€ 369.000 - Appartamento via fiorenzuola 64, cesena

CESENA CENTRALE : A 200 metri esatti dalle mura storiche, 400 metri dall’ospedale ed in posizione dominante e molto luminosa, LUMINA 64 è un nuovo fabbricato dall’architettura contemporanea e si distingue per l’elevata cura dei dettagli e l’attenzione alla luce naturale. Ogni unità garantirà il massimo comfort ed attenzione all’ambiente ed ai consumi : privi di impianti a gas le unità abitative raggiungeranno la classificazione energetica A4 ed NZEB ( nearly zero Energy building ) ovvero fabbricato a consumo energetico quasi zero, la più alta classe di efficienza prevista dalle normative regionali.
SOLUZIONE ABITATIVA A4
L’unità A4 è un quadrilocale caratterizzato da un terrazzo ampio ed abitabile in cui mangiare o rilassarsi. Internamente troviamo una una comoda zona giorno di oltre 29 mq calpestabili, molto luminosa grazie a tre ampie finestre e porte finestre, ripostiglio finestrato. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni.
A completare l’unità A4 è possibile acquistare o un garage singolo ( 29.000,00 euro ) o un garage doppio ( 39.000,00 euro ) o un posto auto scoperto ( 10.000,00 euro ). Il costo della pertinenza scelta sarà da aggiungere al prezzo di listino.
DETTAGLI COSTRUTTIVI
Fondazioni, pilastri, travi e solai saranno realizzati in cemento armato mentre le murature saranno realizzate in blocchi termo coibenti e sulle facciate esterne sarà posato un sistema di isolamento a cappotto composto da pannelli isolanti.
Gli infissi saranno in PVC ed ad alto abbattimento termico acustico.
Nei giardini verranno realizzati impianti di illuminazione esterna ed un pozzetto predisposto per impianto di irrigazione.
Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata ed impianto anti intrusione.
Sanitari sospesi nei bagni ed un ottimo capitolato e scelta per i pavimenti interni.
Impianto a pannelli fotovoltaici di almeno 2,5 kw per questa unità.
Consegna entro marzo 2026
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