Grifoconsult Valigi Immobiliare - Perugia - PG

MANTIGNANA: terreno edificabile facente parte di una pi

SAN MARTINO IN CAMPO: Lotto di mq. 1500 (con possibilit

MONTE TEZIO: Caratteristico casale in pietra (finemente ristrutturato) su due livelli oltre dependance per complessivi mq. 620, oltre corte di pertinenza di mq. 1.200. La propriet

PALLOTTA: Negozio di mq. 150 con 2 ampie vetrine carrabili. Locale unico con una sola colonna centrale, bagno e antibagno. Ristrutturato recentemente e in ottime condizioni. Disponibilità di parcheggi. Ottimo investimento. Classe energetica in attribuzione. Richiesta €. 95.000,00 (E56P)

SAN MARIANO: in posizione tranquilla, al piano terra di palazzina a mattoncino dotata di ampio parcheggio su più lati, vendiamo locale di ampia metratura (136 mq. commerciali) ad uso B/1, ma con possibilità di ripristino della destinazione commerciale; eventualmente anche divisibile in 2/3 unità (grazie alle 4 vetrine di ingresso distribuite su 2 lati). Buono stato interno. Possibilità di acquisto anche di altro locale adiacente di circa 50 mq.. Classe energetica in fase di attribuzione. € 94.000,00 trattabili. (E30R)

DERUTA: Negozio/ufficio aperto su tre lati al piano terra, con ampie vetrine, di mq. 137 oltre mq. 47 di magazzino; posizione estremamente comoda per adiacenza svincolo E45 ed ampi parcheggi. Buone condizioni interne. L'edificio è stato oggetto di recente ristrutturazione esterna. Possibilità di ripartizioni interne personalizzate. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Richiesta €. 98.000,00. (E52P)

DERUTA: Negozio/ufficio aperto sui quattro lati (piano terra di intera palazzina) con ampie vetrine di mq. 241 oltre mq. 47 di magazzino; posizione estremamente comoda per adiacenza svincolo E45 ed ampi parcheggi. Buone condizioni interne. L'edificio è oggetto di completa ristrutturazione esterna. Possibilità di ripartizioni interne personalizzate. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Richiesta €. 195.000,00. (E51P)

DERUTA: Negozio/ufficio aperto su tre lati al piano terra, con ampie vetrine, di mq. 137 oltre mq. 47 di magazzino; posizione estremamente comoda per adiacenza svincolo E45 ed ampi parcheggi. Buone condizioni interne. L'edificio è stato oggetto di recente ristrutturazione esterna. Possibilità di ripartizioni interne personalizzate. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Richiesta €. 800,00. (E52P1)

CASTEL DEL PIANO: Ufficio al piano terra, con ingresso indipendente, (possibilità di cambio d'uso), ubicato al centro del paese vicino a tutti i principali servizi (poste, supermercati, banca, ecc). L'intero immobile è circondato su tutti i lati da un terrazzo di 80 mq.. Condizioni: da ristrutturare. Classe energetica da attribuire. Prezzo di richiesta € 70.000 trattabili. (E34G)

BAGNAIA: Lotto di terreno di mq. 8.000 con possibilità edificatoria. Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita adiacente al centro abitato e adiacente alla strada principale. Prezzo di sicuro interesse, consigliato anche per investimento. Classe energetica non applicabile €. 33.000,00 (T52P)

SANTA SABINA: uffici di alta rappresentanza in perfette condizioni, completamente autonomi con cancello automatico per accesso carrabile e pedonale a corte esclusiva con ampi parcheggi. Finiture degli interni di livello molto alto, ubicazione di grande tranquillità con primario collegamento al raccordo autostradale. Disponibilità di ampia sala di circa 100 mq. per esposizioni, convegnistica ecc... Impiantistica completa ed in perfette condizioni per pronto uso. Immobile subito disponibile. Classe energetica in fase di attribuzione. Richiesta € 3.400,00 mensili (E39S)

In località MONTECASTELLI, nel Comune di Umbertide: antico complesso immobiliare di Mq 1.300 con terreni di Mq 23.0000. La proprietà comprende: un palazzo del '600 storica dimora nobiliare di mq. 850, una casa colonica di mq. 125, tre annessi recuperabili ad abitativo per mq. 315 oltre ai terreni. Gli immobili si prestano a destinazioni d'uso diversificate: residenziale, ricettivo, direzionale o per attività connesse all'agricoltura. IL PALAZZO: Il tetto è stato completamente rifatto nel 2002. Lo stabile, conserva ancora la suddivisione interna dell'epoca di realizzazione: dal piano terreno, dall'imponente portale ed atrio di ingresso, uno scalone conduce al piano "nobile", con le grandi stanze di rappresentanza in parte ancora affrescate, il salone, le camere da letto e gli altri ambienti ad uso della famiglia. Il tutto è illuminato dalle ampie finestre tipiche dell'architettura del tempo. Il caratteristico piano sottotetto mansardato, un tempo adibito ad alloggiare la servitù, si presta, insieme al resto del palazzo ad una reinterpretazione e destinazione d'uso flessibile. LA CASA COLONICA e GLI ANNESSI per una superficie complessiva pari a mq. 440 (tra essiccatoi, superfici recuperabili e rurali demoliti) permettono un recupero delle volumetrie da poter destinare alla realizzazione di ulteriori fabbricati all'interno della proprietà, ognuno dislocato in una vasta porzione di terreno ben delimitato, indipendente e riservato. IL TERRENO: agricolo per mq. 23.000 è in ampia misura pianeggiante. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta € 250.000 (V32Z)

distribuita su 2 livelli, sviluppa al piano terra circa 160 mq commerciali, con salone di rappresentanza, grande cucina, camera matrimoniale (o studio), lavanderia bagno e ripostiglio; al piano primo altri 120 mq con 4 camere, tutte matrimoniali, doppi servizi e grande terrazzo abitabile; al piano seminterrato, collegato con l'abitazione, splendida piscina coperta (15 x 4), locale fitness con spogliatoio, ampio salone con camino ed angolo bar (o seconda cucina), camera blindata e vani di servizio. Finiture ed impiantistica di alto livello. Completano al proprietà 3 posti auto coperti, ampi porticati e parco interamente recintato di circa 3000 mq. Classe energetica in fase di attribuzione. € 650.000,00 (V51R)

SAN MARIANO (Corciano): caratteristico casale da ristrutturare con annesso per una superficie complessiva di fabbricati di mq. 620 e terreno pertinenziale di 3.000 Mq. Ottima ubicazione collinare ed in piena campagna ma con comoda vicinanza al centro abitato, aree commerciali ed alla viabilità primaria. Possibilità di destinazione a residenziale, ristorante/struttura ricettiva, direzionale di alto pregio. Classe energetica "G". € 250.000,00 (R39S)

In località MONTECASTELLI, nel Comune di Umbertide: complesso immobiliare di Mq 1.300 con terreni di Mq 23.0000. La proprietà comprende: un palazzo del '600 storica dimora nobiliare di Mq 850, una casa colonica di Mq 125, tre annessi recuperabili ad abitativo per mq 315 oltre ai terreni agricoli per mq. 23.300 per lo più pianeggianti . La volumetria recuperabile degli immobili si presta a realizzare fabbricati all'interno della proprietà, ognuno dislocato in una vasta porzione di terreno ben delimitato, indipendente e riservato, con destinazioni d'uso diversificate: residenziale, ricettivo, direzionale o per attività connesse all'agricoltura. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta € 250.000 (V32Z)

VIA DEI FILOSOFI: in zona semicentrale, con ingresso e affaccio su strada ad alto traffico, in zona densamente abitata e comoda fruibilità dal raccordo autostradale, locali di mq. 600 con altezza di mt. 3,60. Varie destinazioni d'uso possibili. Attualmente gli spazi interni sono già organizzati per uso palestra. Ingresso indipendente. No spese condominiali. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 200.000,00 (E32Z)

SANT'ANDREA DELLE FRATTE: Struttura commerciale di mq. 640 con piazzale privato esclusivo asfaltato di mq. 600, recintato e dotato di cancello elettrico. Internamente la struttura è per mq. 430 accuratamente rifinita per uffici e sale espositive. I residui mq. 210 sono destinati a laboratorio e magazzino con ampio accesso carrabile. Classe energetica E. Richiesta € 295.000,00 (E53Z)

PONTENUOVO DI TORGIANO: Lotto di terreno edificabile mq. 2.650 con 1.310 MC. edificabili. Posizione pianeggiante. Parte del lotto è a verde privato. Per la grandezza della parte edificabile, si ipotizza realizzazione di una bifamiliare. Posizione molto comoda per svincolo E45. €. 88.000,00 richiesta tratt. (Rif. Cod. T53P)

LOCALITA' CENTOVA: Terreno per la realizzazione di un TENNIS CLUB. Il terreno di mq. 16.750 è edificabile e vi è un progetto approvato che prevede un tennis club con 5 campi da tennis, di cui 2 verdi e 3 in terra rossa, club house con bar e ristorante, piscina, spogliatoi, parcheggi, verde pubblico. Il progetto ha ottenuto parere favorevole CONI Umbria per la destinazione sportiva senza nessuna prescrizione e l'autorizzazione permanente alla copertura dei campi da tennis per 6 mesi l'anno. Classe energetica attualmente non applicabile. Richiesta € 435.000,00 (T59Z)

MANTIGNANA: LOTTO EDIFICABILE di mq. 1.200 completamente urbanizzato per villa Unifamiliare anche con due unità abitative di immediata realizzazione. Posizione con ottima esposizione ed affaccio, limitrofa al centro abitato. (N36X)

MAGIONE: all'interno del centro abitato della cittadina, villa realizzata negli anni '50 con parco privato esclusivo di 2.700 mq. La villa si distribuisce su tre livelli oltre a piccola torretta al piano terzo. I piani rialzato e primo sono quelli destinati ad abitazione per una superficie complessiva di 300 mq complessivi. Il piano seminterrato di 150 Mq è destinato a locali di servizio, cantine e magazzino. La proprietà si completa con il giardino per una superficie di c.a. 2.700 Mq con piante di alto fusto ed una residua possibilità edificatoria. Per le condizioni ad oggi esistenti, si rende necessaria una completa ristrutturazione . Attestato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 (Rf. V34S)

COLLE UMBERTO: in tranquilla zona residenziale e servita, terreno edificabile della superficie di mq. 1.700 in posizione pianeggiante. Capacità edificatoria per mq. 430 di superficie utile coperta per la realizzazione di villa singola o bifamiliare. Lotto urbanizzato con allacci alle utenze già disponibili. All'interno della proprietà è disponibile un pozzo di attingimento. Classe energetica non applicabile. (T58Z)

PASSIGNANO SUL TRASIMENO: In Loc. Cerqueto di Trecine, in posizione esclusiva e panoramica con vista sul lago Trasimeno, villa di pregio circondata da un giardino recintato di circa mq. 1.300, in area non più edificabile. Realizzata nel '96 con struttura in cemento armato antisismica, nel 2015 è stata completamente reinterpretata nella sua architettura interna, esterna e per gli arredi. L'abitazione principale di mq. 250 distribuita su due livelli, al piano dell'ingresso ha un ampio e luminoso salone con camino e affaccio sul terrazzo di mq. 80 da cui si gode una suggestiva vista sul Lago Trasimeno con i suoi tramonti, una cucina con camino ed un bagno. Dalla zona giorno due scale distinte conducono al reparto notte al piano superiore, progettato creando due aree completamente indipendenti, ciascuna con due camere con terrazzo ed un bagno. Per un totale di 4 camere e due bagni. Al piano seminterrato da un ampio porticato vista lago di 53 mq., si accede ad una taverna con camino e cucina, oltre ad un bagno ed una lavanderia. Completa questo piano un garage doppio. Gli esterni, con il giardino, il solarium e la possibilità di realizzare una piscina, rendono pienamente godibile in ogni stagione i colori, il panorama e i profumi della natura incontaminata di questa parte dell'Umbria. Classe energetica C. (V37Z)

TUORO LOC. VERNAZZANO: Casolare in pietra di 350 mq. circa oltre tre garage ed annessi. Il fabbricato si presenta in buone condizioni, una porzione è stata ristrutturata, una porzione necessità di alcune migliorie. Terreno di circa 5.000 mq. con alberi da frutto, oliveto (ottima produzione di olio per uso familiare ed extra), per l'irrigazione del quale sono presenti due pozzi. L'immobile gode di una posizione strategica in prossimità del Lago Trasimeno, si può accedere in pochi minuti all'ingresso del raccordo Perugia Bettolle per poi dirigersi in 1 ora di macchina a Firenze oppure in 40 minuti ad Assisi. Ad oggi l'immobile è suddiviso in quattro bilocali più un trilocale su due livelli con ingresso indipendente; grazie a questa suddivisione si presta molto bene, oltre che per uso personale, anche a scopo ricettivo. Classe energetica G. € 350.000,00 (R41D1)

TUORO LOC. VERNAZZANO: In prossimità del Lago Trasimeno e a pochi chilometri dalla Toscana, porzione di casolare in pietra dei primi del novecento, ristrutturata. L'immobile si presenta su tre livelli; al piano terra appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al piano primo seconda unità immobiliare di ampio soggiorno con cucina e camino, bagno con antibagno, due camere matrimoniali, un bagno e due balconi al piano secondo. Il primo piano è collegato esternamente da scala in pietra, invece il primo e il secondo piano sono collegati da scala interna in legno. La proprietà comprende anche due ampi garage, fondo, cantina, forno in pietra, due pozzi d'acqua e ampio terreno di circa 2.500 mq. con 50 olivi (ottima produzione di olio per uso familiare ed extra) ed alberi da frutto. Immobile adatto sia per uso personali che a scopo turistico. Possibilità di acquistare altra porzione di casolare e terreno per rendere il tutto indipendente .Classe energetica E. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 (Rif. R41D)