House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

Sinalunga zona di completamento in area urbanizzata circa 1200 mq.per 240 mq. edificabili uffici e commerciale,residenziale. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Monte Amiata, località La Marsiliana, appartamento di circa 60 mg, situato all'interno di un complesso residenziale di fronte agli impianti di risalita L'appartamento è arredato e completamente ristrutturato è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia; presente camino e un terrazzo abitabile. Tv satellitare. Spazi eesterni codominiali,solarium, tavoli esterni e barbecue. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di Sinalunga zona pregiata a 1 km. dal capoluogo a 5 km. dal raccordo autostrada del Sole e 35 km. da Siena,,posizione ottimale per raggiungere le principali destinazioni turistiche della regione. Proprietà costituita da fabbricati e terreni. Compendio immobiliare composto da: Casale tipico in mattoni con torretta circondato dal verde in una posizizione panoramica ,su due livelli di cui: P.terreno: magazzini,antiche stalle con mangiatoie ed archi,cantina. Al p. primo 8 vani circa La superficie del fabbricato principale è di circa 450 mq. Annesso esterno ad uso magazzino di circa 75 mq.. capanno di circa 20 mq.. Terreno annesso circa 1,3 ha con seminativo olivato Acqua del pozzo,sorgente ed acquedotto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 60 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto Chalet di campagna con annessa dependance e rimesse e con terreno . Chalet Su un livello composto da ingresso,doppio soggiorno con caminetto,studio,due camere,doppio servizio, porticato. Riscaldamento con termostufa caminetto,e pompe di calore Dependance . Salone rustico con forno e caminetto e bagno da rifinire. capannone ad uso rimessa e magazzino Terreno Circa 13.000 mq. con oliveto Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Monte Amiata a due passi dalla vetta Santa Fiora Loc.Bagnolo in zona cicondata dal verde dei castagni a quota 800 s.l.m. posizione panoramica cielo terra rustico tipico in pietra completamente restaurato con al p. seminterrato due fondi ad uso magazzino,a p. terreno angolo cottura,,ampio soggiorno con caminetto,camera,ed al piano superiore altre due camere ed un bagno.Corte comune e giardino con piccolo castagneto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sinalunga Bettolle Zona Val di Chiana bellissima Leopoldina con accesso diretto dalla strada zona aperta e panoramica con vista su Cortona e Montepulciano Proprietà costituita da fabbricati e terreni: Fabbricati Casale d'epoca tipo leopoldina con torretta in atichi mattoni con struttura in ottime condizioni ,consolidata e con tetto rifatto posto su due livelli di cui: al piano terrreno caratteritiche stalle con mangiatoie in legno e altro locali ad uso cantina forno e magazzino (totali 5 ampi vani) Al piano superiore altre 5 ampie stanze e soprastante torretta o altana. il fabbricato principale si sviluppa su due livelli di circa 120 mq. cadauno più l'altana Accanto alro annesso da restaurare di circa 120 mq. con possibilità di raddoppio della superficie abitabile essendo molto alto una volta adibito ad essicatoio del tabacco Terreni Annesso circa 3 ha irriguo adatto a qualsiasi coltivazione anche ortiva ricchissimo di acqua. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Parco della Val d'Orcia loc. Campiglia d' Orcia a due passi dalle famose Terme di Bagni San Filippo e la montagna sacra (Monte Amiata) Villa con accesso diretto dalla strda posizione panoramica e riservata disposta su tre liveli. Al piano terra ampio ingresso ,disimpegno, cucina, soggiorno, due bagni, studio, camera matrimoniale, ripostiglio piano primo con accesso da scala interna con impianti sezionati , tre camere matrimoniali, un bagno, disimpegno con predisposizione allacci per eventuale cucina, terrazzo panoramico con ista mozzafiato sulla val d'Orcia; piano seminterrato circa mq.180 a grezzo con predisposizione allacci. Garage di mq 20. Giardino circostante con frutti attrezzato di circa 600 mq. POSIZIONE OTTIMA ANCHE PER ATTIVITA' B E B E RISTORO. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TRATTATIVA IN AGENZIA Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Terme libere di Bagni San Filippo Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena , prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata adiacente al borgo antico a due passi dal centro della città. La costruzione principale sviluppa una superficie di 350 mq coperti disposti su 3 livelli, oltre una piccola dependance indipendente di 25 mq, classico alloggio per il custode/domestici con ampi terrazzi panoramici e porticati ,quattro accessi padronali carrabili e pedonabili e di servizio. Il corpo fabbricativo principale è composto da due sale uso giorno, due cucine, 9 camere da letto, 8 bagni, oltre a vari terrazzi, patii, logge e solarium. Inoltre depemdance nella corte esclusiva con una camera e bagno. Doppio impianto di riscaldamento sezionato per un utile risparmio energetico,ed un secondo impianto a pellet sul secondo livello. L'immobile è l'ideale per nucleo famigliare numeroso che vuole comodità e spazi come pure per attività tipo B&B ,ricezione e ristorazione . Parco esclusivo di circa 1.000 mq. con alberi pregiati secolari tra cui un cedro del Libano, recintato con siepe di Lauro Nobilis e con possibilità di realizzazione di piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Colle di Val d'Elsa loc.Borgatello a pochi km.dalla città in zona rurale e tranquilla compendio immobiliare che gode uno spettacolare affaccio panoramico sulla vallata e sulle Torri di San Gimignano composto da: al piano terreno due ampi locali al grezzo da rifinire di circa 60 mq. da collegare con il piano superiore con terrazzo esterno di circa 35 mq. e 300 mq. di giardino A piano superiore con altro ingresso indipendente appartamento cempletamente restautrato con angolo cottura soggiorno,camera ,bagno. I due immobili sono collegabili per ricavare una signorile e sola unità immobiliare in duplex Termosingolo a metano Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lago Bolsena Attivita con avviamento pluriennale direttamente sul lago con fabbricati ricettivi e piazzole e servizi vari. Spiaggia privata Servizi bar reception,ristorante. Stagione apertura dal 1 maggio al 30 di settembre Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov. di Grosseto Comune di Sorano occasione unica ottima posizione in una delle zone più belle della Toscana,antica Etrurie o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati, di storia e cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi In antico maniero ,appartamenti indipendenti dotati di tutti i confort con due tre camere cucina,soggiorno con caminetto ,due camere da letto Prezzi a partire dai 400 € mensili per affitti transitori annuali escluso consumi. POSSIBILITA' ANCHE DI CASALI SEMPRE IN AFFITTO ANNUALE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto Seggiano loc. Marsiliana Parco dei Faggi sulle piste da sci,fantastico bilocale al piano terzo con in ottime condizioni , completamente arredato con ingresso,bagno,soggiorno con angolo cottura ,con caminetto e terrazzo e sovrastante sototetto con camera. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione della Pescaia zona Bar Ciro in villa quadrifamiliare a due passi dal mare piano terreno ingresso indipendente ed ampio giardino e posti auto riservati ,appartamento con cucina,soggiorno ,tre camere, bagno. e due terrazzi Si affitta brevi periodi e stagionalmente . PERIODO NATALIZIO DAL 20 DI DICEMBRE AL 6 DI GENNAIO 2022 Si esaminano anche affitti stagionali o affitti per i periodi di bassa stagione da settembre a giugno. Mediamente sono € 1.500 a settimana altra stagione Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Sorano Sovana Palazzo , stabile posizione irripetibile con valenza turistico commerciale residenziale composto da: al piano terra negozio e autorimessa ; al piano terreno appartamento con ingersso idipendente di circa con 4 vani di 90 mq.; al p. primo altro appartamento della stessa superficie del piano sottostante. Annessa corte esclusiva di circa 500 mq.. Possibilita di usufruire del contributo del 110 % per tre unità immobiliari. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Santa Fiora M.Amiata pos. pregiata in posizione centrale dentro l'antico borgo appartamento con rifiniture di livello con ingresso indipendente composto da: al p. primo,cucina,soggiorno ed al piano superiore due camere e bagno . Risc.autonomo con idrostufa a pellet . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento di 75 mq, posto al primo piano di una villetta bifamiliare con ingresso indipendente ,composto da cucina, cucinotto, 2 camere , bagno finestrato, garage abitabile, parcheggio privato,

Prov.di Siena vicinanza zone Termali Bagni San Filippo Parco della Val d'Orcia Monte Amiata proprietà costituita da terreni e fabbricati. Terreni Circa ha 8 ha pascolativi Fabbricati Casaletto panoramico in pietra da restaurare su due livelli di mq. 60 di cui: Pianto seminterrato due locali,p.terreno 2 locali ed un forno Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena e panoramica : Prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata a due passi dal centro della città rifinita al 90 %(da pavimentare e completare gli impianti già realizzati)con accesso diretto dalla strada comunale con cancello automatico e rampa rifiniture ed architettura di alta qualità e con sviluppo su tre livelli composta da 3 appartamenti ed ampi locali taverna e magazzini ed autorimesse posti ai piani sottostanti. Altra grande autorimesssa distaccata dal fabbricato Sviluppo totale circa 700 mq. di cui 350 mq. circa abitativi,200 taverna e rustica e vari locali per palestra e magazzini Ampi terrazzi panoramici e porticati Parco esclusivo di circa 3.000 mq. recintato con muri e con possibilità di realizzazione di piscina Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ADATTO PER ATTIVITA' MOLTO REDDITIZIA DI B & B Piano primo in bifamiliare cucinotto e soggiorno pranzo, due camere e bagno. Allo livello inferiore ampio garage per 3 auto e giardino Termosingolo a gasolio. Possibilità di acquisto di altro appartamento al terreno Diventando proprietari di tutto il fabbricato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbadia San Salvatore città delle eccellenze ,regina del Monte Amiata adiacente Parco della Val d'Orcia a due passi dalle famose Terme di Bagni San Filippo all'interno di uno dei più bei centri storici della montagna grazioso terra tetto su tre livelli sito nel caratteristico borgo medioevale posizione panoramica esterna alle mura zona tranquilla in prossiità parcheggio pubblico da restaurare con : al piano terra ingresso ,bagno,magazzino,autorimessa. piano primo appartamento con ingresso, cucina,soggiorno con caminettto,terrazzo; al p.superiore due bagni,balcone. Tetto rifatto

Prov. Grosseto, Sorano (GR) CITTA' DEL TUFO ,loc.San Giovanni delle Contee, vicino San Casciano dei Bagni,Saturnia M.Amiata lago di Bolsena. Sorano (GR) CITTA' DEL TUFO San Giovanni delle Contee Terreno agricolo di circa 40.000 mq. pianura e dolce collina con querce secolari Prezzo € 25.000 seminativo 3,5 ha 40 olivi resto bosco Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Radicofani Nel cuore del Parco Artistico e Naturale della Val d'Orcia (Siena) designato Patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO si propone una delle rare occasioni di acquistare un terreno molto panoramico con il progetto già approvato e la concessione edilizia già ottenuta per la costruzione di un casale su tre livelli per complessivi 240 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato abitabile. E' comunque possibile variare la concessione in più unità abitative. Completa la proprietà un parco di 8.000 mq con laghetto. E' prevista la realizzazione della piscina; l'immobile è dotato degli allacciamenti alla rete idrica ed alla corrente elettrica. La proprietà è situata a 800 m. dal centro di Radicofani, uno dei comuni toscani meglio conservati nella tipicità di borgo medioevale, in un angolo incontaminato della Toscana, posto su di un colle da cui si gode uno dei panorami più suggestivi della regione. il terreno è a 100 metri dalla strada asfaltata ed è collegato al essa da una comoda e ben tenuta strada bianca Il progetto approvato prevede 240 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato, ma il progetto può essere cambiato e possono essere ridotti i mq previsti. Anche l'articolazione interna della casa può essere variata il lotto è di 8.000 mq. e comprende un piccolo laghetto è previsto il diritto alla costruzione della piscina (opportunità molto rara nel Parco naturale della Val d'Orcia, patrimonio Unesco) il terreno è dotato di allacciamento alla rete elettrica ed all'acquedotto sono stati già versati gli oneri di urbanizzazione ed i costi di costruzione calcolati dall'ufficio tecnico del comune in 64.000 euro Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Siena, Comune di Trequanda vicinanza Pienza ed in vista di Sant'Anna in Camprena a 500 m. da Castelmuzio bellissimo borgo medioevale a cavallo tra la Val d'Orcia e la prestigiosa zona delle Crete Senesi porzione di casale panoramico posizione rilevata a due passi dai servizi in zona fresca circondata dal verde e querce secolari con accesso autonomo da strada provinciale Distanze Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 35 km, Siena 60 km, Pienza 10 km , Montalcino 20 km, Cortona 43 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino , Siena e Cortona e anche dell'Umbria. L'immobile si sviluppa su tre livelli con stalle al p.terreno e due appartamenti al p.superiore di circa 450 mq.con piccolo annesso in adiacenza.Terreno di pertinenza circa 2.000 mq.. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Siena Comune di Trequanda Castelmuzio Zona delle Crete Senesi rinnomata in tutto il mondo proprietà costituita da terreni zona ultrapanoramica direzione TERRENI circa 2 ha di cui: 2 ha oliveto intensivo biologico con circa 1.000 piante Posizione molto pregiata Produzione circaq 1.000 q.li annuali Contributo biolgico circa 10.000 € annuali Possibilità di costruzione di casale previo P.M.A. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Posizione centrale di pregio zona tranquilla piccolo condominio, piano primo con due accessi di cui uno indipendente appartamento con ingresso, cucina,tinello,soggiorno con caminettto,tre camere,due bagni,balcone. Termosingolo Possibilità di ampio magazzino garage posto al p.terreno dotato di bagno e trasfiormabile anche per attività commerciale collegabile con l'appartamento superiore. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno