Appartamenti in vendita Genova - GE

Via Colombo lato Via Fiume, proponiamo elegante appartamento di 113 mq in fase di totale ristrutturazione, situato al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato da un’atmosfera classica e pavimenti in graniglia originali, La disposizione interna comprende: un piccolo ingresso, un grande soggiorno con doppie finestre, una cucina finestrata, camera matrimoniale di grandi dimensioni, seconda camera, un bagno. Gli ambienti spaziosi e luminosi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa elegante da modellare sulle proprie esigenze. Aria condizionata caldo/freddo con inverter. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto prestigioso, nel cuore del Quadrilatero, con la possibilità di personalizzare uno spazio di grande charme. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento all'asta via Colombo, L

RIF: LAMBRUSCHINI GENOVA APPARTAMENTO IN vendita in zona centralissima, limitrofo alla stazione dei treni Brignole, in palazzina moderna attigua allo Star Hotel, in Corte Lambruschini, proponiamo appartamento ristrutturatissimo, composto da ingresso a corridoio con ripostoiglio uso lavanderia, cucinotto arredato, soggiorno/tinello, camera da letto matrimoniale, bagno. Volendo completamente arredato! omniconfort con ascensori, riscaldamento centralizzato, portineria, aria condizionata centralizzata. Eccezionale vista ampia sulla città, luminosissimo grazie alle pareti esterne completamente finestrate. Adatto anche come uso reddito per locarlo a professionisti o turisti posto auto nel piano fondi in concessione richiesta € 175.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:30 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

!!!IN TRATTATIVA!! RIF: PAOLO DA NOVI Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nella raffinata zona della Foce, nel cuore pulsante di Genova. Con una superficie generosa di 122 mq, posto ad un piano alto con ascensore, questa proprietà offre ampi spazi luminosi perfetti come investimento. Si propone infatti la vendita della NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di 92 anni. Entrando nell'appartamento sarai accolto da un ampio salone doppio. La cucina abitabile è stata ristrutturata non da molto con finiture eleganti. La disposizione intelligente degli ambienti prevede due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e una camera singola versatile, adatta sia come stanza degli ospiti che spazio per lo smart working che camera per un secondo figlio. I bagni sono stati anch'essi recentemente ristrutturati con materiali contemporanei che garantiscono funzionalità ed estetica. Situato in una delle zone più ambite della città, l'immobile beneficia della vicinanza al mare e alla prestigiosa passeggiata a mare. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai trasporti pubblici facilmente accessibili nelle immediate vicinanze: tram e bus ti permetteranno di muoverti agevolmente verso il resto della città senza difficoltà. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata dell'immobile. richiesta € 220.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPENA MESSO SUL MERCATO Corso Sardegna in vendita Categoria catastale A/2, recentemente ristrutturato e arredato per essere adibito a studio medico. Appartamento di complessivi 78 mq, così composto: ingresso, due camere, due bagni, piccolo cucinino, ripostiglio e balcone. Appartamento luminosissimo, con affaccio esterno e vista aperta. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori , aria condizionata. Porta blindata. Impianto di antifurto con videosorveglianza da remoto. Posto al secondo piano di uno stabile in ordine, con ascensore. Nessuna barriera architettonica. Bassissime spese di amministrazione. E' presente la portineria. Sono presenti posti auto a uso condominiale, in area delimitata da sbarra.

SAN FRUTTUOSO CENTRO – Corso Montegrappa, metà della via, VENDIAMO appartamento situato al quarto piano di un edificio non dotato di ascensore. Ha una metratura di 85 mq suddivisi in: ingresso con piccola dispensa/guardaroba e corridoio che affaccia su tre camere oltre a bagno e cucina. Alloggio completamente da ristrutturare, pavimenti in graniglia alla genovese, presenti caloriferi con impianto di riscaldamento autonomo. Affaccio sul verde e su altro palazzo. Classe F Epgl,nren 77,3740 kWh/m2 anno. Prezzo di vendita € 120.000,00 trattabili.

Scopri questo splendido appartamento su due piani (primo e secondo piano dello stabile) di 173 m², ideale per famiglie numerose, situato nel cuore di un quartiere ambito. Con un riscaldamento autonomo e in ottimo stato, questa proprietà offre spese di amministrazione basse, garantendo comfort e convenienza. Al primo livello, troverai un ingresso accogliente, una cucina moderna, una sala da pranzo spaziosa, un bagno elegante, una lavanderia funzionale, uno studio e una sala TV perfetta per momenti di relax. Al secondo livello, tre camere da letto ben illuminate e una sala offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre un bagno aggiuntivo garantisce praticità. L'appartamento gode di un'ottima esposizione verso est sud ovest. La possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti con ingressi indipendenti aggiunge valore e flessibilità. Ubicato a pochi passi dalla stazione Brignole e a soli 5 minuti dalla via principale del centro città, questo appartamento è comodo per tutte le destinazioni. Costruito nel 1935 circa, l'immobile internamente si presenta in ottimo stato di conservazione, vanta armadi a muro, la fibra arriva in casa, gli infissi sono tutti in alluminio bianco doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Contattaci al numero 010.39. 55.74 per una valutazione gratuita della tua casa con Twins Immobiliare. Visite disponibili in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così esclusivo!

CARIGNANO, centro città, vi proponiamo questa splendida proprietà in vendita, unica in zona. L'immobile si trova in palazzo signorile ed è dotato anche di accesso indipendente tramite il giardino carrabile (davvero un plus per la zona). Entrando dall'ingresso principale della casa troviamo un ampio ingresso, la cucina abitabile, due camere da letto, il soggiorno, il bagno ed un comodo spazio utilizzato come ripostiglio. Dalla cucina si accede all'ampio giardino piastrellato, dotato di cancello per l'accesso con l'auto nella nostra proprietà. Nel giardino, oltre ai vasi con piante e fiori, abbiamo anche una spaziosa costruzione attualmente utilizzata come deposito. Posizione privilegiata, OTTIMA OPPORTUNITÀ in zona.

Piena ed intera proprietà della seguente unità immobiliare: Appartamento ubicato a Genova (GE) VIA GIOVANNI TOMASO INVREA CIV. 2, interno 6, piano 1°. L’unità immobiliare oggetto di stima risulta composta da ingresso, cucina, tre camere, servizio igienico, corridoio e ripostiglio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Genova Corso Torino angolo Via Barabino Vi proponiamo centralissimo 130mq con ampio giardino di circa 90mq. L'appartamento è così composto: Ingresso con ampio disimpegno, 3 camere da letto, 1 ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, l'impianto elettrico è a norma, il riscaldamento è autononomo. L'immobile è locato fino al 2029 con un ottimo contratto di affitto commerciale garantito. Richiesta 225.000€

APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO Via della Libertà Splendido appartamento appena ristrutturato e mai abitato. Complessivi 61 mq, così composti: ingresso in soggiorno/cucina open space con balcone, stanza armadi, bagno e camera matrimoniale. Posto al 5 piano di uno stabile in buone condizioni e con ascensore di recente installazione. Luminoso e con vista aperta. Porta blindata, parquet, porte in legno, infissi esterni nuovi, finestre in doppio vetro pvc, impianto di condizionamento caldo/freddo. Ottima occasione in zona. L'appartamento nasce dalla divisione di un appartamento di grosse dimensioni in due più piccoli, di cui il secondo di circa 75 mq, in fase di ristrutturazione.

Apartamento in Buone condizione in zona centrale, Comune di Genova in piazza Gaetano Alimonda 2.

Via Assarotti, angolo Via San Bartolomeo degli Armeni, proponiamo in palazzo signorile splendido appartamento di rappresentanza di mq 345, in categoria catastale A/2. L'appartamento, posto al terzo piano, è attualmente composto da: grande ingresso, 6 camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e balcone con fantastica vista sulla città fino al mare. L'immobile si presenta già in discrete condizioni interne, con ottime potenzialità. Luminosa esposizione Est/Sud/Ovest. Le facciate dello stabile sono state recentemente ristrutturate. Completa la proprietà una cantina. L'immobile può essere facilmente diviso per creare due unità immobiliari indipendenti. Eventualmente ideale per uso abitazione/studio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Assarotti, all'angolo con via San Bartolomeo degli Armeni, proponiamo in vendita in palazzo signorile oggetto di recente ristrutturazione appartamento di 200 metri quadri posto al terzo piano, in categoria catastale A/2. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, quattro camere da letto, doppi servizi, una dispensa ed un balcone. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di amministrazione. Completa la proprietà una cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 94 mq con terrazzo vivibile di 79 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, ampio bagno finestrato, lavanderia e dispensa. CLASSE ENERGETICA "A" .L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 87 mq con terrazzo vivibile di 42 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, ampio bagno, lavanderia. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. CLASSE ENERGETICA "A" Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 113 mq con terrazzo vivibile di 62 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 3 camere da letto di cui una molto grande con cabina armadi e bagno en suite, bagno principale, lavanderia. CLASSE ENERGETICA "A" L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 115 mq con terrazzo vivibile di 155 mq Internamente si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile e accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato e lavanderia. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. CLASSE ENERGETICA "A" Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

FOCE AD. PIAZZA PALERMO proponiamo in vendita, al 4° piano di un elegante stabile liberty servito da ascensore, 6 AMPI VANI alla genovese, dall'abbondante luce naturale, così suddivisi: accogliente ingresso alla genovese con finestra, due spaziose camere da letto matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno completo ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido BALCONE con parapetto colonnato; comodissimo a mezzi, negozi e servizi di zona, a due passi dal centro e dal mare. Buone condizioni interne, porta blindata ed impianto di riscaldamento autonomo con miti spese di amministrazione; richiesta di 260.000 €

Vendesi Trilocali con Vista Mare a Pochi Passi da Corso Italia Detrazioni Fiscali Disponibili! Ecco due splendidi trilocali adiacenti in vendita, situati al sesto piano di un palazzo recentemente ristrutturato. Con ampie balconate vivibili e una comodità unica, questi appartamenti si trovano a pochi minuti a piedi dal waterfront. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti ed esigenze. La nostra ipotesi di Frazionamento comprende il “Trilocale B” così composto: ingresso ampissima zona giorno con cucina aperta camera matrimoniale Bagno dotato di antibagno balconata su via Cecchi (parzialmente vista mare) collegata al soggiorno e alla camera da letto comodissimo ripostiglio Inoltre, le spese per la personalizzazione possono essere portate in detrazione nella dichiarazione dei redditi, offrendoti un ulteriore vantaggio economico. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Genova, con la possibilità di beneficiare di incentivi fiscali. L’appartamento, rifinito con materiali di altissima qualità, offre un’atmosfera di lusso e comfort. La posizione è straordinaria: adiacente a Piazza Rossetti e a pochi passi dal mare, con una parziale vista mare che aggiunge un tocco di esclusività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti della città.

FOCE VIA CECCHI VENDESI TRILOCALI Vendesi Trilocali con Vista Mare a Pochi Passi da Corso Italia Detrazioni Fiscali Disponibili! Ecco due splendidi trilocali adiacenti in vendita, situati al sesto piano di un palazzo recentemente ristrutturato. Con ampie balconate vivibili e una comodità unica, questi appartamenti si trovano a pochi minuti a piedi dal waterfront. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti ed esigenze. I due trilocali si trovano in un bellissimo condominio dotato di servizio di Portineria. La nostra ipotesi di Frazionamento comprende il “Trilocale A” così composto: ingresso sul soggiorno luminosissimo soggiorno con angolo cottura ampissima camera matrimoniale seconda camera (con possibilità di uno studio) Bagno dotato di antibagno comodissima balconata su via Finocchiaro (collegata al soggiorno e alla seconda camera) Inoltre, le spese per la personalizzazione possono essere portate in detrazione nella dichiarazione dei redditi, offrendoti un ulteriore vantaggio economico. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Genova, con la possibilità di beneficiare di incentivi fiscali. L’appartamento, rifinito con materiali di altissima qualità, offre un’atmosfera di lusso e comfort. La posizione è straordinaria: adiacente a Piazza Rossetti e a pochi passi dal mare, con una parziale vista mare che aggiunge un tocco di esclusività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti della città.

LOTTO UNICO in Comune di Borzonasca (GE) – Località Pian Bosetti, Edificio C, app. interno 3 piano terreno composto da un soggiorno con zona cottura, una camera e un bagno e con annesso giardino e posto auto esterno a raso pertinenziale n.23. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 215 mq situato nel cuore di Castelletto, a due passi da Piazza Manin, uno dei quartieri più verdi e meglio serviti di Genova. Un immobile di rara bellezza che vanta balcone e terrazzo vivibile interno, caratteristiche difficilmente replicabili sul mercato. La luminosità è straordinaria: ogni stanza è baciata dal sole grazie alla tripla esposizione e alle ampie vetrate, regalando una luce naturale che riempie ogni ambiente per tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto unico, offrendo un affaccio rilassante e riservato, ideale per godersi momenti di tranquillità e convivialità all’aperto. L’immobile è così composto: Ampio ingresso Doppio salone con balcone Soggiorno/studio separato Corridoio di collegamento Due bagni Camera da letto con cabina armadio finestrata Lavanderia Veranda chiusa collegata alla camera e alla lavanderia Cucina abitabile con veranda annessa e comoda dispensa Terrazzo privato, ideale per creare una zona giorno all’aperto A completare la proprietà, una comoda cantina situata nel condominio, che si presenta in ottimo stato e dotato di ascensore. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente a un progetto di frazionamento, rendendolo ideale sia per chi cerca una grande residenza sia per chi desidera un investimento mirato. L’appartamento si trova in una zona esclusiva di Castelletto, adiacente a Piazza Manin, un’area caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi essenziali: scuole di ogni grado, bar, edicole, supermercati, tabaccherie, fermate del bus, pizzerie e negozi di quartiere. La posizione consente di godere di tutti i comfort della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e al verde che contraddistinguono il quartiere. La facilità di accesso al centro di Genova e ai principali collegamenti rende questa proprietà un’opportunità unica e privilegiata per chi cerca una qualità di vita superiore.

VENDESI GENOVA FOCE – PIAZZA ROSSETTI Proponiamo in vendita un bellissimo trilocale, appena ristrutturato, situato nel cuore della Foce. L’immobile si trova in un condominio in ottimo stato e fornito di servizio di portineria. L'immobile, risultato di un frazionamento immobiliare e mai abitato, si presenta in condizioni perfette ed è interamente domotizzato. La proprietà è così composta: Ingresso luminosissimo Bagno finestrato completamente accessoriato Ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Seconda camera ben servita L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione aperta a Sud Est, con vista su Piazza Rosetti e le vie Adiacenti , e un secondo affaccio interno. Situato a pochi passi dal mare e nelle vicinanze di punti di grande interesse come Piazza Rossetti e Corso Italia, questa è un'opportunità rara per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita.

MARASSI – Parte iniziale di viale Bracelli, vendiamo appartamento situato al 2 piano di un immobile dotato di ascensore, la superficie è di mq 82 distribuiti in 5,5 vani: ingresso, cucina con balconcino, bagno e due camere con affaccio su soleggiatissima balconata. Completa l’appartamento una canina al sottotetto di mq 7, alloggio completamente da ristrutturare, riscaldamento autonomo, presenti i caloriferi, finestre in alluminio. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. Posizione comoda e servitissima. Classe G – Ipe 130.43 kWh/m2 anno, prezzo di vendita € 120.000,00 trattabili.

Foce Albaro comodi 140 mq. abitabili subito vista aperta Appartamento in stabile signorile, comodo e ben tenuto. Posto al piano 5 l'appartamento si mostra ordinato anche se di taglio vecchiotto e che ben si presta ad ammodernamenti pratici. La disposizione interna consiste in un ingresso corridoio, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno completo, grande ripostiglio. Un balcone e una balconata completano la proprietà per un grande sfogo esterno. L'esposizione di cui gode l'appartamento è ad sud ed est, aperto e luminoso. Le spese di gestione del condominio ammontano ad € 1.400/anno, riscaldamento centralizzato. La disponibilità è immediata. Gentili Clienti, abbiamo cercato di essere i più chiari possibile nella descrizione dell'immobile che vi interessa. Sé tuttavia aveste bisogno di maggiori delucidazioni o migliori spiegazioni, vi preghiamo di non esitare a contattarci. Saremo sempre lieti di esservi d'aiuto. Siamo agenti immobiliari da lunghissimo tempo e questo ci ha insegnato a non dare niente per scontato. Per visitare l'immobile contattateci liberamente saremo sempre a vostra disposizione. Saremo inoltre sempre pronti a valutare il vostro immobile nei momenti a voi più comodi senza alcuna spesa od impegno. Da oltre 30 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all’estero, ogni consulenza viene effettuata con l’impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati. Terziaria RE 010591593 SC8857410

Nel cuore di San Fruttuoso, tra Piazza Martinez e Piazza Terralba, offriamo un appartamento ampio da ristrutturare. L’immobile, al terzo piano con ascensore in un edificio storico, comprende cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Nonostante la posizione centrale, l’appartamento è tranquillo, situato in una strada interna. Un’opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione. Richiesta 129.000€

In una delle zone più comode e servite di San Fruttuoso, proponiamo in vendita un ampio appartamento di sette locali con un terrazzo di ben 200 mq e un giardino privato, ideale per chi cerca spazi generosi e versatili. L’immobile, in buone condizioni, si distingue per una distribuzione degli ambienti che unisce comfort e funzionalità, soleggiato con esposizione mezzogiorno ponente composto da: due spaziosi soggiorni, quattro camere, una cucina abitabile e un bagno accogliente. Gli interni, valorizzati dalla presenza di infissi nuovi con doppi vetri, garantiscono un’ottima luminosità e un isolamento termico efficiente. (inoltre l'appartamento si presta ad una nuova distribuzione degli spazi interni con un secondo bagno padronale, Creando un angolo cottura nel doppio soggiorno) Uno dei punti di forza è sicuramente l’ampio terrazzo con vista aperta, un luogo ideale per vivere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Il giardino privato, accessibile anche da uno dei tre ingressi indipendenti, offre un angolo di verde riservato e un ulteriore spazio all’aperto. Per garantire la massima sicurezza, la proprietà è dotata di un impianto di allarme. Inoltre, una spaziosa cantina completa la dotazione, fornendo un ulteriore ambiente utile per deposito o hobby. La posizione è particolarmente strategica: a due passi dal nuovo centro commerciale all'aperto di Corso Sardegna, un punto di riferimento per negozi e servizi di ogni tipo, oltre a essere ben collegata con il resto della città. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

Marassi Corso A. De Stefanis: Un'Occasione Unica! Se stai cercando una casa comoda, ben posizionata e pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te! In una delle zone più centrali e ben collegate di Marassi, a pochi passi dai principali servizi e a due minuti dallo svincolo di Genova Est, ti proponiamo un appartamento che unisce praticità e stile. L’ingresso conduce ad un'ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, pensata per il massimo comfort quotidiano. La grande camera matrimoniale offre tranquillità e ampi spazi, mentre il bagno, moderno e funzionale, è perfetto per ogni esigenza. Il balcone, una vera oasi all'aperto, è il luogo ideale per godersi momenti di relax. Situato ad un piano alto, con ascensore nuovo e una caldaia recentemente sostituita, questo appartamento è pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. Il condominio è in ottime condizioni con tetto rifatto, con una rampa di accesso per persone disabili che rende l'immobile ancora più fruibile. Non perdere l’occasione di vivere in una posizione strategica, nella parte piana di Marassi, dove ogni comodità è a portata di mano. Contattaci subito per fissare una visita! Non c'è nulla da fare, solo da abitare! Prezzo TRATTABILE

Hai sempre sognato un appartamento moderno, finemente ristrutturato, in una zona strategica e ben collegata? Questa è l'occasione che stavi cercando! Situato in Corso Alessandro De Stefanis, una zona sopraelevata e tranquilla, questo appartamento ti offrirà tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in pieno comfort e stile. Caratteristiche principali: Ingresso su un ampio e luminoso salone, perfetto per creare uno spazio accogliente e versatile. Cucina abitabile, ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. 2 camere da letto di ottime dimensioni, perfette per il riposo e la privacy. Un grande ripostiglio, che può facilmente essere trasformato in uno studio o in una stanza aggiuntiva (attenzione, non finestrato, ma comunque molto utile per ogni esigenza). Secondo piano con ascensore (non allacciato ma presente), una comodità in più in caso di necessità. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con materiali di alta qualità . Il lavoro di ristrutturazione è stato pensato nei minimi dettagli per offrire una soluzione perfetta e funzionale, senza compromettere lo stile e la modernità degli ambienti. Questa proposta è ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, senza necessità di lavori. La posizione è comoda per raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti, ma allo stesso tempo è tranquilla e ben sopraelevata rispetto al traffico cittadino, offrendo la giusta privacy. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà.

MARASSI CORSO DE STEFANIS In una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura situato in una palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore e di grande eleganza. L'immobile, posto al secondo piano, è stato oggetto di un'attenta manutenzione ed è in condizioni eccellenti. La proprietà si compone di un ampio ingresso aperto su un luminoso soggiorno con balcone e vista aperta, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), e due pratici ripostigli, uno dei quali di dimensioni generose. Tra le caratteristiche di pregio si evidenziano il controsoffitto con faretti integrati, gli infissi in doppio vetro, la porta blindata con sistema di illuminazione automatica e le pareti perimetrali coibentate, ideali per un comfort abitativo superiore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

GENOVA – SAN FRUTTUOSO | COMODITÀ E SERVIZI A PORTATA DI MANO Nel cuore di San Fruttuoso, in Via Torti, a pochi passi da Piazza Martinez, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 80 mq, perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, con tutto a portata di mano. L’appartamento, situato al primo piano di un edificio in ottime condizioni con ascensore, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a due ampie camere da letto, una cucina abitabile e una zona giorno accogliente, che all’occorrenza può essere trasformata in una terza camera. Sono presenti due bagni, di cui uno di servizio, per una maggiore praticità nella vita quotidiana. Grazie al riscaldamento autonomo, le spese di gestione sono contenute, mentre gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo tranquillità e comfort. La posizione è il vero punto di forza di questo immobile: i negozi, i supermercati, le farmacie e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita più semplice e organizzata. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e permette di raggiungere facilmente il centro città, l’ospedale San Martino e le principali strutture scolastiche e universitarie il che lo rende anche un ottimo investimento. Se cerchi una casa comoda, funzionale e in una posizione strategica per avere tutto a portata di mano, questa è la soluzione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SANFRUTTUOSO (Via G.B. D'Albertis) appartamento di mq 130, posto al primo piano, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso alla genovese, quattro camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo. Omniconforts. Ape: G kWh/mq anno 245,00

Via Roma Charme, Prestigio e Altissima Redditività nel cuore nobile di Genova In uno dei palazzi più straordinari e raffinati della nobiltà genovese, proponiamo un immobile unico e di nicchia, ideale per chi cerca lusso, comfort e opportunità di investimento. Affacciato su una corte privata di rara bellezza, elegantissima e di grande prestigio, l’immobile coniuga charme e praticità con una posizione strategica, che garantisce altissima redditività, ideale per locazioni di lusso o utilizzo privato. L’appartamento, di 60 mq, si trova al piano terra con doppio accesso: Pedonale da Via San Sebastiano 15 Carrabile da Via Roma 8, con possibilità di utilizzare la corte per carico e scarico e brevi soste con l’auto. L’immobile è così composto: Comoda e Privata Zona Notte Soggiorno attrezzato con Cucina Veneta che unisce design e funzionalità Modernissimo Bagno A completare la proprietà: Posto moto privato interno terrazzino riservato Porzione di Cortile per i momenti relax Bassissime spese condominiali, quasi nulle, per una gestione economica e sostenibile. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto di gran pregio, con un investimento accessibile di 180.000 euro, rivolgendosi a un pubblico facoltoso che desidera un immobile di altissimo profilo. L’immobile era adibito come Airbnb. Un’opportunità unica per un investitore alla ricerca di una soluzione esclusiva in una delle location più ambite di Genova.

Appartamento posto al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno e piccolo vano adibito a ripostiglio, Tot. 5,5 vani catastali 100 mq superficie catastale. Immobile esposto a ovest sul giardino, ad est e sud sul cortile condominiale. L'immobile ha un'altezza interna di 3,50 m nei vani disposti a ovest mentre, nei restanti vani, sono presenti controsoffitti a diverse altezze. L'appartamento è anche dotato di un giardino della superficie di 264,00 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

OCCASIONE UNICA FRONTE ACQUARIO!!! Rifinitissimo appartamento di 100 mq in Vico Giannini, in palazzo ordinato e vincolato dalle Belle Arti. Si trova al primo piano ed è attualmente utilizzato come 3 monolocali. L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato lo scorso anno, con ottimo gusto e scelta di materiali. Completamente climatizzato con pompe di calore (caldo/freddo) E' un immobile che viene attualmente utilizzato come locazione turistica con ottima resa dimostrabile e si potrebbero mantenere le prenotazioni già prese per i prossimi mesi. La richiesta è di 360.000 euro Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'affascinante strada storica Via Lomellini, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 155 mq, posto al primo piano di un palazzo antico dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato ed è utilizzato attualmente come locazione turistica con ottima rendita dimostrabile. Molto luminoso con gradevole vista sui palazzi storici circostanti. Ha la comodità dell'impianto di climatizzazione cadlo/freddo La richiesta è di 500.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: MATTEOTTI In ordinatissimo palazzo storico in ottime condizioni, proponiamo movimentato appartamento di circa 185 mq, disposto su 3 livelli, OTTIMAMENTE ristrutturato da architetto, con soppalchi, travi a vista, scale interne in legno e ardesia, pavimenti in parquet e marmo bianco con tozzetto nero. Dal pianerottolo si entra nel vivibile terrazzo di ingresso dal quale si accede alla casa. L'immobile si compone di ampio soggiorno plurifinestrato con soppalco zona studio, 2 camere (di cui una soppalcata affacciata su zona giorno), cucina con ampia vetrata affacciata su vano giorno, sala da bagno e secondo bagno di servizio, ripostiglio. Possibilità di ricavare ennesima camera da letto riducendo il soggiorno. Presenta minime spese di amministrazione grazie al riscaldamento autonomo e alla non presenza dell'ascensore (è presente sedia montascale dal 1° piano). Soleggiato, gode di vista apertissima dei tetti circostanti. Altro terrazzino/belvedere situato al terzo livello con accesso da scala interna. APPARTAMENTO ADATTO PER 3 PERSONE AL MASSIMO, CON AMPI SPAZI PER IL LAVORO DA CASA Possibilità di acquisto cantina al piano terra di 30 mq Il prezzo è di 415.000,00 IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:San lorenzo In pieno centro storico, con ingresso sulla via principale di San Lorenzo, a fianco alla Cattedrale di San Lorenzo e a 3 minuti dl Porto Antico, comodissimo ai mezzi, proponiamo in palazzo ordinato, posto ad un piano comodo, appartamento ristrutturato, modernamente ammobiliato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Adatto per abitazione giovane coppia o locazione uso reddito guarda il video : https://youtube.com/shorts/lrM27AMStpo?si=WiWGDyCRY1XbpMV5 Richiesta: 158.000,00 € Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita in Nuda Proprietà con usufruttuario di 91 anni, posto con esposizione al piano alto, molto luminoso comodo ai mezzi ed ai servizi.Composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale grande, tre dispense, bagno e balcone.Immobile da ristrutturare, caseggiato in ottime condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it