€ 245.000 - Appartamento via del concio, nepi

Proponiamo in vendita una proprietà ubicata a Nepi, comune della provincia di Viterbo, situato nel Lazio, a circa 40 km a nord di Roma. L'immobile si colloca in una zona residenziale e tranquilla del comune, vicino al centro abitato e circondato dalla natura tipica del territorio viterbese. La presenza di una rete stradale ben collegata permette di raggiungere facilmente altri centri urbani vicini, come Civita Castellana, Monterosi e la città di Viterbo stessa, zona di rilevante interesse storico e naturale, con un facile accesso a servizi locali e possibilità di escursioni nel contesto rurale circostante. Situato in un elegante complesso di villini a schiera, questo esclusivo appartamento di 140 mq interni e circa 40 mq scoperti, dotato di riscaldamento autonomo, con una superficie che si sviluppa su tre livelli, offre spazi ampi e ben distribuiti: ideale per chi cerca una residenza confortevole e versatile. L'accesso indipendente dal piano terra attraverso un giardino terrazzato conduce a un ampio salone con zona pranzo, un bagno e una cucina abitabile, collegata a un portico che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna collega i tre piani della proprietà. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina attrezzata e un bagno, oltre a un pratico garage.
Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, uno studio che può essere trasformato in una terza camera, un bagno e due ampi balconi che offrono una piacevole vista sull'ambiente circostante. Completa la proprietà un ulteriore posto auto coperto. Questo immobile si distingue per la cura nei dettagli, la funzionalità degli spazi e l'elevato comfort abitativo, rendendola la scelta ideale per chi desidera una casa accogliente e raffinata (Cod. 11965). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno