Appartamenti in vendita Casalserugo - PD Pag. 8

BIFAMILIARE A4 A SAN TOMMASO €.420.000 rif.JP641 Scopri questa meravigliosa bifamiliare in classe energetica A4, situata nella tranquilla zona di San Tommaso ad Albignasego. Con una superficie totale di 185 mq, questo immobile rappresenta l'eccellenza nel design e nell'efficienza energetica. Al piano terra, la spaziosa zona giorno di ben 45 mq offre un accesso diretto al portico e al giardino privato che circondano la casa, perfetti per momenti di relax all'aperto. Sono presenti anche un disimpegno funzionale, un bagno elegante e un ampio garage. Salendo al primo piano troviamo 3 camere da letto: due matrimoniali con terrazzo privato ed una camera doppia ideale per i bambini o come studio. Completano il piano 2 bagni moderni e pratici spazi disimpegnati. La costruzione è realizzata con materiali altamente performanti; non solo si evita l'uso del tradizionale cappotto esterno ma si opta per muri a 'cassetto', garantendo così maggiore isolamento termico grazie a pannelli isolanti da 14 cm. Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore ARISTON suddivisa in tre zone (giorno, notte e bagni) per ottimizzare il comfort domestico. Inclusi impianto fotovoltaico da 5 kW, serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, portone del garage motorizzato e tapparelle anch’esse automatizzate. Le finiture sono curate nei minimi dettagli con eleganti parapetti in vetro sulle terrazze che donano luminosità agli ambienti interni. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie alla ricerca della qualità senza compromessi! Sono disponibili ulteriori unità simili quindi non perdere l'occasione! Contattaci subito se desideri maggior informazioni su questo fantastico immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Veneto Case Proponiamo in vendita in blocco, in zona centrale a Roncaglia comodissimi ad ogni servizio, un complesso immobiliare composto da 3 case accostate indipendenti, 2 garage ed un magazzino su uno splendido lotto di ben 935 mq. I 3 immobili sono rispettivamente di 90 mq, 70 mq e 90 mq ciascuno, si sviluppano su 2 livelli e necessitano di interventi di ristrutturazione. Si compongono internamente di zona giorno, 2 camere da letto ed un bagno. Vantano attualmente un unico accesso ed un giardino comune per tutte e 3 le unità abitative presenti. Potranno essere unificati tra loro per formare una grande casa singola o essere rese indipendenti dividendo lo scoperto privato disponibile. La soluzione inoltre può essere molto interessante sia come forma di investimento per poter affittare le abitazioni, sia come acquisto per poterci abitare (genitori con figli accanto) o in alternativa per una demolizione e ricostruzione della stessa sfruttando i circa 900 mc esistenti e ricreando negozi e abitazioni. OFFRIAMO QUINDI A 59.000 EURO UNA PORZIONE DI CASA IN CENTRO A RONCAGLIA (con interventi di ristrutturazione da effettuare) DOVE TROVARLA? Contattateci prima che sia troppo tardi! CLASSE: G ipe 250,94 Kwh/mq anno Euro: 175.000,00 – Rif. Ro 198 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: ST430. Sei alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità? Allora non perdere questa imperdibile opportunità ad Albignasego, zona San Tommaso! Questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, con i suoi 160 mq di superficie commerciale e 143 mq calpestabili, è l'ideale per chi desidera una dimora di prestigio in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta: •Ampia zona giorno con cucina e soggiorno di oltre 40 mq, perfetta per godere di momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. •Tre camere da letto luminose e spaziose, per garantire il massimo del relax e del riposo. •Tre bagni moderni e funzionali, per soddisfare le esigenze di ogni componente della famiglia. •Garage con lavanderia, ideale per il tuo veicolo e per lo stoccaggio comodo e pratico. •Giardino privato di 100 mq, dove poter creare il tuo angolo verde da vivere all'aria aperta. •Due terrazzi con parapetti in vetro, ideali per godere di splendide viste panoramiche e per organizzare piacevoli momenti di relax. Costruita con le più moderne tecnologie volte al risparmio energetico, la villetta vanta: •5 Kw di pannelli fotovoltaici, per garantirti un notevole risparmio sulle bollette energetiche. •Cappotto termico di 14 cm, per un eccellente isolamento termico e un maggior comfort abitativo. •Infissi in PVC ad alte prestazioni, per un'elevata efficienza energetica e un perfetto isolamento acustico. •Tapparelle motorizzate, per un controllo automatico e confortevole dell'illuminazione naturale. •Portoncino blindato, per la massima sicurezza della tua casa. •Cancello elettrico, per un accesso comodo e pratico alla proprietà. •Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. •Sezionale per garage, per un'apertura e una chiusura comoda e sicura del garage. •Predisposizione U.M.C., per un futuro impianto di climatizzazione personalizzato. •Predisposizione impianto d'allarme, per la massima tranquillità e sicurezza della tua famiglia. •Classe Energetica A4 Consegna prevista per giugno/luglio 2025. Non perdere questa occasione unica di acquistare la tua casa da sogno! Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire di più. Non lasciarti sfuggire questa villetta bifamiliare da sogno! Chiamaci subito! N.B. Per motivi di tutela della privacy, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342.9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ne cuore del quartiere san Tommaso ad Albignasego proponiamo in vendita in palazzina di sole 8 unita' un appartamento duplex esposto a sud ovest composto al 2° piano da zona ampia zona giorno di 40 mq con cucina a vista, bagno finestrato e terrazza di 10 mq; al piano soprastante collegata mansarda di 50 mq con bagno finestrato; al piano terra garage di ampie dimensioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra i quartieri della Guizza ed Albignasego sorge un nuovo e ultramoderno concept immobiliare, THE SHARK. Posizionato in posizione strategica per l’accesso ai servizi, alla tangenziale e la vicinanza al capolinea del tram, il nuovo residence si sviluppa su tre livelli. Nello specifico al secondo e ultimo troviamo uno splendido attico con terrazzo abitabile da 59 mq. L’appartamento si divide in zona giorno open space da oltre 55 mq, una camera padronale da 17 mq, una seconda camera matrimoniale da14 mq, una terza camera da 10 mq, una lavanderia e due bagni finestrato da 5,22 mq. L’appartamento viene completato da uno splendido terrazzo abitabile da 59 mq dove poter trascorrere dei piacevoli momenti in famiglia, oltre ad un garage ed un posto auto. La soluzione costruita con le ultime tecnologie per il risparmio energetico e dotata di tutti i comfort permetterà di avere bassissime spese di gestione. L’appartamento è dotato delle seguenti tecnologie Impianto fotovoltaico eventualmente espandibile Cappotto esterno da 12 cm Infissi in pvc Persiane avvolgibili ed elettriche in alluminio, controllabili anche a distanza Riscaldamento a pavimento bi zona Pompa di calore più bollitore Videocitofono Sanitari sospesi Finiture in gres porcellanato o legno già comprese Predisposizione per allarme e aria condizionata Predisposizione per ventilazione meccanica controllata SOLUZIONE UNICA E IMPERDIBILE!!!! Classe: A4 Euro: 408.000,00 – rif. ALB 035 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE AL GREZZO AVANZATO A VOLTABAROZZO €.340.000 rif.CL473 Situata a VOLTABAROZZO, una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Padova, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al grezzo avanzato. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 185 mq ed offre ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti conviviali con la famiglia. La zona pranzo è separata dalla cucina, creando così uno spazio funzionale e pratico; completano il piano terra un bagno finestrato utile per gli ospiti. Salendo al primo piano, si trovano due grandi camere matrimoniali perfette per garantire privacy e comfort, insieme a una camera singola adatta anche come studio o stanza degli ospiti. Anche qui è presente un secondo bagno finestrato. La mansarda di circa 45 mq e travata a vista rappresenta una vera opportunità: può essere trasformata in due vani aggiuntivi grazie alla sua ampia metratura ed è dotata di un proprio bagno e un terrazzino privato da cui godere della vista sul verde circostante. L'immobile include inoltre un giardino privato di circa 1000 mq dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto o creare uno spazio giochi sicuro per i bambini. Le finiture interne sono ancora personalizzabili poiché l’immobile è venduto al grezzo avanzato; gli infissi sono già installati insieme agli impianti necessari (elettrico ed idraulico), lasciando libertà nella scelta dei pavimenti, rivestimenti e porte. Voltabarozzo offre tranquillità pur essendo vicina ai principali servizi pubblici e commerciali della città. Ideale sia per famiglie che cercano uno spazio confortevole che investitori interessati a realizzare la propria visione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roncaglia, bifamiliare nuova in fase di costruzione, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da volumi e linee sobrie, colori luminosi e materiali moderni. L'estetica del complesso è moderna e le soluzioni impiantistiche adottate sono all’avanguardia. Estrema cura viene prestata alla qualità per garantire un elevato comfort e la sicurezza, alle finiture estetiche, alla gestione degli spazi e agli aspetti tecnologici e impiantistici. L’applicazione delle ultime tecnologie innovative permette di costruire abitazioni a basso consumo energetico, che consentono la riduzione dell’impatto ambientale, di tutelare la salute e di ottenere un notevole abbattimento dei costi di gestione della casa. Infatti la bifamiliare è dotata di riscaldamento e raffrescamento ACS in pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, pompa di calore trivalente, piastra ad induzione per la cottura dei cibi, sistema di filtrazione e di addolcimento dell'acqua fredda sanitaria in maniera tale da evitare fenomeni di formazione calcarea e dell'impianto VMC che permette di depurare tutta l'aria all'interno della villetta. L'abitazione è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, ed è così composta: al piano terra, un'ampia zona giorno di 47 mq. con cucina a vista e un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e al garage. Dal soggiorno si accede all'ampio scoperto privato; al piano primo, tre camere una delle quali dotata di un ampio locale guardaroba, un bagno finestrato, una loggia e un terrazzino abitabile. La certificazione dell'immobile sarà in classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Tommaso di Albignasego una nuova Bifamiliare in classe A4. Questa splendida villa è composta, al piano terra, da una zona giorno di 45 mq con accesso diretto al portico e al giardino privato che circonda la casa. Sullo stesso piano troviamo un disimpegno, un bagno ed un ampio garage. Al piano secondo sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali entrambe con terrazzo ed una doppia, due bagni ed un pratico disimpegno. Il metodo costruttivo è curato nei minimi dettagli. Un esempio è la scelta di non utilizzare il classico e più fragile, cappotto esterno alle pareti ma di prediligere un isolamento con muri a 'cassetto' formati da muro esterno, pannello isolante da 14 cm di spessore e muro interno. L' impianto di riscaldamento è a pavimento, in pompa di calore ARISTON e sarà suddiviso in tre zone: zona giorno, zona notte e bagni. Impianto fotovoltaico da 5 KV, serramenti in PVC, portone garage motorizzato, tapparelle motorizzate, terrazze con parapetti in vetro e finiture di pregio. Sono disponibili ancora 2 unità. CONTATTACI se vuoi avere più informazioni su questo bellissimo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI In zona centrale PORZIONE DI BIFAMILIARE con 3 camere e giardino su tre lati. L'abitazione è così distribuita: al piano primo rialzato ampia zona giorno di 50 mq con cucina separata dalla quale si accede sia al poggiolo perimetrale che al giardino, disimpegno e spazioso bagno/lavanderia; al piano secondo 3 camere da letto a scalare, bagno finestrato, ripostiglio finestrato, disimpegno e poggiolo perimetrale; al piano seminterrato ampia taverna finestrata, cantina e garage. Completa la proprietà un giardino di 220 mq dove godersi la bella stagione all'aperto. Classe energetica G EPgl, nren 230,21 kwh/mq anno Euro 270.000,00 Rif 1760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA di PONTE SAN NICOLO' Vendesi nuova porzione di BIVILLA in realizzo, con possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture. La bifamiliare si sviluppa su 2 livelli piano terra e primo, con ingresso salone e cucina in open space oppure separata con ampie vetrate e luminosa per totale di zona Living quasi 50 mq, con disimpegno servizio, lavanderia ripostiglio, garage ampio. al piano primo vi è la possibilità di ricavare 4 camere (3 matrimoniali ed una doppia) grande bagno e guardaroba. Giardino che si estende su 3 lati con possibilità di ospitare 2 3 auto all'interno. Architettura di design moderno con ampie vetrate e terrazzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centrale e apprezzato quartiere residenziale a Roncaglia, inserita in una via di scarso passaggio, proponiamo in vendita splendida pozione centrale di trifamiliare comodissima a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in perfetto stato d’uso grazie anche alle continue migliori svolte nel corso degli anni. Ci accoglie, all’esterno, con un piccolo, ma curato scoperto privato che precede il porticato d’ingresso all’abitazione. Quest’ultimo potrebbe essere sfruttato per momenti conviviali come pranzi o cene all’aperto. All’interno, piano terra composto da ampio salotto con cucina separata abitabile rifiniti con pavimentazione in parquet in perfette condizioni d’uso. A completare il piano bagno di servizio finestrato. Salendo le scale ed accedendo al piano primo presenza di 3 stanze da letto, di cui una grande matrimoniale di ben 20 mq, una doppia ed una singola, tutte con uscita su poggioli e con pavimentazione in parquet; ben 2 bagni e comodo ripostiglio. Inoltre, ecco uno dei punti forti della casa, una splendida taverna semi interrata di ben 60 mq. Taverna che diventa una vera e propria “seconda zona giorno” con presenza di un’area adibita a cucina pranzo perfetta per cene o pranzi con amici o parenti. A seguire, in questo splendido spazio open, un curato salotto relax impreziosito dalla presenza di caminetto a legna termo ventilato Palazzetti. Ma non è tutto, perché la proprietà è completata da un garage con basculante motorizzato di 23 mq, dotato di annessa zona lavanderia, che ha uscita sulla seconda parte di scoperto privato, circa 35 mq, dove è presente una pompeiana regolarizzata e con copertura in policarbonato ideale per ospitare 2 auto coperte. Dati i tanti lavori svolti negli anni, ora vi riassumiamo i principali e le finiture utilizzate: 2024 REVISONE DEL TETTO; 2018 RIFATTO BAGNO PIANO SEMI INTERRATO SCARICHI INCLUSI; 2016 RESTAURO PORTE INTERNE E FINESTRE; 2014 INSERIMENTO CALDAIA A CONDENSAZIONE; 2011 LUCIDATE LE PAVIMENTAZIONI IN PARQUET; SOSTITUZIONE VELUX; SOSTITUZIONE VENTILCONVETTORI TAVERNA INSERIMENTO VALVOLE TERMOSTATICHE NEI TERMOSIFONI INFISSI BIANCHIE IN LEGNO E VETROCAMERA; PAQUET DOUSSIE PER ZONA GIORNO E CAMERE; Infine un’ulteriore cosa che non potrà lasciarvi indifferenti, l’immobile si vende semi arredato e di seguito vi elenchiamo i mobili inclusi nel prezzo di vendita: CUCINA PIANO TERRA; CUCINA TAVERNA; BAGNI; TENDE; ZANZARIERE; ARIA CONDIZONATA CON N. 4 SPLIT; GARAGE MOTORIZZATO; ALLARME; TETTOIA ESTERNA; CAMINETTO. Possibilità di richiedere previo accordo stanze da letto. Libera entro il 30/09/2025. Siamo certi che questo immobile non potrà lasciarvi indifferenti per cui contattateci per fissare un appuntamento, perché soluzioni simili non si trovano tutti i giorni. Classe: E IPE 184,11 kwh/mq anno Euro: 398.000,00 – rif. RO 209 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego In ottimo contesto urbanistico prospicente alla nuova lottizzazione, porzione di bifamiliare in classe A4 con finiture all’avanguardia e di alta tecnologia. L'unità é composta, al piano terra, da un ampio scoperto privato di circa 400mq. con portici, all’interno abbiamo un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, camera/studio, bagno finestrato e garage. Al piano primo troviamo 3 camere, 2 bagni e il terrazzo panoramico. E' in zona centralissima, comoda alle scuole, agli uffici comunali, alle poste, al supermercato, alla fermata dell’autobus ed al centro città. I metodi costruttivi impiegati e l’impiantistica installata risultano adeguati alle più recenti normative in merito all’utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Fotovoltaico, pompe di calore e tanto altro ancora di serie, realizzata con finiture di pregio e con la massima affidabilità sui materiali utilizzati e sugli impianti. Possibilità di personalizzazione con la scelta di materiali di finitura. Rif.E04 Euro 395.000,00 In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. Di prossima costruzione, classe presunta A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRI Rif. MR102A3 SOGGIORNO E CUCINA 3 CAMERE DA LETTO AMPIA TERRAZZA CL. ENERG. "A4" Proponiamo appartamento al 1° PIANO con ampia la zona giorno che si affaccia nella grande terrazza abitabile, l'ideale per cene all'aperto. Così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto, 2 Bagni. Garage e Posto auto esclusivo. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie sono reali mentre le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 330.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO In centro della frazione Pontemanco, appartamento al primo piano su contesto di sole 3 unità. L'appartamento che gode di ingresso indipendente tramite scala esterna è composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati; al piano terra c'è il garage oltre ad un ripostiglio/locale lavanderia. L'area esterna è in comune con le altre unità abitative. No ci sono spese di amministratore condominiale. Da vedere. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PSN165 Proponiamo appartamento pentalocale situato nel cuore di Roncaglia, una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Questo ampio immobile di 130 mq si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'ampio ingresso dell'appartamento vi accoglie e vi conduce ad una cucina separata dotata di terrazzo perfetto per offrire un'ottima luce naturale o godersi la colazione all'aperto. Il soggiorno spazioso è illuminato da una grande finestra e una portafinestra ed offre accesso ad un secondo terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale ampia, una doppia confortevole e una singola versatile, tutte caratterizzate dalla luce naturale che filtra generosamente. Completano l'immobile un bagno finestrato ristrutturato con doccia walk in moderna ed eleganti finiture; due ripostigli offrono ulteriori opportunità di stoccaggio e uno dei quali è già progettato per diventare un ulteriore bagno se necessario. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi con modelli in PVC che assicurano eccellenti prestazioni termiche acustiche; inoltre la caldaia centralizzata è stata aggiornata recentemente per migliorare l'efficienza energetica della casa. Le spese condominiali si intendono comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Al piano terra completa infine la proprietà il garage singolo. Roncaglia non solo offre comodità immediate come negozi, scuole locali e aree verdi ma anche facile accesso alle principali arterie stradali rendendo i trasporti verso Padova semplicissimi. Contattaci subito presso Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero 049.23.24.169 oppure inviaci un messaggio su WhatsApp al 324.89.43.722 per maggiori informazioni o per fissare il vostro appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VOLTABAROZZO Proponiamo porzione di bifamiliare in classe "A1" con 4 camere e grande giardino di proprietà. L' immobile è dotato di impianti e tecnologie per garantire il maggior risparmio energetico e il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw riscaldamento radiante a pavimento L' immobile è così distribuito: al piano terra ampia zona giorno dalla quale si accede al giardino di 1000 mq e un bagno finestrato; al piano primo 2 spaziose camere, 1 bagno finestrato e terrazza; al secondo 2 spaziose camere, 1 bagno e un poggiolo. La porzione verrà venduta al grezzo avanzato, mancano pavimenti, porte interne e sanitari bagni; valore lavori per completarla euro 40.000. Classe energetica "A1". Euro 340.000 Rif.1750 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO Classe energetica "E" EPgl,nren 129,18 KWh/annomq.. ELEGANTE PORZIONE DI TRIFAMILIARE RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO E PORTICO. Proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare, interamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per le finiture moderne e la luminosità degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura in open space e un bagno finestrato; al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso a un comodo poggiolo, e un grande bagno finestrato, ideale per offrire il massimo comfort. Completano l'abitazione un curato giardino privato, con un'ottima esposizione sud est, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e un ampio portico esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta che arricchisce ulteriormente la proprietà. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e comoda a tutte le vie di comunicazione. RIF. 1466 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due porzioni di bifamiliare sviluppate su due livelli, situate in un nuovo ed esclusivo residence “GREEN VILLAGE” a Vigorovea di Sant'Angelo di Piove di Sacco. Entrambe le unità offrono spazi moderni e ben distribuiti, con un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, dalla quale si accede al portico esterno tramite una luminosa porta finestra. Il piano terra comprende inoltre un disimpegno, una comoda lavanderia e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si trovano due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al poggiolo e un secondo bagno finestrato. Ogni abitazione è dotata di garage con accesso diretto all’interno della casa. A completamento del piano uno spazioso giardino di circa 366 mq. Le porzioni sono costruite secondo i più elevati standard di efficienza energetica, con una classificazione in classe A4. Le finiture includono cappotto esterno, videocitofono, VMC canalizzata, aria condizionata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e scalda salviette elettrici nei bagni. La pavimentazione in gres porcellanato è personalizzabile da capitolato sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre i sanitari dei bagni sono previsti sospesi o a “filo muro”. L’impianto fotovoltaico da 4 kW per ciascuna unità, la predisposizione per wallbox e impianto d’allarme contribuiscono a garantire comfort e risparmio energetico. Le finestre e porte finestre sono in PVC con tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, le porte interne sono bianche, il portoncino d’ingresso è blindato e il cancello carraio è motorizzato. Per ulteriori informazioni, visionare documenti e capitolato vi aspettiamo in agenzia, previo appuntamento! Classe A4 Euro 350.000 rif. S 108 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita aggiornatissima porzione di bifamiliare conseguente a super bonus 110 già ultimato, che ha determinato la Classe Energetica A4. La stessa è composta di ingresso, soggiorno e angolo cottura, bagno, garage per 2 auto al piano terra. 3 camere (delle quali 2 matrimoniali) con poggioli, altro bagno al primo piano. Graziosa mansarda con importanti altezze oltre ad un bagno al secondo piano. L'abitazione risulta essere perfettamente in ordine poiché sono state eseguite le seguenti opere: cappotto, serramenti con triplo vetro, impianto fotovoltaico da 15 kw, solare termico, pompa di calore (casa no gas), boiler acqua 500 litri, batterie di accumulo, pavimentazioni, tinteggiature, etc etc... L'abitazione risulta essere l'ideale per coloro che desiderano trovare tutti i lavori già eseguiti a regola d'arte ed avere la certezza dei costi che non sempre in questo momento si riesce ad avere. Si valutano anche permute con la Vostra Casa. Classe energetica A4 EP gl,nren 13,58 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Sogni di vivere in una residenza spaziosa, accogliente e moderna? A Brugine, in via Fiumicello, ti proponiamo una villetta bifamiliare di 130 mq commerciali, in costruzione, che saprà conquistarti grazie al perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e sostenibilità. Situata su un unico livello al piano terra, l'abitazione è pensata per offrire una qualità della vita senza pari. La zona giorno, ampia e luminosa, è il cuore pulsante della casa, dove potrai trascorrere momenti di relax o ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente. Il soggiorno, con ampie vetrate, è ideale per godersi la vista sul giardino privato, mentre la cucina, separata e completamente attrezzata, ti consentirà di esprimere al meglio la tua passione per la cucina, creando piatti prelibati. Un disimpegno, un comodo bagno e una lavanderia completano il primo livello, ottimizzando lo spazio e rendendo la quotidianità ancora più pratica e funzionale. Salendo alla zona notte, troverai tre camere da letto spaziose e perfette per essere personalizzate a seconda delle tue esigenze, sia per ospiti che per bambini o una zona studio. La possibilità di scegliere le finiture interne ti permetterà di rendere l'abitazione unica e in linea con il tuo stile, con la guida di esperti che ti supporteranno nella scelta dei pavimenti e dei mobili. L’immobile è progettato con un occhio attento alla sostenibilità, dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW e VMC puntuale, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione e un’efficienza energetica ai massimi livelli. Inoltre, viene consegnata in classe energetica A4, assicurando bassi consumi e un impatto ambientale ridotto. Non solo l’abitazione, ma anche l’esterno è stato pensato per offrirti un giardino esclusivo di 800 mq, dove potrai creare il tuo angolo di tranquillità, magari con un’area relax, un giardino botanico o una piscina. La villetta dispone anche di un garage direttamente collegato all’abitazione, offrendo praticità e sicurezza. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici, ti permetterà di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità delle città vicine, come Padova, facilmente raggiungibile. Un altro vantaggio è che non ci sono spese condominiali da sostenere, un ulteriore beneficio che ti permetterà di gestire al meglio le tue risorse. Le finiture moderne e i dettagli architettonici curati aggiungono eleganza e valore a questa nuova residenza, rendendola non solo un’abitazione, ma un vero e proprio rifugio dove ogni angolo è pensato per il tuo benessere. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce la modernità alla tradizione, la funzionalità all’estetica. Contatta subito l’agenzia per programmare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida villetta bifamiliare. Rif. B7112. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA PONTE SAN NICOLO' MR195A1 BIFAMILIARE CON 4 CAMERE LETTO CL. ENERG. "A4" AMPIO GIARDINO Ben posizionata, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale, proponiamo splendida bifamiliare circondata tutt'attorno dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: Piano Terra: ampio Soggiorno e Cucina abitabile di oltre 50 mq , Bagno, ripostiglio e Garage direttamente collegato; Piano Primo, 4 Camere da letto (3 matrimoniali e una doppia), Bagno e 2 Terrazzi Giardino privato di circa 200 mq. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 400.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova abitazione in una splendida bifamiliare, situata a pochi minuti dal cuore pulsante di Padova e a breve distanza dal futuro capolinea del Tram. Questa proprietà unica offre una superficie totale di 115 mq ed è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile vanta un ingresso totalmente indipendente sia carraio che pedonale, garantendo la massima privacy. Un ampio scoperto privato arricchisce l'abitazione, mentre gli spazi interni sono ben distribuiti per ottimizzare ogni momento della tua giornata. Internamente troviamo il soggiorno affacciato su un poggiolo privato permette piacevoli pause all'aria aperta, mentre la cucina separata è ampia ed abitabile, dotata di accesso diretto alla veranda. La zona notte si compone di tre camere da letto: due matrimoniali generose nello spazio e una singola confortevole; tutte queste stanze sono accompagnate da un grande bagno finestrato che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata. A completare questa proposta imperdibile troviamo anche uno scoperto pavimentato ad uso esclusivo – l'ideale per famiglie con bambini o animali domestici desiderosi di godersi pomeriggi sereni senza stress. Non dimentichiamo il garage incluso nella vendita che rappresenta ulteriore valore aggiunto alla comodità quotidiana. Situato nella tranquilla ma ben collegata area di Voltabarozzo, questo immobile gode dell'accessibilità ai principali servizi locali come negozi alimentari, scuole dedicate e mezzi pubblici rendendo così facile svolgere le attività quotidiane senza difficoltà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi l’agenzia immobiliare Tetto Rosso al numero Tel: 0496367877 oppure inviaci un'email a voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it. Visita il nostro sito www.tettorossoimmobiliare.it per scoprire ulteriori offerte interessanti! ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamenti di Nuova Costruzioni €. 320.000 Cl A4 Visita www.matrixconsult.it A circa 800 mt dal centro di Voltabarozzo Pd, su immobile di stile moderno in zona centrale, comodo a tutti i servizi, Appartamenti di prossima costruzione: Tipologie: Piano terra con giardino Piano primo con terrazzi Piano secondo attici Prezzi a partire da €. 320.000 soggiorno/angolo cottura possibilità di cucina separata. disimpegno, tre camere, giardino o terrazza solarium due bagni, garage posto auto L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione : impianto fotovoltaico combinato con pompa di calore, Impianto domotica di base per apertura e chiusura tapparelle Ventilazione Meccanica, Impianto Aria condizionata pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. Tapparelle motorizzate Predisposizioni: Impianto antifurto NO GAS COTTURA AD INDUZIONE. POSSIBILITA' DI SCEGLIERE FINITURE Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL3286 € 320.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. L'indirizzo dell'immobile esposto è indicativo per motivi di Privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vigorovea di Sant’Angelo di Piove di Sacco, nel nuovo ed esclusivo residence “GREEN VILLAGE”, proponiamo in vendita 4 porzioni di bifamiliare disposte su due livelli. Le abitazioni, dal design moderno e funzionale, offrono ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e qualità abitativa. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, con affaccio diretto sul portico esterno tramite un’ampia porta finestra. Completano il livello una lavanderia, un comodo disimpegno e un bagno finestrato. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere singole, una camera matrimoniale con accesso al poggiolo e un secondo bagno finestrato. Ogni porzione è dotata di garage collegato internamente all’abitazione, oltre a un ampio giardino privato di circa 385 mq, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Le soluzioni sono progettate all’insegna dell’efficienza energetica e della sostenibilità, con certificazione in classe A4. Tra le dotazioni previste: cappotto termico esterno, videocitofono, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, aria condizionata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e scalda salviette elettrici nei bagni. I pavimenti in gres porcellanato, presenti in tutti gli ambienti, sono personalizzabili da capitolato, mentre i sanitari sono disponibili in versione sospesa o a filo muro. Ogni abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW, predisposizione per wallbox e impianto d’allarme, basculante sezionale motorizzato, infissi in PVC con tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, porte interne bianche, portoncino blindato e cancello carraio automatizzato. Per ulteriori informazioni, visionare documenti e capitolato vi aspettiamo in agenzia, previo appuntamento! Classe A4 Euro 355.000 rif. S 109 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale in bifamiliare situato nel tranquillo quartiere di Voltabarozzo, a Padova. Con una superficie di 100 mq e senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. L'abitazione è caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari durante le cene o i momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, perfetta per garantire privacy e comfort. Inoltre, troverai una seconda camera singola ed un secondo bagno funzionale. Al piano terra troviamo una taverna dotata di cucina che offre ulteriore spazio versatile per intrattenimenti o attività ricreative. La proprietà vanta anche un grazioso giardino privato dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto; uno spazio verde personale che invita alla tranquillità del luogo, rendendolo ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Posizionata strategicamente vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, l'immobile garantisce facile accesso alla vivace vita cittadina pur mantenendo la serenità tipica delle zone residenziali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi l’agenzia immobiliare referente al numero Tel: 0496367877 oppure scrivici via email a voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it. Visita anche il nostro sito www.tettorossoimmobiliare.it per scoprire altre offerte interessanti! ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo appartamento in bifamiliare zona tranquilla e ricercata zona di Voltabarozzo, a pochi minuti dal centro storico di Padova. Questa bifamiliare in vendita offre una superficie complessiva di 70 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è stato ultimato alla fine degli anni '90 ed è abitabile fin da subito, pronto ad accoglierti con il suo calore e confort. La distribuzione interna dell'abitazione prevede una luminosa zona giorno composta da un soggiorno caratterizzato da angolo cottura, che gode di affaccio diretto sul pratico poggiolo; perfetto per godersi momenti all'aria aperta o semplicemente come spazio aggiuntivo per riporre oggetti esterni. Nella zona notte troverai una spaziosa camera matrimoniale dotata di finestre ampie che garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a un ampio bagno finestrato e pratico ripostiglio. Conclude la proprietà il garage doppio. Voltabarozzo è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi eccellenti collegamenti ai principali servizi: negozi locali, scuole dedicate e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi l’agenzia immobiliare referente al numero Tel: 0496367877 oppure scrivici via email a voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it. Visita anche il nostro sito www.tettorossoimmobiliare.it per scoprire altre offerte interessanti! ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS S. ANGELO DI PIOVE DI SACCO Inserita in zona residenziale, servita da ampi spazi verdi e parcheggi, comoda a tutti i servizi, disponibile porzione di bifamiliare, ottimamente rifinita in ogni particolare, sviluppata su 2 piani, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di ca. 350 mq. L'unità immobiliare è esposta sui lati Nord/Sud/Ovest ed è composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina pranzo con caminetto, 1 studio, disobbligo, 1 bagno finestrato con doccia al Piano Terra; salotto con caminetto, 1 camera, disimpegno, 1 ripostiglio, disobbligo, 1 bagno finestrato con doccia, 1 w.c. finestrato, 1 poggiolo ed 1 terrazzo al Piano Primo. Garage doppio in lunghezza e altro garage al Piano Terra. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 (impianti, pavimenti e serramenti), curata in ogni piccolo particolare e dettaglio. L'immobile viene venduto con parziale arredo e precisamente: cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie; libreria soggiorno al Piano Terra; arredo di tutti i bagni; cabina armadio; mobile soggiorno del Piano Primo; n. 3 caminetti; aria condizionata; porta scorrevole al Piano Terra della zona giorno; impianto d’allarme; impianto d’irrigazione, cancello automatico e desalinatore. Prezzo richiesto: €. 355.000,00 (Cl. “D” EP gl,nren 139,37 kWh/mq anno). Consegna: entro il 30/06/2025. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuove e moderne villette quadrifamiliari disposte "a croce". Situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova. Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione. Consegna prevista: autunno 2026 Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: LEGQ41 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 58 del 26/09/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN SANT’ANGELO DI PIOVE DI SACCO (PADOVA) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di SANT’ANGELO DI PIOVE DI SACCO (PADOVA) precisamente VIA CARON 3, della superficie commerciale complessiva di mq 87. OFFERTA MINIMA €. 34.500,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 26/09/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: L’appartamento al piano terra sulla destra guardando l’ingresso, e occupa la parte Est di quel piano Consta di ingresso pranzo soggiorno, cucina, due camere e bagno per una superficie commerciale lorda complessiva di 74 mq circa e un’altezza di 2,80 m. A queste superfici occorre aggiungere l’incidenza dello scoperto esclusivo. Dispone di citofono e riscaldamento autonomo a metano, con caldaietta murale esterna di tipo aperto , distribuzione a collettore in Rame, corpi scaldanti in acciaio; l’acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa caldaietta.

Oggi vi proponiamo delle porzioni di bifamiliare di prossima costruzione a Brugine realizzate con TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE a basso consumo energetico e struttura antisismica. Le porzioni sono disposte su due piani, il reparto giorno è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al giardino, a completare il piano un bagno ed il garage. Salendo troviamo 3 camere da letto, il secondo bagno e tre terrazzi tutto travato a vista. Dotazioni dell'immobile impianto fotovoltaico indipendente di 3 KW impianto di climatizzazione riscaldamento a pavimento pompe di calore ventilazione meccanica controllata ottimo isolamento termo acustico Ogni unità è dotata di entrata indipendente, posto auto interno e giardino privato dove potrete rilassarvi assieme alla famiglia e ai buoni amici, cenare all’aperto e godervi il vostro meritato relax. Potrai scegliere la porzione che preferisci tra soluzioni con caratteristiche e spazi differenti ed inoltre potrai decidere le finiture personalizzando la tua nuova casa!!! Ogni unità sarà ultimata in classe A4. L'APE SARA'DISPONIBILE NON APPENA L'IMMOBILE VERRA' ULTIMATO Questo immobile ti offrirà il massimo confort abitativo ed un grande risparmio in bolletta. A questo punto ti aspettiamo in ufficio per comunicarti tutte le informazioni a riguardo, chiamaci! L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ponte San Nicolò, proponiamo una porzione di bifamiliare al grezzo interno che rappresenta una vera opportunità per chi sogna di costruire la propria casa su misura. La soluzione, disposta su due livelli e di circa 220 mq, si presenta allo stato grezzo, offrendo la libertà di scegliere finiture, spazi e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Una tela bianca, pronta a diventare la casa dei tuoi desideri. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: al piano terra si apre un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata, che si affaccia su un porticato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, con vista sul grande giardino di circa 750 mq – perfetto per chi ama la natura, ha bambini o desidera uno spazio esterno da vivere appieno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un terrazzo e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. L’immobile viene consegnato al grezzo interno: gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento), i serramenti e le opere di finitura esterna, comprese le divisioni del giardino, non sono compresi nel prezzo e restano a carico dell’acquirente. Questo consente la massima personalizzazione e la possibilità di scegliere materiali e soluzioni in linea con le proprie esigenze estetiche e funzionali. Questa casa è la scelta perfetta per chi vuole vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, e per chi desidera dare forma a un’abitazione che rispecchi davvero il proprio stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per venire a vederla da vicino – immaginare sarà solo il primo passo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di quadrifamiliare disposta interamente al piano terra con scoperto di proprietà Completamente indipendente dispone di ingresso, soggiorno cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, comodo e pratico ripostiglio, veranda utilizzabile anche come terza camera. Non c’è il garage ma c’è la struttura per un gazebo per posto auto coperto. Ubicata in zona tranquilla e riservata tra Legnaro e Saonara. Caldaia nuova, installata a Novembre 2024 Disponibile e già libera da subito Rif: LEGQ42 Classe Energetica "F" EP gl, nren 115,38 kWh/mq anno Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Se per l'acquisto di questo immobile avete la necessità di vendere prima il vostro, ci occuperemo noi di tutto, seguendovi in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARTURA in un bel quartiere, comodo ai mezzi pubblici, si vende bella porzione di BIFAMILIARE in realizzo per il 2026, sviluppata solo su 2 livelli, con bel porticato in cui si affaccia la zona Living, con salone e cucina finestrati su 3 lati, che possono stare separati oppure lasciati in open space, ampio garage, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Al piano superiore 3 grandi camere, 2 ampi bagni e terrazze, che si affacciano sul giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento duplex a Cartura – 120 mq di comfort e luminosità Scopri questo splendido appartamento duplex di 120 mq, perfetto per chi desidera spazio e comodità per tutta la famiglia. Situato nel comune di Cartura, offre un ambiente moderno e accogliente, con tutti i comfort necessari per una vita serena. Distribuzione degli spazi Al primo livello, troverai un’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, che si affaccia su un poggiolo privato. Completano il piano due camere spaziose e un bagno finestrato ben rifinito. Salendo al secondo piano, il sottotetto offre uno spazio versatile, perfetto come stanza aggiuntiva o area hobby. Qui troverai anche un secondo bagno, rendendo l’appartamento ancora più funzionale per le esigenze moderne. Dotazioni e vantaggi Parzialmente arredato: cucina, camere e bagni già arredati, pronti per essere vissuti. Garage privato e posto auto assegnato, per il massimo della comodità. Zona servita: a 300 mt scuole, negozi e trasporti pubblici raggiungibili a piedi. Aree verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate e momenti di svago all’aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento duplex. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS S. ANGELO DI PIOVE DI SACCO Inserita in zona residenziale, servita da ampi spazi verdi e parcheggi, comoda a tutti i servizi, disponibile porzione di bifamiliare, ottimamente rifinita in ogni particolare, sviluppata su 2 piani, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di ca. 350 mq. L'unità immobiliare è esposta sui lati Nord/Sud/Ovest ed è composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina pranzo con caminetto, 1 studio, disobbligo, 1 bagno finestrato con doccia al Piano Terra; salotto con caminetto, 1 camera, disimpegno, 1 ripostiglio, disobbligo, 1 bagno finestrato con doccia, 1 w.c. finestrato, 1 poggiolo ed 1 terrazzo al Piano Primo. Garage doppio in lunghezza e altro garage al Piano Terra. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 (impianti, pavimenti e serramenti), curata in ogni piccolo particolare e dettaglio. L'immobile viene venduto con parziale arredo e precisamente: cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie; libreria soggiorno al Piano Terra; arredo di tutti i bagni; cabina armadio; mobile soggiorno del Piano Primo; n. 3 caminetti; aria condizionata; porta scorrevole al Piano Terra della zona giorno; impianto d’allarme; impianto d’irrigazione, cancello automatico e desalinatore. Prezzo richiesto: €. 355.000,00 (Cl. “D” EP gl,nren 139,37 kWh/mq anno). Consegna: entro il 30/06/2025. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete amanti degli immobili in posizione centrale perché non riuscite a rinunciare alle comodità? Mettiamo che poi vi piacerebbe trovare un immobile da ristrutturare in base ai vostri gusti ed esigenze? Abbiamo una soluzione "BOMBA" per voi che si trova in posizione dominante rispetto al centro del paese di Cartura. Dominante non solo per la posizione, ma per la tipologia di immobile.. particolare, unico nel suo genere, con delle caratteristiche da far invidia. L'immobile è costituito da un corpo centrale, con destinazione a civile abitazione, disposto su 3 livelli per un totale di mq 110 ca. Internamente è completamente da ristrutturare e si presta, per la comodità alle principali vie di comunicazione e alla vicinanza a tutti i servizi, ad essere riadattato una meravigliosa abitazione. Nel caso l'operazione gode di tutte le agevolazioni messe a disposizione per il recupero degli edifici e l'efficientamento energetico. Prima parlavamo di particolarità, unicità nel suo genere...ebbene, se sceglierete questa casa, dovrete per forza immaginarvi a vivere in una specie di piccolo castello. Ad ornare la porzione c'è una torretta dove, dalla sua terrazza splendida potrete ammirare un panorama mozzafiato che tutto il paese vi invidierà perché nessuno ha qualcosa di simile a tutto ciò! Ma questo immobile non è solo questo. Esiste anche una seconda terrazza che si trova al primo piano e che potrete sfruttare per godervi il sole estivo che finalmente è arrivato, senza avere problemi di privacy.. oppure ci potreste mettere anche un gazebo e organizzare momenti speciali con chi amate. E' un'abitazione perfetta per la famiglia numerosa e anche per chi volesse aprire o trasferire la propria attività. Il piano terra dell'abitazione è accatastato come negozio di ca. 90 mq (Classe G, Ipe 239,25), con massima visibilità tra l'altro, data la posizione super favorevole. Qui dovete entrare e vederla per farvi un’idea, capire se potete sviluppare effettivamente quello che avete in mente. Quindi non aspettate, il momento è favorevole! Chiamateci al nr verde gratuito 800 69 3223 e fisseremo insieme un appuntamento nel giorno e nell'orario a voi più favorevoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, nella zona di Guizza, proponiamo un meraviglioso attico in pronta consegna al secondo ed ultimo piano servito da ascensore che conduce direttamente nell'unità. Situato vicino al quartiere Ferri di Albignasego e comodo a tutti i servizi, questo immobile vanta una superficie di circa 155mq sviluppato interamente al piano secondo ed ultimo del fabbricato, è composto da un'ampia area living open space di circa 56mq(con possibilità di separazione della cucina) con accesso al terrazzo abitabile quasi 60mq con esposizione luminosa, accedendo alla zona notte si trovano tre camere da letto di cui due matrimoniali (di cui una di 17mq) ed un'ampia camera singola con accesso al secondo terrazzo, due bagni entrambi finestrati ed una nicchia ripostiglio. Al piano terra garage e un posto auto in uso esclusivo. Questa proprietà si contraddistingue per le sue ottime finiture, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico, nonché la predisposizione per clima e VMC. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia referenziata. Immobile in costruzione in pronta consegna presunta Classe A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (RIF: A1611 R): Per investimento, appartamento locato, centro quartiere con tutti i servizi sotto casa, posizione interna. L'appartamento viene venduto locato con un canone annuo di € 6.600,00. L'immobile non ha spese condominiali, l'unica spesa in comune è la luce del vano scala circa € 15,00 mensili. Palazzina di sole tre unità abitative. L'appartamento possiede il garage e un piccolo scoperto/giardino di proprietà. Ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BR360 In vendita porzione di bifamiliare disposta su due livelli, con ampio giardino privato di 600 mq. Piano terra: spazioso open space di 47 mq, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage comunicante con l’abitazione, oltre a due posti auto esterni. Primo piano: zona notte composta da quattro camere e due bagni. Dotazioni di capitolato: •Pompa di calore canalizzata per riscaldamento e raffrescamento •Acqua calda sanitaria con pompa di calore e accumulo da 160 litri •Ventilazione meccanica controllata •Impianto fotovoltaico da circa 6 kWp •Predisposizione per sistema di accumulo con batterie e punto di ricarica per auto elettriche •Finiture interne personalizzabili Contattaci per maggiori informazioni! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BR320 In vendita porzione di bifamiliare disposta su un unico piano, con ampio giardino privato di 550 mq. L’abitazione offre un luminoso open space di 40 mq con accesso a un portico di 23 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali (di cui una con accesso a un secondo portico di 8 mq) e una camera singola, oltre a due bagni. Completano la proprietà un garage comunicante con l’abitazione e due posti auto esterni. Inoltre, è presente una botola con scala retrattile per l’accesso alla soffitta. Dotazioni di capitolato: •Pompa di calore canalizzata per riscaldamento e raffrescamento •Acqua calda sanitaria con pompa di calore e accumulo da 160 litri •Ventilazione meccanica controllata •Impianto fotovoltaico da circa 6 kWp •Predisposizione per sistema di accumulo con batterie e punto di ricarica per auto elettriche •Finiture interne personalizzabili Contattaci per maggiori informazioni! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it