€ 205.000 - Appartamento viasle osservatorio astronomico, carloforte

Appartamento Le Colonie
Magnifica posizione e grande privacy per un ottimo investimento
L'appartamento Le Colonie si trova all'interno di un complesso di edifici riqualificato, situato direttamente sul mare, a un chilometro circa da Carloforte, sull'Isola di S. Pietro a sud ovest della Sardegna.
L'appartamento disponibile è l'alloggio 19 (v. pianta del complesso).
Collocato all'interno del complesso, in seconda fila, questo appartamento dista circa 20 metri dal mare e non ha vista mare diretta, essendo al piano terra.
L'abitazione misura 82 mq ed è composta di tre locali (due camere letto), due bagni, cortile e giardino (per 33 mq circa); comprende inoltre 1 posto auto di proprietà ed è dotato di pannelli solari e fotovoltaici.
Il complesso residenziale sul mare
Si tratta di oltre 3200 mq di edificato (l'antico Borgo Santa Barbara) ristrutturato e riqualificato in complesso residenziale o turistico, che comprende 24 unità abitative.
Se il condominio lo decide, possono essere costruite delle piscine.
Sul retro del complesso si trova la spiaggia.
Le auto non disturbano la quiete della residenza, poiché non possono accedere alle case, ma si fermano nel parcheggio all'ingresso.
La magnifica posizione esclusiva e la perfetta privacy fanno di questo complesso un investimento di sicuro successo.
Le foto non sono aggiornate, i lavori sono praticamente ultimati.
Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione.
In allegato sono riportate le planimetrie generali e le piante di alcune abitazioni, seguite da rendering della corrispondente posizione nel complesso.
Appartamento disponibile: alloggio 19.
Prezzo: Euro 205.000 + IVA.
info@sardahousing.com www.sardahousing.com

Il Borgo Santa Barbara
Costituito da cinque grandi corpi di fabbrica, coperti da tetti sostenuti da capriate in legno, il complesso nel XIX secolo è utilizzato come deposito per il minerale estratto nella zona del Sulcis Iglesiente. Ancora oggi davanti all'edificio si trova la Banchina dei Galanzieri, adibita in passato a carico e scarico del minerale. Verso gli anni '50 del secolo scorso l'attività di trasporto dei minerali verso Carloforte conosce un lento e inesorabile declino, i magazzini vengono dismessi e trasformati in colonia marina per i figli dei minatori, fino agli anni '80.
L'intervento di recupero conserva integralmente l'assetto volumetrico primigenio e punta a mantenere il più possibile nell'opera di riqualificazione l'unicità delle caratteristiche architettoniche originali di questo bel complesso del '800.
Classe Energetica: non dichiarata