Bisson & Favato Immobiliare Snc - Legnago - VR

BOSCHI SANT'ANNA: nella frazione di Boschi San Marco in zona residenziale, lotto di terreno edificabile di 460 mq con Indice di edificabilità che permette la costruzione di un fabbricato unifamiliare fino a circa 150 mq anche su un unico piano. Per fissare un appuntamento e maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOSCHI SANT'ANNA: nella frazione di Boschi San Marco in zona residenziale, Due lotti di terreno edificabile di 2902 mq , Indice di edificabilità che permette la costruzione di due bifamiliari su ciascun lotto di circa 280/290 mq. Possibilità di vendita anche frazionata. Per fissare un appuntamento e maggiori informazioni più specifiche sulla fattibilità MC e MQ di ciascun lotto si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, nel cuore pulsante del paese, comodissima a tutte le attività del centro e ai servizi offerti, prestigiosa palazzina completamente da ristrutturare su tre piani con sottotetto. Attualmente con destinazione d'uso direzionale, ad uso uffici; può divenire residenziale. Il palazzetto è storico degli inizi 900 e gode di estrema visibilità, attualmente è cosi sviluppata e composta: Piano terra con ingresso indipendente dalla via principale, composto da una stanza , disimpegno, seconda stanza sul retro con corte esclusiva. Tramite una scala interna nel disimpegno che collega ottimamente tutti i piani si sale al primo piano dove trova spazio una seconda stanza con una stanza ripostiglio e un servizio, piano secondo con terza stanza e altra stanza sul retro, piano terzo con altre due ulteriori stanze nella soffitta. In totale la soluzione ha quindi 8 stanze più un servizio. Complessivamente sommando i piani la metratura è di circa 180 metri. La soluzione è invitante e interessante per attenti investitori che vogliono una soluzione in pieno centro che possa essere sfruttata attualmente come soluzione commerciale / e o residenziale, modificandone gli ambienti interni a proprio piacimento.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: al quarto piano del prestigioso palazzo di vetro, proponiamo ufficio di 100 mq in ottimo stato manutentivo in classe energetica B. La soluzione si compone di tre locali ad uso ufficio di generose metrature e due bagni, entrambi con antibagno. Le finiture si presentano in ottimo stato e gli impianti sono perfettamente funzionanti con riscaldamento centralizzato. La disposizione dell'ingresso permette la suddivisione dell'ufficio in due unità distinte, entrambe con il proprio bagno. Questo rende la soluzione molto appetibile anche per un investimento con doppio reddito. Ascensore presente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BEVILACQUA, in posizione molto tranquilla e immersa nel verde comodissima a Oni ,Terrazzo e Marega, proponiamo la vendita di una rustico , fabbricato residenziale di circa 400 metri complessivi sviluppato su un'area di 1600 metri. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione sia interni che esterni , è invitante per la posizione tranquilla e immersa nel verde. Ideale per chi sta cercando un operazione immobiliare da sviluppare a proprio piacimento. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BEVILACQUA, in posizione molto tranquilla e immersa nel verde comodissima a Oni ,Terrazzo e Marega , proponiamo villa singola indipendente con doppio ingresso privato libera su quattro lati, internamente composta da due appartamenti interni anch'essi con ingressi indipendente ciascuno, corte esclusiva di 1220 metri. Internamente la soluzione è cosi suddivisa , ingresso sia pedonale che carraio al piano terra , una parte risulta allo stato di "grezzo" quindi volendo terminabile con finiture a piacimento, servizio, accesso carraio interno per più auto, accesso alla zona soggiorno/camera da letto, sala da pranzo con possibilità di cucina a vista o abitabile.Tramite una scala interna si accede al primo piano e ultimo dove trova spazio il secondo appartamento indipendente composta da cucina abitabile, zona giorno, tre camere da letto matrimoniali , bagno con vasca finestrato. Esso è dotato di uscita su terrazzino sulla parte iniziale con ingresso indipendente da comoda scala esterna su misura. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando l'indipendenza più totale e vuole ampi spazi esterni, tranquillità e riservatezza, ideale anche per chi sta cercando soluzioni da personalizzare ulteriormente a proprio piacimento e per famiglie numerose.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA, località Giardino: in posizione ricercata ed a pochi passi dal centro storico di Cerea, proponiamo in vendita luminosa villa singola con garage, laboratorio e ampio parco privato. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano semi interrato. Per accedere all'immobile passiamo per una meravigliosa loggia vivibile esternamente; una volta entrati veniamo accolti da un corridoio d'ingresso che ci introduce alle varie stanze al piano terra quali soggiorno, sala da pranzo, studio di generose metrature, lavanderia che gli attuali proprietari usano anche come cucina, bagno di servizio e ripostiglio. Salendo le scale accediamo al primo piano dove il corridoio ci introduce a quattro ampie camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio il quale, grazie alla presenza della finestra, può tranquillamente essere usato come piccola camera singola. Due terrazzi vivibili sono accessibili dai due lati opposti del corridoio. A completamento della soluzione troviamo una cantina al piano semi interrato molto utile soprattutto se utilizzata come dispensa visto che la si raggiunge direttamente dalla cucina. Un'altra unità immobiliare completamente indipendente rispetto all'abitazione prevede un laboratorio di 120 mq, soluzione ideale sia per coloro ne avessero bisogno per portare avanti la propria attività ma anche per quelli che semplicemente lo preferiscono utilizzare come garage. Salendo le scale esterne si accede al deposito al piano superiore che può essere usato come ufficio o ripostiglio. Uno splendido parco privato da godersi nelle migliori stagioni circonda le unità immobiliari. La soluzione, seppur realizzata a fine anni settanta, risulta ancora oggi perfettamente abitabile grazie alla cura che ne hanno avuto nel tempo gli attuali proprietari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA, Centro: in posizione ricercata a pochissimi passi dal centro cittadino dentro le mura, proponiamo in vendita attività commerciale di bar con licenza di asporto comprendente arredo e avviamento. L'immobile si sviluppa completamente al piano terra con accesso facilitato anche per i disabili e si suddivide in una spaziosa sala di circa 50 mq con banco, cucina, ripostiglio, antibagno, bagno e un piccolo sfogo esterno sul retro. Di fronte all'ingresso del locale e adiacente al marciapiede che porta all'incrocio di porta Vicenza, un plateatico di 20 mq completa la soluzione e, grazie alla copertura sui tre lati, è possibile utilizzarlo anche durante le stagioni più fredde. Il bar è stato completamente ristrutturato e successivamente arredato a nuovo nel 2021 ed è utilizzabile fin da subito grazie all'ottimo avviamento e alla possibilità di subentrare immediatamente nella locazione. Posizione invidiabile per via della presenza nelle vicinanze di scuole, piscine e villaggio della gioventù. Inoltre, nei mesi estivi, la zona diventa molto appetibile per via delle varie manifestazioni della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: in contesto condominiale a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo raffinato appartamento quadrilocale al primo piano servito da ascensore cosi composto internamente: ingresso in spazioso atrio che porta al grande soggiorno con uscita su un primo balcone, che gode di una vista frontale sulla via principale, cucina arredata, sala da pranzo collegata a secondo comodo balcone annesso alla camera matrimoniale , lavanderia, reparto notte con due camere da letto singole, una camera da letto spaziosa matrimoniale con uscita su balcone , doppi servizi , uno servito da vasca e uno servito da doccia entrambi finestrati, ripostiglio interno. Come finiture abbiamo pavimentazione in grès porcellanato e marmo , parquet in legno nelle camere, tre split aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato, boiler nuovo, impianto a induzione in cucina, infissi in vasistas. Sono stati effettuati recenti lavori di ristrutturazione tra il 2018 e il 2020. L'immobile viene venduto locato , cucina arredata su misura inclusa. Ideale per chi sta cercando nella totale comodità del centro.Ottimo investimento,Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro: in zona centrale proponiamo in vendita quadrilocale con posto auto coperto privato. L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore ed al quinto piano abbiamo la soffitta di proprietà. Varcata la porta d'entrata abbiamo la zona giorno dove alla nostra sinistra si sviluppa il salotto con uscita sul balconcino mentre alla nostra destra la sala da pranzo con cucina. Proseguendo accediamo alla zona notte composta da due camere singole ed una camera matrimoniale. Zona notte che termina con i due bagni della casa, uno con vasca e l'altro con doccia. A terminare il tutto il garage privato. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua condominiale. Attualmente l'immobile risulta locato per i prossimi due anni e si presta perfettamente ad uso investimento con la possibilità anche di ricavare due unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOSCHI SANT'ANNA, centro: in centro al paese comoda a tutti i servizi presenti, proponiamo in vendita porzione di testa di trifamiliare. La soluzione abitativa si sviluppa su due piani fuori terra ed è stata ultimata nel 2019. Appena varcata la soglia di casa ci accoglie una graziosa zona giorno open space: la cucina con il tavolo la fanno da padrone con l'angolo salotto ben attrezzato; termina il piano terra il comodo ripostiglio sottoscala ed il bagno con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed uno studio che all'occorrenza può essere adibito a cameretta; a terminare il piano bagno con doccia. Esternamente l'abitazione è libera su quattro lati ed è completamente pavimenta in marmo; troviamo inoltre una tettoia la quale risulterà perfetta per pranzi e cene nelle stagioni migliori o per posteggiare l'auto nelle giornate di brutto tempo. La soluzione immobiliare vanta ottime finiture interne ed esterne (quali marmi, gress porcellanato, serramenti in vero legno), solare termico ad uso acqua calda sanitaria e tutti i confort moderni che ad oggi possiamo desiderare. La qualità, i dettagli e la vicinanza al comune Legnaghese fanno di questa proposta una proprietà imperdibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRANEGRA, in posizione molto ricercata e comoda a tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo la vendita totale di un rustico con terreno fabbricabile annesso, area/lotto di circa 5200 metri. Ideale investimento per imprese costruttrici che conoscono il posizionamento strategico e la zona di forte interesse. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vangadizza: in zona periferica alla frazione legnaghese proponiamo in vendita casa di campagna con annessi. La soluzione, ristrutturata intorno il 2011 sia a livello di finiture che di impiantistica, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra appena varcata la soglia, ci accoglie uno spazioso ingresso dove alla sua sinistra troviamo il salotto mentre a destra la cucina abitabile con dispensa. Proseguendo concludono la zona giorno il bagno con doccia a servizio del piano ed un'ulteriore cucina utile per tutte le preparazioni che non vogliamo possano rilasciare odori nell'abitazione. Salendo le scale accediamo alla zona notte suddivisa in camere molto comode e spaziose: tre camere matrimoniali ed una camera singola con bagno en suite. A terminare il tutto una lavanderia indipendente di dimensioni molto generose. Frontalmente alla casa nel grande cortile cementato, la soluzione presenta degli annessi: spazi che potranno essere adibiti a rimessa attrezzi, auto oppure a ripostigli esterni che sicuramente vi aiuteranno a mantenere tutta la proprietà in perfetto ordine. Esternamente la soluzione immobiliare offre un giardino e la possibilità di acquistare un ulteriore appezzamento di terreno di circa 1600mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Porto: in zona tranquilla appena fuori dal centro del quartiere, proponiamo in vendita bifamiliare intera con garages e terreno di proprietà. La soluzione immobiliare si suddivide in due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente: uno al piano terra ed uno al primo piano. L'appartamento al piano terra si sviluppa con un corridoio di ingresso dove appena varcata la soglia di casa alla destra troviamo la zona giorno suddivisa in un luminoso soggiorno indipendente ed a seguire la cucina abitabile di generose dimensioni servita da camino. A comunicare con la cucina troviamo la zona tecnica della casa e la lavanderia che ci conduce ad una grande cantina attualmente adibita a ripostiglio e rimessa attrezzi. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto doppia; a terminare la soluzione abitativa abbiamo un ripostiglio ed il bagno con doccia. Il primo piano ospita il secondo appartamento composto da una zona giorno suddivisa in un salotto servito da balcone comunicante con la sala da pranzo ed il cucinino. La zona notte è formata da una camera da letto singola e due camere da letto matrimoniali una delle quali di ampie metrature; a terminare il piano il bagno con vasca. Sul retro la proprietà dispone di tre garages ed un deposito da poter utilizzare come ripostiglio esterno. Esternamente la proprietà è libera su quattro lati, frontalmente abbiamo il giardino piantumato con fontana ma è sul retro che prende vita la vera area verde con un terreno di proprietà che potrà sicuramente creare uno spazio all'aria aperta molto riservato dove nella stagioni migliori godersi la famiglia e gli amici. La posizione, lo stato di manutenzione, la possibilità di poter aver due abitazione o di poterla unificare in una sola a seconda delle proprie esigenze, la proprietà di circa 2000mq fanno di questa proposta immobiliare un'occasione imperdibile sul nostro territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE, centro: in centro al paese e alla fine di una via chiusa proponiamo in vendita casa singola con due garages e ampio giardino. La soluzione abitativa risale alla fine degli anni '70 e si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da scala interna. Grazie alla scala esterna saliamo al primo piano dove si sviluppa la zona abitativa: varcata la soglia d'entrata abbiamo alla nostra destra un comodo e luminoso salotto mentre alla nostra sinistra troviamo la sala da pranzo di ampie metrature con il comodo cucinino. proseguendo il corridoio la zona notte si sviluppa con due grandi camere matrimoniali, ripostiglio ed il bagno con doccia ristrutturato completamente verso la fine degli anni '90. Grazie alla scala interna raggiungiamo il piano terra il quale dispone di più locali di generose dimensioni che grazie all'altezza vivibile vi permetterà di adibirli a taverna con soggiorno, studio, lavanderia e secondo bagno; a terminare il piano il garage singolo. Esternamente la soluzione è libera su quattro lati ed è nella zona retrostante dove l'area verde prende vita la vera area verde con un terreno di proprietà che potrà sicuramente creare uno spazio all'aria aperta molto riservato dove nella stagioni migliori godersi la famiglia e gli amici; a terminare l'area esterna un ulteriore box singolo con ingresso indipendente. La posizione centrale comoda a tutti i servizi, la zona molto tranquilla, la generosa area verde l'ottimo stato di mantenimento e la revisione continua dell'immobile fanno di questa proprietà un'ottima proposta immobiliare a soli cinque minuti da Legnago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro: adiacente al centro cittadino proponiamo in vendita casa singola con giardino. L'immobile che risale all'inizio degli anni '60 si sviluppa su due livelli fuori terra con la zona abitativa disposta al primo piano. Varcata la soglia di casa ci accoglie un grazioso ingresso, dove alla sua destra, si sviluppa il soggiorno; la zona giorno si completa con la luminosa sala da pranzo con cucinino in fondo al corridoio. La zona notte si compone di due camere da letto entrambe matrimoniale e termina il piano il bagno con vasca. Il piano terra, collegato al primo piano da scala esterna, ospite delle zone accessorie molto funzionali: qui infatti troviamo la taverna con angolo cucina, il secondo bagno dell'abitazione e due rispostigli uno dei quali utilizzabile come garage. La soluzione abitativa è libera su quattro lati e retrostante l'abitazione si sviluppa il giardino, spazio ideale per la vivere la famiglia e gli amici nelle stagioni migliori. Il centro cittadino a due passi, l'ottimo stato di mantenimento e di manutenzione e l'indipendenza fanno di questa proposta una bella opportunità per vivere il centro ma allo stesso tempo la tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago, Cesette. In zona centralissima porzione di bifamiliare con giardino esclusivo e garage. La soluzione si trova nel cuore del quartiere di Casette, e si sviluppa su un unico livello al piano rialzato, infatti solo con pochi scalini è possibile entrare nell'unità immobiliare. Accedendo ci accoglie un classico corridoio spazioso, che suddivide le varie stanze, a destra troviamo la sala da pranzo con l'angolo cottura diviso da una piccola parete. Proseguendo sul lato sinistro abbiamo il salotto di comode dimensioni o un'eventuale terza camera da letto; proseguendo poi il reparto notte è composto da due camere matrimoniali e il bagno in fondo al corridoio. Esternamente la porzione gode di tre lati liberi, con un ripostiglio esterno, e un giardino nel retro esclusivo, il garage invece è al piano seminterrato, può ospitare fino a due auto, gode di una pratica cantina, della centrale termica e di un ulteriore ripostiglio. La casa viene venduta completa di arredamento, ed è stata oggetto di alcuni lavori di ammodernamento; attualmente è locata fino al 2027, con una buon rendita annua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Minerbe, San Zenone. In zona residenziale in una via chiusa, moderna villa singola su un unico livello con parco piantumato. La soluzione che gode di un progetto accurato degli inizi anni 90, si trova in una zona tranquilla, comoda sia al centro del comune di Minerbe, che a Legnago; si sviluppa su un unico livello fuori terra e un piano seminterrato. Si accede alla villa grazie ad un vialetto che percorre il giardino, fino ad arrivare all'ingresso che è reso luminoso da una vetrata studiata sapientemente per fare entrare la luce naturale nella casa. Spostandoci poco più in là si apre la zona living, composta dalla zona soggiorno e resa accogliente da un funzionale caminetto, e la sala da pranzo con un ampio tavolo adatto ad ospitare occasioni importanti; tutta la zona giorno gode di vetrate che permettono anch'esse alla luce di entrare. La cucina è funzionale e riservata e si trova nel lato sinistro della zona giorno. Il reparto notte è composto dal primo bagno, da una camera singola, da una camera doppia e dalla camera padronale di generose dimensioni, che ha le caratteristiche di una suite grazie al bagno privato in camera. Accendendo al piano seminterrato si apre un'ampia zona attualmente adibita a taverna e cucina, anch'essa con caminetto funzionante, più avanti troviamo la cantina, la stanza lavanderia e il garage che può ospitare fino a quattro auto. L'immobile insiste su un lotto di circa 1000 mq, gode di un porticato esterno ideale per pranzi e cena all'aperto, è dotato di impianto termico solare, allarme volumetrico perimetrale e impianto di raffrescamento canalizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA, Borgo san Zeno: in zona comodissima alla SR10 e a pochi minuti dal centro di Montagnana, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con garage, annessi e ampio parco esclusivo. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e al piano terra troviamo la zona giorno con un grande ingresso, salotto, sala da pranzo di ampie dimensioni, cucinotto, bagno servito da vasca e ripostiglio. Salendo le scale accediamo al piano primo in cui prende vita la zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose metrature di cui una di passaggio, bagno di servizio e ripostiglio che può essere adibito in una comoda cabina armadio di una delle camere matrimoniali. Esternamente all'abitazione abbiamo un annesso che si suddivide in garage, deposito e importante ripostiglio; a completare l'area troviamo un parco esclusivo piantumato che offre la possibilità di avere un luogo riservato e tranquillo da godere nelle stagioni migliori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONELLA, San Gregorio: villetta a schiera di generose dimensioni con giardino privato fronte e retro. Posizionata nelle immediate vicinanze del centro della frazione di San Gregorio, comodo alla Strada Provinciale 7 Padovana ed ai principali servizi presenti nel quartiere, questo immobile é stato ultimato nel 2013. Si accede alla proprietà dal giardino principale di oltre 100 mq, spazio ideale anche per parcheggiare due auto, all'interno gli ambienti si compongono dalla luminosa zona giorno con cucina abitabile open space, locale perfetto per ritrovarsi in famiglia o con amici, inoltre dalla cucina é possibile uscire nel giardino posteriore, anche questo ampio e con maggiore privacy; al piano terra inoltre si trova una comoda camera ad oggi adibita a letto ma utilizzabile come studio, palestra, hobby, ecc..; il bagno con doccia é a servizio della zona giorno e una grande lavanderia é ideale per mantenere ordine in tutta l'abitazione; al piano superiore troviamo tre camere da letto: una matrimoniale con uscita nel balcone, una seconda camera di ampia dimensione dove c'é spazio per due letti con i relativi armadi e scrivanie e la terza camera singola; anche su questo piano troviamo il bagno, sempre con doccia; infine al piano secondo troviamo un locale sottotetto mansardato open space da poter sfruttare come ulteriore camera da letto, salottino o una dependance per gli ospiti. L'ambiente é luminoso e offre molte possibilità di utilizzo degli spazi interni, le finiture sono tutte in ottimo stato come anche i serramenti, é presente l'impianto di climatizzazione in ogni piano e predisposizione dell'impianto d'allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionata nella centralissima zona di Vigo di Legnago, questa porzione di bifamiliare rappresenta l’occasione ideale per chi cerca comfort e praticità. Situata in una tranquilla via chiusa della frazione, la casa è completamente ristrutturata. Con i suoi 120 mq sviluppati interamente al primo piano, l'immobile si distingue per il suo layout funzionale. All’entrata ci riceve un’accogliente scala che conduce alla luminosa area giorno: un soggiorno ampio circa 30 mq perfetto per momenti di convivialità. A sinistra troviamo la sala da pranzo concepita con attenzione ai dettagli, capace di ospitare comodamente un tavolo fino a 10 persone; qui anche l'angolo cottura risulta ben progettato ed efficiente. La zona living gode di un ulteriore stanza, attualmente adibito a studio,ma che può diventare una terza camera da letto, o la possibilità con poche modifiche di allargare la zona giorno. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali ideali per garantire riposo e privacy. Il bagno, con una comoda metratura, offre sia vasca che doccia. Una delle peculiarità dell’immobile è senza dubbio il giardino esterno su due lati dove godere del verde e dei momenti all'aperto durante le belle giornate. Inoltre sono presenti garage privato, ripostiglio con lavanderia e centrale termica. La posizione strategica consente facile accesso all’ospedale,così come alla Traspolestana e al centro storico di Legnago. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2000 con cura nei dettagli e viene venduto completo d’arredamento, e abitabile fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago, Porto.Deliziosa casa singola su due livelli con garage e un bellissimo giardino esclusivo di circa 300 mq. Situata in una delle vie più belle e residenziali di Legnago, questa soluzione indipendente risalente agli anni '60 è ben tenuta e gode di un'ottima posizione centrale vicina alla chiesa, a un parco giochi e ai servizi essenziali. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ampio spazio che suddivide elegantemente le varie aree della casa. Al piano inferiore si trovano la sala da pranzo con cucinino e il soggiorno; al piano terra vi è anche uno spazioso locale attualmente adibito a taverna lavanderia o ripostiglio aggiuntivo, con un bel camino e un wc di servizio. Salendo al piano superiore attraverso la scalinata a vista, si arriva a due grandi camere matrimoniali e il bagno padronale. La proprietà vanta anche un comodo accesso carraio per il grazioso giardino piantumato ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un ulteriore garage esterno e pratico ripostiglio. Necessita eventualmente solo di qualche lavoretto di sistemazione. Vi invitiamo cortesemente a contattare l'agenzia referenziante per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro, proponiamo la totale vendita di una palazzina storica, in posizione ricercata e di forte passaggio attualmente cosi suddivisa, nella parte frontale principale; Un locale negozio al piano terra con magazzino al primo piano servito da balcone , dotato di scala interna e doppio ingresso esterno. Nella parte laterale troviamo, un'ulteriore ingresso indipendente che porta a un garage al piano terra con comoda scala all' interno della corte privata che porta al secondo piano e ultimo dove trova spazio un appartamento Trilocale spazioso composto da ; zona cucina e soggiorno , uscita sul grande terrazzo esterno privato, zona notte composta da cameretta finestrata, camera da letto matrimoniale, antibagno con lavanderia, bagno con sanitari e doccia finestrato. Il Trilocale ha ottime finiture interne , serramenti in vasistas, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, porta a legno scorrevole su misura che porta alla cameretta. La palazzina nella sua totalità può essere ulteriormente ristrutturata e modificata, ottima soluzione, ideale come investimento con potenzialità di sviluppo, per attenti investitori e ricercatori che stanno cercando attentamente in zona soluzioni uniche nel suo genere e introvabili.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, adiacente al centro: introvabile villetta a schiera di testa disposta su due piani con grande giardino privato comoda all'ospedale e a tutti i servizi presenti nella zona. Si accede alla proprietà mediante l'ingresso indipendente che attraversa il giardino, all'interno gli ambienti si compongono dall'ampio e confortevole soggiorno, cucina separata con uscita diretta sul portico, ideale per cene e pranzi estivi, si accede al garage dall'interno dove troviamo gli attacchi idraulici che offrono la possibilità di creare una lavanderia. Tramite una comoda ed elegante scala si accede al primo piano e ultimo dove trovano spazio le tre camere da letto, una matrimoniale padronale, e due camere singole, una di esse dotata di balcone esterno, a completamento troviamo il bagno con vasca e lavanderia finestrato. Sono stati eseguiti di recenti lavori di miglioria della pavimentazione esterna, finitura della scala interna e istallazione delle zanzariere. Troviamo inoltre climatizzatori in entrambi i piani e predisposizione dell'impianto d'irrigazione esterno. La soluzione gode di un ampio giardino esterno privato che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per chi sta cercando un ottima indipendenza, vuole godere di comodi spazi esterni da condividere con la famiglie e gli amici, tutto a due passi dal centro di Legnago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, in pieno centro storico e in palazzina storica in posizione strategica e con ottima visibilità proponiamo la vendita totale di un Locale Commerciale/ Negozio al piano terra, ex Bar e Tabacchi. Il locale è di circa 35 metri circa, stanza unica tenendo in considerazione che vi è anche antibagno, bagno con sanitari e comodo ripostiglio. Internamente è stata effettuata una ristrutturazione completa nel 2001, pavimentazione nuova, riscaldamento a pompa di calore, gli split attualmente presenti sono due, uno è stato messo solo due anni fa, pannello insonorizzato e impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, bagno e antibagno con dotazioni per disabili. Accordandosi con il comune pagando la dovuta quota annuale si può usufruire di circa 8 metri di plateatico, ottimo spazio esterno per mettere tavolini e far ristorare la clientela al meglio. L'esposizione è ottima dotato di due vetrine ampie frontali che ne esaltano la visibilità. Attualmente libero da qualsiasi attività, esso può essere l'ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale o ufficio professionale, ideale per chi sta cercando con forte e garantito passaggio e vuole essere nel cuore pulsante del paese e comodo a tutti i servizi.Non ci sono spese di gestione condominiale.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it