€ 152.000 - Appartamento strada san bernardo 30, sanremo

LOCALITA’: Sanremo centro
TIPOLOGIA: appartamento
PIANO: IV° con ascensore
SUPERFICIE: 94,45 mq commerciali
CONDIZIONI GENERALI: da riammodernare
DISTANZA MARE: 500mt
ETA’: 1929
RISCALDAMENTO: autonomo
DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
La zona è centrale a destinazione residenziale, corrispondente alla porzione compresa tra la piazza del mercato annonario, il Casino di Sanremo, corso Inglesi e via Caduti del Lavoro.
L’accesso all’edificio a cui appartiene l’immobile è sulla strada pedonale San Bernardo, al civico 30, con accesso da un cancelletto elettrico da cui si accede allo slargo privato ad uso esclusivo condominiale prospiciente il portone di ingresso.
L’appartamento posto al piano 4°, int. 9 gode di un triplo affaccio ed è confinante a nord, est ed ovest con il perimetro del caseggiato, a sud con il vano scala e l’alloggio int.10.
E’ orientato per l’affaccio principale verso est, con ampia vista aperta sulla piazza del mercato e panoramica sul centro storico sormontato dal santuario della Madonna della Costa e sul mare, verso ovest sui palazzi confinanti posti su corso inglesi, verso nord su via Caduti del Lavoro.
L’accesso all’appartamento è su vano scala servito da impianto di ascensore collocato nella tromba delle scale. Il fabbricato è munito di impianto citofonico e di illuminazione elettrica.
Tipologia architettonica e costruttiva e distribuzione degli ambienti:
Si tratta di edifico condominiale d’epoca 1929, sviluppato su 5 piani, con struttura portante in pietra, tetto a quattro falde con rivestimento in tegole, pluviali con decori in ferro battuto, balconi con ringhiere decorate in ferro battuto e persiane in legno.
Appartamento è posto in posizione d’angolo dell’edificio, si compone di: ingresso con corridoio centrale, da cui si accede sul lato sinistro alla cucina abitabile, seguita dal bagno e da una camera da letto matrimoniale, sul lato destro ad una seconda camera matrimoniale ed al soggiorno.
Queste ultime con affaccio principale sulla piazza.
L’appartamento è dotato di ripostiglio, posto a termine del corridoio, con finestra affacciata a nord, bagno finestrato dotato di tutti i sanitari e balcone nel soggiorno.
L’alloggio gode di un’altezza interna pari a circa mt.3,20, di ampi ambienti luminosi e tutti finestrati.
L’appartamento conta nel complesso 8 finestre distribuite sui tre lati, di cui una a porta finestra sul balcone del locale soggiorno, con serramenti in legno e vetro singolo con oscuranti in persiane in legno.
Le finiture interne sono, per i rivestimenti a pavimento, piastrelle d’epoca originali in perfetto stato di manutenzione in graniglia con decori differenti per ogni ambiente, per i rivestimenti a parete di bagno e angolo cottura, piastrelle in monocottura.
L’impianto di riscaldamento e di acqua calda sanitaria è autonomo con radiatori in ogni stanza e
Caldaia in cucina.
PREZZO: base d’asta € 202.800,00
OFFERTA MINIMA 152.000
il prezzo in pubblicità si riferisce all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c