€ 185.000 - Appartamento via del porto 36, sarroch

PORTO COLUMBU VIA DEL PORTO

Questa graziosa porzione di bifamiliare si sviluppa sul piano terra ed è immersa in un contesto residenziale e tranquillo circondata da un ampio giardino e strategicamente collegata ai luoghi d'interesse.

Spazi interni

Un largo sentiero che attraversa il giardino ci conduce alla proprietà, qui comodità e funzionalità si intrecciano donando spazi accoglienti e luminosi. Troviamo una camera multiuso per hobby da poter sfruttare a seconda delle necessità abbellita da una capiente libreria illuminata da faretti, due camere da letto finemente rifinite da spaziosi armadi a muro, la praticità di due comodi bagni entrambi finestrati, una sala da pranzo/soggiorno con cucinino separato ed un ripostiglio per la dispensa.

Spazi esterni

La proprietà è abbracciata sui tre lati dal giardino dove sono stati piantati con cura alberi da frutto, tra i quali un limone ed un arancio, diverse piante aromatiche tra le quali mirto e piante curative come l'aloe vera.
Una spaziosa veranda abitabile all'ingresso regala ombra durante le giornate soleggiate e riparo dalle piogge invernali.

Caratteristiche

Un caminetto a legna, collocato nel soggiorno, dà un tocco di intimità ed accoglienza, il riscaldamento centralizzato con termosifoni riscalda la casa nei mesi invernali ed un climatizzatore split collocato nella camera da letto regala refrigerio nei mesi estivi. Completano la proprietà gli infissi in alluminio ed utili zanzariere, un posto auto interno con accesso carraio e comodi ripostigli esterni. È presente anche una caldaia a gas installata esternamente ed una riserva idrica interrata.


La casa è stata recentemente ristrutturata ed è dotata del certificato di agibilità.


L'immobile dista pochi metri dalla rotonda di Villa San Pietro dove ci sono diversi ristoranti, un discount e svariate attività commerciali, la strada è comodamente collegata alla Strada Statale dove in soli 2 minuti d'auto è possibile raggiungere Pula, rinomata località turistica del Sud Sardegna con le sue bellissime spiagge di sabbia dorata.
Percorrendo Via del Porto, dove è ubicato l'immobile, si raggiunge il caratteristico porticciolo di Perd'E Sali, qui è d'obbligo rilassarsi bevendo un caffè cullato dal suono delle onde del mare. Il porto turistico è uno dei più importanti riferimenti per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna ed è con i suoi 260 posti barca, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Pula, Chia e Tuerredda. Qui sono presenti alcune attività commerciali come bar tabacchi, un ristorante, una pizzeria, un parco giochi per bambini, un'agenzia di servizi per attività di pesca turismo e noleggio gommoni ed una farmacia.
L'aeroporto di Cagliari è a soli 30 km d'auto, questo potrebbe facilitare l'utilizzo dell'immobile anche nei week end. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it