Golden Goal Real Estate Srls - San Teodoro - SS

In pieno centro storico di Siniscola, è in vendita un immobile unico e affascinante, perfetto per chi cerca una residenza dal sapore tradizionale o un’opportunità di investimento. La proprietà, interamente ristrutturata recentemente, è composta da due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso separato. La prima unità, situata al piano terra, è un elegante bilocale di circa 60 mq, ristrutturato con gusto in stile rustico. Gli interni combinano il fascino delle pareti in pietra con mobili scuri e di qualità, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il bilocale comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e una zona soggiorno pranzo luminosa e funzionale, perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Ideale come residenza privata o per affitti a breve e lungo termine. La seconda unità, invece, è una struttura pensata come affittacamere, composta da tre camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, frigorifero e televisore. Due camere si trovano al primo piano, una gode anche di un piccolo balcone dove potersi godere la giornata, mentre la terza, situata al secondo piano, dispone anche di un soppalco con un ulteriore letto, rendendola particolarmente versatile e adatta a famiglie. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, offrendo comfort e modernità, pur rispettando il contesto storico. Al secondo piano si trova anche una splendida terrazza panoramica, spaziosa e ben attrezzata. Qui è presente una cucina esterna, completa di lavatrice, e diversi tavoli che invitano a godersi cene all’aperto o momenti di relax ammirando il paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una zona storica e autentica, senza rinunciare a comfort e modernità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una villa singola a San Teodoro con un grande terreno privato ? Allora guarda questa proprietà ! E non te la perdere!!! Siamo in una tranquilla e silenziosa frazione si San Teodoro “Lu Lioni “ a circa 2 km dalla splendida Spiaggia della cinta di San Teodoro e da tutti i servizi , farmacia , ristoranti , bar , market ; Fuori dalla confusione del centro del paese , e vicinissimo anche alle altre stupende spiagge di Lu Impostu , cala Brandinchi e Puntaldia . Vicinissima anche all'aeroporto Costa Smeralda e alla superstrada , in soli 5 minuti si prende la strada a scorrimento veloce che in 17 minuti porta direttamente a Olbia! Una proprietà esclusiva di 115 metri quadri interni con terreno privato di circa 500 metri e un box auto . La villa è versatile , sia per chi volesse usarla come dimora primaria per la famiglia , sia per chi vuole fare un investimento in uno dei posti più turistici del panorama nazionale e internazionale! La villa si sviluppa tutta su un unico piano , un piano rialzato . Dall’ ingresso abbiamo un ampio e luminoso salotto con cucina a vista e camino , i bagni sono due , completamente ristrutturati e finestrati , le camere da letto invece sono tre : Tutte ampie e matrimoniali . Fa da cornice a questa villa il giardino di circa 500 metri quadri privato ed esclusivo dove poter fare una bellissima piscina. È presente anche ampio un box auto . Non perdere questa occasione unica ! Ti aspettiamo in Sardegna! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova vita nel cuore della splendida Cugnana, comune di Olbia! Vi presentiamo un affascinante appartamento trilocale di 70 mq, situato in una delle zone più ricercate del nord della Sardegna. Questo immobile è perfetto per famiglie o coppie che desiderano godere dell'armonia e della tranquillità tipiche di questa incantevole località. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina , due ampie camere da letto e un bagno moderno. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare il comfort e le funzionalità quotidiane, offrendo anche abbondanza di luce naturale grazie alle grandi finestre. Tra i punti forti dell’immobile troviamo finiture curate nei dettagli ed impianti recenti; l'immobile rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere senza necessità immediate d’interventi ristrutturativi. La posizione strategica consente facilmente l'accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, uffici pubblici e strutture sanitarie sono tutti nelle vicinanze. Inoltre sarete a breve distanza dalle bellissime spiagge della Costa Smeralda che rendono questa zona così apprezzata dai turisti ogni anno. I collegamenti stradali vi permetteranno di esplorare comodamente tutta l'isola! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una Villetta a Schiera in Prima Fila , Vista Mare , in uno dei posti più ESCLUSIVI di San Teodoro?? Questa è davvero un’ OPPORTUNITA' Unica , vuoi fartela sfuggire ? Villetta a schiera a soli cento metri dalle splendide spiagge di San Teodoro : Cala d’Ambra e Isuledda . Spiaggia Bianca , adatta alle Famiglie e a tutti i tipi di clientela. Ci troviamo in uno dei villaggi più Belli della Sardegna , e uno dei più vicini alla spiaggia , il Villaggio Isuledda è curato nei minimi dettagli, famoso per la quiete e per suoi giardini sempre curatissimi tutto l'anno. A circa 1 km dal paese e da tutti i servizi. Oggi ti presentiamo un trilocale vista mare , l'UNICO in vendita in questo momento all interno del residence. Sviluppato tutto su un piano , piano terra. Ingresso con ampia veranda vista mare dove poter mangiare e rilassarsi insieme ad amici e famiglia. Pensa che meraviglia fare un aperitivo o una colazione vista mare col sole del mattino che ti riscalda ! Nel salotto troviamo un ampia zona giorno luminosa con due divani letto , proseguiamo con una piccola cucina separata e il bagno completo. Zona notte con camera matrimoniale e cameretta con due letti singoli. Dalla cameretta puoi uscire nella seconda veranda , posteriore , dove troviamo una comodissima doccia esterna e una zona barbecue dove divertirsi ad arrostire carne o pesce! L’ appartamento dispone di quasi tutti gli infissi nuovi e risulta pronto per le tue vacanze in Sardegna! Quest ‘ immobile è anche un ottimo Investimento ,infatti genera una rendita passiva tra i 10 000 e i 15 000 Euro a stagione. Davvero vorresti perdere quest Occasione unica ? Ricordati che le prime file non sono quasi mai in Vendita!!! Chiamaci subito per la tua casa in Sardegna Vista Mare in uno dei residence più belli dell'isola!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai letto bene! Questa proprietà può darti fino a 120 000 € di Rendita! Come ? Chiamaci e te lo diremo! La gestione di ville importanti , soprattutto in zona uguale a questa dimora , ci permette di poterti dimostrare ciò che stai leggendo! Naturalmente la Villa per fare quei numeri ha bisogno di alcuni lavori e soprattutto di una piscina esterna. Infatti sono pochissime le ville che hanno la possibilità di fare una piscina nel proprio terreno! E la vicinanza al mare e ai servizi aumenta ancor di più il valore di questa proprietà! Stai cercando una villa singola per viverci a San Teodoro con un grande terreno privato ? Allora guarda questa TOP proprietà ! E non te la perdere!!! Villa Martini ! Una proprietà esclusiva di 160 metri quadri interni , terreno privato di 2500 metri , vista mare dal solarium , possibilità di ampliamento. La villa ha una posizione strategica alle porte di San Teodoro ! Infatti si trova in località Li Scopi , a 1 km dalla spiaggia "La cinta" , a circa 500 metri da tutti i servizi , farmacia , ristoranti , bar , market; Fuori dalla confusione del centro del paese , e vicinissimo a tutte le spiagge , Lu Impostu , cala Brandinchi , Puntaldia . Vicinissima anche all'aeroporto Costa Smeralda e alla superstrada , in soli 5 minuti si prende la strada a scorrimento veloce che in 17 minuti porta direttamente a Olbia! La villa è versatile , sia per chi volesse usarla come dimora primaria per la famiglia , sia per chi vuole fare un investimento in uno dei posti più turistici del panorama nazionale e internazionale! La Villa dispone di 2 pozzi sempre esistiti , e non necessita quindi di acqua dalla linea diretta! Potresti anche fare dei pannelli fotovoltaici cosi da avere una casa a spese 0!!! Quando ricapita un'Opportunità come questa a questo prezzo?? Adesso la villa è cosi composta : Al piano terra , rialzato , abbiamo un trilocale ampio , con 2 bagni , 3 stanze , di cui una ora usata come lavanderia , doppio salotto di circa 42 metri quadri , cucina con sala pranzo di circa 25 metri quadri , più un bel solarium vista mare di circa 40 metri quadri , dal quale si può ammirare in tutta la sua bellezza il paese di San Teodoro! Su questo piano si potrebbero fare 3 stanze Lusso , ognuna con il suo bagno , ogni stanza potrebbe generare circa 25 000 € a stagione! Nel piano inferiore , quasi tutto fuori terra , abbiamo un grande salotto con l angolo cottura e camino , nella parte della zona notte abbiamo una grande camera matrimoniale di circa 25 metri quadri , con bagno cieco. Qui si potrebbero fare altre 2 stanze Lusso con il proprio bagno e il proprio esterno , che generano circa 25 000 € l una!!! Per una rendita totale di circa 150 000 € all anno! Fa da cornice a questa villa il parco di circa 2500 metri quadri privato ed esclusivo dove poter fare una bellissima piscina. La Villa ha due ingressi , uno dalla via principale e l altro da una via senza uscita nel retro , comodissima per un entrata esclusiva! Ti dico una cosa bonus! Sono stati già previsti circa 20 000 € di lavori da apportare tra esterno e interno , in questo momento puoi decidere se far fare questi lavori o toglierli dal prezzo iniziale!! Questa esclusiva proprietà ha un potenziale inespresso e la zona è residenziale , con tutte proprietà con piscina o private o affitta camere di lusso! Non perdere questa OPPORTUNITA' Unica ! Ti aspettiamo in Sardegna per la tua Villa Esclusiva!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Lorenzo! Proponiamo in vendita due splendide ville moderne di nuova costruzione, pronte da vivere e chiavi in mano. Questi magnifici immobili si estendono su una superficie di circa 110 mq ciascuno, offrendo uno spazio ideale per famiglie o coppie che desiderano un'oasi di tranquillità a poca distanza dalle bellezze della Costa Smeralda. Ogni villa è personalizzabile: inclusa nel prezzo c'è la possibilità di scegliere l'arredamento che meglio rispecchia il proprio stile personale. Potrai optare tra soluzioni moderne, rustiche o contemporanee, garantendo così un ambiente unico e accogliente. L'esterno non è da meno: potrai godere del sole sardo nella tua piscina privata di ben 20 metri quadri; perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi con amici e familiari. La posizione strategica delle ville offre facile accesso alle meravigliose spiagge sabbiose della zona e ai numerosi servizi locali come ristoranti tipici, negozi ed attività ricreative. In pochi minuti d'auto potrai raggiungere anche le incantevoli località circostanti, rendendo questa proprietà un punto di partenza eccezionale per esplorare tutto ciò che la Sardegna ha da offrire. Non perdere l'occasione unica di investire in questa magnifica opportunità immobiliare! Per ulteriori informazioni e visite al sito contattaci presso la nostra agenzia referenziata oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa nel cuore di Oviló , una pittoresca località situata nell'incantevole comune di Loiri Porto San Paolo. Proponiamo in vendita un'elegante casa singola terratetto di 75 mq, perfetta per chi cerca spazi intimi e confortevoli senza rinunciare alla privacy. Questa proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti tutti su un unico piano , ideale sia come residenza principale che come punto d'appoggio per le vacanze. La disposizione interna degli spazi offre una zona giorno accogliente con cucina aperta, Due camere matrimoniali spaziose pronte ad ospitare il vostro riposo dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze naturalistiche della Sardegna , e infine un bellissimo e ampio bagno . In tutti gli ambienti sono presenti i condizionatori caldo/freddo . Il giardino di circa 300 metri quadri e i due posti auto coperti e interni Situato nella tranquilla zona di Oviló , l'immobile vanta zero spese condominiali – un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere serenamente senza costi aggiuntivi mensili. Le splendide spiagge distano a pochi chilometri , infatti la Cinta si trova a soli 5 minuti di auto mentre Porto Taverna a soli 10 minuti . L’aeroporto Olbia Costa Smeralda invece a soli 16 km di strada a scorrimento veloce . Godrete anche della vicinanza a sentieri escursionistici immersi nella natura offerte dai paesaggi montuosi sardi; perfetti per gli amanti delle passeggiate all'aperto! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso attraverso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo incantevole immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un appartamento che combini comfort, posizione strategica ad Olbia ? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nel cuore della vivace Olbia Città, questo luminoso appartamento di 45 mq si presenta come una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura ben attrezzato e funzionale. La generosa camera da letto offre spazio sufficiente per riposare dopo una lunga giornata. Il bagno è elegante e dotato di tutti i comfort necessari. Ogni ambiente è stato pensato per ottimizzare la luce naturale e garantire il massimo del relax e l’ampia veranda garantisce uno spazio esterno vivibile . Le altre caratteristiche che rendono questo immobile un vero affare sono : 3 diversi ingressi Posto auto assegnato nel parcheggio condominiale privato , da cui si accede da due differenti strade Termosifoni e predisposizioni per i condizionatori in tutti gli ambienti Le spese condominiali ammontano a soli 650 euro all'anno, rendendo questa proprietà anche economicamente vantaggiosa. Inoltre, l'appartamento gode di accesso facile ai mezzi pubblici ed è ubicato nelle vicinanze dei principali servizi: supermercati, ristoranti tipici sardi e negozi locali sono raggiungibili a piedi. Olbia non solo rappresenta un hub commerciale ma permette anche rapide escursioni verso le splendide spiagge della Costa Smeralda; potrai goderti la bellezza del mare cristallino ogni qual volta desideri! Non perdere quest'occasione unica! Contatta immediatamente l'agenzia per organizzare una visita sul posto – il tuo nuovo domicilio ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it