Century 21 Property - Roma - RM

In via Carlo Bernari, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq con due bagni e cinque vetrine. Il locale si presenta in perfetto stato di conservazione, mai utilizzati per fini commerciali, è distribuito nell’angolo di un comprensorio residenziale misto con abitazioni e diversi servizi al piano terra. Nelle immediate vicinanze sono presenti: farmacia, parrucchiere e altre attività commerciali. I locali sono a cinque minuti da via della Bufalotta e si inseriscono in un contesto molto vitale e densamente popolato. Cosa aspetti contattaci per un appuntamento.

NemiVigna GrandeContattaci per opzionare una visita e avere la possibilità di visionare in anteprima i progetti definitivi.Stiamo per realizzare un complesso di 20 ville indipendenti personalizzabili.Le piantine ed i video proposti sono a scopo indicativo per far comprendere lo stile che sarà adoperato.Le ville saranno realizzate con materiali di ultima generazione e nel pieno rispetto dell' ambiente circostante.La posizione è interamente immersa nel verde, lontano da rumori e da fonti di inquinamento sia acustico che atmosferico.

In Via Napoli, a Fiano Romano, proponiamo in vendita una villa indipendente su 3 livelli di ampia metratura.Villa " La Rosa" si trova in una posizione strategica in quanto è situata a pochi passi dal casello autostradale.DESCRIZIONE:L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 225 mq ed è posizionata al centro di un lotto di circa 900 mq con giardino illuminato.Si può accedere alla Villa tramite ingresso pedonale o tramite ingresso carrabile automatico con apertura di circa 6 metri.Lo spazio esterno prevede anche una parte di giardino pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 6 vetture.COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 60 mq, con finestre apribili e grate con zanzariere, oltre ad una zona lavanderia. Una scala interna a unica rampa in muratura porta al piano terra che prevede un salone doppio di circa 60 mq con caminetto ad angolo,cucina abitabile arredata in legno massello chiaro con finestra luminosa che affaccia sul giardino, e un bagno padronale con ampia finestra dotato di cabina doccia idromassaggio.Su questo piano è presente anche una stupenda camera da letto molto grande con affaccio sul giardino. Al primo piano ( mansardato ) ci sono 3 camere, balconi e un bagno completo di Vasca idromassaggio, oltre ad una quarta stanza utilizzata attualmente come ripostiglio.CARATTERISTICHE DI VILLA " LA ROSA" : Infissi in alluminio bianco e vetrocamera; Zanzariere e grate apribili per l’accesso all’interno in tutto il piano seminterrato, e grate all'interno di persiane in alluminio con zanzariera nel piano terra; Impianto di riscaldamento autonomo dotato di collettori complanari e di termosifoni in alluminio alimentati da da caldaia murale a gas di tipo a condensazione; N. 4 pompe di calore marca Daikin (2 al piano terra – camera e cucina – e 2 nelle camere al piano mansardato); Impianto di pannelli solari mq 4 con serbatoio di accumulo di litri 300 posto al piano seminterrato nel locale lavanderia; Impianto addolcitore di acqua a osmosi che regola la durezza dell’acqua; Impianto idrico che comprende una riserva idrica di 3.000 litri e autoclave su locale tecnico nel giardino azionabile dall’interno dell’abitazione; Barbecue a tettuccio mai utilizzato tettoia recintata 3 x 3 m nel giardino a uso ripostiglio o per eventuali animali domestici.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti e per una visita sul posto.

Aurelia Via Giovanni Pacchioni n. 23Villa con c.a 1500 mq di giardino, aspetta un nuovo proprietario che voglia valorizzare e vivere la sua metratura al massimo.Attualmente la sua disposizione interna ci regala un doppio ingresso, un salone di rappresentanza con camino ed accesso al portico, un soggiorno pranzo, una cucina, un studio, due bagni e la dispensa al piano terra; al piano superiore un comodo soggiorno di piano con annesso terrazzo ci conduce alle sue quattro camere da letto con ulteriori due bagni.L'unità immobiliare è ideale per una famiglia numerosa o un professionista che ha bisogno di personalizzare gli spazi.Completa la proprietà il giardino, un orto personale e un box auto doppio.Soluzioni di acquisto personalizzate.

VILLA BIFAMILIARE CON CIRCA 10.000 METRI DI GIARDINOVILLA BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDEPOSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE RISTRUTTURATA COME NEI RENDER, CONTATTACI!Via Veientana 380DImmersa nel verde con un notevole giardino di 10.000 mq in una posizione che vi invitiamo ad andare a visionare poiché collegata in modo fantastico con il GRA, cassia Bis e via della Giustiniana.Abbiamo il piacere di proporre una Villa Bifamiliare di circa 350 mqLa sua composizione interna può ospitare sia una casa con uno studio professionale o un immobile con più spazi destinati al benessere e agli hobby della famiglia.Attualmente si presenta con un ampio ingresso su un salone con annesso dehors, una cucina abitabile con affaccio sul portico, tre comode camere da letto, tre servizi, due ampi locali deposito di c. a 180 mq da rivalutare in base ai propri desideri.L'esterno è arricchito da due grandi tettoie per parcheggi, un campetto di calcio e tanto altro.. .Vivere a 15 minuti da Ponte Milvio e Piazza Verbano, in totale relax si è possibile.

Box di 18 mq in Via del Casale di San Basilio. Parte con soppalco in ottime condizioni. Facile manovra di accesso, funzionale anche ad uso di capiente deposito. Fornitura di acqua e luce attive. Assenza di umidità.

LOCALE COMMERCIALE A NEMI Nemi Via Nemorense Locale Commerciale a pochi passi dal paese di Nemi, nota località turistica dei castelli e sulla strada che ci porta a Genzano. L'unità immobiliare è stata da sempre destinata da sempre alla ristorazione con sale interne ed esterne. Per la sua posizione è molto in vista, e facilmente identificabile, può essere adibito a varie attività commerciali per i suoi spazi; attualmente locato con una rendita del 6% annuo, ma viene venduto libero da cose e persone con consegna nel 2025. Possibilità di acquistare stiglieria e licenza. Per chi volesse fare un investimento la sua forma ci permette di dividerlo in più locali commerciali e quindi aumentare l'eventuale redditività. La sua disposizione odierna conta una sala ristorante, una zona soppalcata, la cucina, e la zona servizi per gli avventori. Canna fumaria, patio esterno, e due terrazzini non visibili nelle foto completano la nostra proprietà.

Via di Santa Lucia In zona riservata e con posizione esclusiva proponiamo una villa indipendente progettata per dare comfort e serenità ai suoi proprietari. Iniziamo dal suo importante viale di accesso che ci porta all' unità abitativa costruita su un unico livello con quattro esposizioni; le sue rifiniture sono frutto di un esperienza costruttiva elevata e tradizionale, dall'intonaco a calce romana, al cotto di Casciano, al suo portoncino in castagno restaurato del '700, alla pittura interna Vegetale. La cura di elementi ricercati non ha sottratto spazio ad altre caratteristiche come un generatore elettrico di 7Kw autonomo in caso di blackout, un deposito di acqua di ca 3000 Lt, impianto di irrigazione, video sorveglianza e altri dettagli che saremo lieti di descrivere durante la visita. Su i suoi 10.000 mq di giardino troviamo dislocati la Villa, la depandance, una grotta scavata nel tufo, la piscina e le stanze tecniche con i servizi. La villa: ingresso, salone pranzo con accesso sul portico, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, locale lavanderia; tutti gli ambienti hanno accesso alla piscina. La depandance offre la possibilità di avere un vano dove ospitare o far alloggiare eventuali domestici. La grotta scavata nel tufo può essere utilizzata per creare la propria riserva di vini o custodire le opere d'arte, spazio alla fantasia. I punti di forza della nostra proposta sono oltre alla posizione panoramica, la vicinanza alla Via Flaminia e all'Autostrada A1 diramazione Roma Nord. Ti aspettiamo per una visita

APPARTAMENTO SILENZIOSO AL QUARTO PIANO Roma Via Prenestina 461 Appartamento con tripla esposizione composto da ingresso sul soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con doppia finestra, tre camere da letto, due bagni, il tutto ben tenuto. per via del piano e della sua esposizione gode di molta luminosità ed aria. La vicinanza ai servizi di utilità giornaliera lo rende un buon investimento anche da mettere a reddito. Libero da subito con documentazione urbanistica i regola, certificato di abitabilità presente. Chiavi in ufficio

Roma Via Paolo Barison 14 In zona Eur, esattamente in Via Paolo Barison 14, proponiamo la vendita di un posto auto coperto, in garage. L'immobile si trova al piano seminterrato, ha una superficie di 20 mq, e permette di parcheggiare un auto ed una moto. Visitabile fin da subito, chiavi in agenzia.

Appartamento con ingresso indipendente Poppi Località Avena Vicino ad un bellissimo borgo medievale, immerso nella serenità proponiamo un appartamento in un cotesto di recente costruzione con tutte le comodità che può avere un immobile . ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura che affaccia nel giardino esclusivo, due camere da letto, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un box auto doppio. Ti aspettiamo se hai voglia di aere una dimora in uno dei post più belli della Toscana.

Splendida tenuta con piscina. La Valle d’Itria, luogo che emana pace, salute e tranquillità, fa da cornice a questa splendida proprietà immersa tra le campagne di Ostuni e di Ceglie Messapica. Immerso nella natura, questo borgo fatto di antica tradizione e di immenso fascino, con i suoi trulli centenari ed abitazioni caratteristiche pugliesi è perimetrato dai tipici muretti a secco pugliesi. In una posizione perfetta per esplorare i piaceri della Valle d’Itria, questa splendida dimora di lusso ha una magnifica piscina di 60 metri quadrati, con sistema di igienizzazione dell’ acqua a raggi UV.ed ogni comfort dove potrai vivere nel lusso, immerso negli alberi di ulivo che rappresentano l’anima di questa regione . Descrizione della proprietà. L’immobile di una metratura complessiva di circa 370 mq, è stato in parte ristrutturato, ed in parte realizzato ex novo. Struttura ideato per due famiglie, entrambe autonome. La prima unità di mq 310 è composta da, moderna cucina (con vista sulla veranda di circa 70 mq. e piscina) in acciaio dotata di ogni comfort, 2 eleganti stanze da letto matrimoniali con due bagni di pertinenza, un ampio living di circa 40 mq. con volte a botte, una stanza Spa con vasca idromassaggio e stanza sauna bagno turco (da completare), una ulteriore meravigliosa camera da letto ricavata all’interno del trullo a due coni dotata di bagno con vasca. La seconda struttura, separata ed indipendente, di 60 mq. è composta da un ambiente zona/soggiorno con cucina a vista, una stanza da letto e bagno con doccia, ed un pergolato e la sua ombra.. La proprietà dispone di pavimenti interni ed esterni in pietra locale di Trani anticata, infissi in alluminio a taglio termico, impianto di riscaldamento con pompe di calore e fan coil caldo freddo a domotico, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, e connessione wi fi. La piscina è grande 5 per 12 metri e poco distante dalla piscina c’è l’area relax dove ci sono i lettini e le sdraio per godersi il sole oppure dei gazebi per rilassarsi all’ombra, oltre poco distante, un grande forno a legna per cucinare le delizie culinarie. Utenze e servizi L’abitazione è provvista di pompa di calore per raffreddamento e riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento acqua piscina. Impianto fotovoltaico da 9 kw. Impianto di allarme in ogni porta e finestra, cancello automatico, pozzo artesiano. Compresa nella vendita, c’è una villetta indipendente ma adiacente al corpo principale, da completare ed allo stato rustico, di circa 82 mq. Tutti gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione generale nel 2018 Meravigliosa l’illuminazione esterna che risalta la bellezza della struttura. Possibilità di completare altra struttura di circa 60 mq. con giardino annesso, adiacente ma indipendente. Poiché negli ultimi due anni è stata gestita con la massima professionalità e capacità gestionale direttamente dal proprietario, apprezzato dai numerosi feedback da parte della nutrita clientela, è sicuramente un ottimo investimento per chi volesse realizzare una struttura turistico ricettiva. L’immobile verrà trasferito con il certificato di agibilità. Terreno di pertinenza di circa 20.000 mq con alberi di ulivo, melograni mandorli e frutta di vario genere.

VENDESI BILOCALE CON BALCONE ANGOLARE APPARTAMENTO LA PACE INDIRIZZO : VIALE GIORGIO DE CHIRICO, 133 ZONA: TOR SAPIENZA Ti presentiamo questo fantastico bilocale con grande balcone angolare, sito al 4° piano di una palazzina di recente costruzione. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO: Superficie interna : 48 mq Superficie esterna : 25 Mq ca. Soggiorno luminoso con accesso diretto al grande balcone angolare, perfetto per godere di momenti di relax e per cene all' aperto. Cucina a vista, moderna e funzionale. Camera da letto spaziosa, con accesso diretto allo spazio esterno. Bagno ampio e finestrato. PUNTI DI FORZA: Appartamento ristrutturato. Delizioso balcone angolare che offre un' ottima vista e un' illuminazione naturale durante tutto il giorno. Posizione strategica. Accesso a spazi comuni curati, tipico delle nuove costruzioni. RICHIESTA: 177.000,00 EURO Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce modernità, comfort e un' atmosfera accogliente.

Via Monte Cardeto Immersa nel verde, in simbiosi con la natura ma a pochi minuti da centri abitati di Roma, proponiamo una villa indipendente ideale per chi ama la vita sociale, la rappresentanza o comunque gode nel vivere in spazi armoniosi. L'unità immobiliare si disloca su soli due livelli, comunicanti sia da una scala che da un ascensore interno che abbatte totalmente le barriere architettoniche. Al piano terra due saloni di rappresentanza con accesso su portico ed il giardino, una cucina, due bagni, due servizi, uno studio, e altri ambienti che illustreremo durante la visita, come: un piccolo locale esterno adibito a palestra, o la depandance per gli ospiti. Al piano primo cinque camere da letto corredate di bagno e cabina armadio, ogni camera ha accesso privato ad un terrazzino. La struttura è stata progettata e realizzata con una logica che da la possibilità di essere da subito memorizzata con l'idea di abitarla da sempre. Molti piaceri coccolano la nostra proprietà, come la piscina, il camino, i vari spazi accoglienti. Per fuggire dal traffico e dal caos della città senza rinunciare a nulla.

Vendita Appartamento Roma Via Monte Cervialto 125 Vieni a scoprire il tuo nuovo appartamento nel quartiere Nuovo Salario, un'opportunità imperdibile in Via Monte Cervialto 125: un immobile al quarto piano, con un terrazzo grande e luminoso, perfetto per soggiornarne all’esterno in tranquillità. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Soggiorno Ampio: Uno spazio accogliente e luminoso, ideale per rilassarsi e intrattenere gli amici. •⁠ ⁠Tre Camere da Letto: Ben distribuite e confortevoli, perfette per garantire privacy e tranquillità. •⁠ ⁠Due Bagni: Di cui uno en suite, per una maggiore comodità nella vita quotidiana. •⁠ ⁠Terrazzo di 60 mq: Un magnifico spazio esterno da personalizzare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax al sole. Posizione Ideale L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, ristoranti e mezzi di trasporto a pochi passi. Perché Scegliere Questo Immobile? •⁠ ⁠Spazi Generosi: Perfetto per famiglie, con ambienti ampi e funzionali. •⁠ ⁠Luminosità: Gli affacci ben orientati garantiscono una casa sempre illuminata. •⁠ ⁠Terrazzo Privato: Un'oasi all'aperto per goderti la vita all’aria aperta. Possibilità di box auto con trattativa separata. Contattaci Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci

In vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Morena, Roma. Questa residenza moderna si distingue per il suo ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La villa è composta da un luminoso salone che offre ampi spazi per la zona giorno, una cucina funzionale e spaziosa, una camera matrimoniale al piano terra, due camere al piano superiore e due bagni moderni, completi di box doccia. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, garantendo comfort e funzionalità. All’esterno, un grande terrazzo e balconi offrono splendide viste sul giardino, perfetti per cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. La villa è rialzata dal terreno e dispone di un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni. È possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona residenziale, circondati dalla natura ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità di Roma.

Aprilia Via Marte 15 Per acquisti parziali contattateci in agenzia. In vendita ad Aprilia, cielo terra su tre piani, composto attualmente da quattro ampi appartamenti di circa 150 mq ciascuno, quattro box meccanizzati di circa 60 mq, un terrazzo condominiale e una corte esclusiva con giardino. Ogni piano ospita due appartamenti, ciascuno in buono stato e dotato di tre camere da letto, due bagni, un grande salone, cucina abitabile e terrazzi perimetrali. Al piano terra, si trovano i box, mentre al piano superiore si estende un ampio terrazzo condominiale abitabile e pianeggiante, perfetto per momenti di relax e per l'installazione di pannelli solari. La proprietà è completata da una spaziosa corte esclusiva, dove possono parcheggiare diverse auto, oltre a un giardino privato. Il tutto è racchiuso da un cancello elettrico. Perfetto per famiglie numerose o per essere adibito a appartamenti studio, uffici o per una riqualificazione con altre destinazioni d'uso, previa richiesta urbanistica. Un'opportunità immobiliare in una zona strategica tra mari e monti, rimanendo collegati alla città. Il mare più vicino è a circa 20 minuti, con Lido di Latina, mentre Anzio e Nettuno si raggiungono comodamente in 30 minuti. Inoltre, la zona offre accesso rapido ai Castelli Romani, con Ariccia e Nemi raggiungibili in soli 15 minuti passando da Spaccassassi. A circa 1,5 km dal palazzo ci sono due linee direttissime che collegano rapidamente Roma: dalla Via Pontina, portando all’EUR, mentre dalla Via Nettunense, arrivando a Cinecittà. A circa 10 minuti, la stazione di Bracciano e la stazione di Campo Leone che permettono di raggiungere Roma, rispettivamente in 35 e 25 minuti

Appartamento in centro in palazzo storico In vendita appartamento di circa 130 mq, situato in un elegante edificio dei primi del 900' con torrino, nel cuore di Bracciano centro, in Via Armando Sala L'immobile di classe energetica D, posto al secondo e ultimo piano, è composto da tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un salone con camino palazzetto diviso in due spazi, con ampie finestre essendo situato all interno del Torrino. Tutte le stanze con parquet e soffitto spiovente con travi di legno, dispongono di porte scorrevoli anch esse in legno e finestre anta ribalta sul soffitto, garantendo luminosità e comfort. Il palazzetto non dispone di ascensore e le scale per salire sono molto comode. La posizione è ideale: a pochi passi dalla stazione, con ottimi collegamenti verso le principali università della zona. L'Università Agraria si trova a soli 9 minuti a piedi, mentre il corso di Infermieristica di Bracciano è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La stazione del treno, anch'essa nel centro di Bracciano, offre collegamenti per Roma in circa un'ora, rendendola perfetta anche per pendolari. Non ci sono spazi esterni, se non un piccolo giardino condominiale che ci accoglie quando si arriva davanti al portone storico di legno dell'edificio

Villa unifamiliare immersa nel verde, con piscina. È con orgoglio che vi presentiamo in vendita una splendida villa di prestigio, unica nel suo genere, disposta interamente su un unico livello e suddivisa in due unità abitative, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione principale e casa per ospiti o familiari. La prima unità abitativa offre ampi spazi e una luminosità ineguagliabile. Si compone di quattro camere da letto confortevoli, di cui due matrimoniali, tre bagni ben rifiniti, uno studio perfetto per lavorare o studiare da casa, e un maestoso soggiorno con camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Le ampie finestre scorrevoli inondano l’ambiente di luce naturale e si aprono su una splendida piscina privata. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere, anch'essa caratterizzata da un’illuminazione naturale eccezionale. La seconda unità abitativa, altrettanto ben rifinita, si compone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, oltre a un comodo salone con camino, perfetto per una famiglia più piccola o per accogliere ospiti in totale indipendenza. L’intera proprietà è immersa in un parco di 5.000 mq ca. rigoglioso e curato nei minimi dettagli, un vero e proprio angolo di paradiso verde che offre privacy e tranquillità. La grande piscina è il cuore dell'area esterna, accompagnata da una zona barbecue ideale per momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà una comoda area parcheggio con posti auto coperti, assicurando spazio e sicurezza per i veicoli. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 12 kw, cancello carrabile automatico con viale mattonato e molto altro ancora. Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e qualità della vita, immersa nella natura ma con tutti i comfort. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e raffinatezza.

Questo appartamento di 107 metri quadrati, situato nella suggestiva frazione di Parrano, offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. L'appartamento, si sviluppa su due livelli in un edificio di soli due piani. Al primo piano la proprietà è composta dall' ingresso e dal salone dotato di cucina a vista e di un camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Questo piano ospita anche un bagno e una camera matrimoniale. Salendo al secondo piano, si trovano altre due camere matrimoniali, una cameretta ideale anche per uno studio, e un secondo bagno. In aggiunta, la cantina di 22 mq fornisce ulteriore spazio, accessibile comodamente dal piano strada. Situato nel verde e nella tranquillità delle campagne umbre, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera fuggire dal caos della vita cittadina. Approfitta della bellezza del paesaggio circostante e della serenità che solo un luogo come questo può offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Esclusivo appartamento finemente ristrutturato a ridosso di Villa Blanc, Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq commerciali, completamente ristrutturato e terminato nel maggio 2023, utilizzando materiali di alta qualità e finiture eleganti, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si distingue per la cura dei dettagli, con infissi vetrocamera, doppio vetro specchiato, parquet in noce massello, porte filo muro, quattro bagni e isolamento acustico sia del soffitto che delle pareti. Inoltre, la cucina classica, consegnata nel giugno 2023, è completa di frigo con congelatore e lavastoviglie Electrolux classe A, e forno ventilato Franke. Situato vicino a Villa Blanc, oggi sede della Luiss Business School, in una zona arricchita da aree verdi di grande fascino come Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e rilassante. L'area è inoltre ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben collegato. Questa splendida proprietà è stata concepita dagli attuali proprietari in modo da poter essere utilizzata in molteplici modi in quanto disposta in fase di ristrutturazione come un quadrilocale ed un bilocale uniti ma indipendenti a se stessi, avendo due porte blindate nell’ingresso comune. Per questo motivo si può sfruttare per investimento locando il bilocale a studenti, come studio privato, per personale di servizio o per avere la possibilità di ospitare amici e parenti in totale autonomia, garantendo una rendita interessante e costante nel tempo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento privato per la visita.

Roma Via Piero Tellini n.36 Al terzo piano di un fabbricato con ascensore e buona esposizione proponiamo in vendita un immobile così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal quale accediamo sulla balconata molto capiente che percorre l'intero immobile, camera matrimoniale e servizio con box doccia finestrato completano la proprietà. La sua posizione a cavallo tra il Viadotto Giuseppe Saragat ed il Raccordo, rendono raggiungibile il centro commerciale Porta di Roma in tre minuti, ed il quartiere Talenti in dieci. L'appartamento è attualmente locato con contratto garantito da fideiussione bancaria.

Roma Piazza Monteleone di Spoleto 36 Nell'elegante quartiere Fleming, vicino Ponte Milvio e Corso Francia, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso di due piani, il quale si trova all'interno di un prestigioso stabile in cortina con portiere, e offre comfort e raffinatezza in un contesto di grande valore. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed ha una superficie di 400 mq così composta: livello uno, ingresso con comodo guardaroba, un ampio doppio salone che rappresenta il luogo conviviale dell'abitazione con studio annesso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta tre bagni di cui due en suite; livello due, troviamo un ulteriore doppio salone con sala da pranzo, cucina semi abitabile con tinello, due camere matrimoniale e doppi servizi. Entrambi i piani sono impreziositi da terrazzi angolari per passare piacevoli momenti di relax. Nonostante la soluzione si sviluppi in un unico appartamento, ad ogni livello è presente un proprio ingresso che insieme alla disposizione interna ed all'ampia metratura permettono di rivalutare tutti gli spazi in base alle proprie esigenze personali. Quest'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e signorile in uno dei quartiere più eleganti e rinomati di Roma, ricco di attività commerciali, luoghi di ritrovo ed ampie aree verdi.

Roma Piazza Monteleone di Spoleto 36 Nell'elegante quartiere Fleming, vicino Ponte Milvio e Corso Francia, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso al Piano Terra con affaccio da Primo Piano all'interno di un prestigioso stabile in cortina con portiere. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed ha una superficie di 200 mq così composta: ingresso con comodo guardaroba, un ampio doppio salone che rappresenta il luogo conviviale dell'abitazione con studio annesso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta tre bagni di cui due en suite. L'appartamento è impreziosito da un terrazzo angolare per passare piacevoli momenti di relax. Quest'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e signorile in uno dei quartiere più eleganti e rinomati di Roma, ricco di attività commerciali, luoghi di ritrovo ed ampie aree verdi.

VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MARE Anzio Via Ardeatina 46 Una vista mozzafiato a perdita d’occhio verso l’orizzonte, la villa che vi presentiamo si trova in una posizione strategica ad Anzio, facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici, a pochi minuti dal centro città e dalle principali spiagge. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio cancello carrabile che conduce ad un parcheggio privato all'interno del giardino e al box auto. Al piano terra, l'ingresso principale immette direttamente nell'ampio salone, caratterizzato da finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una meravigliosa vista sul mare. Adiacente al salone, un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, completamente arredata e attrezzata, alla camera matrimoniale al piano terra e al bagno con vasca. La scala interna porta al piano superiore, dove si trova la camera da letto principale. Questa stanza gode di uno spazioso terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax e ammirare il paesaggio costiero. Oltre alla camera matrimoniale, al primo piano ci sono altre due camere anch'esse con splendida vista mare e un bagno completo. All'esterno, il giardino di grande metratura è interamente pavimentato e offre ampie zone comode, perfette per organizzare momenti di convivialità. La dependance indipendente, dotata di cucina e bagno, rappresenta un'ulteriore comodità per gli ospiti o per il personale di servizio. In sintesi, questa villa vista mare ad Anzio rappresenta un'eccezionale opportunità per chi cerca una residenza di charme in una posizione privilegiata, immersa nel verde e a pochi passi dal mare.