Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 3

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone la vendita di un elegante appartamento posto al quinto piano di uno stabile d’epoca ubicato in Piazza Euclide e più precisamente Via Filippo Civinini. L’appartamento internamente si compone di: ingresso, salone pranzo, tre camere, due bagni, cucina e lavanderia. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di tre porte di ingresso, pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato, porte blindate, armadi a muro su misura e caldaia a gas per l’acqua calda sanitaria. Lo stabile è dotato di ascensore e di servizio di portineria. La zona è ricca di attività commerciali ed è ben collegata per mezzo del trenino urbano per Piazza del popolo che collega la zona anche alla metro A. Vuoi visitare l'appartamento direttamente da casa tua? copia il seguente link sul tuo browser ed inizia subito il Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Wo3yh2DPSka Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARIOLI. Al centro dell'elegante quartiere, nella parte alta di via Archimede,

A breve distanza da Viale Parioli, in una via tranquilla e discreta, si apre la porta verso un loft unico in vendita, con ingresso indipendente all'interno di un edificio curato e dotato di servizio di portineria. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata abbracciando uno stile moderno che evoca l'atmosfera industriale, offrendo così la possibilità di personalizzarla a piacimento, creando il proprio rifugio ideale. Con una superficie di circa 70 mq, questo spazio si apre in un ampio open space caratterizzato da un angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici. Un sapiente design separa con eleganza la zona living dalla zona servizi, che include un bagno finestrato con una doccia walk in, una pratica area lavanderia e un utile ripostiglio. Una scala dal design accattivante conduce ad un soppalco di circa 15 mq, uno spazio flessibile che può essere adibito a zona notte, studio o un'ampia cabina armadio, offrendo molteplici opzioni per adattare lo spazio secondo le esigenze personali. Il loft abbraccia la luce naturale attraverso ampie finestre, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni angolo. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimenti in Gres, questa proprietà combina comfort e funzionalità in uno scenario contemporaneo. Infine, la possibilità di parcheggiare nel giardino condominiale, con un'organizzazione rotativa, completa questa proposta che invita a vivere una vita comoda e raffinata in un ambiente di prestigio (Cod. 11595). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare all'interno del quartiere Trieste, a due passi dal rinomato Circolo Sportivo Scolastico Cristo Re e a breve distanza da icone verdi come Villa Ada e il suggestivo Parco Virgiliano. L'appartamento con una superficie di 155 mq ed è situato al secondo piano di una splendida palazzina d'epoca non dotata di ascensore. Questa residenza unica unisce il fascino del passato con il comfort moderno, offrendo spazi generosi e un'atmosfera accogliente. Entrando, sarete accolti da un ingresso ampio e luminoso, ideale per dare il benvenuto ai vostri ospiti con stile. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare, offrendo uno spazio dedicato e ben organizzato. Il salone rappresenta il cuore della casa: spazioso e arioso, è il luogo perfetto per rilassarsi, intrattenere amici e famiglia o semplicemente godersi un momento di tranquillità. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, pronte a diventare il vostro rifugio personale. La cameretta aggiuntiva offre la flessibilità di uno spazio extra, che può essere utilizzato come studio, camera degli ospiti o area per i vostri hobby. I doppi servizi sono pensati per garantire la massima comodità, eliminando le attese e rendendo più agevole la vita quotidiana. Anche se privo di balconi e pertinenze, l'appartamento vanta finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vista incantevole sulla storica architettura circostante. All'interno dello stesso edificio sono disponibili ulteriori 8 unità immobiliari, con superfici che variano da 78 a 160 mq, distribuite dal piano seminterrato al quinto e ultimo piano. Possibilità di acquisto liberi o locati per un investimento sicuro negli anni a venire. Queste proprietà godono di una posizione centrale, a breve distanza da servizi, negozi e attrazioni culturali, assicurando al contempo un elevato livello di privacy e qualità della vita. Perfetta combinazione tra la quiete di una zona residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano: con una piacevole passeggiata potrete immergervi nella vivace atmosfera di Via Nemorense, Viale Eritrea e Corso Trieste, dove troverete una varietà di attività commerciali, scuole di ogni grado e diversi mezzi di trasporto pubblico (come la fermata della Metro B "Annibaliano"). Per ulteriori dettagli e per garantire la riservatezza dell'operazione, è richiesto un accreditamento preliminare tramite mail (Cod. 11928). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare all'interno del quartiere Trieste, a due passi dal rinomato Circolo Sportivo Scolastico Cristo Re e a breve distanza da icone verdi come Villa Ada e il suggestivo Parco Virgiliano. L'appartamento è situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca senza ascensore. L'immobile, che si estende su una superficie interna di 80 mq, è attualmente in buone condizioni e si compone di un ampio ingresso/disimpegno, un luminoso salone, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una cucina separata e un servizio. È importante sottolineare che l'appartamento non dispone di spazi esterni, ma offre eccellenti possibilità di personalizzazione a seguito di una ristrutturazione. All'interno dello stesso edificio sono disponibili ulteriori 8 unità immobiliari, con superfici che variano da 78 a 160 mq, distribuite dal piano seminterrato al quinto e ultimo piano. Possibilità di acquisto liberi o locati per un investimento sicuro negli anni a venire. Queste proprietà godono di una posizione centrale, a breve distanza da servizi, negozi e attrazioni culturali, assicurando al contempo un elevato livello di privacy e qualità della vita. Perfetta combinazione tra la quiete di una zona residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano: con una piacevole passeggiata potrete immergervi nella vivace atmosfera di Via Nemorense, Viale Eritrea e Corso Trieste, dove troverete una varietà di attività commerciali, scuole di ogni grado e diversi mezzi di trasporto pubblico (come la fermata della Metro B "Annibaliano"). Per ulteriori dettagli e per garantire la riservatezza dell'operazione, è richiesto un accreditamento preliminare tramite mail (Cod. 11977). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq situato al terzo piano di un prestigioso edificio d'epoca, privo di ascensore. L'immobile è ubicato all'interno del quartiere Trieste, a due passi dal rinomato Circolo Sportivo Scolastico Cristo Re e a breve distanza da icone verdi come Villa Ada e il suggestivo Parco Virgiliano. Perfetta combinazione tra la quiete di una zona residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano: con una piacevole passeggiata potrete immergervi nella vivace atmosfera di Via Nemorense, Viale Eritrea e Corso Trieste, dove troverete una varietà di attività commerciali, scuole di ogni grado e diversi mezzi di trasporto pubblico (come la fermata della Metro B "Annibaliano"). Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio accogliente e raffinato, perfettamente adatto a single o coppie. Si viene accolti da un ingresso che conduce a un salone, ambiente ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, separata dal salone, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e rilassante, costituisce un rifugio perfetto per il riposo. Il bagno, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. La proprietà include inoltre una cameretta aggiuntiva. L'appartamento non dispone di spazi esterni o pertinenze. Tuttavia, la sua collocazione in una zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, offre la possibilità di godere di una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano (Cod. 11930). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone la vendita di un elegante appartamento con giardino posto al piano terra di uno stabile d’epoca ubicato nel quartiere Parioli e più precisamente in Via Barnaba Oriani. L’appartamento internamente si compone di: ampio ingresso, salone triplo con bow window, tre camere, cabina armadio con bagno turco quattro bagni, studio e cucina. Al piano seminterrato sono presenti camera e bagno di servizio e la lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale è parzialmente pavimentato e dotato di mini piscina idromassaggio e gradevoli spazi verdi . L’immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di tre porte di ingresso, pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato, porte blindate, armadi a muro su misura e due caldaie a gas per l’acqua calda sanitaria. L’immobile dispone di passo carrabile su strada con due posti auto coperti in giardino e altri due nel box di proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Roma (RM) SC9208412

PARIOLI. Al centro dell'elegante quartiere, nella parte alta di via Archimede,

San Giovanni/piazza Tuscolo, Via Dacia, in stabile signorile d'epoca di 5 piani del 1930 con giardini condominiali, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento di 40 mq posto al piano seminterrato con affaccio da piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, disimpegno e bagno. Completamente ristrutturato. L'affaccio è da piano terra con finestre regolari, riservato e silenzioso su cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano ad Euro 28,00 mensili.Climatizzato. Esposizione a Sud. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO 3+2 A €1.000 MENSILI CON PRIMA SCADENZA FEBBRAIO 2026. cl g ipe 175.

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento in Via Oreste Tommasini, ottimamente esposto, ampia metratura così composto internamente: salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina con tinello, due bagni, antibagno, armadi a muro, balcone di 4 mq e comoda cantina al piano seminterrato di mq. 6. L'immobile si trova al 2° piano di uno stabile di 7 con ascensore ed ha un'esposizione sud\est. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere di Casalbertone, in Via Scipione Rivera, per l'esattezza a 700m dalla stazione metro C pigneto, in un palazzo di recentissima ristrutturazione: proponiamo la vendita di un monolocale Open/Space comprensivo di zona notte e zona giorno. L'appartamento si presenta ammodernato con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi doppio vetro PVC bianchi, climatizzato, porta blindata, bagno (anch'esso recentemente ristrutturato) e un terrazzino abitabile. Questa soluzione è ideale come uso investimento e/o pied à terre Romano, per chi cerca un'abitazione comoda e completamente ristrutturata, in una zona ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366/2141361 Anche WhatsApp.

TRASTEVERE, alle pendici del Gianicolo e più precisamente in Via Bartolomeo Galletti, Alpha Immobiliare propone in vendita vero loft di 100 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, rifinito nei dettagli. L'appartamento è composto da ampia zona living con cucina a vista, camera padronale con servizio di pertinenza, secondo servizio e due zone soppalcate adibite a zona letto/studio. Soffitto a botte "stone vaulted ceiling" con mattoncini a vista, scale e armadi in ferro battuto e pavimenti in gres porcellanato. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE G Prezzo richiesto euro 700.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma centro, ottima posizione, a 30 mt da Piazza Asti e 400 mt dalla metro Re di Roma, in importante palazzo con curato giardino interno e servizio di portierato, disponiamo di appartamento di totali mq 90 posto al piano 1° con ingresso indipendente da vano scala privato posto al piano terra, composto da: ampio soggiorno con balconcino che affaccia sul giardino interno, cucina abitabile con accesso su terrazzo esclusivo di mq 50, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta soppalcata. L'appartamento in ottime condizioni ed dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole regolanti, condizionatori aria calda/fredda in tutti i vani, tende da sole. Nel vano scala di propriet possibile realizzare un ampio ripostiglio/cantina o ideale anche per parcheggio moto o biciclette. Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell'acqua, mentre, per il riscaldamento, si paga in 5 rate aggiuntive in base al consumo effettuato. SC9010835

Prati Delle Vittorie Viale delle Milizie 76. Proponiamo in vendita, in condominio signorile di interesse storico e artistico, dotato di servizio di portierato, un appartamento in nuda proprietà (Usufruttuaria 74 anni) di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su circa 120mq ed è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina, due bagni (di cui uno di servizio) e due balconi. Di recente ristrutturazione, gode di notevole luminosità vista la posizione elevata, è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole ed aria condizionata. La posizione centrale è di sicuro interesse vista la vicinanza alle stazioni Metro, Tribunali, e monumenti storici. Classe Energetica F (87,53 kWh/mqa) Richiesta: € 380.000 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del rinomato Quartiere delle Vittorie, in Via Pasubio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 160 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria, che si presenta in ottimo stato di conservazione grazie agli interventi di ristrutturazione recentemente effettuati sulla facciata e sui frontalini dei balconi. L'immobile si distingue per il suo fascino unico, caratterizzato da soffitti alti 3,50 metri, che conferiscono ariosità e prestigio agli ambienti, e da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale. La proprietà gode di una rara quadrupla esposizione, con affacci suggestivi su Via Pasubio, sui curati giardini di Via dei Prestinari e sul tranquillo giardino interno del condominio, sempre ben mantenuto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ma la presenza di tramezzature offre la possibilità di personalizzare la disposizione secondo le proprie esigenze, rendendo l'appartamento estremamente versatile e adatto a progetti su misura. L'ingresso conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, dotato di spazi generosi e una sala da pranzo annessa, ideale per ospitare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, e una cameretta di servizio, perfetta anche come studio o guardaroba. La proprietà include inoltre due bagni, una cucina abitabile ben organizzata e funzionale, e due balconi per un totale di 15 mq dai quali è possibile godere della vista panoramica e del verde circostante. Completa la proprietà una comoda cantina di 16 mq, utile per lo stoccaggio o come spazio extra. Grazie alla flessibilità degli spazi, alla luminosità straordinaria e al contesto signorile, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e di valore. (Cod. 11915) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Appartamento al piano rialzato composto da soggiorno/pranzo, cucina, camera, n.2 bagni, ripostiglio adibito a cabina armadio, disimpegno, con annesso giardino sul quale insiste in corpo accessorio un locale (ex box) adibito ad abitazione (stanza, bagno e sala pluriuso). Il compendio risulta integralmnete ristrutturato con materiali di qualità superiore e ben conservato. PREZZO BASE 969.118,60 € Offerta minima 726.838,95 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B671/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA SIRTE – TRIESTE AFRICANO in zona con presenza di stazione della metrò a 200 metri e con presenza di attività commerciali e servizi primari. Appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di otto piani condominiale, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE, CORRIDOIO, CUCINA BAGNO, BALCONE E CANTINA ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 242.500,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 14/01/2025 0:00 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 10/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 24.250,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 90 %. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una casa vacanze nel quartiere San Giovanni e più precisamente in Via Sanremo. L’appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina in cortina dotato di cortile interno e servizio di portineria. Internamente si compone di: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Possibilità di realizzare un secondo bagno. La vendita comprende: il mobilio presente, l’account booking e tutte le prenotazioni confermate alla data del rogito notarile. Ottimo rendimento in vista del Giubileo. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione, facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno e un balcone. L’immobile, in disuso, è da rifinire e necessita opere di completamento e manutenzione. € 195.200,00 Offerta minima € 146.400,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 1 del corpo D, scala C , facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e un balcone a livello su due lati dotato di due piccoli vani tecnici. L’immobile, in disuso, è da rifinire e necessita opere di completamento e manutenzione. € 344.700,00 Offerta minima € 258.525,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione, facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone a livello dotato di un piccolo vano tecnico. L’immobile, in disuso, è da rifinire e necessita opere di completamento e manutenzione. € 298.200,00 Offerta minima € 223.650,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione, acenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone a livello dotato di un piccolo vano tecnico. L’immobile, in disuso, è da rifinire e necessita opere di completamento e manutenzione € 316.000,00 Offerta minima € 237.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 5 catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e un balcone su due lati dotato di due piccoli vani tecnici. Il compendio è dotato di piscina e servizio di portineria. € 371.200,00 Offerta minima € 278.400,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 1 catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone dotato di due piccoli vani tecnici, in più dotato di piscina e servizio di portineria. € 272.500,00 Offerta minima € 204.375,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 6 catastalmente composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera e un balcone. Il comprensorio possiede piscina e portineria. € 216.700,00 Offerta minima € 162.525,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso, facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone a livello dotato di un piccolo vano tecnico. L’immobile, in disuso, è da rifinire e necessita opere di completamento e manutenzione . € 297.250,00 Offerta minima € 222.937,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Flaminia, posta al piano 4 del corpo C, scala A contraddistinta con l’int. 27, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, un bagno e un balcone a livello dotato di due piccoli vani tecnici. L’immobile, in disuso, è da rifinire e necessita opere di completamento e manutenzione. € 243.200,00 Offerta minima € 182.400,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

100% diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale in Comune di Roma, loc. Grottarossa in comprensorio dotato di piscina e portineria con accesso da v. Flaminia (corpo C) e v. Flaminia (corpo D) e precisamente: Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano T catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegno, bagno, una camera e corte di pertinenza esclusiva Decreto di trasferimento soggetto a iva ex art. 10 DPR 633/1972 (iva esente salva opzione) € 251.300,00 Offerta minima € 188.475,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI/DELLA VITTORIA Collocato nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Mazzini, all'interno di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento rifinito di 165 mq complessivi posto al quarto piano. La posizione, la cura dei dettagli, le finiture di lusso, rendono questa abitazione una rara opportunità del mercato immobiliare romano, in uno dei quartieri maggiormente ambiti per la scelta della residenza principale. Composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, doppi servizi con box doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone perimetrale che contribuisce ad arricchire senza dubbio il pregio e il valore di questa casa. L'appartamento presenta un'eccellente distribuzione interna degli spazi grazie alla recentissima e raffinata ristrutturazione. Il gusto ricercato ed elegante caratterizza l'intera proprietà e da sfoggio nell'uso di materiali pregiati come il parquet a spina di pesce nella camera matrimoniale, il pavimento in resina nel soggiorno e l'arredo di design come le sedie Basculant LC1 di Le Corbusier. Si tratta di un immobile esclusivo, dotato di ogni comfort, in grado di offrire un'esperienza abitativa unica. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.350.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF132BH21 Tel 06.96006341 Quartiere Mazzini Della Vittoria sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI/DELLA VITTORIA A due passi da Piazza Mazzini e più precisamente in Via Monte Zebio, all'interno di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento di 145 mq complessivi. Composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e servizio. Peculiarità dell’immobile è la sua eccellente posizione. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento date le molteplici richieste di locazione in zona da parte di privati e di strutture alberghiero ricettive o essere utilizzato perfettamente come studio professionale. L'immobile si presenta da ristrutturare e la pianta estremamente regolare consentiranno al futuro proprietario la possibilità di modificare a proprio gusto la nuova distribuzione dei vani valorizzando al massimo ogni suo spazio. Il prezzo di richiesta è pari ad € 455.000,00 Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF113BH24 Tel 06.96006341 Quartiere Mazzini Della Vittoria: Sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prati Precisamente in Viale Giuseppe Mazzini angolo Piazzale Clodio, a due passi dalla fermata del capolinea degli autobus e a 900m dalla fermata metro A "Ottaviano", in zona ottimamente servita da tutte le attività commerciali proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 40 mq, posto ad un piano rialzato, con affaccio da primo su cortile condominiale, per questo motivo risulta essere riservato e silenzioso. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici Foster, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, soppalco e bagno con vasca con luci cromoterapia soffitto sia nel bagno sia nel soggiorno. E' dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, zanzariere e grate alle finestre, serrande elettriche e finestre scorrevoli e parquet in tutti gli ambienti. Viene venduto completo di tutti gli arredi. L'appartamento per le sue caratteristiche si presta a diverse utilizzazioni, dall'attività ricettiva a locazioni transitorie/lungo periodo. Lo stabile è stato oggetto di recente ristrutturazione. L'immobile sarà libero da Agosto a seguito della scadenza della locazione in essere per la quale è stata già comunicata disdetta. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Richiesta: € 210.000 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI, APPARTAMENTO DI 189 mq commerciali, RIFINITO, COMPLETAMENTE ARREDATO ADIBITO AD AFFITTACAMERE, SI VENDE CON SCIA ED ATTIVITA’ GIA’ AVVIATA, precisamente in VIALE GIULIO CESARE, esattamente di fronte alla fermata della metro linea A “Ottaviano” a soli 8 minuti a piedi da P.zza San Pietro e dai Musei Vaticani. In stabile d’epoca del 1800, appartamento appena ristrutturato con soffitti a volta riportati a nuovo e con finiture di pregio, sito al primo piano servito da ascensore. L’immobile internamente è composto da cinque camere oltre ad una zona comune con angolo cottura ed un comodo magazzino. Camera Blue: camera matrimoniale con servizio e possibilità di ospitare due ulteriori ospiti su comodo divano letto. Green: camera matrimoniale con comoda poltrona letto per un ulteriore ospite e servizio. Sky: camera matrimoniale con comoda poltrona letto per un ulteriore ospite e servizio. Red: camera matrimoniale con servizio Acquamarine: camera matrimoniale con servizio. L’immobile dispone di domotica per il sistema di apertura delle camere oltre che per la gestione impianti, arredi fatti su misura, letti comprensivi di topper targati Dorelan, connessione Wi Fi e in ogni camera troveremo smart TV e condizionatori SAMSUNG di ultima generazione, pompa di calore Ariston da 270 lt, e termoarredi IRSAP controllabili tramite app. PER APPUNTAMENTI CONTATTARE IL CONSULENTE ALESSANDRO IMPARATO 335.8260570 GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento finemente ristrutturato a ridosso di Villa Blanc, Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq commerciali, completamente ristrutturato e terminato nel maggio 2023, utilizzando materiali di alta qualità e finiture eleganti, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si distingue per la cura dei dettagli, con infissi vetrocamera, doppio vetro specchiato, parquet in noce massello, porte filo muro, quattro bagni e isolamento acustico sia del soffitto che delle pareti. Inoltre, la cucina classica, consegnata nel giugno 2023, è completa di frigo con congelatore e lavastoviglie Electrolux classe A, e forno ventilato Franke. Situato vicino a Villa Blanc, oggi sede della Luiss Business School, in una zona arricchita da aree verdi di grande fascino come Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e rilassante. L'area è inoltre ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben collegato. Questa splendida proprietà è stata concepita dagli attuali proprietari in modo da poter essere utilizzata in molteplici modi in quanto disposta in fase di ristrutturazione come un quadrilocale ed un bilocale uniti ma indipendenti a se stessi, avendo due porte blindate nell’ingresso comune. Per questo motivo si può sfruttare per investimento locando il bilocale a studenti, come studio privato, per personale di servizio o per avere la possibilità di ospitare amici e parenti in totale autonomia, garantendo una rendita interessante e costante nel tempo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento privato per la visita.

La domus Group Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale di 85mq situato tra Battistini e la Pineta Sacchetti in un contesto residenziale composto da 3 palazzine, collocato al 1° piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno, cucina e 2 Balconi. Il riscaldamento è autonomo. A completezza dell'immobile una comoda cantina disponibile nello stabile ad uso esclusivo della proprietà. L'immobile risulta essere adatto sia a famiglie stante la vicinanza ai primari servizi che ad uso B&B per la posizione favorevole e prossima al Policlinico Gemelli di Roma. Inoltre gode della vicinanza a diversi servizi quali supermercati, locali, ristoranti tipici romani e mezzi pubblici efficienti che collegano rapidamente al centro città: infatti la stazione metro Battistini come la stazione Cornelia della Metro A, si trovano a pochi passi dall'abitazione. Questo rende ogni spostamento semplice sia per coloro che lavorano nelle zone limitrofe sia per quelli desiderosi d’esplorare tutte le bellezze storiche offerte dalla capitale italiana . Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori dettagli o prenotare una visita ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Sirte, piano 2 S1, composto da ingresso, corridoio, 2 camere, bagno, cucina, ripostiglio, soggiorno, per una superficie lorda di circa 86,50 mq., ed un balcone della superficie lorda di circa 4 mq. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato del medesimo fabbricato, cui si accede tramite una porta in legno contrassegnata dal numero romano VI. PREZZO BASE € 323.000,00 Offerta minima € 242.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso quartiere Parioli, a nord di Roma, proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dal parco di Villa Balestra e da Valle Giulia. Posizionato in una delle strade più silenziose e raffinate della capitale, l'immobile si trova in un contesto residenziale ben servito e perfettamente collegato con il centro città. L'appartamento, di 56 mq, è ospitato in una elegante palazzina con servizio di portineria e offre un accesso indipendente. Si compone di un accogliente ingresso, un saloncino, una cucina separata e finestrata, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. La versatilità degli spazi lo rende perfetto sia come abitazione che come ufficio. Pur essendo al piano seminterrato, l'appartamento beneficia di ampie finestre che assicurano una luminosità naturale agli ambienti. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio nell'area condominiale. (Cod. 11960) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

TRIESTE VIA LUCRINO 45 Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un pratico bilocale di 38 mq situato al piano terra, ideale per uso investimento, in particolare per attività ricettive. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico. INTERNO L’appartamento si compone di un ingresso che conduce alla cucina, accogliente e funzionale. La camera da letto offre un ambiente tranquillo per il riposo, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'ottima distribuzione degli spazi rende questo bilocale molto pratico e vivibile. ESTERNO Completano la proprietà un giardino mattonato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere gli ospiti. Questo spazio esterno è un valore aggiunto, garantendo privacy e comodità. POSIZIONE Situato nella vivace zona di Trieste, l’immobile gode di una buona visibilità e si trova in una area ben servita, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle vicinanze. La posizione strategica lo rende ideale per un’attività ricettiva, attrattiva per turisti e visitatori. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Posizione Vicinanza dalla Metro Ottimo investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Re di Roma – precisamente in Via Solunto proponiamo la vendita di un appartamento silenzioso, luminoso e con doppio affaccio libero composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. L’immobile si trova all’interno di una palazzina anni ’40 in tinta senza ascensore. Possibilità terza camera ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Re di Roma precisely in Via Solunto we offer the sale of a quiet, bright and double facing apartment consisting of a large entrance hall, living room, kitchen, bedroom, bathroom and balcony. The property is located inside a 1940s building in the same color without a lift. Possibility of third bedroom well connected to public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Roma (RM) SC9220081