Appartamenti in vendita Ruffano - LE

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.L’abitazione (sub 9 10 graffati) si sviluppa al piano primo, con singolo accesso indipendente dal fronte strada (portone su vano scala). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.Sono pertinenza dell’abitazione alcuni locali al piano ammezzato e il lastrico solare accessibile dal vano scala.La scala di accesso al piano ammezzato è collegata a cortile con giardino sul retro di altrui proprietàNon essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.Immobile libero. Condizioni generali discrete.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2Superficie utile interna: 201 mq (abitazione principale)Classe energetica GPIANO PRIMO + AMMEZZATOAbitazione: 201 mqPERTINENZELastrico solare di coperturaPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 9 e 10 graffati – A/2Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC) Prezzo base d'asta: 90450 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.L’abitazione (sub 1 2 4 graffati) si sviluppa al piano terra, con doppio accesso indipendente dal fronte strada (portone e porticato). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.Sono pertinenza dell’abitazione il giardino recintato sul retro e due magazzini accessibili dal vialetto laterale.Nel cortile sul retro è presente scala di collegamento ai locali del piano ammezzato di altrui proprietà.Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.Immobile libero. Condizioni generali discrete.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1Superficie utile interna: 125 mq (abitazione principale)Classe energetica GPIANO TERRAAbitazione: 125 mqPERTINENZEDeposito cantina: 64 mqDeposito studio: 49 mqGiardino sul retro: 650 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 1, 2 e 4 graffati – A/3Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 3 e 8 graffati – C/2Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterno 5 – C/2Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC) Prezzo base d'asta: 102638 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REA 82 A ridosso del centro storico di Ruffano, in una posizione vicina a tutti i servizi, proponiamo immobile dalla metratura importante e predisposto per essere suddiviso, se necessario, fino a tre unità abitative, ognuna con accesso indipendente. L’immobile si compone di due corpi di fabbrica, di cui il più antico, esteso su piano terra e primo piano, è caratterizzato in tutti i vani dalla presenza delle tipiche volte a stella. Il piano terra è composto da quattro vani comodamente disimpegnati da funzionale corridoio. Completano il livello bagno e cantinetta. Il primo piano, abbellito da ampio terrazzo a livello, è dotato di due vani dal pregevole pavimento dell’epoca. Compreso nella proprietà lastricato solare con vista panoramica. Utenze attive, impianto di riscaldamento, ottimo investimento. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito, anche da cellulare 800090738 oppure il 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, propone in vendita abitazione indipendente di circa 160 mq disposta su due livelli. Il piano terra si compone di tre vani a stella, un comodo garage a volta piana con ripostiglio nel sottoscala, grazioso giardino retrostante. Il primo piano, edificato successivamente al piano terra, al quale si accede da scala coperta con ingresso indipendente da strada, è attualmente allo stato rustico, è composto da bagno, cucina, camera da letto, soggiorno. Dal soggiorno per il mezzo di scala coperta si giunge al lastricato solare. Immobile dalle grandi potenzialità, può essere adibito sia come ampia soluzione residenziale su due livelli dotata di ogni caratteristica richiesta ad un abitazione indipendente (garage, giardino, terrazzo, 2/3 camere da letto), sia come due distinte unità abitative, grazie agli ingressi indipendenti già esistenti. Rif. ann.: REA 85 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e caratteristica cornice di Torrepaduli, frazione del comune di Ruffano, un luogo per star bene in serenità, nella pace di una natura e di una storia ricche del loro fascino senza tempo, Casa Service Plus propone dimora storica indipendente di complessivi 175 mq, distribuita su due livelli e facilmente divisibile in due unità abitative. Questa affascinante dimora che conserva intatte le sue caratteristiche uniche e peculiari, ubicata nel centro storico è vicina infatti sia all’antica chiesa matrice del borgo che al Santuario di San Rocco; vero e proprio simbolo di Torrepaduli e che lo ha reso famoso per la relativa festa che i svolge la notte di Ferragosto. Il prestigioso immobile si divide su due livelli, varcato il portone di accesso, un ampio cortile coperto consente sia di far ingresso all’abitazione del piano terra sia di raggiungere attraverso una rampa di scale interna la dimora posta al piano primo. Vi è da sottolineare che l’abitazione posta al piano terra è munita anche di un ulteriore accesso sempre prospiciente da strada e che fa da ingresso all’ampio vano principale voltato a stella che potrebbe fungere da soggiorno accogliente l’ospite. In virtù di ciò, in una ipotesi di divisione, le due unità potrebbero essere indipendenti tra di loro, essendo ognuna munita di proprio accesso.Completano il piano terra comoda cucina, grande camera da letto, bagno, ampio vano deposito, cantinola e proprio lastricato solare accessibile da scala interna coperta.Percorsa invece la scala che dal cortile coperto conduce al piano primo, la dimora accoglie l’ospite in un suggestivo ingresso che conduce nel grande salone di rappresentanza con affaccio sia su strada che su un romantico terrazzo a livello in cui godere di moneti all’aperto; comprendono il piano la camera da letto ed il bagno.Peculiarità importante è ch tutti i vani sono caratterizzati da magnifici e alti voltati a stella e da pregevole pavimentazione d’epoca (cementine e coccio pesto).Ma non è finita qui…vi è un particolare caratterizzante e fondamentale a completamento del tutto… l’ulteriore lastricato solare, accessibile sempre da scala interna, da cui il panorama non ha eguali e la vista sul circondario è a dar poco mozzafiato.Questa ampia area scoperta, se attrezzata potrebbe offrire indimenticabili momenti di relax, benessere e suggestive atmosfere.Il lastricato infatti, in posizione dominante sul circondario, offre un emozionante scorcio su gran parte del centro storico di Torrepaduli, Ruffano e permette di spaziare fino alle rigogliose e tipiche serre salentine.La dimora dall’architettura sobria ed elegante, è in buone condizioni generali, meriterebbe di alcuni lavori di restauro a seconda dell’utilizzo a cui la si vuole destinare.Questa soluzione infatti, grazie alla sua composizione potrebbe interessare sia ad una famiglia che, abbinata alla propria abitazione principale a piano primo, voglia avvicinare i figli o i genitori con un ulteriore appartamento a piano terra che ben si presta anche ad una soluzione uso studio/ufficio senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale; sia a chi voglia investire in un immobile dall’utilizzo ricettivo. Per chi desidera vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte, cultura ed incontaminati, la nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Supersano, vicina a tutti i servizi e le comodità, Casaserviceplus propone, ad un prezzo affare, dimora indipendente ed immediatamente abitabile, distribuita su due livelli e munita di lastricato solare di proprietà. Il fabbricato di circa totali 170 mq, è composto da due livelli: l’ingresso posto a piano terra e la dimora posta a piano primo. I rispettivi livelli risultano così composti: Il piano terra funge da comodo ingresso che mediante un corridoio conduce ad un utile e ampio vano deposito. Dal piano terra di ingresso una comoda scala conduce al piano primo ove si distribuisce l’abitazione che accoglie l’ospite in una ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno. Nella zona notte troviamo da due grandi e luminose camere da letto con balcone e bagno Termina l’abitazione il lastricato solare di proprietà raggiungibile da scala coperta. La caratteristica fondamentale dell’immobile è l’impeccabile stato di manutenzione che lo rende immediatamente fruibile e pronto per essere abitato. Assolutamente da visionare…ottimo il rapporto prezzo/metratura/stato di manutenzione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO 1: A) Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di appartamento in Ruffano (Le) Contrada Manfio snc, della superficie commerciale di mq 113,39 (consistenza appartamento 98,30 mq calcolato con indice 100% e consistenza pertinenza cortile 301,70 mq calcolato con indice 5% v. pag. 6 perizia). In NCEU al: fgl 11, p.lla 274, sub. 1 2, ctg A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita euro 139,19. B) Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Casarano (Le) Contrada Manfio, della superficie commerciale di mq 12,32. In NCT al fgl. 15, p.lla 428, superficie 1232, reddito agrario euro 2,09, reddito dominicale euro 2,09 (richiesto aggiornamento C.D.U. in Corso di rilascio) PRATICHE EDILIZIE E SITUAZIONE URBANISTICA: Condono edilizio tratto dalla legge 47/85 N. 720/86, per lavori di fabbricato di civile abitazione, presentata il 30/04/1986 con il n. Prot 4815 di protocollo, rilasciata il 14/12/2000 con il n. 764 di protocollo, agibilit? non ancora rilasciata. PdF piano di fabbricazione vigente, in forza di delibera Delibera C.C. di Ruffano n?del 02 12 1975, l'immobile ricade in zona E1. Norme tecniche di attuazione ed indici: I.F.F. 0,03 Distanza 10 mt dal confine o aderenza H max ml 7,50 CONFORMIT? EDILIZIA: CRITICIT?: MEDIA L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMIT? CATASTALE: CRITICIT?: BASSA Sono state rilevate le seguenti difformit?: Il fabbricato sito sul terreno in agro di Casarano accertato e censito con rendita presunta dall'Agenzia delle Entrate dovr? essere accatastato come da prassi con identificativo attribuito dall'ufficio ( fg, 15 p.lla 826 sub. 1), poi quando sar? demolito si dovr? predisporrre accatastamento per demolizione totale. Le difformit? sono regolarizzabili mediante: n? 2 Pratiche Pregeo e Docfa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: N? 2 Pratiche Pregeo e Docfa : ?.2.000,00 CRITICIT?: BASSA Sono state rilevate le seguenti difformit?: Ampliamento fabbricato sito in Ruffano non accatastato Le difformit? sono regolarizzabili mediante: Accatastamento del fabbricato sanato successivamente alla demolizione della parte in esubero. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: N? 1 Pratica Pregeo e Docfa: ?.1.500,00 CONFORMIT? URBANISTICA: CRITICIT?: MEDIA Sono state rilevate le seguenti difformit?: Il fabbricato ad uso deposito sul terreno in agro di Casarano ed accertato dall'Agenzia delle Entrate dovr? essere demolito in quanto non sar? possibile alcuna pratica di sanatoria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Demolizione del fabbricato e trasporto a rifiuto del materiale di risulta: ?.1.800,00 Opere di Demolizione e ripristino muratura ed infisso: ?.2.500,00 Sanzione amministrativa art. 36 DPR 380/01 e monetizzazione standard urbanistici L.R 14/09: ?.4.300,00 CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMIT? Il predetto bene ? meglio descritto nella relazione di stima a firma dell'esperto che deve essere consultata dal presentatore dell'offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ci? che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel comune di Casarano, ubicato al primo piano di un complesso residenziale di sole quattro unità, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Con un'ampia metratura, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante pranzi e cene. La sala da pranzo con camino, comoda e funzionale, è servita da un ulteriore vano per le faccende quotidiane ed è pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e luminose, garantendo comfort e privacy. Il bagno padronale è dotato di una vasca rilassante, mentre il bagno di servizio aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'appartamento vanta anche un balcone privato e una terrazza in comune al secondo piano, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage indipendente di oltre 50 mq, utilizzabile sia come posto auto che come spazio per i propri hobby. L'immobile è pronto per essere abitato e offre la possibilità di arredare e personalizzare gli interni secondo i propri desideri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Prenota subito una visita telefonando ora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mazzini è una delle strade che collegano il centro storico alla città nuova, in un contesto affascinante e suggestivo. In questo pittoresco scenario, Casa Service Plus propone in vendita una particolarissima dimora d’epoca, indipendente da ristrutturare. L’ingresso è consentito da corte comune tramite una scala, dove troviamo una prima sala e successivamente un'altra, tutte voltate a stella e un piccolo bagno. Un ulteriore rampa di scala interna e coperta ci conduce al terrazzo. Per la sua strategica posizione, si predispone come un ottimo investimento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 Caf 15 mazzi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casarano, zona giardini William Ingrosso. Appartamento ristrutturato con box, in vendita Nelle immediate vicinanze dei giardini William Ingrosso, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato di circa 160 mq posto al 2° piano di un bifamiliare , con box di 17 mq. L’appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno a vista con angolo cottura e balcone, tre spaziose camere da letto e due bagni, e un’altra stanza adibita a zona living. Per la posizione strategica, la vicinanza al centro della città e a tutti i servizi, la proprietà si presta bene ad essere acquistata anche ad uso investimento. E’ inoltre possibile avere un secondo ingresso già presente nell’abitazione, rendendola pertando divisibile. Casarano dista circa 10 km dalle più vicine spiagge del Salento, 15 km da Gallipoli e da Otranto, 90 km dall’Aeroporto di Brindisi e 200 km dall’Aeroporto Internazionale di Bari. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 0039 347 7019359. CAF 130 emi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottimo contesto, in zona soleggiata e tranquilla, Casa Service Plus propone abitazione di ampia metratura disposta su un unico livello; pregiata soluzione per chi ama grandi ambienti comodi e luminosi. Posta al piano secondo: ingresso, ampissima sala, cucina abitabile, cucinotto, ripostiglio, 3 camere da letto e servizio igienico. Posto auto a servizio della casa. L’immobile si trova in buone condizioni generali, ha una doppia esposizione ed è luminoso e ben finestrato. Presenti tutte le utenze. Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI… la sua ampia baia, fra le più belle della costa, è caratterizzata da spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo, fondale medio basso e prevalentemente sabbioso. Rif. CSS 67 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 00393401503714 00393920995609 Numero verde: 800 129 740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prospiciente su una delle piazze principali di Casarano, in pieno centro, vicina ad ogni servizio, Casa Service Plus propone importante immobile d’epoca di rilevante metratura e distribuito su un unico livello a piano terra. La dimora, posta a piano terra di un unico corpo di fabbrica costituito da un palazzo nobiliare di pregio, ha una distribuzione degli spazi interni comoda e funzionale, rendendola facilmente disimpegnabile. L’ingresso all’immobile è consentito da caratteristica corte comune, chiusa da un rappresentativo portone in legno. Percorsa la suggestiva corte, si ha ingresso all’immobile in un grande vano che accoglie l’ospite per introdurlo nell’ampio salone di rappresentanza, cui segue un luminoso soggiorno con camino monumentale. Completano la composizione: due camere da letto, bagno, due vani pluriuso, un ulteriore bagno e vano ammezzato. Suggestive le splendide volte (coeve) presenti in tutti i vani, di cui una a maltrotta magistralmente affrescata, che donano all’immobile il tipico fascino dell’antico. Completa e arricchisce la dimora un terrazzo scoperto a livello retrostante…una vera rarità in pieno centro del paese! La nostra dimora, dall’invidiabile posizione strategica, si presenta in buone condizioni generali, e pochi interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita. Adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità, il nostro immobile merita di essere visionato e apprezzato! Rif.: CEW 168 Per informazioni telefonare i seguenti numeri: Numero verde: 800 09 07 38 Cellulare: 0039 3401503714 Cellulare: 0039 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un quartiere di Casarano, Casa Service Plus vi invita a scoprire un appartamento straordinariamente elegante e completamente ristrutturato. Situato in una zona ben servita da scuole e servizi. L’appartamento, che si estende su 100 m² catastali, è valorizzato da materiali di pregio e finiture di alta qualità. L’ingresso accoglie in un ampio soggiorno, con angolo cottura arredato con gusto e funzionalità, ideale per chi ama cucinare e cenare in famiglia, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le camere da letto sono due, ognuna progettata per garantire il massimo del comfort, accompagnate da due bagni moderni e ben rifiniti. Il balcone accessibile dal soggiorno, offre spazi ideali per godere della tranquillità e del verde circostante. Questo appartamento è dotato di aria condizionata in tutti i locali, garantendo il massimo comfort climatico in ogni stagione. Inoltre, è compreso nella vendita un box di circa 18 mq, per una maggiore comodità e sicurezza del proprio veicolo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 347 7019359. CAF 135 dani annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it