Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

TREVIGLIO N02 Zona Stazione Ovest FS: Ampio Negozio con Tre Vetrine In posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Ovest FS, proponiamo un luminoso negozio al piano terra di circa 98 mq, ideale per attività commerciali o professionali. L'immobile è così composto: ampio openspace versatile e ben illuminato, una stanza privata per ufficio o magazzino e bagno interno. Sul retro è presente un comodo cortile comune. Caratteristiche principali: riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi; Ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una posizione di forte passaggio! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO T10: A 10 minuti a piedi dal centro città, in piccolo contesto curato del 2004, proponiamo trilocale al piano terra, libero su due lati composto da: ingresso con soggiorno/pranzo, cucina open space, zona esterna piastrellata con aiuole verdi, completa di tenda per il sole elettrificata, fontanella in pietra naturale, disimpegno notte con camera matrimoniale, bagno e cameretta con secondo servizio. La casa è ben tenuta e rifinita completamente in parquet massello 14 mm Africa Doussier, porte extracapitolato, caldaia termoautonoma, pompa di calore caldo/freddo nuova e impianto di deumidificazione in tutte le stanze, serramenti in legno doppio vetro e in alluminio esterni, inferriate, predisposizione antifurto. Completa la proprieta' un box singolo comodo e una cantina spaziosa. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 148.92kWh/mq anno

TREVIGLIO T11: Posizione centrale comodissima e servita per stazione ferroviaria, supermercato, attivita' commerciali etc, proponiamo in contesto condominiale recente al piano 2° servito da ascensore, grazioso appartamento di trelocali di mq 88 piu' balcone e terrazzino vivibie, cosi' composto: ingresso con zona soggiorno/pranzo e terrazzino di circa 10 mq, cucina abitabile con balcone, disimpegno con bagno, cameretta, secondo bagno e camera matrimoniale. La casa ottimamente rifinita e tenuta ha riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, serramenti in legno/alluminio doppio vetro, pavimenti in parquet. Completa la proprieta' una cantina. Possibilita' box a parte. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: B IPE: 101.88kWh/mq anno

TREVIGLIO N13: Treviglio in centro, Viale Cesare Battisti / via Fabio Filzi, vendiamo un negozio ad angolo con 11 vetrine di mq 327 con magazzino/deposito di mq 90 e due posti auto esclusivi al piano terra. Il negozio al piano terra è composto da un unico grande locale e due locali wc di cui uno per portatori handicap; il magazzino deposito è posto al piano 1° interrato collegato mediante ascensore interno e scala esterna. I due posti auto di proprietà sono posizionati all'interno del cortile del condominio. L'immobile si trova in un ottimo stato di conservazione, come illustrato nelle fotografe, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore e perfettamente funzionante e certificato, le spese condominiali sono 1.500,00 € anno. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 50.21kWh/mq anno

TREVIGLIO T03: Nella via principale del centro storico della città di Treviglio per amanti delle comodita', vicinanza ai servizi, attivita' commerciali, stazione ferroviaria, proponiamo interessante appartamento trilocale di generosa metratura completamente ristrutturato al piano 1° di una casa di corte con poche unita' abitative. L' appartamento è cosi' composto: ingresso con comodo disimpegno, cucina a vista, spazioso soggiorno/pranzo con balcone, disimpegno con camera, balcone, bagno, camera matrimoniale con secondo bagno padronale. La casa completamente ristrutturata e' rifinita con materiali extracapitolato: parquet in continuità, serramenti interni ed esterni in legno doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, caldaia nuova, bagni in gress. Completa la proprieta' un vano cantina/ripostiglio. Possibilita' box a parte, singolo o doppio. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 189.10kWh/mq anno

TREVIGLIO P06: In Treviglio cittadina servita e comoda per raggiungere Milano con linea ferroviaria/passante in 20/25 minuti e autostrada Brebemi, in Residence con piscina di nuova costruzione in classe energetica A4, appartamento duplex di totali mq 150 piu' terrazzi e balconi. L'appartamento è così composto: piano 2°: ampio soggiorno/pranzo con terrazzo, cucina open space (predisposizione per isola) con balcone, ripostiglio, disimpegno notte con bagno, locale tecnico e camera da letto; piano 3°: travi a vista, tre camere da letto con terrazzo, locale lavatrice, secondo bagno con ampia doccia. Le finiture sono completamente extra capitolato: parquet a listoni in continuita', scala in gress effetto marmo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, predisposizione VMC e antifurto, serramenti doppio vetro in PVC, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Possibilita' di abbinare un box doppio o singolo, cantina. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 13.58kWh/mq anno

TREVIGLIO U02: UFFICIO/STUDIO MEDICO: In via Pontirolo a Treviglio, in zona comoda e servita, proponiamo ufficio di 115mq posto al piano primo servito da ascensore. L'ufficio è composto da ingresso / reception, sala d'attesa con balcone, disimpegno, ufficio con spogliatoio e bagno, tre ambulatori, bagno per la clientela e ripostiglio. L'immobile è attualmente adibito a studio medico e i tre ambulatori sono tutti serviti da lavandino interno. Riscaldamento centralizzato, ascensore, pavimenti in ceramica. Ampia possibilità di parcheggio all'interno del condominio e nella zona adiacente l'ingresso condominiale. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 185.25kWh/mq anno

CASTEL ROZZONE T12: In zona residenziale tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro paese e a 5 minuti in auto da Treviglio, cittadina servita per scuole, servizi, Stazione Ferroviaria (in treno/passante 20/25 minuti per Milano) e a 17 minuti in auto con autostarda Brebemi (da Milano), proponiamo appartamento trelocali in contesto di casa indipendente con sole due unita' abitative degli anni '70. L' appartamento di mq 93 piu' piano seminterrato con locale cantina, lavanderia di mq 65, al piano rialzato è cosi' composto: ingresso con cucina abitabile, zona pranzo con scala d' accesso al piano seminterrato, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. La casa dalle finiture degli anni '70 è ben tenuta e ha gia' serramenti in alluminio doppio vetro. Completa la proprietà un box singolo. L'ampio giardino è in comune. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 177.21kWh/mq anno

TREVIGLIO HOME LIGHTS TRILOCALE PIANO TERRA: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 48.000,00. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina sarà composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento trilocale al piano terra è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile) e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo, altre due camere, bagno, lavanderia e balcone. Trilocale di ampia metratura al piano terra a partire da Euro 363.000,00 più box, quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box. Consegna giugno 2025. SISMA BONUS DI EURO 48.000,00 da recuperare successivamente al rogito in in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 16.38kWh/mq anno

TREVIGLIO T53: In posizione comoda e servita tra le due stazioni ferroviarie, a pochi passi a piedi dal centro commerciale/supermercato, scuole e centro città, proponiamo in vendita appartamento trilocale di mq 97 piu' due balconi posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento in palazzina curata degli anni '70 è cosi' composto: ingresso con vano ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, ampio balcone, disimpegno notte con bagno, due camere da letto. L'appartamento dalle finiture di quell'epoca è ben tenuto e rifinito in ceramica e parquet nelle camere, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, ed è servito da ascensore. Completa la proprieta' un box di mq 16,5 e una cantina di mq 6,5. per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 209.10kWh/mq anno

CARAVAGGIO V211: In zona residenziale tranquilla a poca distanza dal centro paese e a 5 minuti in auto da Treviglio e dal casello Autostrada Bre.be.mi, proponiamo in vendita villetta indipendente del 1970 ristrutturata tra il 2003 e il 2019. La casa sorge su un lotto di mq 440 libera su quattro lati ed è composta al piano terra (di circa 89 mq), da un porticato sfruttabile di mq 15, ingresso con ampio disimpegno che conduce al locale multiuso/studiolo, servzi/lavanderia e box doppio; scala che accede dall'ingresso al piano prima (mq 97) con soggiorno/pranzo, terrazzo sfruttabile di 14 mq, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno e balcone. La casa curata e rifinita nei dettagli ha i pavimenti in marmo botticino e parquet originale degli anni '70 in ottimo stato, la caldaia Junkers è a condensazione, impianto di depurazione acqua, i serramenti sono in legno con doppio vetri, le porte interne sono in legno massello, zanzariere, tapparelle elettrificate in alluminio coibentato, il box doppio ha il sezionale elettrificato. Il giardino è di mq 350. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 249.05kWh/mq anno

TREVIGLIO HOME LIGHTS QUADRILOCALI: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 48.000,00. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina sarà composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box, trilocali a partire da Euro 363.000,00 più box. Consegna giugno 2025. SISMA BONUS di Euro 48.000,00 da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 13.68kWh/mq anno

TREVIGLIO T08: In zona comoda a pochi passi dal centro città e dai servizi vari, attività commerciali, stazione ferroviaria etc. in piccolo contesto, proponiamo al piano terzo ultimo servito da ascensore, mansarda trilocale arredata di mq 84 cosi' composta: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina open space, disimpegno con bagno (vasca e doccia), camera matrimoniale e seconda camera da letto. Le finiture sono in parquet, serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto antifurto. Completa la proprieta' un box singolo di mq 13 e una cantina di mq 9. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 131.78kWh/mq anno

CASTEL ROZZONE V32: A 5 minuti in auto da Treviglio, zona molto servita: 2 stazioni ferroviarie con passante per Milano in 20 minuti, autostrada Brebemi 17 minuti in auto da aereoporto di Linate, proponiamo interessante villa singola ristrutturata completamente nel 2005 di generosa metratura, composta da due piani piu' seminterrato, su un lotto di mq 700. La casa è composta da mq 121 a piano: con piano terra: ingresso, studio, soggiorno/zona living con stufa in ceramica di Tun, cucina con zona pranzo, disimpegno e bagno di servizio. Giardino su 4 lati piantumato e tenuto con comoda e riservata zona pranzo all'aperto. Piano 1°: camera matrimoniale, doppi servizi e altre 4 camere da letto. Piano interrato ampio spazio molto ben rifinito con taverna/locale multiuso, lavanderia e cantina. Box triplo piu' locale ricovero attrezzi giardino. Le finiture sono in parquet e marmo, serramenti in legno e alluminio, pietra serena esternamente. Impianto fotovoltaico da 6 Kw, pannelli solari, aria condizionata, impianto di riscaldamento e raffrescamento ibrido con pompa di calore e caldaia. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 151.52kWh/mq anno

TREVIGLIO P04: In complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo due attici. La palazzina sarà composta da 14 unità abitative: quattro trilocali al piano terra (venduti), 2 trilocali al piano primo, due trilocali e due quadrilocali al piano secondo (venduti), due attici quadrilocali al terzo piano. Capitolato di alto livello, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con lettura autonoma. I due attici al piano 3° ed ultimo sono così composti da: ingresso, doppio soggiorno/pranzo, locale tecnico, cucina abitabile o open space, doppio terrazzo, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, piu' possibilita' studiolo. Prezzo € 495.000,00 più box e cantina a parte. Box doppi da € 46 mila. Consegna Settembre 2026 inizio cantiere Febbraio 2025. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

TREVIGLIO Q10: In complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamenti quattrolocali con terrazzo. La palazzina sarà composta da 14 unità abitative: quattro trilocali al piano terra, due trilocali al piano primo e due quadrilocali, due trilocali e due quadrilocali al piano secondo, due attici quadrilocali al terzo piano. Capitolato di alto livello, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con lettura autonoma. Sono rimasti solamente due 4locali al piano 1° composti da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile o open space, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, balcone e terrazzo. Prezzi dei quattrolocali a partire da € 341.000,00 più box doppio da € 46.000,00. Consegna settembre 2026 Inizio cantiere Febbraio 2025. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

TREVIGLIO T47: In complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamenti con giardino ed appartamenti con terrazzo. La palazzina sarà composta da 14 unità abitative: quattro trilocali al piano terra, 2 trilocali e 2 quadrilocali al piano primo, due trilocali e due quadrilocali al piano secondo, due attici quadrilocali al terzo piano. Capitolato di alto livello, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con lettura autonoma. E' rimasto solo un trilocale al piano primo ed è composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile o open space, disimpegno, doppi servizi, due camere da letto e terrazzo. Prezzi dell'ultimo trelocali al piano primo € 301.000,00 più box da € 46.000,00. Inizio cantiere Febbraio 2025 e consegna Settembre 2026. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

TREVIGLIO U42: VENDESI UFFICIO In zona centrale servita e di forte passaggio, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, Casello Autostrada Brebemi e dai maggiori servizi, in stabile residenziale, commerciale e direzionale di recente costruzione, proponiamo ampio e luminoso ufficio di mq 174 completamente rifinito, suddiviso e pronto all'uso. L'ufficio è composto da: ingresso, antibagno e bagno, vano open space, grande sala riunioni, tre comodi vani/uffici piu' balcone. Ottime finiture in parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi con fan coils, impianto d' allarme. Per ulteriori approfondimenti e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 31.26kWh/mq anno

CALVENZANO T05: A 4 minuti in auto dal parcheggio della Stazione Ferroviaria Centrale di Treviglio, che permette di raggiungere Milano in 20/25 minuti e vicinissimo al casello Autostrada Brebemi che permette di raggiungere l'aereoporto di Linate in 14 minuti, proponiamo in residence del 2009 un appartamento trilocale disposto su due livelli in ottimo stato con box e cantina e cosi' composto: al piano 1° ingresso con ampia zona soggiorno e angolo cottura, disimpegno con attacco lavatrice e bagno con finestra; al piano 2° sottotetto, disimpegno, due camere e bagno con finestra. La casa è completamente rifinita con materiali extra capitolato e i pavimenti sono in parquet, i bagni sono in gress; il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano mentre il raffrescamento è indipendente con split a muro. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 97.47kWh/mq anno