Appartamenti in vendita Budrio - BO

BUDRIO CENTRO (ZONA PISCINA) appartamento di circa 100 mq oltre a cantina e garage, posto al primo piano di una piccola palazzina con solo 5 unità abitative e basse spese condominiali. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio. L'appartamento presenta finiture originali ma in perfetto stato di manutenzione, sebbene richieda alcuni piccoli interventi di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. La richiesta totale appartamento e garage € 190.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali di ampia metratura, due balconi, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE: immobile totalmente ristrutturato nel 2019 risulta essere molto funzionale nella distribuzione dei vani. Dotato di porta blindata, porte interne in legno, infissi in legno di colore bianco con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato e aria condizionata. L‘impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori nuovi in alluminio. L’impianto elettrico è certificato a norma di legge. CONTESTO: posto al secondo piano senza ascensore in stabile in ottime condizioni e ubicato in pieno centro. Gode di una posizione strategica per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici di trasposto, adiacente a parchi, supermercati e scuole. COMMENTO: LIBERO DA SUBITO. Ottimo sia come soluzione abitativa per giovani coppie, ad uso investimento o per lavoratori. Volendo l'immobile viene venduto completamente arredato. Spese condominiali irrisorie. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 45 mq commerciali situato al primo piano di un moderno stabile dotato di ascensore. Questo immobile è caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione ideale e offre un grazioso terrazzino che si affaccia sulla vista aperta del parco pubblico. Perfetto per single o coppie, questo monolocale attualmente accatastato come studio rappresenta anche una buona opportunità d'investimento e può essere facilmente destinato ad uso residenziale . La recente costruzione lo rende pronto per essere abitato fin da subito: è pari al nuovo poiché non è mai stato utilizzato. La buona classe energetica lo rende idoneo per la richiesta di mutuo green a condizioni agevolate Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili, offrendo così una soluzione conveniente per la gestione dei costi fissi. Completano l’offerta il posto auto esclusivo e la presenza nei dintorni delle principali comodità della vita quotidiana: servizi , scuole e strutture sanitarie (l'ospedale è nelle immediate vicinanze). Via Creti Martella si trova nella zona di nuova espansione del comune, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità d’accesso ai vari servizi urbani. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUDRIO LOCALITA' VEDRANA In zona residenziale di sole ville a 4 km dal centro di Budrio, elegante porzione di villa di testa 177 mq con 150 mq di giardino. La proprietà è composta al piano terra da ingresso su sala di 30 mq, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e accesso all'autorimessa di 20 mq. Al primo piano tre camere da letto di cui due matrimoniali con cabine armadio, una singola, bagno con vasca idro e due logge semi abitabili. Possibilità di sfruttare il sottotetto come comodo ripostiglio o mansarda. Internamente la casa dispone di Porta blindata, videocitofono, porte in legno pantografate a scrigno, allarme perimetrale con centralina, infissi con doppio vetro e scuri in legno, zanzariere, pavimentazione in parquet, scala in granito con corrimano in ferro battuto, vasca idromassaggio, soffitti con travi in legno a vista, 5 split aria condizionata, caldaia immergas a condensazione nuova, addolcitore dell'acqua. Inoltre viene venduta volendo completa dell'arredo cucina con elettrodomestici Miele, arredo sala, arredi dei bagni, allestimento camere con le relative cabine armadio. Esternamente la casa dispone di Cappotto ed Intonaco che è stato aggiornato recentemente, pannelli per il solare termico sul tetto, basculante autorimessa elettrico, casetta di legno, impianto d irrigazione, il giardino è stato recentemente sistemato con l'inserimento di un ulivo. L'immobile è collocato a Vedrana di Budrio in cui è presente un bar, la farmacia, un ospedale privato, una scuola primaria e la fermata del bus 211,273 e 273, invece a 4 km c'è il centro di Budrio con tutti i servizi e la fermata anche del treno per arrivare al centro di Bologna. Classe energetica B Ipe 77,86. Richiesta € 399.000 + Arredi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento indipendente composto da: ingresso arredabile, soggiorno di dimensioni generose, cucinotto, vano ripostiglio e bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con ripostiglio. Completa la proprietà un'utorimessa pavimentata e finestrata, oltre ad una cantina. Esternamente una corte ad uso esclusivo con cancello automatico e videosorveglianza di prossima istallazione. In fase di ultimazione il rifacimento del tetto. CARATTERISTICHE: l'immobile è completamente ristrutturato e dispone di pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e ceramica nel bagno, riscaldamento autonomo infissi in pvc con doppi vetri e aria condizionata. CONTESTO: posizionato in piccolo borgo di poche unità abitative e nelle vicinanze di Castenaso e Budrio COMMENTO: l'appartamento è collocato in prossimità della strada principale. Ben collegato a tutti i servizi. Ottimo per investimento o per chi ama vivere in un contesto silenzioso. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castenaso, in zona di recente urbanizzazione, ben collegata e servita proponiamo in vendita un luminoso bilocale in CLASSE ENERGETICA A!!! Immobile, dalle condizioni pari al nuovo, è di 93,7mq commerciali, al terzo piano con ascensore all'interno di una palazzina in pietra a vista. Appartamento di 61,20mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadiatura a muro su misura, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia. Dalla zona giorno accesso ad una splendida loggia di 15,6mq. Completa la proprietà una cantina ciclabile di 6,5mq ed un posto auto scoperto pertinenziale. L'abitazione viene venduta comprensiva di tutti gli arredi fissi, tutte le finestre, in pvc e doppio vetro, sono complete di zanzariere, pavimento in gres effetto legno. La loggia ha istallate le tende a rullo trasparenti in pvc così da godersi il plus di avere uno spazio esterno anche con condizioni di meteo avverse. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo riscaldamento a pavimento (centralizzato con sistema di contacalorie), climatizzazione caldo/freddo, porta blindata!! Volendo a richiesta Autorimessa di mq 17.5 al piano seminterrato con una richiesta di €. 25.000 Immobile MOLTO LUMINOSO!!!! Basse spese condominiali Da vedere Libero da Marzo 2025. Per info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 27.27kWh/mq anno

GRANAROLO DELL' EMILIA (BO) Nel cuore del paese, in zona perfettamente servita, disponiamo di porzione di villa bifamiliare parzialmente arredata, libera su tre lati, di 325 mq circa. L’ambiente è accogliente già dall'ingresso, che affaccia sulla grande sala munita di zona pranzo e sulla cucina abitabile arredata su misura. Tramite un’elegante porta a vetro si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, uno dotato di vasca l’altro di box doccia, e un comodo ripostiglio. Dal disimpegno notte una pratica scala permette gli accessi sia alla mansarda che alla tavernetta. La graziosa mansarda abitabile è utilizzabile come camera/studio, ha il suo bagno riservato con doccia e ripostiglio e una porta finestra da cui si accede al terrazzo ad asola esposto ad est che permette un gradevole risveglio mattutino. Nel sottotetto troviamo ripostiglio, impianti di raffrescamento e pompa di calore. Dalla scala della zona notte si accede al seminterrato, che ha il privilegio di accesso diretto dall’esterno con porta di sicurezza, caratteristica che ci permette di valutare una soluzione genitori/figli grazie anche alla possibilità di eliminazione di barriere architettoniche. L’ingresso arredabile del seminterrato affaccia sull'ampia taverna di 32 mq ca fornita di camino, forno a legna e cucinotto separato, finestrato e completo di elettrodomestici, una cameretta/studio ed un quarto bagno finestrato che funge anche da locale caldaia/ lavanderia. Infine troviamo un secondo locale attrezzato a stireria e armadio guardaroba, e un comodo ripostiglio nel sottoscala. A completare il seminterrato il garage di 42 mq con basculante automatizzato e allarme separato. Ampia parte della corte d'accesso alla villa è lastricata, e predisposta per diversi posti auto di cui due coperti da un pergolato. Il pregio della villa è dato anche da importanti accessori quali: riscaldamento autonomo, fotovoltaico per 6kw, infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, impianto di condizionamento e pompa di calore, aspirapolvere centralizzato con buchette a tutti i piani, addolcitore acqua potabile, impianto di allarme, cancelli di sicurezza alle porte e finestre, ingressi con porta blindata e cancello di sicurezza al seminterrato, cancelli di accesso alla corte elettrici, giardino curato con alberi di alto fusto, dotato di impianto di irrigazione alimentato da un pozzo artesiano. Eliminazione barriere architettoniche: Come anticipato, la conformazione delle scale ai piani permette l'installazione di un comodo ascensore interno per due persone e/o carrozzina che renderebbe la villa priva di barriere architettoniche (disponibile progetto); l'installazione dello stesso gode di agevolazioni fiscali importanti. Compresi nell’offerta gli arredi: cucina compresi elettrodomestici; tavernetta tavolo, sedie e capiente mobile accessorio (tutto in legno massello) cucinotto completo di elettrodomestici e lavastoviglie; Freezer e scaffali del ripostiglio all'ammezzato; Arredi bagni. Altri arredi eventualmente da concordare. Classe Energetica F. Oggetto unico nel suo genere particolarmente indicato per clientela esigente. Richiesta 595.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FONTANA MEDICINA IN VENDITA appartamento completamente ristrutturato e arredato di cucina su misura (come da foto), situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile, di 95 mq, offre un ambiente confortevole e moderno, dotato di tutti i comfort. Composto da Ingresso su ampio salone con cucina a vista, Due camere da letto, Bagno, Due balconi e cantina. L'appartamento è completo di aria condizionata, riscaldamento autonomo, inferriate di sicurezza, e impianti a norma con certificazioni. Prezzo richiesto: € 195.000. Disponibilità di garage di 35 mq al prezzo di € 25.000. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTENASO via Montanara: Libero da subito, in piccolo borghetto elegante e signorile ubicato nelle immediate vicinanze di Castenaso in una posizione comoda ai principali servizi e vie di comunicazione, porzione di villa tri familiare su 3 livelli con entrata indipendente. Le finiture e gli infissi della residenza, sono di pregio, così come il parquet presente su quasi tutta la superficie della casa ed i travoni di legno a vista nei principali vani dell’abitazione, inoltre è dotata di riscaldamento a pavimento, di impianto di allarme e di pannelli fotovoltaici per l’acqua calda, ed è composta: al piano terra da Ingresso, bagno/lavanderia, e da spaziosa zona accessoria oggi utilizzata come tavernetta; al primo piano troviamo la zona giorno con sala, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al secondo piano la zona notte mansardata con 2 camere da letto, vano guardaroba e bagno. Completano l’immobile un ampio giardino privato, ideale per momenti conviviali all'aperto o di relax, di 270 mq circa, un deposito attrezzi e 2 posti auto scoperti. L’abitazione è stata ristrutturata totalmente nell’anno 2019. Nessuna spesa condominiale. Richiesta € 518.000,00. Classe energetica D. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura posto su due livelli e composto da: 1° livello: ingresso su ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e terrazzo loggiato. 2° Livello: mansarda composta da: soggiorno, una camera matrimoniale, studio e bagno. A completare la proprietà garage e posto auto. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta completamente ristrutturato, in una piccola palazzina di sole sette unità, molto silenzioso con tripla esposizione. Finiture: porta blindata, infissi in legno con vetro camera, velux al piano superiore, zanzariere, parquet nelle camere da letto e gres porcellanato nella zona giorno, riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma, impianto d'aria condizionata, e impianto d'allarme. CONTESTO: ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina risalente ai primi novecento completamente rifatta nel 2015. COMMENTO: ottima soluzione abitativa per basse spese condominiali. Adatto per ampi nuclei familiari o a dare indipendenza ai figli/genitori potendo separare gli ambienti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: G462 SAN MARTINO IN ARGINE. Adiacenze ad un parco pubblico, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con secondo ingresso, disimpegno, bagno con vasca e ripostiglio al piano terra; 2 camere matrimoniali, balcone, studio, disimpegno e bagno con vasca al piano primo; piano sottotetto vano ad uso ripostiglio in cui è stata ricavata una camera ed un bagno. Buone le finiture generali, inferriate, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Area cortiliva con posto auto. LIBERA A 6 MESI DAL PRELIMINARE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it