Idee Residenziali Srl - Olbia - SS

Proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina in costruzione in stile moderno situata a soli 400 mt dalla spiaggia di Bados nel comune di Olbia in Sardegna. Caratterizzata da linee architettoniche moderne nel rispetto della tradizione e materiali di alta qualità, la villa dispone di ampi spazi interni luminosi. La villa è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno open space che si affaccia su una spaziosa veranda ideale per pranzi e cene all'aperto; tre camere da letto ampie e due bagni, non ha alcuna spesa condominiale. Lo spazio esterno con il suo giardino e la sua piscina è uno dei punti forti della casa. Completa la proprietà il posto auto interno. La villa è situata in una posizione strategica a soli 8 km da Olbia e dal suo porto ed dall'aeroporto, in pochi minuti si possono raggiungere le numerose e bellissime spiagge della zona e a pochi passi a piedi troviamo bar, ristoranti e tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro angolo di paradiso nell'incantevole comune di Palau, situato nel cuore della splendida Sardegna. Proponiamo in vendita un ampio appartamento con una vista mare mozzafiato, posto al piano terreno e circondato da un rigoglioso giardino privato. Con i suoi generosi 134 mq totali, questa elegante proprietà si sviluppa su un unico livello e offre uno spazio interno ben distribuito: una luminosa zona living dotata di angolo cottura moderno, due confortevoli camere da letto e doppi servizi, ideali per garantire la massima privacy ai vostri ospiti. La veranda coperta da 20 mq affacciata sul mare è perfetta per godere dei panorami durante le temperate serate estive. Il complesso residenziale rappresenta l’apice del lusso: attrezzature moderne come portoncini blindati e serramenti in PVC aumentano la sicurezza; mentre l'impianto fotovoltaico vi permetterà di ridurre le spese energetiche. Non mancano anche i comfort essenziali come riscaldamento/raffreddamento tramite split idronici all'avanguardia ed antifurto volumetrico. A disposizione degli abitanti dell’edificio troviamo inoltre una vasta piscina condivisa dove trascorrere momenti indimenticabili sotto il sole sardo. L'immobile è libero su tre lati e include circa 160 mq di terreno privato piantumato con piante autoctone mediterranee che conferiscono privacy e tranquillità alla vostra oasi personale. Ideale sia come casa vacanze che come prima abitazione grazie alla sua classe energetica A, questo appartamento promette ottime opportunità anche nel mercato delle locazioni turistiche.Con costruzione prevista a partire dal dicembre 2024 e consegna delle prime unità nell'estate del 2025, non potete lasciarvi sfuggire questa occasione unica! La posizione strategica permette accesso facile alle meravigliose spiagge locali così come a tutti i negozi e servizi utili raggiungibili comodamente a piedi. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Vi aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI SPLENDIDA VILLA situata nella ZONA PANORAMICA DI PALAU ALTA, un angolo di paradiso nel cuore della Sardegna. Questa villa contemporanea si estende per circa 100 mq e offre ampie terrazze e un grazioso giardino distribuito su due livelli. Il piano terra accoglie un ingresso principale luminoso che porta a due camere da letto matrimoniali. La prima camera è particolarmente spaziosa e comprende un esclusivo bagno con sauna, jacuzzi e bagno turco; qui troverete anche accesso diretto al giardino posteriore, perfetto per godere delle serate all'aperto. Il secondo livello include una seconda camera da letto ben rifinita, accompagnata da ulteriore servizio igienico e uno spazio ripostiglio. Al primo piano troviamo una generosa zona soggiorno dotata di salone con caminetto che crea l'atmosfera ideale nelle sere più fresche. Completano questo piano unf elegante bagno di servizio ed una cucina attrezzata che sfocia in un balconcino affacciato sul piccolo giardino frontale; dall'altro lato invece la grande terrazza offre una vista mozzafiato sull'arcipelago di La Maddalena, rendendo ogni caffè del mattino o aperitivo indimenticabili. Costruita con materiali pregiati e ottime finiture, la villa è equipaggiata con riscaldamento tramite termosifone per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Inoltre dispone di posto auto coperto privato. Questa è davvero UN'OCCASIONE IMPERDIBILE! PREZZO NON TRATTABILE! Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in questa meravigliosa residenza immersa nella natura incontaminata della costa sarda. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna che richiama la tradizionale architettura Gallurese situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico ed accesso ad una splendida suite composta da soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con spaziosa terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence 'Le ville dell' Arcipelago', nella rinomata zona di Isola di Culuccia, Santa Teresa Gallura. Questa proprietà esclusiva, con una superficie generosa di 305 mq, è attualmente in fase di realizzazione e sarà consegnata entro il 2025. La villa vanta un ingresso privato che conduce a un luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate affacciate sulla piscina privata, creando così uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina adiacente offre praticità e funzionalità, mentre le due camere matrimoniali sono complete di bagni en suite per garantire comfort e privacy ai tuoi ospiti. Inoltre, la camera padronale dispone anch’essa un bagno privato, rendendo ogni ambiente perfetto per vivere al massimo il tuo tempo. Tutti gli spazi interni si connettono armoniosamente al giardino circostante attraverso porte finestra scorrevoli. Gli esterni non sono da meno: troverai ampie verande ideali per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della brezza marina. Un’area prendisole fornita di comode sedute è perfetta per abbronzarsi durante le calde giornate estive, mentre la zona barbecue invita a serate indimenticabili tra amici. Sali al piano superiore dove ti aspetta un grande terrazzo panoramico di ben 95 mq che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante; qui potrai accedere a una splendida suite indipendente composta da soggiorno con angolo cottura integrato, camera matrimoniale e bagno perfetta come rifugio aggiuntivo o spazio privato for friends or family visitors. Questo immobile avrà classe energetica “A4” grazie alle sue rifiniture moderne ed ecologiche che includono materiali pregiati quali cappotto isolante termico e impianto d’aria condizionata caldo/freddo nonché pannelli fotovoltaici pronti a ridurre i costi energetici sostenibili nel lungo periodo. Inoltre avrai ampia possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo finiture secondo i tuoi gusti in fase esecutiva! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare specializzata per ricevere ulteriori informazioni riguardo alla tua futura casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande che offrono una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 98 mq. con accesso ad una splendida suite con soggiorno, angolo cottura zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. Consegna prevista entro 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 53 mq. con accesso ad una splendida suite privata con salottino, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva Consegna prevista entro 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova oasi di lusso a Santa Teresa Gallura, nella meravigliosa zona dell'Isola di Culuccia. Proponiamo in vendita una villa moderna all'interno del prestigioso residence "Le ville dell'Arcipelago", attualmente in fase di realizzazione e prevista per essere completata entro il 2025. Questa straordinaria proprietà si sviluppa su una superficie totale di 287 mq ed è progettata con un ingresso privato che conduce a uno spazioso soggiorno illuminato da ampie vetrate panoramiche, offrendo una vista incantevole sulla piscina. La villa dispone inoltre di una cucina elegante e funzionale, due camere matrimoniali ben arredate con relativi bagni e una camera padronale esclusiva dotata di bagno privato. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al giardino circostante, creando un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni. L'abitazione è arricchita da ampie verande ideali per rilassarsi nelle calde serate estive. Al piano superiore troverai anche un grande terrazzo panoramico (98 mq) con accesso a una suite indipendente comprensiva di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato l’ideale per ospiti o come area relax personale! Molti momenti conviviali possono essere trascorsi presso la zona barbecue esterna adiacente alla piscina, completa anch'essa di ampia terrazza coperta. La proprietà include ulteriormente due posti auto coperti, un ingresso pedonale protetto da cancello e un pratico ripostiglio/casotto per contenere tutti gli impianti necessari. Grazie ai materiali selezionati della miglior qualità utilizzati nella costruzione e alle moderne tecnologie implementate – quali il sistema energetico “A4”, impiantistica d’aria condizionata caldo/freddo e pannelli fotovoltaici – questa villa rappresenta non solo comfort ma anche efficienza energetica. Gli acquirenti avranno l'opportunità unica di personalizzare le finiture durante la fase esecutiva del progetto secondo i propri gusti personali! Non perdere questa opportunità preziosa: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'oasi di eleganza e comfort nel cuore della Sardegna! Presentiamo questo affascinante appartamento trilocale in vendita a Palau, situato al piano terreno all'interno di un condominio di lusso. Con i suoi 114 mq totali, la proprietà vanta una vista mare incantevole e si sviluppa su un unico livello, offrendo tutto il necessario per vivere serenamente. L'appartamento è composto da una spaziosa zona living con angolo cottura moderno, due camere da letto luminose e doppi servizi ben arredati. La veranda panoramica (24 mq) offre spazio ideale per momenti indimenticabili all'aperto mentre il giardino privato (81 mq) è perfetto per rilassarsi immersi nella natura mediterranea. La costruzione prevede elevate prestazioni energetiche (Classe Energetica A), portoncino blindato, serramenti in PVC ad alta efficienza e impianto fotovoltaico che assicura basse spese mensili. Gli interni possono essere personalizzati secondo i propri gusti grazie alle possibilità offerte dal costruttore. Situata a breve distanza dalla vivace cittadina di Palau, potrete beneficiare facilmente dei servizi locali come negozi, ristoranti e spiagge meravigliose raggiungibili comodamente a piedi. Un'idea sublime sia come dimora principale che come investimento immobiliare; infatti le potenzialità sul mercato delle locazioni turistiche sono notevoli! Con l’inizio lavori programmati per dicembre 2024 e consegna delle prime cinque unità nell'estate del 2025 non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAU CENTRO STORICO NUOVI DA COSTRUTTORE CLASSE ENERGETICA "A" Vendesi in piccola palazzina di sole 6 unità, in silenziosa zona del paese, appartamenti trilocali con terrazzi, balconi, giardini privati e cantina di proprietà. Possibilità di personalizzazioni degli interni. Posizione centralissima nel paese, comoda a tutti i servizi (centro, negozi, porto turistico, cinema, teatro ) ed alle spiagge. INIZIO DEI LAVORI NEL DICEMBRE 2024, CONSEGNA NEL DICEMBRE 2025 CLASSE ENERGETICA "A" APPARTAMENTO 4 : POSTO AL PIANO TERRENO, LIBERO SUI TRE LATI AMPIO TRILOCALE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, SOGGIORNO CON A/C.AFFACCIATO SU GRANDE TERRAZZO; COMPLETO DI CANTINA DI PROPRIETA' Possibilità di acquisto di garage con basculante nel piano interrato Capitolato d’appalto su richiesta. Palau è situata in uno dei segmenti più scenografici della costa nord orientale della Sardegna. Nonostante lo sviluppo turistico che le ha donato l'aspetto dell'odierna, ridente e ospitale cittadina, Palau riesce a mantenere il suo fascino grazie alle acque trasparenti e cristalline, ai colori e profumi della lussureggiante macchia mediterranea, alle 20 spiagge di sabbia finissima, alla bellezza delle sue coste artisticamente modellate dalla natura che si estendono per ben 24 km, dal Golfo delle Saline sino alla foce del fiume Liscia e agli incantevoli tratti di costa granitica plasmata dal tempo e dal vento. Una delle più famose "opere d'arte" alla quale il vento ha donato la forma di un orso è, appunto, la famosa Roccia dell'Orso che nel 1993 fu dichiarata Monumento Nazionale grazie alla sua straordinaria bellezza. Situata a circa 120 metri sul livello del mare, offre uno straordinario panorama d Palau e del vicino arcipelago di La Maddalena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAU CENTRO STORICO NUOVI DA COSTRUTTORE ENERGETICA CLASSE "A" Vendesi in piccola palazzina di sole 6 unità, in silenziosa zona del paese, appartamenti trilocali con terrazzi, balconi, giardini privati e cantina di proprietà. Possibilità di personalizzazioni degli interni. Posizione centralissima nel paese, comoda a tutti i servizi (centro, negozi, porto turistico, cinema, teatro ) ed alle spiagge. INIZIO DEI LAVORI NEL DICEMBRE 2024, CONSEGNA NEL DICEMBRE 2025 CLASSE ENERGETICA "A" Prezzi a partire da euro 260.000,00 Possibilità di acquisto di garage con basculante nel piano interrato Capitolato d’appalto su richiesta. Palau è situata in uno dei segmenti più scenografici della costa nord orientale della Sardegna. Nonostante lo sviluppo turistico che le ha donato l'aspetto dell'odierna, ridente e ospitale cittadina, Palau riesce a mantenere il suo fascino grazie alle acque trasparenti e cristalline, ai colori e profumi della lussureggiante macchia mediterranea, alle 20 spiagge di sabbia finissima, alla bellezza delle sue coste artisticamente modellate dalla natura che si estendono per ben 24 km, dal Golfo delle Saline sino alla foce del fiume Liscia e agli incantevoli tratti di costa granitica plasmata dal tempo e dal vento. Una delle più famose "opere d'arte" alla quale il vento ha donato la forma di un orso è, appunto, la famosa Roccia dell'Orso che nel 1993 fu dichiarata Monumento Nazionale grazie alla sua straordinaria bellezza. Situata a circa 120 metri sul livello del mare, offre uno straordinario panorama d Palau e del vicino arcipelago di La Maddalena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAU CENTRO STORICO NUOVI DA COSTRUTTORE CLASSE "A" Vendesi in piccola palazzina di sole 6 unità, in silenziosa zona del paese, appartamenti trilocali con terrazzi, balconi, giardini privati e cantina di proprietà. Possibilità di personalizzazioni degli interni. Posizione centralissima nel paese, comoda a tutti i servizi (centro, negozi, porto turistico, cinema, teatro ) ed alle spiagge. INIZIO DEI LAVORI NEL DICEMBRE 2024, CONSEGNA NEL DICEMBRE 2025 CLASSE ENERGETICA "A" APPARTAMENTO 1 : POSTO AL PIANO TERRENO, AMPIO TRILOCALE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, DOPPI SERVIZI, SOGGIORNO CON A/C. ,TERRAZZO DA CUI SI ACCEDE A GIARDINO PRIVATO; COMPLETO DI CANTINA DI PROPRIETA' ; Possibilità di acquisto di garage con basculante nel piano interrato Capitolato d’appalto su richiesta. Palau è situata in uno dei segmenti più scenografici della costa nord orientale della Sardegna. Nonostante lo sviluppo turistico che le ha donato l'aspetto dell'odierna, ridente e ospitale cittadina, Palau riesce a mantenere il suo fascino grazie alle acque trasparenti e cristalline, ai colori e profumi della lussureggiante macchia mediterranea, alle 20 spiagge di sabbia finissima, alla bellezza delle sue coste artisticamente modellate dalla natura che si estendono per ben 24 km, dal Golfo delle Saline sino alla foce del fiume Liscia e agli incantevoli tratti di costa granitica plasmata dal tempo e dal vento. Una delle più famose "opere d'arte" alla quale il vento ha donato la forma di un orso è, appunto, la famosa Roccia dell'Orso che nel 1993 fu dichiarata Monumento Nazionale grazie alla sua straordinaria bellezza. Situata a circa 120 metri sul livello del mare, offre uno straordinario panorama d Palau e del vicino arcipelago di La Maddalena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palau Centro Storico Vendita Appartamenti Trilocali Nel cuore pulsante di Palau, presentiamo un’opportunità unica: appartamenti trilocali in una piccola palazzina di sole 6 unità, progettati con materiali e finiture d’eccellenza, appartenenti alla classe energetica "A". Queste nuove costruzioni si affacciano su una zona tranquilla del paese, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi principali. L’appartamento n°3 è situato al piano terreno ed offre uno spazioso layout che include due camere matrimoniali luminose, un elegante bagno e un ampio soggiorno dotato di aria condizionata separata. Da qui potrete accedere ad un terrazzo privato perfetto per godere delle calde serate estive. Inoltre, l'immobile comprende una cantina esclusiva per il vostro comfort e la possibilità di creare una terza cameretta secondo le vostre esigenze personali. La posizione centrale vi permetterà di raggiungere facilmente negozi locali, il porto turistico ideale per gli amanti della nautica, cinema e teatro. Non dimentichiamoci delle splendide spiagge a pochi minuti dalla vostra nuova casa! Inizio lavori previsto nel dicembre 2024 con consegna entro dicembre 2025; non perdere questa straordinaria opportunità! È disponibile anche l'opzione acquisto garage con basculante nell’interrato. Palau rappresenta una località incantevole nella costa nord orientale della Sardegna grazie alle sue acque cristalline e alle meravigliose spiagge sabbiose. Il contesto naturalistico circostante presenta sentieri tra la macchia mediterranea mentre opere naturali come la Roccia dell'Orso offrono scenari mozzafiato sull'arcipelago de La Maddalena. Per maggiori informazioni sul capitolato d’appalto o per prenotare una visita all’immobile, contattaci subito presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAU CENTRO STORICO NUOVI DA COSTRUTTORE CLASSE ENERGETICA 'A' Ti presentiamo un'opportunità unica: vendesi trilocali in una piccola palazzina di sole sei unità, situata in una tranquilla zona del centro storico di Palau. Questi appartamenti sono progettati per il comfort e la modernità, con ampie metrature che raggiungono i 70 mq. Ogni unità è dotata di terrazzi, balconi o giardini privati, oltre a una cantina di proprietà. L'appartamento numero 6 si trova al primo ed ultimo piano ed offre uno spazioso soggiorno climatizzato che invita alla convivialità. Completano l'immobile due camere matrimoniali perfette per riposare dopo una giornata trascorsa sulle splendide spiagge della zona e un bagno ben distribuito. La proprietà gode inoltre della libertà su tre lati grazie alla sua posizione strategica all'interno dell'edificio. La scelta dei materiali interni può essere personalizzata secondo le preferenze degli acquirenti grazie alle opzioni offerte dal costruttore, permettendo così ai futuri proprietari di creare lo spazio ideale per vivere. È disponibile anche l'acquisto opzionale di garage con basculante nel piano interrato. L'ubicazione centrale consente facile accesso a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e intrattenimento (cinema e teatro), rendendo questo immobile non solo comodo ma anche molto appetibile come residenza principale o casa vacanze. Inoltre, Palau si distingue come meta turistica rinomata nella costa nord orientale della Sardegna; qui puoi immergerti nelle acque cristalline delle sue venti bellissime spiagge sabbiose che si estendono lungo 24 km incantevoli coste granitiche plasmate dalla forza del mare nel corso dei secoli. Una visita imperdibile è la Roccia dell'Orso sul monte cappellino: uno spettacolare panorama ti aspetta! INIZIO DEI LAVORI NEL DICEMBRE 2024 E CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025 – CLASSE ENERGETICA 'A'. Non perdere questa eccezionale opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggior informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAU CENTRO STORICO NUOVI DA COSTRUTTORE CLASSE "A" Vendesi in piccola palazzina di sole 6 unità, in silenziosa zona del paese, appartamenti trilocali con terrazzi, balconi, giardini privati e cantina di proprietà. Possibilità di personalizzazioni degli interni. Posizione centralissima nel paese, comoda a tutti i servizi (centro, negozi, porto turistico, cinema, teatro ) ed alle spiagge. INIZIO DEI LAVORI NEL DICEMBRE 2024, CONSEGNA NEL DICEMBRE 2025 CLASSE ENERGETICA "A" APPARTAMENTO N.5 : PRIMO ED ULTIMO PIANO, LIBERO SUI TRE LATI AMPIO TRILOCALE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA , BAGNO CON DOCCIA E VASCA, AMPIO SOGGIORNO CON A/C. E TERRAZZ0. COMPLETO DI CANTINA DI PROPRIETA' Possibilità di acquisto di garage con basculante nel piano interrato Capitolato d’appalto su richiesta. Palau è situata in uno dei segmenti più scenografici della costa nord orientale della Sardegna. Nonostante lo sviluppo turistico che le ha donato l'aspetto dell'odierna, ridente e ospitale cittadina, Palau riesce a mantenere il suo fascino grazie alle acque trasparenti e cristalline, ai colori e profumi della lussureggiante macchia mediterranea, alle 20 spiagge di sabbia finissima, alla bellezza delle sue coste artisticamente modellate dalla natura che si estendono per ben 24 km, dal Golfo delle Saline sino alla foce del fiume Liscia e agli incantevoli tratti di costa granitica plasmata dal tempo e dal vento. Una delle più famose "opere d'arte" alla quale il vento ha donato la forma di un orso è, appunto, la famosa Roccia dell'Orso che nel 1993 fu dichiarata Monumento Nazionale grazie alla sua straordinaria bellezza. Situata a circa 120 metri sul livello del mare, offre uno straordinario panorama d Palau e del vicino arcipelago di La Maddalena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di vivere nel cuore pulsante di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Presentiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale all'interno di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, situato in una silenziosa zona centrale del paese. Con una superficie generosa di 96 mq distribuiti su due piani, l'appartamento è composto da ampi spazi luminosi: due camere matrimoniali e doppi servizi garantiscono comfort e funzionalità per famiglie o coppie. L'accogliente soggiorno climatizzato offre accesso a un ampio terrazzo privato ideale per momenti rilassanti all'aperto, perfetto per godere del clima mediterraneo. Inoltre, la proprietà include anche un piano cantina collegato alla casa, utilizzabile come ripostiglio o area hobby secondo le vostre necessità. Il progetto prevede inoltre possibilità di personalizzazioni degli interni secondo il proprio stile e gusto personale; non perdete l'occasione di rendere questo spazio veramente vostro! È disponibile anche l'acquisto optional garage dotato di basculante al piano interrato. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi locali caratteristici, ristoranti tipici che offrono specialità sarde, cinema e teatro sono raggiungibili a piedi; potrete così immergervi nella vita vibrante del centro cittadino ogni giorno. Le splendide spiagge sabbiose distano solo pochi minuti d'auto, posizionandovi vicino ad alcune delle meraviglie naturali più rinomate dell’isola. Palau è notoriamente rinomata non solo per la sua vivacità turistica ma anche per le sue acque cristalline ricche di biodiversità e bellezze naturali circostanti. La costa si estende lungo oltre venti spiagge mozzafiato immerse nella macchia mediterranea totali lungo i suoi 24 km costieri; dal Golfo delle Saline fino alla foce del fiume Liscia troverete scogliere spettacolari e tratti dedicati agli sport acquatici. Non perdere occasione esplorando luoghi iconici come la Roccia dell'Orso! L’inizio dei lavori è previsto per dicembre 2024 con consegna programmata entro dicembre 2025 Classe Energetica "A". Contattateci ora presso l’agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli sul capitolato d’appalto ed organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale villa moderna in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 107 mq e offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto a un giardino privato incantevole. La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composta da due camere da letto confortevoli, ognuna progettata per garantire privacy ed eleganza, questo immobile dispone anche di doppi servizi moderni che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (19 mq) che si affaccia sul mare scintillante, mentre passeggiate nel vostro rigoglioso giardino privato (75 mq), adornato con essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità del posto auto riservato! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti, attici e ville – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa villa rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare regione turistica. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2024 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2025! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meraviglioso e luminoso bilocale nel cuore di San Pasquale, piccola località poco distante da Palau e Porto Pollo. L'appartamento è disponibile per l'affitto estivo settimanale e rappresenta la scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità, vicino ai servizi e le principali spiagge più rinomate della Gallura. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre un balcone con un'ampia vista mare, creando uno spazio perfetto per momenti di relax. La cucina è funzionale ed attrezzata, con un comodo divano letto. Inoltre, la camera da letto spaziosa garantisce privacy e comfort. Situato a pochi passi dai principali servizi come supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, questo appartamento consente di godere della vita locale senza complicazioni. L'area è ben collegata al centro città ma mantiene comunque l'atmosfera tranquilla tipica delle zone residenziali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni a info@ideeresidenziali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità di Barrabisa, località a pochi chilometri dal centro di Palau e a un minuto di auto dalla rinomata spiaggia dell'Isola dei Gabbiani, proponiamo un incantevole trilocale con una meravigliosa vista sulla spiaggia, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di spazio e comfort e per appassionati di windsurf e kitesurf. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, che si affaccia su una terrazza coperta vista mare, due camere da letto matrimoniali spaziose e due bagni. La cucina è attrezzata e dotata di ogni comfort per facilitare ogni esigenza culinaria. La disposizione degli spazi rende l'ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per piacevoli serate con gli amici che per momenti di relax familiare. Inoltre, all'interno del residence, è presente una piscina immersa nel verde. Questo immobile ti permetterà non solo di godere del sole ma anche dell'esclusività dei servizi locali: ristoranti tipici sardi offrono piatti tradizionali preparati con ingredienti freschi, negozi caratteristici vi faranno perdere nelle loro autenticità mentre attività ricreative all'aperto rendono questa posizione ideale per chi ama vivere immerso nella natura. Contattaci oggi stesso a info@ideeresidenziali.it per ricevere un preventivo per la tua vacanza! Il prezzo è puramente indicativo e varia per il periodo selezionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stupenda villa situata nella località Capo D’orso all’interno del complesso residenziale Porto Mannu. Questa moderna villa può ospitare comodamente da 7 a 8 persone e offre tre camere da letto, due bagni, una spaziosa zona giorno con cucina e salotto. All’esterno è presente una grande veranda ombreggiata e un ampio giardino perfetto per serate estive in compagnia di familiari ed amici. La proprietà dispone di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e TV. A soli 350 metri dalla splendida spiaggia di sabbia fine di Porto Mannu, la posizione è ideale per godersi le vacanze al mare. Il prezzo è puramente indicativo e varia dal periodo richiesto e dalla durata del soggiorno. Villa ad uso esclusivo per vacanze estive affitti brevi. Per disponibilità e prezzi si prega di inviare una mail a: info@ideeresidenziali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi villa bifamiliare su due livelli facente parte di un unico fabbricato diviso in due bifamiliari, la villa si sviluppa su due livelli libera su tre lati con un ampio giardino di circa 550 mq. con accesso carrabile. E 'composta al primo piano con accesso indipendente, ampio e luminosa zona giorno con camino, cucina separata, una camera da letto con bagno privato ed ampia veranda coperta, mentre al piano terra è composto da tre camera da letto e bagno con il giardino su tre lati con area barbecue. la villa è comoda a tutti i servizi come bar, ristoranti, negozi che sono facilmente raggiungibili a piedi, cosi come anche la bellissima spiaggia di Bados. La villa in località Pittulongu ricca di bellissime spiagge dista pochi minuti di auto dal porto e aeroporto di Olbia, oggi vivacissimo e mondano centro turistico, cosi come la costa Smeralda, Porto Cervo e Porto Rotondo sono raggiungibili in pochi minuti in auto. L'acquisto rappresenta una ottima opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle località più affascinanti della Sardegna, in loc. Lampianu tra Alghero e Stintino, proponiamo in vendita un'intera proprietà commerciale dalle enormi potenzialità. Lo stabile si compone di tre piani ben distribuiti: Piano Seminterrato: Locale cantina/magazzino (MQ 45) ideale per la gestione delle forniture del tuo ristorante o bar. Piano Terreno: Vasto locale commerciale in origine destinato a bar ristorante (MQ 476 commerciali). Questa ampia area offre numerose possibilità sia interne che all’aperto, grazie ad un'ampia corte privata perfetta per pranzi al sole o cene sotto le stelle. Piano Primo: Due ampi appartamenti (191 MQ commerciali totali), dotati di vista mare aperta l’opzione perfetta per ospitare turisti durante la stagione estiva oppure come abitazione personale. La posizione strategica garantisce un grande passaggio turistico, rendendo questo immobile particolarmente appetibile non solo come attività gastronomica ma anche per altre tipologie commerciali quali pub, osterie ed altro ancora. Inoltre, gli appartamenti superiori possono essere utilizzati per la locazione breve. Live the beauty of Sardinia every day! Questa è l'opportunità che stavi aspettando; contattaci ora presso Agenzia Idee Residenziali per maggiori dettagli e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità e comodità nel cuore di Palau! Vendesi un ampio monolocale al primo piano, situato in una posizione privilegiata attigua al porto turistico. Questo elegante appartamento di 40 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'armonia degli spazi aperti. La camera matrimoniale ben separata dal soggiorno offre privacy e comfort grazie ad un divisorio elegante che crea una zona giorno accogliente. Il bagno, completo di doccia moderna, aggiunge funzionalità all'abitazione. Uno dei punti forti di questo immobile è il terrazzino esterno dove potrai goderti momenti rilassanti con vista sui vivaci dintorni del centro paese. Tutti i vani sono finestrati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La vera gemma? Nessuna spesa condominiale da sostenere! Inoltre, questa proprietà si trova nel fulcro dell'attività sociale e commerciale del paese: ristoranti tipici sardo mediterranei, negozi locali caratteristici e le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi! Non perdere questa opportunità imperdibile per vivere o investire nella meravigliosa località turistica di Palau. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visite ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante monolocale in vendita situato nel centro pulsante di Palau, a pochi passi dal porto turistico. Con una superficie di 40 mq, questa proprietà al piano terra offre un'ottima opportunità per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cucina attrezzato, ideale per preparare deliziosi pasti dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La camera matrimoniale è separata da un elegante divisorio che garantisce privacy senza compromettere la luminosità degli ambienti; tutti i vani sono dotati di finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Il bagno ben progettato dispone di doccia moderna e arredamenti curati nei dettagli. Completa il tutto un grazioso terrazzino esterno dove poter gustare caffè o aperitivi all’aperto durante le calde serate estive. Si segnala inoltre l’assenza delle spese condominiali, rendendo così questo appartamento ancora più interessante! Situato in posizione strategica, avrete facile accesso a tutte le meraviglie che Palau ha da offrire: spiagge incantevoli, ristoranti tipici che servono piatti locali freschi, negozi pittoreschi ed il vicino porto turistico pieno di vita. Tutti questi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Palau, precisamente nel centro del paese e a pochi passi dal porto turistico, proponiamo un ampio appartamento trilocale in vendita. Questa luminosa proprietà di circa 80 mq è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso dotato di angolo cottura attrezzato, una camera matrimoniale completa di bagno en suite per il massimo della privacy, una seconda camera doppia ideale per ospiti o familiari e un secondo bagno. Ogni vano è finestrato per garantire luminosità durante tutto il giorno. Ad arricchire questa offerta imperdibile c'è anche un ampio terrazzo esterno perfetto per momenti di relax all'aperto o convivialità con amici e familiari. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata, permettendo così una fruibilità immediata sin dal primo giorno. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso comodo a tutti i principali servizi: spiagge incantevoli, ristoranti caratteristici dove gustare piatti locali, negozi vari ed eventuali parcheggi. Tutto ciò che desiderate è raggiungibile comodamente a piedi! Non lasciatevi sfuggire questo ottimo affare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it