€ 187.741 - Appartamento via di montramito, 1983/a, 55054 montramito lu, italia, massarosa

ASTA GIUDIZIARIA A Villetta a schiera laterale a Massarosa (LU), Via di Montramito 1983/A s.s.a ex 252, frazione Piano di Mommio, quartiere Loc. S.Rocchino, della superficie commerciale di 161,63 mq per la quota di 1/1 di piena propriet? XXX. L'immobile corpo A a destinazione abitativa facente parte di pi? ampio complesso con proprie pertinenze colpito dalla procedura n? 183/2018 e n? 200/2023 riunite, realizzato in muratura con gronda in legno, da quanto osservabile sui luoghi e desumibile dai limitati documenti in atti, risulta essere stato semplicemente in piccola parte riadattato con limitate opere interne ad uso uffici e vani complementari ad uso di quanto oggetto del contratto di affitto d'azienda in atti ed ? a schiera con altra immobile abitativo costituente il Corpo B. A ridosso del cespite e su parte delle aree che fungono anche da disimpegno e manovra, sono stati eseguiti interventi aventi diversa tipologia e utilizzo, i quali, stante l'assoggettamento dell'area in cui ricade il compendio immobiliare, a vincolo paesaggistico dell'Ente Parco Borbone, dovranno essere rimessi in pristino a cura e spese dell'aggiudicatario. Si accede all'unit? immobiliare, censita come civile abitazione, mediante l'accesso dalla resede comune a cui a sua volta, si accede di fatto dalla pubblica via attraverso aree, colpite da pignoramento e solo in seguito, interessate da procedura espropriativa n?200/23 RE riunita alla EI n? 183/18 RE e sempre al conto di XXX, oltre che attraverso le particelle come detto, di propriet? di Enti pubblici (Demanio dello Stato e Comune di Viareggio) di cui devono essere regolarizzate le rispettive posizioni amministrative. L'unit? immobiliare ? disposta su due livelli, un piano terra per ingresso, vano scale, cucina, soggiorno, altro ingresso con due vani oltre a terzo vano a disposizione degli uffici dell'attivit?, un bagno in unico locale. Al piano primo, vano scale, da due camere, uno studio e un servizio, oltre soffitta raggiungibile mediante botola. L'unit? immobiliare oggetto di valutazione ? posta al piano terra primo, ha un'altezza interna di da m. 2,70 a m.2,77 con controsoffitto. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1940. Si rimanda alla perizia del CTU per una completa comprensione dello stato dei luoghi.


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