Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Cascina e dependence con circa 4,5 ettari di terreno circostante e vista panoramica, attualmente adibito a B&B. L'immobile principale è composto al piano terreno da cucina, soggiorno, studio, camera da letto e bagno. Al primo piano, tre camere, ciascuna con bagno e ingresso indipendente. Terrazze, balcone, loggiato per un totale di 110 mq e box di mq 50. Possibilità di ampliamento 50mq abitativo e circa 200mq edifici agricoli. A pochi metri di distanza, altro rustico ristrutturato di mq 70 costituito da ingresso su soggiorno cucina al piano terra e, al primo piano, ampia zona notte con bagno. Le case sono state edificate in BIO EDILIZIA e sono dotate ciascuna di un impianto solare termico e di un impianto fotovoltaico.

In piccola palazzina ordinata con spazi verdi comuni e ottima posizione a pochi minuti dal centro di San Pietro d'Olba proponiamo questo caratteristico attico mansardato composto da doppio ingresso, grande soggiorno, grande cucina, due camere, due bagni, 2 terrazzi a tasca, ampio soppalco. Finiture e arredi in legno e pietra rendono questo loft davvero originale e movimentato, adatto a prima e seconda casa, termoautonomo a metano e completo di garage e cantina

Nel centro di Vara Superiore proponiamo questo interessante appartamento con giardino e balcone avente ingresso indipendente al primo piano dove si trovano salotto, cucina, due camere e bagno. Al piano mansardato collegato internamente con comoda scala altre due camere matrimoniali e un servizio. L'alloggio si trova in una casa quadrifamiliare in ordine dove non c'è condominio e tutti gli impianti sono autonomi. Qui abbiamo l'allaccio al gas metano con caldaia di ultima generazione e un gradevole giardino assegnato dalla corte comune di circa 200mq recintato e attrezzato con area bbq. La casa è sempre stata curata e manutenuta per cui è pronta per essere goduta.

Vecchio mulino, cascina di ampia metratura divisa in due unità immobiliari per una superficie di circa 300 mq e terreno di circa 3.000 mq, con possibilità di acquisirne molto altro seminativo in base alle prospettive di utilizzo. ideale per attività ricettiva. Un fabbricato è abitabile con impianti datati ma funzionanti. struttura in ordine.

ingresso su salone con parete cottura,scala in muratura con rivestimento in cotto al piano terrazzo attrezzato; al secondo livello due camere, cabina armadio e bagno, corridoio con scala in legno di mogano che porta al locale sottotetto con servizio. Termoautonomo a gas metano oltre stufa a caminetto a pellets.

In una delle zone residenziali più quotate del comune di Pontinvrea proponiamo questa ottima prima casa con circa 1000mq di giardino recintato e carrabile. Al piano terra un ampio box auto, una taverna con forno a legna un bagno, un magazzino e un portico. Al piano primo cui si accede da grande terrazza troviamo salone, cucina, bagno, camera e balcone; al piano mansardato quattro camere e un bagno. I tre piani tra loro comunicanti con scala interna. Un ottima casa di famiglia ben rifinita e ben esposta. Da visitare

Un casale in pietra restaurato e rispettato nella sua originalità immerso in 5 ettari di parco panoramico a 15 minuti dalla cittadina di Acqui Terme (AL) e un'ora d'auto dalla Rivera Ligure Proprietà che sviluppa su tre livelli i suoi 378 mq di superficie abitativa; tanti spazi all'aperto attrezzati e godibili e la vista apertissima sui quattro lati. Quello che colpisce è la singolare eleganza che risalta in ogni angolo, con un'aggraziata commistione di rustico e moderno sapientemente dosata, cucina, zona pranzo, salone con caminetto, loc. lavanderia, quattro stanze da letto, tre bagni, box doppio e tanti metri da vivere: interni ed esterni, tra logge e porticati: Finiture, impianti e struttura perfetti. Da visitare

Questa borgata di casolari in pietra risponde perfettamente alle richieste di prima o seconda casa, Ha una posizione dominante e la vista aperta verso le alpi marittime, raggiunta da strada solo per l'ultimo tratto in terra battuta la proprietà comprende piu' fabbricati e Il terreno, con entrostanti sorgenti private, è per 28.000mq seminativo e 10.000mq boschivo. I fabbricati sono strutturalmente solidi e hanno finiture ed impianti degli anni 50 per complessivi 280 mq di superficie coperta. Ottima occasione di investimento

Posto al piano terzo con ascensore, risultato dell'unione di due alloggi proponiamo questo appartamento termoautonomo signorile con vista mare spettacolare. Generoso nella metratura e ubicato in una delle zone più prestigiose della città, l'alloggio è da riordinare e conserva particolari dei primi del 900 tutti da valorizzare. Il contesto condominiale è ordinato e non ci sono interventi previsti. In centro città la proposta rappresenta una novità molto interessante.

Splendida cascina con 28.000mq di terreno e possibilità di arrivare a 300.000mq...questa proprietà può davvero realizzare molti sogni. Ci sono un totale di 790mq coperti e due fabbricati in particolare sono già rinnovati e strutturalmente perfetti oltre che molto belli e rispettati nelle caratteristiche storiche originali. Dominante tra le colline la tenuta si trova in posizione strategica in chiave ricettiva, ben servita da strada comunale si trova a 30 minuti dalla costa ligure e circa un'ora da Genova; due da Milano. 6 camere da letto, 4 bagni e tantissimi spazi ancora da personalizzare rendono l'immobile particolarmente stimolante e a colpire è il gusto e la competenza con cui si è lavorato nel restauro. Oltre ai due casali subito abitabili ci sono 5 strutture solide destinate a pollaio, forno e magazzini. Invitiamo alla visita!

Tipico casolare in pietra con ampio terreno pianeggiante e ottimamente esposto per un totale di quasi 9000mq. Al piano terreno Box, 2 cantine, soggiorno, cucina, bagno. Al piano primo 3 camere, disimpegno, bagno e ampia terrazza panoramica. E' una cascina che mantiene il fascino della vita in campagna. La struttura è in ordine e subito abitabile.

Completa indipendenza in centro paese. Giardino soleggiato e pianeggiante, senza soggezioni da vicini e senza rinunciare alla spesa davvero sotto casa. Un piccolo rustico in pietra che opportunamente restaurato diverrebbe un vero gioiellino. 2 ampie cantine al piano terra; 3 stanze e in bagno al piano d'ingresso, con ben 3 accessi all'esterno di cui 2 sul giardino e 1 su una terrazza vivibile; il sottotetto con 2 vani finestrati. Il giardino ha spazio per orticello, zona bbq e tutte le attrazioni della campagna.

Nel contesto ordinatissimo di Poggio dei Ciliegi, defilato dalla strada principale e abitato anche da famiglie residenti proponiamo questa ordinatissima villa indipendente. Inserita in 2000mq di giardino carrabile, la villa è ottimamente esposta e rifinita per viverla tutto l'anno. Al piano terra ampio garage, lavanderia e cantina con vano caldaia; al piano rialzato salotto con caminetto in pietra a vista termoventilato, forno a legna professionale, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, singola e bagno. Al piano mansardato studio, 2 camere e bagno. Il tutto davvero perfetto. Da visitare!

Casa sviluppata da fondi, al piano terra, al primo e secondo piano abitazione, oltre a soffitta per una superfice netta di mq 125

In una delle zone più panoramiche del Comune di Tiglieto proponiamo questa villetta indipendente ben posizionata e ordinata. Grande garage al piano terreno con vano caldaia e ampia area attrezzata per bricolage. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato con ingresso su salone con caminetto e stufa a pellet nuova, cucina abitabile, bagno, dispensa e sottoscala. Al piano primo mansardato e collegato con elegante scala in marmo bianco si trovano matrimoniale, singola e servizio. Giardino essenziale ma fruibile con spazi da sfruttare per bbq e orticello. Vista sulla vallata invidiabile.

Casa indipendendente su tre lati, sviluppata su tre piani: al piano terra cucina sala camera e bagno; al piano primo ingresso, cucina, salone, due camere, bagno; al piano sottotetto ampia mansarda open space con angolo cottura e bagno con vasca idromassaggio . Balconata, giardino, posto auto.

L'antica ferriera di Tiglieto conserva intatto il fascino della casa in pietra e pur richiedendo un generale restauro è un fabbricato forte e ben strutturato, da valorizzare nelle sue caratteristiche originali. 180mq di superficie abitativa e oltre 30000 mq di terreni...con entrostante piccolo rustico indipendente servito da strada e recuperabile.

Immersa in oltre 15.000 mq di prato e bosco in una posizione panoramicissima e con una rara indipendenza senza alcuna soggezione di vicinato. Questa casa in solidissimo cemento armato da terra a tetto rappresenta un'interessante novità nel mercato di Ponzone. La casa ha la facciata al grezzo e si compone al piano terreno di un ampio garage con vari locali tecnici dalle altezze e aperture idonee alla trasformazione abitativa. Il piano primo con accesso da terrazza perimetrale ha un soggiorno, una cucina, un bagno e due camere matrimoniali. La mansarda accessibile da comoda scala interna è l'ideale per ospitare, poichè ora adibita a zona studio relax, è dotata di un bagno completo e una vista eccezionale. IL paesino di Cimaferle è a 5 minuti di auto. Ottima come soluzione residenziale

Storico Albergo denominato "Albergo Alpino": 800 mq di superficie e piu' precisamente, al piano terra, da ingresso, salone, veranda, cucina, bar, salone, vano ascensore al piano primo, secondo, terzo, dodici bilocali di mq 35 ciascuno, soffitta, la struttura in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, ottimo investimento.

In piccola palazzina, vendiamo appartamento al primo piano composto ingresso cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina, posto auto, ampio parco condominiale attrezzato con forno.

Ad un passo dal centro paese proponiamo questo casale in pietra finemente ristrutturato, all'avanguardia sul piano energetico e immerso in un terreno prevalentemente prativo di 63000mq ...praticamente un sogno che si realizza. Il casale sviluppa su due piani i suoi 266mq di superficie abitativa e ospita al piano terreno Ingresso, cucina, soggiorno, vari locali tecnici e un salone con caminetto affacciato su un portico vivibile di 21mq; la zona notte al piano primo si compone di 4 camere e bagno oltre a grande terrazza vivibile per colazioni affacciati sul parco. La proprietà comprende anche un secondo fabbricato di 92 mq con tettoia di 30mq adibito a magazzino e un piccolo rustico indipendente in pietra ex stalla di 38 mq ...il tutto da personalizzare. Una proprietà a cui non manca nulla in classe energetica A1 che conserva ancora potenzialità di sviluppo.

In caratteristica borgata dell'alta Langa,a 700 mt. s.l.m. e a 45 minuti dal mare di Savona e 5 km da tutti i servizi di Cortemilia, in Regione Castagnito proponiamo questa tenuta agricola subito abitabile. mq 240 di abitazione antecedente al 1946 e ristrutturata in parte nel 1991. Il nucleo originario del fabbricato principale risale al sedicesimo secolo e le cantine con volte in pietra trasudano storia e ospitano anche oggi ottimo vino. 15.000mq di terreno a prevalenza vigneto e seminativo, allaccio a utenze pubbliche e servita da strada . composta da tre locali al piano terreno; al piano primo cucina con caminetto,cucinino, bagno, 3 camere, salone con caminetto ad aria calda ventilata, oltre legnaia e cantine al piano primo sotterraneo. Nei circa 1000mq di corte della casa si trova un secondo fabbricato completamente rimesso a nuovo e trasformabile in piccola abitazione indipendente: già provvisto di allacci utenze e bagno.

A 50 minuti dalla riviera di Albisola e 15 minuti dall'elegante cittadina di Acqui Terme proponiamo questa villa indipendente molto ordinata e immersa nel verde. Una moderna suddivisione degli spazi e la vista sul boschetto di proprietà con una terrazza vivibile e 1500mq di parco piantumato e con due sorgenti per irrigazione fanno di questo immobile un'ottima seconda casa ma anche una interessante soluzione abitativa in un contesto residenziale e tranquillo. Al piano terra salone, cucinino, 2 camere e bagno. Al piano mansardato la terza camera con un grazioso terrazzino. Il tutto è ordinato e funzionale.allacciata acquedotto, fognatura e con due opzioni di riscaldamento legna con termostufa e bombolone gpl ...oltre al romantico caminetto in salone

Grazioso bilocale con vista spettacolare verso il Monviso. Questo piccolo alloggio richiede un minimo investimento e risolve brillantemente l'esigenza di fuga dal caos e dal caldo cittadini. cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone in piccolo palazzo ordinatissimo senza spese comuni. Ottima soluzione anche come investimento e messa a reddito vista la carenza di offerta in tal senso. Siamo in pieno centro e tutti i servizi si raggiungono a piedi. La costa ligure e la cittadina balneare di Albisola si raggiungono in 30 minuti di auto

In una zona residenziale a pochissimi minuti di auto dal centro di Sassello e 20 dal mare di Albisola proponiamo questa graziosa villa monofamiliare rifinita in pietra a vista e posizionata sulla collina senza alcuna soggezione di vicinato. Tutta su un unico livello la casa è composta da ampio salone con caminetto, cucina, due camere e bagno. Il giardino recintato e carrabile misura 1400mq e offre spazi fruibili come magazzini o future dapendance. E' una villetta dalla spiccata personalità, pronta per essere abitata in ogni stagione poichè dotata di serramenti in doppio vetro e riscaldamento con radiatori. Conserva il fascino del casale e coniuga la vicinanza al centro e ai servizi con la completa privacy e un'esposizione davvero invidiabile