Appartamenti in vendita Serra Riccò - GE Pag. 3

La casa che non ti aspetti! Via San Bernardo, a pochi passi da via San Lorenzo, vendiamo questo piccolo gioiello, completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano di un antico edificio genovese (non vincolato). L'appartamento, oggetto di una importante e accurata ristrutturazione cinque anni fa, e' stato adibito a foresteria e casa vacanze. L'immobile presenta una porta d'ingresso blindata dotata di serratura elettrica, un disimpegno, un bagno con doccia, una cucina/tinello con studio, una cameretta soppalcata, una camera da letto con zona notte anch'essa soppalcata. Abitazione che potenzialmente permette di avere otto posti letto comodi, il tutto in una superficie di 54 mq. Soluzione ideale sia come investimento che "prima casa"...

Via Montallegro ad. Leopardi Novantenne vende bellissimi 214 mq posti al piano terra in nuda proprietà. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2015 conservando tutte le caratteristiche di pregio originali dell'immobile: stucchi e graniglie alla genovese. L'appartamento è così suddiviso: ingresso alla genovese, soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino (che non è di proprietà ma è una concessione comunale), tre camere da letto, doppio servizi, ripostiglio e al piano sottostante tramite una scala interna della casa si accede ad altri due ulteriori vani utilizzati come stanza armadi, stireria o camere di servizio. L'appartamento ha un'esposizione verso il parco quindi estremamente riservato e silenzioso. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA CAFFARO/CORSO PAGANINI IN VENDITA Appartamento di pregio in palazzo storico. Splendidi ed eleganti 7,5 vani, così composti: ingresso alla genovese abitabile, soggiorno con camino, corridoio con contro soffitto e soppalco, cucina abitabile, 2 bagni, 3 ampie camere, ripostiglio, piccolo terrazzino con accesso dalla cucina. E' presente la cantina di circa 8 mq. Oggetto di una ristrutturazione nel 2019, impianti elettrico e idraulico nuovi, impianto di allarme, calderina del 2022, rifacimento del terrazzino nel 2023. Finestre nuove. Creazione di un secondo bagno finestrato. Abitabile da subito, con tutti i comfort di una casa moderna, ma con lo charme e il fascino di una casa signorile del XIX secolo, di cui ne sono manifestazione i soffitti e le porte, nonché i pavimenti in graniglia riportati a lucido due anni fa. Riscaldamento autonomo. Facilità di posteggio per le moto nonché di possibilità di sosta della vettura per carico/scarico. Doppio accesso sia da Via Caffaro che da Corso Paganini. Stabile signorile, con soffitti affrescati, e scala scenografica a livello architettonico, vincolata dalle belle arti. Ottime condizioni. Già deliberato e quindi a carico del venditore, il rifacimento del tetto, i cui lavori partiranno nei prossimi mesi. Comodissimo al centro città nonché ai mezzi di servizio pubblico. A pochi passi dall'accesso di Via Caffaro, vi è l'ascensore pubblico per salire in Corso Paganini. A cinque minuti a piedi abbiamo Spinata Castelletto, con il suo noto ascensore. Volendo scendere a piedi da Via Caffaro in cinque minuti siamo in Piazza Portello, nella quale abbiamo oltre all'ascensore di Castelletto, anche la funicolare di Sant'Anna che ci porta in Corso Magenta, nonché la fermata dei bus. Non di poco rilievo, in dieci minuti a piedi dall'appartamento siamo in Piazza de Ferrari.

!!!IN TRATTATIVA!!! RIF: STAMPA COMODO all'Expo e Acquario, adatto uso reddito o uso bnb, proponiamo BILOCALE RISTRUTTURATO: al terzo piano senza ascensore composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Soffitti alti con travi a vista, riscaldamento autonomo, internamente arredato, finestre con doppi vetri, porta blindata, pavimento in cotto, bagno con doccia e finestra. Il vicolo si trova tra Via Turati e Canneto il curto, a due passi da ogni comodità e da Via San Lorenzo. Adatto a single o giovani coppie in quanto dispone solamente di una camera da letto. Richiesta € 87.000,00 CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE G VALORE ATTUALE 214,99 KWH/M2 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marassi via Biga Vi proponiamo in vendita un bell'appartamento di 80mq circa posto al piano terra all'interno di una palazzina ordinata alla fine della via Biga nel quartiere di Marassi ben servito da mezzi e servizi e ben collegato al centro città. L'immobile si compone di ingresso,una camera matrimoniale,uno studiolo,un salotto,un bagno finestrato e la cucina abitabile con accesso al bel giardino terrazzato ed in parte piantumato di circa 40 mq già attrezzato di acqua per irrigare e casetta per ricoverare eventuali attrezzi. L'immobile si trova in condizioni di manutenzione ordinate ma necessita di un intervento di ristrutturazione. Risulta un opportunità in zona ,oltre che come abitazione principale, anche per chi volesse investire considerando anche le bassissime spese d'amministrazione. Chiama in agenzia per non farti sfuggire questa ottima soluzione abitativa!

RIF:AGNELLO Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel prestigioso Centro Storico di Genova, un'area ricca di storia e cultura. Con una superficie totale di 90 mq, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla vita vibrante della città. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, due ampie stanze da letto, ampio salone con angolo cottura, due bagni. Ogni camera si affaccia sui caratteristici vicoli genovesi, creando un’atmosfera unica e affascinante, grazie anche ai soffitti a volta. Particolari storici li ritroviamo anche nell'unicità di una stufa in marmo del 1500 d.c. La posizione centrale permette facile accesso ai mezzi e alle principali attrazioni turistiche; potrai passeggiare tra chiese monumentali, mercati storici e ristoranti tipici che servono prelibatezze locali tutto l’anno. Inoltre, il Porto Antico dista pochi passi dall'abitazione offrendo splendidi scorci sul mare. Questo immobile rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche un ottimo investimento immobiliare grazie all’alta richiesta nella zona del centro storico. Ci troviamo inoltre in un palazzo considerato di importante pregio architettonico dalle Belle Arti, adatto a chi cerca nel proprio acquisto anche un tocco di fascino. Ti invitiamo a visitare questa esclusiva proposta! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia Veneta Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande trilocale in Passo Barsanti Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo trilocale di Mq. 125 composto da 2 camere da letto di cui una con balcone, zona giorno con balcone, cucina indipendente e doppi servizi igienici. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.

mq.97 + giardino privato in Castelletto Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo trilocale di Mq. 97 composto da 2 camere da letto, zona giorno con angolo cottura, servizi igienici. La zona giorno e la camera da letto matrimoniale affacciano su un terrazzo da cui si accede al giardino di proprietà. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.

Bilocale mq.82 angolo Corso Paganini Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo bilocale di Mq. 82 composto da 1 camera da letto matrimoniale, zona giorno, cucina e servizi igienici. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.

Appartamento con giardino In contesto signorile, palazzo completamente rinnovato nelle parti comuni, vendiamo al secondo piano appartamento con giardino. Gli interni sono venduti a grezzo, gli infissi e la porta blindata di ingresso sono nuovi. possibilità di acquistare la cantina separatamente al prezzo di euro 5000,00.

Trilocale in palazzo signorile , Castelletto Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo trilocale di Mq. 90 composto da 2 camere da letto, di cui la matrimoniale con poggiolo, zona giorno con angolo cottura con relativo balcone, doppi servizi igienici. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.

SAN FRUTTUOSO (Salita Dell'Orso) posizionato al piano alto di un bel palazzo ordinato, vendiamo appartamento in buone condizioni, abitabile e composto da:Ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, dispensa e poggiolata. Termocentralizzato ed omiconforts. Buona esposizione panoramica, luminoso. richiesta euro 68.000,00 ApeF kwh mc 112.50

Genova, San Fruttuoso/San Martino – Via A.G. Barrili Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze del complesso ospedaliero e universitario San Martino, un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, situato ad un piano alto con ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, ampio corridoio con soppalco interamente sfruttabile, tre camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno completo di vasca e doccia, ripostiglio e due balconi. A completare la proprietà, una cantina spaziosa ed asciutta, perfetta per organizzare al meglio gli spazi. L’appartamento, ristrutturato negli anni 2000, si presenta in ottime condizioni con impianti efficienti e serramenti moderni in PVC con doppio vetro. Il comfort abitativo è garantito dalla doppia opzione di riscaldamento (centralizzato e autonomo a radiatori) e dall’impianto di aria condizionata con due split (soggiorno e camera da letto). Inoltre, c’è la possibilità di acquistare, per chi avesse necessità di metterlo a reddito, l’arredamento. Lo stabile si trova in ottime condizioni, grazie anche ai recenti interventi di ristrutturazione straordinaria su tetto e terrazzi. Il quartiere di San Fruttuoso offre ogni genere di comodità, dalle piccole botteghe di quartiere ai supermercati, dalle scuole ai molteplici mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro città. Inoltre, la posizione è perfetta per chi desidera trovarsi a pochi minuti a piedi, come su scritto dal Policlinico San Martino e dalla Clinica Montallegro, nonché dalla Stazione di Genova Brignole. Questa e davvero un’ottima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

VIA ZARA mare, precisamente nelle parte più vicina a Corso Italia, posizione comodissima al mare e a tutti i servizi della zona, vendiamo ristrutturatissimi 6 vani posti al secondo piano con ascensore. L'appartamento si compone di un ingressino con un'armadiatura, un luminoso ampio soggiorno che espone su viale Garbieri, una camera da letto matrimoniale con spaziosa zona armadio, un'ulteriore camera da letto, una cucina abitabile ed un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e con l'utilizzo di materiali di pregio. Porta blindata ed infissi con doppio vetro. I pavimenti sono in graniglia e parquet. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Monte Zovetto, vendiamo ristrutturati mq 70, posti al piano terreno di palazzo d'epoca: composti da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto, bagno. Porzione di terrazzo sovrastante posto al 6 piano, raggiungibile con ascensore. L'immobile è comoda a tutti i mezzi e servizi pubblici, a due passi dalle Piscine di Albaro ed al Lungomare di Corso Italia, raggiungibile a piedi. Contenute spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

San Fruttuoso – Ampio trilocale con vista mare e posto auto Nel cuore del quartiere San Fruttuoso, in Via Antolini, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di circa 80 mq, situato al settimo piano di un condominio dotato di ascensore. L’appartamento gode di una splendida vista mare e di un’ottima esposizione, che lo rende particolarmente arioso e luminoso. La disposizione interna è funzionale e accogliente: l’ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, e a due camere da letto, di cui una matrimoniale ampia. Completano la proprietà un bagno, una comoda dispensa, un balcone e un terrazzino, ideali per rilassarsi all’aperto. L’immobile si presenta in buono stato, anche dal punto di vista impiantistico, ed è dotato di riscaldamento centralizzato. A rendere l’offerta ancora più interessante è la presenza di un posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto in zona. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l’appartamento offre al tempo stesso la comodità di essere vicino ai principali servizi e a breve distanza dal centro città. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole, panoramica e ben collegata! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CASTELLETTO (via Privata Ogerio Pane) vendiamo appartamento ottimamente esposto con ottima luminosità e vista aperta sulla città, posto all'ottavo piano di un palazzo residenziale. appartamento composto da:ingresso, corridoio, cucina, sala doppia ove si può comodamente ricavare altra camera, camera matrimoniale. Un poggiolo e una dispensa. Riscaldamento centralizzato palazzo omniconforts con portineria. L'appartamento ha una metratura di circa 80 mq. Ape F kWh mc anno 79.87

Proponiamo in esclusiva un ampio e raffinato appartamento di 7 vani nel prestigioso quartiere di Albaro, ad angolo con Via Rodi, immerso in una delle aree più verdi e centrali della città. Situato al penultimo piano, l'immobile offre il comfort di un doppio spazio esterno, ideale per chi desidera una vista aperta e una maggiore privacy. L’Immobile è così composto: Ingresso: spazioso corridoio che introduce alla zona giorno Salone doppio: luminoso e dotato di un'ampissima balconata Cucina vivibile: con balcone e dispensa adiacente, perfetta per chi ama uno spazio funzionale e ben organizzato Due bagni: entrambi con finestra, garantendo luce naturale e ventilazione Zona ripostiglio: comodo corridoio con vano scarpiera e ripostiglio Prima camera: Padronale estremamente luminosa Seconda camera: completa la zona notte, utilizzabile anche come studio L’immobile è dotato di porta blindata di ultima generazione e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. L’appartamento, inoltre, gode di un’esposizione ideale, garantendo luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. L'immobile è situato in una zona residenziale ben collegata, a pochi passi dai principali servizi: scuole, supermercati e spazi verdi, tutti facilmente raggiungibili. Perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle aree più centrali e servite di Albaro.

Nel cuore di Albaro, in via Pozzuolo del Friuli, vendiamo in posizione tranquilla appartamento di mq.110. Internamente, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio. L’esposizione si sviluppa a Nord Ovest con tre balconi. L'appartamento si trova in una zona silenziosa, ma al contempo comoda ai mezzi di trasporto e a servizi tra cui scuole e supermercati. Il riscaldamento è centralizzato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via del Molo, luminoso ultimo piano In splendida posizione panoramica, vendiamo appartamento di 45 mq, ottimo per investimento. L'immobile, al quinto e ultimo piano di una caratteristica palazzina dell'antica Via del Molo, è composto da un piccolo ingresso, una zona giorno con cucina, due camere e un bagno. La vista suggestiva sul Porto Antico, la posizione strategica, le buone condizioni interne e le facciate appena rifatte rendono questo appartamento unico nel suo genere. Il riscaldamento è autonomo. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20

Via Monte Zovetto, nel cuore di Albaro, in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona, vendiamo luminosissimo ultimo piano con splendida vista panoramica sul verde di Villa Cambiaso, in una palazzina di soli quattro piani. L'appartamento si sviluppa su 127 metri quadrati: un ingresso, un'ampia sala, una cucina abitabile adiacente, 2 camere da letto, un bagno. Ottima esposizione su tre lati. Completa la proprietà una ampia porzione del terrazzo sovrastante, ideale per essere attrezzato. Riscaldamento autonomo, con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Immerso nel verde e nella quiete della campagna, in località di S. Antonino, a cinque minuti sia da Staglieno che dal Righi, vendiamo appartamento di 52 mq. in buone condizioni interne. Saletta di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Parti comuni in perfetto ordine.

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARASSI – VIA RICCA Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al quinto piano con ascensore, in una delle zone più comode e servite di Marassi. Caratteristiche principali: Ingresso accogliente Cucina vivibile, ideale per pranzi e cene in famiglia Sala ampia e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno funzionale Due balconi che valorizzano l'appartamento e offrono spazi esterni di qualità Cantina, perfetta come spazio di supporto L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale. La posizione è strategica, comoda al capolinea del 37 e vicina a tutti i servizi essenziali. Nota: La manutenzione interna è da rivedere, ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Genova. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CORSO GASTALDI Ultimo palazzo lato San Martino, proponiamo in vendita ampio appartamento di 120 MQ ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano, composto da 7 vani. L’immobile è così composto: 3 camere da letto soggiorno annesso alla camera cucina abitabile bagno moderno balcone Ingresso sull’ampio corridoio L'immobile è termoautonomo e, grazie alla sua esposizione, risulta non solo luminoso, ma anche silenzioso. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con: Infissi nuovi Impianti moderni a norma Calderina di ultima generazione Adatto sia come prima abitazione che come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza all’Ospedale San Martino, alla stazione e a tutti i servizi principali. Tantecase riceve continuamente richieste di locazione da operatori sanitari, trasfertisti e studenti, garantendo un’opportunità di sicura soddisfazione economica. Vista la zona e l’ottima redditività, le banche sono ben propense a concedere mutui con percentuali elevate.

MARASSI – PIAZZA GUICCIARDINI In posizione centralissima, vendiamo appartamento in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi cerca comodità e funzionalità in uno dei quartieri più serviti della città. L'immobile si compone di: Ingresso accogliente Cucina abitabile Ampio disimpegno Grande camera Bagno funzionale A completare la proprietà ci sono due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità da non perdere!

"LOGGE ALBARO" (VIA BOSIO), in Complesso in corso di NUOVA COSTRUZIONE vendiamo luminosissimo appartamento di mq 80 con terrazzo al piano di mq 80 e fascia di terreno collegata di ulteriori mq 140. Internamente si compone di ingresso, grande zona open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, dispensa. Ogni vano ha accesso allo spazio esterno. Box a parte, collegato direttamente Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Appartamento da Ristrutturare nel Centro Storico di Genova – Vico Malatti Nel cuore del centro storico di Genova, precisamente in Vico Malatti, proponiamo un appartamento di 145 metri quadri, situato al terzo piano di un edificio dotato di montascale. L'immobile è completamente da ristrutturare e si presenta in condizioni critiche, offrendo tuttavia un’ottima opportunità per chi desidera un progetto di riqualificazione personalizzato. Uno dei punti di forza di questo immobile è la possibilità di frazionamento, ideale per chi cerca soluzioni abitative flessibili o per un potenziale investimento. A completare la proprietà, un piccolo terrazzino, perfetto per ritagliarsi un angolo di relax in un contesto urbano unico. Posizione: La posizione strategica dell’appartamento, a pochi passi dalla suggestiva Marina Porto Antico, rende questa proposta particolarmente interessante. La zona è una delle più vivaci e ricercate del centro storico di Genova, con facile accesso a servizi, negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Una location perfetta per chi ama vivere nel cuore pulsante della città. Prezzo: Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 128.000 euro, non trattabili, un'occasione da non perdere per chi desidera un immobile spazioso e personalizzabile in una delle zone più affascinanti di Genova. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita grazioso appartamento situato in Via Aldo Manuzio, nel cuore del vivace quartiere di San Fruttuoso, Genova. Questo spazioso appartamento di 6 vani si trova al terzo piano di uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore per il massimo comfort. L'interno è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ingresso arredabile che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno di servizio e una camera singola, con accesso al balcone. Un secondo bagno con piatto doccia e un pratico ripostiglio soppalcato completano la disposizione interna. Goditi momenti di relax sull'ampio balcone accessibile anche dalla zona living, che garantisce un prezioso sfogo esterno. Con una superficie commerciale di 85 m², l'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste della città! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Montenero Marassi Vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq circa collocato al quarto piano e ultimo senza ascensore all'interno di una palazzina in buone condizioni manutentive in Via Montenero nel centro nevralgico di Marassi, quartiere ricco di negozi e servizi e ben collegato al vicino centro della città. L'appartamento facilmente raggiungibile a piedi da C.so De Stefanis si compone di ingresso arredabile, un soggiorno che essendo adiacente alla cucina permette solamente eliminando la parete che li divide di creare un ambiente open space ,ben due camere matrimoniali ed infine un bagno. La chicca dell'immobile è senza dubbio il grande terrazzo di proprietà che ha la stessa metratura dell' appartamento dove ci si può godere momenti di relax all'aria aperta. Se stai cercando un appartamento comodo al centro e ben fornito di servizi, collegamenti e negozi senza rinunciare ad un importante spazio esterno chiama in agenzia per fissare un appuntamento di visita!

DECLASSATA IN A/2 Via Cirenaica, in elegante e signorile contesto privato con parco e piscina condominiali, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 185 metri quadrati con balconate esposte sul verde. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è collegato internamente al posto auto riservato e alla cantina. L'appartamento si compone di: doppio ingresso caposcala, affascinante salone di rappresentanza, ampia cucina con tinello, 4 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi. Nel complesso, chiuso con cancello elettrico, ci sono abbondanti posti auto e moto condominiali, oltre alla piscina e ad una piccola palestra. Custode all'interno del contesto. Facciamo presente che vi è la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità abitative distinte aventi ognuna il proprio accesso. Riscaldamento ed acqua centralizzati. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Don Minetti, ad un passo da Principe e dal Centro Storico vendiamo soleggiatissimi 6 vani da ristrutturare posti all'interno di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento, salve qualche lieve aggiornamento si presenta originario anni'70 ma avendo una planimetria quadrata si presta a molteplici ristrutturazioni che in chiave moderna possono permettere di ottenere ambienti più spaziosi e accoglienti. La suddivisione attuale, prevede un ingresso arredabile, procedendo in senso orario la camera da letto plurifinestrata con portafinestra e uscita sul balcone vivibile, un salotto (possibile nuova collocazione della cucina) anch'esso con portafinestra verso il balcone vivibile, corridoio, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno. Riscaldamento e acqua calda centralizzata pese di amministrazione €130 mensili Posizione unica per comodità con il centro, a 5 minuti a piedi dalla stazione Principe in un contesto tranquillo con poco traffico veicolare. Possibilità di acquisto/affitto di box da rendere pertinenziale all'abitazione.

Intera proprietà dell'abitazione composta da ingresso, cucina, ripostiglio, due camere, sala e servizio oltre a due poggioli. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Nel cuore di Albaro, in un contesto residenziale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento in un condominio recentemente ristrutturato, con facciata e tetto rifatti di recente. L'immobile, luminoso e spazioso, è composto da un ampio soggiorno doppio con balcone esposto a est e sud, che offre una luminosità naturale durante tutta la giornata. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, mentre le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con balcone, e una singola, offrono ampi spazi per tutta la famiglia. A disposizione anche tre bagni, di cui uno adibito a lavanderia, e due comode dispense. L'appartamento è completato da una cantina e da un posto auto scoperto. La zona, ben servita da mezzi pubblici e a pochi passi dalle principali comodità, rende questa soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una delle aree più ricercate della città. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Splendido appartamento in villa con vista mare e parco condominiale In una prestigiosa villa immersa in un meraviglioso parco condominiale con piscina, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento che combina eleganza e comfort. La proprietà dispone di due posti auto scoperti e un pratico box. L’appartamento, rifinito con materiali di pregio, offre ampi spazi interni ben distribuiti. La zona giorno si compone di un luminoso e accogliente soggiorno da cui si apre una vista mozzafiato sul mare, e di una spaziosa cucina. A completare gli ambienti troviamo uno studio perfetto per lavorare o rilassarsi in tranquillità. La zona notte include due camere da letto matrimoniali, una camera singola e ben tre bagni, dotati di finiture di alta qualità, garantendo massimo comfort e funzionalità. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa che unisce il fascino della tranquillità, la vicinanza al mare e la comodità di vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde. Non perdere l’occasione di scoprire questa meravigliosa proprietà: una perfetta combinazione di lusso, privacy e bellezza naturale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel Comune di Genova (GE), piena proprietà dell’appartamento sito in Via Donghi 24/20, posto al quinto piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e un balcone, per una superficie commerciale lorda di circa mq. 72. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

MARASSI Via Monte Rosa alta vendiamo luminosi e panoramici 80 mq da ristrutturare. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Un apia balconato panoramica fino al mare completano l'immobile. Da ristrutturare ma molto ben suddiviso negli spazi. Vicino ad un grande piazzale con parcheggio libero. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Marco Polo, in elegante palazzo d'epoca, appartamento posto al terzo piano, completamente da ristrutturare, composto da grande ingresso alla genovese, tre camere di cui due matrimoniali, cucina, bagno, dispensa, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Genova, Via A. Galeazzo 2: appartamento, sito all'ottavo piano di un edificio dotato di ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio oltre ad un balcone. La zona, servita dal trasporto pubblico, offre scuole e negozi. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati. Classe energetica G. Stato di conservazione interno ed esterno mediocre. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Nel cuore del quartiere Marassi, vendiamo un appartamento ordinato e funzionale di 72 mq, situato al quarto piano con ascensore di un palazzo moderno. La casa offre un comodo e spazioso soggiorno, una cucina abitabile con accesso a una lunga poggiolata, camera matrimoniale, bagno con doccia e dispensa. Situato in una zona ben servita e vicina ai principali collegamenti, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per single e coppie. Riscaldamento centralizzato con spese d'amministrazione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO VENDESI APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON TERRAZZO E DUE POSTI AUTO in splendida casa d'epoca recentemente RISTRUTTURATA, con doppio ingresso da Via San Giuliano e da Via della Sirena. L' immobile è così composto: AL PRIMO livello troviamo un AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO CON CAMINO SOFFITTI A VOLTA SALA DA PRANZO COLLEGATA ALLA CUCINA IN MURATURA UN BAGNO DI SERVIZIO UNA CAMERA DA LETTO CON SERVIZIO PRIVATO. Al piano superiore, a cui si accede tramite SCALA IN ARDESIA , troviamo ulteriori DUE AMPIE CAMERE mansardate, CIASCUNA CON proprio SERVIZIO RISERVATO e VARI RIPOSTIGLI/CABINE ARMADI . Da una delle camere si accede al TERRAZZO con VISTA aperta sul verde circostante e sul MARE. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO e MOTO sul piazzale privato antistante l'ingresso principale.