Az Immobiliare Team 1 Misterbianco - Misterbianco - CT

San Paolo (Gravina di Catania) Via Maria Ausiliatrice proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato all'interno di un condominio ascensorato. L'immobile con una superficie di 125 mq è così disposto: ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio su terrazza, tre camere da letto, bagno, cucinotto con affaccio su balcone parzialmente verandato, lavanderia con doppio servizio sul secondo balcone. Immobile termo autonomo. Da ristrutturare. Completa la proprietà un comodo garage di 26 mq. Richiesti € 172.000 L'immobile si presta anche alla suddivisione in due unità immobiliari. Attualmente Locato

Fondachello di Mascali, adiacente Lido Baia Azzurra In posizione strategica a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 35 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile, in buone condizioni, si compone di: • Cucina soggiorno funzionale; • Cameretta; • Bagno con doccia • Balcone spazioso, ideale per momenti di relax; • Posto auto scoperto catastato, per la massima comodità. Ottima soluzione per chi cerca una casa al mare, un investimento o una proprietà da mettere a reddito. L'immobile viene venduto completo di arredamento come da foto. Prezzo richiesto: €65.000

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE CON LABORATORIO/DEPOSITO – BELPASSO (VILLA COMUNALE) Nel cuore di Belpasso, in zona centralissima e di grande passaggio, accanto alla Villa Comunale, proponiamo bottega commerciale 110 mq oltre 160 mq di laboratorio/deposito. Esternamente portico coperto ideale per esposizione o area clienti • Locale versatile adatto a diverse attività commerciali, artigianali o di ristorazione • Ampi spazi interni, ideali per chi necessita di un’area vendita con annesso magazzino o laboratorio • Posizione strategica con ottima visibilità e facilità di parcheggio Canone mensile € 700

Mascalucia zona apollo 13, proponiamo in vendita villa accorpata di nuova costruzione di 250 mq su tre elevazioni. La villa è così disposta: piano terra 3 vani più servizio, piano interrato cantina di 110 mq circa con predisposizione per cucina, piano mansardato rifinito di circa 50 mq con ripostiglio e terrazzino. Il tutto collegato tramite scala interna. la villa è termo autonoma con predisposizione per climatizzatori e per impianto d'allarme. ottime rifiniture. Esternamente giardino e cortile. ingresso carrabile. Richiesti € 460.000

APPARTAMENTO MANSARDATO IN VENDITA – BELPASSO CENTRO Ubicazione: Belpasso, Via Fiume – contesto elegante e gradevole In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato di 85 mq, situato al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale 1 camera da letto matrimoniale spaziosa 1 cameretta perfetta come studio o seconda camera Bagno con tutti i comfort L’appartamento è in buone condizioni, viene venduto completo di arredamento e pronto per essere abitato sin da subito. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa accogliente in un contesto tranquillo ed elegante. Sono richiesti € 88.000 Per informazioni e visite: Contattaci subito!

Belpasso in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo in vendita un immobile indipendente e totalmente da ristrutturare di circa 55 mq così composto: ingresso su un primo vano, secondo vano, cucinino, bagno. Esternamente cortile su lato interno. Al piano superiore troviamo un piccolo terrazzino e locale di sgombero attualmente adibito a locale forno. Ottima soluzione come investimento per la realizzazioni di uffici studi medici case vacanza o come civile abitazione. Sono richiesti € 40.000

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani situato al primo piano di una piccola palazzina in via Vittorio Emanuele 266/B, Aci Catena. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, in una zona centrale e servita. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita di 120 mq e si compone di: Ampio soggiorno, luminoso e accogliente, cucina abitabile, con affaccio su balcone, 2 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio/lavoro, bagno principale e bagno di servizio, entrambi in ottimo stato. Ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi L’immobile dispone di ampie balconate, che garantiscono luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo garage, perfetto per auto e deposito. La zona è centrale e ben servita, con scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, garantendo comfort e praticità. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Per informazioni e visite, contattaci. Richiesti € 120.000

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI – CATANIA, VIA MATILDE DI SAVOIA Zona centrale e ben servita, nel cuore di Catania, proponiamo un ampio appartamento di 4 vani, situato al piano rialzato di un condominio di tipo standard. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo ideale sia come abitazione che come investimento. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Superficie ampia con ambienti ben distribuiti ✅ Tripla esposizione (Nord – Sud – Ovest) che assicura luminosità e ventilazione ✅ Affaccio su strada, con ottima visibilità L’appartamento è composto da: ✔ Ingresso con disimpegno ✔ Quattro camere spaziose, ben illuminate grazie alle aperture su più lati ✔ Cucina di dimensioni contenute ✔ Bagno principale ✔ Lavanderia separata ✔ Balconi su più lati, che garantiscono ariosità agli ambienti L’appartamento è da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze Ottima esposizione e affacci su strada, con ambienti luminosi Prezzo: €125.000 Un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di Catania, con tutti i servizi a portata di mano e un comodo garage incluso nel prezzo.

Gravina di Catania pressi ex Caserma dei Carabinieri disponiamo di un locale Garage / Autorimessa (C/6) di mq 110, altezza mt 3,45. Fornito di locale WC e struttura in ferro alluminio destinata ad ufficio. Tutto in discrete condizioni. Richiesta € 550.00. 2 mensilità di cauzione + volture da fare. (Possibilità di acquisto)

MOTTA SANT’ANASTASIA – CASA SINGOLA RISTRUTTURATA Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, ristrutturata e subito abitabile? Questa è l’opportunità che fa per te! Situata nel cuore storico di Motta Sant’Anastasia, in Via Vittorio Veneto, proprio sotto la suggestiva Chiesa Madre, questa casa singola è perfetta per chi desidera un’abitazione accogliente o un ottimo investimento. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: 60 mq su due livelli così distribuito: Piano terra: Ingresso luminoso di 18 mq, ideale per una zona living accogliente Angolo cottura (2 mq) ottimizzato per la massima funzionalità Bagno di servizio, pratico e ben rifinito Piano ammezzato: Ampia camera da letto (20 mq) con soffitti alti, perfetta per un ambiente rilassante Bagno padronale moderno e ben curato Punti di forza: Ristrutturata di recente, pronta da abitare senza ulteriori spese Ubicazione strategica, nel cuore del paese, vicina a tutti i servizi Indipendenza totale, senza spese condominiali Ottima soluzione per single, giovani coppie o come investimento a reddito Prezzo incredibile: SOLO 43.000€ No Mutuabile

IN VENDITA DEPOSITO CATEGORIA D/8 CON AMPIO TERRENO A BELPASSO (SP56) Posizione strategica sulla Strada Provinciale 56 in direzione Paternò, precisamente c.da Altarello proponiamo in vendita un ampio deposito con terreno di pertinenza, ideale per attività commerciali, logistiche o industriali. Superficie deposito: 600 mq Superficie terreno: 1.700 mq Prospetto su strada con ottima visibilità e accesso diretto Categoria catastale D/8 (immobile a destinazione commerciale/industriale) Condizioni: L’immobile è da ristrutturare, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze imprenditoriali. Il lotto di 2.300 mq complessivi circa (tra capannone e terreno) si presta a diverse destinazioni d’uso, grazie alla sua posizione e alle ampie metrature. Prezzo richiesto: €220.000

Canalicchio in Via Monti Sicani proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano ascensorato di circa 126 mq così distribuito: Ingresso, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) bagno con doccia e lavanderia con wc, cucina soggiorno e ripostiglio. L'immobile è stato totalmente ristrutturato recentemente, infissi in alluminio vetro camera, riscaldamento autonomo con caldaia. Due balconi con doppia esposizione sud est. Posto auto all'interno del complesso residenziale. Sono richiesti € 215.000

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 3 VANI + ACCESSORI CON GARAGE A MASCALUCIA Zona servita e centrale, in una delle aree più richieste di Mascalucia, con negozi, attività commerciali e servizi a pochi passi, proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq commerciali, situato al piano rialzato di un piccolo condominio ben curato. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Superficie: 100 mq commerciali ✅ Piano rialzato in condominio di dimensioni contenute ✅ Distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata L’appartamento è composto da: ✔ Ingresso su saletta ✔ Disimpegno che separa gli ambienti ✔ Tre spaziose camere da letto ✔ Bagno principale con doccia ✔ Lavanderia con doppio servizio, ideale per la comodità quotidiana ✔ Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia ✔ Ampia balconatura, che garantisce luminosità e un’ottima esposizione Condizioni ottime, sia interne che esterne Ben esposto, con ambienti ariosi e luminosi Garage di 12 mq, incluso nel prezzo, perfetto per auto o come spazio aggiuntivo di deposito Prezzo: €138.000 trattabili Un’ottima opportunità per chi cerca spazi comodi, indipendenza e comfort in una zona ben servita e residenziale.

Affittasi a Belpasso centro, comodo appartamento piano rialzato di 3 vani con esposizione angolare, arredato con mobili nuovi e completo di tutti i comfort. L’immobile è composto da: Cucina attrezzata con elettrodomestici, Soggiorno con divano e TV, Camera da letto matrimoniale ,cameretta, Bagno grande e Lavanderia. Il canone mensile è di € 630 Soluzione perfetta per chi cerca un ambiente moderno in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! contratto minimo 12 mesi DISPONIBILE DA MAGGIO 2025