Appartamenti in vendita Serra Riccò - GE Pag. 2

Via Del Lagaccio, comodo ai mezzi ed ai servizi, appartamento con ottima ristrutturazione e finiture di ottimo livello composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, ed ampia balconata e soppalco a uso dispensa.Immobile posto al quinto piano ha vista aperta ed è molto luminoso e silenzioso.Volendo viene venduto arredato così come da foto.Classe G – Indice di prestazione energetica 215,44 kWh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO SOLFERINO, In uno dei più prestigiosi corsi alberati di Castelletto, proponiamo ampio appartamento su due livelli, ubicato al 1° piano di un palazzo d'epoca ottocentesco. L'immobile è disposto su 2 livelli: al piano terra, di 270 mq, troviamo un ampio ingresso, un doppio salone di rappresentanza con sala da pranzo, studio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e lavanderia; al piano soppalcato, di 68 mq, è presente la zona notte con 2 camere, 1 bagno, cabina armadi su misura. Completa la proprietà una cantina di 10 mq circa. Eventuale box a parte di 18 mq a 200 metri circa dallo stabile. L'immobile è dotato di pavimentazione in graniglia originale, soffitti decorati, camini in marmo che lo rendono molto signorile ed elegante. L'appartamento si presta anche ad un'eventuale frazionamento con più soluzioni ( presenti già alcuni progetti ) Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Trento, comodissimo a tutti i mezzi e i servizi pubblici oltre che all'incantevole lungo mare di Corso Italia, vendiamo luminosissimo terzo piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio, un poggiolo. Gradevolissima esposizione Sud/Est su Piazza Merani. Possibilità di acquisto completo di arredi. Bassissime spese di amministrazione. Ideale anche per investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CARIGNANO, PERFETTI 270 mq, A2 Via Jacopo Ruffini in contesto signorile, vendiamo ad un piano alto luminosi 270 mq perfettamente ristrutturati con finiture di pregio e l'attenzione ad ogni più piccolo dettaglio . Meravigliose le decorazioni dei pavimenti in marmo, nuovi i bagni e la cucina su misura. L'appartamento è così composto: grande ingresso di rappresentanza, soggiorno, sala da pranzo, 5 camere, 3 bagni, cucina vivibile, 3 poggioli. Riscaldamento autonomo, categoria catastale A2, impianto di condizionamento canalizzato, bassissime spese di amministrazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in Piazza Carignano. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

RIF: XXV APRILE Presentiamo, in un palazzo di gran fascino (in parte protetto dalle Belle arti), con comodità di ascensore (parte dal 1° piano) un elegante appartamento situato nel vivace centro storico, a pochi passi dalle meraviglie artistiche della capitale ligure (siamo infatti a 100 mt dal teatro Carlo Felice). Questo immobile offre una superficie generosa di 90 mq, così disposti : ingresso a corridoio arredabile, cucina abitabile che può ospitare la zona soggiorno, 2 bagni, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Il layout interno comprende spazi luminosissimi grazie alla presenza di finestre panoramiche che affacciano sulla tipica architettura genovese. La zona giorno è accogliente ed ideale per ospitare amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera da letto permette momenti di tranquillità lontano dal trambusto cittadino. La cucina attrezzata non manca mai di rispondere alle esigenze più sofisticate degli appassionati culinari. Nel prezzo verrà lasciato l'arredo presente della cucina che è stato acquistato solo da un paio d'anni. Inoltre, l'immobile vanta di due bagni moderni di cui uno con doccia. Le spese condominiali sono contenute (solo 80 euro al mese), rendendo questa abitazione ancora più appetibile sul mercato. Riscaldamento autonomo e presenza di impianto di aria condizionata nelle due camere da letto (appena installato ancora in garanzia). Situato in una posizione strategica del centro, avrai accesso immediato a ristoranti gourmet, boutique esclusive e i mezzi pubblici che collegano ogni angolo della città con facilità. Goditi passeggiate lungo la storica Via Garibaldi o visita il famoso Acquario: tutto ciò sarà a portata di mano! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli indirizzi più ambiti della Liguria. Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento straordinario che può diventare la tua nuova casa. richiesta € 245.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:30 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso Appartamento Vista Mare su Corso Aurelio Saffi, Genova Un'opportunità unica nel cuore di Genova. In uno dei palazzi Liberty più belli della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 310 mq, situato al secondo piano e affacciato direttamente sul nuovo Waterfront. L’immobile è così presentato: Ampia metratura: 11,5 vani, facilmente frazionabili per adattarsi a qualsiasi esigenza. Grandi saloni di rappresentanza: spazi luminosi e ampi, ideali per ricevere ospiti o creare un ambiente di lavoro di alto livello. Vista mare totale: zona balconata con panorami mozzafiato sul Golfo di Genova. Servizi: doppi e tripli servizi, perfetti per il comfort di tutta la famiglia. Accessori esclusivi: posto auto coperto, cantina, e astrico solare ad uso esclusivo al sesto piano. Edificio Liberty: un palazzo storico che sarà consegnato con parti comuni completamente ristrutturate e un ottimo servizio di portineria Il Comune di Genova costruirà un super ascensore panoramico che collegherà direttamente Corso Aurelio Saffi al Waterfront, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva e comoda. Essere parte del nuovo Waterfront di Genova significa vivere in un contesto di innovazione e sviluppo, in una zona che rappresenta il futuro della città. Questo ambizioso progetto di riqualificazione urbana non solo ha trasformato l'area in un polo di attrazione culturale e turistica, ma offre anche nuove opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno, dinamico e al passo con i tempi. Il Waterfront di Genova combina spazi residenziali, commerciali e ricreativi, creando un quartiere all'avanguardia, dove architettura sostenibile, aree verdi e infrastrutture di ultima generazione si integrano perfettamente con la storica bellezza della città. Vivere qui significa essere parte di un nuovo capitolo della storia di Genova, in un luogo che unisce la tradizione marinara con la visione di una città proiettata verso il futuro. Vivere a pochi passi dal mare è un'esperienza rara e preziosa, soprattutto in una città come Genova, dove il mare è parte integrante dell'identità cittadina. Immagina di svegliarti ogni giorno con il suono delle onde e la brezza marina che entra dalle finestre, potendo godere di lunghe passeggiate sul lungomare o di momenti di relax in spiaggia. La possibilità di avere il mare a portata di mano offre uno stile di vita unico, dove la bellezza naturale e la serenità si fondono con la vitalità urbana. Qui, il mare non è solo uno sfondo, ma un vero e proprio protagonista della tua quotidianità. Un immobile che coniuga eleganza storica e comfort moderni, perfetto per chi cerca il massimo del prestigio in una delle zone più ambite della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico!

Scopri questo affascinante appartamento di 6 vani situato nel cuore della Foce quartiere water front, a due passi dalla rinomata Corso Italia. Con una superficie di 90 mq commerciali e 84 mq calpestabili, questa proprietà offre un ampio spazio per vivere comodamente. L'appartamento dispone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina e sala open space, perfetta per momenti conviviali. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i due bagni garantiscono la massima comodità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino terrazzato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. L'ampio spazio esterno è perfetto per chi ama il contatto con la natura pur rimanendo in città. Situato al piano terra e dotato di ascensore, l'appartamento è comodo ai mezzi e servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni interne sono discrete e l'immobile potrebbe beneficiare di una ristrutturazione per rispondere al meglio alle esigenze moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città, con il mare a pochi passi e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci al numero 010.39. 55.74 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Puoi trovarci nelle nostre sedi in Via Isonzo 58r e in Piazza Rossetti 3r. Twins SRL Immobiliare è a tua disposizione per ogni esigenza.

Nella caratteristica cornice di Salita del Prione, adiacente a Piazza delle Erbe, tra le più vive e in fermento di tutto il Centro Storico per le numerose attrazioni turistiche e per la vicinanza al Porto Antico, proponiamo in vendita spettacolari 75 metri quadrati posti al secondo piano di una palazzina totalmente riedificata nel 2008, totalmente privo di barriere architettoniche. L'immobile è disposto come segue: Ingresso in zona giorno, ampio a luminoso soggiorno affacciato sulla cucina abitabile e realizzata su misura, ripostiglio efficiente in ingresso, disimpegno, grande bagno con vasca, ampissima camera da letto matrimoniale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Posto al piano terzo con ascensore, risultato dell'unione di due alloggi proponiamo questo appartamento termoautonomo signorile con vista mare spettacolare. Generoso nella metratura e ubicato in una delle zone più prestigiose della città, l'alloggio è da riordinare e conserva particolari dei primi del 900 tutti da valorizzare. Il contesto condominiale è ordinato e non ci sono interventi previsti. In centro città la proposta rappresenta una novità molto interessante.

MARASSI VIA MONTELLO Abbiamo appena messo in vendita questo grande appartamento di 7 vani con ascensore e formato da: un Ingresso, una ampia cucina abitabile, una sala, 3 camere da letto, un bagno, ampia balconata angolare con affaccio aperto. Il riscaldamento è centralizzato. Internamente da rivedere : possibile personalizzare l'immobile aprendo una comunicazione tra la cucina e la sala per creare un open space. Chiamate subito e fissate un appuntamento APE in lcasse G ipe 179 kw

VIA BONIFACIO 6 VANI SPLENDIDAMENTE RISTRUTTURATI, PARZIALMENTE ARREDATI E MAI ABITATI , DUE BALCONI, PIANO ALTO CON ASCENSORE. Appartamento appena ristrutturato e mai abitato, di complessivi mq 81 oltre due balconi, così composto: ingresso/soggiorno, cucina living in open space, due camere matrimoniali con due bagni dedicati, doppi balconi esposti a sud e ovest soleggiatissimi! Spazio lavanderia con lavatrice e asciugatrice già incluse. . L'appartamento è perfetto e vivibile da subito. Si vende completo dell'arredo di cucina e bagni, come da foto. Ottima esposizione, soleggiato tutto il giorno. Ideale come prima casa, ma anche come alloggio per affitti brevi in quanto già predisposto e dotato dei necessari accorgimenti per la locazione con AirB&B. Si trova al terzo piano con ascensore(esposizione come quarto piano) di uno stabile in buone condizioni, dotato di portineria. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Entrambe le camere hanno accesso diretto ai bagni, di cui un con accesso anche dalla cucina. Comodo a mezzi e servizi e stazione ferroviaria a pochi minuti in autobus.

CARIGNANO 5 VANI ORDINATI CON BALCONE NEL CUORE STORICO DI GENOVA PIAZZA SARZANO nella suggestiva VIA EUGENIA RAVASCO proponiamo in vendita appartamento luminoso e in bell'ordine, con finiture di qualità. La proprietà è ospitata da uno stabile ordinato nelle parti comuni, al QUARTO PIANO servito da ascensore, e risulta così suddivisa: ingresso su disipmegno, sala, cucina abitabile, bagno completo di vasca e doccia; completa la proprietà un BALCONE con splendida vista soprelevata su due delle più suggestive architetture di Genova: la Basilica di Carignano e la moderna facoltà di Architettura di Ignazio Gardella, entrambe raggiungibili in pochi istanti.

RIF: MATTEOTTI APPARTAMENTO LOFT DI GRAN FASCINO IN GENOVA CENTRO: A due passi da Piazza Matteotti/De Ferrari comodo a qualsiasi genere di servizio proponiamo appartamento loft completamente arredato e ristrutturato da architetto, composto da ingresso in ampio soggiorno con zona letto rialzata (no camera), grande stanza armadi, cucina abitabile, bagno con doccia, secondo bagno di servizio con lavatrice, ampio ripostiglio. Posto ad un terzo piano senza ascensore. Guarda il video : https://www.youtube.com/shorts/enf50rLgxsY?si=RLxPyO0JpN n6wbT richiesta € 330.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro di Genova, in Salita Inferiore Sant'Anna, un appartamento di 150mq, ristrutturato da architetto nel 2002, posto al terzo piano di cinque, con suggestiva esposizione sui tetti. Disposto su un unico livello, dall'ingresso, molto ampio e finestrato, con capienti armadiature studiate su misura, si accede al resto della casa, invasa dalla luce. Sul corridoio centrale, affacciano le due grandi camere matrimoniali una esposta ad est, anch'essa completa di armadi su misura e una esposta ad ovest verso spianata castelletto dotata di una bellissima boiserie. Il Salotto e la cucina separati da una vetrata studiata per rendere open la zona giorno, godono di una splendida tripla esposizione, est sud ovest, affacciandosi completamente sulla città. Un grane bagno è dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia/sauna. Tutta la casa, molto curata nei dettagli, ha un bellissimo e prezioso parquet, oltre tutti gl'infissi e persiane nuovi. Il riscaldamento è autonomo. Basissime spese di amministrazione. No ascensore ma montascale già installato. English version In the heart of the center of Genoa, in Salita Inferiore Sant'Anna, a 150sqm apartment, renovated by an architect in 2002, located on the third floor of five, with suggestive exposure on the rooftops. Arranged on one level, from the entrance, very large and windowed, with large custom made wardrobes, you can access the rest of the house, invaded by light. On the central corridor, there are two large double bedrooms, one facing east, It is also complete with custom made wardrobes and one facing west towards the Castelletto esplanade with beautiful boiserie. The living room and the kitchen, separated by a glass window designed to make the living area open, enjoy a splendid triple exposure, east southwest, overlooking the city. One bathroom has a whirlpool tub and the other has a shower/sauna. The whole house, with great attention to detail, has a beautiful and precious parquet floor, as well as all the fixtures and shutters. The heating is autonomous. Very low administration fees. No elevator but stairlift already installed. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SAN FRUTTUOSO, nella parte iniziale di Via Donaver, a due passi da Via G.B. D' Albertis e Via Bozzano, vendiamo appartamento completamente ristrutturato di 64 mq in palazzina con numerosi posti auto condominiali e piazzetta carrabile. L' immobile, al piano terra, risulta luminoso vista la buona esposizione Sud Est. E' composto da un ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e spaziosa dispensa. Perfette le condizioni interne con infissi nuovi, porta blindata, impianti nuovi, Pronto per essere abitato e ottimo per investimento con reddito sicuro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Viale Causa Proponiamo in vendita strepitoso attico di 250 mq, una soluzione abitativa unica nel suo genere. Sviluppato su due livelli, questo appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità. L’attico dispone di uno scenografico soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, quattro ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere spazi dedicati a studio e relax, tre bagni. Il vero gioiello della proprietà è il magnifico giardino pensile di oltre 200 mq. Questa oasi privata si affaccia sui tetti della città, regalando una vista mare mozzafiato che potrai ammirare ogni giorno, offrendo un ambiente di rara tranquillità e bellezza. Completano l'offerta un box auto, un posto auto esclusivi e una utilissima cantina. Posizione comodissima, nel cuore di Albaro, ottimamente collegata con tutti i servizi principali: trasporti, scuole, negozi e supermercati. Non perdere questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Viale Francesco Causa, all’interno di un riservato contesto proponiamo in vendita un elegante ed affascinante appartamento di 140 metri quadrati posto al primo piano con un soleggiato giardino di 270 metri quadrati e piscina. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile da cui si accede ad una grande veranda di 70 metri quadrati e spogliatoio. L’immobile è situato in posizione strategica vicino a tutti i mezzi e servizi ma allo stesso tempo gode di grande silenzio e riservatezza. Completano la proprietà un grande posto auto coperto e una cantina. Tel.010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

GENOVA GE, SALITA DI SAN GEROLAMO 5/8 piano 4, con ascensore, piena ed intera proprietà di appartamento di 146 mq. circa, composto da ingresso, salone, tre camere, due ripostigli, cucina, due bagni, senza balcone.Ottime condizioni. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

MANIN – via Carso, VENDIAMO appartamento di circa 65 mq posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso alla genovese, bagno, cucina, soggiorno e due camere. Pavimenti in graniglia genovese e presenti caloriferi, riscaldamento autonomo, porta blindata. Appartamento luminoso con affaccio sul verde, da ristrutturare. Classe G – Epgl,nren 144,5410 kWh/m2 anno. Prezzo di vendita € 91.000,00 trattabile.

RIF: INDORATORI GIARDINI In splendido contesto pedonale a due passi da Via di Scurreria e quindi dalla Cattedrale di San Lorenzo, limitrofo ai giardini di vico degli Indoratori, in palazzo storico VINCOLATO DALLE BELLE ARTI, posto ad un secondo piano senza ascensore, proponiamo in vendita appartamento appena ristrutturato con ottime rifiniture e materiali di ultima generazione, composto di ingresso in ampio vano giorno con angolo cottura, plurifinestrato e SOLEGGIATO, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Silenzioso e tranquillo con particolare luminosità! Guarda il video : https://youtube.com/shorts/B9k28 y7yx8 Viene consegnato finito, chiavi in mano, con certificazioni e relative garanzie, con le seguenti rifiniture: • pavimento in parquet rovere spazzolato; • sanitari di design sospesi • rubinetterie "treemme" in alluminio anodizzato nero • piatto doccia in pietra • resinature Sistema Kerakoll a Parete • finestre e persiane alla genovese in legno • riscaldamento Celsius e predisposizione per pompa di calore / aria condizionata • pannelli riscaldanti elettrici celsius (https://www.celsiuspanel.it/mobile/) • porta blindata • porte interne bianche con maniglia cromata ADATTO ANCHE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI AD USO TURISTICO (rendita 10% circa) Richiesta € 212.000,00 TRATTABILI!!! Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Canneto, favolosi 4 vani in contesto lussuoso. Nella suggestiva cornice di Via Canneto il Lungo, all'altezza del voltino che la collega con Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 73 metri quadrati, situato al secondo piano e articolato come segue: ingresso, ampia zona giorno con meraviglioso soffitto finemente affrescato, grande camera da letto anch'essa dotata di affreschi a soffitto, cucina abitabile e due bagni completi, di cui uno finestrato. L'appartamento è ubicato all'interno di un affascinante palazzo di interesse storico artistico, di grande rappresentanza e con interni lussuosi, dotato di ascensore e videosorveglianza.

Via Canneto, meravigliosi 5 vani in contesto lussuoso con vista su Salita Pollaiuoli. Nella suggestiva cornice di Via Canneto il Lungo, all'altezza del voltino che la collega con Piazza Matteotti, proponiamo in vendita caratteristici 100 metri quadrati, tutti su uno stesso livello e articolati come segue: ingresso, zona giorno ampia con piacevole e aperto affaccio su Salita Pollaiuoli, cucina abitabile, due grandi camere da letto, ripostiglio e due bagni di cui uno di servizio. L'appartamento è ubicato all'interno di un affascinante palazzo di interesse storico artistico, di grande rappresentanza e con interni lussuosi, dotato di ascensore e videosorveglianza. Ottime le condizioni interne, pronto per essere abitato.

RIF:SARDEGNA Appartamento di recente ristrutturazione in vendita Genova Marassi traversa di Corso Sardegna, precisamente Via Domenico Enrico dall'Orto, in posizione defilata e pertanto molto tranquilla. L'appartamento si compone di ampio ingresso, 3 camere di cui una molto grande, cucina, bagno e comoda dispensa, due spaziosi soppalchi. Tutto per circa 90 mq, posti ad un piano comodo di un palazzo d'epoca in buone condizioni. Le condizioni interne sono molto buone: pavimenti in perfetta graniglia policroma, finestre in alluminio, aria condizionata e impiantistyica di tipo moderno. Gode di ottima esposizione a sud, quindi soleggiato per quasi tutto il giorno. Richiesta € 135000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile subito, appartamento situato in Vico degli Angeli, Genova, in ottime condizioni. L'unità abitativa offre: Una camera da letto spaziosa. Zona giorno ampia e accogliente. Piano alto. Stato impeccabile, pronto per essere abitato o locato. Posizione ideale nel cuore di Genova, vicino a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Ottimo come investimento. Scale interne del palazzo in rifacimento..

Centro Storico, nella tranquilla Vico Squarciafico, a due passi dalla Cattedrale di San Lorenzo, in storico palazzo del 500' proponiamo in vendita ampio monolocale, luminoso e silenzioso, disposto su due livelli, ideale per investimento. L'appartamento presenta una spaziosa zona giorno, con cucina open space ad induzione e grande finestra che inonda tutta la casa di luce naturale, un bagno spazioso e luminoso con tre finestre. La zona notte si trova sul soppalco rivestito con pregiate travi di legno,che rendono l'ambiente molto accogliente e affascinante. L'appartamento che è stao recentemente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore di ultima generazione, si trova in vantaggiosa classe energetica B. Basse spese di gestione. Possibilità di acquisto o affitto di posto auto di grandi dimensioni nel Centro dei Liguri. Ottima opportunità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In via Giovanni Torti, vicino al centro di Genova e ben collegata bene con altre aree della città tramite autobus e mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq in ottime condizioni. Internamente, l'immobile è composto da un ingresso vivibile, angolo cottura con soggiorno, due camere da letto (matrimoniale e singola con cabina armadio) e bagno con doccia. E' presente impianto di aria condizionata caldo e freddo e camino elettrico. Ottima opportunità di investimento. L'appartamento si trova vicino alle sedi delle principali facoltà dell'Università di Genova. Spese di gestione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

DARSENA (Museo del Mare), proponiamo in vendita la subconcessione di questo lussuoso bilocale parzialmente arredato di 70 metri quadrati, finemente ristrutturato con scenografiche travi e caratteristici mattoni a vista, all'interno di un contesto di grande rappresentanza senza barriere architettoniche. L'appartamento è attualmente libero e parzialmente arredato. E' composto da grande zona giorno con attrezzatissima cucina a vista, elegante soppalco con letto matrimoniale, ampia cabina armadio, bagno con anti bagno, diverse armadiature a muro. Ottima suddivisione senza spazi persi. Adatto ad investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Marassi Via Tortosa: Centralissimo, imperdibile! Nel cuore di Marassi, nella parte più richiesta e comoda del quartiere, proponiamo un appartamento di 5 vani situato al 1° piano con ascensore, in una palazzina ordinata e ben curata. La casa offre un ampio ingresso, una cucina abitabile ideale per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone che aggiunge valore e versatilità all’abitazione. La posizione strategica garantisce accesso immediato a tutti i servizi: negozi, mezzi pubblici, scuole e tutto ciò che serve a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca praticità e centralità nel cuore di Marassi. Non lasciartelo sfuggire, chiamaci per maggiori dettagli! Chiamaci per maggiori informazioni.

In uno dei più prestigiosi e riservati contesti di Via Zara, fantastica posizione a 300 metri dalla magica Piazza Leopardi, vendiamo elegante e signorile appartamento di rappresentanza. Internamente si compone di ingresso, luminosissimo salone doppio, sala da pranzo, cucina, 4 ampie camere, 3 bagni oltre a splendida balconata di 46 mq affacciata sul verde del giardino condominiale. Ampio spazio (di 50 mq) facilmente utilizzabile come zona fitness/sala biliardo/sala giochi. Sono compresi inoltre 2 posti auto coperti ed una cantina. Ottima esposizione sud/est, soleggiatissimo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nella più bella posizione e palazzina, munita di ascensore, di via Imperiale proponiamo in vendita esclusivo appartamento di mq 105 calpestabili recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità: Serramenti Korus a taglio termico, Porta Blindata classe 3 , Pavimenti in Gres Porcellanato, Porte Interne in legno, tapparelle elettriche, Impianto Climatizzazione. L'appartamento che viene venduto arredato con mobili di prima scelta risulta luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione: EST SUD Ovest ed è composto da ampio ingresso, due camere di cui una con cabina armadio, bagno finestrato con doccia, dal grande salone luminosissimo grazie alla sua doppia esposizione con accesso tramite due porte finestra ad una grande balconata, ripostiglio/lavanderia con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio, cucina abitabile con doppia esposizione e accesso ad altra grande balconata di servizio. Completa la proprietà un'utile cantina al piano terra del condominio e la possibilità di acquistare a parte BOX doppio nei fondi della palazzina Richiesta € 295.000

Nel cuore di Genova, in Via Caffaro, a pochi passi da Piazza De Ferrari e dalle principali attrazioni turistiche della città, proponiamo in vendita appartamento di circa 62 mq recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. La proprietà, si compone di un accogliente ingresso che si apre sul soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio, un pratico cucinino e un bagno moderno completo di zona lavanderia. L’immobile, che viene venduto arredato, si presenta in ottime condizioni con un impianto elettrico recente e a norma, e un sistema di riscaldamento autonomo con pannelli radianti. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina al centro storico e al Porto Antico, l’appartamento è ideale sia come abitazione per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città, sia come investimento sicuro e redditizio. Se stai cercando una soluzione pronta da abitare o una rendita garantita, questo appartamento è la scelta perfetta. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore del centro storico di Genova, al sesto piano di Palazzo Brancaleone Grillo, uno dei prestigiosi Palazzi dei Rolli, proponiamo un appartamento unico, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L'appartamento, di circa 50 mq, è perfettamente pronto per essere abitato: la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità, mentre le finestre con doppi vetri lasciano entrare una splendida luce naturale, rendendo ogni ambiente accogliente e luminoso. Gli impianti sono stati aggiornati e sono a norma, per offrire il massimo comfort. Entrando, si viene accolti in un ampio ingresso che si apre su una zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e moderni. Un disimpegno conduce poi alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno, dotato di una comoda doccia. Pur essendo all’ultimo piano, l’appartamento non è attualmente collegato all’ascensore, ma esiste la possibilità di connettersi con quello presente nel palazzo. Palazzo Brancaleone Grillo, costruito nel XV secolo, è un luogo ricco di storia: pensato per accogliere ospiti di prestigio durante la Repubblica di Genova, conserva ancora oggi elementi architettonici unici, come la scala loggiata e gli affreschi di artisti genovesi rinomati, tra cui Luca Cambiaso e Lazzaro Tavarone. Vivere qui significa abitare un pezzo di storia, immersi nell’atmosfera affascinante di uno dei quartieri più autentici di Genova. Un’occasione rara per chi cerca un luogo esclusivo, pieno di charme e carattere.

Via Bobbio, comodissimi 6 vani nuovi e rifiniti Nella primissima parte di Via Bobbio, nelle vicinanze della Stazione Brignole, comodo a mezzi e servizi, proponiamo in vendita 6 ampi vani rifatti integralmente. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione, sono stati rifatti tutti gli impianti, è stata montata la porta blindata e sostituiti tutti gli infissi interni ed esterni. Ingresso in zona giorno, grande cucina abitabile, due belle ed ampie camere da letto, ampio bagno finestrato e comodissima dispensa. Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

La casa che non ti aspetti! Via San Bernardo, a pochi passi da via San Lorenzo, vendiamo questo piccolo gioiello, completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano di un antico edificio genovese (non vincolato). L'appartamento, oggetto di una importante e accurata ristrutturazione cinque anni fa, e' stato adibito a foresteria e casa vacanze. L'immobile presenta una porta d'ingresso blindata dotata di serratura elettrica, un disimpegno, un bagno con doccia, una cucina/tinello con studio, una cameretta soppalcata, una camera da letto con zona notte anch'essa soppalcata. Abitazione che potenzialmente permette di avere otto posti letto comodi, il tutto in una superficie di 54 mq. Soluzione ideale sia come investimento che "prima casa"...

Via Montallegro ad. Leopardi Novantenne vende bellissimi 214 mq posti al piano terra in nuda proprietà. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2015 conservando tutte le caratteristiche di pregio originali dell'immobile: stucchi e graniglie alla genovese. L'appartamento è così suddiviso: ingresso alla genovese, soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino (che non è di proprietà ma è una concessione comunale), tre camere da letto, doppio servizi, ripostiglio e al piano sottostante tramite una scala interna della casa si accede ad altri due ulteriori vani utilizzati come stanza armadi, stireria o camere di servizio. L'appartamento ha un'esposizione verso il parco quindi estremamente riservato e silenzioso. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA CAFFARO/CORSO PAGANINI IN VENDITA Appartamento di pregio in palazzo storico. Splendidi ed eleganti 7,5 vani, così composti: ingresso alla genovese abitabile, soggiorno con camino, corridoio con contro soffitto e soppalco, cucina abitabile, 2 bagni, 3 ampie camere, ripostiglio, piccolo terrazzino con accesso dalla cucina. E' presente la cantina di circa 8 mq. Oggetto di una ristrutturazione nel 2019, impianti elettrico e idraulico nuovi, impianto di allarme, calderina del 2022, rifacimento del terrazzino nel 2023. Finestre nuove. Creazione di un secondo bagno finestrato. Abitabile da subito, con tutti i comfort di una casa moderna, ma con lo charme e il fascino di una casa signorile del XIX secolo, di cui ne sono manifestazione i soffitti e le porte, nonché i pavimenti in graniglia riportati a lucido due anni fa. Riscaldamento autonomo. Facilità di posteggio per le moto nonché di possibilità di sosta della vettura per carico/scarico. Doppio accesso sia da Via Caffaro che da Corso Paganini. Stabile signorile, con soffitti affrescati, e scala scenografica a livello architettonico, vincolata dalle belle arti. Ottime condizioni. Già deliberato e quindi a carico del venditore, il rifacimento del tetto, i cui lavori partiranno nei prossimi mesi. Comodissimo al centro città nonché ai mezzi di servizio pubblico. A pochi passi dall'accesso di Via Caffaro, vi è l'ascensore pubblico per salire in Corso Paganini. A cinque minuti a piedi abbiamo Spinata Castelletto, con il suo noto ascensore. Volendo scendere a piedi da Via Caffaro in cinque minuti siamo in Piazza Portello, nella quale abbiamo oltre all'ascensore di Castelletto, anche la funicolare di Sant'Anna che ci porta in Corso Magenta, nonché la fermata dei bus. Non di poco rilievo, in dieci minuti a piedi dall'appartamento siamo in Piazza de Ferrari.

RIF: STAMPA COMODO all'Expo e Acquario, adatto uso reddito o uso bnb, proponiamo BILOCALE RISTRUTTURATO: al terzo piano senza ascensore composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Soffitti alti con travi a vista, riscaldamento autonomo, internamente arredato, finestre con doppi vetri, porta blindata, pavimento in cotto, bagno con doccia e finestra. Il vicolo si trova tra Via Turati e Canneto il curto, a due passi da ogni comodità e da Via San Lorenzo. Adatto a single o giovani coppie in quanto dispone solamente di una camera da letto. Richiesta € 92.000,00 CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE G VALORE ATTUALE 214,99 KWH/M2 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif:BURLANDO In via Burlando, nella zona più servita da negozi, servizi, VICINO A scuole, proponiamo appartamento posto in un palazzo ordinato con possibilità di allacciarsi all'ascensore presente e raggiungibile da scalinata. Posto al secondo piano, composto da ingresso, cucina, camera da letto, salottino, bagno con doccia. Serramenti in alluminio sia interni che esterni, riscaldamento autonomo con termosifoni, pavimenti con piastrelle, porta blindata. ASSICURIAMO UNA RENDITA DI LOCAZIONE AGEVOLATA AL 10% annuo, a seconda del tipo di contratto AL CANONE DA € 4884,00 a € 5136,00 ANNUALI!! Richiesta € 49.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:AGNELLO Siamo in Piazza dell'Agnello, a pochi passi dall'Expo, in tipica piazzetta genovese. Il palazzo d'epoca (vincolato dalle Belle Arti) si presenta in buono stato nelle sue parti comuni, con ampie scale in marmo e l'appart posto ad un piano comodo, proponiamo appartamento ristrutturato con ottime rifiniture, dotato di ogni comfort composto da ingresso, cucina abitabile arredata, 2 bagni con doccia, 2 camere da letto, soggiorno con divano letto, ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. La richiesta è di 275.000 La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande trilocale in Passo Barsanti Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo trilocale di Mq. 125 composto da 2 camere da letto di cui una con balcone, zona giorno con balcone, cucina indipendente e doppi servizi igienici. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.