Appartamenti in vendita Arce - FR

POSIZIONE Arce, Via Stazione, in contesto residenziale, A ridosso della stazione ferroviaria ed a due passi dal centro del paese. DESCRIZIONE Appartamento di c.a. 90 mq, posto al piano terra, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e due bagni. A servizio dell'unità abitativa vi è un grazioso giardino privato di c.a. 190 mq, con accesso dalla zona giorno. Completa la proprietà un garage di c.a. 18 mq posto al piano seminterrato. STATO E FINITURE La palazzina ove è ubicata l'unità abitativa è di recente costruzione, edificata nel 2010. SPAZI ESTERNI Il giardino si presenta di facile gestione, ideale per viverlo con la propria famiglia ed amici. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alla metratura abitativa, agli spazi esterni ed agli accessori (garage), la proprietà risulta completa a 360°, in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative di un nucleo familiare. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 480,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Arce, Via Stazione, in contesto residenziale, A ridosso della stazione ferroviaria ed a due passi dal centro del paese. DESCRIZIONE Appartamento di c.a. 85 mq, posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e due bagni, oltre due ampi terrazzi, a servizio sia della zona giorno, che della zona notte. Completa la proprietà un garage di c.a. 20 mq posto al piano seminterrato. STATO E FINITURE La palazzina ove è ubicata l'unità abitativa è di recente costruzione, edificata nel 2010. SPAZI ESTERNI L'ampio terrazzo a servizio della zona giorno è ideale per viverlo con la propria famiglia ed amici. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alla metratura abitativa, agli spazi esterni ed agli accessori (garage), la proprietà risulta completa a 360°, in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative di un nucleo familiare. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 480,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

ASTA GIUDIZIARIA Deposito ubicato a Arce (FR) via Campostefano n. 262. Unit? immobiliare da adibire a "Deposito" nonostante sia censita come "abitazione" e rifinita con materiale di apprezzabile qualit? oltre che ad essere gi? predisposta abusivamente per attivit? turistica ricettiva (B&B o similare) come rilevasi anche dall'Ordinanza di "demolizione e ripristino dello stato dei luoghi" emessa dal comune di Arce in data 17.08.2019, protocollo n. 8007/2019. Detta unit? esclusa dall'APE come da D.M. 26.06.2015, Appendice "A", lettera g) gode di una corte esclusiva, in totale stato di abbandono, ed ? accessibile dalla via privata di cui al Sub. 6 (B.C.N.C. ai sub. 4 e 5); alla data del sopralluogo si presentava incompleta nelle rifiniture ovvero mancante degli infissi esterni ed interni, dei generatori e diffusori caldo/freddo, nonch? dei sanitari e dell'impianto di scarico e/trattamento dei reflui di tipo domestici. Tutti gli ambienti del corpo principale, alcuni dei quali danneggiati da infiltrazioni, presentano pavimentazione in ceramica che ? presente anche nei rivestimenti dei locali igienici i quali, per la predetta ordinanza, dovranno essere rimossi perch? abusivi; il corpo di fabbrica laterale, invece, oltre ad essere privo di infissi e impianti ? mancante anche delle pavimentazioni. Si precisa che: l'intera unit?, trasferita a corpo e non a misura, ? difforme dal titolo abilitativo e le opere realizzate abusivamente non possono essere oggetto di sanatoria e/o condono edilizio per cui sono da rimuovere a cura dell'aggiudicatario. l'attuale ingresso non pu? essere utilizzato perch? sia il cancello che l'area risultano ubicati su terreno di terzi e quindi non pignorati; per accedere al bene, dunque, si dovr? utilizzare il cancello e la via d'accesso di cui al sub. 6. (BCNC ai sub. 4 e 5). Identificato al catasto Fabbricati Fg. 15, Part. 275, Sub. 4, Zc. 2, Categoria A/2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet? (1/1). Destinazione urbanistica: L'area che ospita l'immobile (F. 15 map. 275) ricade nel vigente P.R.G. in zona Agricola "E1", giusto certificato rilasciato dal comune di Arce in data 23.03.2022. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno