€ 27.955 - Appartamento via colonne, 2, 80014 giugliano in campania na, italia, giugliano in campania

ASTA GIUDIZIARIA Appartamento e posto auto compresi in un fabbricato per civili abitazioni sito nel Comune di Giugliano in Campania (NA) alla via Colonne n.2/11; l'appartamento, posto al terzo piano, ? identificato con il numero interno 10, e si compone di soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, due w.c., ripostiglio e tre balconi coperti, oltre posto auto ubicato al piano interrato. L'esperto stimatore riferisce che il fabbricato, di cui sono parte i cespiti oggetto di vendita, ? stato realizzato in forza di Concessione Edilizia n. 308 del 29.12.1990 rilasciata dal Sindaco del Comune di Giugliano in Campania (NA); inoltre, per l'appartamento oggetto di vendita, ? stata presentata l'istanza di condono edilizio protocollo n. 18595 del 23.03.1995 ai sensi della L.724/94 che, tuttavia, risulta irreperibile presso l'Ufficio Tecnico del comune di Giugliano in Campania; l'irreperibilit? della pratica di condono non consente di conoscere n? la tipologia degli abusi n? l'esito ovvero se ? stato rilasciato o meno un provvedimento in sanatoria o un'ordinanza di demolizione o di ripristino dei luoghi o di acquisizione al patrimonio comunale. L'esperto stimatore riferisce, altres?, che rispetto a quanto autorizzato con la Concessione Edilizia n. 308/90 si rilevano le seguenti difformit? urbanistiche: 1) cambio di destinazione d'uso da sottotetto non abitabile ad abitazione; 2) ampliamento di volume e realizzazione cucina sul balcone; 3) realizzazione di balconi coperti; 4) variazione dei prospetti; 5) diversa distribuzione degli spazi interni; 6) difformit? delle altezze interne rispetto a quelle autorizzate; 7) l'altezza media ? inferiore all'altezza minima di 2,70 m per l'ottenimento dell'abitabilit?; 8) per quanto riguarda il posto auto, si rileva la diversa distribuzione del piano interrato. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine: 1) realizzazione dei balconi coperti; 2) variazione dei prospetti; 3) realizzazione di una cucina esterna sul balcone; 4) errata indicazione dell'altezza interna media; 5) mancata indicazione in planimetria del posto auto.


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