parcheggi, comoda a tutti i servizi, disponibile porzione di bifamiliare, ottimamente rifinita in ogni particolare, sviluppata su 2 piani, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di ca. 350 mq. L'unità immobiliare è esposta sui lati Nord/Sud/Ovest ed è composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina pranzo con caminetto, 1 studio, disobbligo, 1 bagno finestrato con doccia al Piano Terra; salotto con caminetto, 1 camera, disimpegno, 1 ripostiglio, disobbligo, 1 bagno finestrato con doccia, 1 w.c. finestrato, 1 poggiolo ed 1 terrazzo al Piano Primo. Garage doppio in lunghezza e altro garage al Piano Terra. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 (impianti, pavimenti e serramenti), curata in ogni piccolo particolare e dettaglio. L'immobile viene venduto con parziale arredo e precisamente: cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie; libreria soggiorno al Piano Terra; arredo di tutti i bagni; cabina armadio; mobile soggiorno del Piano Primo; n. 3 caminetti; aria condizionata; porta scorrevole al Piano Terra della zona giorno; impianto d’allarme; impianto d’irrigazione, cancello automatico e desalinatore. Prezzo richiesto: €. 355.000,00 (Cl. “D” EP gl,nren 139,37 kWh/mq anno). Consegna: entro il 30/06/2025. Contattateci per fissare un appuntamento e visitare questa soluzione davvero interessante. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuovo ed esclusivo residence “GREEN VILLAGE” a Vigorovea Sant’Angelo di Piove di Sacco, proponiamo in vendita due porzioni di bifamiliare sviluppate su due livelli. Le abitazioni offrono spazi moderni e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno open space che unisce soggiorno e cucina, affacciata sul portico esterno. Al piano terra si trovano anche un bagno finestrato, una lavanderia e un disimpegno funzionale. Al piano superiore sono presenti due camere singole, una camera matrimoniale con accesso al poggiolo e un secondo bagno finestrato. Ogni unità dispone di garage comunicante con l’abitazione e di un ampio giardino privato di circa 485 mq. Le case vantano una classe energetica A4 e sono dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC canalizzata, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4 kW, predisposizione per wallbox e allarme. Le finiture includono cappotto esterno, pavimenti in gres personalizzabili, sanitari sospesi o filo muro, infissi in PVC con tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, porte bianche, portoncino blindato, cancello carraio automatizzato e basculante sezionale per il garage. Per ulteriori informazioni, visionare documenti e capitolato vi aspettiamo in agenzia, previo appuntamento! Classe A4 Euro 360.000 rif. S 110 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SAP175 Sant'Angelo di Piove di Sacco Proponiamo in vendita una porzione centrale di quadrifamiliare, situata a pochi passi dal centro pulsante del paese. Questa interessante abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 130 mq e presenta spazi interni ed esterni ben distribuiti e confortevoli. Al piano terra, veniamo accolti da una luminosa zona giorno che comprende un ampio soggiorno di oltre 25 mq, una cucina separata abitabile con caminetto, perfetta per pranzi in famiglia e un bagno finestrato, completo e funzionale. Accedendo al primo piano attraverso l'elegante scala interna, troviamo la tranquilla zona notte composta da una camera padronale dalle generose dimensioni, una camera doppia di circa 12 mq, uno studio/ripostiglio trasformabile in cabina armadio e un bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo livello ospita anche il locale soffitta versatile; questo spazio è ideale per essere utilizzato come studio privato o palestra domestica oppure può servire come pratico ripostiglio. All'esterno ci attende un meraviglioso giardino privato d circa 500 mq dove potersi rilassare durante le belle giornate o organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari. Completa la proprietà uno spazioso garage soppalcato nel quale è stato creato un ulteriore vano superiore utile per lo stoccaggio degli oggetti più voluminosi. L'immobile è inoltre equipaggiato con aria condizionata su ogni piano garantendo così comfort durante i mesi più caldi dell’anno; sono presenti zanzariere su tutti gli infissi forniti con vetrocamera. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo del comfort, senza rinunciare alla bellezza e alla funzionalità. Questa esclusiva bifamiliare, situata nel cuore di Due Carrare, ti offre l'opportunità di realizzare il sogno di vivere in un’abitazione che coniuga eleganza, efficienza e benessere quotidiano. Caratterizzata da un design moderno e da materiali di altissima qualità, la casa è dotata di impianti all’avanguardia come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico che ti farà risparmiare sui consumi e una perfetta coibentazione che garantisce un comfort termico e acustico senza pari. L’isolamento termico, grazie ai pannelli di polistirene espanso e l’impermeabilizzazione garantiscono una casa sicura e calda in inverno e fresca in estate con un’efficienza energetica che ti permetterà di vivere in modo sostenibile. Ogni stanza è pensata per offrire il massimo dello spazio, con attenzione particolare alla zona giorno, dove la luminosità degli ambienti ti avvolgerà, e alla zona notte, dove potrai rilassarti in completa tranquillità. Le finiture, eleganti e moderne, sono state scelte per rispecchiare uno stile raffinato e contemporaneo, con pavimenti in gres porcellanato e pavimentazioni in legno prefinito che daranno un tocco di classe e calore alla tua casa. E se desideri rendere ancora più unica la tua casa, avrai la possibilità di scegliere le finiture di pavimenti, rivestimenti e mobili, seguiti passo passo da un team di esperti che ti guideranno con professionalità nella scelta degli elementi che meglio si adattano al tuo stile e alle tue esigenze. Non solo una casa, ma una vera e propria oasi di comfort e benessere, con impianti tecnologici come il sistema di riscaldamento a pompa di calore, il condizionamento canalizzato e la predisposizione per un impianto antifurto, per offrirti la tranquillità di vivere in sicurezza. Inoltre, grazie all’impianto fotovoltaico, potrai godere di un notevole risparmio energetico e contribuire alla sostenibilità ambientale, un valore che oggi più che mai è fondamentale. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che rispecchi il tuo modo di essere e di vivere, dove ogni aspetto, dal comfort all’estetica, è stato pensato per rendere ogni momento speciale. La tua nuova bifamiliare a Due Carrare ti aspetta, pronta ad accoglierti con tutte le comodità moderne e un design che non passerà mai di moda. Scegli la casa che hai sempre desiderato e personalizzala con l’aiuto di esperti, per renderla perfetta per te. Rif. B7111 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO in zona SANT' AGOSTINO, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale , UNITA' INDIPENDENTE al piano terra con scoperto privato così composta: ingresso, luminoso salone con ampie vetrate di oltre 45 mq e cucina a vista separabile. Disimpegno con tre camere da letto a scalare e doppi servizi entrambi finestrati. Scoperto privato e garage singolo comunicante. All'interno della zona comune troviamo un posto auto di proprietà. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica, rivestimenti di pregio. La palazzina accoglierà un totale di 5 unità abitative disposte su tre livelli. Gli immobili saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. CLASSE ENERGETICA: A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS CENTRO/PIAZZA DE GASPERI 3/4 CAMERE PER INVESTIMENTO: Se sei alla ricerca di un immobile in CENTRO a PADOVA per investimento, ti proponiamo un'ottima soluzione in PIAZZA DE GASPERI , vicino alla STAZIONE e comodo a tutti i servizi, compreso il Tram... L'appartamento si trova in un condominio dove sono stati fatti i lavori del superbonus 110%, capotto esterno, serramenti, impianto di riscaldamento e parti comuni. Si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzino, 3 ampie camere da letto con poggiolo, 2 bagni e un ripostiglio. A completare l'offerta una comoda soffitta. L'immobile viene venduto locato da studenti, con canone di circa 1.700 euro mensili. Attualmente ci sono 6 posti letto, ma visto l'ampia dimensione dell'appartamento si può valutare una sistemazione diversa. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In frazione Terradura proponiamo in vendita un'elegante porzione di villetta in trifamiliare di testa, con spazioso giardino piantumato di pertinenza esclusiva. L'immobile curato nei dettagli e finiture si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da ingresso nel salone di rappresentanza, cucina separata abitabile, 1 bagno finestrato con doccia, un ripostiglio ed un ampio vano che da garage è stato adibito dai proprietari come ulteriore ambiente di accoglienza per gli ospiti, sostituendo soltanto il basculante con un'ampia vetrata scorrevole, la quale conduce al giardino che offre un piacevole angolo relax dotato di pompeiana, salottino, zona barbecue dove organizzare pranzi e cene nella bella stagione. In questo vano è stata integrata inoltre, la zona lavanderia completamente schermata da una struttura scorrevole che garantisce ordine e versatilità all'ambiente. Da una bella scala a vista rivestita in parquet, si passa al piano superiore nel reparto notte, con 3 ampie camere da letto, ognuna con poggiolo, spazioso disimpegno ed ulteriore bagno finestrato con doccia idromassaggio. Si evidenziano importanti dettagli quali: tinteggiatura interna ed esterna eseguita nel 2022, tutti gli ambienti climatizzati, caldaia a condensazione sostituita nel 2021, recente sostituzione di tutte le tende da sole esterne, allarme, predisposizione canna fumaria nel soggiorno. posti auto interni alla proprietà, cancello carraio automatizzato. L'ampio e piacevole giardino completamente cintato garantisce sicurezza e privacy. L'unità immobiliare è inserita in un piacevole e tranquillo quartiere residenziale, con all'interno scuole, pizzerie, farmacia, tabaccheria, altri servizi e la comodità alle importanti arterie stradali. Nelle immediate vicinanze i famosi Poli termali di Abano e Montegrotto Terme, il centro di Padova ed il casello autostradale di Terme Euganee. Per ulteriori info, contattare l'agenzia. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In frazione Terradura proponiamo in vendita un'elegante porzione di villetta in trifamiliare di testa, con spazioso giardino piantumato di pertinenza esclusiva. L'immobile curato nei dettagli e finiture si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da ingresso nel salone di rappresentanza, cucina separata abitabile, 1 bagno finestrato con doccia, un ripostiglio ed un ampio vano che da garage è stato adibito dai proprietari come ulteriore ambiente di accoglienza per gli ospiti, sostituendo soltanto il basculante con un'ampia vetrata scorrevole, la quale conduce al giardino che offre un piacevole angolo relax dotato di pompeiana, salottino, zona barbecue dove organizzare pranzi e cene nella bella stagione. In questo vano è stata integrata inoltre, la zona lavanderia completamente schermata da una struttura scorrevole che garantisce ordine e versatilità all'ambiente. Da una bella scala a vista rivestita in parquet, si passa al piano superiore nel reparto notte, con 3 ampie camere da letto, ognuna con poggiolo, spazioso disimpegno ed ulteriore bagno finestrato con doccia idromassaggio. Si evidenziano importanti dettagli quali: tinteggiatura interna ed esterna eseguita nel 2022, tutti gli ambienti climatizzati, caldaia a condensazione sostituita nel 2021, recente sostituzione di tutte le tende da sole esterne, allarme, predisposizione canna fumaria nel soggiorno. posti auto interni alla proprietà, cancello carraio automatizzato. L'ampio e piacevole giardino completamente cintato garantisce sicurezza e privacy. L'unità immobiliare è inserita in un piacevole e tranquillo quartiere residenziale, con all'interno scuole, pizzerie, farmacia, tabaccheria, altri servizi e la comodità alle importanti arterie stradali. Nelle immediate vicinanze i famosi Poli termali di Abano e Montegrotto Terme, il centro di Padova ed il casello autostradale di Terme Euganee. Per ulteriori info, contattare l'agenzia. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In frazione Terradura proponiamo in vendita un'elegante porzione di villetta in trifamiliare di testa, con spazioso giardino piantumato di pertinenza esclusiva. L'immobile curato nei dettagli e finiture si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da ingresso nel salone di rappresentanza, cucina separata abitabile, 1 bagno finestrato con doccia, un ripostiglio ed un ampio vano che da garage è stato adibito dai proprietari come ulteriore ambiente di accoglienza per gli ospiti, sostituendo soltanto il basculante con un'ampia vetrata scorrevole, la quale conduce al giardino che offre un piacevole angolo relax dotato di pompeiana, salottino, zona barbecue dove organizzare pranzi e cene nella bella stagione. In questo vano è stata integrata inoltre, la zona lavanderia completamente schermata da una struttura scorrevole che garantisce ordine e versatilità all'ambiente. Da una bella scala a vista rivestita in parquet, si passa al piano superiore nel reparto notte, con 3 ampie camere da letto, ognuna con poggiolo, spazioso disimpegno ed ulteriore bagno finestrato con doccia idromassaggio. Si evidenziano importanti dettagli quali: tinteggiatura interna ed esterna eseguita nel 2022, tutti gli ambienti climatizzati, caldaia a condensazione sostituita nel 2021, recente sostituzione di tutte le tende da sole esterne, allarme, predisposizione canna fumaria nel soggiorno. Posti auto interni alla proprietà, cancello carraio automatizzato. L'ampio e piacevole giardino completamente cintato garantisce sicurezza e privacy. L'unità immobiliare è inserita in un piacevole e tranquillo quartiere residenziale, con all'interno scuole, pizzerie, farmacia, tabaccheria, altri servizi e la comodità alle importanti arterie stradali. Nelle immediate vicinanze i famosi Poli termali di Abano e Montegrotto Terme, il centro di Padova ed il casello autostradale di Terme Euganee. Per ulteriori info, contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sant'Angelo di Piove di Sacco, in un tranquillo e silenzioso quartiere residenziale, proponiamo in vendita una ampia porzione di quadrifamiliare disposta su 3 livelli. Al piano terra, l'ingresso accogliente apre su una spaziosa zona giorno e 1 cucina separata, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità. Salendo al primo piano, il disimpegno notte conduce ad 1 ampia camera matrimoniale, dotata di accesso al poggiolo, 1 camera singola con uscita su un secondo poggiolo, a 1 bagno finestrato con vasca, spazioso e ben illuminato, e 1 ripostiglio. Il piano interrato ospita una funzionale lavanderia, 1 garage di 16 mq comunicante con l'abitazione e un ulteriore garage di 18 mq, perfetto per riporre altri veicoli o oggetti. La casa è completata da un delizioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e nel lato della cucina ulteriore scoperto pavimentato in porfido ideale per le vostre cene all’aperto. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio, una caldaia del 2005, aria condizionata, cappotto esterno e tetto con guaina, che assicurano comfort e risparmio energetico. Le finestre, con infissi in legno e vetrocamera, sono dotate di scuri in legno laccato verde, che conferiscono alla casa un fascino rustico ed elegante. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio sono a approssimativi per la tutela della privacy. Classe F I.P.E. 251,64 kWh/mq anno Euro 220.000 rif. S 107 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Voltabarozzo sorge un nuovo e ultramoderno complesso immobiliare di singole e bifamiliari. Posizionato in posizione strategica per l’accesso ai servizi, alla tangenziale e agli ospedali e la vicinanza alla fermata del tram, l’immobile di nuova costruzione verrà ultimato nel mese di Maggio 2025. L’attico si sviluppa interamente al secondo piano di una bifamiliare in orizzontale, ed è diviso in zona giorno open space di 50 mq con uscita su terrazzo abitabile esposto a sud, ampia lavanderia/ripostiglio, disimpegno notte che porta alle tre camere matrimoniali di cui la più grande da 18 mq, e ai due bagni di cui uno finestrato e ulteriore terrazzo. A completare la soluzione troviamo al piano terra un garage e un posto auto. L’immobile, con possibilità di personalizzazione delle finiture, è dotato delle ultime tecnologie per il risparmio energetico tra cui: fotovoltaico riscaldamento a pavimento pompa di calore cappotto esterno infissi triplo vetro pvc tapparelle motorizzate ascensore assenza spese condominiali pred. Vmc pred. Allarme pred. Aria condizionata SOLUZIONE UNICA E IMPERDIBILE!!!! Classe: A4 Euro: 450.000,00 – rif. VO 142 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei migliori quartieri di Padova, comoda ai principali servizi, disponibile alla vendita porzione di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli, con zona giorno open space di 40 mq con due ampie vetrate con affaccio sul giardino di proprietà, bagno e accesso diretto al garage. Al piano primo si trova il reparto notte, sviluppato di camera padronale con bagno in camera, ulteriori due camere di ottime dimensioni e ulteriore bagno. Gli spazi sono molto generosi e l’immobile gode di un’ottima illuminazione grazie all’esposizione favorevole. Il giardino di circa 200 mq è adatto ai momenti di relax in famiglia o con gli amici. L’immobile è dotato delle ultime tecnologie per il risparmio energetico e pertanto è in classe A4, sarà pronto per la consegna in tempi brevi. Chiamate in agenzia per maggiori informazioni!! Classe A4 ipe 21,61 Kwh/mq anno Euro 670.000,00 – rif. VO 145 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra i quartieri della Guizza ed Albignasego sorge un nuovo e ultramoderno concept immobiliare, THE SHARK. Posizionato in posizione strategica per l’accesso ai servizi, alla tangenziale e la vicinanza al capolinea del tram, il nuovo residence si sviluppa su tre livelli. Nello specifico al secondo e ultimo troviamo uno splendido attico con terrazzo abitabile da 59 mq. L’appartamento si divide in zona giorno open space da oltre 55 mq, una camera padronale da 17 mq, una seconda camera matrimoniale da14 mq, una terza camera da 10 mq, una lavanderia e due bagni finestrato da 5,22 mq. L’appartamento viene completato da uno splendido terrazzo abitabile da 59 mq dove poter trascorrere dei piacevoli momenti in famiglia, oltre ad un garage ed un posto auto. La soluzione costruita con le ultime tecnologie per il risparmio energetico e dotata di tutti i comfort permetterà di avere bassissime spese di gestione. L’appartamento è dotato delle seguenti tecnologie Impianto fotovoltaico eventualmente espandibile Cappotto esterno da 12 cm Infissi in pvc Persiane avvolgibili ed elettriche in alluminio, controllabili anche a distanza Riscaldamento a pavimento bi zona Pompa di calore più bollitore Videocitofono Sanitari sospesi Finiture in gres porcellanato o legno già comprese Predisposizione per allarme e aria condizionata Predisposizione per ventilazione meccanica controllata SOLUZIONE UNICA E IMPERDIBILE!!!! Classe: A4 Euro: 408.000,00 – rif. GUI 038 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA IMMOBILIARE APPARTAMENTO al terzo e ultimo piano, con cantina situata nel sottotetto e garage di mq 21 catastali al piano terra, facenti parte di un Condominio denominato “Condominio Simionato”, ubicato in zona “Guizza”, alla via Decembrio Piercandido. L’appartamento, di circa mq 120, composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, disbrigo, bagno, bagno, 2 camere OFFERTA MINIMA €. 90.750,00 OFFERTA BASE €. 121.000,00 ASTA DEL 28/02/2025 La Divisione Aste dell'agenzia Ferrarese Immobiliare, è stata creata per offrire ai nostri clienti tutti i servizi di consulenza ed assistenza per quanto riguarda il mondo delle aste. I nostri servizi vanno dalla ricerca e selezione degli immobili corrispondenti alle esigenze del cliente (in termini di zona, budget e tipologia di immobile), allo svolgimento delle pratiche relative al sopralluogo, sino all'assistenza in sede di asta, saldo prezzo e consegna chiavi; Svolgiamo tutti i controlli e verifiche sull'immobile partendo dalla documentazione fornita dal tribunale, in modo tale da evitare qualsiasi tipo di "sorpresa" una volta aggiudicato l'immobile. Affianchiamo il cliente in ogni fase del processo ed operiamo sulla base di un mandato di consulenza che il cliente sottoscrive con la nostra società. offriamo servizio di mutuo fino al 100% verifichiamo la possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio Assistenza durante la partecipazione all'asta Assistenza per la Presentazione dell'Offerta Telematica Assistenza durante la Fase della Gara Telematica IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 CELL. 3518949554 email: Ferrarese@xcube.it Www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Guizza Zona Chiesa degli Angeli. Su bifamiliare in orizzontale ANNI 70, appartamento autonomo al piano primo. Totalmente ristrutturato 2022, impianti, scarichi, pavimenti, infissi (vetrocamera con doppio vetro), terrazzina e terrazza esterna. Caldaia a condensazione nuova. MQ. 135 Scala esterna d'accesso: ingresso, soggiorno, cucina, terrazzina abitabile ad ovest, 3 camere (di cui 2 matrimoniali ed una singola), terrazzo 6x4 ad est, 2 bagni finestrati, piccolo garage e posto auto esterno. I pavimenti e le finiture di ottima fattura, rifatta terrazza, scarichi e bagni. Riscaldamento autonomo. Disponibile da subito. Non ci sono spese condominiali. altre informazioni su richiesta, foto e planimetrie. 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo appartamento ultimo piano con vista aperta, stato conservativo originale all'anno di costruzione, sito in quartiere residenziale con ampi spazi verdi ed allo stesso modo comodo ai servizi commerciali e trasporti pubblici. Soluzione necessita alcuni lavori di manutenzione, composto di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, poggiolo e garage doppio. Riscaldamento centralizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bassanello, bellissima soluzione in zona centrale, comodo ai servizi di quartiere e ben servito dai mezzi pubblici, ristrutturato completamente nel 2018. Trattasi di bilocale al primo piano servito anche dall'ascensore, composto di ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova al confine con albignasego : splendida nuova porzione di testa di pentafamiliare situata in posizione strategica perchè comoda ai servizi ma riparata dai rumori della città, nel comune di Padova ma a tutti gli effetti inserita nul quartiere Ferri il più ricercato tra i quartieri di Albignasego, comodo a bus, scuole, negozi tangenziale ed altri servizi. L'unità è dotata di ampi spazi e si sviluppa solo su due livelli, al piano terra si trova una zona giorno open di circa 35 mq con accesso al portico di 26mq, bagno, garage e giardino privato di circa170mq, al piano primo si trovano 3 camere di cui due matrimoniali ed una singola generosa (mq 17,20 14,60 11,40), bagno finestrato, ripostiglio, e terrazzo, più comoda soffitta con accesso da scala retrattile. L'immobile è IN COSTRUZIONE, verrà finito in classe A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico. Ottime finiture, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica, possibilità di personalizzazione delle finiture. Disponibili anche altre soluzioni con maggiore metratura o maggiore scoperto privato. L'Immobiliare LA FIDUCIA 2, azienda che opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni, offre assistenza globale per affrontare il mercato immobiliare nelle intermediazioni, locazioni residenziali e commerciali. Offriamo servizio di valutazione gratuita degli immobili sia in vendita che in affitto, produzione di Attestati di Prestazione Energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Immobiliare Santa Croce propone in esclusiva un elegante appartamento situato in Via Guidi, nel cuore del quartiere Guizza di Padova, immerso in un contesto tranquillo, circondato dal verde pubblico e all’interno di un condominio ricostruito nel 2012. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Al primo piano troviamo: ampio ingresso; luminoso salone; ripostiglio; cucina abitabile; disimpegno notte; bagno finestrato; camera matrimoniale; camera singola; terrazzo abitabile che circonda l’intero appartamento. Al piano terra si trova una graziosa taverna , organizzata in: zona svago/studio; secondo bagno finestrato; stanza ripostiglio con accesso diretto al giardino privato tramite porta finestra; garage comunicante direttamente con la taverna; posto auto di proprietà. La taverna dispone inoltre di diverse modalità di accesso: dalla scala interna dell’appartamento, dal vano scala condominiale, dal garage di proprietà e dal cortile esclusivo. Questa configurazione rende la taverna estremamente versatile e, se necessario, completamente indipendente. Le spese condominiali per il 2024 ammontano a € 2.332,59 totali, comprensive di € 350,00 per il consumo dell’acqua e € 856,00 per il gas. L'i impianto di riscaldamento a pavimento è presente ogni unità abitativa del condominio, alimentato da una caldaia condominiale con contatori separati. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da pannelli solari termici e inclusa nelle spese condominiali, contribuendo all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi. L’appartamento verrà venduto completo degli arredi fissi a parete (cucina e bagni). Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione elegante, funzionale , senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle moderne tecnologie abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. PD229 Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore in zona Guizza a Padova. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare su tre lati, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento si compone di una cucina separata, un ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un un posto auto coperto al piano interrato. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti grazie alla fermata del tram nelle immediate vicinanze. In soli 15 minuti potrai raggiungere il centro città. Inoltre, la zona è ben servita da negozi e servizi essenziali che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. L'appartamento è libero da subito e viene venduto privo di mobilia. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi per fissare una visita! Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA GUIZZA Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore della zona Guizza a Padova. Con una superficie di ben 115 mq e completamente ristrutturato, l'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'appartamento vanta una tripla esposizione (est sud nord) che garantisce luminosità in ogni ambiente. Al suo interno è composto da un'accogliente ingresso, una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti in famiglia, e un ampio soggiorno di circa 30 mq con accesso diretto al poggiolo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte include tre camere spaziose accompagnate da due bagni moderni ed eleganti. Ogni dettaglio dell’appartamento è stato curato nei minimi particolari per offrire il massimo comfort ai futuri residenti. Al piano terra troverete anche un garage singolo incluso nella proprietà. Ulteriormente vantaggioso sono le detrazioni fiscali disponibili. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e conta calorie assicura efficienza energetica e costi contenuti nelle spese condominiali. Inoltre, la posizione strategica rende questa soluzione comodissima alla fermata del tram, facilitando gli spostamenti verso il centro città o altre zone limitrofe. Non perdete l'occasione di visitare questo fantastico immobile! Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare Padova zona Guizza di nuova Costruzione Classe A4. Lontano dal traffico, ma vicini a tutti i punti di interesse, ai servizi e al centro città, bifamiliare in fase di costruzione ad altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo. L' unità in oggetto è disposta su un unico livello e si compone di: ingresso soggiorno angolo cottura di 80,00 mq quattro camere due bagni, una lavanderia disimpegno ripostiglio garage e posto auto. scoperto, giardino 490 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: riscaldamento a pavimento pannelli fotovoltaici 3,26 Kw, pompa di calore impianto aria condizionata canallizzata ventilazione meccanica controllata impianto domotica pavimenti gres in zona giorno e zona notte tapparelle elettriche finiture ricercate, sopra la media. Possibilità di piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Predisposizione impianto antifurto. Rif. VL3238 € 659.000 Classe A4 EPgl nren 0,30 Visita www.matrixconsult.it Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO: Classe Energetica A4. In zona Albignasego, nello specifico Mandriola in quartiere tranquillo comodo a tutti i servizi proponiamo lotto edificabile. Costruisci la tua visione di comfort e sostenibilità con questa casa su misura. POSSIBILITA’ DI COSTRUIRE BIFAMILIARE UNICO LIVELLO Spazi moderni con soggiorno e cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, garage e GIARDINO. Inoltre, con 6 kW di fotovoltaico integrato sarete all’avanguardia dell’energia verde. Per maggiori informazioni sul capitolato e varie modifiche contattaci! RIF. 3582 EURO 360.000,00 Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOLTABAROZZO: Intera bifamiliare da realizzare con possibili bonus fiscali, composta da 2 unità in verticale di circa 140 mq sviluppati in due piani e 110 mq in un unico piano, con giardino esclusivo. Come da progetto, l'unità che si realizzerà in due piani sarà composta di ingresso soggiorno pranzo, cucina, studio, bagno lavanderia al piano terra, 3 camere a scalare e bagno al piano superiore. L'unità sviluppata in un unico piano è composta di ingresso, soggiorno pranzo cucina, 3 camere e 2 bagni. I garage sono separati dalle abitazioni. Potenzialità di costruire ulteriori 200 MC c.a.!!! VISIONE DOCUMENTAZIONE IN AGENZIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PONTE IV MARTIRI CROCEFISSO comoda ai servizi MEZZA BIFAMILIARE in orizzontale tutta al PIANO TERRA con ampio giardino di circa 1.000 mq. L'immobile ben tenuto si compone di un ampio salone con zona pranzo dalle generose metrature, una cucina separata e abitabile, un disimpegno con tre camere da letto grandi, tre servizi e una lavanderia. Posti auto nella proprietà. Giardino piantumato di ampio respiro che assicuraz relax e privace.Ottima soluzione da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Rif. MRC114 BIFAMILIARE GIARDINO 3 CAMERE CL. A4 Bifamiliare in costruzione, circondata dal giardino privato, disposta su due piani: Al piano Terra: ampio Soggiorno Pranzo con uscita nel portico e nel giardino, il Bagno ed il Garage (direttamente collegato) Al piano Primo: 3 Camere da letto, Bagno e due Terrazze. Esternamente il Giardino Esclusivo di ca 300 mq e un bel Portico davanti al soggiorno. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale. In fase di costruzione con possibilità di personalizzare le finiture. Cura dei dettagli e finiture ricercate, tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO. Per info 3519671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare o Appartamenti/Attici Foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 428.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD249 Padova. Nella servita zona di Voltabarozzo proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale dagli spazi funzionali situata al termine di una strada chiusa che garantisce privacy e tranquillità e, al tempo stesso, a pochi passi dalle scuole e da ogni comnodità offerta dal quartiere. Tramite l'ingresso pedonale si accede all'atrio della proprietà e una comoda scalinata ci conduce al primo piano. Il corridoio d'ingresso permette di accedere a una spaziosa cucina dotata di terrazzo e a un ampio soggiorno ben illuminato che si affaccia su un secondo terrazzo. La zona giorno è dotata anche di un pratico ripostiglio. Accedendo alla zona notte troviamo due camere matrimoniali e un'ampia camera doppia. Ai lati del corridoio troviamo due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno di doccia. Completa la proprietà un giardino privato di 345 mq e un garage singolo. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla fermata della nuova linea Tram Sir3, potrai muoverti facilmente verso altre zone della città. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DUPLEX CON TERRAZZA ALLA GUIZZA €.375.000 rif.CL438 In una tranquilla e verdeggiante zona dellla GUIZZA, proponiamo un prestigioso appartamento duplex situato al secondo e terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina moderna composta da sole 9 unità immobiliari. Con i suoi ampi spazi, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 158 mq ed offre finiture di pregio che ne esaltano il comfort. Al secondo piano trovate un luminoso soggiorno con caminetto a legna (32 mq) ed accesso diretto ad uno splendido terrazzo di oltre 30 mq tramite un ampio finestrone scorrevole; la cucina è separata ed abitabile (15 mq), dotata di dispensa a muro. Completa questo livello un bagno con doccia idromassaggio e una camera/studio affacciata sul secondo terrazzo. Salendo all'ultimo piano troverete una spaziosa camera matrimoniale (18 mq) arricchita da un terrazzino privato e ripostiglio. Inoltre, c'è anche una cameretta/studio caratterizzata da lucernai elettrici che illuminano meravigliosamente lo spazio. Un ulteriore luminosissimo bagno con vasca idromassaggio circolare completa la proposta, con travi a vista che donano calore all'ambiente. L'appartamento è equipaggiato con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, climatizzatori on demand e sistema d'allarme incluso nel garage; sono presenti tende da sole esterne e molteplici prese elettriche strategicamente collocate. La posizione ottimale garantisce luce naturale durante tutto il giorno mentre la zona circostante è servitissima: parchi pubblici, mezzi pubblici tramviari nelle vicinanze rendono questa opportunità ancora più interessante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 25615 PADOVA VOLTABAROZZO In zona residenziale, in quartiere tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare orizzontale dai generosi spazi. Dal suo ingresso indipendente, salendo le scale troviamo la zona giorno che dispone di un luminoso disimpegno, soggiorno e cucina separati dalle ampie metrature, piccolo ripostiglio, tre grandi camere da letto di cui 2 matrimoniali, due bagni finestrati uno con vasca ed uno con doccia, due poggioli. Ampio scoperto di proprietà di 345mq, con annesso disbrigo. Tutta l'impiantistica è stata recentemente rifatta. CLASSE ENERGETICA: "G" EP: 254,58 prezzo: EURO 249.000 a tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.Agostino, appartamento recente su 2 livelli, ultimo piano (secondo piano) più mansarda. L'appartamento è composto da un salone cucina open space di 48 mq., tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio guardaroba, poggiolo, garage doppio + posto auto, climatizzatore, zanzariere, classe energetica D. La posizione è tranquilla, ma comoda a tutti i servizi e permette di raggiungere facilmente la tangenziale e la città di Padova. La fermata dell'autobus di città è a pochi metri di distanza e il Centro Commerciale Ipercity a 3 minuti. L'appartamento ha finiture signorili ed eleganti. La mansarda ha il tetto in legno con travi a vista. Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade il 31.10.2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – GUIZZA: Proponiamo esclusivo duplex su due livelli elegantemente rifinito posto al piano terzo e collegato internamente alla mansarda posta al piano superiore. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista ma separabile che si affaccia nel terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano quarto due grandi camere matrimoniali entrambe con acceso alla propria terrazza/ solarium abitabile e comoda stanza da bagno. Garage e posto auto al piano terra. Palazzina di recente costruzione dotata d'ascensore ed inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, con ottimi collegamenti, comoda ai servizi e mezzi di trasporto, con finiture e comfort ad alti livelli. Capitolato di elevato standard qualitativo, sistema ibrido di riscaldamento a pavimento a gas e impianto di condizionamento in pompa di calore collegata all’impianto fotovoltaico, panelli solari, predisposizione impianti d'allarme ed antintrusione. Ottime finiture come i serramenti tutti con “anta/ribalta” in rovere laccato bianco, inoltre avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato e verniciato per tutelare ulteriormente la sicurezza di chi ci abita. Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale, ingresso carraio con apertura radiocomandata. Classe energetica A3 IPE 21,67 KWh/m² anno. Richiesti €uro 425.000,00. Riferimento Duplex410 int.14. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattatemi se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagnola di BRUGINE Residenze "REAL WOOD" NUOVO APPARTAMENTO al piano primo con MANSARDA esposto a sud ovest, in contesto di poche unità. Dalla zona giorno open space si può accedere al terrazzo che gode di una vista aperta e permette di avere la privacy che si desidera. Completano due bagni, due camere, ripostiglio, garage a livello terra e posto auto. RealWood associa due materiali estremamente diversi: il legno e il ferro che insieme però determinano un connubio perfetto. Tutte le soluzioni della palazzina sono realizzate secondo i principi di un’edilizia efficiente e sostenibile ad alto risparmio energetico: Classe Energetica A4. Consegna prevista per aprile 2025. Euro 175.000 Riferimento RW3 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona DUOMO / RIVIERE in nuova totale ristrutturazione di un bel palazzo, particolare SOLUZIONE ABITATIVA al piano primo con ascensore dalle ampie dimensioni e composto da ingresso, grande salone con cucina separata e terrazzo di 50mq per pranzi/cene o da utilizzare per il tempo libero e il relax. Disimepegno con tre camere da letto (di cui una suit con cambina armadi e servizio) e tre servizi. Impianti e materiali di ultima generazione, finiture ricercate e di design a scelta. Possibilità di grage e posti auto nella stessa palazzina. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it