Appartamenti in vendita Roma Pag. 16

Situato nel cuore della pittoresca comune di Montelibretti, questo magnifico appartamento trilocale è disponibile per la vendita. Con una superficie di 60 mq, l'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un accogliente saloncino con cucina attrezzata, un bagno e una camera principale spaziosa oltre a una cameretta perfetta come studio o stanza per gli ospiti. La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi locali, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità urbana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata si prega di contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming real Estate propone una vera chicca un' appartamento terrazzato e panoramico molto signorile nella collina Fleming da vero amatore. L'appartamento è un piano alto si trova in un contesto molto signorile con due ascensori, ed è composto da salone a vista, camera con cabina armadio, cucina, bagno e un bel terrazzo vivibile panoramico sulla rappresentanza con ottima esposizione . completano la proprietà un box auto di 20 mq ed una cantina di 7 mq. Il contesto molto signorile, la posizione defilata ma centrale, la panoramicità e la luminosità rendono questa proposta unica ed interessante. L'immobile è al momento locato e da un reddito del 3,5% rispetto all'investimento con un contratto tassato al 10% garantito da fideiussione bancaria del valore di un anno di affitto per tutta la durata del contratto,( C.E.G.) € 495.000,00 IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Adriana Precisamente in Via Rosolina Siamo lieti di presentare in vendita un elegante trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. Questo appartamento, completamente ristrutturato, è caratterizzato da pregiate rifiniture e un magnifico terrazzo di circa 140 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Caratteristiche dell'immobile: Disposizione Interna: L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno con finestra. Terrazzo: Accessibile da tutti gli ambienti principali, il terrazzo è dotato di tende da sole, lavello e fuochi per cucinare all'aperto, rendendolo uno spazio ideale per pranzi e cene con amici e familiari. Ristrutturazione Recentissima: Design Elegante: Stucchi veneziani e mattoncini decorativi valorizzano gli spazi, mentre l'illuminazione a LED con giochi di controsoffitti crea atmosfere suggestive. Pavimentazione: Gres porcellanato uniforme in tutta la casa. Bagno Spazioso: Dotato di doppio lavandino, sanitari tondi con sistema Geberit a scomparsa, termoarredo e ampio box doccia con idromassaggio. Sicurezza e Comfort: Infissi in PVC tricamera, grate alle finestre, porta blindata e tapparelle elettriche blindate in acciaio e coibentate. Le porte scrigno laccate bianche ottimizzano gli spazi. Climatizzazione e Riscaldamento: Sistema di climatizzazione a pompa di calore e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla, questo appartamento offre la comodità di essere vicino a scuole, negozi e servizi pubblici, con ottimi collegamenti nella rete dei trasporti urbani. Le caratteristiche distintive rendono questo appartamento unico nel suo genere sia per funzionalità che design innovativo. Classe Energetica F (89,35 kWh/mqa) Prezzo richiesto: € 185.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus group immobiliare è lieta di presentare un incantevole trilocale in vendita a pochi minuti dal Policlinico Gemelli, Ospedale Cristo Re e San Filippo Neri. Caratteristiche dell'immobile: Superficie ben distribuita: l'appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato, ideale per ospitare familiari e amici e vivere momenti conviviali. Ampia camera da letto matrimoniale, con pregiato parquet Teak. Cameretta con cabina armadio e soppalco. Bagno con ampio box doccia Comodo disimpegno. Balcone abitabile con tende da sole per godersi un buon caffè in totale privacy e relax Dettagli moderni: finiture moderne e di qualità che conferiscono un tocco di eleganza e calore all'abitazione. Comfort e accessori: Spese condominiali contenute: solo 60 euro al mese. Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Infissi con doppi vetri pvc con tapparelle motorizzate, che assicurano isolamento termico. Posizione privilegiata: L'appartamento si trova a pochi minuti dalla metro A di Battistini, ben servita da negozi, ristoranti tipici e ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città. Un'opportunità unica per vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutte le principali comodità della capitale. ATTUALMENTE IN USO COME LOCAZIONE TURISTICA: Attivo da due anni, sulla piattaforma online Airbnb con ottime recensioni 4.96, uno degli alloggi più amati degli ospiti del Airbnb. Dotato di certificato CIN e regolare iscrizione alla regione Lazio. Un'opportunità unica per vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutte le principali comodità della capitale. Questo appartamento rappresenta un ottimo compromesso tra comfort e una posizione strategica, ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma ben collegata. Situato a 3 km da San Pietro e dallo Stadio Olimpico. Fermata autobus sotto il portone di casa per Musei Vaticani, Colosseo, Stadio Olimpico. Metropolitana Battistini a 1 km Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO A ridosso di Piazza Sant'Eustachio e Largo di Torre Argentina, all'interno dello storico Palazzo Sinibaldi, più precisamente in Via Monterone, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 59 complessivi posto al secondo piano. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e servizio. L'immobile si caratterizza per la sua posizione privilegiata nel cuore del Centro Storico, che permette di vivere immersi nel fascino senza tempo della Capitale. La cura minuziosa dei dettagli interni, che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata, rende l'appartamento immediatamente abitabile. Questa proposta risulta particolarmente interessante non solo per chi desidera abitare nel centro pulsante di Roma, ma anche per chi cerca un investimento sicuro, data la forte richiesta di locazioni, sia da parte di privati che da strutture alberghiero ricettive, in una delle zone più ambite della città. Il prezzo di richiesta è pari ad € 500.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF145BH24 Tel 06.96006341 Piazza di S.Eustachio prende il nome dalla chiesa che qui vi sorge, anche se anticamente era denominata “piazza della Schola“, in riferimento al vicino palazzo della Sapienza. Le origini della chiesa sono legate ad una leggenda cristiana secondo la quale questa sorgerebbe sulla casa del centurione Placido, il quale, nell’andare a caccia sui monti della Mentorella sopra Tivoli, s’imbatté in un cervo che fra le ramose corna portava il volto del Redentore. Scosso dal miracolo, Placido si convertì e, battezzato, prese il nome di Eustachio. Qualche anno dopo, sotto il regno di Adriano, reo di essere cristiano e di non onorare gli Dèi, fu esposto ai leoni insieme alla moglie ed ai figli, ma gli animali, miracolosamente, non osarono toccarli, anzi, chinarono la testa e si allontanarono. Allora l’imperatore fece rinchiudere Eustachio e la famiglia in un toro di bronzo infuocato. Sulla sua casa, trasformata in luogo di culto, sorse più tardi la chiesa di S.Eustachio; fu riedificata da Celestino III nel 1195 circa, epoca alla quale risale anche il campanile romanico, una delle poche sopravvivenze della chiesa medioevale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B669/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA LUIGI GALLO – BALDUINA, in zona di prestigio e con tutti i servizi presenti Appartamento ad uso abitazione, posto al 1° piano di uno stabile di quattro piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI E CANTINA. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 358.500,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 29/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 27/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 35.850,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B679/2024 A DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA GABRIO CASATI – VAL MELAINA PRATI FISCALI, in zona servita da mezzi pubblici e tutti i servizi. Appartamento ad uso abitazione, posto al quarto piano di uno stabile di otto piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONE E CANTINA. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 177.000,00 RIALZO EURO 2.000,00 DATA INIZIO ASTA il 18/12/2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 16/12/2024 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 17.700,00 Possibilità di MUTUO fino a € 120.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 555,60 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B676/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , LARGO SALVATORE ZAPPALA' – CINECITTA' EST, in zona servita da traporti pubblici e servizi primari. Appartamento ad uso abitazione, posto al 5° piano di uno stabile di OTTO piani condominiale, composto da: INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, CORRIDOIO, 2 BAGNI E BALCONE. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 213.000,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 10/12/2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 09/12/2024 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 21.300,00 Possibilità di MUTUO fino a € 160.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 731,48 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B677/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA PITACCO GIORGIO – PRENESTINA LARGO TELESE. Appartamento ad uso abitazione, posto al 5° piano di uno stabile di sette piani condominiale, composto attualmente da: INGRESSO/CORRIDOIO, CAMERA, BALCONE, CUCINA, BAGNO, si può creare un soggiorno con ac e una camera. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 116.000,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 10/12/2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 09/12/2024 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 11.600,00 Possibilità di MUTUO fino a € 110.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 515,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B672/2024 A DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA NISCEMI – TORRE ANGELA. Appartamento ad uso abitazione, posto al piano TERRA di uno stabile di due piani, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, CORRIDOIO, 3 CAMERE, BAGNO, BALCONE E TERRAZZO VERANDATO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 88.000,00 RIALZO EURO 1.000,00 DATA INIZIO ASTA il 10/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 08/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 8.800,00 Possibilità di MUTUO fino a € 80.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 368,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 % per Under 36. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA B681/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA GIOLE SOLARI 153 – MASSIMINA, appartamento ad uso abitazione, posto al 1° piano di uno stabile di tre piani condominiale, composto da: SOGGIORNO CON A.C., 2 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE, SOFFITTA, POSTO AUTO E BOX AUTO disponibile altro immobile stessa composizione e metratura al 2° piano stesso prezzo. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 122.240,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 14/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 10/01/2024 ore 12:00, Importo minimo per la partecipazione € 12.224,00 Possibilità di MUTUO fino a € 115.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 532,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 % per Under 36 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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RIF.: B683/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA GIOLE SOLARI – MASSIMINA, sono in vendita i seguenti immobili composti ognuno da: SOGGIORNO CON A.C., 2 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE, SOFFITTA, POSTO AUTO E BOX; Palazzina C Piano 2° interno 10 mq. 86 Offerta Minima € 126.720,00 Rialzo € 5.000,00; Palazzina D Piano 1° interno 5 mq. 86 Offerta Minima € 122.240,00 Rialzo € 5.000,00 Palazzina D Piano 1° interno 7 mq. 86 Offerta Minima € 125.440,00 Rialzo € 5.000,00 Palazzina E Piano 1° interno 6 mq. 86 Offerta Minima € 126.720,00 Rialzo € 5.000,00 Palazzina E Piano 1° interno 7 mq. 86 Offerta Minima € 126.720,00 Rialzo € 5.000,00 Palazzina E Piano 2° interno 10 mq. 86 Offerta Minima € 126.720,00 Rialzo € 5.000,00 Palazzina E Piano 2° interno 11 mq. 86 Offerta Minima € 129.920,00 Rialzo € 5.000,00 Appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di tre piani condominiale, composto ASTA IMMOBILIARE DATA INIZIO ASTA il 14/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 10/01/2025 ore 12,00 Importo minimo per la partecipazione pari al 10% dell'offerta minima Possibilità di MUTUO fino a € 115.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 532,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 % per Under 36. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento sito in Roma, Via Luigi Gallo, avente accesso anche da Via Attilio Friggeri, posto al piano 1, (secondo catastale), distinto con il numero interno quattro, composto di ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, due bagni, disimpegno, ripostiglio e due balconi, il tutto per una superficie convenzionale di circa 145,95 mq., con annessa cantina posta al piano terreno. PREZZO BASE € 478.000,00 Offerta minima € 358.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B686/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA il Diritto di Superficie di una Abitazione sita in ROMA , VIA GENERALE MARIO PEZZI – MURATELLA MAGLIANA. Appartamento ad uso abitazione, posto al Piano TERRA di uno stabile di CINQUE piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO DI MQ. 135 RIPOSTIGLIO, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA. E' possibile affrancare l'immobile con il versamenti di circa € 16.000,00 ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 144.975,00 RIALZO EURO 3.000,00 DATA INIZIO ASTA il 13/02/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 11/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 14.498,00 Possibilità di MUTUO fino a € 120.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 555,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B685/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA il Diritto di Superficie di abitazione sita in ROMA , VIA GENERALE MARIO PEZZI – MAGLIANA MURATELLA. Appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di sei piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO. E' possibile affrancare il diritto di superficie con una spesa intorno a € 9.000,00. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 85.500,00 RIALZO EURO 3.000,00 DATA INIZIO ASTA il 13/02/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 11/02/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 8.550,00 Possibilità di MUTUO fino a € 80.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 378,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Lido Marechiaro A4203i A pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un delizioso appartamento con giardino. Posto al piano terra rialzato di un piccolo fabbricato di sole cinque unità immobiliari si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, 2 camere, bagno con doccia, piccolo portico dal quale si accede al giardino, parte a verde parte pavimentato. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione marmorea recentemente lucidata, pittura murale interna in perfetto stato, dotato di portoncino blindato, infissi in alluminio e vetro camera con persiane esterne in metallo con serratura di sicurezza, climatizzatori inverter in ogni ambiente, caldaia per produzione acqua calda sanitario, ripostiglio e doccia esterni, barbecue, ingresso indipendente dal giardino. Altezza interna mt 3,20. TUTTO OTTIMANENTE BEN TENUTO , COMODO PER RESIDENZA O ABITAZIONE ESTIVA. CL. ENERG F € 180.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle piazze più affascinanti del Centro Storico, e più precisamente nell’esclusiva Piazza Campo de' Fiori, proponiamo in vendita monolocale di 49 mq complessivi caratterizzato da un’elevata luminosità e dotato di grande fascino. Composto da: ingresso, ambiente unico (zona giorno/notte), cucina e servizio dotato di finestra. L'appartamento si trova in un palazzetto d'epoca sprovvisto di ascensore; internamente si presenta in ottimo stato interno e rispetta l'atmosfera originaria, con i soffitti a cassettoni con le antiche travi in legno a vista, è inoltre presente una colonna antica ed i mattoncini a vista che amplificano considerevolmente il sapore della Roma antica. Le finestre sono veri e propri quadri sulla città storica; l'elevata luminosità e gli affacci unici sulla piazza più caratteristica del centro storico, conosciuta in tutto il mondo per la statua del frate filosofo Giordano Bruno e per lo storico mercato rionale, le finiture tipiche del centro rendono questo immobile una rara opportunità in grado di offrire un ottimo investimento giustificato dalle molteplici richieste di locazione in zona da parte di privati e strutture alberghiero ricettive oltre che un caratteristico pied à terre all'interno, unico nel suo genere, in grado di evocare notevoli suggestioni; passeggiare per le famose e caratteristiche vie del quartiere significa dimenticare di essere in una grande città e perdersi in uno dei suoi luoghi più belli, con i vicoli che ad ogni angolo regalano scenari unici e scorci di immensa bellezza. Il prezzo di richiesta è pari ad € 595.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF147BH24 Tel 06.96006341 Campo de’ Fiori è una delle più famose piazza di Roma, tra via dei Giubbonari e piazza della Cancelleria, ai confini dei Rioni Parione e Regola. Il suo nome deriva dalla presenza di un vasto prato fiorito, nonché di orti, che nel 1400 ornavano la Piazza. Le prime opere di urbanizzazione si ebbero nel 1456. Molti palazzi vennero edificati e la piazza divenne un luogo di passaggio per personalità di spicco come ambasciatori e cardinali che da Trastevere, passando per Ponte Sisto si recavano a San Pietro. Campo de Fiori divenne così sede di attività culturali e commerciali, di botteghe e di artigiani e di un fiorente e pittoresco mercato, la cui atmosfera popola è ben resa dal noto film Campo de' fiori del 1943, con Anna Magnani e Aldo Fabrizi. Al centro della piazza si erge la statua del filosofo Giordano Bruno messo al rogo per eresia nel 1600 proprio in questo punto. Al giorno d'oggi Campo de' Fiori è divenuto uno dei ritrovi notturni preferiti dai più giovani, sia italiani sia stranieri, grazie alla presenza di molte locande, pub, ristoranti e alberghi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B680/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA STATILIO OTTATO – TUSCOLANO DON BOSCO, a poca distanza da fermata Metrò Agricola in zona con tutti i servizi primari e commerciali. Appartamento ad uso abitazione, posto al 3° piano di uno stabile di otto piani condominiale, composto da: ingresso – soggiorno, due camere da letto, bagno e cucina abitabile con balcone; il tutto, per una superficie commerciale complessiva di circa 81,50 mq. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 126.000,00 RIALZO EURO 1.000,00 DATA INIZIO ASTA il 21/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 17/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 12.600,00 Possibilità di MUTUO fino a € 110.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 492,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 % per Under 36 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento luminosissimo su due livelli con terrazzo e box auto in via San Vitaliano. Proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento all'ultimo piano di un condominio situato in via San Vitaliano, Roma, in un'area ben collegata e con servizi nelle vicinanze, tra cui campi sportivi per padel e calcetto, la metropolitana Battisitini ed i negozi di via Boccea. Caratteristiche principali: Superficie: Ampio e luminoso, circa 100mq, disposto su due livelli Primo livello: Ingresso, spazioso salone, cucina, camera da letto e un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti principali si affacciano su un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Secondo livello (soffitta): La soffitta, con abbondante luce naturale grazie ai lucernai, è suddivisa in due camere e un secondo bagno. Comfort aggiuntivi: Comodo posto auto scoperto vicino agli ingressi principali e box privato di 21 mq. Dettagli aggiuntivi: Spese condominiali: €116/mese Prezzo richiesto: €360.000 Classe Energetica E (219,11 kWh/mqa) Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa e luminosa, con la comodità di un box auto e uno stile moderno e funzionale su due livelli. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 06 45423793 oppure scrivici alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prati, Viale Giulio Cesare, conosciuta per il suo fascino storico ed architettonico; potrai passeggiare lungo vie eleganti fiancheggiate da alberi secolari oppure visitare musei e monumenti iconici come Castel Sant'Angelo o Piazza San Pietro. La posizione strategica in questa zona centrale permette di godere di tutti i servizi necessari: negozi esclusivi, caffè storici e ristoranti tipici si trovano a pochi passi dall'abitazione. Questo affascinante ed elegante appartamento è perfetto per chi cerca comfort e qualità della vita. Situato in un elegante stabile d'epoca, con ascensore, l'immobile, completamente ristrutturato, offre spazi ampi e luminosi che si adattano perfettamente alle esigenze moderne. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFFERTA MINIMA € 116.437,50 PREZZO BASE € 155.250,00 VALORE DI STIMA € 252.266,00 DATA ASTA: 22/01/2025 Rif. E240159 Vendita tramite asta giudiziaria di un appartamento ubicato nel Comune di Velletri (RM) in Via XXIV Maggio. Trattasi di un appartamento sito al piano secondo e composto da: ingresso, tre camere, due bagni e soggiorno, cucina, due balconi. Troviamo, inoltre, due posti auto coperti ed entrambi ubicati nel garage condominiale. La superficie dell'immobile misura mq 143 ca, mentre i due posti auto misurano 11 mq ca. IMMOBILE VISIONABILE SU RICHIESTA CONSULENZA GRATUITA! Per info: Cell. 3514777246 info@immobiliasta.com Visita il nostro sito per questo ed altri immobili : http://www.immobiliasta.com/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pisana, altezza centro commerciale in contesto tranquillo ma ricco di servizi e collegamenti, proponiamo in palazzina di soli tre piani appartamento ristrutturato e molto luminoso composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Bellissimo ampio giardino condominiale ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina, un posto auto scoperto ed un posto auto in garage. L'appartamento si vende completamente arredato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2022, situato al piano terra di un palazzo in cortina di un solo piano, in Via delle Lucarie, zona Settebagni. L’immobile è dotato di cortile privato con passaggio carrabile, dove è possibile parcheggiare comodamente una o più auto. L’appartamento, con riscaldamento autonomo a pavimento e pavimentazione in grès, offre ambienti moderni e funzionali e si trova a breve distanza dalla stazione di Settebagni, garantendo ottimi collegamenti con il centro città. Internamente si compone di: ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite e doppia cabina armadio, cameretta e secondo bagno. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa accogliente e moderna, con spazi esterni privati e servizi facilmente accessibili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTUENSE In un prestigioso condominio immerso nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento nuovo e mai abitato, situato al piano terra e arricchito da un ampio giardino privato. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno e curato nei minimi dettagli. Il complesso residenziale si sviluppa su due piani abitativi, oltre a un piano interrato che ospita box auto e cantine, accessibili comodamente tramite ascensore interno e rampa carrabile. Tra le dotazioni, troviamo un box auto di 18 mq, con finestra e serranda automatizzata, e una comoda cantina di 4 mq, acquistabili insieme per 35.000 euro. L’appartamento ha una superficie di 55 mq, completata da un terrazzo di 40 mq e un giardino privato di 50 mq, ideali per chi desidera uno spazio esterno da vivere e personalizzare. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in pregiato parquet di rovere, mentre il bagno è decorato con marmo travertino lucido. Anche il terrazzo è pavimentato in marmo, conferendo un tocco di eleganza agli spazi esterni. L’illuminazione a LED con faretti moderni esalta ogni ambiente, creando un’atmosfera raffinata e contemporanea. L’ingresso dell’appartamento si apre su un soggiorno open space, arioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata, funzionale e versatile, è predisposta per un piano cottura a gas o a induzione, adattandosi a qualsiasi esigenza. La camera matrimoniale rappresenta un ambiente confortevole e accogliente, mentre il bagno, curato nei minimi dettagli, aggiunge un tocco di lusso alla quotidianità. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande terrazzo di 30 mq e il giardino privato di 60 mq, perfetti per vivere all’aperto e personalizzabili secondo le proprie esigenze. Il bagno è arredato con sanitari sospesi in ceramica Catalano e un piatto doccia in resina, arricchito da rivestimenti in marmo travertino lucido. Un sistema di aspirazione dedicato garantisce un ricambio d’aria ottimale. L’appartamento è certificato in classe energetica A1, assicurando efficienza e bassi costi di gestione, con possibilità di accedere a mutui green a tassi agevolati, un valore aggiunto per l’investimento. Il condominio è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, riducendo i costi energetici. Il sistema termico autonomo, con contabilizzazione del calore, consente un controllo preciso della temperatura in ogni stagione, ottimizzando il risparmio. Per garantire il benessere in ogni stagione, l’appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione Daikin inverter a pompa di calore, con unità esterna e due interne canalizzate, progettato per assicurare un ambiente sempre confortevole. La sicurezza è garantita dalla porta blindata Dierre, che unisce protezione e design. Gli infissi in legno bianco con doppio vetro assicurano isolamento termico, mantenendo il calore in inverno e la freschezza in estate. Il legno, ecologico e resistente agli agenti atmosferici, dona agli interni un’estetica calda e naturale, richiedendo una manutenzione minima. Anche le porte interne di design sono in legno laccato bianco. Le tapparelle centralizzate, con comandi individuali e un tasto unico per apertura e chiusura totale, sono predisposte per essere integrate con un sistema interattivo gestibile tramite app e comandi vocali, offrendo un ulteriore livello di comodità. Questo appartamento è l’ideale per chi cerca uno spazio esclusivo, capace di combinare eleganza, modernità e funzionalità senza compromessi su qualità e dettagli. Una soluzione abitativa rara, pronta a soddisfare anche le esigenze più sofisticate. Il prezzo di richiesta è pari ad € 289.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF146BH24 Tel 06.96006341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di presentare in vendita una splendida porzione di Villa Bifamiliare, situata nel cuore del comune di Frascati, precisamente in via Catacombe di San Zotico. Questa nuova costruzione fa parte di un esclusivo complesso residenziale che combina eleganza e modernità. Con una superficie totale di 80 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax; una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato dal design raffinato completano questo livello. Ma non è tutto! Una comoda mansarda offre ulteriori spazi vivibili da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un giardino privato ideale per godere dell'aria aperta e due posti auto adiacenti all'abitazione per la massima comodità. Questa abitazione, progettata con estrema attenzione ai dettagli e finiture curate nei minimi particolari, sorge in una zona logisticamente favorevole: facilmente raggiungibile sia Roma che i suggestivi Castelli Romani. La posizione garantisce tranquillità pur restando vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole ed aree verdi. Perfetta per giovani coppie o famiglie fino a cinque persone alla ricerca della loro prima casa o d'un tranquillo rifugio lontano dal caos cittadino, viene consegnata entro marzo 2026 regalatevi il comfort moderno senza compromessi! Non perdete l'opportunità unica offerta da questa villa bifamiliare: contattateci oggi stesso presso Passione Casa per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà superficiaria di immobili in Roma, Via del Podere Fiume: Appartamento composto di due camere, cucina, due bagni, soggiorno pranzo e due balconi, oltre a locale cantina posto al piano interrato, per una superficie convenzionale complessiva, compresa la cantina, di circa 102,62 mq; posto auto sito con superficie convenzionale complessiva, di circa 15 mq. PREZZO BASE € 233.600,00 Offerta minima € 175.200,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento collocato al piano primo, di un immobile residenziale a carattere familiare, collocato nel Comune di Tivoli in località Villa Adriana Le Pastine, composto tre camere ed un bagno con tre balconi a livello. Superficie 75 mq. PREZZO BASE € 39.375,00 Offerta minima € 29.531,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Numidio Quadrato Via Egerio Levio Proponiamo la vendita di un delizioso trilocale così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, dotato di porta blindata, armadio a muro, soppalco, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e persiane in ferro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. L'immobile è ubicato a pochi metri dalla via Tuscolana e vicinissimo alla fermata della metropolitana linea A Numidio Quadrato. Inoltre è servito da tutti i servizi di prima necessità come scuole, negozi, farmacie, Asl Roma2 raggiungibile a piedi in cinque minuti e altri mezzi di trasporto pubblici. Luminoso. Ottimo stato. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFFERTA MINIMA € 29.901,00 PREZZO BASE € 39.868,00 VALORE DI STIMA € 83.000,00 DATA ASTA: 04/12/2024 Rif. E240163 Vendita tramite asta giudiziaria di un appartamento ubicato nel Comune di Velletri (RM) in Via del Marrone. Trattasi di un appartamento posto su un unico livello di piano terra e composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno, due camere da letto con annesso un porticato esterno dalla cui chiusura da una parte è stata ricavata una legnaia. La superficie dell'immobile misura mq 115 ca. IMMOBILE VISIONABILE SU RICHIESTA CONSULENZA GRATUITA! Per info: Cell. 3514777246 info@immobiliasta.com Visita il nostro sito per questo ed altri immobili : http://www.immobiliasta.com/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DI SPAGNA Nell'eccezionale cornice del quartiere Tridente, a ridosso della rinomata Via Dei Condotti, all'interno di un elegante stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 103 mq commerciali con terrazza a livello. Composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina (attualmente assente in quanto l’appartamento è stato utilizzato come showroom, offre la possibilità di essere personalizzata in base alle esigenze del futuro proprietario), due camere da letto, uno studio, un disimpegno e un servizio. Completa la proprietà una terrazza a livello di 12 mq, un angolo di tranquillità che arricchisce ulteriormente il valore e il pregio della casa, offrendo un’occasione unica di godere di un ambiente esterno nel cuore della capitale. Le ampie superfici finestrate permettono alla luce naturale di irradiare gli spazi, creando un’atmosfera luminosa e raffinata in ogni ambiente. Questo immobile è estremamente versatile e si adatta a molteplici usi: oltre a rappresentare una residenza esclusiva e confortevole in una delle zone più ambite di Roma, può essere facilmente trasformato in uno studio professionale, una galleria d'arte o un showroom, offrendo una grande visibilità. Inoltre, rappresenta un ottimo investimento, poiché il regolamento condominiale permette la destinazione dell'immobile ad attività ricettiva, offrendo così la possibilità di generare nuove e redditizie opportunità. Di assoluto rilievo la comproprietà condominiale di un locale magazzino al piano terreno, attualmente locato, che consente di azzerare le spese condominiali e di generare una rendita annua aggiuntiva. Inoltre, l’edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Un'opportunità rara e di grande fascino per chi cerca un immobile esclusivo nel cuore di Roma, con tutte le potenzialità per essere personalizzato e valorizzato al massimo. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.070.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF152BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull’appartamento sito in Roma – Via Accademia degli Agiati, piano 4°, composto da ingresso, disimpegno da cui si accede al bagno ed alla camera da letto con ripostiglio, soggiorno su cui si affaccia la cucina, balcone, per complessivi mq. 59. PREZZO BASE € 177.000,00 Offerta minima € 132.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Comune di Roma, zona “La Rustica/Tor Cervara”, Via Lauso, Piano 1. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, un balcone e una cantina al piano seminterrato. PREZZO BASE € 111.000,00 Offerta minima € 83.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI ANIENE, APPARTAMENTO DI 100 mq commerciali, precisamente in via MARIO CINGOLANI, a ridosso della Riserva Naturale "Parco della Cervelletta", adiacente Via Palmiro Togliatti e le fermate della metro Linea B “Ponte Mammolo” e “S. Maria del Soccorso”. All’interno di uno stabile in tinta in ottimo stato, in posizione tranquilla e riservata, circondato da gradevoli giardini ed area giochi per bambini, appartamento sito al piano primo, silenzioso e luminoso con doppia esposizione. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone, cucinotto con accesso al balcone da cui si gode di affaccio aperto sul parco della Cervelletta, due camere matrimoniali di cui una con vista sulla riserva naturale, disimpegno e due servizi. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato nel 1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) via Casal dei Pazzi, piano T composto da spazio di ingresso, distributivo, due camere, cucina, servizio e balcone. € 105.000,00 Offerta minima € 78.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTUENSE VIGNA PIA, APPARTAMENTO DI 86 mq commerciali CON TERRAZZO di 40 mq circa, precisamente in via GIUSEPPE BELLUZZO, adiacente Viale di Vigna Pia e via Portuense, in zona ricca di servizi e attività commerciali e a soli 7 minuti dalla stazione Trastevere. All’interno di comprensorio con piscina, in elegante stabile in cortina, silenzioso e con secondo accesso indipendente direttamente dalla rimessa auto e priva di barriere architettoniche servito da ascensore. L’immobile internamente è composto da: ingresso, ampio salone e cucina entrambe con accesso alla terrazza, camera matrimoniale con cabina armadio e ampio servizio con vasca idromassaggio e finestra. All’interno della terrazza è stata creato un ambiente verandato con vetrata scorrevole ed è presente un comodo ripostiglio. Posto auto assegnato condominiale. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monteverde adiacente alla rinomata Piazza San Giovanni di Dio, Alpha Immobiliare è lieta di presentarvi un luminoso appartamento trilocale. Situato al primo piano con ascensore (con affaccio da secondo), l'immobile misura 89 mq ed offre un elegante mix di comfort e stile. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce a un accogliente salone ideale per momenti conviviali. Le due spaziose camere matrimoniali offrono privacy e tranquillità, mentre i doppi servizi garantiscono funzionalità anche in caso d'ospiti. La cucina abitabile permette la creazione dei vostri piatti preferiti, rendendo ogni pasto speciale. Completano l’immobile 2 balconi: uno dei quali si trasforma in un gradevole terrazzino vivibile perfetto per rilassarsi all’aperto o intrattenere amici durante le belle giornate. Recentemente ristrutturato con cura nei dettagli moderni, l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione autonomo presente in tutte le stanze, porte blindate per maggiore sicurezza e infissi nuovi con doppio vetro che isolano acusticamente oltre a zanzariere e tende da sole su tutti i balconi. L'appartamento non solo rappresenta una soluzione abitativa impeccabile ma è anche un ottimo investimento immobiliare nella capitale italiana. Spese condominiali contenute pari a Euro 75,00 al mese APE F Prezzo richiesto Euro 385.000,00 Monteverde è noto per la sua atmosfera tranquilla pur essendo vicino ai principali punti d'interesse della città; sono presenti numerosi parchi verdeggianti come il famoso Gianicolo; grazie alla presenza del servizio pubblico efficiente potrai goderti agevolmente tutto ciò che Roma ha da offrire. Vuoi vendere o affittare la tua casa? ALPHA IMMOBILIARE opera nel cuore di Roma nel settore immobiliare con un’esperienza consolidata dal 1995 ed è la PRIMA agenzia di Trastevere. Chi vende realizza il prezzo ottimale di vendita e può contare su un efficiente team di venditori esperti, assistiti dal sostegno di una struttura altamente professionale in grado di seguire le parti fino al rogito notarile. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) via Casal dei Pazzi, piano 1 composto da spazio d'ingresso, distribuzione, due camere, servizio, cucina e due balconi. € 111.000,00 Offerta minima € 83.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lavino A4198s In prossimità della piazza di Lavinio mare , posizione ottimale a pochi passi dei servizi e mare. L'Immobile è posto al primo piano ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile ampia camera matrimoniale, bagno, possibilità di ricavare una cameretta, balcone perimetrale in ottimo stato, condizionatori. Rifinisce la proprietà un posto auto in area condominiale. Classe Energ G ipe 170 A4198s € 135.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

B630/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA PREMUDA a pochi metri dai Tribunali – PRATI, MAZZINI. Appartamento ad uso abitazione, posto al 1° piano di uno stabile di 5 piani condominiale, composto da: Ingresso, soggiorno, corridoi, quattro camere, cucina (attualmente adibita a camera) e servizio igienico. L'immobile è gravato da diritto abitativo fino al 31/07/2026 ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 340.350,00 RIALZO EURO 10.000,00 DATA INIZIO ASTA il 13/01/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 09/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 34.035,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it