€ 240.000 - Appartamento via generale ardoino 3, diano marina

Le vele che rientrano nel porticciolo al tramonto è quel che posso vedere dalle ampie finestre della casa che guardano verso il mare da sud est a sud ovest.
Siamo al primo piano di una palazzina con ascensore a meno di cento metri dal mare, in prossimità del piccolo porto turistico.
L’appartamento misura circa 65 metri quadrati: entrata, disimpegno, cucina abitabile per due persone (oppure tre poco ingombranti), soggiorno salotto, camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, bagno con la finestra.
Gli interni sono quelli degli anni ’70, ma ben conservati, il bagno è visibilmente agée, ma di buone dimensioni.
Non ci sono balconi, ma le grandi vetrate a sud est e a sud ovest inondano la casa di luce e mare.
La proprietà comprende un posto auto coperto, sotto la palazzina ed una cantina piuttosto capiente.
Attualmente l’edificio è oggetto di una importante ristrutturazione delle parti comuni, che donerà un restyling di valore e le cui spese restano in capo agli attuali proprietari.
La cabina dell’ascensore è nuova.
Il condominio è dotato di una moderna autoclave, che non ci fa patire l’assenza d’acqua in caso di interruzioni temporanee.
Grazie alla comoda metratura, con un intervento di ristrutturazione di agevole fattibilità, nell’appartamento si può realizzare una seconda cameretta studio.
Sotto casa abbiamo la via Aurelia, che certamente con le finestre aperte si avverte.
Però la vista verso il porto ed il mare, con i pini marittimi che ondeggiano ci fa ben tollerare qualche automobile di passaggio.
I negozi sono a meno di duecento metri da casa.
Il mare è più vicino.