€ 220.000 - Vendita appartamento in buone condizioni zona periferia est a livorno (li) 112 mq rif-3.631

Euro 220.000 Via di Salviano: Presentiamo con piacere un appartamento situato al piano alto, di un bel palazzo degli anni '70 munito di ascensore. La nostra residenza si colloca in un contesto silenzioso e decisamente tranquillo con traffico esclusivamente locale.

Il palazzo, munito di ascensore, si presenta in ottime condizioni e beneficia di un panorama e di una luminosità veramente unica.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina tinello, balcone verandato, tre camere da letto, bagno con finestra, balcone panoramico e armadio a muro. Essendo una costruzione in cemento armato, le tramezzature che dividono i vari ambienti sono abbattibili, rendendo possibile la creazione di un open space o la modifica delle disposizioni interne secondo le proprie necessità e secondo il proprio gusto. La doppia esposizione garantisce ventilazione e veloce ricambio d'aria.

L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica fatta esclusione per una camera che ha il pavimento in graniglia. Gli infissi esterni sono muniti di doppio vetro e gli avvolgibili in PVC. Le porte, tutte in noce nazionale, sono ad anta piena e qualcuna con inserti in vetro. L'impianto elettrico e l'impianto idrico sono perfettamente funzionanti ma privi di certificazione di conformità. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e i termosifoni sono muniti di termo valvole.

La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 112 mq. Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili che comprendono anche il riscaldamento e il consumo d'acqua.

L'appartamento è occupato dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere.

Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Tutto si può rinnovare in una casa ma la sua ubicazione e la sua vista rimangono.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 122,04 kWh/mq. Rif. 3.631

Per accedere al virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/qfrbjp/

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Classe Energetica: F IPE: 122.04kWh/mq anno