Appartamenti in vendita Bologna Pag. 6

CALDERARA DI RENO Vendesi al secondo piano con ascensore appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, terrazzo abitabile con aiuola, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno cieco, cantina e garage. METRATURE: appartamento mq.111 loggia terrazzo mq.3 terrazzo mq.26 balconcino mq.2 cantina mq.4 garage mq.14 La costruzione risale al 1980 ma ristrutturato completamente esternamente con Bonus 110 nel 2024. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo caldaia a condensazione aria condizionata nel soggiorno e una camera infissi in PVC con vetro camera tapparelle porta blindata videocitofono Spese condominiali € 1.200 annue. Libero a rogito.

Bologna – Centro Storico. A pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore, si propone un’eccezionale opportunità immobiliare. Questo ampio appartamento di circa 193 mq, al secondo ed ultimo piano servito da ascensore di uno storico palazzo, racchiude l'essenza della vita elegante in una delle aree più ambite della città. L'immobile risulta ottimamente disposto e presenta un doppio ingresso, uno principale arredabile e l’altro per accedere direttamente alla zona giorno. La luminosa sala è perfetta per momenti conviviali, comunica con un vano versatile utilizzabile anche come studio o ufficio privato, con possibilità di unione dei due ambienti per ricavarne uno unico e più spazioso. La cucina abitabile regala una vista suggestiva sulla Torre degli Asinelli, mentre il silenzioso terrazzo invita a godere dei panorami sui tetti storici bolognesi, creando così uno spazio all'aperto, silenzioso e dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Le quattro comode camere offrono ampiezza e privacy; tra queste, una con servizio esclusivo. Completano l'appartamento un ulteriore bagno finestrato a soffitto con velux, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e un pratico ripostiglio attrezzato anche con zona lavanderia. La residenza è dotata di infissi in pvc doppio colore con doppi vetri, pavimenti in graniglia e prestigioso parquet a spina di pesce che conferisce calore agli ambienti. Di fondamentale importanza sono i recenti lavori effettuati sulla facciata esterna del palazzo che ne valorizzano ulteriormente il fascino storico. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 10 mq circa. Disponibilità affitto box auto in affitto, limitrofo all'abitazione. Presente all'interno dell'edificio una sicura zona adibita a ricovero biciclette. Questa dimora rappresenta non solo un'opportunità imperdibile come investimento ma anche per chi cerca uno stile di vita raffinato senza rinunciare al comfort di generosi spazi strategicamente collocati nel cuore pulsante della città. Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli! Libero subito! Certificazione energetica classe F Ipe 226,47 . Richiesta € 990.000. La vendita dell’immobile è seguita in collaborazione con Immobiliare Baiesi. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Centro bilocale Quartiere Bolognina City Life Bologna centro Via John Cage – Nuova Costruzione FUTURA LIVING quadrilocale composto da: grande luminoso soggiorno con cucina a vista che accede ad grande terrazzo abitabile, due camere matrimoniali e una singola, due ampi bagni, inoltre spazio funzionale/cantina al piano. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente sulle terrazze abitabili. Le cucine possono essere aperte verso il soggiorno, per chi desidera uno stile più moderno e conviviale, oppure progettate come ambienti chiusi o con elementi scorrevoli a schermatura. La zona notte è caratterizzata da comode e confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature. I bagni posso prevedere anche due lavabi e le docce sono profonde e comode studiate con accesso walk in. I grandi infissi del soggiorno garantiscono piena continuità tra interno ed esterno e grande luminosità alla zona living. L’esposizione delle terrazze verso il tramonto e la vista di San Luca rendono gli appartamenti unici. tutti gli appartamenti hanno ampie terrazze vivibili ed arredabili, è prevista anche una zona BBQ e lavello esterno. Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 280.000 cantina di 5.5 mq al piano compresa e volendo e box al seminterrato. CONTATTACI ALLO 051.728890 E SCEGLI IL TUO APPARTAMENTO PREFERITO TRA QUELLE ANCORA DISPONIBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Bologna Centro quadrilocale Quartiere Bolognina City Life Bologna centro Via John Cage – Nuova Costruzione FUTURA LIVING Quadrilocale composto da: grande luminoso soggiorno con cucina a vista che accede ad ampio terrazzo abitabile, ingresso notte con una camera matrimoniale e ulteriori due camere e due bagni, inoltre spazio funzionale/studio. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente sulle terrazze abitabili. Le cucine possono essere aperte verso il soggiorno, per chi desidera uno stile più moderno e conviviale, oppure progettate come ambienti chiusi o con elementi scorrevoli a schermatura. La zona notte è caratterizzata da comode e confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature. I bagni posso prevedere anche due lavabi e le docce sono profonde e comode studiate con accesso walk in. I grandi infissi del soggiorno garantiscono piena continuità tra interno ed esterno e grande luminosità alla zona living. L’esposizione delle terrazze verso il tramonto e la vista di San Luca rendono gli appartamenti unici. tutti gli appartamenti hanno ampie terrazze vivibili ed arredabili, è prevista anche una zona BBQ e lavello esterno. Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 280.000, cantina 5.5 mq al piano compresa e volendo box al seminterrato. CONTATTACI ALLO 051.728890 E SCEGLI IL TUO APPARTAMENTO PREFERITO TRA QUELLE ANCORA DISPONIBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Centro Storico. In una tra le zone più servite della città, tra via Indipendenza e via Marconi, comodo alla Stazione Centrale e Autostazione, al quarto piano, servito da ascensore, di un edificio in buono stato di manutenzione, si propone un affascinante appartamento di 140 mq circa, con possibilità di un’ottima distribuzione degli ambienti, da ristrutturare allo stato di fatto ma con progetto già disponibile e vendita prevista con immobile completamente ristrutturato, come da foto rendering, personalizzabile in base alle proprie esigenze. L’immobile, con doppia esposizione, è attualmente composto da: ingresso arredabile, luminoso salone, zona pranzo con affaccio su balcone, vano pluriuso utilizzabile come ripostiglio, due ampie camere e due bagni finestrati. Completano la proprietà un’utile cantina, con disponibilità alla vendita anche di un posto auto coperto in autorimessa comune, comodo all'accesso e ubicato nello dello stesso edificio. In considerazione dell'unicità della posizione geografica e delle generose dimensioni con possibilità di personalizzazione interna degli spazi, la soluzione risulta molto interessante anche come investimento, ad esempio come B&B o affittacamere, per studi associati di professionisti, con possibilità anche di utilizzo come abitazione praticando la propria attività nel medesimo luogo. Libero subito. Richiesta € 598.000 oltre al posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. LINK DIRETTO PER Virtual Tour 360° https://platform.metacasa.ai/brochures/9aa7e35f b6b3 40d7 b7ec 7576ed514561/landing annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA SAN RUFFILLO VIA FRESCOBALDI OTTIMO BILOCALE A REDDITO Appartamento mq 62 in ottimo stato, già a reddito a € 730 al mese escluse le spese condominiali con contratto con scadenza al 31/10/2026 rinnovabile per ulteriori 4 anni. L'appartamento è sito al 3° piano ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina grande al piano semi interrato. Internamente l'unità immobiliare dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, l'impianto elettrico è a norma e il bagno è stato ristrutturato nel 2006. Esternamente lo stabile si presenta in ottimo stato, sono solo 12 unità immobiliari e si trova a due passi dai servizi bus, bar, negozi, palestra, farmacia, coop di San Ruffillo. Disponibilità di posto auto condominiale a rotazione. Termo autonomo con basse spese condominiali. Classe energetica G IPE 387,91 RICHIESTA € 169.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Molinella, questo affascinante appartamento trilocale di 80 mq offre una rara opportunità per chi cerca comfort e praticità. Posizionato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è ben distribuito: all'ingresso troviamo un'accogliente cucina abitabile che invita a conviviali momenti con amici e familiari. La sala serve come terza camera o soggiorno luminoso, mentre le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e confortevoli. Il bagno completa questa elegante soluzione abitativa. In aggiunta al suo interno curato, la proprietà include anche un garage privato di 15 mq, ideale per proteggere il proprio veicolo dalle intemperie. Tra i dettagli distintivi dell’appartamento vi sono infissi in PVC doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, caldaia autonoma per regolazione del riscaldamento secondo esigenze personali e porte blindate che assicurano massima tranquillità. Il pavimento in gres porcellanato conferisce eleganza all’ambiente rendendolo facilmente manutenibile; inoltre gli split aria condizionata permettono un climatizzazione efficiente durante le stagioni più calde. All'esterno lo stabile si mantiene bene ed è circondato da servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici, facilitando così ogni necessità quotidiana nel vivere la città. Autoclave e addolcitore con impianto condominiale. Classe energetica G. Consumi moderati grazie alla termo centrale autonomamente gestita; le spese condominiali contenute (solo 80 euro) completano il pacchetto vantaggioso della proposta immobiliare PREZZO €119000 + AUTORIMESSA DI MQ 15 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Via Zoccoli nell' incantevole quartiere Saragozza, questo ampio trilocale di circa 78 mq è perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e autentiche della città. L'immobile si trova al primo piano su rialzato di un edificio ben mantenuto e dotato di ascensore. La posizione tranquilla in una strada chiusa garantisce pace e privacy pur essendo immersi nei numerosi servizi che offre il quartiere. All'interno ti accoglie un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un comodo balcone ideale per rilassarsi, il cucinotto finestrato pratico e funzionale. L'area notte consiste in due spaziose camere matrimoniali; entrambe sono silenziose e permettono riposo ottimale, mentre una delle stanze dispone del secondo balcone affacciato su spazi verdi circostanti. Completano l'appartamento un ampio bagno finestrato che migliora la praticabilità degli spazi interni e una cantina ciclabile utile per conservare le tue biciclette o ulteriore materiale personale. Questo appartamento vanta pavimenti in marmo e gli impianti elettrico e termoidraulico sono certificati garantendo sicurezza, il riscaldamento centralizzato con contacalorie rappresenta un valore aggiunto sia dal punto di vista economico che ambientale, inoltre l'appartamento gode della doppia esposizione ed è libero subito. La zona Saragozza è caratterizzata da tranquillità ma allo stesso tempo ricca di negozi tipici, ristoranti locali gourmet grazie alla sua vicinanza al centro storico bolognese facilmente raggiungibile anche a piedi! Certificazione Energetica "F". RICHIESTA € 289.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SASSO MARCONI (VENDITA TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO con GARAGE) Realkasa propone alla propria clientela un trilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato di una palazzina circondata dal verde a SASSO MARCONI. POSIZIONE L'immobile è situato in una traversa di via Europa, una zona residenziale tranquilla e ben servita. PARTE INTERNA L'appartamento, di circa 86 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura ambiente dove è presente anche un balcone. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage ed una cantina. FINITURE L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità: pavimenti in parquet, sanitari sospesi, porta blindata, serramenti in PVC, serrande in alluminio, cancelli di sicurezza e porte interne in legno bugnate. IMPIANTI L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'appartamento è predisposto per l'aria condizionata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento nel centro di Sasso Marconi, circondato dal verde, in una zona comoda e ben collegata. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali, possono essere utilizzati rendering Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Via Novaro, in zona pedecollinare, all'altezza del Ospedale Toniolo, in elegante palazzina di soli 6 unità, grande appartamento di mq. 258 commerciali posto al piano rialzato con proprio giardino privato di mq. 400, al piano seminterrato, con accesso interno ed esterno, ampio soggiorno di mq.42, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage di mq.28 e una cantina di mq.17. L’appartamento attualmente così distribuito: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, 3 camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati. Per accedere al giardino si può passare dal soggiorno e dalla cucina. Scala interna di collegamento con l’appartamento sottostante. Immobile da rivedere, libero subito e con riscaldamento autonomo. In collaborazione con lo studio tecnico Geniale e con la Dal Rio Costruzioni, proponiamo due soluzioni di ristrutturazione, la prima consiste nell’ aggiunta di un terzo bagno all’appartamento principale e qualche modifica ad alcune pareti interne per un migliore utilizzo degli spazi e la seconda, la creazione di due appartamenti autonomi con propri giardini. L’appartamento sottostante, avendo anche un proprio accesso indipendente, si presta a varie soluzioni, nel primo caso può diventare uno stadio professionale suddiviso in più ambienti, nella seconda proposta diventa parte di uno dei due appartamenti. Oltre alle planimetrie “stato di fatto”, trovate le soluzioni di ristrutturazione/divisione da noi proposte. Vi consigliamo un sopralluogo e nel caso voleste approfondire, una chiacchierata con il nostro tecnico. Classe energetica G ipe 282,56 Kwh/mq/annuo. Richiesta € 720.000 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 – bv@gentiliimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi compresi scuole e trasporti, appartamento al primo piano completamente ristrutturato nel 2015 e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio terrazzo abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni entrambi con doccia ed entrambi finestrati e comodo ripostiglio. Inoltre cantina e garage al piano terra. L'appartamento è completo di impianto di climatizzazione e cancelletti di sicurezza. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 Ultime soluzioni disponibili Sala con cucina a vista (separabile), entrambe con accesso al piacevole terrazzo a loggia abitabile di oltre 16 mq, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), bagno, ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile ed autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 287'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto. Rif. COM400.8. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di ultimazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, comodo alle infrastrutture, a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista particolarmente piacevole sui verde e sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 Ultime soluzioni disponibili! Pian terreno con bellissimo giardino privato di 250 mq su due lati, ampia sala con cucina a vista (separabile) e loggia coperta abitabile di 21 mq, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, cantina ciclabile al piano primo sottostrada e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 372'000.00. Possibilità anche di posto auto. Rif. COM400.1. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di ultimazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, piacevolmente collegato a tutti i servizi del paese e al nuovo percorso ciclopedonale. Si tratta di una zona che beneficia di una vista particolarmente piacevole sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 Ultime 2 soluzioni al pian terreno con giardino privato! Per conto di una delle più consolidate ed affidabili imprese di costruzioni del territorio, gestiamo la vendita in esclusiva senza alcuna provvigione a carico dell'acquirente di raffinate soluzioni abitative in classe energetica A4, tutte dotate di impianto fotovoltaico autonomo (3kWh individuali) e impianto autonomo per il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento ad idrosplit, con cronotermostati in ogni stanza e domotica per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio individuale. L'appartamento qui proposto si trova al pian terreno ed ha un giardino privato di circa 270 mq, una sala con cucina a vista (separabile), entrambe con accesso alla bella loggia coperta abitabile (naturale estensione della sala), attraverso la grande vetrata scorrevole, il disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), un bagno finestrato, un ripostiglio/vano tecnico, la cantina ciclabile ed una autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 325'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto di proprietà. Rif. COM400.4. L'immobile rifinito con materiali di grande pregio gode di una vista particolarmente piacevole sul verde e sulle colline circostanti, è stato progettato in modo da minimizzare gli elementi di contatto con il vicino e fa parte di una piccola palazzina piacevole e moderna di soli tre piani con ascensore, in corso di ultimazione nella nuova zona residenziale, immersa nel verde ma comoda alle infrastrutture ed a tutti i servizi del paese (piste ciclopedonali, supermercati, mezzi di trasporto). Possibilità di personalizzazione nella scelta delle finiture. Pagamenti tutti garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

Castenaso, in zona di recente urbanizzazione, ben collegata e servita proponiamo in vendita un luminoso bilocale in CLASSE ENERGETICA A!!! Immobile, dalle condizioni pari al nuovo, è di 80,00mq commerciali, al terzo piano con ascensore all'interno di una palazzina in pietra a vista. Appartamento di 61,20mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadiatura a muro su misura, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia. Dalla zona giorno accesso ad una splendida loggia di 15,6mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto pertinenziale. L'abitazione viene venduta comprensiva di tutti gli arredi fissi, tutte le finestre, in pvc e doppio vetro, sono complete di zanzariere, pavimento in gres effetto legno. La loggia ha istallate le tende a rullo trasparenti in pvc così da godersi il plus di avere uno spazio esterno anche con condizioni di meteo avverse. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo riscaldamento a pavimento (centralizzato con sistema di contacalorie), climatizzazione caldo/freddo, porta blindata!! Volendo a richiesta Autorimessa di mq 17.5 e cantina di 13.02mq al piano seminterrato con una richiesta di €. 23.000 Immobile MOLTO LUMINOSO!!!! Basse spese condominiali Da vedere Libero da Maggio 2025. Per info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio composto da ingresso al piano rialzato, scala di accesso al piano abitativo ed ascensore, grande e luminosissimo salone, cucina semiabitabile, studio, bagno e grande camera da letto. Finiture superiori. Aria Condizionata. Riscaldamento autonomo. Da VEDERE!!! Per Info: Davide: 392 4340968 Alberto: 335 6486266 T&Are Bologna: 051 0400953 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco condominiale arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo un appartamento mansardato al primo ed ultimo piano di un condominio con poche unità immobiliari. Mansarda di 79,8mq commerciali composta da ingresso su zona giorno, cucina semi abitabile separata, disimpegno della zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ripostiglio di 11mq, una soffitta adiacente all'abitazione al grezzo convertibile, previa verifica di fattibilità, in abitativo e comproprietà piscina condominiale. Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo. Posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole. L'immobile è immerso in un parco condominiale di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA FOSSOLO, in una laterale di via Fossolo proponiamo un LOFT unico nel suo genere dove tutto è stato studiato nel dettaglio. Appartamento di 124,9mq commerciali. Fantastico recupero in un vecchio magazzino questo Loft si sviluppa su due livelli, piano terra di 91,58mq con ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, bagno, ripostiglio camera da letto ed accesso ad una corte privata di 6,2mq. Soppalco con la seconda camera di 22,48mq. Completa la proprietà cantina. L'immobile è stato arredato con componenti su misura studiati ad hoc da architetti professionisti e vengono ceduti interamente con l'immobile. Posto auto privato e coperto con richiesta di €.20.000,00. Immobile DA VEDERE!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Per Info: Davide: 3209477119 ; d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 ; a.turricchia@teare.it Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Zambeccari, una laterale silenziosa ed alberata di Via Andrea Costa, proponiamo al primo piano immobile di 75,91mq servito da montapersone. l'appartamento di 74,00mq, è composto da ingresso, soggiorno, 1 camera da letto, cucina abitabile, bagno. Appartamento da rivedere internamente, mentre tutte le parti comuni verranno rimesse a nuovo. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 324.60kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in ViaAndrea Costa, proponiamo al terzo piano immobile di 100,58mq servito da montapersone. l'appartamento di 91,26mq, è composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina semiabitabile, bagno. L'immobile ha un balconcino di 9,26mq con accesso dalla cucina e affaccio su cortile interno. Appartamento da rivedere internamente, mentre tutte le parti comuni verranno rimesse a nuovo. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 100.58kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Zambeccari, bellissima laterale alberata di Via Andrea Costa proponiamo al terzo piano immobile di 109,55mq servito da montapersone. l'appartamento di 99,00mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un balcone di 10.9mq con accesso dalla cucina e affaccio su cortile interno. Completa la proprietà una cantina di 20mq. Appartamento da rivedere internamente. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO!!! Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: F IPE: 158.80kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in ViaAndrea Costa, proponiamo al quarto piano immobile di 142,75mq servito da montapersone. l'appartamento di 117,87mq, è composto da ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina semiabitabile, soggiorno con doppia finestra e bagno. L'immobile ha un balconcino di 9,15mq con accesso dalla cucina e affaccio su cortile interno. Completa la proprietà una soffitta i 102,10mq (proiezione dell'appartamento al quinto ed ultimo piano). Appartamento da rivedere internamente. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA ZONA TOSCANA, in una laterale silenziosa proponiamo un immobile al terzo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE molto luminoso di 116.6mq. L'appartamento di 112,9mq ha ingresso su soggiorno con angolo cottura molto spazioso e luminoso con porta finestra che da accesso ad un balcone e finestra molto ampia. disimpegno della zona notte, 2 bagni e due grandi camere da letto matrimoniali. ARIA CONSIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO PARQUET IN TUTTI GLI AMBIENTI MOLTO LUMINOSO Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA CENTRO STORICO proponiamo in Strada Maggiore un immobile al piano terra di 110mq. ingresso dal cortile interno. Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, zona giorno, disimpegno notte. Dalla zona giorno con una scala a vista si accede ad una seconda camera con affaccio suggestivo su giardino privato. Completa la proprietà una cantina. DA VEDERE RISCALDAMENTO AUTONOMO Per info: Davide: 3209477119 ; Alberto: 3356486266 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco condominiale arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo un appartamento mansardato al primo ed ultimo piano di un condominio con poche unità immobiliari. Mansarda di 79,8mq commerciali composta da ingresso su zona giorno, cucina semi abitabile separata, disimpegno della zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ripostiglio di 11mq e comproprietà piscina condominiale. COMPLETAMENTE ARREDATA POSTO AUTO NEL PARCO CONDOMINIALE Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo. Posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole. L'immobile è immerso in un parco condominiale di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Galliera, a poca distanza dal bosco golenale della Bisana vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento ha ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala dotato di allacci per eventuale lavanderia (secondo bagno), due camere matrimoniali e bagno. All'immobile è abbinata un'autorimessa privata. Riscaldamento autonomo con bombolone esterno condiviso con ulteriori due unità abitative. Un'efficiente stufa a pallet interna offre un metodo di riscaldamento alternativo. Area cortiliva esterna alla proprietà con accesso automatizzato e possibilità di parcheggio per ulteriore autovettura. Soluzione ideale per chi ama gli ambienti immersi nel silenzio ma non isolati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA DEL TRIUMVIRATO BOLOGNA proponiamo un ATTICO PANORAMICO con Terrazzo. All'interno del complesso T20, in Via del Triumvirato n°20, posizione strategica per raggiungere sia il centro città con i suoi numerevoli servizi che le principali reti stradali, nonché l'aeroporto, PROPONIAMO un immobile al QUARTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile di 136,93mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagn0. completa la proprietà una terrazza panoramica di 140,37mq. Possibilità di posto auto e cantina con una richiesta di €. 14.000,00 Consegna FINE 2024. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA DEL TRIUMVIRATO BOLOGNA proponiamo un ATTICO PANORAMICO con Terrazzo. All'interno del complesso T20, in Via del Triumvirato n°20, posizione strategica per raggiungere sia il centro città con i suoi numerevoli servizi che le principali reti stradali, nonché l'aeroporto, PROPONIAMO un immobile al QUARTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile di 32,00mq è composto da ingresso su unico ambiente con angolo cottura, bagno. completa la proprietà una terrazza panoramica di 130,00mq. Possibilità di posto auto e cantina con una richiesta di €. 14.000,00 Consegna FINE 2024. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

In piccola palazzina di 6 unità anni '90 ristrutturata esternamente con Superecobonus ( cappotto ) piano terra con ingresso indipendente monolocale con bagno, ripostiglio/sottoscala e giardinetto privato. Poche spese condominiali. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a risparmio energetico. Finestre nuove appena sostituite. Libero. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Castiglione fuori porta, a 100m da Porta Castiglione ed a ridosso dei Giardini Margherita, in contesto di prossima ristrutturazione di una residenza storica dal classico stile bolognese con consegna fine 2025, proponiamo in vendita appartamento di 34mq posto al quarto ed ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, living, zona notte, disipegno con bagno. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie agli affacci interni, gode di massima silenziosità e privacy. Trattandosi di una ristrutturazione totale l'acquirente godrà di detrazioni fiscali massime, ossia € 48mila in 10 anni. Possibilità di acquisto di posto auto € 85.000 Posto auto per Smart € 40.000 Per maggiori informazioni contattare: Davide Napolitano: 3209477119 d.napolitano@teare.it

Via Castiglione fuori porta, a 100m da Porta Castiglione ed a ridosso dei Giardini Margherita, in contesto di prossima ristrutturazione di una residenza storica dal classico stile bolognese con consegna fine 2025, proponiamo in vendita appartamento di 53mq posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie agli affacci interni, gode di massima silenziosità e privacy. Trattandosi di una ristrutturazione totale l'acquirente godrà di detrazioni fiscali massime, ossia € 48mila in 10 anni. Possibilità di acquisto di posto auto € 85.000 Posto auto per Smart € 40.000 Per Maggiori Informazioni: Davide Napolitano: 3209477119 d.napolitano@teare.it

Via Castiglione fuori porta, a 100m da Porta Castiglione ed a ridosso dei Giardini Margherita, in contesto di prossima ristrutturazione di una residenza storica dal classico stile bolognese con consegna fine 2025, proponiamo in vendita appartamento di 136,5mq posto al primo piano composto da ingresso con guardaroba, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e bagno privato, ulteriori 2 camere da letto, bagno, dispensa. La zona giorno dà accesso ad una terrazza di 51mq. Completa la proprietà una cantina. Trattandosi di una ristrutturazione totale l'acquirente godrà di detrazioni fiscali massime, ossia € 48mila in 10 anni. Possibilità di acquisto di posto auto € 85.000 Posto auto per Smart € 40.000 Per maggiori informazioni: Davide Napolitano: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Zambeccari, bellissima laterale alberata di Via Andrea Costa proponiamo al quarto piano immobile di 129,39mq commerciali servito da montapersone. l'appartamento, al piano quarto di 101,17mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, Oltre a balcone con affaccio interno di 10.99mq ed una cantina di 8,32mq al piano interrato. Completa la proprietà un sottotetto, proiezione dell'immobile in pianta, al quinto piano di 106mq attualmente magazzino che nell'ottica di lavori di ristrutturazione si può annettere all'unità immobiliare . Appartamento da rivedere internamente. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO!!! Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 331.81kWh/mq anno

San Lazzaro di Savena centro vicino al centro del paese in zona riqualificata, sono aperte le prenotazioni! Appartamento di 127 mq circa posto al quarto e ultimo piano così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato, lavanderia e terrazzo di 70 mq circa con locale accessorio. Un nuovo intervento di residenze composto da 19 appartamenti eleganti (in parte edilizia convenzionata). La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capi saldi: benessere e risparmio energetico. La palazzina in classe energetica A4 con utilizzo di pannelli fotovoltaici e solari per un massimo risparmio energetico, infissi a tripla camera con basso emissivo. Distribuzione di impianti di riscaldamento e raffreddamento ad aria filtrata e sanificata. Il progetto all'interno di un comparto in pieno centro di San Lazzaro che verrà completamente riqualificato con strade ciclabili e ampi parchi verdi. Prenota ora la tua nuova casa!! Vieni il nostro servizio permute coordinato "CAMBIOCASA" e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 263.000 Volendo box al seminterrato. CONTATTATI ALLO 051.728890 E SCEGLI IL TUO APPARTAMENTO PREFERITO TRA QUELLI ANCORA DISPONIBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it