Lo.ser Imm. S.a.s. - Rho - MI

In zona residenziale di sole Ville e comoda per il centro storico, proponiamo prestigiosa Abitazione completamente ristrutturata e composta da 2 Appartamenti accatastati separatamente, di 3 Locali cadauno. Al piano terra troviamo l'ingresso principale direttamente sull'ampio soggiorno che vanta pareti ben arredabili. La cucina è abitabile tanto da ospitare una penisola, oltre ad un ripostiglio con attacchi predisposti per uso lavanderia. Il reparto notte collega rispettivamente un bagno di ampie dimensioni e due camere molto spaziose. Il piano superiore è raggiungibile mediante una comoda scala in muratura. La composizione dell'appartamento è gemellare a quella del piano sottostante, come anche le finiture ricercate. Quindi anche al piano superiore troviamo un ampio 3 locali con bagno, cucina abitabile e ripostiglio con predisposizione per locale lavanderia. Dal soggiorno e dalla cucina è inoltre possibile godere del collegamento al balcone presente nella zona giorno. Infine un secondo ed ultimo balcone è raggiungibile dalla camera matrimoniale. La villa è libera completamente su 4 lati ed un ampia area la circonda completamente. La pavimentazione esterna è stata rifinita in resina con pendenze e scarichi collegati direttamente al sistema fognario. Il cappotto esterno riveste completamente l'abitazione. Esternamente sono state installate recinzioni in acciaio per abbattere completamente i costi di manutenzione. Particolare attenzione è stata fornita anche nell'impiantistica delle unità immobiliari, in particolare troviamo l'impianto a pavimento per entrambi gli appartamenti, serramenti a bassa emissione in PVC con tapparelle elettriche. Il piano terra è inoltre servito da impianto di climatizzazione già installato e pompa di calore indipendente, mentre per il piano superiore vi sono le predisposizioni. A completamento dei servizi presenti, troviamo due Box singoli con basculante elettrica sezionale e lavanderia esterna adiacente completa di servizi per uso bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VANZAGO A pochi passi dall'incantevole Oasi Naturale del WWF, in una raffinata e tranquilla cornice, proponiamo in vendita una grande proprietà immobiliare composta da un fabbricato residenziale di circa 600 mq, arricchito da un giardino di 800 mq, circa 360 mq di magazzino, box e tettoia, ed un vasto terreno agricolo di ben 6000 mq. L'edificio principale si sviluppa in questo modo: al piano terra, una spaziosa cantina di 200 mq, completamente fuori terra e con un'altezza di 3,25 metri; al primo piano, due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, che offrono ampi spazi da personalizzare; mentre al secondo piano, un grande appartamento di 200 mq splendidamente ristrutturato, incanta con il suo stile e la sua praticità. Affianco all'abitazione principale, spiccano un ampio magazzino di circa 270 mq, un box e una suggestiva tettoia di 70 mq, dotata di una generosa area barbecue, ideale per intrattenere amici e familiari. A completare questa proprietà esclusiva, oltre al rigoglioso giardino di 800 mq, si estende un vasto terreno agricolo di 6000 mq, adornato da alberi da frutto, con un secondo accesso indipendente da una strada privata limitrofa. Date le sue generose dimensioni, questa straordinaria proprietà non solo può accogliere più nuclei familiari con comodità, ma offre anche l'affascinante opportunità di trasformarsi in un prestigioso bed and breakfast. In alternativa, sfruttando il fertile terreno agricolo, si può dar vita a un affascinante allevamento di cani o persino creare un incantevole maneggio, rendendo ogni giorno un'esperienza straordinaria. Certificazione Energetica G ipe 225,25 Kwh/mqa REFERENTE: SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Team Casamatta Contattare Donatella 3921298095 Proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq, situato nel cuore di Pero, nella zona Centro. L'immobile si trova in Via Sempione 134, offrendo una posizione eccellente per coloro che vogliono essere vicini a Milano e godere della comodità dei collegamenti con Rho e Varese. La proprietà è ideale per chi frequenta la Fiera o utilizza i mezzi pubblici grazie alla sua prossimità alle fermate metropolitane. Il recente contesto senza spese condominiali rende questo monolocale ancora più allettante. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un ingresso accogliente, soggiorno/camera da letto soppalcato, bagno e angolo cottura; viene proposto arredato ed è perfetto come investimento sicuro con una forte richiesta di affitti permanente o temporanei. Nonostante le dimensioni compatte dell'unità abitativa principale, completa la soluzione anche una comoda e ampia cantina al piano seminterrato. La zona circostante vanta tutti i servizi essenziali come posta, banche, scuole primarie e secondarie, ristoranti/pizzerie, farmacia e tabacchi.Il nuovo centro commerciale Merlata Bloom arricchisce ulteriormente l'offerta locale. per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni si prega di contattare Donatella 3921298095 Team Casamatta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Casamatta Riferimento: FZ Legnano, Via Carducci (MI). Proponiamo in vendita garage singolo di 13mq. La richiesta è di 16.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un delizioso appartamento bilocale situato nel comune di Baranzate. L'immobile dispone di una superficie di 56 mq ed è ideale per chi desidera trovare la giusta combinazione tra comfort e funzionalità. Questo accogliente appartamento offre un ambiente luminoso e ben distribuito, composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina e bagno. La posizione vantaggiosa dell'immobile permette ai residenti di godere della tranquillità offerta dalla zona residenziale di Baranzate, mantenendo al contempo la vicinanza con servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi. La comodità dei trasporti pubblici rende questo luogo perfetto anche per coloro che necessitano di spostarsi agevolmente verso Milano o altre destinazioni limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune: Parabiago; Zona: Parabiago Centro; Contratto: vendita; Tipologia Immobile: negozio Mq: 100; Spese Condominiali: 0 euro; Caratteristiche: In vendita un negozio di circa 100 mq situato nel cuore del comune di Parabiago, nella zona centrale. L'immobile è caratterizzato da spese condominiali pari a zero euro, il che lo rende ancora più interessante per potenziali acquirenti. La posizione strategica del negozio offre una grande visibilità e accesso diretto ai numerosi servizi presenti nelle vicinanze, garantendo un forte passaggio pedonale. Il Comune di Parabiago vanta una storia antica e affascinante, ricca di tradizioni ma allo stesso tempo proiettata verso il futuro grazie alla sua vivace attività commerciale e alle numerose iniziative culturali proposte durante tutto l'anno. Questa location privilegiata dona al negozio un vantaggio competitivo non indifferente sul mercato locale. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli relativi a questa imperdibile opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare CasaMattaHouse Francesca Rho, Via Carroccio 9 (Mi). Proponiamo in vendita ottimo bilocale al 1 piano senza ascensore completamente ristrutturato con cantina di 25 mq e posto auto. L’appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dal quale si accede ad una loggia, una camera, bagno con box doccia e ripostiglio. Sono presenti infissi in PVC doppio vetro con tapparelle motorizzate. Il riscaldamento è centralizzato. L’immobile è già libero. CasaMattaHouse Francesca annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casorezzo Via San Barnaba 54, proponiamo immobile a reddito. Capannone industriale di recente costruzione di 1300 mq circa, al piano terra servizi e spogliatoi, al primo piano locali uso ufficio e cantina al piano interrato, oltre a box prefabbricato esterno anch'esso ad uso ufficio, area pertinenziale di circa 1200 mq, tre ribalte idrauliche e terreno pertinenziale adiacente di circa 750 mq. Il capannone ha un'altezza di 7 mt ed è predisposto per eventuale carroponte. L'immobile è attualmente locato a società cooperativa solida e sempre puntuale nei pagamenti. Per informazioni contattare Antonio Messana. Casamatta Partner Loserimm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Casamatta Riferimento: FZ Cerro Maggiore, Via xxv aprile N 4 (MI). CIELO TERRA Proponiamo in vendita ottimo trilocale da ristrutturare in corte di poche unità, senza spese condominiali e situato vicino a tutti i servizi di prima necessità. L’immobile è composto da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata e bagno. Piano primo: mediante scala a chiocciola si accede a due ampie camere matrimoniali. L’immobile necessita di ristrutturazione, il tetto è stato rifatto 15 anni fa. Possibilità di realizzare due bilocali (VEDI PROGETTI ALLEGATI) !! Ottimo investimento per imprese !! Il riscaldamento è autonomo. Libero al rogito Immobiliare Casamatta Riferimento: FZ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai sognato di investire in un'attività consolidata e ben avviata? A Lainate, ti presentiamo un negozio eccezionale con una lunga storia nel settore degli articoli sanitari e per la salute. Situato su una strada provinciale strategica che collega Lainate a Rho, questo spazio commerciale offre due magnifiche ed ampie vetrine che garantiscono un'elevata visibilità al tuo business. Il negozio si trova al piano rialzato di una signorile palazzina caratterizzata da mattoni a vista, conferendo all'immobile uno stile ricercato e distintivo. L'interno è progettato per ottimizzare l'esposizione: ingresso centrale tra le due vetrine conduce ad un grande open space perfetto per mostrare i tuoi prodotti. Completa il layout uno spazioso ufficio e un laboratorio attrezzato, rendendo quest'area funzionale anche dal punto di vista lavorativo. Al piano inferiore troverai un ampio magazzino accessibile tramite una comoda scala a chiocciola; inoltre, hai la disponibilità di un box auto diretto dal magazzino stesso. Con circa 100 mq dedicati alla vendita più ulteriore spazio nel magazzino e garage, questa opportunità non può essere ignorata! La richiesta per la cessione dell'attività è fissata a € 49.000 (quarantanovemila/00), con possibilità di valutazione del magazzino durante l'acquisto. Rho è situata in posizione privilegiata nell’area metropolitana milanese ed è facilmente raggiungibile grazie ai servizi pubblici locali ben sviluppati e alle arterie stradali principali. Questo rende il tuo potenziale cliente sempre vicino. Non perdere tempo! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare appuntamenti presso questa straordinaria attività commerciale. Rif AC. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA CON GIARDINO, TERRAZZO E GRANDI SPAZI – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Se sei alla ricerca di una proprietà da personalizzare secondo i tuoi desideri, questa villa singola è la soluzione perfetta per te! Situato in una posizione strategica, vicino al cimitero, a pochi passi dalla stazione e a soli 5 minuti a piedi dal centro e dai principali supermercati, offre comodità e tranquillità allo stesso tempo. La villa si sviluppa interamente su un unico piano, con una superficie di 160 mq, e include un accogliente terrazzo all'ingresso, oltre a tre comodi balconi che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni. Inoltre, c'è un ampio seminterrato di 100 mq, ideale per creare una taverna, una palestra o spazi hobby. Completano la proprietà un box triplo di 65 mq, perfetto per chi ha più veicoli o necessita di più spazio. Il giardino privato di 1180 mq offre è ideale per chi ama la natura o desidera una zona relax all'aperto. L'immobile necessita di ristrutturazione, dandoti l'opportunità di adattarlo ai tuoi gusti e alle tue esigenze, trasformandolo in una casa unica. Giardino mq 1180 Appartamento Mq 160 Piano seminterrato Mq 100 Box Mq 65 Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per Info per appuntamenti: Fabio Chionna Tel. 329.59.77.475 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta House Contattare Donatella 392 12 98 095 Situato nel cuore pulsante di Rho, precisamente in Via Grigna 7, all'interno di una piccola palazzina ben tenuta e caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, proponiamo la vendita di un laboratorio spazioso che si estende su una superficie complessiva di circa 200 mq. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti grazie alla sua vicinanza al centro cittadino e alla SS del Sempione. La location offre vantaggi eccezionali: non solo sarete a pochi passi dai principali servizi offerti dal comune, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, ma anche comodi accessi ai raccordi autostradali rendono questo luogo ideale per ogni tipo di attività commerciale o artigianale. Inoltre, il rinomato polo espositivo della Fiera Milano Rho è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Il laboratorio attualmente disponibile vanta ampia metratura ed è dotato delle strutture necessarie per svolgere diverse tipologie d'attività. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità del cambio destinazione d'uso; l'immobile può infatti essere trasformato offrendo l'opportunità unica di creare due appartamenti trilocali completi di terrazzo privato da circa 80 mq ciascuno. Questa proposta rappresenta dunque un'occasione imperdibile sia per imprenditori desiderosi d'espandere le loro operazioni sia per investitori interessati a realizzare nuovi progetti residenziali nella crescente area metropolitana milanese. Contattateci subito se volete prenotare una visita all’immobile o ricevere ulteriori informazioni! Vi aspettiamo presso la nostra agenzia per fornirvi tutto il supporto necessario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POGLIANO MILANESE In una palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con cucina abitabile, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore . L'appartamento, curato in ogni dettaglio, si sviluppa come segue: Zona giorno : ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con un secondo balcone. Zona notte : disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni , arricchito da comfort come aria condizionata, zanzariere su tutti i serramenti e tende da sole installate sui balconi. Incluso nel prezzo un box doppio, per offrire la massima comodità. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben organizzati, praticità e qualità in un contesto tranquillo e riservato. Certificazione Energetica E ipe 130,48 Kwh/mqa REFERENTE: SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Casamatta Riferimento: FZ San Vittore Olona (MI), Via G. Battisti 98. Proponiamo in vendita ottimo locale commerciale adibito ad asilo nido al piano terra con area esterna di proprietà. È stato costruito nel 2007 ed è situato vicino a tutti i servizi di prima necessità. L’immobile di 214 mq è composto da: ingresso, sala amministrazione, dispensa, zona preparazione pasti, bagno personale, area giochi, area didattica/pasti, bagno bimbi, fasciatoio e sala riposo. L’area esterna di circa 200 mq è ad uso esclusivo con accesso indipendente da strada. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Sono presenti infissi in pvc doppio vetro. L’immobile locato fino al 30/12/2025 ad un canone annuo di € 12.710 + iva (da aggiornare ad almeno € 19.000). Ottimo investimento, sia per la redditività che per la possibilità di cambio d’uso in abitazione. Libero al rogito Immobiliare Casamatta Riferimento: FZ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende a Pregnana Milanese, viale delle Repubblica, in posizione strategica centro aziendale agricolo in eccellenti condizioni conservative costituito da vasta area recintata con stalla da latte di circa 13000 mq con annessa sala mungitura e ulteriore fienile di recente costruzione di superficie pari a mq 364, particolare molto importante completa la proprietà un generoso appezzamento di 13.000 mq di terreno agricolo. perfetto per allevamenti. Assolutamente da vedere. Possibilità di aggiungere altri ettari di terreno confinante Rif AC annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso ristorante situato nella centralissima piazza XX Settembre a Lecco. E' un rinomato ristorante con cucina tipica Persiana con selezione di vini pregiati. Si vende l'attività per motivi personali del titolare e con possibilità di un piccolo appartamento sopra il locale. Gli arredi sono di prestigio e ben tenuti. Per appuntamento Rif A.C. assolutamente da vedere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta House Consulting Contattare: Francesca Milano, Via Tiziano N. 13. L’immobile è situato al piano terra e seminterrato. Il locale commerciale è caratterizzato da due vetrine. Attualmente è composto da: Ingresso diretto nell'area bar/amministrazione, disimpegno, cucina e bagno. Vi è un bagno comune nel cortile, si può quindi utilizzare lo spazio demolendo il bagno come ulteriore sala per posti a sedere. Completa la proprietà locale deposito oltre a bagno secondario al piano seminterrato. È stato ristrutturato due anni fa: sono stati rifatti gli impianti elettrico/idraulico e impianti di riscaldamento/ raffrescamento. Libero al rogito Casamatta House Consulting Contattare: Francesca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta House Consulting. Contattare ZONA CENTRO PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE Caronno Pertusella, Corso Italia 401, in zona residenziale, a pochi metri dalla stazione Nord, facilmente collegata alla Strada statale 233 Varesina, a pochi passi dal centro cittadino con tutti i servizi di prima necessità come, banche, posta, ristoranti, scuole primarie e secondarie, proponiamo la vendita di una lussuosa villa bifamiliare, immersa nel verde degli oltre 1.000 mq di giardino che circonda l'immobile la soluzione è molto elegante e si presenta in ottimo stato e si sviluppata su due piani fuori terra più il piano interrato adibito a taverna. Al piano terra troviamo un ampio bilocale con soggiorno da dove si accede al portico esterno con vista sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Attraverso ad una favolosa scala in legno si accede al piano superiore, dove si trova un altro appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno, sala da pranzo e salotto con doppio affaccio su due terrazzi che permette di goderne il panorama nell'area verde del giardino che circonda l'abitazione, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e due bagni finestrati. Nel piano interrato, troviamo la taverna completa di ripostiglio. Le soluzioni risultano ben illuminate a qualsiasi ora, frutto delle grandi vetrate presenti. Nell'area del cortile della villa, sorge una dépendance di ampie metrature composta da ingresso con cucina a vista e camino, camera e bagno, stufa a pellet e aria condizionata. Per completare la soluzione un box auto doppio oltre ad un’altro singolo. Classe Energetica "F" 279.35 kWh/m²a Casamatta House Consulting. Contattare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta House Consulting. Pero Via Risorgimento, nei pressi della fiera e adiacente a tutti i collegamenti per Milano, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2023, posto al secondo piano con ascensore di un complesso che sta subendo l'intervento DEL RIFACIMENTO DELLA FACCIATA. L'immobile è composta da: soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con affaccio interno al condominio, tramite il corridoio si accede alla zona notte dove troviamo il bagno finestrato con box doccia, secondo bagno al momento utilizzato come lavanderia, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, seconda camera. Completa la soluzione la cantina Casamatta House Consulting. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta House Consulting Pero, Via Cesare Battisti 21, proponiamo splendido appartamento al primo composto da ingresso con porta blindata su ingresso dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, la cucina semi abitabile. Nel disimpegno troviamo il primo bagno cieco con doccia idromassaggio; proseguendo nella zona notte vi è la camera secondaria, bagno finestrato con vasca, proseguendo troviamo l'ampia camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di domotica, inferriate, zanzariere, tende da sole motorizzate con sensore in caso di mal tempo, sistema di videosorveglianza, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore. Incluso nel prezzo è compreso tutto l'arredo. A completare la soluzione troviamo cantina di pertinenza oltre a possibilità doppio box a € 25.000, 00 Ideale per chi cerca spazi ampi in zona tranquilla e collegata da mezzi pubblici data la vicinanza della fermata della MM1 PERO e della fermata del bus 69. Casamatta House Consulting. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta House Consulting Novate Milanese Piazza Martiri della Libertà 11 in centro città e adiacente a tutti i servizi, proponiamo splendida casa in prestigioso stabile d'epoca di fine 1600 con sole 4 unità abitative, lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 1998. L'immobile ad uso abitazione/ufficio è situato al primo piano e disposto su due livelli. Il primo piano è composto da due sale padronali entrambe complete di camino funzionante, due bagni e tre camere. Tramite la scala interna si accede al secondo piano con mansarda (agibile non abitabile ) completo di due balconi e ripostiglio. Completano la soluzione i quattro box e la cantina Casamatta House Consulting. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta House Consulting Cornaredo S. Pietro all'Olmo. In zona residenziale, servita da mezzi pubblici e negozi, proponiamo in vendita ottimo trilocale. L'immobile è posto al terzo piano con ascensore e composto da: zona giorno con cucina a vista, porta finestra con accesso all'ampio balcone. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto, due bagni completi di box doccia e vasca, più vano ripostiglio. Completa la soluzione la cantina e il posto auto esterno di proprietà. Riscaldamento autonomo. Casamatta House Consulting annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Team Casamatta Garbagnate Milanese Via Peloritana 89 strada Varesina, Scopri questo incantevole appartamento situato in una palazzina semi indipendente, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna. Con una metratura complessiva di 65 mq, l'appartamento è disposto su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano rialzato, troverai una camera cucina accogliente con bagno/doccia e antibagno, ideale per momenti di relax e convivialità. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove ti aspetta un'ampia camera matrimoniale con servizio. L'appartamento vanta anche un balcone e un ingresso esterno, che aggiungono un tocco di esclusività. Il sottotetto agibile offre ulteriori possibilità di utilizzo, rendendo questa proprietà ancora più versatile. Ristrutturato di recente, l'appartamento dispone di impianti di riscaldamento ed elettrici nuovi, garantendo efficienza e sicurezza. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore/freddo caldo con gas naturale assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica G e un consumo di energia di 150,00 kWh/m² anno testimoniano l'attenzione all'efficienza energetica. Situato al piano terra l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud e Est, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Dotato di aria condizionata, questa proprietà del 1960 è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Team Casamatta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUNATE COMO, Proponiamo splendida villa d'epoca in stile Liberty di inizio '900, la villa fu fatta costruire tra il 1911 e il 1912 da Antonio Franceschini di Milano, su progetto dell’Ingegner Giulio Valli di Como, la villa presenta sul fronte verso Brunate due terrazze sovrapposte, di cui quella inferiore venne trasformata più tardi in veranda. Di notevole raffinatezza è la decorazione floreale che si attesta sui cappucci delle finestre, ora semplici ora binate, sul fregio dipinto che corre sotto la gronda con un elegante motivo a margherite, nella doppia scalinata d’ingresso e nei ferri battuti del cancello. Negli anni la villa passò dalla famiglia Franceschini ai Viganò e successivamente alla famiglia Borghi, da qui il nome di “Villa Franceschini Viganò Borghi”, sita in posizione panoramica alla fine di una via privata, ciò permette una assoluta riservatezza, la proprietà si trova a pochi passi dalla funicolare che collega Brunate a Como in pochi minuti. La villa si sviluppa su quattro piani per un totale di circa 750 mq. oltre a autorimessa esterna per quattro autovetture realizzata in fase di ristrutturazione della proprietà. La proprietà è dotata di una cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzabile per innaffiare l’ampio parco secolare di circa 9.000 mq. Completamente e finemente restaurata nel 2006 con recupero degli affreschi e delle finiture originali sia all'esterno che all'interno della proprietà, la ristrutturazione ha interessato anche tutti gli impianti interni ma ciò non ha pregiudicato la possibilità di mantenere tutta quella parte in legno, vecchia di oltre 100 anni, della struttura, lasciando inalterato il fascino dello stile dell’epoca. A Brunate si trovano negozi, ristoranti e caffè, e grazie alla sua posizione unica è anche chiamato il Balcone sulle Alpi. Dal paese si può vedere la città di Como e il lago, fino alla pianura Padana e nelle giornate limpide dalla proprietà si possono scorgere i grattacieli della città di Milano. La storia di Brunate inizia in tempi antichissimi con i celti e gli etruschi. Dopo alcuni secoli nella sottostante pianura si cominciarono a costruire capanne, fino all’arrivo dei Romani che risanarono il suolo, fondarono la città e crearono mura e torri. Nel Medioevo Brunate si costituì a Libero Comune (seconda metà del XII secolo) ma la sua indipendenza fu di breve durata, risultando nel 1240 di nuovo annessa a Como. All’inizio del 1800 il paese era formato da poche case e qualche villino, ma nella seconda metà del secolo divenne luogo di villeggiatura, grazie al suo clima, alla sua posizione geografica e ai meravigliosi panorami. Fino alla seconda metà dell’ottocento, Brunate era rimasto un piccolo paese di montagna, isolato dalla sottostante città, luogo ideale di romitaggio. Fu solo nel 1817, anno di dura carestia, che venne realizzata la mulattiera, chiamata via delle Scalette, che dalla città conduceva a Brunate. Quasi mezzo secolo più tardi, venne realizzata anche una carrozzabile, che contribuì in maniera determinante a rompere l’isolamento. Ciò che però trasformò radicalmente Brunate fu la realizzazione della funicolare pensata inizialmente più per incentivare il turismo che come mezzo di trasporto per gli abitanti. Ed è proprio per questo infatti che, tra la fine del ‘800 e i primi del ‘900, ci fu un’intensa attività edilizia allo scopo di costruire ville ed alberghi, la maggior parte delle quali venne eretta in forme eclettiche o liberty. Casamatta Partner Loserimm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione Unica in Centro ad Arconate – Vendesi Nuovi Bilocali di Prestigio! In una corte storica completamente ristrutturata, proponiamo due bilocali di 66 mq, curati in ogni dettaglio, con finiture di alta qualità. Gli immobili sono in classe energetica B e pronti a offrirti comfort e risparmio energetico. Scegli la comodità del box o posto auto, senza doverti preoccupare di spese condominiali. La consegna è prevista entro fine 2024 o, al più tardi, gennaio 2025. Inoltre, l'acquisto è ancora più vantaggioso grazie all’imposta di registro, molto più conveniente rispetto all’IVA! Questi appartamenti sono ideali anche come investimento, con un rendimento stimato del 7 8% annuo. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it